REPÚBLICA DE COLOMBIA

CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE LA GUAJIRA“COMFAGUAJIRA”

TERMINOS DE REFERENCIA

OBJETO:

ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA

FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

Riohacha, Junio de 2015

Sede Administrativa Calle 13 Nª 8 – 176 PBX 7270204 – 7286655 www.comfaguajira.com Riohacha, La Guajira

TERMINOS DE REFERENCIA

1. OBJETO:

ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

2. ALCANCE DE LOS ESTUDIOS TECNICOS, DISEÑO Y CONSTRUCCION PARA REALIZAR

El ejecutor para la realización de ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, deberá tener en cuenta las medidas de construcción de cada uno de los ambientes arquitectónicos, en función de su aplicabilidad, los cuales se indican en estos términos y de acuerdo a la normatividad vigente sobre su alcance y contenido general que deben servir como meta general para la elaboración de los trabajos.

A continuación se describe el alcance de los Estudios Tecnicos y Diseños:

- El consultor debe realizar los estudios técnicos, diseño de acuerdo a las necesidades de COMFAGUAJIRA, como resultado de la modificación del área específica a desarrollar, con el fin de mejorar las condiciones locativas de la INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI, que permita mejorar la calidad de los servicios actuales.

- El consultor en el momento de realizar los estudios técnicos, diseño, debe analizar los materiales a emplear y los procedimientos para la ejecución de todas las actividades a realizar.

- Como resultado de los Estudios Técnicos, Diseño, se debe plantear una infraestructura de integración perfecta de espacios, para lograr la máxima eficacia en sus actividades diarias.

- También deberá realizar a partir de la información disponible, los siguientes informes Estudios De Suelo, Implantación Arquitectónica, Estudios Y Diseños Estructurales con sus respectivas memorias de cálculos, Estudios Y Diseños Hidrosanitarios, Estudios y Diseños Eléctricos, Entrega Del Presupuesto De Obras, Análisis De Precios Unitarios Y Especificaciones Técnicas, Cronograma De Ejecución De Obras y llevar esto a nivel de aprobación de la licencia de construcción de las obras a ejecutar.

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A continuación se describe el alcance de la CONSTRUCCION:

Efecturar la CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA de acuerdo a las consideraciones y necesidades descritas en Estudios y Diseños Técnicos.

Los artículos previstos a desarrollar se describen en las necesidades de los presentes términos de referencia. Sin embargo, se aclara que el contratista seleccionado debe comprometerse a ejeuctar todas las obras que se requieran para la correcta terminación de la CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

El Contratista será responsable de definir las acciones para la ejecución de la obra, así como su frecuencia, la cantidad y calidad del personal, los métodos a utilizar, cantidades de insumos, equipo y herramienta para la ejecución correcta y total de los productos requeridos, ajustándose necesariamente a los frentes y plazos indicados en la Planeación de los Trabajos contenidos relativo al alcance de los trabajos de la CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, dando cumplimento obligatorio a la reglamentación existente y vigentes en materia de construcción, especificaciones generales de construcción, asi como demás normas y reglamentaciones existentes aplicables para este tipo de edificaciones.

3. LABORES A REALIZAR:

El proponente debe garantizar que la formulación a la implantación arquitectónica del proyecto ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, involucre todas las actividades que se requieran para la construcción, debe contener:

Una cancha múltiple cubierta, en piso duro, para prácticas de deportes como microfútbol,

baloncesto y voleibol; con graderías para albergar 153 persona, esta cancha estará rodeada

de amplias zonas verdes.

También contará con una área de piscinas, en la cual se construirá dos piscinas, una para

adultos y una para niños, la de adulto tendrá capacidad para 70 personas, en ella se tendrá

la opción de realizar prácticas de natación semi - olimpicas debido a que tiene las

dimensiones requeridas y tendrá cuatro carriles para realizar este deporte. De igual manera,

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la piscina para niños tendrá capacidad para 60 niños, en ella tendrá un muro con fuentes de

agua y una zona de juegos y atracciones acuáticas dentro de la piscina.

Se tendrán zonas duras y zonas verdes alrededor de la piscinas donde habrá capacidad

para albergar 16 mesas de cafeterías con capacidad máxima para atender 94 personas y

36 sillas playeras.

El acceso a la zona de recreación y deportes del Centro se hará por una nueva entrada

lateral, al ingresar se contará con un hall de atención, una taquilla, una oficina de atención

para dos personas, una oficina administrativa, dos puertas con torniquetes de acceso y

control de usuarios y una puerta de acceso para la zonas deportivas.

Se tendrá una zona para la atención, baños y vestieres; la zona de baños contará con 5

duchas y 2 baños para hombres y 5 duchas y 2 baños para mujeres, y zonas de vistieres

dotados de Locker para guardar las pertenencias de los usuarios de ambos géneros.

Se construirá un kiosco con barras, para venta de snacks con capacidad para 12 mesas,

donde se pueden ubicar 48 personas.

Un depósito para los residuos sólidos producidos en el centro, el cual estará ubicado en la

parte posterior, lo cual permitirá solucionar el problema de contaminación cruzada que se

han generado con el ingreso de materia prima y la salida de los desechos por la misa zona.

