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MIA-P DEL CENTRO ECOTURISTICO “TAPACHULA UUYOLI”, MUNICIPIO DE SINALOA, SINALOA.
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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO
AMBIENTAL-PARTICULAR DEL
CENTRO ECOTURÍSTICO “TAPACHULA
UUYOLI”, MUNICIPIO DE SINALOA,
SINALOA.
CULIACÁN, SINALOA, MÉXICO, MAYO DEL 2009.
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MIA-P DEL CENTRO ECOTURISTICO “TAPACHULA UUYOLI”, MUNICIPIO DE SINALOA, SINALOA.
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ÍNDICE GENERAL MIA-P “TAPACHULA UUYOLI”.
TÍTULOS Y SUBTÍTULOS TÍTULO
I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL
PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE
IMPACTO AMBIENTAL
1
I.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO 1
I.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO: 1
I.1.2 DATOS DEL SECTOR Y TIPO DEL PROYECTO 1
I I.1.3 UBICACIÓN DEL PROYECTO 1
I.1.4 COORDENADAS UTM DEL PROYECTO: 2
I.1.5 SUPERFICIES DE LAS UNIDADES DE CONSTRUCCIÓN 2
I.1.6 TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO. 3
I.1.7. PRESENTACION DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL. 3
I.2 PROMOVENTE 3
I.2.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL 3
I.2.2 RFC DEL PROMOVENTE 3
I.2.3 NOMBRES Y CARGOS DE LOS REPRESENTANTES
LEGALES.
3
I.2.4 DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU
REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR U OIR
NOTIFICACIONES.
4
I.3 RESPONSABLE DE LA REALIZACIÓN DEL ESTUDIO DE
IMPACTO AMBIENTAL.
4
I.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL 4
I.3.2 RFC y CURP. 4
I.3.3.NÚMERO DE CÉDULA PROFESIONAL (Maestría). 4
I.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL
ESTUDIO
4
II. DESCRIPCIÓN DEL “PROYECTO ECOTURÍSTICO
TAPACHULA”.
5
II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. 5
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II.1.1.- TIPIFICACIÓN DEL PROYECTO 5
II.1.2 NATURALEZA DEL PROYECTO ECOTURÍSTICO
“TAPACHULA UUYOLI”.
7
II.1.3 JUSTIFICACIÓN 9
II.1.3.1 JUSTIFICACIÓN TÉCNICA JURÍDICA. 9
II.1.3.1.1 LEYES 9
II.1.3.1.2 REGLAMENTOS 10
II.1.3.1.3 NORMAS 11
II.1.3.2 JUSTIFICACIÓN ECOLÓGICA 12
II.1.3.3 JUSTIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA 13
II.1.4 PROPÓSITOS QUE EL PROYECTO PRETENDE PARA
LOS PARTICIPANTES, LA CULTURA INDÍGENA Y EL
SISTEMA AMBIENTAL.
13
II.1.4.1 OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO
ECOTURÍSTICO “TAPACHULA UUYOLI”.
13
II.1.4.1.1 OBJETIVOS PARTICULARES 14
II.1.4.2 PARA EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL SE
PRETENDEN:
14
II.1.4.2.1 OBJETIVOS PARTICULARES: 14
II.1.4.3 METAS: 15
II.1.5.- SELECCIÓN DEL SITIO. 15
II.1.5.1 UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE
LOCALIZACIÓN
15
II.1.5.2 ACCESO AL SITIO DEL PROYECTO 17
II.1.5.3 SUPERFICIE DEL PROYECTO 17
II.1.5.4 UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Coordenadas UTM. 19
II.1.5.4.1 CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DEL POLÍGONO 19
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GENERAL DEL PROYECTO.
II.1.5.5 ÁREA NATURAL PROTEGIDA INVOLUCRADA 19
II.1.6 INVERSIÓN GENERAL REQUERIDA PARA LA
IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO
19
II.1.6.1 DESGLOSE FINANCIERO Y MONTO TOTAL DEL
PROYECTO
20
II.1.7 DIMENSIONES DEL PROYECTO. 25
II.1.7.1 TIEMPO PARA LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO 26
II.1.7.2 SUPERFICIES DE UBICACIÓN DEL PROYECTO 26
II.1.8 USO DE SUELO. 26
II.1.8.1 USO ACTUAL DE SUELO 26
II.1.8.2 USO FUTURO DE SUELO 26
II.1.8.3 URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE
SERVICIOS REQUERIDOS.
26
II.1.8.3.1 ENERGÍA ELÉCTRICA. 27
II.1.8.3.2 AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO. 27
II.1.8.3.3 LÍNEAS TELEFÓNICAS. 27
II.1.8.3.4 LÍNEAS DE GAS. 28
II.1.8.3.5 MANEJO DE RESIDUOS 28
II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO 29
II.2.1 PLANO GENERAL DEL PROYECTO ECOTURÍSTICO
“TAPACHULA UUYOLI”
29
II.2.1.1 INSTALACIONES 30
II.2.1.1.1 RESTAURANTE 30
II.2.1.1.2 CABAÑAS 31
II.2.1.1.3 AREAS DE ESTACIONAMIENTO. 32
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II.2.1.1.4 AREAS DE ENTRETENIMIENTO. 33
II.2.1.1.5 SANITARIO SECO 34
II.2.1.1.6 FOSA SÉPTICA 35
II.2.2.- PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO DEL
PROYECTO
38
II.2.2.1 ESTUDIOS DE CAMPO Y GABINETE. 38
II.2.2.2 PREPARACIÓN DEL SITIO. 39
II.2.3 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES
PROVISIONALES DEL PROYECTO.
39
II.2.3.1. ETAPAS DE PREPARACIÓN 39
II.2.3.2. ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN. 39
II.2.3.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO. 42
II.2.3.3.1 ETAPA DE OPERACIÓN 42
II.2.3.3.2 ETAPA DE MANTENIMIENTO. 43
II.2.3.4 DESCRIPCIÓN DE OBRAS ASOCIADAS AL
PROYECTO.
46
II.2.3.5.- ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO. 46
II.2.3.6. UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS. 46
II.2.3.7 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE
RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA
ATMÓSFERA
46
III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS
APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO,
CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.
49
III.1 PROPUESTA DE ORDENAMIENTOS ECOLÓGICOS
PARA LA REGIÓN.
49
III.1.1 EN LA PROPUESTA DE ORDENAMIENTO 49
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ECOLÓGICOS COSTERO PARA EL ESTADO DE SINALOA
III.1.2 DETERMINACIÓN DE LAS POLÍTICAS ECOLÓGICAS
PARA LA UGA.
58
III.1.3 VINCULACIÓN DE LAS PROPUESTAS CON MIA-
PARTICULAR
59
III.2 VINCULACIÓN JURÍDICA APLICABLE EN MATERIA
AMBIENTAL
61
III.2.1 LEYES 61
III.2.2 REGLAMENTOS 64
III.2.3 NORMAS 67
III.3 VINCULACIÓN JURÍDICA APLICABLE EN MATERIA
TURÍSTICA
73
III.3.1 LEYES DE TURISM0 73
III.3.1.1 LEY FEDERAL DE TURISMO 73
III.3.2 REGLAMENTOS 76
III.3.3 NORMAS 78
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y
SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL
DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.
84
IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO. 84
IV.2. ASPECTOS ABIÓTICOS 85
IV.2.1 CLIMA 85
IV.2.2 GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA 87
IV.2.2.1 GEOLOGÍA DEL ÁREA DE ESTUDIO 87
IV.2.2.2 FISIOGRAFÍA 88
IV.2.3 SUELOS 89
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IV.2.4 HIDROLOGÍA 90
IV.3 ASPECTOS BIÓTICOS 90
IV.3.1 VEGETACIÓN TERRESTRE 91
IV.3.1.1 VEGETACIÓN RIPARIA 91
IV.3.1.2 BOSQUE TROPICAL CADUCIFOLIO 92
V.3.1.6 ESPECIES EN RIESGO 92
IV.3.2 FAUNA 93
IV.3.2.1 AVES 93
IV.3.2.1.1 ESPECIES EN RIESGO 97
IV.3.2.2 MAMÍFEROS 98
IV.3.2.3 REPTILES 98
IV.3.2.4 ANFIBIOS 98
IV.3.2.5 PECES 98
IV.4 MEDIO SOCIOECÓNOMICO 98
IV.4.1 DEMOGRAFÍA DE LA COMUNIDAD CASAS NUEVAS 99
IV.4.2 ACTIVIDADES ECONÓMICAS 100
IV.4.3 VIVIENDA 100
IV.4.4 FACTORES SOCIOCULTURALES. 101
IV.4.5 EDUCACIÓN 101
IV.5 ANÁLISIS DE COMPONENTES AMBIENTALES
RELEVANTES O CRÍTICOS
103
IV.5.1 ABIÓTICOS 103
IV.5.1.1 AGUA 103
IV.5.1.2 SUELO (DEGRADACIÓN) 104
IV.5.2 BIÓTICOS 105
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IV.5.3 SOCIOECONÓMICOS. 108
V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE
LOS IMPACTOS AMBIENTALES
110
V.1 METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS
IMPACTOS AMBIENTALES
111
V.2 DESCRIPCIÓN DE LAS ETAPAS 111
V.2.1 ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO 111
V.2.2 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN 112
V.2.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO 114
V.3 INDICADORES DE IMPACTO 122
V.3.1 DE LOS FACTORES ABIÓTICOS 122
V.3.2 DE LOS FACTORES BIÓTICOS 123
V.3.3 ANTRÓPICOS 124
V.4. METODOLOGÍAS Y CRITERIOS DE EVALUACIÓN 132
V.4.1 MATRIZ DE INTERACCIONES CUALITATIVA
(PRESENCIA-AUSENCIA)
132
V.4.1.1 EN LOS FACTORES ABIÓTICOS 133
V.4.1.2 EN LOS FACTORES BIÓTICOS 133
V.4.1.3 EN LOS ANTRÓPICOS 133
V.4.1.4 RESUMEN DE LA MATRIZ DE INTERACCIONES
CUALITATIVA
134
V.4.2 MATRIZ DE INTERACCIONES CUALITATIVA 134
V.4.2.1 IMPORTANCIA DE LOS COMPONENTES
AMBIENTALES AFECTADOS DEL PROYECTO
ECOTURÍSTICO
139
V.4.3 METODOLOGÍA PARA EVALUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN
DE LAS HERRAMIENTAS SELECCIONADAS (IMPACTOS
POSITIVOS Y NEGATIVOS).
