Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores … · 2015-01-30 · 25,000 Techos...
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Instituto Nacional del
Fondo de Vivienda para
los Trabajadores
HIPOTECA VERDE
MÉXICO
Oct, 2011
Ma. Estela Garcia
Heredia
Vivienda Sustentable
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El Infonavit fundado en 1972
Institución Autónoma
Gobierno Tripartito:
Sector de los Trabajadores
Sector Empresarial
Gobierno Federal.
Hipotecaria Social
Administradora del Fondo de la Subcuenta
Autoridad fiscal
Quienes somos
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Liderazgo Institucional
Mas de 6 millones de créditos desde su fundación
22.4% de la población habitan una vivienda financiada
por Infonavit
Provee el 60% de todos los préstamos
Hipotecarios en México
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Las ciudades y el cambio
climático
HOY responsables de 2/3 de las
emisiones de CO2 (IEA World Energy
Outlook 2008) ….
…pero en el futuro
el 81% del crecimiento de uso
de energía de las ciudades
provendrá de países en
desarrollo
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CIUDADES SUSTENTABLES VIVIR INFONAVIT
Ciudades ambientalmente amigables, económicamente productivas y socialmente incluyentes
Vivienda
Comunidad
SerINFONAVIT
Entorno Urbano
Industria
Acreditado
INFONAVIT
Gobierno y
Sociedad
VIVIENDA Infonavit
ENTORNO Infonavit
COMUNIDAD Infonavit
VIVIENDA
Infonavit
ENTORNO
InfonavitInfonavit
COMUNIDAD
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Objetivo Hipoteca Verde
Reducción del gasto de las familias en
Agua y Energía (Electricidad y Gas)
Mayor Capacidad de pago de las
familias
Respeto al Medio
Ambiente
Hipoteca Verde= crédito adicional para adquirir
vivienda con ecotecnias
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CRITERIOS PARA APLICACION
ZONAS BIOCLIMATICAS: CÁLIDO, TEMPLADO Y SEMIFRIO
Y SUBCLIMAS.
PAQUETES DE ECOTECNOLOGÍA= AHORRO S: $215.00 :
GAS, ENERGÍA ELECTRICA Y AGUA .
MONTO DE HIPOTECA VERDE HASTA 10VSM ( 18 MIL
PESOS).
Llaves ahorradoras Regadera con obturador/ grado ecológico WC válvula doble descarga/grado ecológico
Contenedores de basura (orgánica e inorgánica) Servicio postventa
VIVIENDA
CONJUNTO
HABITACIONAL
ELECTRICIDAD: Lámparas de bajo consumo GAS: Calentador solar Calentador de gas de paso AISLAMIENTOS: Aislante térmico * Aire acondicionado uso eficiente
Ahorro de agua
Ahorro de energía
Disposición de desechos
* Aislamiento en techos y muro de mayor asoleamiento, de acuerdo a zona climática
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Aplicación Hipoteca Verde
Costo viviendas:
de $ 15 a 28 mil dólares
incluye
Hipoteca Verde de hasta 600 dls
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Criterios de selección de eco tecnologías
Eficiencia en consumo de agua y energía
Calidad y Seguridad
Garantías y vida útil
Precio/Amortización por tipo de vivienda (económica, tradicional y cofinanciamiento
Mitigación de emisiones de CO2
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Proceso de Validación de Productos
Ahorro, Calidad, Desempeño e Impacto ambiental.
Cumplimiento de Normas
Organismos Certificadores y
Grupo de Expertos
Cumplimiento garantías
Desempeño
Pruebas en campo
Impacto en la vivienda y en la satisfacción del
acreditado
Ahorros Evaluación
Teórica y Campo
seguimiento Consultor experto
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Evaluaciones de Ahorro
Método Teórico – Simulaciones realizadas por
ENERVALIA con el Programa Hourly An.
Program - HAP
Encuestas – Coordinadas por ENERVALIA y
Realizadas por Excelencia en el Servicio
(INFONAVIT)
Método Real – Visitas a Campo con equipo
propio de Ingeniería de ENERVALIA
Informe de
Evaluación y
Mediciones
Metodología Sustentada en:
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Información considerada
Sistemas
Condiciones de Uso
Características Constructivas: - Orientación - Tamaño - Cerramientos
Zonas Climáticas: - Cálida: Húmeda y Seca - Templada - Semifría
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LOGROS
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Expansión:
• En 2009 el Gob. Federal se
suma el subsidio Esta es tu
Casa, todos los subsidios
otorgados con un crédito
Infonavit deben de llevar
hipoteca verde
• Más de 684 mil HV desde el
2009 al 29 de febrero
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Ahorros promedio
• Gasto Familiar
promedio $229.00
mensuales
• Satisfacción 95%
entre bueno y muy
bueno
• Mitigación CO2=
0.70 tons/ año
$
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Más de 160 mil CSA
93% beneficiados ya no usa gas para calentar agua
Ahorro Promedio Mensual= $ 203.00
Ahorros Gas CSA
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Ahorros Energía Eléctrica
Con Ahorro
Aire acondicionado $ 306 = 37%
Ventilador $167= 35%
sin AA ni Ventilador $ 70 = 30%
Aislante térmico
Ahorro promedio mensual $ 206.00
Lámparas ahorradoras
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Ahorros Agua
18
Agua: 82 m3 año/
vivienda
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Un recurso cada vez más escaso
$230 Pesos al mes llegan a
gastar las familias
mexicanas en agua
embotellada de bajos
ingresos en zonas cálidas
80% de gastos de
hospitalizacion en
México es por
enfermedades
gastro intestinales
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VERANO $230 INVIERNO $107
Agua: Filtros purificadores de Agua
20
INCORPORACION DE LOS FILTROS DE
AGUA PARA APOYAR AL GASTO
FAMILIAR Y A SALUD FAMILIAR
ahorros promedio
$ 120.00
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21
Otras acciones
Alianzas: Integración de grupos interdisciplinarios de expertos nacionales y extranjeros.