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4. DESCRIPCION DETALLADA DE LOS RESULTADOS Y/O PRODUCTOS ESPERADOS.

El consultor deberá desarrollar un informe final de los estudios técnicos, diseño y construcción que comprenden los alcances, metodologías, resultados, cálculos, planos, conclusiones y recomendaciones de cada una de las áreas que lo conforman, cuyo contenido se describe a continuación:

- LOCALIZACION, se deberá tener en cuenta para ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, como referencia lo siguiente:

El levantamiento topográfico detallado del prdedio dende se va desarrollar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, según se indica a continuación:

o Plano topográfico del terreno, sus características planimetrías, dimensiones y cotas, con especificación de ángulos entre lados, curvas de nivel y ubicación de todos los elementos existentes en el lote, naturales o construidos. Carteras topográficas de campo, cálculo de coordenadas y cuadro de areas.

Determinar como referencia planimetría el sistema de coordenadas empleado en el levantamiento topográfico.

Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento topográfico. Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos. Identificar ejes extremos del proyecto. Localizar ejes estructurales. Demarcar e identificar convenientemente cada eje. Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica. Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona. Replanteo de las demás áreas incluidas en el proyecto. Archivo fotográfico.

- ESTUDIOS DE SUELO, El consultor, debe tener en cuenta la topografía del lote en donde se va ejecutar el proyecto y su manejo. En el estudio para el proyecto se deben definir las propiedades geo mecánicas y de deformabilidad del suelo, evaluar el estado de interacción suelo-estructura y entregar las recomendaciones para la cimentación. El diseño geotécnico deb comprender todos los análisis de suelos y diseños necesarios que eprmitan garantizar la estabilidad del proyecto. Para tal efecto se debe determinar los factores de resistencia y estabilidad de suelos.

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El consultor deberá entregar análisis de resultado de los trabajos de campo y laboratorio, recomendaciones y conclusiones basadas en las investigaciones realizadas, que permitan el diseño estructural del proyecto, de tal forma que garantice un comportamiento geotécnico adecuado en el tiempo, garantizando las mejores soluciones técnicas y económicas, protegiendo los predios y construcciones vecinas del proyecto.

IMPLANTACION ARQUITECTONICA, El consultor a partir de ellas implante el proyecto en el lote en donde se desarrollara la construcción, se deben respetar los lineamientos del POT del municipio. La formulación de implantación arquitectónica del proyecto, contemplará como mínimo: definición de la implantación arquitectónica en el lote, determinación de las áreas de circulación, cuantificación de las cantidades de obras. La Implantacion Arquitectnica debe estar firmada por el Arquitecto encargado y debe incluir número de la matricula profesional.

El consultor deberá entregar el juego de planos Plano de sitio mostrando con exactitud la ubicación de la edificación o conjunto de edificaciones y sus accesos peatonales y vehiculares, definiendo todos los espacios exteriores y su tratamiento (retiros de edificación, muros,gradas, rampas, calzadas, aceras, áreas de parqueo, áreas de servicio, áreas de jardines), su ubicación y dimensiones, Cortes mostrando cotas de piso acabado, alturas interiores útiles y detalles de entrepisos, cielos rasos y cielos falsos, altura de dinteles, altura de zócalos, indicación de materiales de acabado y revestimientos, Fachadas acotadas, alturas de antepechos, dimensión de vanos, altura total, indicación de materiales de acabado, Planos de detalle de todos los elementos constructivos (cortes de borde) que fueran necesarios para una correcta interpretación de las obras a ejecutar, diseño volumétrico espacial del proyecto, el cual se presentará en imágenes rende rizadas desde diferentes puntos de vistas suficientes para una debida comprensión.

- ESTUDIOS Y DISEÑOS ESTRUCTURALES, Los estudios y diseños estructurales, se realizaran acatando la Norma Sismo Resistente NSR10 y demás normas complementarias vigentes. Los diseños deben contemplar los análisis previos, las memorias de cálculos, los planos de diseño para la construcción; lista de refuerzo y figuración y despiece de estructuras.

El consultor deberá entregar planos estructurales constructivos, cuadro resumen de cantidades, carta de responsabilidad del diseñador de estructuras y la información correspondiente al Diseño Estructural debe estar firmada por el Ingeniero encargado y debe incluir número de la matricula profesional.

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- ESTUDIOS Y DISEÑOS HIDROSANITARIOS Y CONTRAINCENDIOS, comprende el estudio y diseño de las redes hidráulicas, sanitarias, red contraincendios, tanques subterráneos, tanques elevados, equipos de bombeo, desagües y drenajes de aguas lluvias y demás estructuras necesarias para el óptimo suministro de agua potable; la evacuación y disposición de las aguas negras y lluvias de todas las estructuras en general. Para la elaboración de los diseños se deberá tener en cuenta además las conexiones internas, externas y las redes principales.

