DÉCIMOTERCERA

SESIÓN EXTRAORDINARIA DE AYUNTAMIENTO

LUNES 8 DE ABRIL DEL 2019

12:00 HORAS

SALA DE SESIONES DEL AYUNTAMIENTO

-- ALCALDE: ¡BUENOS DIAS, GRACIAS POR ESPERARME ESTOS MINUTOS

MUY IMPORTANTE PARA TAMAULIPAS LA COLOCACIÓN DE LA PRIMERA

PIEDRA DE LA UNIDAD DE ATENCIÓN DEL AUTISMOEN FORMA

PROFESIONAL MIL GRACIAS POR ESPERARNOS, BUENOS DÍAS

COMPAÑEROS MIEMBROS INTEGRANTES DEL AYUNTAMIENTO DE

VICTORIA, TAMAULIPAS! LES DOY LA BIENVENIDA A ESTA SALA DE

SESIONES, DONDE PROCEDEREMOS A DESAHOGAR NUESTRA

DÉCIMOTERCERA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE AYUNTAMIENTO;

TAMBIÉN LES DOY LA BIENVENIDA A TODOS LOS CIUDADANOS

PRESENTES EN ESTA SESIÓN QUE NOS ACOMPAÑAN, Y A LOS MEDIOS

DE COMUNICACIÓN.

SIENDO LAS 12:26 HORAS DEL DÍA 8 DE ABRIL DEL 2019, DAMOS INICIO

A LA DÉCIMOTERCERA SESIÓN EXTRAORDINARIA DEL AYUNTAMIENTO,

Y CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 45, INCISOS B) Y C), DEL

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE VICTORIA,

TAMAULIPAS, LE CEDO EL USO DE LA VOZ AL SECRETARIO DEL

AYUNTAMIENTO PARA QUE ME ASISTA Y PROCEDA A REALIZAR EL PASE

DE LISTA CORRESPONDIENTE:

ORDEN DEL DÍA:

1. LISTA DE ASISTENCIA:

-- SECRETARIO: Muchas gracias señor Presidente muy buenas tardes,

muy buenas tardes miembros del ayuntamiento, a continuación

procedo a realizar, el pase de lista:

DOCTOR XICOTÉNCATL GONZÁLEZ URESTI, PRESIDENTE MUNICIPAL

SÍNDICOS:

LIC. FRIDA PATRICIA ESCOBAR ORTIZ, PRIMER SÍNDICO.

LIC. LUIS TORRE ALIYÁN, SEGUNDO SÍNDICO.

REGIDORES

VERÓNICA MARÍA GARCÍA BARRÓN

GERARDO VALDEZ TOVAR

GLADYS NERY ENRÍQUEZ VELÁZQUEZ

FRANCISCO JESÚS DE LA FUENTE GONZÁLEZ

MARÍA ANA SILVA LÓPEZ

JUAN MANUEL GOMEZ CASTILLO señor presidente y miembros del

ayuntamiento les comunico a este cuerpo edilicio que el regidor Juan Manuel Gómez

Castillo no podrá asistir al desarrollo de esta sesión agotándolo a través de un escrito

la causa justificada.

KARLENY MIROSLAVA PERALES ESCALANTE

EUSEBIO ARELLANO RODRÍGUEZ

CLARA ROSAURA QUIJANO DE GONZAGA

RAÚL ALBERTO TREJO GARZA

SONIA GUADALUPE TAMEZ GONZÁLEZ

CARLOS CABRERA BERMÚDEZ

LUCILA CARREÓN AVALOS

ALAN MARTÍNEZ CEPEDA señor presidente y miembros del ayuntamiento de

igual forma les comunico que el señor regidor Alan Martínez Cepeda se disculpó de

asistir a esta sesión de ayuntamiento por motivos personales justificados.

LAURA LUZ GARCÍA LUMBRERAS

HORACIO REYNA DE LA GARZA

MARISELA GUAJARDO MALDONADO

JOSÉ MERCEDES BENITES RODRÍGUEZ

ITZCALLI VICTORIA ANSURES SILVA de igual forma señor presidente la

regidora Itzcalli Victoria Ansures Silva se disculpó de asistir a esta sesión de

ayuntamiento igual el señor síndico municipal Lic. Luis Torre Aliyán me dijo que en

un momento podría estar aquí con nosotros pero que se le había atravesado un asunto

personal súbito que aconteció ahora por la mañana.

MA. DEL ROSARIO RODRÍGUEZ GUTIÉRREZ

FABIÁN CERVANTES TOVAR

Señor Presidente y miembros del ayuntamiento en este punto le

comunico que hay quórum legal para el desarrollo de la presente

sesión de ayuntamiento.

Tiene el uso de la voz.