139
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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS
IMPACTOS AMBIENTALES.
141
VI.1 ETAPA DE PREPARACIÓN. 142
VI.2 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN 143
VI.3 ETAPA DE OPERACIÓN 143
VII.- PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO,
EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.
153
VII. 1 CONTRASTE DE ESCENARIOS 153
V.II.2 PROGRAMA DE REFORESTACIÓN Y COMPENSACIÓN
AMBIENTAL.
163
V.II.2.1 REFORESTACIÓN 163
V.II.2.2 COMPENSACIÓN AMBIENTAL. 164
VII.3 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL 164
VII.4. CALENDARIO DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN Y
COMPENSACIÓN AMBIENTAL
166
VII.5. ESTIMACIÓN DE LOS COSTOS 167
VII.3. CONCLUSIONES 168
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS
METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE
SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LA
FRACCIONES ANTERIORES.
170
VIII.1 ESTUDIOS DE CAMPO 170
VIII.1.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DEL PRESENTE
ESTUDIO.
170
VIII.2 VEGETACIÓN 170
VIII.3 MUESTREO DE FAUNA 171
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VIII.4 CARTOGRAFÍA 173
VIII.5 LEGISLATIVAS 173
VIII.6 ANÁLISIS PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS
IMPACTOS AMBIENTALES
174
VIII.5 BIBLIOGRAFÍA 176
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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL
PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE
IMPACTO AMBIENTAL
I.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO
I.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:
El presente proyecto es una Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad
Particular MIA-P, Subsector Turístico, del Proyecto denominado: “PROYECTO
ECOTURÍSTICO TAPACHULA UUYOLI”, ubicado en terrenos de Ejido La
Playa y Anexos, Municipio de Sinaloa, Estado de Sinaloa.
I.1.2 DATOS DEL SECTOR Y TIPO DEL PROYECTO
Sector: Terciario
Subsector: Turístico
Tipo de proyecto: Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular
(MIA-P).
I.1.3 UBICACIÓN DEL PROYECTO
El acceso principal al predio del proyecto, partiendo de la Carretera México 15
Tramo Guasave-Mochis a la altura del entronque de la carretera 19, a 20 km
se encuentra la población de la Trinidad, se continúa 5 Km después, arribando
a Estación Naranjo, a 8 km posterior se llega a comunidad de La Mojonera,
dejando la carretera pavimentada se gira a la derecha, entrando a un camino
de terracería, recorriendo 1 Km se llega al sitio del proyecto en las riberas del
Arroyo Ocoroni.
Entidad federativa: Sinaloa
Municipio o localidad: Sinaloa de Leyva
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I.1.4 COORDENADAS UTM DEL PROYECTO:
CUADRO I.1.4 CONSTRUCCIÓN DEL POLÍGONO DEL PROYECTO (SUPERFICIE
GENERAL)
I.1.5 SUPERFICIES DE LAS UNIDADES DE CONSTRUCCIÓN
Las áreas y superficies del Proyecto, estarán distribuidas de la manera como
se especifica en el Cuadro I.1.5 que a continuación se detalla (Ver anexo en el
plano de Conjunto del Proyecto).
CUADRO I.1.5 ESPACIOS DE CONSTRUCCIÓN Y TAMAÑO DE ÁREAS
ESPACIOS
CONSTRUCCIÓN ÁREA
CABAÑA TIPO (3 UNIDADES) 338.94 M2
RESTAURANTE 556.78 M2
ESTACIONAMIENTO 1,257.00 M2
PALAPA (4) 113.09 M2
PALAPA (8 X 8) 64.00 M2
VIALIDADES 2,179.09 M2
CANCHA DE VOLEIBOL 233.28 M2
ANDADORES Y/O CICLOPISTA 806.76 M2
ÁREA DE COMERCIO 64.00 M2
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FOSA SÉPTICA 26.00 M2
COMPOSTERO 12.00 M2
ÁREA VERDE 17,638.596 M2
BAÑOS EXTERIORES 66.00 M2
ÁREA PARA OBSERVACIÓN DE AVES 9.00 M2
ÁREA PARA VIVERO FORESTAL 66.73 M2
SUPERFICIE = 23,431.266 M2
I.1.6 TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.
Para la etapa de Preparación y Construcción 1 año, la etapa de Operación y
Mantenimiento se pretende tenga una duración de 20 años.
I.1.7. PRESENTACION DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL.
El predio donde se ubica el área de estudio es Ejidal, según Acta de Asamblea
General de ejidatarios, celebrada el 17 de julio del 2008, relativa a la
Autorización por parte del ejido al grupo de trabajo “Centro Turístico Tapachula
Uuyoli”, para que hagan uso del terreno para la construcción de infraestructura
turística (Ver Acta en el Anexo de documentación legal del ejido), y Terrenos
Federales por estar al margen del Arroyo Ocoroni (se anexa concesión de
Zona Federal asignada al Sr José Tomas Rivera Cantú, Presidente de la
Sociedad Cooperativa “Centro Turístico Tapachula Uuyoli, con Título de
Concesión Asignación y/o permiso número 03SIN115876/10ADGR00, con
fecha de expedición del 30 de Noviembre del 2000, según consta en el
Registro Público de los Derechos del Agua de la Comisión Nacional del Agua).
El uso de suelo es compatible con el proyecto, según Constancia de Uso de
Suelo por parte del H. Ayuntamiento de Sinaloa, con de fecha del 16 de abril
del 2009 (Anexo documento).
I.2 PROMOVENTE
I.2.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
“Sociedad Turística Tapachula Uuyoli, Municipio de Sinaloa de Leyva, Sinaloa.”
I.2.2 RFC DEL PROMOVENTE.
I.2.3 NOMBRES Y CARGOS DE LOS REPRESENTANTES LEGALES.
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I.2.4 DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL
PARA RECIBIR U OIR NOTIFICACIONES.
I.3 RESPONSABLE DE LA REALIZACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL.
I.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.
I.3.2 RFC y CURP.
I.3.3.NÚMERO DE CÉDULA PROFESIONAL (Maestría).
I.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO.
I.3.4.1 Calle y Número:
I.3.4.2 Colonia:
I.3.4.3 Código postal:
I.3.4.4 Entidad Federativa:
I.3.4.5 Municipio:
I.3.4.6 Teléfono:
I.3.4.7 Correo electrónico:
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II. DESCRIPCIÓN DEL “PROYECTO CENTRO ECOTURÍSTICO
TAPACHULA UUYOLI”.
II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.
II.1.1.- TIPIFICACIÓN DEL PROYECTO
El nuevo turista es un visitador distinto al clásico de sol, área y mar, este
neoturista, se inclina hacia un turismo sustentable, que en cualquiera de sus
formas alternativas (de Aventura, Ecoturista o Turista Rural), es comprometido
y participativo con respecto a los intereses ambientales, de conservación del
patrimonio natural, y socioculturales (SECRETARÍA DE ECONOMÍA, 2006).
El tipo de turismo alternativo, ecoturismo o turismo ecológico, se define como
aquella modalidad turística ambientalmente responsable, consistente en viajar
o visitar espacios naturales, relativamente sin perturbar, con el fin de disfrutar,
apreciar y estudiar los atractivos naturales de dichos espacios; así como
cualquier manifestación cultural del presente y del pasado que pueda
encontrarse ahí, a través de un proceso que promueva la conservación, tiene
bajo impacto ambiental y cultural e induce un involucramiento activo y
socioeconómicamente benéfico de las poblaciones locales
Los proyectos de turismo ecológico, en el escenario del un desarrollo
sustentable, tiene las características de ser un medio de disfrute o deleite por
el visitador y de promover, por un lado la conservación de recursos naturales,
como agua, suelo, aire, recursos bióticos (genes, especies, tramas entres
organismos, etc.), la restauración de áreas, recuperación de poblaciones
menguadas en abundancia o extintas localmente, ecosistemas, y por el otro
deben ser proyectos técnicamente apropiados, económicamente viables y
socialmente aceptables, para que se satisfagan las necesidades de la
generación presente, sin obstruir la satisfacción de las necesidades de las
generaciones venideras. El turismo ecológico es una TRAIDA, que se beneficia
el turista, la naturaleza y los pobladores locales.
Los lugares propicios y urgentes para proyectos de turismo alternativo son las
comunidades indígenas, particularmente los sitios de alta y muy alta
marginación, que concentran el 82 % de total del territorio que habitan los
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grupos étnicos, esta situación ha conducido a la exclusión de indígenas del
desarrollo, pretendiendo con la ejecución de este tipo de planes atender y
apoyar el desarrollo económico de estas comunidades como un medio
necesario para salir de la pobreza ancestral en la que han vivido por
generaciones.
El turismo es una alternativa para el incremento y diversificación de las
actividades económicas, está genera divisas y contribuye al desenvolvimiento
de pequeñas comunidades con potenciales específicos (Gomes, 2008), una de
sus variantes es el turismo ecológico, que es un turismo alternativo al
convencional, pretende la conservación, el entendimiento, la apreciación del
medio ambiente y las culturas visitadas.
Para la Sociedad el Ecoturismo (2001), citando a Wunder (2000), es un viaje
responsable a las áreas naturales, buscando preservar el medio ambiente y
promover el bienestar de la población local, esta actividad conlleva tres
condiciones básicas, para su funcionamiento sustentable, primero la educación
ambiental de los visitantes, luego la participación de la economía local y la
minimización de los impactos ambientales y sociales.
