1 CAPÍTULO I. INFORMACIÓN GENERAL PARA LOS...
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1 CAPÍTULO I. INFORMACIÓN GENERAL PARA LOS OFERENTES 4
1.1 OBJETO 4 1.2 ALCANCE 4 1.3 DEFINICIONES 5 1.4 MODALIDAD DE CONTRATACIÓN 9 1.5 PLAZO DE EJECUCIÓN 9 1.6 DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL CDP 11 1.7 RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE 11 1.8 RESERVA DE DOCUMENTOS 11 1.9 VERIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN 11 1.10 PARTICIPANTES 12 1.11 PRESENTACIÓN DE OFERTAS 12 1.12 OFERTAS ALTERNATIVAS 14 1.13 VALIDEZ DE LAS OFERTAS 14 1.14 FORMA DE PAGO 14 1.15 CRONOGRAMA 16 1.16 PUBLICACIÓN Y CONSULTA DEL PLIEGO DE CONDICIONES 16 1.17 OBSERVACIONES AL PLIEGO DE CONDICIONES 16 1.18 PUBLICACIÓN DE INFORME DE RESPUESTA A LAS OBSERVACIONES AL PLIEGO DE
CONDICIONES Y PUBLICACIÓN DE ADENDAS 16 1.19 RECEPCIÓN DE OFERTAS Y CIERRE DE LA INVITACIÓN 17 1.20 SOLICITUD DE ACLARACIONES Y/O SUBSANACIONES DE LAS OFERTAS 17 1.21 RESPUESTA DE LOS OFERENTES DE ACLARACIONES Y/O SUBSANACIONES DE LAS
OFERTAS 17 1.22 PUBLICACIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN PRELIMINAR 18 1.23 OBSERVACIONES AL INFORME DE EVALUACIÓN PRELIMINAR Y CONSULTA DE
OFERTAS 18 1.24 PUBLICACIÓN INFORME DE RESPUESTA A LAS OBSERVACIONES AL INFORME DE
EVALUACIÓN PRELIMINAR Y PUBLICACIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN DEFINITIVO 18 1.25 CONFIDENCIALIDAD Y RETIRO DE LA OFERTA 18 1.26 CAUSALES PARA DECLARAR DESIERTO EL PROCESO 18 1.27 CAUSALES DE RECHAZO DE LAS OFERTAS 19 1.28 ACEPTACIÓN DE LA OFERTA, TÉRMINO PARA FIRMA Y LEGALIZACIÓN DEL
CONTRATO 20 1.29 DEVOLUCIÓN DE LAS OFERTAS 20 1.30 INVITACIÓN DIRECTA 20
2 CAPÍTULO II. DOCUMENTOS Y REQUISITOS DE VERIFICACIÓN DE LAS
OFERTAS 21
2.1 EVALUACIÓN 21 2.2 DOCUMENTOS DE VERIFICACIÓN JURÍDICA 21 2.2.1. CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA 21 2.2.2. DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE Y/O REPRESENTANTE LEGAL
21 2.2.3. CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIÓN LEGAL 21 2.2.4. AUTORIZACIÓN PARA PRESENTAR OFERTA Y SUSCRIBIR CONTRATO 22 2.2.5. GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA OFERTA 22
2.2.6. CERTIFICACIÓN DE PAGO DE APORTES A SEGURIDAD SOCIAL Y PARAFISCALES
23 2.2.7. TARJETA PROFESIONAL Y CERTIFICACIÓN DE VIGENCIA DE INSCRIPCIÓN Y
ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS DEL REVISOR FISCAL (vigente) 24 2.2.8. CERTIFICACIÓN DE REGISTRO ÚNICO DE PROPONENTES (RUP) 24 2.2.9. COMPROMISO ANTICORRUPCIÓN 25 2.4. DOCUMENTOS Y REQUISITOS DE VERIFICACIÓN TÉCNICA 27 2.4.1. AVAL TÉCNICO 27 2.4.2. DOCUMENTOS PARA ACREDITAR EXPERIENCIA DE LA EMPRESA 27 2.4.3. EXPERIENCIA GENERAL 28 2.5 CRITERIOS DE ASIGNACIÓN DE PUNTAJE 29 2.5.1 EXPERIENCIA TÉCNICA ESPECÍFICA (ASIGNACIÓN DE PUNTAJE 450 puntos) 29 2.5.2 OFERTA ECONÓMICA (ASIGNACIÓN DE 550 puntos) 30 2.3 REVISIONES Y REAJUSTES DE LA OFERTA ECONÓMICA 32
3 CAPITULO III. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 33
En los anexos No. 2 - RELACIÓN DE DOCUMENTOS Y ESTUDIOS TÉCNICOS DEL PROYECTO
y No. 3 – TÉRMINOS GENERALES Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS TORRE
CENTRAL_SEGUNDA ETAPA, se especifica la información correspondiente a los planos
generales, planos de detalle y las especificaciones técnicas generales y detalladas del
proyecto 33 3.1 ANTECEDENTES 33 3.2 ALCANCE DEL PROYECTO 37 3.3 DOCUMENTOS DEL PROYECTO 43 3.4 OBLIGACIONES GENERALES 44 3.5 OBLIGACIONES TÉCNICAS ESPECÍFICAS 46 3.6 OBLIGACIONES EN CUANTO A LA RESPONSABILIDAD AMBIENTAL Y EL ADECUADO
MANEJO DE ESCOMBROS 53 3.7 OBLIGACIONES EN CUANTO A LAS MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN
COVID-19 53 3.8 OBLIGACIONES DE LA UNIVERSIDAD: 54 3.9 PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO 55
4 CAPÍTULO IV. FACTORES DE EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS 57
4.1 VERIFICACIÓN DE REQUISITOS HABILITANTES 57 4.2 VERIFICACIÓN DE REQUISITOS TÉCNICOS (ADMISIBLE / NO ADMISIBLE) 58 4.3 ASIGNACIÓN DE PUNTAJE 58 4.4 CRITERIOS DE DESEMPATE 58
5 CAPITULO V. LISTADO DE ANEXOS 59
6 CAPITULO VI. LISTADO DE FORMATOS DE LA OFERTA 59
El proyecto se desarrolla en donde actualmente se localiza el Edificio 101 – Torre
Central, ubicado al interior de la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional de
Colombia, Sede Bogotá, en la Carrera 30 No. 45-03 de Bogotá, en la Localidad de
Teusaquillo.
La ejecución de la segunda etapa del proyecto denominado ADECUACIÓN DEL
ESPACIO DE BIENESTAR Y CULTURA PARA LA COMUNIDAD UNIVERSITARIA EN EL ÁREA
DEMOLIDA DEL ALA NOR-ORIENTAL DEL EDIFICIO 101 TORRE CENTRAL Y DEL
ESPACIO PÚBLICO CONTIGUO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE
BOGOTÁ tiene como objeto la construcción de los acabados del proyecto, la
instalación de las redes especiales, la finalización de la red eléctrica del proyecto con
sus respectivos aparatos, tableros, circuitos, entre otros.
La fase 2 del proyecto cuenta con un área de intervención de 2829.54 m2 distribuidos
de la siguiente forma:
CUADRO GENERAL DE AREAS DEL PROYECTO
Espacio a intervenir Área a intervenir
Sótano Nivel -1 1030.00 m2
Sótano Nivel -2 19.54 m2
Nivel terraza espacio público – zonas exteriores 1780.00 m2
Área total a intervenir 2829.54 m2
El plazo estimado por La Universidad para la ejecución de las actividades del proyecto
es de 150 DÍAS CALENDARIO; contados a partir del perfeccionamiento, aprobación de
pólizas y legalización del contrato, fecha a partir de la cual deberá suscribir el Acta
de Inicio del Contrato, y dividido en dos etapas de la siguiente manera:
ETAPA DURACIÓN
PRECONSTRUCCIÓN 30 días
CONSTRUCCIÓN 120 días
- ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN
Esta etapa se fija en TREINTA (30) días e iniciará su ejecución previo
perfeccionamiento y legalización del Contrato por parte del Contratista y aprobación
por parte de la Universidad de las pólizas y suscripción del Acta de Inicio firmada por
el Interventor y el Contratista y demás requisitos establecidos.
