Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa

Participación, Ciudadanía y Gestión de Proyectos

TEMARIO

Contexto general Maipú

Diagnóstico

Estrategia de Desarrollo

Oportunidades

Dificultades

BT “Auge” de la ciudad

Superficie Comunal 13.721,3 Ha. Urbana 5.573,43 Ha

Población 847.004 Habt. (estimación oficial INE)

Historia Batalla de Independencia 5 de abril de 1818.

Fundación 22 de diciembre de 1891

CONTEXTO GENERAL

DIAGNÓSTICO

Déficit en la infraestructura de soporteEj 1: Un hospital para 1,5 millones de habs a 13 km de distancia.

Ej 2: En 2004 sólo 3 centros de atención salud primaria.

Ej 3: 50% de niños y jóvenes se trasladan a colegios de otras comunas.

- Comuna extensa y populosa- Representativa de Chile- Con problemas de infraestructura- Desigualdad y estrechez presupuestaria- Con identidad

Estrechez presupuestaria

• Céntrico (autónomo)• Con Identidad• Apegado a Costumbres• Equipamiento suficiente

• Periférico• Menos tradiciones• Mas aspiracional• Equipamiento deficitario

Nuevo

Antiguo

2 MAIPÚ

Clase Alta 4% Clase Baja 9%

Clase Media 87%

DIAGNÓSTICO

ESTRATEGIA DE DESARROLLO

I. Política del Abrazo

II. Orgánica de ComitésIII. Cumbres Bicentenario Plan Ciudad 2006-2018

IV. Oportunidades.

CAMBIO DE PARADIGMA:Si es problema del vecino es tarea nuestra v/s limitarse a lo que la ley determina

DE TERRITORIO:Zonas congeladas, clusters, disponibilidad de predios, entre otrosDE PROYECTOS:Hospital, Metro, Transantiago

•MPRC_2 rectificar

•MPRC_4 factibilizar

•MPRC_5 resguardar

MPRC•MPRC_6 abastecer

OPORTUNIDADESDE TERRITORIO

OPORTUNIDADES DE PROYECTOS 2 FOCOS: CENTRO CÍVICO Y BARRIOS

BARRIOS CONSTRUCCIÓN DE CIUDADANIA

MAS CONSULTORIOS

MEJORES COLEGIOS PAVIMENTOSPARTICIPATIVOS

RECUPERACIÓN DE BARRIOS

PARQUES

CENTRO CÍVICO MAIPÚ FORTALECIMIENTO SUBCENTRO METROPOLITANO

OPORTUNIDADES DE PROYECTOS 2 FOCOS: CENTRO CÍVICO Y BARRIOS

Barrio Cívico Maipú,Una plataforma de desarrollo económico y territorial

Obra: Remodelación Plaza Maipú“Plaza para un millón de ciudadanos”

Beneficiarios: 1.000.000 habitantes (Maipú y comunas aledañas)Magnitud: 10.200 m2

Costo obra: UF 36.500Estado: entregada Marzo 2011

Obra: Remodelación Plaza Maipú“Plaza para un millón de ciudadanos”

Obra: Boulevard 5 de Abril

Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 700 m. de rediseño urbano de la Av. 5 de AbrilCosto obra: $8.000.000.000 (incluye soterramiento de cables )Estado: proyectos de arquitectura listos, ingeniería en trámite en Serviu RMPlazos: probable ejecución fines 2011, conforme acuerdo con Transantiago y Subdere

AREA DE INTERVENCIÓN

TEMPLO VOTIVO

PLAZA MAIPU

AV. 5 DE ABRIL

AV. P

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TO

CHACABUCO

PROPUESTA DE DISEÑO - PLANTA GENERAL

PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS

INTERVENCIONES GENERALES:

•FAJA PERFIL 5 DE ABRIL Se regulariza nueva faja, de 50 metros (esto implica consolidación de perfil, ejecución de las nuevas acera, mediana y calzadas). Se remodelan y se completan veredas, y se ajustan a nuevo perfil y diseño propuesto.