El consultor deberá entregar las Memoria de cálculo completa de desagües de aguas negras, lluvias y drenajes, sistemas de suministros de agua potable considerando todos los aspectos mencionados en el presente documento de cada una de las instalaciones proyectadas, por separado, memoria en la cual se demostrará el dimensionamiento y el respaldo técnico respectivo, cálculos de los sistemas, Planos de la red de agua potable por planta,Planos de la red de alcantarillado sanitario por planta,Plano de techos y alcantarillado pluvial,Planos de detalles constructivos de todos los componentes de las redes,Cortes de todos los sistemas,Detalles de tanques de almacenamiento y elementos de distribución de agua,Detalles de cámaras de inspección,Diseño y cálculo de obras especiales,Pozo de bombeo de aguas residuales (si es necesario),Relación de materiales y equipos a ser utilizados en los distintos sistemas, indicando tipo, calidad, cantidad y otras características específicas, redes contraincendios, indicando los criterios, normas y metodologías de diseños seguida, todo debe estar firmado por el Ingeniero encargado y debe incluir número de la matricula profesional.

- DISEÑOS ELECTRICOS, con base en el diseño arquitectónico, se debe elaborar los diseños eléctricos, electrónicos y de redes voz y datos, necesarios para la construcción del proyecto garantizando niveles adecuados de iluminación interior y exterior. Todos los diseños y planos deberán ajustarse a las Normas y Reglamentos vigentes.

El consultor deberá entregar el juego de planos correspondientes al diseño eléctrico y de redes voz y datos, todos los planos de redes, diagrama unifilar y de detalles necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto el cual deberá contener Puntos de acometida de energía eléctrica y telefonía, Diseño y cálculo del sistema de distribución de energía eléctrica; pre dimensionamiento de redes, Ubicación de los tableros generales de baja tensión, su número, tipo, elementos de protección eléctrica y requerimientos de construcción. Ubicación de las centrales de conmutación telefónica,Dimensionamiento de los componentes de la instalación de energía eléctrica (tableros, transformadores, equipos de medición, generadores de emergencia, UPS que garantice la disponibilidad del servicio al momento de un corte de energía eléctrica, etc.) y de la central telefónica,Puntos de iluminación común y de emergencia, señalización,Tomas de energía para uso general, tomas de fuerza para equipo especial,Puntos de luz, sus

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interruptores y/o sistemas de control de corte y encendido, Detección y alarma de incendios,Puntos de teléfonos e intercomunicadores, Red de Voz y Datos, Se deben identificar con marquillas todos los puntos de Voz y Datos red de circuito cerrado de Televisión,Sistema de protección contra descargas atmosféricas,Memoria descriptiva con explicación del proyecto y las soluciones adoptadas en relación al proyecto Arquitectónico, para los proyectos complementarios de áreas exteriores,El anteproyecto contendrá además la siguiente información gráfica:Línea de acometida de media o baja tensión,Líneas de alimentación al banco de medidores y ubicación de éstas,Ubicación del tablero principal de protección y tableros de distribución,Líneas de alimentación de cada piso y a cada circuito,Ubicación de tableros secundarios de protección para los circuitos internos,Secciones de los conductores,Dimensiones de los conductos o tubería a utilizarse, todo debe estar firmado por el Ingeniero encargado y debe incluir número de la matricula profesional.

- SUBPROGRAMA DE HIGUIENE Y SEGURIDAD INDUSTRIAL, Disciplina que permite el reconocimiento o la identificación, evaluación y el control de los riesgos que se producen en los lugares de trabajo y que pueden poner en peligro de salud y el bienestar de los trabajos originando enfermedades laborales.

En cumplimiento de las actividades legales vigentes del sistema, tendrá que demostrar la existencia de sus manuales y procedimientos operativos seguros, de acuerdo con los riesgos laborales inherentes a su actividad.

- ENTREGA DEL PRESUPUESTO DE OBRAS, ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS, se debe entregar el resumen de cantidades de obras, coordinando en descripción y alcance de las especificaciones técnicas. Se deberá utilizar, en lo posible números enteros. Deberá corresponder a la medición o al cálculo realizado con base en los planos de construcción y/o memorias de diseño.

El presupuesto debe reflejar todos los costos relacionados al proyecto y detallar cada ítem especificando su unidad, cantidad, precio unitario se determinara el presupuesto básico de la obra en pesos colombianos, a la fecha de presentación del estudio.

Los Análisis de Precios Unitarios, los precios deben corresponder a valores actualizados. Es necesario relacionar las cantidades requeridas para ejecutar cada ítem. La unidad de medida deberá estar de acuerdo a las especificaciones correspondientes.

Las especificaciones técnicas constructivas; este documento deberá recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO

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CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA aspectos generales y relevantes a considerar por parte del constructor.

- CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO, El consultor elaborara un programa de trabajo tal que garantice la ejecución del contrato en un plazo técnico y económicamente adecuado.

TRAMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCION, se deberá realizar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, acorde con los permisos y consultas previas emitidas por las entidades competentes, tales como Planeación Municipal, empresa de acueducto y alcantarillado, empresa de energía y demás entidades que intervengan en la reglamentación, el Consultor deberá realizar todos los trámites necesarios para la aprobación y visado de planos (incluye toda la documentación técnica requerida para la aprobación) en todas las instancias que corresponda para tal efecto. Así mismo deberá consultar con los entes correspondientes sobre demás licencias o requisitos que se requieran para la ejecución de sus diseños y la Construcción.