Los sitios potencialmente ecoturísticos de una región determinada, deben
combinar dos grandes aspectos, por un lado los requerimientos sociales de
más áreas de esparcimiento, atípicas, alternativas al turismo tradicional,
cercanas a centros urbanos; con paisajes únicos de un determinado hábitat o
ecosistema, a nivel región con excepcional belleza “imantan” la atracción de
visitantes locales, con potencialidades de atracción de visitantes nacionales e
internacionales; por el otro la necesidad de fuentes alternas y/o
complementarias laborales de comunidades locales que habiten en ellas con
vocación de brindar servicios ecoturísticos, requiriéndose de un nivel básicos
de organización para unir ambos aspectos y se contribuya a sustentabilizar los
proyectos, obras y actividades de turismo alternativo. Para tal cometido se
hace necesario la realización de los Estudios de Impacto Ambiental (EIA); que
son un conjunto de estudios y sistemas técnicos que permiten estimar los
efectos (positivos y negativos) que originará la ejecución de un determinado
proyecto, obra o actividad que esté causará sobre el medio ambiente, que
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17
durante la construcción, funcionamiento y abandono se reduzcan, eviten,
disminuyan o eliminen los impactos negativos y se potencialicen los positivos.
El EIA debe incluir por lo menos: la descripción del proyecto y sus acciones,
examen de las alternativas técnicamente viables, justificación de la solución
adecuada, identificación y valoración de los impactos, establecimiento de
medidas protectoras y correctoras, programa de vigilancia ambiental y
documento síntesis
II.1.2 NATURALEZA DEL PROYECTO ECOTURÍSTICO “TAPACHULA
UUYOLI”.
El “Proyecto Ecoturístico Tapachula Uuyoli” pretende beneficiar directamente a
13 familias marginadas de la Comunidad de Casas Nuevas, Los Tastes y La
Playa y Anexos, Sinaloa, intenta con su funcionamiento brindar esparcimiento,
recreo y descanso a turistas locales, nacionales e internacionales, utilizando los
servicios que brinda el Paisaje del Arroyo Ocoroni, además con grandes
potencialidades de ser explorados en distintos renglones de turismo alternativo;
el proyecto pretende ser un “Catalizador del Turismo local”, capitalizar la
demanda de visitantes que buscan esparcimiento de comunidades de los
Valles y la Sierra de los Municipios de Guasave y Sinaloa, además se pretende
ser una opción diferente al turismo tradicional de la tres “S” (eses), Sand
(arena), Sun (sol) y Sea (mar), ofrecer los servicios de Restaurante, Cabañas,
Paseos por Senderos Naturales, Renta de Bicicletas, Avistamiento de Aves, un
renglón importante será mostrar a los visitantes aspectos de la cultura indígena
Yoreme-Mayo, que el lugar será útil para mostrar danzas, ritos, mitos y
comercializar artesanías y productos elaborados por los indígenas y mestizos
de la comunidad, contribuyendo en divulgar la su cultura nativa de los Yoreme-
Mayos.
El lugar de proyección del proyecto (construcción del restaurante, cabañas y
estacionamiento) es un sitio perturbado por actividades antropogénicas
anteriores, actualmente se utilizan como patios destinados a movimientos de la
maquinaria agrícola, corrales, veredas, entre otras formas de perturbación, que
su construcción respetará las condiciones hídricas y ambientales del lugar y no
perturbará áreas verdes, ni especies de plantas y animales del Sistema
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Ambiental local, la zona federal, el proyecto será un “pretexto” para
restauración, la periferia de las áreas perturbadas y conservación del sitio
aquellas en buen estado, implementando algunas acciones de impactos
positivos como: revegetando los contornos del área del proyecto, lo que
aumentará su valor paisajista, se respetará la vegetación riparia y
económicamente mejorará el nivel de vida de 13 familias de la localidad. Las
personas beneficiadas con el proyecto, y sus datos (Etnia, fecha de nacimiento,
sexo, edad y CURP) se mencionan en el cuadro II.1.2, siguiente:
CUADRO II.1.2.- PADRON DE BENEFICIARIOS DEL GRUPO DE TRABAJO
DEL PROYECTO ECOTURISTICO “TAPACHULA UUYOLI”.
II.1.3 JUSTIFICACIÓN
La presente Manifestación de Impacto Ambiental, es demostrada en forma
técnica jurídica, ecológica y socioeconómica.
II.1.3.1 JUSTIFICACIÓN TÉCNICA JURÍDICA.
El la Legislación Mexicana se tiene una gran cantidad de Leyes, Reglamentos,
Normas y Decretos que dan sustento jurídico a los estudios y proyectos
ambientales y ecológicos.
II.1.3.1.1 LEYES
En La Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente
(LEEGEPA) (DOF-05-07-2007) En la SECCIÓN V, como se tiene por
meta la autorización del presente trabajo, en el Artículo 30, hace
alusión de a los contenidos más importante que deben presentarse en la
MIA, donde se incluyen la descripción de los posibles efectos en el
ecosistema que pudieran presentarse por la construcción y operación de
la obra, considerando el conjunto de elementos que conforman dicho
ecosistema, así como las medidas preventivas, de mitigación y las
demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos
sobre el ambiente.
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La Ley del Desarrollo Forestal Sustentable (LGDFS).
Teniendo como vinculación jurídica “La Ley del Desarrollo Forestal
Sustentable (DOF, 25-02-2003)”, específicamente los Artículo 2 (I,II y
III), 3, 13, 30, 31; Sección III artículo 15 y Título 5, capítulos IV y V
capítulos, el presente proyecto Ecoturístico tiene como metas beneficiar
económica, ecológica y ambientalmente a los pobladores de las Ejido La
Playa y Anexos, Sinaloa, para contribuir en su desarrollo social, se
pretenden conservar y utilizar sustentablemente los bienes y servicios
que presta el ecosistema local y que las obras a realizarse no impacten
negativamente, sino por el contrario protejan, mantengan y aumenten la
biodiversidad local
La Ley General de Vida Silvestre (DOF, 26-06-2006) El ambiente
natural del área del proyecto es un sitio potencial para brindar servicios
ambientales, su utilización sustentables es un medio para conservar la
fauna del lugar; en el Capítulo I, Título QUINTO, Artículo 20 menciona
que se promoverá por la secretaría un sistema de certificación para la
producción de bienes y servicios ambientales.
Ley de Aguas Nacionales (DOF, 01-12-1992) En el presente proyecto
como parte de las medidas de evitar impacto ambiental se pretende,
captar las aguas pluviales, instalar una planta tratadora de aguas
residuales domésticas y rehusar el agua generada en regar las áreas
verdes y reforestadas (cercos vivos y barreras rompevientos), tal y como
se expresa como de “utilidad pública” en Título II. Capítulo 2. Artículo
7; así como el presente estudio se sujetará a las leyes, normas, en
materia de Equilibrio ecológico y protección al ambiental (LEEGEPA,
2007)
II.1.3.1.2 REGLAMENTOS
Reglamento de La Ley General de Vida Silvestre (DOF, 30-11-
2006)En el presente EIA, se identificará a las especies y poblaciones en
riego, tanto de plantas como de animales y se elaborarán los Planes de
Manejo respectivos, para lo cual no se requerirá la intervención del
consejo, tal y como lo menciona el Artículo 5, Capítulo Único, del
Título PRIMERO, se solicitará a personas expertas y conocedoras de
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las especies para que elaboren dichos planes, tal y como se cita en el
Capítulo Cuarto, sección tres de los Planes de Manejo. Las especies,
las comunidades, el paisaje, no tienen antecedente de hábitat critico, y
las obras que se pretenden realizar no serán causa de reducción de la
abundancia y restricción de del área de distribución de especies, estas
serán compensadas con las medidas de mitigación, restauración y
translocación
Reglamento de La Ley de Agua Nacionales (12-01-1994). En el
Estudio de Impacto Ambiental se incluyen acciones para manejar
sustentablemente la actividad Ecoturística del Proyecto “Tapachula
Uuyoli”, con el cual se pretende conservar partes del las especies y
ecosistema acuático donde se llevarán al cabo las actividades de
paseos en lancha, motos, entre otras y las medidas para restaurar las
áreas perturbadas por anteriores actividades antropogénicas, dichas
políticas de conservar y restaurar coinciden con lo manifestado en el
inciso VIII del Artículo 23. Título Tercero. Capítulo Único y el área
con potenciales turísticos y recreativos podría ser considerada con para
formalizar propuestas de preservar, conservar y restaurar áreas
costeras, como se incluye en el Artículo 78. Título QUINTO. Capítulo
Único.
II.1.3.1.3 NORMAS
NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-006-CNA-1997, fosas sépticas
prefabricadas- especificaciones y métodos de prueba. CNA (1997),
menciona la normatividad, para el sistema de tratamiento de las aguas
residuales de tipo doméstico a base de fosas sépticas, que se instalará
en el lugar de la presente MIA-P, la cual incluye el proceso séptico y de
oxidación, que son una opción para las instalaciones que no cuenten
con sistemas de descargas en alcantarillados sanitarios, a su vez son
necesarios para evitar la contaminación de las fuentes de
abastecimiento de agua potable, asegurar su confiabilidad y contribuir a
la preservación de los recursos hídricos ya sean superficiales o
subterráneos y del ambiente. Estos sistemas de tratamiento se pueden
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emplear en medios urbanos y rurales que no cuenten con sistemas de
alcantarillado.
Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 Protección
Ambiental – Especies nativas de México de Flora y Fauna
Silvestres- Categorías de Riesgo y Especificaciones para su
Inclusión, Exclusión o Cambio- Lista Especies en Riesgo (DOF-06-
03-2002) En el área de impacto del proyecto se inventariaron las
especies de flora y fauna, se cotejó la presente norma, que de acuerdo a
su objetivo, es identificar si en el área de estudio se encuentran especies
con alguna categoría de riesgo, especificar su nivel de peligro,
determinar su abundancia y establecer la estrategia idónea de manejo.
Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996, Que Establece
los Límites Máximos Permisibles de Contaminantes en las
Descargas Aguas Residuales en Aguas y Bienes nacionales (DOF-
2304-2003) Se consideran en el presente Estudio de Impacto Ambiental
el rango permisible de diversos contaminantes básicos, valorados en
medios como ríos, embalses naturales y artificiales, aguas costeras,
suelo y humedales; los parámetros incluidos, son temperatura, grasas y
aceites, materia flotante, sólidos sedimentables, sólidos suspendidos
totales, demanda bioquímica de oxígeno, nitrógeno total y fósforo total.
Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que Establece
los Límites Permisibles de Emisión de Gases Contaminantes
Provenientes del Escape de los vehículos Automotores en Circulación
que Usan Gasolina como Combustible (DOF-06-03-2007).En la fase de
preparación y construcción de las instalaciones del centro se requerirá el
empleo de camiones y vehículos para la realización de las actividades,
la presente norma sirve de antecedente para conocer los límites de
emisión de contaminantes como Hidrocarburos, Monóxido de carbono,
Oxigeno, Oxido de Nitrógeno a la atmósfera, por año modelo de los
vehículos
Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994. Que Establece
los Límites Máximos Permisibles de Emisión de Ruido Provenientes del
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MIA-P DEL CENTRO ECOTURISTICO “TAPACHULA UUYOLI”, MUNICIPIO DE SINALOA, SINALOA.
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Escape de los Vehículos Automotores, Motocicletas y Triciclos
Motorizados En Circulación, y su Método de Medición. (DOF-23-04-
2003). Durante las fases de preparación y construcción el parque
vehicular aumentará en la zona de impacto ambiental y las vías de
comunicación del pueblo hacia el sitio de las obras, la normatividad
sugiere en base al peso vehicular los límites máximos que se permiten
en decibeles (dB), los cuales serán considerados para sugerir medidas
mitigadoras de dichos impactos.
II.1.3.2 JUSTIFICACIÓN ECOLÓGICA.
La superficie del potencial impacto ambiental, es un sitio con áreas separadas
perturbadas por antiguas actividades agrícolas ganaderas, presenta vegetación
frágil, de baja diversidad, convergen comunidades de plantas de vegetación
riparia o bosque de galería, áreas con vegetación secundaria
Se contempla un impacto positivo de revegetar los contornos del lugar
perturbado, reforestando con especies nativas en las áreas perturbadas,
construyendo cercos vivos, controlar los muérdagos (Struthantus sp y
Phoradendron sp), eliminar las exóticas invasivas de lirio (E. cassipes) y Tule
(T. latifolia), se trataran las aguas residuales para utilizarlas en las actividades
del centro como: regar patios, limpiar baños, regar plantas de las áreas verdes,
elaborar composta para fertilizar los árboles. Con el manejo sustentable que se
le dará al sitio se preverán y mitigarán los efectos al ambiente abiótico
(fundamentalmente agua) y al biótico, conservando la comunidad riparia, así
como los recursos nativos de la región.
II.1.3.3 JUSTIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA.
El municipio de Sinaloa tiene comunidades con alto grado de marginación
(Monografía, 1990). Los miembros de las familias que se beneficiaran con el
proyecto Ecoturístico son marginados. Su única fuente laboral esta
concentrada en la agricultura de temporal, complementan sus ingresos
empleándose como agrícolas en campos de la región, reciben apoyos
federales con programas como PROCAMPO. Con la operación del proyecto se
pretende que las familias de miembros de la Sociedad Ecoturística Tapachula
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MIA-P DEL CENTRO ECOTURISTICO “TAPACHULA UUYOLI”, MUNICIPIO DE SINALOA, SINALOA.
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Uuyoli, mejoraren sus condiciones de vida y en forma general reducir la
marginación de la comunidad y del municipio.
II.1.4 PROPÓSITOS QUE EL PROYECTO PRETENDE PARA LOS
PARTICIPANTES, LA CULTURA INDÍGENA Y EL SISTEMA AMBIENTAL.
II.1.4.1 OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO ECOTURÍSTICO
“TAPACHULA UUYOLI”.
Contribuir al desarrollo de las familias de la población indígena y mestiza
Yoreme-Mayo de la Sociedad Ecoturística, desarrollando el “Proyecto
Ecoturístico del Tapachula Uuyoli,” esto con el cometido de hacer sinergias
sustentables aprovechando el potencial humano, la cultura indígena y los
valores paisajistas del sistema ambiental local, buscando apoyos para ejecutar
el proyecto de turismo alternativo (Vía Comisión Nacional para el Desarrollo de
los Pueblos Indígenas CDI, delegación Estatal en Sinaloa) que pretende
revalorar, conservar y aprovechar sustentablemente los recursos y atractivos
naturales y de su patrimonio cultural, mejorando con ello su nivel de vida.
II.1.4.1.1 OBJETIVOS PARTICULARES:
Involucrar a mujeres el Proyecto Ecoturístico “Tapachula Uuyoli”.
Evitar y mitigar los impactos negativos al ambiente y sus habitantes.
Fomentar los impactos positivos al lugar, el entorno y sus moradores.
Conservar la vegetación frágil del lugar.
II.1.4.2 PARA EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL SE PRETENDEN:
II.1.4.2.1 OBJETIVOS PARTICULARES:
Dar a conocer a las autoridades de la d SEMARNAT, en el Estado de
Sinaloa los datos generales del proyecto, del Promovente y del
responsable del EIA.
Describir el proyecto en materia de Impacto Ambiental del Proyecto
Ecoturístico “Tapachula Uuyoli”, municipio de Sinaloa, Sinaloa.
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MIA-P DEL CENTRO ECOTURISTICO “TAPACHULA UUYOLI”, MUNICIPIO DE SINALOA, SINALOA.
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Vincular el proyecto con la legislación existente en materia ambiental y
con la regulación del uso del suelo.
Describir el sistema ambiental y señalar la problemática ambiental
detectada en el área de influencia del proyecto.
Identificar, describir y evaluar los impactos ambientales, proponer
medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales.
Realizar los pronósticos ambientales y en su caso la evaluación de las
alternativas.
Identificar los Instrumentos metodológicos y elementos técnicos que lo sustentan.
II.1.4.3 METAS:
CORTO PLAZO: Obtener los permisos de las autoridades federales
(SEMARNAT) para iniciar la construcción de la infraestructura del Proyecto
Ecoturístico “Tapachula Uuyoli”.
MEDIANO PLAZO: Construcción de la infraestructura de operación y
adquisición de los materiales y preparación de los beneficiarios en servicios
turísticos para la operación del Proyecto Ecoturístico.
LARGO PLAZO: Convertir al Proyecto Ecoturístico “Tapachula Uuyoli” en un
proyecto sustentable, donde por un lado se mejore el nivel de vida de los
miembros de la sociedad y por el otro se prevengan, mitiguen y se compensen
los impactos ambientales, pretendiendo operar un proyecto armónico entre el
ambiente a través de las generaciones presentes y futuras de las Comunidad
de Casas Nuevas, Los Tastes y La Playa y Anexos.
II.1.5.- SELECCIÓN DEL SITIO
II.1.5.1 UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE
LOCALIZACIÓN.
El Proyecto Ecoturístico “Tapachula Uuyoli” se localiza en terrenos
pertenecientes al Ejido La Playa y Anexos y la Zona Federal del Arroyo
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“Ocoroni”, afluente del Río Sinaloa, en la Sindicatura de Estación Naranjo,
Municipio de Sinaloa, en la Región Norte del Estado de Sinaloa.
El sitio de estudio donde se pretende construir el Proyecto Ecoturístico
“Tapachula Uuyoli”, es un predio rústico localizado en terrenos del ejido La
Playa y Anexos y parte de Zona Federal Terrestre, Concesión a la Sociedad
Ecoturística (Se anexa Solicitud de Concesión, emitida por la Comisión
Nacional del Agua), el cual es un área dominantemente perturbada sin cubierta
vegetal, tiene vegetación Riparia en buen estado de conservación; para arribar
al centro solo existe un camino interior de terracería. Se anexa croquis de
Macro (Figura II.1.5.1.a) y micro localización del Predio (Figura II.1.5.1.b).
Figura II.1.5.1.a. Macro localización del área del proyecto.
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Figura II.1.5.1.b. Micro localización del área del proyecto.
II.1.5.2 ACCESO AL SITIO DEL PROYECTO.
El acceso principal al predio del proyecto, es partiendo de la Carretera México
15 Tramo Guasave-Mochis a la altura del entronque de la carretera 19, a 20
km se encuentra la población de la Trinidad, se continúa 5 Km después,
arribando a Estación Naranjo, a 8 km posterior se llega a comunidad de La
Mojonera, dejando la carretera pavimentada se gira a la derecha, entrando a un
camino de terracería, recorriendo 1Km se llega al sitio del proyecto en las
riberas del Arroyo Ocoroni (Figuras II.1.5.1 a y b).
Las áreas donde se pretenden construir las obras (restaurante, cabañas,
ciclopista, canchas deportivas) son lugares perturbados, no contempla realizar
desmontes o derribos de vegetación, por lo que se contempló el estudio de
MIA-P. En la parte Este y fuera del proyecto se encuentra una casa habitada
con seis miembros. El sitio del Proyecto se ubica dentro de la Zona Federal y
Ejidal, en ambos márgenes del arroyo, el proyecto colinda en su parte Oeste
con una franja perturbada de vegetación secundaria y al este con terrenos de
cultivo.
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II.1.5.3 SUPERFICIE DEL PROYECTO
La Superficie total del proyecto es de 23,431.266 m2 cuyo cuadro de
construcción en coordenadas UTM se anexa a en el cuadro II.1.5.3.
CUADRO II.1.5.3.a SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DEL POLÍGONO DEL
PROYECTO (SUPERFICIE GENERAL).
Las áreas y superficies del proyecto Ecoturístico, estarán distribuidas de la
manera como se especifica en el cuadro II.1.5.3.B que a continuación se detalla
(Ver anexo en el plano de Conjunto del Proyecto).
CUADRO II.1.5.3.B CONSTRUCCIONES Y ÁREAS DE ESPACIOS DE LAS
INSTALACIONES.