2. ALCALDE: EN EL PUNTO NÚMERO DOS DEL ORDEN DEL DÍA,

CORRESPONDIENTE A LA DECLARATORIA DE QUORUM LEGAL Y

APERTURA DE LA SESIÓN:

TODA VEZ QUE EXISTE QUÓRUM LEGAL PARA EL DESARROLLO DE LOS

TRABAJOS DEL AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, SE

DECLARA LEGALMENTE INSTALADA LA SESIÓN Y VÁLIDOS TODOS LOS

ACUERDOS QUE SE TOMEN EN ELLA; ESTO CON FUNDAMENTO EN LO

ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 42, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL

AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, TAMAULIPAS. POR TANTO, INSTRUYO AL

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO QUE DÉ CUENTA DE LOS ASUNTOS

QUE FUERON LISTADOS EN EL ORDEN DEL DÍA Y QUE PREVIAMENTE LES

FUERON PUESTOS EN CONOCIMIENTO A LA TOTALIDAD DE LOS

INTEGRANTES DE ESTE ÓRGANO COLEGIADO.

-- SECRETARIO: Con su permiso señor presidente y miembros del

ayuntamiento procedo a dar lectura a los puntos del orden del día,

los cuales se someten a su consideración:

1. LISTA DE ASISTENCIA.

2. DECLARATORIA DE QUORUM LEGAL Y APERTURA DE LA SESIÓN.

3. APROBACIÓN DEL ACTA DE LA DUODÉCIMA SESIÓN EXTRAORDINARIA

DEL AYUNTAMIENTO, CELEBRADA EL 27 DE MARZO DE 2019.

4. PROPUESTA PARA QUE LOS ACUERDOS DEL AYUNTAMIENTO SEAN

TOMADOS POR VOTACIÓN ECONÓMICA.

5. LECTURA DE CORRESPONDENCIA, EN TÉRMINOS DE LO ESTABLECIDO

POR EL ARTÍCULO 25, INCISO D), DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL

AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, TAMAULIPAS.

6. INFORME DE TRABAJO Y LECTURA DE DICTÁMEN DE LA COMISIÓN DE

ASENTAMIENTOS HUMANOS Y PANTEONES DEL MUNICIPIO DE VICTORIA,

TAMAULIPAS RESPECTO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS PARA LA

REGULARIZACIÓN DE LA COLONIA “ALTA VISTA SECTOR III MANZANA 11

Y 21”, DE CONFOMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 73, FRACCIÓN III DEL

CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE TAMAULIPAS Y ARTÍCULO 12

FRACCIÓN I, XI Y XXVIII DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS,

ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE

TAMAULIPAS, A CARGO DE LA LIC. KARLENY MIROSLAVA PERALES

ESCALANTE, REGIDORA MUNICIPAL Y PRESIDENTA DE LA COMISIÓN.

7. PARTICIPACIÓN DEL PRESIDENTE MUNICIPAL DR. XICOTÉNCATL

GONZÁLEZ URESTI CON PROPUESTA Y EN SU CASO APROBACIÓN DE

PUNTO DE ACUERDO PARA LA REGULARIZACIÓN DE LA COLONIA “ALTA

VISTA SECTOR III MANZANA 11 Y 21”, DE CONFORMIDAD CON LOS

ARTÍCULOS 73, FRACCIÓN III DEL CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL ESTADO

DE TAMAULIPAS, Y ARTÍCULO 12 FRACCIÓN I, XI Y XXVIII DE LA LEY DE

ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y

DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS.

8. ASUNTOS GENERALES QUE FUERON PREVIAMENTE REGISTRADOS, EN

TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 25, INCISO H), DEL

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, TAMAULIPAS.

9. CLAUSURA DE LA SESIÓN.

-- SECRETARIO: Una vez leídos los puntos del orden del día señor

presidente y miembros del ayuntamiento se les pide que en caso de

estar de acuerdo con los puntos del orden del día propuestos, lo

manifiesten en este momento mediante votación de la manera

acostumbrada.

--- Se aprueba por unanimidad. En consecuencia, se emite el

siguiente:

ACUERDO 127/08/04/2018-2021: SE APRUEBA EL ORDEN DEL DÍA

CORRESPONDIENTE A LA PRESENTE SESIÓN DEL AYUNTAMIENTO.

TIENE EL USO DE LA VOZ SEÑOR PRESIDENTE.

3.- ALCALDE: EN EL PUNTO NÚMERO TRES DEL ORDEN DEL DÍA,

CORRESPONDIENTE A LA APROBACIÓN DEL ACTA DE LA DUODÉCIMA

SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO, CELEBRADA EL 27 DE MARZO DE

2019. LE INSTRUYO AL SECRETARIO PARA QUE ME ASISTA EN EL

DESARROLLO DE ESTE PUNTO.

-- SECRETARIO: Con gusto señor presidente y miembros del

Ayuntamiento, toda vez que el acta de la sesión del 27 de MARZO DEL

2019, les fue entregada previamente para su lectura y revisión, se

somete a su consideración, que autoricen la dispensa de la lectura de

la misma. Quien esté de acuerdo con la dispensa de la lectura del

acta referida, sírvase a manifestarlo levantando la mano en señal de

aprobación.