Durante esta etapa se llevarán a cabo las siguientes actividades:
a. El CONTRATISTA deberá en esta etapa presentar al Interventor para su
aprobación las hojas de vida del personal mínimo requerido establecido en el
pliego de condiciones, en un periodo máximo de DIEZ (10) días, a partir del
perfeccionamiento y legalización del contrato.
b. Estudio de los diseños arquitectónicos y técnicos, especificaciones técnicas y
presupuesto por parte del CONTRATISTA y LA INTERVENTORÍA.
c. Elaboración de cronograma de obra detallado por parte del CONTRATISTA y LA
INTERVENTORÍA.
d. Elaboración y entrega del programa de salud ocupacional por parte del
CONTRATISTA.
e. Elaboración y entrega del Plan de Manejo Ambiental por parte del
CONTRATISTA, de acuerdo con los requerimientos de la Oficina de Gestión
Ambiental de la UNIVERSIDAD
f. Elaboración y entrega del plan de calidad de la obra por parte del
CONTRATISTA.
g. Elaboración y entrega del Plan de Manejo de Tráfico (ingreso de vehículos
pesados y materiales) por parte del CONTRATISTA. Dicho plan deberá
desarrollarse en el marco del plan de movilidad del campus. En caso de
requerirse la intervención de un Ingeniero de Tránsito y aprobaciones por parte
de la Secretaría de Movilidad, los costos asociados a la elaboración del Plan de
Manejo de Tráfico serán asumidos por CONTRATISTA, previa aprobación de EL
INTERVENTOR.
h. Puesta a disposición del CONTRATISTA de los lugares para la ejecución de las
obras.
i. Presentación del plan de manejo del anticipo por parte del CONTRATISTA para
aprobación por parte de LA INTERVENTORÍA.
j. Dos días antes de iniciar la etapa de construcción deberá movilizar el equipo y
personal necesario para ejecutar las obras programadas.
k. Deberá allegar la póliza de colectivo vida que ampare al personal contratado
para la ejecución del contrato previa verificación del interventor y aprobación
por la Sección de Contratación Sede Bogotá.
l. Elaboración y presentación de los Análisis de Precios Unitarios que hacen parte
de la propuesta
- ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
Una vez cumplidos los requisitos señalados en la etapa de pre construcción, iniciará
la etapa de construcción. Esta etapa tendrá una duración de CIENTO VEINTE (120) días
calendario.
Durante esta etapa, el CONTRATISTA ejecutará todas las labores necesarias para la
ejecución de las obras de construcción de acuerdo con los plazos fijados en el
contrato, cumpliendo en especial con las especificaciones de los anexos técnicos y
diseños arquitectónicos y técnicos.
En la presente invitación pública podrán participar todas las personas jurídicas
legalmente constituidas y domiciliadas en Colombia de forma individual, que tengan
capacidad para obligarse por sí mismas; cuyo objeto social esté relacionado con
actividades similares a las del objeto relacionado en el presente documento, que
cumplan con los requisitos jurídicos, financieros, técnicos y económicos establecidos
en el pliego de condiciones, y que no estén incursos en las prohibiciones,
inhabilidades e incompatibilidades consagradas en la Constitución Política y La Ley.
CONTRATAR LA OBRA EN LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS PARA LA SEGUNDA ETAPA
SEGUNDA ETAPA DE LA ADECUACIÓN DEL ESPACIO DE BIENESTAR Y CULTURA PARA LA COMUNIDAD
UNIVERSITARIA EN EL ÁREA DEMOLIDA DEL ALA NOR-ORIENTAL DEL EDIFICIO 101 TORRE CENTRAL
Y DEL ESPACIO PÚBLICO CONTIGUO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE BOGOTA
La UNIVERSIDAD pagará al contratista el valor pactado, en la siguiente forma:
Un anticipo del treinta por ciento (30%) del valor total del contrato antes de IVA,
previa presentación del plan de manejo y correcta inversión del anticipo y el
cumplimiento de todos los requisitos de perfeccionamiento y legalización, su
amortización total deberá darse proporcionalmente en los pagos parciales hasta el
90% del valor total de la obra ejecutada.
Pagos parciales: hasta el monto del 90% del valor total de la obra ejecutada, revisada,
aceptada y recibida a satisfacción por la interventoría, en cada pago se amortizará el
anticipo de forma proporcional y este deberá estar amortizado en su totalidad
durante los pagos parciales.
Un último pago por valor equivalente al 10% del valor total de la obra ejecutada, una
vez suscrita el acta de liquidación.
Estos pagos se realizarán con las respectivas actas de entrega y recibo a satisfacción
suscrita por la interventoría, junto con la factura o documento equivalente
presentado por parte del contratista y debidamente aprobados por la Interventoría y
por la UNIVERSIDAD.
Los pagos se realizarán con la presentación y aprobación del informe de ejecución
de actividades suscrito por el contratista, previa presentación de la factura, trámite
de la constancia de cumplimiento, suscripción del acta de recibido a satisfacción
suscrita por el INTERVENTOR del contrato y certificación en que conste que el
CONTRATISTA se encuentra al día en el pago de aportes a seguridad social y
parafiscales, conforme a lo dispuesto en la Ley 789 de 2002, modificado por la Ley
828 de 2003 y por la Ley 1150 de 2007.
Los documentos para el trámite de constancias de cumplimiento, informe de
ejecución, acta de recibo a satisfacción y/o demás certificados requeridos para el
pago, deberán diligenciarse en los formatos establecidos en el Macroproceso de la
Gerencia Nacional Financiera y Administrativa de la UNIVERSIDAD.
NOTAS:
1. La Universidad en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 1106 del 22 de
diciembre de 2006 reglamentada por el Decreto 3461 del 11 de septiembre de
2007, aplicará al momento del pago la retención del 5% por concepto de la
contribución de obra pública.
2. La UNIVERSIDAD, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 1697 del 20 de
diciembre de 2013, reglamentada por el Decreto 1050 del 5 de junio de 2014,
aplicará al momento del pago la retención por concepto de la contribución
parafiscal de la Estampilla Pro-Universidad Nacional de Colombia y demás
Universidades Estatales de Colombia.
