CANELONES 1009 e ntre Río Negro y J. Herrera y Obes...

M O N T E V I D E O

ANIBAL NIEVES VIEYTES25 DE MAYO 707ESCRITORIO 201

DESARROLLA: PROYECTO: CONSTRUYE:

Construcción y Gerenciamiento de obra

Constructora

ESCRIBANIA:

C A N E L O N E S 1 0 0 9 , e n t r e R í o N e g r o y J . H e r r e r a y O b e s / B A R R I O D E L A S A R T E S - U R U G U AY

MONTEVIDEO - URUGUAY / URBAN ESTATE - [email protected] / TEL.: ARG 5258.8788 - URU 2927.2347

U B I C A C I Ó N

AND

ES

CON

VEN

CIO

N

JULI

O H

ERRE

RA Y

OBE

S

RIO

NEG

RO

MALDONADO

CANELONES

SORIANO

AV. 18 DE JULIO

SAN JOSE

AVENIDA URUGUAY

GALICIA

RAMBLAS

TEATRO SOLÍS

El Emprendimiento se encuen-tran en el nuevo Barrio Soho de Montevideo que está en pleno crecimiento, próximo a la Plaza Independencia y a la zona Comercial, oficinas y varias Universidades de la ciudad.

MONTEVIDEO

PLAZA INDEPENDENCIA

BUQUEBUS

RAMBLAS

0

0

25 50 Kilometers

50 Miles25

58 56 54

58 56 54

34

32

30

34

32

30

Argentina

Brasil

URUGUAY

UBICACION

REFERENCIAS

Universidad ORT

1

2

3

5

4

3

5

1

Universidad de la Empresa2

Proyecto Centro de Convenciones3

Proyecto Universidad4

Centro Financiero5MONTEVIDEOSOHO


C O N C E P T O

El Emprendimiento se encuentra en el nuevo Barrio SOHO que está en pleno crecimiento.

Grandes beneficios fiscales.

Exoneraciones fiscales importantes:

- IVA primera venta

- ITP ( Impuesto Transferencia al Patrimonio: 2% )

- Impuesto al Patrimonio

- 10,5% impuesto alquiler mensual

- Exoneración del impuesto a la renta (IRAE)

Estricta política de confidencialidad.

Precios muy competitivos desde el pozo.

Asesoramiento Tributario y Jurídico por medio de Estudio Contable Uruguayo.

Seguridad de inversión debido a la alta demanda del barrio en el que se encuentra ubicado.

PORQUÉ INVERTIR EN EL SOHO DE MONTEVIDEO:


D E S C R I P C I O N

Edificio de 28 apartamentos y 14 plazas de estacionamiento en

subsuelo y planta baja.

Las plantas del edificio se organizan en una torre de diez niveles.

Ascensor de última generación.

Ambientes luminosos con amplios ventanales de aluminio de piso a

techo.

Pisos opcionales (porcellanato, flotante).

Las paredes divisorias de unidades serán de construcción tradicional.

Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, equipada

con módulos separados.

Moderna Grifería en cocina y baños.

Frente de placard de hoja corrediza.


EDIFICIOLIVE CENTRO

CANELONES 1009

MONTEVIDEO

Plano

Plantas PB y SS

P L A N TA S

DESARROLLA:

CALL

E CA

NEL

ON

ES

SUBSUELO

PLANTA BAJA

PROYECTO:

CONSTRUYE:

FINANCIA:


Constructora

13

COCHERA8

COCHERA10

COCHERA11

COCHERA12

COCHERA

14COCHERA

15COCHERA

PENDIENTE 5%

COCHERA9

Tanque inferiorC

apacidad 3.300lts0.60

1.56

1.50

4.30

2.16

2.16

6.00

6.00

6.20 4.74

5.46

2.75

1.00

3.10

4.30

1.40

1.20

0.86

0.50

2.40

4.96

0.90

0.601.00

TER

RE

NO

SIN

EX

CA

VA

R

10.50

3.26

2.20

2.20

2.40

0.841.69

PENDIENTE 5%

COCHERA

COCHERA

COCHERA1

COCHERA2

4

3

COCHERA

COCHERA5

0.50

6

COCHERA7

1.56

1.50

2.89

5.39 4.30

2.16

2.16

6.00

6.55 6.00

6.20 4.72

5.46

3.26

4.24

3.83

1.00

1.00

2.37

0.72

0.74

1.09

0.86

2.40

4.30

4.96

2.15

4.46

4.00

10.50

2.20

2.20


EDIFICIOLIVE CENTRO

CANELONES 1009

MONTEVIDEO

Plano

Plantas 1º

P L A N TA S

DESARROLLA:

PROYECTO:

CONSTRUYE:

FINANCIA:


Constructora

UNIDAD 1032 DORMITORIOSSUPERFICIE: 81,10 m2COMUNES: 7,10 m2TOTAL: 88,20 m2


UNIDAD 1021 DORMITORIOSUPERFICIE: 42,80 m2COMUNES: 3,80 m2TOTAL: 46,60 m2

102

103

5.73

2.75

3.50

3.71

1.80

3.97

2.17

0.85

1.77

1.05

2.72

7.47

1.21

1.20

4.21

1.20

1.56

1.50

4.41

2.38

4.35

0.90

1.20

1.85

2.62

7.40

1°PLIV-COMED

01

2.00

2.00

ME2

ME2

ME1

ME1

DUCTO/1

60X80

0.15

3.39

0.18

3.13

0.24

3.28

0.15

10.50

2.92

2.23

4.83 1.03 3.08

3.28

1.80

0.50

6.69

DUCTO/2

1°PDORMITORIO

03

1°PDORMITORIO

02

1.05

2.50

1.20

3.17

2.21

1.10

2.37

1.43

3.291.32

2.94

ME1

1.60

UNIDAD101

UNIDAD102

UNIDAD103


EDIFICIOLIVE CENTRO

CANELONES 1009

MONTEVIDEO

Plano

Plantas 2º a 9º

P L A N TA S

ARQ. KARINA BOWLEY

DESARROLLA:

PROYECTO:

CONSTRUYE:

FINANCIA:


Constructora

UNIDAD 201 a 9012 DORMITIORIOSSUPERFICIE: 57,70 m2COMUNES: 6,80 m2TOTAL: 64,50 m2

UNIDAD 202 a 9021 DORMITORIOSUPERFICIE: 42,80 m2COMUNES: 5 m2TOTAL: 47,80 m2

UNIDAD 203 a 9032 DORMITORIOSSUPERFICIE: 57,80 m2COMUNES: 6,80 m2TOTAL: 64,60 m2

5.73

2.7

5

3.50

2.75

3.7

51.8

0

3.97

2.17

0.8

5

1.7

7

1.05

2.7

2

1.6

0

3.29

3.17

1.20

7.47

1.2

1

1.20

4.2

1

1.20

4.41

2.38

4.3

5

0.9

01.2

0

1.8

5

2.62

1.0

5

1.06

3.42

2.2

3

4.83 1.07 3.08

7.97

6.6

9

203 a 903BAÑO

04

VER N

IVELES

ME

2

ME

2

ME

1

ME

1

ME

1

DU

CTO

/1

10.5

0

3.2

8

1.82

EN

CO

RTE

201 a 901

202 a 902

60X80

DU

CTO

/2

203 a 903

2.2

1

2.9

4

2.5

0

3.170.89

2.3

7

1.4

3

1.32

UNIDADES201 a 901

UNIDADES202 a 902

UNIDADES203 a 903


EDIFICIOLIVE CENTRO

CANELONES 1009

MONTEVIDEO

Plano

Plantas 10º GALIBO

P L A N TA S

DESARROLLA:

PROYECTO:

CONSTRUYE:

FINANCIA:


Constructora

UNIDAD 10011 DORMITORIOSUPERFICIE: 55,90 m2COMUNES: 6,40 m2TOTAL: 62,30 m2


1001

2.75

3.85

1.20

1.56

1.50

1.80

2.25

3.25

2.23

0.90 3.25

3.28

1001DORMITORIO

02

1001LIV-COMED

01 1001COCINA INT

05

1001VESTIDOR

03

1001BAÑO

04

1.80

1.34

1.67

0.95

2.26

1.67

4.00

2.75

2.63

6.46

1.60

4.39 0.92

0.90

0.90

1.13 1.40

3.56

1.80

1.53

1.81

1002

1002LIV-COMED

01

1002DORMITORIO

04

1002COCINA

051002

TOILETTE07

7.97

6.69

PARRILLE

RO

PARRILLE

RO

10°PHALL

00

1.23

1.23

ME2

ME2

ME1

ME1

ME1

DUCTO/1

10.50

1002DORMITORIO

03

1002DORMITORIO

02

1001BAÑO

06

60X80

DUCTO/2

UNIDAD1001

UNIDAD1002


N U E S T R O S E M P R E N D I M I E N T O S

ANDES 1158 CANELONES 1009 CONVENCION 1267

UNIDADES14 Cocheras.28 Apartamentos.

1, 2 y 3 Dormitorios.


Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios.Salón Usos Múltiples.Parrillero.


1 y 2 Dormitorios.Salón Usos Múltiples.Parrillero.

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