--- Se aprueba por unanimidad. En consecuencia, se emite el

siguiente:

ACUERDO 128/08/04/2018-2021: SE AUTORIZA LA DISPENSA DE LA

LECTURA DEL ACTA DE SESIÓN DEL AYUNTAMIENTO, CORRESPONDIENTE

A LA DUODÉCIMA SESIÓN EXTRAORDINARIA, CELEBRADA EL DÍA 27 DE

MARZO DEL AÑO 2019.

-- SECRETARIO: Una vez aprobada la dispensa de la lectura del acta

en mención, se somete a la aprobación de este Ayuntamiento, el acta

de la DUODÉCIMA sesión EXTRAORDINARIA celebrada el día 27 de

MARZO del año 2019, quien estén¿ de acuerdo con la aprobación de

esta acta sírvanse manifestarlo en la forma acostumbrada.

--- Se aprueba por unanimidad. En consecuencia, se emite el

siguiente:

ACUERDO 129/08/04/2018-2021: SE APRUEBA EL ACTA DE LA

DUODÉCIMA SESIÓN EXTRAORDINARIA DEL AYUNTAMIENTO DE FECHA

27 DE MARZO DEL AÑO 2019.

-- SECRETARIO: TIENE EL USO DE LA VOZ SEÑOR PRESIDENTE MUNICIPAL.

4.- --- ALCALDE: en el cuarto punto del orden del día, someto a su

consideración, con fundamento en lo establecido en los artículos 29,

inciso b); 30; 31; y 33 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de

Victoria, Tamaulipas, que las votaciones se hagan de manera

económica para emitir las resoluciones o acuerdos que se tomen en

ella; así mismo, instruyo al Secretario para que me asista en la toma de nota de las votaciones, también para que efectúe el cómputo y

declare su resultado.

-- SECRETARIO: Con su permiso Presidente Municipal y miembros del

ayuntamiento, se somete a su consideración la propuesta del señor

presidente municipal en el sentido de que autoricen que en su caso,

durante el desahogo de los subsecuentes puntos del orden del día, las

votaciones se tomen de manera económica, esto para emitir las

resoluciones o acuerdos que se tomen en ella. Quien esté de acuerdo

con la propuesta, favor de manifestarlo de la manera acostumbrada.

--- Se aprueba por unanimidad. En consecuencia, se emite el

siguiente:

ACUERDO 130/08/04/2018-2021: POR EL QUE SE APRUEBA QUE,

DURANTE EL DESAHOGO DE LOS SUBSECUENTES PUNTOS DEL ORDEN DEL

DÍA, LAS VOTACIONES SE HAGAN DE MANERA ECONÓMICA PARA

EMITIR LAS RESOLUCIONES O ACUERDOS QUE SE TOMEN EN ELLA.

-- SECRETARIO: TIENE EL USO DE LA VOZ SEÑOR PRESIDENTE MUNICIPAL.

5 --- ALCALDE: ENTRANDO AL QUINTO PUNTO DEL ORDEN DEL DIA

REFERENTE A LECTURA DE CORRESPONDENCIA, EN TERMINOS DE LO

ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 25, INCISO D), DEL REGLAMENTO

INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, INSTRUYO AL

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO A QUE DE LECTURA DE LA MISMA.

