01

ARQUITECTURA DISEO VIII

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

LAS EDIFICACIONES A SER

DESARROLLADAS SOBRE LA AV. ARGIMIRO BRACAMONTE DEBERAN RESPETAR UN RETIRO DE FRENTE MINIMO DE 8 MTS, EN EL CUAL SE IMPLANTARAN LAS AREAS VERDES Y DE PARQUES EXIGIDAS. LAS CERAS P0ERIMETRALES SERN PERMEABLES PARA VISUALIZAR ESTAS REAS. SE PROHIBE UBICAR LAS REAS DE ESTACIONAMIENTO

SOBRE ESTE RETIRO.

6 MTS DE RETIRO DE FONDO

RETIROS DEL

TERRENO

Integrantes: Carmen Castro Georghe Montezuma

Carlos Acosta Gabriel Marchan.

02

ARQUITECTURA DISEO VIII

COMERCIO

METROPOLITANO:

Corresponde a la unidad urbana representada por el mbito general de la ciudad. Comprende las actividades de comercio ms especializadas. Su escala es a nivel vehicular y deben disponerse de forma tal que sean accesibles al transporte urbano pblico o privado. Debe preverse obligatoriamente el espacio para carga y descarga de mercancas para evitar el impacto vial causado por la actividad. Pueden contener un nmero ilimitado de empleados. Se pueden incluir en estas zonas el comercio y el servicio para el apoyo de los centros Hospitalarios.

Artculo 101: El sistema vial colector recoge y distribuye haca las vas

locales principales los flujos vehiculares provenientes de las vas

arteriales.

Sus caractersticas son:

1.Permite el acceso a los usos adyacentes a la va y contiene

dispositivos adecuados para el trnsito vehicular como peatonal,

incluyendo las personas discapacitadas.

2.Existe gran parte del mobiliario urbano ubicado en esta categora

vial.

3.Se podr estacionar en lugares previstos para tales fines.

4.Contiene un gran nmero de paradas de transporte y de circulacin

peatonal.

Comercio Local.

Comercio Comunal.

Comercio Metropolitano.

Un puesto por cada cincuenta metros cuadrados (50 m2) de

construccin destinada a comercio u oficinas, mas un puesto por

cada cuarenta metros cuadrados de exceso

A B C D E F

Angulo de colocacin

Ancho del

puesto

Longitud del

puesto

Ancho del

pasillo de

circulacin

Ancho de la

franja de

estacionam.

Longitud del

pasillo por

vehculo ()

(mts) (mts) (mts) (mts) (mts)

0 2,50 7,00 3,60 2,50 7,00

30 2,50 9,83 3,35 4,91 5,00

45 2,50 8,00 4,10 5,67 3,53

60 2,50 6,94 5,65 6,01 2,88

90 2,50 5,50 6,10 5,50 2,50

03

ARQUITECTURA DISEO VIII

R1 Vivienda - Comercio Metropolitano.

R2 Vivienda -Comercio Comunal - Comercio

Metropolitano.

R3 Vivienda - Comercio Comunal Comercio

Metropolitano.

R4 Vivienda.

R5 Vivienda - Comercio Local.

R6 Vivienda - Comercio Local

DC Desarrollos segn proyectos de Conjunto.

ND Nuevos Desarrollos.

R1 PARCELA EDIFICACION

Usos

Permisibles

Densidad

Neta

(hab/ha)

rea

Mnima

(m2)

Frente

Mnimo

(m.l.)

%

Construcci

n

neta

RETIROS (m.l.)

FRENTE LATERALES

FO

ND

O

P.B.Y

1er P O.P

P.B.Y

1er P O.P

Vivienda Multifamiliar-

Comercio

Metropolitano

1600 SEGN PROYECTOS DE CONJUNTO.

LAS EDIFICACIONES A SER DESARROLLADAS SOBRE LA AV. ARGIMIRO BRACAMONTE DEBERN RESPETAR UN RETIRO DE FRENTE MNIMO DE 8 MTS, EN EL CUAL SE IMPLANTARN LAS REAS VERDES Y DE PARQUES EXIGIDAS. LAS

CERCAS PERIMETRALES SERN PERMEABLES PARA VISUALIZAR ESTAS REAS. SE PROHBE UBICAR LAS REAS DE ESTACIONAMIENTOS SOBRE ESTE RETIRO.

ARTICULO 133.- LOS REQUISITOS DE USOS PERMISIBLES Y DE CONSTRUCCIN PARA LAS ZONAS Y BORDES URBANOS CONSTRUIDOS EN EL MACROSECTOR ESTE DE

LA CIUDAD, SE ESPECIFICAN EN LOS CUADROS

SIGUIENTES:

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

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ARQUITECTURA DISEO VIII

Artculo 98: El sistema vial urbano que esta bajo el dominio y la gestin pblica

municipal se divide en las diferentes

categoras:

Sistema de vialidad expresa. Sistema de vialidad arterial. Sistema de vialidad colectora. Sistema de vialidad local principal

PASO

PEATONAL VIALIDAD

COLECTORA LOCAL

PRINCIPAL

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

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ARQUITECTURA DISEO VIII

EL AREA A TRABAJAR, PRESENTA UNA VEGETACIN BAJA; YA QUE SOLO

PRESENTA MALEZA. MAS SIN EMBARGO, A SU ALREDEDOR PODEMOS OBSERVAR,

OTRO TIPO DE VEGETACION QUE A CONTINUACION SE PRESENTA:

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

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ARQUITECTURA DISEO VIII

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ARQUITECTURA DISEO VIII

EL

PLANTEAMIENT

O URBANO SE

REFIERE A LAS

LEYES QUE

DIVIDEN A LAS

CIUDADES EN

DIFERENTES

REAS SEGN

EL USO, EL

VARIA DESDE

VIVIENDAS

UNIFAMILIARES

HASTA

PLANTAS

INDUSTRIALES.

LAS

ORDENANZAS

DE

PLANEAMIENT

O URBANO

CONTROLAN

LA DIMENSION,

LA UBICACIN

DENTRO DE

ESTAS

DIFERENTES

AREAS.

VIVIENDA

MULTIFAMILIAR COMERCIO EDUCACIONAL

VIVIENDA

UNIFAMILIAR DEPORTIVO

CULTURAL TERRENOS

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

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ARQUITECTURA DISEO VIII

TERRENO

UBICADO EN EL MUNICIPIO IRIBARREN, PERTENECIENTE AL MACROSECTOR ESTE. EN LA AV. ARGIMIERO

BRACAMONTE. ENTRE AV. CONVENCION Y EL PASEO JUAN GUILLERMO IRIBARREN. EN LA CIUDAD DE BARQUIISIMETO, ESTADO LARA.

CANTV

CLOACAS (TANQUILLAS

EXISTENTES)

DRENAJE

ELECTRICIDAD