3. Todos los desembolsos a que se compromete LA UNIVERSIDAD en
cumplimiento del contrato se entienden pactados hasta las cuantías de los
montos que a LA UNIVERSIDAD le sean aprobados en los Programas Anuales
Mensualizados de Caja PACs, correspondientes a las fechas en que aquellos
deban efectuarse.1
1 Circular de la Gerencia Nacional Financiera y Administrativa 20 de 2016 http://gerencia.unal.edu.co/fileadmin/Normativa/Circulares/2016/020-08302016.pdf
Los pagos parciales y final se cancelarán dentro de los treinta (30) días
calendario, siguiente a la fecha de presentación de cada una de las cuentas de
cobro por parte de EL CONTRATISTA con Vo. Bo. del INTERVENTOR
Para obtener la condición de ADMISIBLE, El OFERENTE con su oferta debe presentar
un (1), máximo dos (2) contratos de obra civil ejecutados y terminados al 100% o
liquidados, cuya sumatoria sea igual o superior al valor de la disponibilidad
presupuesta expresada en SMMLV, cuyo objeto y/o actividades correspondan a obra
civil y/o adecuación de edificaciones
𝐴𝐵 =𝑉𝑚𝑖𝑛 + 𝐴
2𝐴𝐵
𝐴
𝑉𝑚𝑖𝑛
𝐴 = ∑𝑥𝑖
𝑛
𝑛
𝑖=1
𝐴
𝑥𝑖 𝑖
𝑛
𝐴𝐴 =𝑉𝑚𝑎𝑥 + 𝐴
2𝐴𝐴
𝐴
𝑉𝑚𝑎𝑥
𝐺𝐷𝑃 = √𝐷𝑃 ∗ 𝐷𝑃 ∗ … ∗ 𝐷𝑃𝑛𝑣 ∗ 𝑃1 ∗ 𝑃2 ∗ 𝑃𝑛(𝑛𝑣+𝑛)
𝐺𝐷𝑃
𝑛𝑣
𝑛
𝐷𝑃
𝑃𝑖 𝑖
(𝒏) (𝒏𝒗)
𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒𝑖 =𝑉𝑚𝑖𝑛
𝑉𝑖∗ (𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑚á𝑥𝑖𝑚𝑜 𝑒𝑠𝑡𝑎𝑏𝑙𝑒𝑐𝑖𝑑𝑜)
𝑉𝑚𝑖𝑛
𝑉𝑖 𝑖
𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒𝑖 = (1 − |(𝑉𝑖
𝑀𝑒− 1)|)
∗ (𝑃𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑚á𝑥𝑖𝑚𝑜 𝑒𝑠𝑡𝑎𝑏𝑙𝑒𝑐𝑖𝑑𝑜)
𝑉𝑖 𝑖
𝑀𝑒
𝑖
| |
En los anexos No. 2 - RELACIÓN DE DOCUMENTOS Y ESTUDIOS TÉCNICOS DEL
PROYECTO y No. 3 – TÉRMINOS GENERALES Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS TORRE
CENTRAL_SEGUNDA ETAPA, se especifica la información correspondiente a los planos
generales, planos de detalle y las especificaciones técnicas generales y detalladas del
proyecto
Dentro del plan Global de desarrollo para el trienio 2019-2021: “Proyecto Cultural y
Colectivo de Nación” de la Universidad Nacional, se enmarca el cuarto eje estratégico
“Organización sistémica y efectiva, que evoluciona a través del liderazgo colectivo”,
programa 14 “Desarrollo institucional sostenible”, cuyo objetivo fundamental para la
academia corresponde al crecimiento sostenible de los recursos de la Universidad,
para que pueda desarrollar cada una de sus funciones misionales. Razón por la cual
se requiere adelantar las obras de infraestructura procurando condiciones de
sostenibilidad, calidad y accesibilidad, acordes con las necesidades de toda la
comunidad universitaria. Por esta razón, no se puede pensar en el futuro de la
Universidad Nacional de Colombia sin pensar en el futuro de su planta física, en su
mejoramiento, su transformación y su crecimiento, procurando áreas confortables y
acordes con las necesidades de los miembros de la comunidad universitaria, con el
fin de brindar un mejor servicio para los usuarios.
Mediante concepto técnico emitido por el IDIGER, se determinó que el ala nor oriental
del edificio 101 Torre Central, presentaba daño estructural que iba de fuerte a severo
con un deterioro de los acabados de los elementos estructurales de carácter
progresivo generando una Amenaza de Ruina, la cual podría poner en riesgo la
comunidad universitaria. La Universidad Nacional de Colombia Sede Bogotá, solicitó
ante el Ministerio de Cultura la autorización para la liberación del ala nor oriental del
Edificio 101 Torre Central, obteniendo respuesta positiva por parte de la entidad de
orden nacional. Por tanto, la Alcaldía Local de Teusaquillo mediante la resolución No.
764 del 09 de diciembre de 2015, concedió el permiso para la demolición de esta
sección de la edificación, basada en los conceptos emitidos por el Instituto Distrital
de Riesgos y Cambio Climático - IDIGER.
La Universidad ejecutó la demolición de la sección nor oriental de Edificio 101 Torre
Central en el año de 2016, desde su esquina más al norte hasta la conexión en junta
de dilatación encontrada tanto en los planos de reconocimiento como en el estudio
patológico realizado, atendiendo además el impacto que pueda generar el deterioro
del buen funcionamiento entre las otras dos unidades constructivas que hacen parte
de la edificación. Esta demolición se desarrolló utilizando los métodos de demolición
manual con equipo liviano, debido a la incidencia y cercanía que tiene con otras
edificaciones.
El espacio resultante después de la demolición de esta ala del edificio, por su
localización en el centro del Campus, y proximidad a las zonas culturales de la
Universidad, lo hacían altamente aprovechable para el desarrollo de un proyecto con
la funcionalidad y uso para el bienestar y la cultura de la comunidad universitaria.
La Dirección de Ordenamiento y Desarrollo Físico formuló a través de la ODS No. 196
de 2016, un proyecto en esta zona, implementando dos puntos de café para permitir
el abastecimiento de la demanda de comestibles a los estudiantes, con el fin de
mitigar las ventas ambulantes e informales crecientes dentro del campus.
En articulación con las cafeterías propuestas, y dada el área disponible en la zona de
intervención, se vinculó dentro del alcance del proyecto la adecuación de los espacios
para la librería y tienda universitaria, además de las oficinas para la División de
Seguridad y Vigilancia, áreas de mesas para estancias y atención de cafeterías, baños
públicos y un área exterior considerable para el espacio público en el cual se puedan
desarrollar actividades culturales.
Por medio del CON020 de 2019 del 16 de mayo de 2019, se realizó la contratación
para la CONSTRUCCIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL PROYECTO “ADECUACIÓN DEL
ESPACIO DE BIENESTAR Y CULTURA PARA LA COMUNIDAD UNIVERSITARIA EN EL ÁREA
DEMOLIDA DEL ALA NOR-ORIENTAL DEL EDIFICIO 101 TORRE CENTRAL Y DEL
ESPACIO PÚBLICO CONTIGUO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE
BOGOTÁ”, obra ejecutada con la empresa H&C PROYECTOS DE INGENIERÍA S.A.S.
Dado que el proyecto sería ejecutado por etapas, debido a la disponibilidad
presupuestal que se tenía para su ejecución en el año del 2019, se realizó una
separación de actividades y cantidades para ejecutar tanto en la primera como en la
segunda etapa.
El alcance final de la ejecución de obra realizada en la primera etapa fue el siguiente:
Primera etapa de ejecución del proyecto
Capitulo Actividades ejecutadas
1. Preliminares
Descapotes en zona exterior
Localización y replanteo
Demolición de mampostería interior existente
Desmonte de redes y aparatos existentes
Demolición controlada de la estructura
existente de la edificación a intervenir
Demolición de la cimentación existente en el
área exterior del proyecto
Escarificaciones de concreto para
reforzamientos estructurales
Demolición de acabados de piso existentes
tanto en espacio público como en el sótano
Desplazamiento de redes eléctricas existentes
2. Movimiento de tierras
Excavaciones para construcción de áreas
nuevas, cimentaciones, placas, rampas, muros
de contención y gradería exterior a la vista.