-- SECRETARIO: Claro que sí señor Presidente a sus órdenes y

miembros del ayuntamiento les hago sabedores que se

recibió en el despacho de la Secretaría del Ayuntamiento,

el día 5 de abril del año 2019 en punto de las 16:42 hrs. un

oficio de número UT/0686/2019 signado por el titular de la

unidad de transparencia municipal el licenciado Juan

Manuel Pérez Guerrero, dirigido a su servidor el cual tiene el

texto siguiente,

Oficio UT/0686/2019

LIC. JOSÉ LUIS LICEAGA DE LEÓN

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO

PRESENTE.-

En atención a la solicitud realizada por el C. Regidor José

Mercedes Benites Rodríguez, décimo octavo regidor del

ayuntamiento de victoria, consistente en un informe por

escrito del estado que guarda la página de transparencia

de este gobierno municipal, solicitud realizada durante el

desarrollo de la décima sesión extraordinaria del

ayuntamiento celebrada el 8 de marzo de 2019, me permito

manifestarle lo siguiente toda vez que las áreas son las

encargadas de publicar, actualizar y/o validar la

información de las obligaciones de transparencia se remitió

vía oficio a las diferentes áreas administrativas el documento

que contenía las observaciones presentadas en forma

escrita por el solicitante, para que previo análisis hicieran del

conocimiento de esta unidad de transparencia las

manifestaciones que consideraran pertinentes, los

resultados del análisis que realizaron así como el

señalamiento de los cambios o adecuaciones llevadas a

cabo, siendo así que una vez recibidas las manifestaciones

de las unidades administrativas aunado al análisis que este

unidad de transparencia realizó a las referidas

observaciones adjunto al presente y remito a usted el

informe solicitado por el ciudadano José Mercedes Benites

Rodríguez solicitándoles respetuosamente que se lo haga

llegar al solicitante, no omito manifestarle que la

expectativa siempre será garantizar aún más y de la mejor

manera las solicitudes ciudadanas y las obligaciones de

transparencia, de igual forma resulta procedente señalar

que cualquier opinión que permita fortalecer nuestra

encomienda será bienvenida. sin otro particular le envío un

cordial saludo. Atentamente el titular de la unidad de

transparencia señor Presidente Municipal y miembros del

ayuntamiento hago sabedores a todos ustedes que este

oficio que emite el titular de la unidad de transparencia le

será entregado personalmente por su servidor al señor

regidor al término de esta sesión. También les hago

sabedores que por lo pronto esa es toda la correspondencia

relevante señor presidente tiene el uso de la voz.

-- ALCALDE: INSTRUYO AL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO PARA QUE

HAGA LO CONDUCENTE CON LA CORRESPONDENCIA RECIBIDA, UNA

VEZ HECHO ESTO CONTINÚE CON EL DESAHOGO DEL ORDEN DEL DÍA.

6.- SECRETARIO: A SUS ÓRDENES SEÑOR PRESIDENTE, MIEMBROS DEL

AYUNTAMIENTO EN EL PUNTO NÚMERO SEIS DE LA ORDEN DEL DÍA,

TENEMOS LA PARTICIPACIÓN DELA REGIDORA KARLENY MIROSLAVA

PERALES ESCALANTE EN SU CALIDAD DE PRESIDENTA DE LA COMISIÓN DE

ASENTAMIENTOS HUMANOS Y PANTEONES DEL MUNICIPIO DE VICTORIA,

TAMAULIPAS RESPECTO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS PARA LA

REGULARIZACIÓN DE LA COLONIA “ALTA VISTA SECTOR III MANZANA 11

Y 21”, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 73, FRACCIÓN III DEL

CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE TAMAULIPAS Y ARTÍCULO 12

FRACCIÓN I, XI Y XXVIII DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS,

ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE

TAMAULIPAS, TIENE EL USO DE LA VOZ REGIDORA MUNICIPAL.

--REGIDORA KARLENY MIROSLAVA PERALES ESCALANTE: GRACIAS

SECRETARIO,CON SU PERMISO SEÑOR PRESIDENTE, COMPAÑEROS DEL

CABILDO, AMIGOS DE LA PRENSA, PÚBLICO EN GENERAL, ME PERMITO DAR EL

INFORME DE TRABAJO Y LECTURA DE DICTÁMEN DE LA COMISIÓN DE

ASENTAMIENTOS HUMANOS Y PANTEONES INTEGRADA POR UNA SERVIDORA

COMO PRESIDENTA, EL REGIDOR JUAN MANUEL GÓMEZ CASTILLO COMO

SECRETARIO Y EL REGIDOR JOSÉ BENITES RODRIGUEZ COMO VOCAL,

RESPECTO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS PARA LOGRAR LA REGULARIZACION

DE LAS “MANZANAS 11 Y 21 DE LA COLONIA ALTA VISTA SECTOR III” DE

ACUERDO A OFICIO NO. DJSP/SR/3925/2018 DE FECHA 18 DE OCTUBRE DE

2018, EN EL CUAL SOLICITA LA APROBACIÓN DE LOS PLANOS DE LOTIFICACIÓN

PARA SEGUIR CON EL TRÁMITE DE REGULARIZACIÓN DEL ASENTAMIENTO

HUMANO DENOMINADO “COLONIA ALTA VISTA SECTOR III MANZANAS 11 Y

21” DE ESTE MUNICIPIO A CONTINUACIÓN DESCRITA:

Nombre: Colonia “Alta Vista Sector III Manzanas 11 y 21”

Tipo de Fraccionamiento: Habitacional Popular

Promotor: Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo

Representante: Lic. Xóchitl Selene Silva Guajardo

Directora Jurídica y Seguridad Patrimonial

Superficie Total: 1,930.954 m2.

Ubicación: Al poniente de la Ciudad, en calle Prolongación Ocampo, aproximadamente a 300 metros del Libramiento Emilio Portes

Gil.

Cuenta con Factibilidad de Agua Potable, emitido por la Comisión Municipal de Agua

Potable y Alcantarillado.

Cuenta con oficio de respuesta de Factibilidad emitido por C.F.E.

Cuenta con Dictamen de la Coordinación Municipal de Protección Civil y Bomberos. el

predio s NO SE UBICA EN ZONA ALTO DE RIESGO

Cuenta con Dictamen de Impacto Urbano emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano

y Medio Ambiente del Estado de Tamaulipas.