En caso de existir observaciones, solicitudes de aclaración, correcciones a la Documentación presentada ante las Instancias correspondientes. Será de responsabilidad del consultor el de en mendar esta situación hasta su Aprobación. Los costos correspondientes de los trámites de aprobación ante la entidad correspondiente serán cubiertos por la Caja de Compensación Familiar de la Guajira COMFAGUAJIRA.

5. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCION

En estas Especificaciones Técnicas de Construcción se hace mayor énfasis en la definición de las características y calidad de la obra terminada que en la definición y descripción de los procedimientos mínimos necesarios para obtener tales resultados.

Estas Especificaciones Técnicas suministran las normas mínimas de construcción, que junto con los Esquemas y Planos, las Especificaciones Técnicas particulares, la Normatividad Técnica aplicable y el listado general de Actividades, forman parte integral y complementaria de la ejecución de las

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Obras objeto del Contrato suscrito entre la COMFAGUAJIRA y el CONTRATISTA adjudicatario de la Invitación respectiva.

Si durante el proceso de Invitación, alguno de los Proponentes encuentra inconsistencias, omisiones y/o discrepancias en estas Especificaciones Técnicas y/o en los demás documentos oficiales de la Invitación, o si tiene alguna duda sobre su significado y alcance, deberá solicitar por escrito las aclaraciones del caso a la Dirección Técnica de COMFAGUAJIRA con la antelación mínima que se defina en los Términos de Referencia Invitación respectiva, con el fin de poder dar trámite a la aclaración solicitada e informar, a los demás Participantes de la Invitación.

Debe ser claro para todos los Participantes en la Invitación y para el Contratista adjudicatario de la Invitación, que al momento de suscribir el Contrato acepta plenamente y sin salvedades todos los Documentos que hacen parte de él y que renuncia a cualquier reclamación de pagos adicionales a los pactados en dicho Contrato, que se originen en presuntas inconsistencias, omisiones y/o discrepancias de estas Especificaciones Técnicas y/o de cualquier otro Documento Oficial de la Invitación y/o del Contrato.

Los Esquemas, Planos y las Especificaciones Técnicas Generales y Particulares están en concordancia y se complementan mutuamente, de tal manera que cualquier información que indiquen los Esquemas y Planos pero que no se mencione en estas Especificaciones Técnicas, o viceversa, se considera sobre entendida en el documento que no figure. En el evento de que se compruebe una discrepancia entre los Esquemas y/o Planos y las Especificaciones Técnicas. Definirá la que prevalece y el CONTRATISTA estará obligado a aceptarla sin que ello genere un costo adicional para la entidad Contratante.

NORMATIVIDAD TECNICA

El CONTRATISTA, al suscribir un Contrato con la entidad contratante, su responsabilidad de cumplir con todas las Normas, Decretos, Reglamentos y Códigos que regulan la actividad constructora en Colombia. Además, acepta cumplir todas las Normas de Planeación y Urbanismo, las Ambientales y las expedidas por las demás Entidades y las Nacionales relacionadas con la Seguridad Industrial, Salud Ocupacional, Higiene, Régimen Laboral y similares que estén vigentes durante la ejecución de las Obras contratadas.

En los casos no estipulados expresamente en estas Especificaciones Técnicas, la entidad contratante aplicará y así lo acepta plenamente el CONTRATISTA, las Normas y Recomendaciones Técnicas incluidas en los siguientes Documentos:

NOMBRE ENTIDADReglamento Técnico del Sector de Agua Potable Ministerio de desarrollo economico

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y Saneamiento Básico - RAS - 2000Normas Técnicas Colombianas NTC. IcontecReglamento técnico de instalaciones eléctricas RETIE.

MINISTERIO DE MINAS Y ENERGIA

Reglamento técnico de iluminación y alumbrado publico RETILAP

MINISTERIO DE MINAS Y ENERGIA

Instaalciones sanitarias para edificaciones Norma IS.010Reglamento nacional de Insalaciones Sanitarias Ministerio de medio ambiente y agua.Norma Colombiana para Instalaciones Hidrosanitarias.

NTC 1500

Ley 400/1997 Decreto 33 de 1998 Código Colombiano de Construcciones Sismo resistentes y anexos posteriores.

Nsr-10

Normas Técnicas para Redes de Energía Eléctrica

Prestadora del servicio en el municipio

Normas Técnicas para Redes de Telecomunicación

Prestadora del servicio en el municipio

Normas Técnicas para Redes de Telecomunicación

Telecom s.a.

Normas Técnicas para Redes de Gas natural Prestadora del servicio en el municipioTubería Pvc Novafort, Normas NTC 3721/3722 IcontecTubería Pvc Sanitaria, Normas NTC 1087/1341 IcontecResolución 4113 de 2012 Por la cual se establece el reglamento técnico

aplicable a los dispositivos de seguridad y su instalación en las piscinas.

Norma técnica colombiana NTC 4595 Ingeniería civil, arquitectura planeamiento y diseño de instalaciones y ambientes escolares.

