memòria informativa
Memoria 1403
1
MI.01 Identificació i objecte del projecte
PLA ESPECIAL INDIVIDUAL “SANT RAMON”
Aquest treball tracta d’una missió completa d’urbanisme en modalitat urbanisme, l’ús de la finca on
es troba l’habitatge que es realitzarà el pla especial està destinat a habitatge familiar, i la seva
tipologia formal es de edificació aïllada.
Objecte de l’encàrrec:
La present memòria indica les característiques generals i els tipus de materials que es faran servir
per a la redacció d’un Pla Especial Individual amb la finalitat de reformar un habitatge familiar i
garatge.
Situació:
Ubicat al carrer veïnat de la Mata, nº 6 de la zona Torrent de Balsells, parcel.la 36 del municipi de
Mataró, a la comarca del Maresme, província de Barcelona. La referencia cadastral és
08120A006000360000ZA.
Altres:
La finca objecte del Pla Especial Individual disposa d’un edifici que es desenvolupa en planta
baixa i planta primera, destinades a habitatge familiar, i una planta soterrani destinada a
aparcament. L’estat actual del solar es de edificat.
MI.02 Agents del projecte
Promotor:
El projecte està realitzat a petició del senyor ANDREY BARANOV, major de edat, casat, de
nacionalitat russa, amb domicili a 13-1-16, Vrachebny pr, Moscou (Rússia), provis de número de
passaport de la seva nacionalitat número 722978323, vàlid fins el 7 de febrer de 2023 i titular del
N.I.E. Y-3365866-Z.
Projectista:
Encarregat a Jordi Moreno Giménez, amb nº de col·legiat 32.860-1 i persona física amb DNI
52175665G, direcció postal a l’avinguda de les Corts Catalanes, nº 8, planta 3ª despatx 12, de
Sant Cugat del Vallès, al Vallès Occidental. Direcció electrònica [email protected].
Memoria 1403
2
Altres projectistes:
Encarregat a Sonia Carrillo Alonso, Llorenç Morera Fargas i Enric Moreno Giménez, direcció
postal a l’avinguda de les Corts Catalanes, nº 8, planta 3ª despatx 12, de Sant Cugat del Vallès, al
Vallès Occidental. Direcció electrònica [email protected].
MI.03 Relació de documents complementaris, projectes parcials
En aquest projecte s’ha realitzat un estudi de detecció de insectes xilòfags que afectin a
l’estructura horitzontal.
MI.04 Antecedents i condicionants de partida
La redacció d'aquest Pla Especial Individual, en la masia de "Masia Sant Ramon” (Les Magnòlies),
es realitza d'acord amb l’article 324.6.1 (1a) del text refós de les normes urbanístiques 2012 en sòl
no urbanitzable, document aprovat en data 14/7/2014, pel qual en la zona 8-c “Zona forestal”, les
intervencions en les cases preexistents per destinar-les a habitatge familiar es necessita que
siguin incloses en el catàleg de masies i cases rurals.
El pla especial del catàleg de masies i cases rurals en sol no urbanitzable, està en tràmit
municipal, aprovat 2/6/2014 inicialment, per això s’avença aquest Pla Especial Individual per la
masia Sant Ramon amb els mateixos objectius que el Pla de masies en tràmit, ja que encara no
està aprovat definitivament.
Aquest Pla Especial Individual té com a objectiu la redacció d’expedient d’obres per a la reforma
de l’habitatge rural unifamiliar aïllat existent a l’esmentada finca.
La present memòria indica les característiques generals i els tipus de materials que es faran servir
per a la reforma de l’habitatge unifamiliar aïllat ubicat al carrer veïnat de la Mata, nº 6 de la zona
Torrent de Balsells, parcel.la 36 del municipi de Mataró, a la comarca del Maresme, província de
Barcelona.
L’edifici existent i a reformar es desenvolupa en planta baixa i planta primera, destinades a
habitatge, i una planta soterrani destinada a aparcament. La parcel·la on es realitzarà el projecte
Memoria 1403
3
té una forma trapezoïdal i a la vista de la topografia que presenta el terreny es pot descriure amb
una suau pendent descendent de entre un 10 i 15% fins a arribar al final de la finca.
