M O N T E V I D E O
ANIBAL NIEVES VIEYTES25 DE MAYO 707ESCRITORIO 201
DESARROLLA: PROYECTO: CONSTRUYE:
Construcción y Gerenciamiento de obra
Constructora
ESCRIBANIA:
C A N E L O N E S 1 0 0 9 , e n t r e R í o N e g r o y J . H e r r e r a y O b e s / B A R R I O D E L A S A R T E S - U R U G U AY
MONTEVIDEO - URUGUAY / URBAN ESTATE - [email protected] / TEL.: ARG 5258.8788 - URU 2927.2347
U B I C A C I Ó N
AND
ES
CON
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RIO
NEG
RO
MALDONADO
CANELONES
SORIANO
AV. 18 DE JULIO
SAN JOSE
AVENIDA URUGUAY
GALICIA
RAMBLAS
TEATRO SOLÍS
El Emprendimiento se encuen-tran en el nuevo Barrio Soho de Montevideo que está en pleno crecimiento, próximo a la Plaza Independencia y a la zona Comercial, oficinas y varias Universidades de la ciudad.
MONTEVIDEO
PLAZA INDEPENDENCIA
BUQUEBUS
RAMBLAS
0
0
25 50 Kilometers
50 Miles25
58 56 54
58 56 54
34
32
30
34
32
30
Argentina
Brasil
URUGUAY
UBICACION
REFERENCIAS
Universidad ORT
1
2
3
5
4
3
5
1
Universidad de la Empresa2
Proyecto Centro de Convenciones3
Proyecto Universidad4
Centro Financiero5MONTEVIDEOSOHO
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C O N C E P T O
El Emprendimiento se encuentra en el nuevo Barrio SOHO que está en pleno crecimiento.
Grandes beneficios fiscales.
Exoneraciones fiscales importantes:
- IVA primera venta
- ITP ( Impuesto Transferencia al Patrimonio: 2% )
- Impuesto al Patrimonio
- 10,5% impuesto alquiler mensual
- Exoneración del impuesto a la renta (IRAE)
Estricta política de confidencialidad.
Precios muy competitivos desde el pozo.
Asesoramiento Tributario y Jurídico por medio de Estudio Contable Uruguayo.
Seguridad de inversión debido a la alta demanda del barrio en el que se encuentra ubicado.
PORQUÉ INVERTIR EN EL SOHO DE MONTEVIDEO:
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D E S C R I P C I O N
Edificio de 28 apartamentos y 14 plazas de estacionamiento en
subsuelo y planta baja.
Las plantas del edificio se organizan en una torre de diez niveles.
Ascensor de última generación.
Ambientes luminosos con amplios ventanales de aluminio de piso a
techo.
Pisos opcionales (porcellanato, flotante).
Las paredes divisorias de unidades serán de construcción tradicional.
Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, equipada
con módulos separados.
Moderna Grifería en cocina y baños.
Frente de placard de hoja corrediza.
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EDIFICIOLIVE CENTRO
CANELONES 1009
MONTEVIDEO
Plano
Plantas PB y SS
P L A N TA S
DESARROLLA:
CALL
E CA
NEL
ON
ES
SUBSUELO
PLANTA BAJA
PROYECTO:
CONSTRUYE:
FINANCIA:
Construcción y Gerenciamiento de obra
Constructora
13
COCHERA8
COCHERA10
COCHERA11
COCHERA12
COCHERA
14COCHERA
15COCHERA
PENDIENTE 5%
COCHERA9
Tanque inferiorC
apacidad 3.300lts0.60
1.56
1.50
4.30
2.16
2.16
6.00
6.00
6.20 4.74
5.46
2.75
1.00
3.10
4.30
1.40
1.20
0.86
0.50
2.40
4.96
0.90
0.601.00
TER
RE
NO
SIN
EX
CA
VA
R
10.50
3.26
2.20
2.20
2.40
0.841.69
PENDIENTE 5%
COCHERA
COCHERA
COCHERA1
COCHERA2
4
3
COCHERA
COCHERA5
0.50
6
COCHERA7
1.56
1.50
2.89
5.39 4.30
2.16
2.16
6.00
6.55 6.00
6.20 4.72
5.46
3.26
4.24
3.83
1.00
1.00
2.37
0.72
0.74
1.09
0.86
2.40
4.30
4.96
2.15
4.46
4.00