Atracción de recursos internacionales
Impulso al desarrollo y mejoramiento de normas/ especificaciones técnicas y calificación de mano de obra. Convenio con Organismos Certificadores
Capacitación y Encuestas
Incorporación: Filtros, Refrigeradores , Pinturas y focos Leds, entre otros
Análisis de materiales , tipologías de viviendas y equipos electrodomésticos.
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Electricidad
22
Temperaturas de las
fachadas
18°C entre el blanco y el
café
La toma de datos es de marzo
El comportamiento de confort incrementará en meses de mas calor
Anaranjado….. 42.8ºC
Verde………… 46.5ºC
Café………….. 54.0ºC
Beige………….48.0ºC
Blanco…...…...36.0ºC
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Mejora continua
Evaluación y Mediciones
2009
Evaluación y Mediciones
2010
Pruebas de campo
Proceso de Integración de
Nuevas Ecotecnologías
2011
Percepción y Cumplimiento
Maduración e Investigación
Innovación
si
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HIPOTECA VERDE 2011
FLEXIBLE
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Criterios
HV para todos : Vivienda nueva y usada, económica y residencial, con y sin subsidio federal
Flexibilidad en la selección
Monto mínimo de ahorro y máximo de HV por segmento salarial
Ahorro de $215.00 a $400.00 ; HV hasta = $36,370.00
Actualización permanente de ecotecnias
Atracción de recursos del programa MDL
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Acciones de implementación 1.- Simulador de ahorro
http://201.134.132.145:82/simuladorHVWeb/home/simulador.jspx
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2.-Modelo de operación para vivienda usada Nuevo Modelo de proveedor
ACREDITADO PROVEEDOR PROVEEDOR
(INSTALADOR) SISTEMA
Solicita al Acreditado:
Constancia e identificación
Entrega Constancia de
Crédito para
Ecotecnologías.
Ingresa Al micrositio de
Ecotecnologías
Digita Usuario y Contraseña
Captura número de crédito
Infonavit
Despliega la información
correspondiente al crédito
para ecotecnologías:
Cumple, registra
venta, entrega en
domicilio e instala,
acreditado autoriza y
proveedor procesa
pago con infonavit
Selecciona Eco
tecnologías que
cumplan ahorro en
simulador
Formaliza Crédito y
recibe de Infonavit
Constancia de Crédito
para Ecot ecnologías
seleccionadas.
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Medidas de promoción y difusión
Material de promoción
Historieta “Comic”
Videos
Entrevistas
Publicaciones
Folletos
Capacitación
Industria
Trabajadores
Valuadores
Verificadores
Personal interno
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25,000 Techos Solares
Alianza Infonavit- Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ
+ =
Reconocimiento Nacional e Internacional
México, por el Programa de Hipoteca Verde fue
merecedor en septiembre del 2009 del premio “Star of
Energy Efficiency” otorgado por La Alianza para el
Ahorro de Energía
Premios Beyond Banking 2010,
El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) premio como ganador al
Programa Hipoteca Verde del Infonavit, en la categoria Planet
Banking
2009
2010
Conavi suma el Programa Esta es Tu casa al al Programa HV
USAID Agencia Fed Independiente planifica y administra ayuda
humanitaria de EUA; otorga fondos económica para
implementacion de Laboratorio práctico Infonavit
Canadá
Ministerio de Medio Ambiente fondos y asesoría para Proyecto
Viviendas Hacia Net Zero , en coordinación con Conavi, AEAEE
si
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Reconocimiento Nacional e Internacional
2011
Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo
PNUD : Reconocimiento como la Mejor Práctica en la
Aplicación de Calentadores Solares de Agua en la
Categoría de Vivienda dentro del programa de Hipoteca
Verde
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Eco tecnologías aceptadas
para Hipoteca Verde a Febrero
2012
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Hacia donde vamos?
Generar un sistema de calificación de las viviendas sobre el comportamiento energético e impacto ambiental de la vivienda tomando en cuenta 3 componentes:
• Consumo energético
• Consumo de agua
• Emisiones de CO2
Para su evaluación considera 3 parámetros:
• Arquitectura de la vivienda
• Sistemas constructivos y materiales
• Ecotecnologías incorporadas
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Conclusiones
• La Hipoteca Verde es un instrumento sustentable efectivo
para impulsar:
– Mitigación del Cambio Climático Conciencia de uso eficiente
de recursos
– Aumenta la productividad y estabilidad: disminuye costos de
producción , incentivos a uso de tecnologías eficientes y de menor
impacto ambiental
– Nuevos mercados: Desarrollo tecnológico limpio y una nueva
industria verde y nuevos empleos
– Innovación y desarrollo tecnológico::Diseños constructivos
eficientes de mayor valor comercial y nuevas carreras
universitarias
– Una mejor calidad de vida a la sociedad
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Modelo de redes y alianzas
En Infonavit sembramos la semilla de la
sustentabilidad en el sector de más bajos
ingresos ….
Juntos la haremos florecer en toda la
sociedad.