•AJUSTE VIALIDAD Segregación del transporte público del transporte privado. Apertura de Hermanos Carrera para liberar vehículos particulares en el tramo Carrera-Carmen. Ajuste de perfil de calle Chacabuco hasta Monumento.

•SOTERRAMIENTO DE REDES Canalización subterránea de todos los servicios aéreos existentes.

Av. 5 DE ABRIL

CHACABUCO

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PROPUESTA DE DISEÑO - PLANTA GENERAL

PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS

INTERVENCIONES GENERALES:

•PEATONALIZACION CALLE MONUMENTO Remodelación del espacio público como circulación y estar peatonal exclusiva.

•MOBILIARIO Se redistribuye mobiliario existente y se provee nuevo mobiliario.

•PAISAJISMO Y ARBORIZACION Se provee nueva arborización y tratamiento paisajístico del Boulevard con un nuevo concepto.

Av. 5 DE ABRIL

CHACABUCO

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S. C

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TRAMO 1TRAMO 2TRAMO 3

TRAMO HNOS CARRERA

TRAMO PASEOMONUMENTO

TRAMO CHACABUCO

PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS

TRAMO 4

PROPUESTA DE DISEÑO TRAMOS

Vista al poniente

Vista vereda norte, intersección Paseo Monumento

Vista al poniente, sector Colegio Gral. San Martín

Obra: Habilitación Mirador Templo Votivo de Maipú

Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 350 m2

Costo obra: $450.000.000Estado: Financiado, en proceso de licitación públicaPlazos: ejecución 2° semestre 2011, puesta en servicio primer trimestre 2012

2 nuevos ascensores,capacidad 13 personas c/u

2 escaleras, 323 peldaños

60 m. aprox.

Ala Central y Alas Laterales, total 320 m2 útiles Gran vista panorámica de Maipú y vista 360° de la cuenca de Santiago

-Pavimentación de baldosa, reparación de escaleras y revestimientos.

-Reposición total de ventanas

-Instalación de sistema de audio, iluminación y video de alta calidad

-Mobiliario de exposición temática

Obra: Habilitación Mirador Templo Votivo de Maipú

Imágenes de las obras proyectadas

Obra: Parque Acuático Maipú

Beneficiarios: 120.000 usuarios al añoMagnitud: 1.800 m2 (piscina temperada y centro deportivo recreacional)Costo obra: $919.000.000.-Estado: proyecto completo, licitación pública en preparaciónPlazos: obras 2° semestre 2011, puesta en servicio abril 2012

planta 1er nivel

planta 2° nivel

Obra: Parque Acuático Maipú

Obra: Parque Acuático Maipú

Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril

Beneficiarios: 680.000 habitantesMagnitud: 317 unidades en edificio subterráneo de 2 niveles con 8.130 m2

Costo obra: UF 180.000Estado: proyecto completo, licitación pública en preparaciónPlazos: licitación y permisos 2° semestre 2011, puesta en servicio 2013

Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril

Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril

Obra: Edificio de Servicios Públicos Centro Cívico Maipú

Beneficiarios: 1.000.000 habitantesMagnitud: 9.300 m2 de platas libres para oficinas mas comercio y mejoramiento de espacios públicos colindantesCosto obra: $5.670.000.000Estado: anteproyecto en trámite DOM, formulación de bases licitaciónPlazos: licitación y permisos 2° semestre 2011, puesta en servicio 2013

Obra: Edificio de Servicios Públicos Centro Cívico Maipú

Obra: Edificio Fiscalía Local de Maipú – Ministerio Público

Beneficiarios: 872.000 habitantes (comunas de Maipú y Cerrillos)Magnitud: 4.568 m2