No es realitzen ampliacions. No obstant això, es crea una ventilació a la dependència del rebost
de la planta soterrani per millorar les condicions higièniques mitjançant un pati angles. Les parets
exteriors del pati angles es realitzaran mitjançant talussos de terra amb plantació d’heures
trepadores rematades en el seu punt mes alt amb plantes arbustives tipus TUPIARA Versalles y
CUPRESUS Sempervirens.
Memoria 1403
4
MI.05 Marc Legal
1. Llei d 'Urbanisme. Decret Legislatiu 1/2010, de 03 de agost, pel qual s'aprova el Text refós
de la Llei d'urbanisme, i modificació segons la Llei 3/2012 del 22 de febrer.
2. Modificació del Pla General D'Ordenació de Mataró en sòl no urbanitzable - Adaptació del
Pla general d'ordenació de Mataró al planejament territorial i director, aprovat
definitivament el 14/7/2014, i dintre del "Títol V. Qualificació del Sol. Regulació de las
zones. Capítol Tretzè. Sector forestal. Clau 8, 8-c.
3. Pla Especial Urbanístic de Masies i Cases Rurals, en sol no urbanitzable. En aquests
moments en tràmit. S'adjunta la fitxa 130 (Sant Ramon) que ha de servir de pauta o
directriu pel desenvolupament d'aquest Pla Especial Individual. El Text Refós de les
Normes permet, mentre no s'aprovi definitivament, realitzar un Pla Especial Individual per a
obtenir els mateixos objectius que el Pla Especial Urbanístic de Masies i Cases Rurals.
MI.06 Accessibilitat a la finca
L’accés a la masia Sant Ramon es realitza a traves d’un camí veïnal de sauló, en bon estat de
manteniment i sense cap tipus de servitud de pas, que connecta amb la carretera de Mataró a
Sant Andreu de Llavaneres Bv-5031, al punt quilomètric 8,8 km.
MI.07 Plànols informatius
PE01 Estat actual: Situació i Planejament Vigent
PE02 Estat actual: Estudi topogràfic
PE03 Estat actual: Estudi edificació actual
PE04 Estat actual: Ortofotomapa
PE05 Estat actual: Informació cadastral
PE06 Estat actual: Estudi permeabilitat
PE07 Estat actual: Estudi vegetació
PE08 Estat actual: Estudi Assoleig
PE09 Estat actual: Estat actual de la finca
PE10 Estat actual: Seccions longitudinal SG.01 i transversal SG.02
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
1:5.0001:2.500
SITUACIO I PLANEJAMENT VIGENTAccesDelimitacio del terreny objecte del pla especial. S=12.282,82 m²Identificació de la finca: Parcel·la 36 del polígon 7 del Cadastre de Rústica, també coneguda com Sant RamonSuperficie: 12.282,82 m²Classificació del sòl: No urbanitzableQualificació del sòl: Zona Forestal. Clau 8-CUsos admesos: Ús Dominant: Forestal Usos Condicionats: Habitatge familiar rural (1a). Educatiu (1b). Assistencial(1b). Socio-cultural(1b). Agricola(2). Hoteler(5). o compatibles Restauració(5). Altres usos (3) (I'article 324. Text refos normes sol no urbanitzable 2012)
ACCES DES DE BV-5031
ACCES DES DE CAMI
ACCES DES DE CAMI
01
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142
146
146
148
142
142
140
144
140
142
144
144 142
140
150
140
143.10
151.00
151.00
150.90
150.40
150.93
BASES TOPOGRAFIQUES 5001 456075.194 4602006.286 148.060 5002 456096.694 4601920.262 141.219 5003 456105.394 4601931.408 143.132 5005 456139.328 4601926.412 141.400 5006 456164.906 4601948.308 141.353 5007 456201.733 4601977.949 140.805 5008 456148.276 4601958.518 143.326 5010 456164.098 4602004.493 145.757 5011 456125.067 4602013.557 150.295 5012 456112.387 4601982.503 147.609 5013 456070.207 4602033.633 150.146 5014 456083.828 4602030.180 151.090 5015 456090.127 4602009.363 149.639 5016 456095.017 4602047.679 152.433 5017 456110.236 4602033.761 150.825 5018 456120.855 4602041.884 150.636 5019 456148.118 4602060.871 147.654 5020 456159.143 4602035.747 146.058 5004 456129.867 4601944.166 143.046 5009 456138.363 4601975.133 145.785