Revestimientos de taludes de excavación
Rellenos con material competente
3. Cimentación
Construcción de estructura de cimentación
Construcción de muros de contención
Construcción de placas de contrapiso
Placa steel deck mezanine
4. Estructura
Anclajes para reforzamiento estructural
Reforzamiento de columnas existentes
recicladas
Placas de entrepiso aligerada
Rampas
Escalones y graderías
Banca curva en concreto en vacío
Mampostería estructural para soporte de
placas
Primera etapa de ejecución del proyecto
Capitulo Actividades ejecutadas
5. Instalaciones hidrosanitarias
Redes de aguas lluvias
Redes sanitarias
Redes hidráulicas
Suministro y montaje de bombas eyectoras de
ALL y AN en el nivel del sótano 1
6. Instalaciones eléctricas
Instalación de cajas y tubería eléctrica en
muros correspondiente a puntos eléctricos de
tomas (No se instaló cableado)
Tubería EMT descolgada bajo placa de
entrepiso, correspondiente a trazado de
iluminación
Acometida y tableros para el funcionamiento
de las bombas eyectoras de los pozos de ALL
y AN (Conexión provisional a tablero eléctrico
general)
7. Instalaciones Seguridad y
Control
Instalación parcial de tubería descolgada bajo
placa
8. Cubierta
Alistado de piso en mortero impermeabilizado
Enchape de plataforma exterior en piedra
natural
Construcción de placa en concreto con
acabado a la vista con endurecedor en zona
existente de la placa de entrepiso del sótano
de la torre central
9. Muros
Cañuelas internas en mortero para muros de
limpieza
Resanes en muros demolidos
Muro interior en bloque para muros de
limpieza
Muros divisorios en bloque
Dinteles en concreto
Primera etapa de ejecución del proyecto
Capitulo Actividades ejecutadas
Estructura de rigidez en concreto para muros
en bloque
Antepechos en bloque
10. Pañetes Pañete de muros de limpieza y muros en zona
de baños nuevos
11. Afinado de Pisos Morteros de nivelación en zona interior del eje
6 al 15
12. Enchapados Enchape de muros en el cuarto de basuras
(Centro de acopio de residuos)
13. Pisos Enchape de piso en cuarto de basuras (Centro
de acopio de residuos)
16. Dotación de baños
Dotación de aparatos sanitarios
correspondiente a sanitarios, orinales y barras
de seguridad en baños con sus respectivas
griferías (Sin instalar)
27. Impermeabilización
Impermeabilización de plataforma exterior y
placa de entrepiso existente bajo la torre
central
Impermeabilización de muros de contención
nuevos
Filtros perimetrales en muros de contención
nuevos
28. Aseo general Aseos generales
Por tratarse de un proyecto que se encuentra localizado en la zona de influencia de
los Bienes de Interés Cultural del ámbito Nacional – BICN de la Universidad Nacional
de Colombia, se cuenta con autorización para su construcción mediante la Resolución
Número 3752 del 22 de diciembre de 2017 expedida por el Ministerio de Cultura.
El proyecto se desarrolla en donde actualmente se localiza el Edificio 101 – Torre
Central, ubicado al interior de la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional de
Colombia, Sede Bogotá, en la Carrera 30 No. 45-03 de Bogotá, en la Localidad de
Teusaquillo.
La ejecución de la segunda etapa del proyecto denominado SEGUNDA ETAPA DE LA
ADECUACIÓN DEL ESPACIO DE BIENESTAR Y CULTURA PARA LA COMUNIDAD
UNIVERSITARIA EN EL ÁREA DEMOLIDA DEL ALA NOR-ORIENTAL DEL EDIFICIO 101
TORRE CENTRAL Y DEL ESPACIO PÚBLICO CONTIGUO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
DE COLOMBIA SEDE BOGOTÁ tiene como objeto la construcción de los acabados del
proyecto, la instalación de las redes especiales, la finalización de la red eléctrica del
proyecto con sus respectivos aparatos, tableros, circuitos, entre otros.
La fase 2 del proyecto cuenta con un área de intervención de 2829.54 m2 distribuidos
de la siguiente forma:
CUADRO GENERAL DE AREAS DEL PROYECTO
Espacio a intervenir Área a intervenir
Sótano Nivel -1 1030.00 m2
Localización del área de intervención en el Campus Universitario
Vista nivel terraza exterior – Espacio Público Área a intervenir
Sótano Nivel -2 19.54 m2
Nivel terraza espacio público – zonas exteriores 1780.00 m2
Área total a intervenir 2829.54 m2
Vista nivel terraza exterior – Espacio Público Área a intervenir
Todas las obras provisionales y definitivas, se realizarán de acuerdo con los estudios
y diseños del proyecto, en los planos arquitectónicos, planos de detalles de acabados,
especificaciones técnicas, planos y diseños de las instalaciones eléctricas, voz y datos,
seguridad y control, hidrosanitarias, protección contra incendio, redes contra
incendio, sistema de aire acondicionado, ventilación y extracción mecánica, planos y
detalles de cielo rasos, acabados de pisos, enchapes, pinturas, carpinterías de puertas
y ventanas, barandas, mobiliario urbano exterior, aparatos sanitarios, mamposterías,
entre otros. Esta información se anexa a la presenta invitación en una carpeta en
medio digital denominada “Relación de documentos y estudios técnicos del proyecto”,
los cuales hacen parte integral de la invitación.
Dentro del alcance de las actividades a ejecutar en la segunda etapa del proyecto, se
relacionan los siguientes capítulos:
SEGUNDA ETAPA DE LA ADECUACIÓN DEL ESPACIO DE BIENESTAR Y CULTURA PARA LA COMUNIDAD
UNIVERSITARIA EN EL ÁREA DEMOLIDA DEL ALA NOR-ORIENTAL DEL EDIFICIO 101 TORRE CENTRAL
Y DEL ESPACIO PÚBLICO CONTIGUO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE BOGOTÁ
CAPÍTULO DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN ACTIVIDADES A EJECUTAR
1 PRELIMINARES
EXTERIORES
Desmontes de cerramiento, cerramientos, señalización,
Campamento, Desmontes y demoliciones de placas y andenes
a reemplazar, sustitución de terreno en zona exterior a
intervenir
2 OBRAS DE URBANISMO
EXTERIOR
Placas de contrapiso y andenes, cárcamos, cañuelas, rejillas,
arborización, empradización, bancas prefabricadas espacio
público, losetas táctiles, bicicleteros, enchape de graderías
contra terreno y placa exterior de acceso, tótem de
proyección de video en espacio público.
3 INSTALACIONES
HIDROSANITARIAS
Cambio de equipos eyectores existentes en sótano 2
(Aumento de potencia), Montaje de aparatos sanitarios
faltantes, Medidores, tapas de pozos eyectores
4 RED CONTRA INCENDIO
(RCI)