Norma técnica colombiana NTC 4596 Señalización, señalización para instalaciones y ambientes escolares.

Norma técnica colombiana NTC 4143 Accesibilidad de las personas al medio físico, edificios y espacios urbanos, rampas fijas adecuadas básicas.

Norma técnica colombiana NTC 5776 Seguridad en pisicinas.Resolución 0958 DE 2010 Por la cual se establecen unas disposiciones en

desarrollo la Ley 1225 de 2008, sobre parques de diversiones, atracciones y dispositivos de entretenimiento, en todo el territorio nacional.

ANSI/TIA/EIA/569 Espacios y canalizaciones para telecomuniccionesANSI/TIA/EIA/607 Ingenieria en tecnología de la información.

6. PRESUPUESTO OFICIAL:

Con base en los estudios y diseños realizados la entidad ha estimado el presupuesto oficial para los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE

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INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, por un valor de DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHO PESOS ($ 2´342.308.000) M/L.

DESCRIPCIÓN VALOR ASIGNADOESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

$ 342.308.000

CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA,

$ 2.000.000.000.

TOTAL PRESUPUESTO OFICIAL $ 2´342.308.000

7. FORMA DE PAGO:

Los precios cotizados en la propuesta incluirán todos los costos directos e indirectos para entregar a tiempo y a satisfacción de los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, La Entidad cancelará al CONTRATISTA el valor contratado así:

DISEÑOS: El saldo se pagará de la siguiente manera: A la entrega del Anteproyecto un 60% del valor de los diseños amortizando el porcentaje dado como anticipo. A la entrega del Proyecto definitivo un 40% del valor de los diseños amortizando el porcentaje dado como anticipo.

CONSTRUCCIÓN: Un cuarenta por ciento (40%) por concepto de anticipo y el restante mediante acta parciales de pago a medida en que se vaya realizando los avance de obra, hasta completar el 85% del valor del contrato y el 15% restante mediante el acta de recibo final de la obra recibida a satisfacción por la interventoría y supervisión del contrato.

Nota: Cada pago estará sujeto a que el contratista acredite el pago de sus obligaciones al sistema de seguridad social integral (SALUD, PENSIÓN, A.R.P) y PARAFISCALES, cuando a ello haya lugar, conforme a los porcentajes que exige la ley, de conformidad con los artículos 50 y 23 de las leyes 789 del 2002 y 1150 de 2007.

8. AMORTIZACION DEL ANTICIPO

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Se amortizará en las actas de pago en un porcentaje igual al del anticipo dado sobre el valor total del contrato.

9. REQUISITOS PARA CONTRATAR:

Para satisfacer la necesidad planteada, la caja de compensación, requiere para efectuar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA. Lo siguiente, teniendo en cuenta los ítems que posee las obras incluidas en dicho objeto.

De igual manera el oferente debe cumplir con los siguientes requisitos técnicos. El Oferente deberá tener un equipo mínimo de trabajo, que debe estar integrado y tener el siguiente perfil, así:

Para realizar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, el consultor debe contar con un equipo de trabajo conformado por los siguientes profesionales:

1) Un (1) Arquitecto2) Un (1) Ingeniero Civil especialista en estructuras.3) Un (1) Ingeniero Eléctrico o Electrónico.4) Un (1) Ingeniero civil especialista en Sanitario o Ingeniero Sanitario.

Para realizar la CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

1. Un (1) Director de Proyecto: Ingeniero Civil o Arquitecto (5) años de experiencia general contados a partir de la tarjeta profesional.

2. Un (1) Residente Ingeniero civil o arquitecto, y al menos tener dos (2) años de experiencia general contados a partir de la tarjeta profesional.

Documentos soporte de la experiencia del Equipo de Trabajo.

El proponente en la propuesta para el personal de trabajo requerido deberá aportar:

La experiencia y títulos académicos de cada integrante del Equipo de Trabajo deberán ser acreditados con los documentos soportes pertinentes, así:

a) Identidad, nacionalidad y residencia: Se debe aportar copia de la cédula de ciudadanía.

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b) Títulos Académicos: Se debe aportar copia del título académico obtenido (diploma o acta de grado). Quienes hayan obtenido el título académico en el extranjero deben aportar copia del permiso temporal para ejercer la profesión en Colombia (expedido por la autoridad competente), o aportar copia de la convalidación del título respectivo.

c) Matrícula Profesional: Deberán aportar copia de la tarjeta profesional. No se aceptarán Matrículas o Tarjetas Profesionales "en trámite".

d) Experiencia: Se debe aportar documentación soporte a través de la cual se acredite la experiencia de los integrantes del Equipo de Trabajo propuesto; en dicha documentación debe obrar la siguiente información:

1) Nombre del integrante del Equipo de Trabajo.2) Nombre del Empleador, Contratante o Cliente.3) Nombre y cargo de quien expide el documento soporte.4) Funciones o actividades que ha desempeñado para el Empleador, Contratante o Cliente.

e) Hoja de vida de persona natural o jurídica según sea el caso.

f) Los estados financieros correspondientes al año anterior. A corte de Dicembre 2014.

g) Certificados de Antecedentes disciplinarios y fiscales (Procuraduría, Contraloría).

h) Certificado Judicial vigente de la persona natural o representante legal si es persona jurídica.

i) Manifestación expresa de no estar incurso en inhabilidades e incompatibilidades para contratar con Comfaguajira.