ESPACIOS
CONSTRUCCIÓN ÁREA
CABAÑA TIPO (3 UNIDADES) 338.94 M2
RESTAURANTE 556.78 M2
ESTACIONAMIENTO 1,257.00 M2
PALAPA (4) 113.09 M2
PALAPA (8 X 8) 64.00 M2
VIALIDADES 2,179.09 M2
CANCHA DE VOLEIBOL 233.28 M2
ANDADORES Y/O CICLOPISTA 806.76 M2
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ÁREA DE COMERCIO 64.00 M2
FOSA SÉPTICA 26.00 M2
COMPOSTERO 12.00 M2
ÁREA VERDE 17,638.596 M2
BAÑOS EXTERIORES 66.00 M2
ÁREA PARA OBSERVACIÓN DE
AVES
9.00 M2
ÁREA PARA VIVERO FORESTAL 66.73 M2
SUPERFICIE = 23,431.266 M2
II.1.5.4 UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Coordenadas UTM.
II.1.5.4.1 CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DEL POLÍGONO GENERAL DEL
PROYECTO.
II.1.5.5 ÁREA NATURAL PROTEGIDA INVOLUCRADA
No existen áreas naturales protegidas en el área del proyecto, de ningún nivel
de gobierno.
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II.1.6 INVERSIÓN GENERAL REQUERIDA PARA LA IMPLEMENTACIÓN
DEL PROYECTO
Los proyectos ecoturísticos deben tener para su funcionamiento, escenarios
naturales de gran belleza, (Capital Natural), personas capacitadas y
comprometidas con el Proyecto (Capital Humano) y los medio económicos para
su implementación (Capital Económico). La Comisión Nacional para el
Desarrollo de los Pueblos Indígenas CDI, tramitará a la Sociedade
Ecoturísticas, Indígenas, y/o Ejidatarios una cantidad de hasta $ 1,500, 000.00,
para la ejecución del Proyecto (se desglosan en la Tablas debajo). Es por ello
que 13 familias de la sociedad quienes pretenden desarrollar un proyecto
Ecoturístico denominado “Tapachula Uuyoli”, con el objetivo de brindar
servicios de Restaurant, renta de cabañas, paseos en bicicletas, lanchas de
pedal, tirolesa, y con ello dar a conocer los atractivos naturales y culturales que
les rodean, como el escenario paisajístico de las Riberas del Arroyo Ocoroni.
A continuación se hace el desglose financiero de las construcciones como
Restaurant, Cabañas, Tirolesa, Medidas de Saneamiento, Prevención,
Mitigación y Compensación, Recreación, Publicidad que se proyectan realizar
II.1.6.1 DESGLOSE FINANCIERO Y MONTO TOTAL DEL PROYECTO
Con relación a la inversión requerida, el costo total que se tiene contemplado
para la construcción y operación del Centro Ecoturístico Tapachula Uuyoli, en
la comunidad de Tapachula, Ejido La Playa y Anexos, en el Municipio de
Sinaloa, Estado de Sinaloa es de un total de $1,518.50.00, el cual cuenta con
la aportación de la Comisión Nacional para el Desarrollo de los Pueblos
Indígenas (CDI) y el Grupo de Trabajo “Tapachula Uuyoli” y a continuación se
describen los principales requerimientos tanto para la construcción del
complejo, así como para el equipamiento de las instalaciones. Se hace una
proyección de los principales servicios que se van a prestar en el centro,
arrojándonos números positivos y proyectándose a recuperar los gastos,
tomando en cuenta que los fines de semana y días festivos serán los días de
mayor ingreso en el Centro Ecoturístico. A continuación se desglosa la
inversión, Inversión Fija aportación de CDI, Inversión Fija Aportación del Grupo,
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Inversión Fija Total, Publicidad, combustibles, Consumibles, entre otros
renglones
INVERSION REQUERIDA:
INVERSION FIJA APORTACIÓN CDI
CANTIDAD DESCRIPCION TOTAL
1 RESTAURANTE (EQUIPADO) 370,000.00
3 CABAÑAS (EQUIPADA) 600,000.00
4 BAÑOS SECOS 40,000.00
1 TORRE DE OBSERVACIÓN DE
AVES Y EQUIPO
37,000.00
1 TIROLESA 40,000.00
1 PUENTE COLGANTE 40,000.00
1 CICLO PISTA (DELIMITACIÓN) 40,000.00
1 CONSTRUCCIÓN DE FOSA
SÉPTICA
90,000.00
VARIOS ESTACIONAMIENTO 30,000.00
1 JUEGOS INFANTILES 30,000.00
1 CANCHA DEPORTIVA 1,500.00
15 BICICLETAS Y REFACCIONES 25,000.00
5 MÓDULOS DE FOTOCELDAS 50,000.00
2 PLANTAS GENERADORAS DE
ENERGÍA
20,000.00
10 SEÑALAMIENTOS 20,000.00
VARIOS MEDIDAS DE MITIGACIÓN 35,000.00
TOTAL 1468,500.00
INVERSION FIJA APORTACIÓN GRUPO
1 TERRENO 50,000.00
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INVERSION FIJA TOTAL
$1,518,500.00
CAPITAL DE TRABAJO
PUBLICIDAD
CANTIDAD DESCRIPCIÓN PRECIO
UNITARIO
TOTAL
1 DISEÑO DE
PAGINA WEB
3,000.00 3,000.00
1 ESPECTACULAR 5,000.00 5,000.00
1, 000 TRÍPTICO 1.00 1,000.00
SU TOTAL $9,000.00
COMBUSTIBLES
CANTIDAD DESCRIPCIÓN PRECIO
UNITARIO
TOTAL
600 GASOLINA Y
LUBRICANTES
PARA DOS
GENERADORES
DE ENERGÍA
8.00 4,800.00
SUB TOTAL $ 4,800.00
CONSUMIBLES
1 PAPELERÍA 2,000.00 2,000.00
2 TINTAS 420.00 840.00
1 ARTÍCULOS DE
LIMPIEZA
2,000.00 2,000.00
AGUA DEL
CONSUMO
PARA EL
CENTRO
0.05 12,100.00
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ECOTURÍSTICO
EN UN AÑO
SUB TOTAL
16,940.00
TOTAL: $ 30,740.00
BALANCE GENERAL MONTO
ACTIVO CIRCUNDANTE
INSUMOS DEL RESTAURANTE 30,000.00
ACTIVOS FIJOS
OBRA CIVIL DEL RESTAURANTE 300,000.00
EQUIPAMIENTO DE RESTAURANTE 70,000.00
OBRA CIVIL DE CABAÑAS 4000.000.00
EQUIPAMIENTO DE CABAÑAS 200,000.00
TIROLESA 40,000.00
EQUIPO DE RECREACIÓN
(BICICLETAS)
25,000.00
MOBILIARIO 433,000.00
TOTAL ACTIVO $1,498,000.00
INGRESOS ANUALES MONTO
TIROLESA 150,000.00
RENTA DE BICICLETAS 129,000.00
RESTAURANTE 200,000.00
HOSPEDAJE 350,000.00
TOTAL INGRESOS ANUALES $ 829,600.00
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COSTOS MONTO
MANTENIMIENTO DE BICICLETAS 12,000.00
OPERACIÓN DE PLANTAS
GENERADORAS
9,600.00
INSUMOS DEL RESTAURANTE 100,000.00
SUELDO DEL PERSONAL 330,000.00
PAPELERÍA 15,000.00
GASTOS DE OPERACIÓN 1,000.00
TOTAL COSTOS $ 467,600.00
ESTADO DE RESULTADOS
INGRESOS TOTALES $ 829,600.00
COSTOS Y GASTOS TOTALES 467,600.00
UTILIDAD BRUTA 362,000.00
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 5,000.00
UTILIDAD DE OPERACIÓN 357,000.00
DEPRECIACIÓN 60,000.00
AMORTIZACIONES 150,000.00
UTILIDAD ANTES DEL IMPUESTO 147,000.00
IMPUESTO SOBRE LA RENTA 42,630.00
UTILIDAD NETA $ 104,370.00
UTILIDAD REPARTIBLE 104,370.00
CAPITAL GRUPO 104,370.00
II.1.7 DIMENSIONES DEL PROYECTO.
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A continuación se especifica la superficie total requerida de 23,431.266 m2,
Para el desarrollo del proyecto, desglosándola para cada tipo de construcción:
ESPACIOS
CONSTRUCCIÓN ÁREA
CABAÑA TIPO (3 UNIDADES) 338.94 M2
RESTAURANTE 556.78 M2
ESTACIONAMIENTO 1,257.00 M2
PALAPA (4) 113.09 M2
PALAPA (8 X 8) 64.00 M2
VIALIDADES 2,179.09 M2
CANCHA DE VOLEIBOL 233.28 M2
ANDADORES Y/O CICLOPISTA 806.76 M2
ÁREA DE COMERCIO 64.00 M2
FOSA SÉPTICA 26.00 M2
COMPOSTERO 12.00 M2
ÁREA VERDE 17,638.596 M2
BAÑOS EXTERIORES 66.00 M2
ÁREA PARA OBSERVACIÓN DE AVES 9.00 M2
ÁREA PARA VIVERO FORESTAL 66.73 M2
SUPERFICIE = 23,431.266 M2
II.1.8 USO DE SUELO.
II.1.8.1 USO ACTUAL DE SUELO
El sitio de estudio donde se pretende construir el Proyecto Ecoturístico
“Tapachula Uuyoli” es un predio rústico localizado en terrenos del Ejido La
Playa y Anexos y una parte de la Zona Federal Terrestre, que está
Concesionada a la Sociedad Turística Tapachula Uuyoli (Se anexa Solicitud de
Concesión), el cual tiene una parte de área perturbada sin uso, otra empleada
como corrales por los habitantes de Tapachula; un uso es como recreo y
esparcimiento por habitantes de la región que visitan el lugar fines de semana,
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días festivos y vacaciones y una más la parte bien conservada de vegetación
riparia y el cause que sirve como refugio de fauna silvestre, otro empleo es
como vía de acceso, que consiste en un camino de terracería que comunica
con la carretera pavimentada que accesa a la carretera Federal México 15
(Tramo Mochis-Guasave) (Se anexa croquis de Macro y micro localización del
Predio).
II.1.8.2 USO FUTURO DE SUELO
Se plantea la Construcción del Proyecto Ecoturístico “Tapachula Uuyoli” en
terrenos del Ejido La Playa y Anexos, Municipio de Sinaloa.