ES CUANTO.

UNA VEZ REALIZADA LA VISITA AL PREDIO Y VISTO LO ANTERIOR Y

CONSIDERANDO LO SEÑALADO EN LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL

ESTADO DE TAMAULIPAS

POR LO QUE ESTA COMISIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y PANTEONES

SOLICITA A ESTE CABILDO TENGA A BIEN APROBAR LA REGULARIZACIÓN DE

LA “ COLONIA “ALTA VISTA SECTOR III MANZANAS 11 Y 21 ” ES CUANTO.

7. -- ALCALDE: MUCHAS GRACIAS REGIDORA KARLENY POR SU INTERVENCIÓN

ME GUSTA SU TRABAJO EXCELENTE TRABAJO DE LA COMISIÓN QUE USTED TIENE

A BIEN PRESIDIR Y A TODOS LOS INTEGRANTES DE LA MISMA MUCHAS GRACIAS

VISTO LO ANTERIOR Y CONSIDERADO LO SEÑALADO EN LA LEY PARA EL

DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS EN SU TÍTULO XIII RESPECTO DE LA REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA, CAPÍTULO ÚNICO

ARTÍCULO 111, LA CUAL TIENE COMO FIN BRINDAR SEGURIDAD JURÍDICA A LAS

FAMILIAS QUE HABITAN ASENTAMIENTOS HUMANOS CONSOLIDADOS

CREADOS DE MANERA IRREGULAR OTORGÁNDOLES UN TÍTULO DE PROPIEDAD;

SE CONSIDERA PROCEDENTE LA REGULARIZACIÓN DE LA COLONIA “ALTA VISTA

SECTOR III MANZANAS 11 Y 21” POR CUMPLIRSE LO SEÑALADO POR LOS

ARTÍCULOS 49,50 Y 51 FRACCIONES I Y II, ASÍ COMO LOS ARTÍCULOS 112 Y 113

DE LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS AL

QUEDAR DEBIDAMENTE PROBADO EL FIN SOCIAL QUE PERSIGUE EL ORGANISMO

REGULADOR, QUEDANDO SUJETA ESTA AUTORIZACIÓN AL CUMPLIMIENTO DE

LAS ETAPAS SUBSECUENTES A QUE SE REFIERE LA LEY ANTES REFERIDA, TODA VEZ

QUE POR CUMPLIRSE LO ESTABLECIDO EN LOS ORDENAMIENTOS LEGALES Y

QUEDANDO SUJETA ESTA AUTORIZACIÓN AL CUMPLIMIENTO DE LAS ETAPAS

SUBSECUENTES A QUE SE REFIERE LA LEY EN LA MATERIA ES POR LO QUE PONGO

A CONSIDERACIÓN DE ESTE HONORABLE CABILDO LA APROBACIÓN EN LOS

TÉRMINOS ESTABLECIDOS AUTORIZÁNDOSE LA INCLUSIÓN COMPLETA DEL

DICTÁMEN TÉCNICO REFERIDO EN EL ACTA QUE DE LA PRESENTE SESIÓN SE

LEVANTE, INSTRUYO AL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO PARA QUE ME ASISTA

EN LA TOMA DE NOTA DE LAS VOTACIONES, REALICE EL CÓMPUTO Y DECLARE

SU RESULTADO UNA VEZ HECHO LO SOLICITADO CONTINÚE CON EL

DESAHOGO DE LA ORDEN DEL DÍA.

--SECRETARIO: Claro que sí señor presidente a sus órdenes

miembros del ayuntamiento si alguno tiene alguna manifestación

respecto de este punto de la orden del día favor de hacerlo en

este momento de lo contrario vamos a proceder a la votación

sobre la propuesta del punto del orden del día, bien no habiendo

manifestaciones al respecto se somete a la votación del

ayuntamiento de victoria Tamaulipas la propuesta sobre el punto

mencionado con anterioridad, quien esté de acuerdo con la

propuesta sírvase a manifestarlo de la manera acostumbrada.

Se aprueba por unanimidad.

ACUERDO 131/08/04/2018-2021: POR EL QUE SE APRUEBA LA

REGULARIZACIÓN DE LA COLONIA “ALTA VISTA SECTOR III MANANA 11 Y 21”

DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 49, 50 Y 51 FRACCIONES I Y II ASÍ

COMO LOS ARTÍCULO 112 Y 113 DE LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL

ESTADO DE TAMAULIPAS.