10. EXPERIENCIA ESPECÍFICA DEL PROPONENTE La experiencia específica se acreditará mediante la presentación de las respectivas certificaciones y documentos soportes solicitados y el diligenciamiento completo del Anexo de Experiencia, con relación a:

Para realizar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCION PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, el consultor debe contar con un equipo de trabajo conformado por los siguientes profesionales:

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- El proponente debe acreditar en su oferta que cuenta con experiencia específica en: DISEÑOS DE EDIFICACIONES en máximo un (1) contrato, el valor de este contrato debe ser de al menos dos veces el presupuesto oficial para los diseños y demostrar experiencia en la CONSTRUCCIÓN y/o AMPLIACIÓN y/o ADECUACIÓN DE EDIFICACIONES en máximo un (1) contrato.

- El valor del contrato debe ser de al menos dos veces el presupuesto oficial. - El contrato debe haber sido terminado en los últimos cinco (5) años, contados

estos a partir de la fecha establecida para la finalización del término para presentar oferta.

- En caso de que se presenten contratos en ejecución, la certificación aportada debe indicar el valor facturado y el área recibida hasta la fecha por el contratante.

- Para los contratos ejecutados bajo la modalidad de consorcio, unión temporal o cualquier otro tipo de asociación se tomará el valor de acuerdo al porcentaje de participación en dicho contrato, el área se tomará en un 100%.

- Para propuestas presentadas bajo la modalidad de consorcio, unión temporal o cualquier otro tipo de asociación se tomará la experiencia presentada y se multiplicará por el porcentaje de participación que tenga el integrante que presenta dicha experiencia.

11. PROCEDIMIENTO Y CALIFICACION DE LAS OFERTAS:

Procedimiento:

La propuesta debe entregarse en sobre cerrado en la Sección de Compras, ubicada en la Sede Administrativa de Comfaguajira Calle 13 No 8 – 175 quinto piso Riohacha.

Se deberá recibir como mínimo tres propuestas. Las propuestas se abrirán en el Comité de selección y Compras. Se dará lectura a los aspectos esenciales de cada propuesta (nombre del proponente, valor de

la propuesta, plazos de ejecución, garantías ofrecidas) para constancia de los presentes y se procederá a realizar el proceso de calificación y adjudicación del contrato.

Calificación de las ofertas:

La calificación de las ofertas se realizaran acorde a la siguiente tabla y según las ponderaciones establecidas, obteniendo en la evaluación económica un máximo de (40) puntos la propuesta más económica, la segunda más económica (35) puntos y así en adelante en forma descendente, de igual forma se aplica en los demás parámetros, obteniendo hasta un máximo de cien (100) puntos la propuesta que cumpla cien por ciento 100% con cada uno de los aspectos requeridos en la tabla.

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Evaluación Económica o Valor de la Propuesta (Precio).

Cuarenta (40) puntosTreinta y cinco (35) puntos

Treinta (30) puntos

Tiempo en la Entrega de las obrasVeinte (20) puntosQuince (15) puntos

Diez (10) puntos

Experiencia en el objeto a contratarTreinta (30) puntos

Veinticinco (25) puntosVeinte (20) puntos

Capacidad FinancieraDiez (10) puntos

Siete punto cinco (7.5) puntosCinco (5) puntos

TOTAL: CIEN (100) PUNTOS

12. CERTIFICACION DE DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL:

La División Financiera y del Subsidio expide la certificación de la disponibilidad presupuestal para los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA por el valor de ($ 2.564.308).

13. DOCUMENTO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACION LEGAL:

El proponente en la oferta presentada deberá anexar el documento de existencia y Representación legal cuya expedición no debe ser mayor a un mes, si es persona jurídica.

14. FOTOCOPIA DE LA CEDULA DEL REPRESENTANTE LEGAL:

El proponente en la oferta presentada deberá anexar la fotocopia de la cedula del Representante legal.

15. CERTIFICACION DEL REGIMEN TRIBUTARIO:

El proponente en la oferta presentada deberá anexar el RUT actualizado.

16. SI EXISTE ALGUN TIPO DE LIMITACION PARA CELEBRAR LA CONTRATACION POR PARTE DEL ORGANO DIRECTIVO DE LA EMPRESA QUE LO AUTORICE, FAVOR ANEXAR DICHO DOCUMENTO A LA PROPUESTA.

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17. REGISTRO PRESUPUESTAL:

Una vez se tenga toda la información pertinente, se podrá enviar la solicitud a la oficina financiera quien podrá certificar que en el presupuesto dispuesto en la Corporación existen recursos para cancelar los dineros al contratista que resulte seleccionado, por lo cual dicho documento contendría el valor a contratar, el nombre del contratista, entidad y cuenta bancaria donde reposan los recursos.