El proyecto consiste en la construcción de 3 cabañas Ecoturísticas, 1
restaurante, 4 palapas, estacionamiento, 1 ciclopista, una torre de avistamiento
de aves (Ver tabla de superficies y áreas del proyecto), en un área total de
23,431.266 m2 (Ver plano del conjunto, en anexo de planos).
II.1.8.3 URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS
REQUERIDOS.
El Área donde se pretende construir el Complejo Turístico, NO CUENTA con
los servicios básicos de energía eléctrica, Agua potable y drenaje sanitario,
líneas telefónicas.
II.1.8.3.1 ENERGÍA ELÉCTRICA.
En el sitio no se cuenta con el servicio de energía eléctrica, de requerirse, en
las primeras etapas, la empresa encargada de preparar y construir las
instalaciones deberá de satisfacer sus propios requerimientos energéticos,
llevando su propia planta generadora de electricidad. Para la tercera fase de
operación se contará con un sistema de fotoceldas y una planta generadora de
energía eléctrica, con lo cual se contribuirá en la satisfacción energética, con
fuentes alternas de energía.
II.1.8.3.2 AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO.
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No se cuenta con los servicios de agua potable y drenaje sanitario. La empresa
que se encargará de PREPARAR Y CONSTRUIR las instalaciones, será la
responsable de mitigar y evitar los impactos ambientales. Satisfacerán sus
propias necesidades hídricas con camiones cisterna o pipas, regará los
caminos para no contaminar con partículas suspendidas, llevará, limpiará los
baños para su propio personal y será la responsable del manejo de los
desechos. Para la etapa de OPERACIÓN, esta incluida la instalación del
Drenaje Sanitario, con tubería de drenaje interno del propio restaurante y las
cabañas, así como de estas construcciones hacia la planta tratadora de aguas
residuales, que se contempla procesen las aguas generadas por el propio
proyecto, su producto las “aguas grises” serán utilizadas para regar patios,
limpiar pisos y como fuente hídrica para las áreas verdes del centro (árboles,
cercos vivos, entre otras). El material de transporte de los diferentes tipos de
aguas que se contemplan, serán tubos de concreto, que tienen mayor
durabilidad en los suelos del lugar. Con la construcción de la fosa séptica
(según la norma CNA, 1997) se evitará que se contamine con aguas residuales
el suelo, el Arroyo Ocoroni y los mantos freáticos. Se instalará baños secos en
las diferentes construcciones, que serán independientes.
II.1.8.3.3 LÍNEAS TELEFÓNICAS.
El servicio telefónico será importante en la tercera etapa de operación y
mantenimiento, se requerirá para tal servicio la contratación de telefonía
inalámbrica-satelital para satisfacer los requerimientos de comunicación
(telefonía celular e internet). Los beneficio de contar con los servicio serán
múltiples, se solicitaran los insumos requeridos, se reservarán lugares para el
restaurant y cabañas, se promoverá el centro, entre otras ventajas.
II.1.8.3.4 LÍNEAS DE GAS.
Para satisfacer la demanda se solicitará a las empresas repartidoras de esta
fuente de energía cubran este requerimiento, se contará con tanques de
reposición para que una vez se agoten los existentes, se cambien por el
personal que labora en el centro, con los cuidados que implica, de cerrar el
tanque a cambiar, colocar cerrado el nuevo cilindro; una vez puesto,
cerciorarse que no se tengan fugas, entre otras medidas; Las instalaciones fijas
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que se harán en la cocina se prevé las realice personal especializado en
construcciones ecoturísticas. No se contempla la utilización de leña como
fuente de esta energía.
II.1.8.3.5 MANEJO DE RESIDUOS
El Proyecto generara distintos tipos de residuos, que dependerán de la etapa;
en la fase de Preparación y Construcción, los vehículos contratados para el
transporte de materiales emplearán grasas y aceites, se le solicitará a la
empresa que sea contratada para tal propósito, realice los cambios en talleres
autorizados de las Ciudades de Guasave o Los Mochis. En la etapa de
construcción se requerirá de contar con un sanitario móvil para las necesidades
fisiológicas de los empleados, el servicio será rentado a las empresas
especializadas y autorizadas, quienes realizan la limpieza de los sanitarios
cada dos días.
En la etapa de Operación se generarán residuos sólidos orgánicos e
inorgánicos. Los Orgánicos, serán convertidos en composta, se educará al
personal que labore en el centro para que deposite en contenedores especiales
los residuos de origen diferente, posteriormente los coloque en el Compostero,
los maneje y finalmente los utilice para fertilizar en las áreas verdes; los
residuos inorgánicos se llevarán al depósito municipal, previa gestión con las
autoridades municipales.
II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO.
Las características del área donde se pretende construir el Complejo Turístico
“Tapachula Uuyoli”, en el Ejido La Playa y Anexos en el Municipio de Sinaloa.
Es de carácter ejidal, destinando un total de 23,431.266 M2, para la
construcción de la infraestructura del complejo que contará con un restaurante,
tres cabañas de descanso, cuatro palapas, una ciclo pista, una fosa séptica,
cercos vivos e instalaciones deportivas y estacionamiento, así como una torre
de avistamiento de aves. Las construcciones estarán construidas con
materiales de la región, respetando la arquitectura, que vaya acorde con el
paisaje, y respetando las Normas Ecológicas vigentes, además en dichas
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instalaciones se contará con un sistema de ahorro de energía, ya que estas
estarán diseñadas para operar con energía eléctrica, y en cierta época del año
su funcionamiento será a través de foto celdas, el manejo del agua que se
utilizará en el complejo será racionado y se contará con una fosa séptica,
además que se tiene contemplado la instalación de baños secos en las
instalaciones, lo que traerá un ahorro considerable de agua; además se tiene
considerado la construcción de un área para la elaboración de composta,
resultante de los desechos orgánicos que se originen en el restaurante, así
como de las podas de los árboles plantados en las áreas verdes.
Para el manejo de residuos sólidos, estos se depositarán en contenedores
exclusivos, estos serán trasladados al relleno sanitario más cercano de la
comunidad, o se harán las gestiones pertinentes ante el H. Ayuntamiento de
Sinaloa para que periódicamente pase el camión recolector de basura al
complejo ecoturistico (Se anexan planos de las principales fachadas), además
se contempla la colocación de señalamientos al interior del complejo, así como
a las afueras para que sirvan de guía a los visitantes.
II.2.1 PLANO GENERAL DEL PROYECTO ECOTURÍSTICO “TAPACHULA
UUYOLI”
Se contempla la construcción de un restaurante, dos cabañas, una ciclopista,
un área para la fosa séptica, una para juegos (ANEXO PLANO GENERAL DEL
PROYECTO).
II.2.1.1 INSTALACIONES
II.2.1.1.1 RESTAURANTE
Está planeado un Restaurante con el objetivo de brindar una mayor atención y
servicio a los visitantes del lugar, su capacidad esta diseñada 84 comensales
aproximadamente. Su construcción se hará con materiales 100% obtenidos de
la región, su interior cuenta con 321.83 m2 donde encontraremos áreas de
comedor, cocina, baño caballeros, baño damas, barra-caja, bodega y baño
para empleados; 91.39m2 son de comedor exterior, 30.00 m2 de cochera para 1
vehiculo (descarga de víveres). Por lo tanto el área total techada incluyendo
marquesina será de 556.78m2 (FIGURA II.2.1.1.1).
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En su comedor exterior encontraremos una escalinata que conducirá al Arroyo
Ocoroni.
Figura II.2.1.1.1 Restaurante
II.2.1.1.2 CABAÑAS
Se planea construir 3 Cabañas con privacidad para darle al visitante la oportunidad de disfrutar de una velada encantadora en compañía de sus seres queridos y convivir con la naturaleza de día y de noche.
Cada una de las cabañas tiene capacidad para 6 personas como máximo, sus dimensiones son de 64.00m2 (8x8 m) de construcción, totalmente equipada por lo que lo hace muy confortable, consta de sala, barra-comedor, cocina y 2 recamaras; en área terraza tiene 48.98 m2, cuenta con una hamaca y 2 mecedoras, y estacionamiento para 2 vehículos cada una, ofreciéndole tranquilidad y confort total. Para un total por las tres cabañas de 338.94 m2 (FIGURA II.2.1.1.1). Los materiales a usar serán 100% de la región.
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Figura II.2.1.1.1 Cabañas
II.2.1.1.3 AREAS DE ESTACIONAMIENTO.
El proyecto contará con estacionamiento propio, tendrá una capacidad de 38
cajones (Figura II.2.1.1.3).
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Figura II.2.1.1.3 Estacionamiento
II.2.1.1.4 AREAS DE ENTRETENIMIENTO.
Para su entretenimiento además de la ciclopista, juegos infantiles, torres para
observar aves y la cancha de voleibol, encontraremos la “tirolesa-puente
colgante” y las “Lanchitas de Pedal”, que dará horas de diversión al visitante
(Figura II.2.1.1.4).
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Figura II.2.1.1.4 Áreas de Entretenimiento.
La cimentación de las construcciones, tanto para el restaurante como para las
cabañas se tiene contemplado se elaboren de la siguiente manera:
La cimentación estará formada por un sistema de pilotaje de columnas de
piedra y concreto armado anclado al suelo para permitir el paso del agua por
debajo de la tarima de madera que soportara el piso de cemento rustico, esta
estructura estará levantada 50 centímetros del nivel del suelo, esto para evitar
alguna inundación futura, ya que donde se pretende construir esporádicamente
sube la marea y el nivel del agua unos pocos centímetros.
La estructura principal estará formada por horcones de madera de especie
regional, en el caso del restaurante, solo se cerraran aquellas áreas que lo
amerite como lo es la cocina y bodega, el material utilizado para ese fin será de
tablas de especies de la región, con una acabado rustico
El techo será construido con palma de la región, lo cual le dará un aspecto
rustico y atractivo para los visitantes, además de garantizar mayor frescura en
la temporada calurosa de la región, en verano.
Tirolesa
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II.2.1.1.5 SANITARIO SECO
El foso de descarga de planta cuadrada de 1.20 x1.20m. Con profundidad de
1.60m. Está conectado directamente con el asiento del sanitario. Este sistema
no acepta el vertido de orina en el mismo poso, por ello se colocará un mueble
adicional para conducir la orina junto con las aguas jabonosas a un tratamiento
biológico y posteriormente al campo de oxidación y humectación (Figura
II.2.1.1.5.A).