Cd. Victoria, Tamaulipas, a 06 de marzo del 2019

DICTAMEN TÉCNICO

PARA AUTORIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTO

LIC. JOSÉ LUIS LICEAGA DE LEÓN

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO

P R E S E N T E.-

Por este conducto envío a usted dictamen técnico a solicitud de la C. Lic. Xóchitl Selene Silva

Guajardo, como Directora Jurídica y Seguridad Patrimonial del Instituto Tamaulipeco de

Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a oficio No. DJSP/SR/3925/2018de fecha 18 de octubre de

2018, en el cual solicita la aprobación de los planos de Lotificación para seguir con el trámite

de regularización del asentamiento humano denominado “Colonia Alta Vista Sector III

Manzanas 11 y 21” de este Municipio a continuación descrita; cabo la escrituración en la

inteligencia que para su análisis quedó sujeto de aprobación bajo los términos de la Ley para

el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, lo anterior con la finalidad de continuar el

trámite necesario para llevar a y así proporcionar la seguridad jurídica a los habitantes de dicho

asentamiento otorgándoles un título de propiedad. Este se emite con fundamento en el

Artículo 73, fracción III del Código Municipal para el Estado de Tamaulipas, y artículo 12 fracción

I, XI y XXVIII de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo

Urbano del Estado de Tamaulipas, para que sea sometido a la consideración del H. Cabildo y

en su caso aprobación

Nombre: Colonia “Alta Vista Sector III Manzanas 11 y 21”

Tipo de Fraccionamiento: Habitacional Popular

Promotor: Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo

Representante: Lic. Xóchitl Selene Silva Guajardo

Directora Jurídica y Seguridad Patrimonial

Superficie Total: 1,930.954m2.

Ubicación: Al poniente de la Ciudad, en calle Prolongación Ocampo,

aproximadamente a 300 metros del Libramiento Emilio Porte Gil.

De Acuerdo al Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de

Victoria, Tam., aprobado en la Décima Segunda Sesión Ordinaria de Cabildo con fecha del 18

de Junio del 2013, y publicado en el Periódico Oficial del Estado con fecha del 15 de Agosto

del 2013, el predio se localiza dentro de una Zona Habitacional de Alta Densidad (H-

2-25-AD) es decir hasta 63 viv/ha; permitiendo una vivienda por cada 96 metros cuadrados

por cada lote, permitiéndose una construcción máxima hasta 2 niveles de altura; y debiendo

dejar un 25% de área libre de construcción por lote, conforme a la densidad establecida.

Presenta copia de Escritura Pública volumen número II, acta número 62 de fecha 24 de

octubre de 1990, suscrita ante el Notario público Lic. Rolando Aguilar Hernández, Notario

Público Número 220 con ejercicio en el Primer Distrito Judicial del Estado de Tamaulipas;

mediante la cual se hace constar la compraventa a favor del C. Sergio Gutiérrez Durán y

copropietarios, respecto de un predio urbano localizado en el Municipio de Victoria

Tamaulipas, el cual cuenta con una superficie de 10,000.00 metros cuadrados en el área

denominada “La Garra” del Municipio de Victoria, Tamaulipas; esta se encuentra registrada

ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas con los siguientes datos de

registro: Sección Primera, Número 107310, Legajo 2147 de fecha 19 de noviembre de 1990,

así mismo presenta Certificado de Registración con número de finca 12,546 de fecha 05 de

diciembre de 2016.

Cuenta con Factibilidad de Agua Potable, emitido por la Comisión Municipal de Agua

Potable y Alcantarillado según oficio Núm. GG: 486/2017 de fecha 30 de noviembre de

2017, signado por el C. Lic. Gustavo Rivera Rodríguez, como Gerente General de la

COMAPA Victoria, en el cual indica que para el desarrollo del asentamiento humano

denominado Colonia “Alta Vista sector III manzanas 11 y 21”, queda registrada la

disponibilidad de acuerdo a la cobertura el otorgar los servicios de agua y drenaje

requeridos al Organismo operador, así como la responsabilidad de la empresa solicitante

de informar en tiempo y forma a COMAPA Victoria el inicio de las gestiones que demanden

dichos servicios que de dicha solicitud se deriven.

Cuenta con oficio de respuesta de Factibilidad emitido por C.F.E. Núm. De oficio

DU030/SUP/O/1673/2017 con fecha de 11 de diciembre de 2017, signado por el C. Ing. Juan

Francisco Hernández Carrizales, como Superintendente de Zona Victoria; en el cual informa

al ITAVU que para la regularización de este asentamiento humano, SI es factible

II. I N F R A E S T R U C T U R A

I. U S O S Y D E S T I N O S

proporcionar el servicio de suministro de energía eléctrica a este predio, toda vez que el

organismo operador de este servicio requiere para estar en posibilidad de otorgarlo, se

realicen los trabajos y obras necesarias para este sector cumpliendo para ello con las

especificaciones técnicas que el organismo operador requiere; de la misma manera indica

que para el siguiente trámite de elaboración de Bases de Diseño eléctrico es requisito el

presentar el plano de lotificación del predio donde se indiquen las vialidades y accesos al

mismo debidamente firmado y sellado por las autoridades correspondientes, uso de suelo,

tipo de sistema eléctrico a construir, tipo de vivienda o programa, así como informar si la

obra será cedida a C.F.E.