18. GARANTIA UNICA:

El Contratista seleccionado deberá otorgar por su cuenta, costo y riesgo las siguientes pólizas o garantías, sin que esto impida la aplicación de la cláusula de incumplimiento y demás previstas en el contrato.

TIPO DE GARANTIA SI NO CUANTIA VIGENCIACumplimiento del contrato.

X20% del Valor del contrato Duración del proyecto más

cuatro meses.Buen manejo del anticipo y correcta inversión.

X100% del anticipo Duración del contrato más

cuatro meses.Prestaciones sociales y salarios.

X20% del Valor del contrato Duración del contrato y tres

años más.Calidad del Servicio.

X15% del Valor del contrato Dos (2) años a partir de la

fecha de entrega de proyecto.Póliza de estabilidad de la obra que garantizará la buena calidad de los materiales, la estabilidad de los trabajos y el buen funcionamiento de las obras.

X

20% del Valor del contrato Cinco (5) años a partir de la fecha de entrega de proyecto.

Responsabilidad civil Extracontractual.

X10% del valor del contrato Duración del contrato más

seis meses.

19. APROBACION DE GARANTIA UNICA:

Las pólizas que se expidan deberán ser entregadas a la oficina Juridica de Comfaguajira donde se aprobaran a través de certificación emanada por la Jefe de dicha oficina.

20. PLAZOS DE EJECUCIÓN DE LA OBRA

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El plazo de ejecución del proyecto será de nueve (09) meses contados a partir de la suscripción del Acta de Inicio, previa expedición del Registro presupuestal correspondiente, aprobación de las garantías y demás requisitos de legalización. Los tiempos serán los siguientes:

DESCRIPCIÓN TIEMPO.ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

3 MESES

CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA,

6 MESES

Nota: Debe anexar el cronograma propuesto para el desarrollo de los trabajos.

21. ACTIVIDADES ESPECÍFICAS

En cumplimiento del objeto descrito anteriormente, técnicamente se considera necesario la ejecución de las siguientes actividades para la realización de la propuesta:

VISITA DE OBRA es de carácter obligatoria directamente por los proponentes invitados o sus representantes debidamente autorizados por escrito en representación del oferente. con la modalidad y nombre definidos (Consorcio, Unión Temporal etc.), el día establecido para la visita de obra el proponente o su delegado deberán presentar su respectiva CÉDULA DE CIUDADANÍA Y TARJETA PROFESIONAL EN ORIGINAL; y sólo podrán ser representantes autorizados para un (1) proponente. Del Acta de Visita se expedirá una constancia por el funcionario designado por la CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE LA GUAJIRA “COMFAGUAJIRA, la cual debe ser presentada en original junto con la propuesta.

22. PROPUESTA ECONÓMICA

El proponente debe formular su propuesta económica. En el valor de su oferta económica el Oferente deberá tener en cuenta todos los gastos que se causen para ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA, incluyendo el IVA.

Nota: el proponente escogido para ejecutar el contrato debe suministrar en medio magnético (CD) los archivos con el presupuesto, los APU y el cronograma de ejecución.

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23. PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA

Las propuestas deberán dirigirse a:

SEÑORESCOMFAGUAJIRAAtn.- LUIS EDUARDO MEDINA ROMERORiohacha

24. VALIDEZ DE LA OFERTA

Por razones de tramitación, verificación y análisis de las distintas propuestas, el tiempo mínimo que deberá permanecer vigente su cotización desde la fecha de recibo será de 90 días calendario.

Aspectos a tener en cuenta:

El oferente con el hecho de presentar propuesta acepta las condiciones indicadas en los Términos de Referencia.

Los costos de presentación de la propuesta son de cuenta y riesgo del Oferente. La Entidad contratante podrá terminar, suspender o prorrogar el proceso de selección sin que

estos hechos lo hagan acreedor del cobro de perjuicios o que tenga que reconocer costo alguno a los oferentes.

25. ADJUDICACIÓN

La adjudicación se hará a la propuesta que cumpla con las condiciones jurídicas y obtenga el mayor puntaje en la oferta económica. Efectuada la adjudicación e inmediatamente le sea notificado, el proponente favorecido deberá adjuntar todos los documentos de rigor descritos en esta solicitud, para suscribir el contrato de obra.

26. LEGALIZACIÓN DEL CONTRATO

Una vez firmado el contrato por las partes, se procederá a legalizar el contrato y el oferente que resulte favorecido con la adjudicación, entregará las garantías que se solicitadas en el numeral 17 del términos de referencia.

El contrato deberá estar firmado por el representante legal del oferente.

27. ACLARACIONES.

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Las preguntas que tengan los oferentes del proyecto deberán ser formuladas por escrito y pueden ser enviadas al correo electrónico: jefe.vivienda@comfaguajira.com y las respuestas serán dadas a conocer a todos los participantes mediante comunicaciones de aclaraciones. Persona a contactar: Jefe Departamento de Vivienda; teléfonos: 7270204, extensión 4108 - 4147, en Riohacha.

28. SUPERVISIÓN.

La supervisión en la ejecución del contrato celebrado en virtud del presente proceso de selección de Contratación estará a cargo del área técnica de la entidad o su defecto la que se designe.