Base topogràfica
Fita
Boca de rec
Pal telèfons
Pal electricitat
LLEGENDA
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
1:50030/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ESTUDI TOPOGRAFIC
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
Delimitacio del terreny objecte del pla especial. S=12.282,82 m²
02
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142
146
146
148142
142
140
144
140
142
144
144 142
140
150
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
1:50030/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ESTUDI EDIFICACIO EXISTENT
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
1
2
3
Identificació de la finca: Parcel·la 36 del polígon 7 del Cadastre de Rústica, també coneguda com Sant RamonSuperficie finca: 12.282,82 m²
EDIFICACIO O CONJUNT PRINCIPAL
1. Habitatge principal 856,00 m²2. Garatge 47,00 m²3. Galliner 14,00 m²
TOTAL: 917,00 m²
Entrada servei electric
Entrada servei aigua potable
SERVEIS
Fossa sèptica
FOSA SEPTICA
ESCOMESA ELECTRICAESCOMESA AIGUA POTABLE
03
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ORTOFOTOMAPA
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
1:500
04Delimitacio del terreny objecte del pla especial. S=12.282,82 m²
An/Al= 297 / 210 (0.06m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
REFERENCIA CADASTRAL
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projectea
r q u
i t e
c t
e s
:
S o
n i a
C
a r r
i l l
o
A l o
n s
o,
L
l o r
e n
ç M
o r
e r a
F
a r g
a s
,
E n
r i c
M
o r
e n
o G
i m
e n
e z
,
J o
r d i
M o
r e
n o
G
i m
e n
e z
INFORMACIO CADASTRALREFERENCIA: 08120A006000360000ZA
05
III
I
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142
146
146
148
142
142
140
144
140
142
144
144 142
140
150
Terreny erm
Terrassa
Galliner
Vivenda Principal
Terrassa
Terreny amb gespa
Terreny amb gespa Terreny amb gespa
Terreny erm
Terreny amb grava
Terrassa
Terreny amb grava
Terreny amb grava
Cotxera
Paviment de pedra
Terreny amb grava
Terreny amb grava
Terreny amb grava
Jardinera
Zona inaccesibleamb molta vegetacio
Pista Esportiva abandonada
Terreny amb grava
Terreny amb gespa
Piscina
Cases aíllades. No enconstrucció.
Terrenys forestals. Matollars
LLEGENDA CREAF
Pineda de pi pinyer (>=20%cc)
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
1:50030/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ESTUDI PERMEABILITAT
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
1:1.000
PLANOL DE COBERTURES VEGETALS DE L'AREA DE LA FINCA SEGONS EL CENTRE DE RECERCA ECOLOGICA I FORESTAL (CREAF)
% PERMEABILITAT EXISTENTElements impermeables
- Edificació 380,00 m²- Elements complementaris 520,94 m²
TOTAL 900,94 m²
Superficie finca: 12.282,82 m²
INDEX DE PERMEABILITAT 92,66 %
PROTECCIO DE VERD
ESPAI NOEDIFICABLE
PROTECCIO DE VERD
GALIB SEGONS P.E.MASSIES EN TRAMIT
06
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142146
146
148142
142
140
144
140
142
144
144 142
140
150
XiprerPiTaronjerEucaliptusArbre
TIPOLOGIES D'ARBRES
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
1:50030/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ESTUDI VEGETACIO
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
07
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142
146
146
148
142
142
140
144
140
142
144
144 142
140
150
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