Costo obra: $3.260.000.000Estado: proyecto completo, permiso de obra en trámitePlazos: probable inicio de licitación de obras fines de 2011

Obra: Nuevo Mercado Municipal de Maipú

Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 10.386 m2 (2 pisos mas subterráneo)Costo obra: $2.000.000.000Estado: proyecto terminado, permiso en trámite DOMPlazos: solicitud de financiamiento FNDR 2012, en trámite

Obra: Nuevo Mercado Municipal de Maipú

Obra: Hospital de Maipú

Beneficiarios: 825.000 habitantes, población asignadaMagnitud: 375 camasCosto obra: US$ 130 millonesEstado: obras en desarrollo (15% avance Agosto 2011)Plazos: puesta en servicio año 2013

Obra: Hospital de Maipú

- Considera traslado de pozos de Smapa- Superficie construida 60.000 m2 aprox.- Infraestructura concesionada a 15 años. **Puesta en Servicio Definitiva: 3 enero 2013

Obra: Construcción Ciclovías y Cicleteros

Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 8 Km. y 6 cicleteros zona centroCosto obra: $1.450.000.000Estado: Estudios de ingeniería de detalle en trámite en Serviu RMPlazos: solicitud de financiamiento FNDR 2012, en trámite

Obra: Ensanche Avenida Primera Transversal

Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 1,8 Km.Costo obra: $750.000.000Estado: Estudios de ingeniería en trámite en Serviu RMPlazos: gestiones con Transantiago para ejecución 2012

Sector manzana municipal

Intersecciones relevantes

Obra: Complejo Microempresarial Henry Ford

Beneficiarios: 15 microempresas locales, 150 trabajadoresMagnitud: terreno de 5.900 m2Costo obra: $395.000.000Estado: anteproyecto en trámite DOMPlazos: preparación de bases y licitación en 2° semestre 2011

Obra: Complejo Microempresarial Henry Ford

PROYECTOS BARRIO CÍVICO MAIPÚOBRAS BICENTENARIO MAIPÚ 2010 - 2018

“Infraestructura para una Ciudad Justa”

1. Deficiencia presupuestaria obliga a apalancar financiamiento regional y centra

2. Los co-pagos han tensionado nuestros presupuestos.

3. Falta de institucionalización del abrazo con el nuevo Gobierno.

CON SECTOR PÚBLICO

DIFICULTADES

Institucionalización:1. Políticas de suelos y

compensaciones (desarrollo inmobiliario)

2. Inversiones relevantes (DUOC, Inacap, retail).

3. Compensación de Estacionamientos y mejoras en el centro.

CON SECTOR PRIVADO

La “Política del Abrazo” ha sido muy exitosa, medida en inversión, gasto social y mejoras en calidad de vida

La conceptualización e identidad ha sido parte del éxito y la adhesión ciudadana.

Requiere institucionalidad para permanecer...

…entonces

52 comunas en la RM

Sin embargo...

Pobreza: Tiende a concentrarse en barrios y comunas

Seguridad: Distribución muy dispar en la ciudad

Áreas verdes: inferior al estándar (10 m ) en municipios pobres, muy dispar.

Medioambiente: Rellenos sanitarios, plantas de tratamiento de lodo (hay equidad territorial?)

Urbanismo: Problemas de soterramiento de cables, corredores y paraderos // calidad de edificios // Centros de servicios

Deportes: multicanchas e infraestructura

Educación: Traslado de estudiantes y concentración de luces rojas.

Salud: ubicación hospitales, consultorios, farmacias.

Vivienda. Escasez de terrenos para soluciones.

2

CIUDAD INjustaCIUDAD INjusta

CANCHAS

ÁREAS VERDES

SEGURIDAD

TRANSPORTE

“AUGE” DE LA CIUDAD

Estándares Garantizados por

Habitantes

COLEGIOS

CONSULTORIOS

SERVICIOS(públicos y privados)

GRACIAS POR SU ATENCIÓN