29. CRONOGRAMA DEL PROCESO.

ACTIVIDAD FECHA LUGAR Y CARACTERÍSTICASApertura del proceso 5 de junio de 2015 Pagina web

Visita de obra 11 de junio de 2015Hora: 10:00 a.m. Punto de partida oficina de vivienda

Preguntas y aclaraciones 9 y12 de junio de 2015Sede principal de la Comfaguajra

ubicada en la dirección Calle 13 No. 8-176 de la ciudad de Riohacha.

Plazo máximo para la presentación de las ofertas (fecha

de cierre)16 de junio de 2015Hasta las 4:00 p.m.

Sede principal de la Comfaguajira ubicada en la dirección Calle 13 No.

8-176 de la ciudad de Riohacha.Período de Evaluación y Verificación 17 de junio de 2015. Sede principal de la Comfaguajra

Publicación de la adjudicación de contrato 18 de junio de 2015 Sede principal Comfaguajira

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ANEXO 1

1. MODELO CARTA DE PRESENTACIÓN

Ciudad y fecha

SeñoresCOMFAGUAJIRARiohacha – La Guajira

Ref-: Invitación a cotizar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

Respetados señores:

Por medio de los documentos adjuntos me permito presentar propuesta para participar en el proceso de selección tendiente a contratar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

Así mismo, en el evento que sea aceptada mi oferta, me comprometo a presentar los documentos requeridos para la ejecución del contrato, dentro de los plazos establecidos para el efecto en las condiciones de la Selección, igualmente me comprometo a ejecutar el objeto contractual de acuerdo con los documentos que hacen parte del proceso de selección, así como los de la Carta de Aceptación de la Oferta, los precios de esta propuesta y las demás estipulaciones de la misma, en las partes aceptadas por la entidad.

En mi calidad de proponente declaro:

1. Que conozco las condiciones de la Selección e informaciones sobre preguntas y respuestas, así como los demás documentos relacionados con el objeto a desarrollar y acepto cumplir todos los requisitos en ellos exigidos.

2. Igualmente, declaro bajo la gravedad del juramento que toda la información aportada y contenida en mi propuesta es veraz y susceptible de comprobación.

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3. Que acepto las condiciones y demás exigencias para la ejecución del contrato.

4. Que en caso que sea aceptada la oferta me comprometo a suscribir el acta de inicio con la entidad y a terminar el contrato dentro de los plazos contractuales, de acuerdo con lo establecido en los documentos del proceso de selección.5. Que conozco y acepto en un todo las leyes generales y especiales aplicables a este proceso contractual.6. Que con la firma de la presente carta bajo la gravedad del juramento, manifiesto que el proponente (o los integrantes del proponente si el mismo es un consorcio o unión temporal) que no se encuentra incurso dentro de las inhabilidades, incompatibilidades o prohibiciones o conflictos de intereses, establecidos en la Constitución Política, la Ley 80 de 1993 y demás normas pertinentes.

7. Que el proponente (ni los miembros que lo integran si fuere el caso) no está (n) reportado (s) en el último Boletín de Responsables Fiscales, expedido por la Contraloría General de la República.

8. Que acepto las especificaciones técnicas en los términos indicados en las condiciones de la Selección y en la Carta de Aceptación de la oferta.

9. Que responderé por la calidad de los servicios/bienes contratados, sin perjuicio de la constitución de las garantías exigidas.

10. Que leí cuidadosamente las condiciones de la Selección y elaboré mi propuesta ajustada a las mismas.

11. Que cuento con la capacidad suficiente para ejecutar el contrato que resulte de la Selección de Mínima Cuantía.

12. Que mi propuesta se resume así:

Nombre completo del proponente

Cédula de ciudadanía o NIT:Representante legal:País de origen del proponente:

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VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA: $ 00,00PLAZO PARA EJECUTAR EL CONTRATO: () MESES.VALIDEZ DE LA PROPUESTA: () DIAS CALENDARIOS

13. Que la presente propuesta consta de ----- () folios debidamente numerados.

14. Me permito informar que las comunicaciones relativas a este proceso de selección las recibiré en la siguiente dirección:

Dirección: ---------- Ciudad: --------Teléfonos(s): -------- Fax: -------- Correo Electrónico: ---------

Atentamente,

Nombre del Proponente:Nit: ------C.C. Nº ------- de -------FIRMA: --------

NOMBRE DE QUIEN FIRMA: --------

ANEXO 2

OFRECIMIENTO ECONÓMICO

Sede Administrativa Calle 13 Nª 8 – 176 PBX 7270204 – 7286655 www.comfaguajira.com Riohacha, La Guajira

Riohacha – La Guajira, fecha

SeñoresCOMFAGUAJIRARIOHACHA – LA GUAJIRA

Ref-: Invitación a cotizar los ESTUDIOS TÉCNICOS, DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN PARA LA AMPLIACIÓN DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO SOCIO CULTURAL ANAS MAI - PRIMERA FASE DE LA PRIMERA ETAPA.

Nombre del Proponente:Nit: -----C.C. Nº ----- de------FIRMA: ----------

NOMBRE DE QUIEN FIRMA: -----------

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