La ventilación y extracción de gases para evitar malos olores se hace
introduciendo un tubo de PVC perforado de 15cm. de diámetro en el interior de
la cámara, con salida al exterior rematada con una chimenea solar para
reforzar la salida del gas (Figura II.2.1.1.5.B).
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Figura II.2.1.1.5.A. La Estructura, materiales y dimensiones del sanitario seco,
(izquierda), y Figura II.2.1.1.5.B. Los materiales y dimensiones del tubo
ventilador (derecha).
II.2.1.1.6 FOSA SÉPTICA
CNA (1997) menciona que el sistema de tratamiento de las aguas residuales
de tipo doméstico a base de fosas sépticas, que incluya el proceso séptico y
de oxidación, son una opción para las instalaciones que no cuenten con
sistemas de descargas en alcantarillados sanitarios, son necesarios para evitar
la contaminación de las fuentes de abastecimiento de agua potable, asegurar
su confiabilidad y contribuir a la preservación de los recursos hídricos ya sean
superficiales o subterráneos y del ambiente. Estos sistemas de tratamiento se
pueden emplear en medios urbanos y rurales que no cuenten con sistemas de
alcantarillado.
La fosa séptica que se construirá, será de tipo RURAL, para una capacidad de
entre 60 y 80 personas en temporada alta (10 m3), la NORMA 006-CNA-1997
sugiere 9.25 m3, se construirá sobrada en un 20 %.
La ubicación será por la parte trasera de la localización de cabañas y
restaurante a una distancia mayor a los 60 m del cauce del Arroyo Ocoroni, la
NOM 006-CNA-1997 sugiere 15 m y 60 y de las edificaciones será superior a
los 5m.
Se instalará un registro a la entrada de la fosa, no se excederá de tres
compartimientos, como el origen de las aguas será de restaurante y cabañas,
se instalará una TRAMPA DE GRASAS, SE EVITARÁ LA DESCARGA DE
SUSTANCIAS TÓXICAS O QUÍMICAS.
La EXCAVACIÓN para las instalaciones tendrá las dimensiones de esta, se
construirá sobrada a las dimensiones (12 m3), en el sitio de estudio se tiene
material rocoso, se colocará una plantilla de concreto de 0.05 cm de espesor
para apoyar la estructura, una ventaja de la construcción, será el sitio particular
de la pequeña meseta que se eleva cerca de cuatro metros del lecho del
arroyo; con relación a las TUBERÍAS serán de 0.10 m, con una pendiente de
2%, acoplando con sumo cuidado los tubos para evitar fugas de aguas
residuales. Una recomendación es que el registro de inspección sea fácilmente
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movible sin el empleo de herramientas, así como poner cuidado en evitar
infiltraciones de aguas freáticas y/o pluviales (Figura II.2.1.1.6.A).
La fosa séptica lleva a cabo un proceso primario o preparatorio en la
depuración de las aguas residuales domésticas, por lo cual se requiere de
proporcionar un segundo tratamiento que permita oxidar los sólidos disueltos,
se mineraliza la materia orgánica y en las aguas oxidadas es menos probable
que sobrevivan los gérmenes patógenos, para lo cual se debe COLOCAR UN
EFLUENTE PARA OXIDAR LAS AGUAS provenientes de la fosa séptica, para
lo cual se construirán zanjas de infiltración, filtros subterráneos de arena y un
pozo de absorción (Figura II.2.1.1.6.B).
Se tendrá un programa de inspección y mantenimiento, inspeccionándola cada
tres meses, la NOM 006-CNA-1997 sugiere cada seis meses, la limpieza será
antes que se acumule el material flotante que obstruya las tuberías, de ahí la
importancia de revisión periódica, cuando se inspecciones se evitará respirar
gases emanados de la fosa, se utilizarán cubre bocas por el personal
contratado y de planta, y se dejará ventilando por un espacio mínimo de media
hora. Se contratará el servicio de limpieza de la fosa séptica a una empresa
dedicada a prestar este servicio.
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Figura II.211.6.A. Fosa séptica prefabricada
Figura II.2.1.1.6.B. Sistema de tratamiento de fosa séptica
II.2.2.- PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO DEL PROYECTO.
El proyecto CENTRO ECOTURÍSTICO “TAPACHULA UUYOLI” se contempla
desarrollarse en un periodo de un año, a partir de la obtención del recurso
económico para comenzar los trabajos de Preparación, Construcción, el
segundo año será la Etapa de Operación del Centro. A priori a la iniciación de
las actividades se llevan a cabo los estudios de campo y gabinete, con el
propósito de evitar, prevenir, mitigar impactos negativos al ambiente y
maximizar los Impactos positivos.
El Programa de Trabajo para la Preparación de Sitio del proyecto y el
Programa de las tres etapas, se muestra en el Anexo Técnico.
II.2.2.1 ESTUDIOS DE CAMPO Y GABINETE.
Los datos presentados para la caracterización del sitio (aspectos biológicos,
físicos y socioeconómicos), fueron obtenidos por revisiones bibliográficas,
prospección fotográfica y satelital, así como cartografía actualizada oficial
(INEGI, 2000). Así mismo se realizaron visitas y reconocimientos de campo
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para corroborar y reforzar la información obtenida además de recabar datos no
encontrados en la bibliografía.
En lo que se refiere a la descripción del predio, éste se realizó mediante los
trabajos de topografía, mecánica de suelos y reconocimiento general del área
además del levantamiento de los inventarios de especies tanto de fauna como
de flora presentes en el sitio del proyecto. Para este último, se realizó el
recorrido de toda la superficie donde se pretende ubicar el proyecto,
identificando a las especies vegetales que se detectaron en los recorridos,
inventariando tanto el nombre de las especies encontradas así como datos de
las mismas, y corroborando su identificación con la bibliografía especializada
existente.
Así mismo se tomaron fotografías del área y de las especies identificadas, y los
datos de su posición actual mediante GPS para ubicarlos en Ortofotos
Satelitales Digitales Georeferenciadas y su posterior manejo de gabinete con
sistemas de información geográficos (SIG), y corroborar datos relevantes como
cobertura vegetal promedio, alturas promedio e identificación de especies en
alguna categoría de protección según las normas oficiales vigentes, entre otros
indicadores.
II.2.3 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL
PROYECTO.
II.2.3.1. ETAPAS DE PREPARACIÓN
Posterior a conseguir los recursos por La Comisión Nacional para el Desarrollo
de Pueblos Indígenas (CDI), se procederá a licitar las obras del “Proyecto
Ecoturístico”. Solicitándoles dos requerimientos básicos: 1) Que se emplee
mano de obra local (miembros de la sociedad cooperativa) y 2).- Utilizar
materiales de construcción de la región (Tablones, postes, vigas, hojas de
palma, suelo de tucuruguay, etc.). Una vez definida la Empresa Constructora,
se procederá a nivelar el terreno donde se construirán las instalaciones
(restaurante, cabañas y estacionamiento), para tal propósito se empleará
carretillas, palas y zapapicos), extrayendo el suelo de las partes periféricas y
colocándolas en la parte central.
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Una vez terminada la nivelación, se procederá a la señalización o marcado
sobre el suelo del lugar donde será construido el restaurante, cabañas y
estacionamiento, se empleará piola o hilo firme, para no emplear cal y no
impactar negativamente y modificar las características químicas del suelo. Por
la naturaleza del proyecto no se contemplan obras provisionales en el sitio, las
actividades la realizarán los habitantes locales contratados para tal propósito.
No se contemplan oficinas, ni campamentos. El almacén será un cuarto
desocupado y una enramada de la única vivienda que existe en el área del
Proyecto.
Se deliberará en base a los presupuestos, la empresa que construirá la tirolesa,
la de mejor calidad y precio será contratada para la construcción de la obra.
II.2.3.2. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
Una vez adquiridos los materiales de origen vegetal secos, se procederá a
construir las zapatas o plancha de 1x1x0.20, de cemento que fijarán los
Horcones, del restaurante, cabañas, palapas y torre de observación de aves. El
piso será suspendido del suelo a 0.50 m, a partir de él se construirán las
paredes de madera, empleando fajillas de 2.30 m; para el techo se colocarán
vigas y un armazón de fajillas de madera, para que soporte el techo que será
construido de hojas de palma de la especie (Sabal Sp o Washingtonia). Las
construcciones serán en una superficie, para el restaurante de 558.78 m2, de
las cabañas 338.94 m2, las palapas 177.09 m2. Posteriormente y siguiendo el
plano arquitectónico, para las dos primeras construcciones se realizará la
instalación de la tubería hidráulica y eléctrica. Ver Figura II.2.3.2.A y Figura
II.2.3.2.B.
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Figura II.2.3.2.A. Planta arquitectónica: restaurante
Figura II.2.3.2.B. Planta arquitectónica: cabaña
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Para la EDIFICACIÓN DEL ESTACIONAMIENTO se empleará roca de
Tucuruguay, que será dispersada una capa de 10 cm de grosor, se realizará
con mano de obra local y con carretillas y pala. Ocupará una superficie de
1,257.00 m2.
La CONSTRUCCIÓN DE LA TIROLESA, será bajo previo contrato, se
emplearán los árboles de mezquite (margen izquierdo) y de álamo (margen
derecho) de sostén y tirante del cable de 50 m, los extremos del cable se fijarán
al suelo construyendo una zapata o plancha de 1x1x0.20, a una profundidad de
1.30 m. Del álamo soporte del cable, se construirá un pequeño puente de
madera de 10 m de largo, el cual será el sitio de descenso de la tirolesa.
La ELABORACIÓN DE LA CICLOPISTA, se realizará reconstruyendo las
veredas naturales de la margen derecha del Arroyo Ocoroni, nivelándolas,
colocando tucuruguay, podando los árboles y arbustos de alamos que se
encuentran en el lugar. Se contempla la construcción de 808.78 m2.