1:50030/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ESTUDI ASSOLEIG
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
08
II
II
I
I
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142
146
146
148
142
142
144
140
142
144
144 142
140
150
140
143.10
151.00
151.00
150.90
150.40
150.93
Xiprer
Pi
Taronjer
Eucaliptus
Arbre
TIPOLOGIES D'ARBRES
Terreny erm
Terrassa
Galliner
Vivenda Principal
Terrassa
Terreny amb gespa
Terreny amb gespa Terreny amb gespa
Terreny erm
Terreny amb grava
Terrassa
Terreny amb grava
Terreny amb grava
Cotxera
Paviment de pedra
Terreny amb grava
Terreny amb grava
Terreny amb grava
Jardinera
Zona inaccesibleamb molta vegetacio
Pista Esportiva abandonada
Terreny amb grava
Terreny amb gespa
Piscina
An/Al= 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
ESTAT ACTUAL DE LA FINCA
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
ESTAT ACTUAL:
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
SERVEIS
Entrada servei electric
Entrada servei aigua potable
Fossa sèptica
% PERMEABILITAT EXISTENTElements impermeables
- Edificació 380,00 m²- Elements complementaris 520,94 m²
TOTAL 900,94 m²
Superficie finca: 12.282,82 m²
INDEX DE PERMEABILITAT 92,66 %
Identificació de la finca: Parcel·la 36 del polígon 7 del Cadastre de Rústica, també coneguda com Sant RamonSuperficie finca: 12.282,82 m²
EDIFICACIO
1. Habitatge 856,00 m²2. Garatge 47,00 m²3. Galliner 14,00 m²
TOTAL: 917,00 m²
1:300
09
140
143.10
151.00
151.00
150.90
150.40
150.93
II
I
I
I
II
II
I
150
148
146
144
146
148
152
152
150
148
146 144 142
146
146
148
142
142
140
144
140
142
144
144 142
140
150
+140,00+139,00
+141,00+151,00+152,00 +149,00 +142,00+143,00+144,00+145,00+146,00+147,00+148,00
+148,00+147,00+146,00+145,00+144,00+143,00+142,00+141,00
+149,00+150,00+151,00+152,00
+140,00+139,00
+148,00
+147,00
+146,00
+145,00
+144,00
+143,00
+142,00
+141,00
+149,00
+150,00
+149,00
+147,00
+146,00
+145,00
+144,00
+143,00
+142,00
+141,00
+148,00
+150,90
+147,90
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/09/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
jordi moreno gimenez
PE a r q u i t e t e s
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
1:4001:200
SG.01
SG.02 SG.02
SECCIONS SG.01 i SG.02
SECCIO GENERAL SG.02
SECCIO GENERAL SG.01
SG.01
ESTAT ACTUAL:
10
Memoria 1403
5
MI.08 Documentació fotogràfica
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/07/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
jordi moreno gimenez
DF a r q u i t e t e s
DOCUMENTACIO FOTOGRAFICA
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z A
B
C
VISTA C
VISTA A VISTA B
01
VISTA D
VISTA E
D
E
F
VISTA F
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/07/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
jordi moreno gimenez
DF a r q u i t e t e s
DOCUMENTACIO FOTOGRAFICA
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
02
An/Al= 297 / 420 (0.12m²) Allplan 2014
escala
MASIA SANT RAMON
30/07/20141403 PL
A ES
PECI
AL IN
DIVI
DUAL
"SAN
T RA
MO
N"
B A R C E L O N AE S P A C I OA R Q U I T E C T U R A
jordi moreno gimenez a r q u i t e t e s
Andrei Baranovplanol
Barcelonapromotor
08304. Mataró (Maresme)Balsells. Veïnat de Mata, 6Poligon 6. Parcel.la 36. Torrent de
Masia Sant Ramon (magnolies)situació
Reforma d'habitatge rural.Pla Espacial Individual
projecte
a r q
u i
t e c
t e
s :
S
o n
i a
C a
r r i
l l o
A
l o n
s o
,
L l o
r e
n ç
M o
r e
r a
F a
r g a
s,
E
n r i
c
M o
r e
n o
G i
m e
n e
z ,
J
o r d
i M
o r
e n
o
G i
m e
n e
z
VISTA G
G
VISTA H
H
VISTA I
I DF
DOCUMENTACIO FOTOGRAFICA
03
Top Related