Red Contra Incendio desde el tanque del León de Greiff y
distribución de la red al interior de la edificación de acuerdo
con lo requerido en la normativa
5 INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
Acometidas, cableados, puntos eléctricos, tuberías, tableros y
circuitos
6 LUMINARIAS luminarias tipo LED interiores y exteriores.
7 INSTALACIONES DE
SEGURIDAD Y CONTROL
Suministro e instalación de redes y equipos para las redes del
sistema de comunicaciones, Circuito Cerrado de Televisión,
Sistema de Detección de Incendio, Sistema de Control de
Acceso, Sistema de detección de intrusos, Sistema sonido
para evacuación y control, Sistema para el control de la
iluminación, Sistema para la automatización
8
SISTEMAS DE AIRE
ACONDICIONADO Y
VENTILACIÓN
MECÁNICA
Suministro e instalación de las redes y equipos del sistema de
extracción y ventilación mecánica y aire acondicionado de
cuartos de equipos
SEGUNDA ETAPA DE LA ADECUACIÓN DEL ESPACIO DE BIENESTAR Y CULTURA PARA LA COMUNIDAD
UNIVERSITARIA EN EL ÁREA DEMOLIDA DEL ALA NOR-ORIENTAL DEL EDIFICIO 101 TORRE CENTRAL
Y DEL ESPACIO PÚBLICO CONTIGUO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE BOGOTÁ
CAPÍTULO DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN ACTIVIDADES A EJECUTAR
9 MAMPOSTERÍA INTERIOR Mampostería liviana interior en zona de cafeterías
10 CIELO RASOS Cielos rasos acústicos, cielos rasos en zona de cafeterías,
baños
11 PISOS INTERIORES
Suministro e instalación de acabados de piso en el área
interior del proyecto. Correspondiente a cocinas y zonas de
servicios, zonas de mesas, librería - tienda Universitaria,
Bodegas, escaleras y gradas interiores, cuartos técnicos,
baños de servicios, cuartos de aseo
12 ENCHAPES
Enchapes y acabados de pared en baños, cocinas, zona de
atención cafeterías, cuartos de aseo, recubrimientos fachadas
interiores
13 PINTURAS Y ACABADO
DE MUROS Y CIELOS
Pintura sobre paredes y cielos, en muros interiores nuevos y
existentes, interiores y exteriores
14
CARPINTERÍA EN
ALUMINIO, ACERO
INOXIDABLE Y VIDRIO
Puertas y ventanas de carpintería en aluminio, vidrio
templado laminado, acero inoxidable. Barandas y pasamanos
interiores y exteriores metálicos. Lucarnas transitables en
vidrio multilaminado en espacio público
15 CARPINTERÍA METÁLICA
(PUERTAS Y DIVISIONES)
Puertas en carpintería metálica para todos los espacios
requeridos. Divisiones en acero inoxidable para baños
16 CARPINTERÍA EN
MADERA (PUERTAS) Puertas en madera aglomerada para espacios interiores
17 ESPEJOS Espejos para baños
18 SEÑALÉTICA Señalización interna del proyecto, de acuerdo con el estudio
técnico de señalética
19 APARATOS SANITARIOS
Suministro e instalación de lavamanos especiales en resina
acrílica, barras de seguridad para baño PMR, pocetas para
cuartos de aseo
20 ASEO Y LIMPIEZA Aseo general de la obra
A continuación, se relacionan los documentos correspondientes a permisos,
resoluciones y licencias que autorizan la ejecución de la obra:
- Licencia de Construcción según Resolución No. LC18-3-0880 de fecha 27 de
diciembre de 2018, expedida por la Curaduría Urbana Número 3 de la ciudad
de Bogotá, con vigencia de veinticuatro (24) meses, la cual es prorrogable por
un plazo adicional de doce (12) meses, contados a partir de la fecha de su
ejecutoria
- Concepto Técnico de Amenaza de Ruina No. CAR-2601 expedido por el IDIGER
en el cual se concluye que la edificación ubicada en la Carrera 30 No. 45-03
del ala nor oriental del Edificio 101 Facultad de Enfermería de la Universidad
Nacional presenta AMENAZA DE RUINA.
- Resolución 0279 del 23 de mayo de 2005 “por el cual se adopta en Plan de
Regularización y Manejo de la Universidad Nacional de Colombia” y 0503 del
11 de mayo de 2015 “por el cual se modifica el Plan de Regularización y Manejo
de la Universidad Nacional de Colombia, ubicado en la Localidad de
Teusaquillo” en las cuales el Edificio 101 se encuentra clasificado en el nivel de
protección 3A “Edificios sin características tipológicas compatibles con el
contexto”.
- Resolución No. 764 del 9 de diciembre de 2015 de permiso de demolición por
amenaza de ruina Universidad Nacional de Colombia Avenida Carrera 30 No.
45-03 ala nor oriental del Edificio 101, Facultad de Enfermería expedida por la
Alcaldía Local de Teusaquillo.
- Oficio 415-2016 emitido por el Ministerio de Cultura, mediante el cual se
autoriza la liberación del ala nor oriental del Edificio 101 Facultad de
Enfermería.
- Resolución Número 3752 del 22 de diciembre de 2017 del Ministerio de cultura
“Por la cual se autoriza la intervención en el ala su oriental y la zona de
influencia del Edificio 101 – Torre de Enfermería localizado en la zona de
influencia de la Universidad Nacional de Colombia, Bogotá”
- Acta Número 07 del Comité Asesor de Espacios Físicos (CAEF) del 13 de febrero
de 2019, mediante la cual se procede a recomendar la ejecución del proyecto.
- Art. 66. Autorización previa del Vicerrector o Director de la Sede. Resolución
de Vicerrectoría de Sede No. 238 del 26 de febrero de 2019. Autorización de
intervención física, expedida por el Vicerrector de Sede
1. Cumplir oportunamente con el objeto de la invitación en los términos y
condiciones funcionales, técnicas, económicas, financieras y comerciales
establecidos en el pliego de condiciones.
2. Realizar el control administrativo del personal propio, de acuerdo con las
normas que establece la Ley en dicha materia.
3. Reportar a la UNIVERSIDAD cualquier novedad o anomalía que se presente en
el desarrollo del contrato.
4. Colaborar con la UNIVERSIDAD en lo que sea necesario para que el objeto
contratado se cumpla, y que éste sea de la mejor calidad.
5. Acatar los acuerdos a los que se llegue durante el desarrollo del contrato con
los funcionarios que la UNIVERSIDAD designe como parte del equipo de
seguimiento del mismo.
6. Disponer de todos los recursos que se requieran para el cumplimiento del
objeto del contrato
7. Cumplir sus obligaciones frente al sistema de Seguridad Social Integral,
Parafiscales (Cajas de Compensación Familiar, SENA, e ICBF), de conformidad
con lo establecido en el Parágrafo 2 del artículo 50 de la Ley 789 de 2002,
modificado por el artículo 1 de la Ley 828 de 2003.
8. Estar al día con las obligaciones tributarias nacionales ante la DIAN.
9. Obrar con buena fe, evitando dilaciones que puedan presentarse durante la
ejecución del contrato.
10. Constituir las garantías exigidas por la UNIVERSIDAD, por los montos y
vigencias establecidas en el contrato.
11. Responder a las consultas efectuadas por la UNIVERSIDAD a más tardar dentro
de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha del recibo de la solicitud.
12. Abstenerse de usar el nombre de la UNIVERSIDAD en actividades de publicidad,
comunicados de prensa, avisos comerciales o similares, sin la expresa
autorización escrita de la UNIVERSIDAD.
13. Realizarlas debidas actas de vecindad para documentar el estado actual de los
espacios de intervención de obra y edificaciones vecinas de las áreas
adyacentes a la obra.
14. Formular el Plan de Manejo de Tráfico (ingreso de vehículos pesados y
materiales) por parte del CONTRATISTA. Dicho plan deberá desarrollarse en el
marco del plan de movilidad del campus. En caso de requerirse la intervención
de un Ingeniero de Tránsito y aprobaciones por parte de la Secretaría de
Movilidad, los costos asociados a la elaboración del Plan de Manejo de Tráfico
serán asumidos por el CONTRATISTA, previa aprobación del INTERVENTOR.
15. Formular el Plan de Manejo Ambiental de acuerdo con los parámetros de la
Oficina de Gestión Ambiental de la UNIVERSIDAD.
16. Entregar la documentación del SG-SST requerida en el manual de Seguridad,
Salud Ocupacional y Ambiente de la Universidad Nacional de Colombia los
primeros 8 días calendario desde la legalización del contrato.
17. Contar con sistema de gestión seguridad y salud en el trabajo SG-SST. este
debe estar soportado con certificación emitida por un ente encargado de
verificar la correcta implementación del SG-SST según resolución 1111 de
2017 del Ministerio del Trabajo
18. No acceder a peticiones o amenazas de quienes actúen por fuera de la Ley con
el fin de obligarlo a hacer y omitir algún acto o hecho. En caso de que durante
la ejecución del Contrato reciba tales peticiones o amenazas, deberá
informarlo inmediatamente a la UNIVERSIDAD, y a las demás autoridades
competentes para que se adopten las medidas y correctivos que fueren
necesarios.
19. Allegar las hojas de vida del personal propuesto junto con sus anexos y
certificaciones para el respectivo aval de la INTERVENTORÍA del contrato, en un
periodo máximo de 15 días a partir del perfeccionamiento del contrato.
Cualquier cambio pretendido por el CONTRATISTA, en cualquier etapa de
ejecución del proyecto, respecto del personal que se refiere el presente
numeral deberá ser aprobado por escrito por la INTERVENTORIA y la
UNIVERSIDAD.