Cuenta con Dictamen de la Coordinación Municipal de Protección Civil y Bomberos, folio

número 243100/062/2018, de fecha 27 de febrero de 2018, en el cual menciona que con

base en el Atlas Municipal de Riesgos y después de realizar la inspección física, el predio

se NO SE UBICA EN ZONA ALTO DE RIESGO, por lo cual el asentamiento en mención es

factible de ser habitado.

Cuenta con Dictamen de Impacto Urbano emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y

Medio Ambiente del Estado de Tamaulipas como lo establece la Ley para el Desarrollo

Urbano del Estado de Tamaulipas en su artículo 51 Bis, según oficio SEDUMA/SP/2088/2018

EXP.No.019/2018, de fecha 26 de septiembre de 2018.

Cuenta con un total de 2 lotes habitacionales con superficies de 885.04 m2. y 1,045.91 m2., con

frente mínimo 22.50 m. y fondos variables.

Área Total de Regularización: 2,426.27 m2. 100.00%

Área de Vialidad: 495.316 m2. 20.41%

Área por Regularizar: 1,930.954 m2. 79.59%

Total de Lotes Habitacionales 2

Distribuidos en un total de 1(una) manzana.

MANZANA – MZA-11

PRESENTA:

2 Lotes Habitacionales en una superficie de 1,930.954 m2.

Esta manzana presenta 2 Lotes Habitacionales irregulares con superficie de 885.04 m2. y

1,045.91 m2. Con frentes y fondos distintos.

MANZANA – MZA-11

LOTE LOTES

REGULARES

LOTES

IRREGULARES

AREA POR LOTE

(M2)

SUPERFICIE

TOTAL (M2.) USO

01 X 885.04 885.04 HABITACIONAL

02 X 1,045.91 1,045.91 HABITACIONAL

TOTAL SUPERFICIE DE MANZANA 1,930.95

III. L O T I F I C A C I Ó N

IV. L O T I F I C A C I O N

RESUMEN TOTAL POR MANZANAS

El predio en materia de regularización presente, se clasifica como un fraccionamiento habitacional tipo

popular, está integrado por las vialidades existentes con características muy próximas en su diseño al de

una vialidad terciaria, y que actualmente dan servicio y comunican los lotes por medio de estas vialidades

locales.

Las vialidades de este desarrollo forman una superficie de 495.316 m2., cuenta con sección

variable tipo de 12.00 metros de paramento a paramento con arroyos variables de 9.00 metros

y banquetas de 1.50 metros; las cuales se establecen según lo dispuesto por el artículo 52 de la

Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas; y otra vialidad de 20.00 metros de

paramento a paramento con arroyo de 14.00 metros y banquetas de 3.00 metros

Esta regularización de un fraccionamiento tipo Habitacional Popular, establece vialidades internas

existentes con características de vialidad terciaria establecidas por la Ley de la materia, mismas que por

tratarse de otorgar la legalidad de la tierra a familias que ya habitan en el predio, estas son objeto de

ser procedentes en su función, ya que las calles internas de momento y en proyección solo darán servicio

al interior de la colonia, situación que justifica el fin social perseguido.

El desarrollo habitacional popular proyectado tienen acceso principal a través de la calle Prolongación

Ocampo hacia el poniente, la cual cuenta a su vez con el Libramiento Emilio Portes Gil como entronque

principal para incorporarse al tráfico de la estructura vial de la ciudad.

Se deberá aplicar señalamiento vertical como medidas preventivas y acciones puntuales para lograr una

mejor integración y funcionalidad vial en las calles futuras, estas acciones serán evaluadas y validadas

por el Departamento de Transporte e Ingeniería Vial de la Dirección de Desarrollo Urbano, Medio

Ambiente y Transporte Municipal.

Por tratarse de un proceso de regularización, y dar certeza jurídica a las familias que habitan el sector,

el Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo, procede a realizar el trámite correspondiente, y bajo

las condiciones de habitabilidad para este asentamiento, situación que lleva al organismo a proceder al

cumplimiento de los requisitos indispensables mínimos, y documentos establecidos por la Ley en

materia, exceptuando con ello, lo relativo a las áreas de donación municipal, ya que este asentamiento

humano ya constituido se encuentra consolidado, y no presenta, ni indica un área específica para este

fin, por lo que la propuesta del caso resulta procedente.

1.- Es obligación del Organismo Promovente del proceso de regularización el inscribir el plano de

lotificación una vez autorizado por el H. Cabildo de Victoria ante el Departamento de Catastro Municipal,

así como el acuerdo mediante el cual se autoriza dicho proceso en el Sistema Estatal de Planeación e

Información Geográfica para el Desarrollo Urbano y posteriormente en el Instituto Registral y Catastral

del Estado de Tamaulipas.