La CONSTRUCCIÓN DE LA FOSA SÉPTICA, constará de una excavación de
12 m3, en su base se colocará una plantilla de concreto de 0.05 cm de espesor
para apoyar la estructura prefabricada que se instalará en el sitio, que
conectarán una entrada del registro y una salida hacia el área de oxidación del
efluente y finalmente hacia la fosa de absorción. La superficie destinada a
estas obras será de 101.19m2.
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA RED DE TUBERÍAS, el arroyo será la
fuente hídrica elemental para surtir de agua a las instalaciones. Se empleará
una bomba de dos pulgadas, mandará el agua al contenedor del restaurante y
las cabañas, que tendrá a la salida a las instalaciones los purificadores. La red
de tuberías de las instalaciones hacia la fosa séptica, se enterrarán a una
profundidad de 0.50 m, con una pendiente de 2%, hasta llegar primeramente al
registro, que será la trampa para atrapar las grasas y posteriormente a la fosa
séptica y al resto de sistema. Las mangueras serán de dos pulgadas, que
trasladará el agua del arroyo al contenedor y tubo de PVC de 6 a 10 pulgadas
que se empleará para trasladar las aguas residuales a la fosa séptica.
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II.2.3.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.
II.2.3.3.1 ETAPA DE OPERACIÓN
Los servicios que se ofertarán será restaurante de platillos regionales,
hospedaje, ciclopista, paseo en tirolesa, renta de bicicletas, de lanchas de
pedal, avistamiento de aves, paseos guiados por senderos, venta de
artesanías.
Los empleos directos que se generarán serán un total de 23, para el
Restaurante un cocinero, un ayudante y dos meseros; el administrador (del
complejo turístico) y dos personas para el aseo. Para las cabañas el
administrador, dos recamareras; para la tirolesa tres trabajadores; para la renta
de bicicletas y lanchas de pedal dos empleados; dos para la el avistamiento de
aves; un guía para los paseos, un jardinero, tres vigilantes y uno en la tienda
de regalos.
Los servicios serán todos los días del año, teniendo los fines de semana y
vacaciones como temporadas altas y donde se pudieran contratar empleados
adicionales.
Los empleos indirectos, se beneficiarán los surtidores de productos locales de
origen vegetal (verdura), así como productores locales de de origen animal
carniceros, etc.
REQUERIMIENTO DE MANO DE OBRA:
EMPLEOS REQUERIDOS
ETAPAS EMPLEOS
DIRECTOS
EMPLEOS
INDIRECTOS
Etapa de Preparación del sitio 20 50
Etapa de operación y
mantenimiento.
22 50
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II.2.3.3.2 ETAPA DE MANTENIMIENTO.
Las instalaciones y equipo serán constantemente revisados, esto evitará
accidentes, prolongará la vida útil y se brindará un mejor servicio. Algunas de
las medidas que se tomarán son:
El equipo de tirolesa, lanchas, bicicletas se revisará diariamente.
El jardinero, junto con el personal de cocina serán los responsables de la
elaboración de composta y manejo de residuos sólidos.
El guía será el responsable a través de trípticos y verbalmente de
indicarles a los turistas, los cuidados que se deberán tener en el
recorrido, como de no tirar basura, no cortar plantas, enseñar cuales
son las especies en riego, etc.
Eliminar las especies invasivas acuáticas periódicamente (lirio, tule y
lenteja de agua), cada seis meses.
Se colocarán letreros de poner la basura en contenedores, no cazar, no
pescar, no introducir especies exóticas, entre otros.
Los desechos sólidos se manejarán para su reutilización o venta.
Se gestionará ante las autoridades del H. Ayuntamiento de Sinaloa, una
fecha para recoger la basura.
Revisar periódicamente el registro de la fosa séptica. Cada tres meses.
Limpiar la trampa de grasas bimensualmente, destinándola a la
composta.
Se dará mantenimiento al estacionamiento y ciclopista, evitando la
erosión del tucuruguay cada cuatro meses.
Se solicitará por el administrador del Centro Ecoturístico cursos a través
de CDI o del centro mismo, ante distintas dependencia (TURISMO,
SEMARNAT) de los diferentes niveles de gobierno, esto para brindar un
mejor servicio al turista.
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Se monitoreara la biota del sitio, para detectar presencia o ausencia, así
como cambios en la dinámica de las especies.
Se tendrá un campaña permanente de manejo de las áreas verdes.
Se establecerán cercas vivas y se reforestarán los sitios perturbados de
las distintas comunidades de plantas.
Al operar este Proyecto, además de la inversión que se pretende realizar,
conlleva la creación de empleos y la producción de un bien.
Ambos apartados presentan impactos significativos en los factores culturales,
como son patrones de cultura que los participantes directos diversifican sus
conocimientos y aprendizajes hacia un nueva área (Turismo: Sector terciario) y
complementarias a las actividades primarias realizadas en el lugar como son la
agricultura y ganadería; que aseguran un empleo constante y generan hacia
otros grupos de poblaciones la alternativa de jornales en la instalación y
operación, que indirectamente fortalecen las actividades de otras empresas
relacionadas.
De igual forma estos conceptos impactan sobre las actividades económicas
locales, regionales y nacionales en forma benéfica.
La operación y mantenimiento del proyecto originará subproductos y emisiones,
que serán prevenidas y mitigadas por las acciones contempladas en el
presente estudio:
Los camiones o unidades que surtan de materiales y equipo al
restaurante y cabañas y en general al proyecto. Emitirán polvos, ruidos
y gases en pequeña proporción. Se regará para evitar partículas
suspendidas, las barreras rompevientos fungirán como aislantes del
ruido y polvo para las construcciones, los cambios de aceites y grasas
se harán en sitios especializados, no en el sitio de impacto o lugares
aledaños.
Para el caso particular de las emisiones de ruido originados por la
maquinaria, se especifican a continuación:
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Equipo
Etapa
Canti
dad
Tiempo
empleado
en la obra1
Horas de
trabajo
diario
Decibeles
emitidos2
Emisiones a
la atmósfera
(g/s)²
Tipo de
combustible
Camiones de
Volteo
Oper. 1 20 8 90 1.5624 Diesel
Se generará basura orgánica e inorgánica, la cual tendrá contenedores
especiales para su recolección, de la basura orgánica se elaborará
composta en un sitio ex profeso destinado, el personal del centro se
dedicará a su procesamiento, con respecto a la basura inorgánica se
colectará de los contenedores en bolsas de plástico para su separación
y su posterior traslado al relleno sanitario mas cercano y para el caso de
los materiales reciclable su venta en los sitios destinados a la compra.
Las aguas residuales serán manejadas en un sistema de fosa séptica.
II.2.3.4 DESCRIPCIÓN DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO.
El proyecto no contempla ninguna obra asociada al mismo, debido a que no se
necesita infraestructura paralela a la proyectada originalmente.
II.2.3.5.- ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO.
No se contemplan oficinas, ni campamento, ni obras asociadas, los materiales
resultantes de la fase de construcción serán colectados por las compañías o
empresas que realicen las obras, que se contempla tengan una duración de un
año, a partir del cual comenzará la etapa del Centro Ecoturístico entro a brindar
sus servicios Ecoturísticos.
A la par con la construcción se iniciará con las acciones de mitigación,
restauración del área del proyecto, en la cual se contempla la instalación de un
vivero para que sea la fuente de los cercos vivos y las cortinas rompevientos,
entre otras acciones. Para tal propósito se deberá nombrar a un responsable
del manejo ambiental, el cual hará los reportes pertinentes ante SEMARNAT
delegación Estatal.
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II.2.3.6. UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS.
No se contempla el empleo de explosivos en ninguna de las etapas del proceso
en la construcción del Centro Ecoturístico Tapachula Uuyoli.
II.2.3.7 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS,
LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA
La emisión de contaminantes a la atmósfera por partículas sólidas
(polvo) se mitigará reducirá al regar con un camión pipa, el cual será
llevado por la compañía que será contratada para realizar las obras en el
lugar, por su parte la emisión de contaminantes resultados de la
combustión y ruido, se mitigarán contratando una compañía con
camiones nuevos o relativamente nuevos y que lleven a cabo sus
cambio de grasas y aceites en lugares destinados a tal propósito, en el
caso de la contaminación auditiva, se solicitará la utilización de
silenciadores mitigadores de este tipo de contaminación.
La construcción será rustica, por lo que no se contempla pintar las
instalaciones, No se generará contaminación por pinturas, aerosoles,
tineres, brochas, estopas y otros enseres empleados ex profeso.
El material resultante de las fases de construcción será recogido por los
trabajadores que realicen las obras, que dependerá del tipo de material
se les dará rehuso, uso, venta o depósito.
Los residuos orgánicos de la etapa de operación serán destinados a la
composta, al igual que los materiales resultantes de las podas de los
árboles y arbustos.
Los materiales inorgánicos serán separados y unos serán destinados al
relleno sanitario mas cercano y los reciclables será destinados a la
venta.
Las aguas residuales serán destinadas a la fosa séptica.
Para sustentabilizar esta actividad se deberá formar una conciencia de
compromiso con el entorno, para ello, se desarrollará un programa de
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Educación Ambiental, con objetivos concretos, algunos de los aspectos
contemplados, son:
• Cursos al personal que labore en el centro sobre la tres “R”, que
implemente acciones, la reducción, separación, reciclaje y
disposición adecuada de los desechos.
• Vigilar la recolección y disposición de desechos generados en el
Centro. Colocando recipientes con colores distintos para basura
orgánica e inorgánica.
• Los materiales inorgánicos serán separados para su traslado y los
reciclables (cartón, botellas, aluminio) para su venta.
• Ofertar cursos por el personal del centro o solicitarlo a las
autoridades municipales para promover una cultura ambiental con
los visitantes al lugar.
• Realizar campañas de arborización (barreras rompevientos,
cercos vivos y arborización) con el personal del centro y
visitantes.
• Elaboración de composta con los materiales resultantes de la
cocina y podas.
• Construir y mantener las áreas verdes del centro (plantas
translocadas).
• Vigilar y mantener el buen funcionamiento de los baños secos.
• Se colocarán letreros que indiquen las construcciones, las rutas,
el Compostero, la planta tratadora de aguas residuales, etc.
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