20. Implementar un Plan de Manejo de Riesgos, en concordancia con la normativa
existente y las actividades del Programa de Salud Ocupacional que implantará
durante la ejecución y que optimicen y garanticen el desarrollo de la obra con
el menor riesgo posible. En este plan de manejo de riesgos deberán
considerarse las especificaciones mínimas que exija la División de Salud
Ocupacional de la Universidad.
21. Haber realizado con la dependencia contratante la visita técnica de
aclaraciones previamente a la presentación de la propuesta comercial
22. Formulación y presentación del plan de manejo del anticipo por parte del
CONTRATISTA para aprobación por parte de LA INTERVENTORÍA y/o
SUPERVISOR.
23. Garantizar que cuenta con profesionales idóneos para la supervisión y
ejecución de las actividades.
24. Durante la ejecución de la orden y previo pago parcial de las actividades
ejecutadas el contratista deberá presentar el informe del buen manejo del
anticipo con sus soportes.
25. El contratista deberá realizar junto con el interventor las actas de vecindades
dentro de los primeros 3 días luego de la legalización de la orden.
26. Para el pago parcial de las actividades ejecutadas el contratista deberá
presentar memorias de cantidades de obra, así como el balance del
presupuesto.
27. Programar trabajo en horario nocturno y fines de semana teniendo en cuenta
que no se puede interrumpir horario laboral. En caso de ser necesario para
dar cumplimiento al cronograma de obra.
28. El contratista deberá entregar la documentación de inicio del personal como
afiliaciones a seguridad social, exámenes médicos, certificados de trabajo en
altura y póliza colectiva de vida si aplica los primeros 6 días calendario desde
la legalización del contrato.
29. Acatar los acuerdos a los que se llegue durante el desarrollo del contrato con
los funcionarios que LA UNIVERSIDAD designe como parte del equipo de
seguimiento del mismo
30. Responder a las consultas efectuadas por LA UNIVERSIDAD a más tardar dentro
de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha del recibo de la solicitud.
31. Las demás que se deriven tanto del contenido de la propuesta presentada
como de la solicitud de servicios y de los documentos que forman parte
integral del Contrato, así como de la esencia y naturaleza del objeto
contractual.
32. Cumplir a cabalidad con lo estipulado en el Decreto 2090 de 1989 "Por el cual
se aprueba el reglamento de honorarios para los trabajos de arquitectura", y
las demás disposiciones que regulen la prestación de este tipo de servicios.
1. Garantizar el desarrollo del objeto contractual de acuerdo con las
especificaciones técnicas suministradas por la Universidad.
2. Consultar con el supervisor asignado al proyecto, de manera oportuna,
cualquier posible ambigüedad, o duda que considere necesario en las
especificaciones para el correcto desarrollo del proyecto.
3. El contratista deberá presentar las fichas técnicas y certificaciones de calidad
de los insumos y materiales que utilizará previo inicio de la ejecución de cada
actividad.
4. Garantizar el suministro e instalación de todos los insumos y materiales
requeridos para el desarrollo de la adecuación, así como todos los conexos
(Transporte, bodegaje, alquiler), sin costo adicional para la Universidad.
5. El contratista debe verificar todas las medidas en obra, y consultadas
previamente al inicio de Obra con la Interventoría.
6. El contratista deberá proveer y diligenciar la Bitácora de Obra donde se
evidencie personal, clima, entrada de materiales, trabajos ejecutados, entre
otros.
7. Garantizar el suministro e instalación de las provisionales eléctricas e
hidráulicas para el desarrollo propio de las actividades pactadas, por lo que
debe prever todo costo en su oferta, sin generar otros costos para la
universidad
8. Prever las protecciones, cerramientos provisionales y la señalización necesaria
para la seguridad de los operarios y del personal de la Universidad.
9. Señalizar las áreas a intervenir y circundantes, garantizando que todo espacio
esté debidamente señalizado, acatando la normatividad vigente.
10. Garantizar el desarrollo del objeto contractual de acuerdo con el proyecto de
intervención suministrado por la universidad que incluye planos,
especificaciones y fichas técnicas las cuales harán parte integral del contrato.
11. Garantizar que el espacio objeto de la intervención física esté libre de
escombros y obstáculos.
12. Garantizar que los elementos que resulten afectados durante la realización de
los trabajos a intervenir en el área a intervenir, sean reparados, reconstruidos
o pagados por el contratista.
13. Garantizar el cumplimiento de las exigencias del Manual de Seguridad, Salud
Ocupacional y Ambiente para Contratistas, así como del protocolo para el
manejo de residuos integral de demolición y construcción – RCD – Resolución
115 de 2012 de la SDA Secretaría de Ambiente Distrital de Ambiente “Por
medio de la cual se adoptan los lineamientos Técnico – Ambientales para las
actividades de aprovechamiento y tratamiento de los residuos de construcción
y demolición en el Distrito Capital”, el protocolo de ingreso y permanencia al
campus universitario.
14. Garantizar el cumplimiento de las especificaciones técnicas de cada uno de los
materiales y elementos a instalar.
15. Garantizar espacios programados y coordinados con el INTERVENTOR del
contrato para el desarrollo de las relaciones entre el CONTRATISTA, con el
INTERVENTOR, el COMITÉ DE OBRA, el diseñador y el personal técnico de
supervisión de la UNIVERSIDAD.
16. Garantizar la calificación, cuantificación y costo del personal técnico y
administrativo mínimo exigido.
17. Cumplir con la normatividad vigente NSR-10 y aquellas que la actualicen.
18. Realizar las intervenciones cumpliendo la normatividad vigente para seguridad
y manejo de Residuos del Distrito y en Colombia aplicable en el proceso, como
lo establece la directriz técnica.
19. Consultar con el interventor asignado al proyecto, de manera oportuna,
cualquier posible ambigüedad, o duda que considere necesario en la directriz
técnica para el correcto desarrollo del proyecto.
20. Solicitar con debida antelación los detalles que considere necesarios para la
correcta ejecución de las obras, en caso de desarrollar obras contrarias a lo
aprobado en el comité de obra el contratista asumirá los costos de demolición
y reconstrucción de acuerdo con la directriz técnica emitida por la
UNIVERSIDAD.
21. Utilizar andamios, escaleras y equipos certificados para trabajo en altura, en
las actividades que así lo requieran dentro del desarrollo de la obra. Estas son
herramientas y equipos de trabajo que el Contratista deberá prever en sus
valores unitarios.
22. Señalizar las áreas a intervenir y circundantes, garantizando que todo espacio
esté debidamente señalizado, acatando la normatividad vigente.
23. Garantizar el aseo general y final de todos los espacios intervenidos y
afectados directa e indirectamente durante la ejecución de la obra.
24. Proveer al personal de los equipos y EPP para trabajo en altura debidamente
certificados con los permisos y licencias que exige la ley para el cumplimiento
del objeto contractual, así como el conocimiento y aplicación de la normativa
y la resolución 1409 (Julio 23 de 2012) del Ministerio de Seguridad Social y
todas las disposiciones de ley.
25. Designar y mantener en el sitio de trabajo y durante el tiempo que sea
necesario, al personal mínimo profesional requerido de acuerdo con el pliego
de condiciones.
26. Disponer de todos los recursos que se requieran para el cumplimiento del
objeto del contrato.
27. Garantizar un manejo legar y profesional de los asuntos laborales, financieros,
contables y tributarios.
28. Garantizar actuaciones responsables en materia administrativa y financiera
cuando (eventualmente) se presenten reclamaciones laborales.
29. Garantizar el suministro de materiales, equipos, maquinaria, mano de obra,
herramientas y todo lo que sea necesario para realizar las obras, todo de
conformidad con lo establecido en los pliegos de condiciones, en los planos,
en los diseños específicos, en las especificaciones técnicas y en el contrato.
30. Garantizar las condiciones y pago de los gastos asociados a la suscripción del
contrato y pago de las garantías.