2.- Para resolver los servicios que demandará la presente regularización, estos se resolverán de manera

secuencial y mediante los métodos y acciones que determinen e implemente el ITAVU y la autoridad

Municipal en coordinación con los poseedores de los lotes que serán regularizados, situación para la

cual la demanda social de servicios a futuro en materia de infraestructura quedará regida tomando en

consideración lo anterior para asegurar que se lleven a cabo en estos términos.

MZA

M2

REGULARIZACIÓN

HABITACIONAL

M2

AREAS

VERDES

M2 EQUIP.

URBANO

M2

TOTAL POR

MZA

LOTES

HABITACIONAL

LOTES DE

DONACIÓN

LOTES

TOTAL POR

MZA

11 1,930.95 0 0 1,930.95 2 0 2

TOTAL 1,930.95 0 0 1,930.95 2 0 2

V. V I A L I D A D

VI. Á R E A D E C E S I Ó N

VII. C O N D I C I O N A N T E S

3.- El Organismo regulador se obliga a asentar en escrituras públicas las posibles restricciones a que

pueden quedar sujetos algunos lotes.

4.- Deberá cumplir los requerimientos técnicos que en materia de Alineamiento Oficial y uso de suelo,

ha otorgado esta Dirección, para la procedencia de esta regularización.

5.- Para obtener a futuro las Licencias de Construcción correspondientes para la construcción y/o

autoconstrucción de viviendas, deberán observar y cumplir con las condiciones y requisitos se establecen

el Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas, vigente.

7.- Para obtener la asignación del número oficial, deberá presentar carta de asignación del lote por parte

del organismo regulador.

8.- Deberá considerar en la medida de lo posible, al menos un cajón de estacionamiento hacia el interior

del lote, con la finalidad de evitar la ocupación de la vía pública, lo anterior debido a las dimensiones

viales que se presentan.

9.- Para el caso del Drenaje Pluvial, en caso de existir escurrimientos naturales, deberán respetar el curso

de los mismos y diseñar las obras para tal fin; debiendo respetar la topografía del lugar.

Por tratarse de un Fraccionamiento Habitacional Especial Popular y por tener su regularización un fin

social justificado, con fundamento en la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas en su

artículo 5 fracción XXXI y L, y título XIII; se considera factible la propuesta de la Regularización presentada

por el Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo.

Visto lo anterior y considerando lo señalado en la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de

Tamaulipas en su Título XIII respecto de la Regularización de la Tenencia de la Tierra, capítulo único

artículo 111, la cual tiene como fin brindar seguridad jurídica a las familias que habitan asentamientos

humanos consolidados creados de manera irregular otorgándoles un título de propiedad; se considera

procedente la regularización de la Colonia “Alta Vista Sector III Manzanas 11 y 21” por cumplirse lo

señalado por los artículos 49,50 y 51 fracciones I y II, así como los artículos 112 y 113 de la Ley para el

Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas al quedar debidamente probado el fin social que persigue

el organismo regulador, quedando sujeta esta autorización al cumplimiento de las etapas subsecuentes

a que se refiere la ley antes referida.

Lo anterior a fin de que sea turnado al H. Cabildo para su consideración y en su caso aprobación.

Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para enviarle un cordial saludo.

A T E N T A M E N T E

M.E.U.R. JOSÉ ANTONIO CARBAJAL LÓPEZ

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO, MEDIO AMBIENTE Y TRANSPORTE

Revizó. Arq. Karina L. Saldívar Lartigue

8.-- SECRETARIO: CON SU PERMISO, SEÑOR PRESIDENTE Y

MIEMBROS DEL AYUNTAMIENTO EN EL PUNTO OCTAVO DE LA

IX. C O N C L U S I O N

VIII. NOTA

ORDEN DEL DÍA CORRESPONDIENTE A LOS ASUNTOS GENERALES,

LES COMUNICO QUE EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL

ARTÍCULO 25, INCISO H), DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL

AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, LES HAGO DE SU

CONOCIMIENTO QUE NO FUERON REGISTRADOS TEMAS PARA ESTE

PUNTO DE LA ORDEN DEL DÍA.

TIENE EL USO DE LA VOZ SEÑOR PRESIDENTE MUNICIPAL.

9.-- ALCALDE: MUCHAS GRACIAS FELICIDADES NUEVAMENTE

KARLENY Y A LA COMISIÓN INTEGRADA MUCHISIMAS GRACIAS,

PROCEDEREMOS A DESAHOGAR EL PUNTO NÚMERO 9 DEL ORDEN

DEL DÍA, CORRESPONDIENTE A LA CLAUSURA DE LA SESIÓN.

HABIÉNDOSE AGOTADO TODOS LOS TEMAS DEL ORDEN DEL DÍA

PARA ESTA SESIÓN, Y SIENDO LAS DOCE HORAS, CON CUARENTA

Y SEIS MINUTOS DEL DÍA OCHO DE ABRIL DE 2019, SE DECLARA

CLAUSURADA LA SESIÓN Y ASÍ SE ACUERDA, MUCHAS GRACIAS! --