10.50
2.20
2.20
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EDIFICIOLIVE CENTRO
CANELONES 1009
MONTEVIDEO
Plano
Plantas 1º
P L A N TA S
DESARROLLA:
PROYECTO:
CONSTRUYE:
FINANCIA:
Construcción y Gerenciamiento de obra
Constructora
UNIDAD 1032 DORMITORIOSSUPERFICIE: 81,10 m2COMUNES: 7,10 m2TOTAL: 88,20 m2
UNIDAD 1012 DORMITORIOSSUPERFICIE: 87,50 m2COMUNES: 7,70 m2TOTAL: 95,20 m2
UNIDAD 1021 DORMITORIOSUPERFICIE: 42,80 m2COMUNES: 3,80 m2TOTAL: 46,60 m2
102
103
5.73
2.75
3.50
3.71
1.80
3.97
2.17
0.85
1.77
1.05
2.72
7.47
1.21
1.20
4.21
1.20
1.56
1.50
4.41
2.38
4.35
0.90
1.20
1.85
2.62
7.40
1°PLIV-COMED
01
2.00
2.00
ME2
ME2
ME1
ME1
DUCTO/1
60X80
0.15
3.39
0.18
3.13
0.24
3.28
0.15
10.50
2.92
2.23
4.83 1.03 3.08
3.28
1.80
0.50
6.69
DUCTO/2
1°PDORMITORIO
03
1°PDORMITORIO
02
1.05
2.50
1.20
3.17
2.21
1.10
2.37
1.43
3.291.32
2.94
ME1
1.60
UNIDAD101
UNIDAD102
UNIDAD103
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EDIFICIOLIVE CENTRO
CANELONES 1009
MONTEVIDEO
Plano
Plantas 2º a 9º
P L A N TA S
ARQ. KARINA BOWLEY
DESARROLLA:
PROYECTO:
CONSTRUYE:
FINANCIA:
Construcción y Gerenciamiento de obra
Constructora
UNIDAD 201 a 9012 DORMITIORIOSSUPERFICIE: 57,70 m2COMUNES: 6,80 m2TOTAL: 64,50 m2
UNIDAD 202 a 9021 DORMITORIOSUPERFICIE: 42,80 m2COMUNES: 5 m2TOTAL: 47,80 m2
UNIDAD 203 a 9032 DORMITORIOSSUPERFICIE: 57,80 m2COMUNES: 6,80 m2TOTAL: 64,60 m2
5.73
2.7
5
3.50
2.75
3.7
51.8
0
3.97
2.17
0.8
5
1.7
7
1.05
2.7
2
1.6
0
3.29
3.17
1.20
7.47
1.2
1
1.20
4.2
1
1.20
4.41
2.38
4.3
5
0.9
01.2
0
1.8
5
2.62
1.0
5
1.06
3.42
2.2
3
4.83 1.07 3.08
7.97
6.6
9
203 a 903BAÑO
04
VER N
IVELES
ME
2
ME
2
ME
1
ME
1
ME
1
DU
CTO
/1
10.5
0
3.2
8
1.82
EN
CO
RTE
201 a 901
202 a 902
60X80
DU
CTO
/2
203 a 903
2.2
1
2.9
4
2.5
0
3.170.89
2.3
7
1.4
3
1.32
UNIDADES201 a 901
UNIDADES202 a 902
UNIDADES203 a 903
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EDIFICIOLIVE CENTRO
CANELONES 1009
MONTEVIDEO
Plano
Plantas 10º GALIBO
P L A N TA S
DESARROLLA:
PROYECTO:
CONSTRUYE:
FINANCIA:
Construcción y Gerenciamiento de obra
Constructora
UNIDAD 10011 DORMITORIOSUPERFICIE: 55,90 m2COMUNES: 6,40 m2TOTAL: 62,30 m2
UNIDAD 10023 DORMITORIOSSUPERFICIE: 97,60 m2COMUNES: 11,30 m2TOTAL: 108,90 m2
1001
2.75
3.85
1.20
1.56
1.50
1.80
2.25
3.25
2.23
0.90 3.25
3.28
1001DORMITORIO
02
1001LIV-COMED
01 1001COCINA INT
05
1001VESTIDOR
03
1001BAÑO
04
1.80
1.34
1.67
0.95
2.26
1.67
4.00
2.75
2.63
6.46
1.60
4.39 0.92
0.90
0.90
1.13 1.40
3.56
1.80
1.53
1.81
1002
1002LIV-COMED
01
1002DORMITORIO
04
1002COCINA
051002
TOILETTE07
7.97
6.69
PARRILLE
RO
PARRILLE
RO
10°PHALL
00
1.23
1.23
ME2
ME2
ME1
ME1
ME1
DUCTO/1
10.50
1002DORMITORIO
03
1002DORMITORIO
02
1001BAÑO
06
60X80
DUCTO/2
UNIDAD1001
UNIDAD1002
MONTEVIDEO - URUGUAY / URBAN ESTATE - [email protected] / TEL.: ARG 5258.8788 - URU 2927.2347
N U E S T R O S E M P R E N D I M I E N T O S
ANDES 1158 CANELONES 1009 CONVENCION 1267
UNIDADES14 Cocheras.28 Apartamentos.
1, 2 y 3 Dormitorios.
UNIDADES31 Cocheras.56 Apartamentos.
Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios.Salón Usos Múltiples.Parrillero.
UNIDADES14 Cocheras.28 Apartamentos.
1 y 2 Dormitorios.Salón Usos Múltiples.Parrillero.
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