31. Realizar la dirección y control técnico de la ejecución de la obra.
32. Establecer el plan de calidad.
33. Implantar procedimientos y rutinas de calidad.
34. Implementar un Plan de Manejo de Riesgos, en concordancia con la
normatividad existente y las actividades del Programa de Salud ocupaciones
que implantará durante la ejecución y que optimicen y garanticen el desarrollo
de la obra con el menor riesgo posible. En este plan de manejo de riesgos
deberán considerarse las especificaciones y directrices mínimas que exija la
División de Salud Ocupacional de la UNIVERSIDAD.
35. Realizar las mediciones de obra ejecutada, en la periodicidad exigida por la
INTERVENTORÍA y la UNIVERSIDAD.
36. Efectuar la formulación de alternativas técnicas, constructivas, de
especificación y diseño general o de instalaciones en los casos requeridos
durante la ejecución de la obra.
37. Ejecutar todas las obras provisionales y definitivas, de acuerdo con los estudios
y diseños detallados, planos arquitectónicos, planos técnicos, detalles
constructivos y las especificaciones técnicas.
38. Cuando a juicio de la UNIVERSIDAD y/o el interventor, el CONTRATISTA haya
entregado elementos con especificaciones inferiores o diferentes a las
señaladas en la propuesta, discutir con éstos las objeciones presentadas y
cumplir con los acuerdos que se establezcan como resultado de dichas
discusiones.
39. Construir de acuerdo con los planos y diseños y la normatividad vigente, las
instalaciones de redes eléctricas, iluminación, voz y datos, sistemas de
seguridad y control, red contra incendio e hidrosanitarias de la edificación a
intervenir.
40. Cumplir con los criterios de bioclimática y acústica planteados en los estudios
técnicos del proyecto.
41. Realizar y presentar la programación de obra detallada propuesta inicial dentro
de los tres primeros días hábiles luego de la legalización del contrato, en
concordancia con el plazo propuesto, y los ajustes requeridos y
recomendaciones según los controles de avance efectuados por la
INTERVENTORÍA.
42. Presentar a la INTERVENTORÍA los Análisis de Precios Unitarios de todos los
ítems que hacen parte de las actividades a ejecutar dentro de los 5 primeros
días de ejecución del Contrato.
43. Realizar las reparaciones de obras defectuosas, corrección de errores u
omisiones por parte del personal a cargo o de un determinado subcontratista.
44. Realizar la toma de muestras, ejecución de ensayos a los insumos, materiales
o partes de la obra y presentar los resultados a la INTERVENTORÍA, teniendo
en cuenta sus procedimientos de calidad, las previsiones establecidas en los
planos y especificaciones técnicas del proyecto, las normas de las Empresas
Públicas relacionadas, la NSR, o las exigencias que le haga el INTTERVENTOR
de acuerdo con la normatividad técnica y la práctica constructiva del medio
local.
45. Realizar la aceptación o rechazo de los materiales y de las obras como ejecutor
responsable.
46. Realizar y controlar los demás asuntos técnicos, administrativos y de
procedimiento que condicionan el contrato y la construcción, teniendo en
cuenta la disponibilidad efectiva y la ejecución de los recursos presupuestales
de la UNIVERSIDAD.
47. Presentar oportunamente y con calidad, los documentos, informes y
requerimientos administrativos, contables, tributarios y financieros que exige
la modalidad de la contratación y la UNIVERSIDAD en sus procesos y
procedimientos.
48. Contemplar y realizar el suministro de los elementos requeridos para llevar a
cabo cada uno de los programas. En los que respecta al Programa de Seguridad
y Salud Ocupacional, contemplará el suministro de todos los elementos de
protección personal EPP, suficientes y necesarios para garantizar la seguridad
de los trabajadores de la obra, personal del CONTRATISTA y/o visitantes.
Durante la ejecución de la obra, el INTERVENTOR y/o SUPERVISOR podrá
solicitar la toma de medidas que se consideren convenientes o necesarias para
prevenir la ocurrencia de accidentes de trabajo que el CONTRATISTA deberá
tener en cuenta de forma inmediata. En caso de presentarse un reiterado
incumplimiento de los requisitos legales de seguridad industrial y/o salud
ocupacional, o de las instrucciones impartidas por el INTERVENTOR y /o
SUPERVISOR respecto a este tema, se podrá ordenar la suspensión de las obras,
sin que él tenga derecho a una prórroga del contrato y sin detrimento de las
multas a que hubiere lugar. De presentarse una situación que represente
peligro inminente para las personas que se encuentran en la obra, el
INTERVENTOR y/o SUPERVISOR podrá ordenar que se ejecuten inmediatamente
las acciones correctivas que considere pertinentes.
49. Informar de inmediato al INTERVENTOR sobre cualquier imprevisto o
impedimento que perturbe la ejecución normal del contrato.
50. Acatar las indicaciones que imparta el INTERVENTOR y/o SUPERVISOR durante
el desarrollo de las obras.
51. Trabajar en equipo con la INTERVENTOR, respondiendo por la calidad, el plazo
y el control de los costos de la obra. La gestión proactiva del CONTRATISTA
deberá prever los problemas y anticipar las soluciones, evitando atrasos
imputables a simples trámites o indecisiones. El comité de obra servirá de
intermediario para facilitar los acuerdos, agilizar las consultas que se deban
elevar a los diseñadores arquitectónicos y técnicos en desarrollo del Contrato.
52. Asumir la responsabilidad plena sobre la dirección y el manejo de subcontratos
y los suministros a su cargo.
53. El contratista deberá entregar las primeras versiones de los entregables para
la liquidación del contrato por tarde antes de haberse cumplido el 80% de la
ejecución del contrato.
54. El contratista deberá Iniciar la construcción de los planos récord durante la
ejecución de las actividades y estos deberán contar con la aprobación del
Interventor o supervisor antes de la finalización de la orden contractual.
55. Presentar el informe final, de las actividades ejecutadas, registro fotográfico
de las actividades ejecutadas, previa finalización de la orden contractual.
56. Presentar el manual de mantenimiento y operación, donde se incluya una
matriz de costos proyectados y periodicidad para el mantenimiento preventivo
y correctivo de las obras ejecutadas.
57. El contratista deberá entregar los siguientes documentos para la liquidación
del contrato, pago de retenciones de garantía y último pago:
- Informe ejecutivo de Contratista.
- Informe Final de obra (Descripción del proyecto, Alcance general del proyecto,
Generalidades del contrato obra, relación de personal mínimo requerido
(profesionales requeridos para la ejecución del proyecto), control de ejecución
de programación de obra (ejecutado vs programado), Grafica de control de
personal operativo a lo largo del contrato, soportes de control de lluvias,
soportes calidad de concretos, fichas técnicas y certificaciones de materiales,
conclusiones y recomendaciones etc.)
- Informe final Seguridad y Salud en el Trabajo de acuerdo al Manual de salud
ocupacional y ambiente para contratistas.
- Informe final calidad
- Informe final medio ambiente (seguimiento al RCD, informes mensuales y
soportes a los mismos/certificaciones).
- Paz y Salvo del Ministerio del trabajo
- Pago del FIC
- Carta de no reclamación posterior a la liquidación.
- Certificado de aportes de seguridad social durante el tiempo de ejecución del
proyecto.
- Planos Récords firmados por interventor y contratista (Original y dos copias)
Impreso, medio magnatico .pdf y .dwg
- Manual de Manteniendo, Certificaciones de calidad y fichas técnicas.
- Matriz de manteniendo periódicos, preventivos y correctivos
- Balance Final de Obra, firmado por interventor y contratista.
- Balance de Rendimientos financieros y soportes de consignación
- Memorias de cantidades de obra (original y copia digital)
- APU´s Finales ejecutados y aprobados
- Liquidación de anticipo (copia de facturas materiales, equipos comprados)
- Copia actas de inicio y recibo de espacios
- Acta de entrega y recibo final de obra general
- Acta de entrega e inventario detallada espacio por espacio con registro
fotográfico
- Actas levantadas en la ejecución de obra
- Registro fotográfico del proyecto (digital)
- Actas de Vecindad
- Cierres de Actas de Vecindad.
- Original de Bitácora de Obra Físico y medio digital (.pdf)
- Correspondencia enviada y recibida (.pdf)
- Directorio de proveedores
- Proyecto de Acta de liquidación.
- Pólizas Actualizadas
- Las demás obligaciones descritas en el pliego de condiciones
1. Cumplir con toda la normatividad vigente sobre la protección del medio
ambiente, teniendo en cuenta las políticas de mantenimiento y conservación
ambiental del Ministerio del Medio Ambiente, la normatividad ambiental de la
UNIVERSIDAD de acuerdo a lo establecido en el oficio VR-848 del 22 de
diciembre de 2014, y demás normas ambientales y de protección expedidas
por las autoridades ambientales competentes.
2. Hacer uso adecuado del sitio destinado para el almacenamiento temporal de
escombros de la UNIVERSIDAD.
3. Hacer uso adecuado de los puntos ecológicos según los residuos reciclables y
no reciclables de acuerdo con los lineamientos establecidos por la
UNIVERSIDAD.
4. Acatar las recomendaciones dadas por la UNIVERSIDAD para la mitigación de
los impactos ambientales, identificados por el sistema de Gestión Ambiental
de la UNIVERSIDAD.
5. Informar inmediatamente a la línea de emergencias de la UNIVERSIDAD 777,
cualquier accidente que ocasione impactos negativos al medio ambiente tales
como derrames de aceite, concretos, pinturas y solventes; en caso de no tener
acceso a la línea telefónica deberá avisar a un funcionario de la UNIVERSIDAD.
6. Hacer uso eficiente de los recursos naturales tales como agua, energía y papel
empleados en el desarrollo de sus actividades durante la ejecución de la obra.
7. Evitar al máximo la producción de polvo, malos olores, ruido excesivo y
cualquier otro inconveniente que pueda causar molestias a los vecinos de los
lugares más próximos donde se realizan las obras.
8. Tener en cuenta las medidas de mitigación tendientes a disminuir los impactos
al medio ambiente, producto de las actividades relacionadas con la ejecución
de la orden contractual.
El contratista deberá contemplar las medidas preventivas y de mitigación con el fin
de afrontar las medidas de emergencia sanitaria que el gobierno nacional emita
durante la vigencia de esta emergencia para la prevención de contagio por el COVID-
19.
1. Cumplir con todas la normativa y circulares emitidas por el gobierno nacional
en cuanto a la prevención y mitigación del COVID-19
2. Adaptar el protocolo de bioseguridad, prevención y promoción para la
prevención del Coronavirus COVID-19 en las zonas de influencia de la
ejecución de las obras.
3. Articular el protocolo de bioseguridad, prevención y promoción para la
prevención del COVID-19, con los sistemas de seguridad y salud en el trabajo.
4. Informar al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio sobre los protocolos a
implementar para la ejecución de las actividades administrativas y de obra.
Esta comunicación se deberá dar de acuerdo con los medios publicados para
tal fin por parte del gobierno nacional.
5. Socializar todos los protocolos adoptados, con todos sus trabajadores y
visitantes a la obra. Así mismo, informar a los trabajadores por medio de
carteleras en las áreas de la edificación a intervenir con los aspectos básicos
relacionados con la forma que se transmite el COVID-19 y la manera de
prevenirlo.
6. El contratista deberá dar cumplimiento a lo estipulado en la Circular 017 de
2020 del Ministerio de Trabajo y demás regulación normativa emitida por el
Gobierno Nacional y Distrital ante la mitigación del SARS-CoV-2 (COVID-19).
7. El contratista deberá contar con un Plan de Aplicación del Protocolo Sanitario
para la Obra PAPSO de acuerdo a la Circular 001 de 2020 conjunta del
Ministerio de Salud, Ministerio de Trabajo y Ministerio de Vivienda, ciudad y
territorio ajustado al proyecto donde se tomen las medidas preventivas y de
mitigación para reducir la exposición y contagio por infección respiratoria
aguda causada por el SARS-CoV-2 (COVID-19). Este protocolo lo deberá
entregar a la supervisión del contrato antes de iniciar las actividades de obra
para su revisión y aprobación.
8. Tolos los costos asociados a la implementación de los protocolos de Bio
Seguridad, del personal de obra, personal administrativo, proveedores, etc.
son a cargo del contratista y deberán ser considerados dentro de sus costos
de operación dentro de la propuesta presentada.
9. El contratista está obligado a cumplir con los protocolos definidos por la
universidad para su ingreso y permanencia dentro de los predios de la
Universidad Nacional
1. Cancelar oportunamente al contratista el valor correspondiente para la
ejecución del presente contrato, previo cumplimiento por parte del contratista
de sus obligaciones.
2. Impartir las instrucciones necesarias para el adecuado desarrollo del contrato.
3. Designar los supervisores o interventores para la ejecución del contrato que se
celebre y que servirán de intermediarios entre la UNIVERSIDAD y el contratista.
4. Exigir al contratista la ejecución idónea y oportuna del objeto del contrato.
5. Las demás que sean inherentes al objeto del contrato, aunque no estén
expresamente señaladas en este documento.
Para la ejecución del proyecto, el contratista deberá disponer como mínimo del
siguiente personal, incluidos todos sus costos dentro de los costos indirectos de
Administración del AIU. Sin embargo, se deberá mantener bajo su absoluta
responsabilidad, el personal suficiente, idóneo y necesario para la correcta ejecución
del contrato dentro del plazo pactado.
El CONTRATISTA seleccionado deberá presentar al supervisor y/o interventor para su
aprobación en la etapa de PRECONSTRUCCIÓN las hojas de vida del equipo de trabajo
de los cargos descritos así:
CARGO PROFESIÓN EXPERIENCIA
ESPECÍFICA DEDICACIÓN
Un (1) Director de
obra
Ingeniero/a Civil o
Arquitecto/a 10 años 50 %
Un (1) Residente de
obra
Ingeniero/a Civil o
Arquitecto/a 5 años 100 %
Un (1) Auxiliar de
Residente obra
Ingeniero/a Civil o
Arquitecto/a 2 años 100 %
Un (1) Profesional
SISO
Tecnólogo o
profesional con
licencia en
Seguridad Industrial
y Salud en el Trabajo
3 años 100 %
Un (1) Maestro
general de obra Tecnólogo calificado 5 años 100 %
Un (1) Asesor en
redes eléctricas y
comunicaciones
Ingeniero eléctrico 5 años 40 %
Un (1) Asesor en
redes
hidrosanitarias
Ingeniero/a Civil,
con especialización
o maestría en
hidráulica
5 años 10 %
Un (1) Asesor en
equipos mecánicos
para sistemas HVAC
Ingeniero/a Civil o
Ingeniero/a
Mecánico
5 años 30 %
FACTORES DE EVALUACIÓN HABILITANTES CALIFICACIÓN
Verificación de requisitos jurídicos ADMISIBLE / NO ADMISIBLE
Verificación de requisitos financieros ADMISIBLE / NO ADMISIBLE
Análisis de capacidad financiera ADMISIBLE / NO ADMISIBLE
Verificación de requisitos técnicos ADMISIBLE / NO ADMISIBLE
FACTORES DE EVALUACIÓN DE ASIGNACIÓN DE PUNTAJE PUNTAJE MÁXIMO
EXPERIENCIA ESPECÍFICA 450
OFERTA ECONÓMICA 550
TOTAL 1000
RELACIÓN DE DOCUMENTOS Y ESTUDIOS TÉCNICOS DEL PROYECTO
TÉRMINOS GENERALES Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS TORRE
CENTRAL_SEGUNDA ETAPA
