Usucapionporelcondomino

7/25/2019 Usucapionporelcondomino

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LA USUCAPIÓN POR EL CONDÓMINO Y DEMÁSCOMUNEROS 1

Por Gabriel B. Ventura

Sumario

INTRODUCCIÓN - LA TEORA DE LA CAUSA DE LAPOSESIÓN ! INTERVERSIÓN DEL TTULO - EL ANI"O DE POSEER EN #OR"A E$CLUSIVA DELCO"UNERO #RENTE A LOS LLA"ADOS ACTOS DE"ERA TOLERANCIA - INCIDENCIA DE LA TEORA%UE CONSIDERA %UE LO &NICO %UE PRESCRIBESON LAS ACCIONES - PRESUNCIÓN DEREPRESENTACIÓN EN LA POSESIÓN EN LASCO"UNIDADES' A( EN EL CONDO"INIO) B( EN LA

CO"UNIDAD *EREDITARIA) C( EN LA SOCIEDADCON+UGAL DISUELTA - LA ,COLABORACIÓN DELOS OTROS "IE"BROS DE LA CO"UNIDAD

INTRODUCCIÓN

La o/ibili0a0 0e a01uirir or u/u2ai3n una 2o/a) or arte 0e uno0e lo/ titulare/ en el 2on0ominio o en otro/ /uue/to/ 0e 2omuni0a0)

/iemre 4a 5enera0o ol6mi2a/ tanto 0e/0e el unto 0e 7i/ta a2a06mi2o)

2omo 0e/0e el unto 0e 7i/ta r82ti2o.

Ob7iamente no no/ re9erimo/ a la o/ibili0a0 0e a01ui/i2i3n en

2on0ominio or u/u2ai3n) en una or2i3n in0i7i/a 2a0a a01uirente. E/ta

/itua2i3n no re/enta inter6/ e/e2ial) 0a0o 1ue /e en2uentra t82itamente

re5i0a : re5ula0a ante la /ola e;i/ten2ia 0el 2on0ominio : la o/ibili0a0 0e

< Di/erta2i3n ronun2ia0a en la A2a0emia) 2on 9e24a = 0e o2tubre 0e >?<?.



2oo/e/i3n re7i/ta en el art. >@? 0el C30i5o Ci7il) lo 1ue 4a2e 1ue la

ali2a2i3n li/a : llana 0e la/ norma/ no/ ermita re7er e/a 2on/e2uen2ia

in0ubita0a>. Alu0imo/ en 2ambio) a la e/e2ial /itua2i3n 1ue /e 0a 2uan0o

uno 0e lo/ 2on03mino/ o 2omunero/ reten0e a01uirir el to0o 0e la 2o/a)

ooni6n0o/e al 0ere24o 0el re/to 0e lo/ titulare/ 0el 2on0ominio o 0e lo/

miembro/ 0e la 2omuni0a0.

La uri/ru0en2ia 4a teni0o e/e2ial re2elo en ronun2iar/e or la

a01ui/i2i3n or u/u2ai3n or arte 0e uno 0e lo/ 2omunero/) 2uan0o 6/te)

aro7e24an0o /u o2ua2i3n a29i2a 0e la 2o/a) a 7e2e/ or /imle

toleran2ia 0e lo/ otro/) lle5a a 2umlir el lao le5al ara a01uirir. Por otra

arte) or e;re/a 0i/o/i2i3n 0e le:) lo/ a2to/ 0e a0mini/tra2i3n 1ue reali2e

uno 0e lo/ 2omunero/) /e ri5en or la/ re5la/ 0el man0ato) lo 1ue 0i9i2ulta

e/5rimir la o/e/i3n animus domini .

O2urre 1ue) 0e la/ 2ara2ter/ti2a/ e;i5i0a/ a la o/e/i3n ara 1ue /e

5enere el natural e9e2to a01ui/iti7o 0e la u/u2ai3n) 0eber8 remar2ar/e ene/to/ 2a/o/) la e;2lu/i7i0a0 e/ 0e2ir la o/e/i3n tambi6n e;2lu:ente 0e to0o

otro reten/or) /obre to0o aten0ien0o a 1uiene/ o/tentan tambi6n /obre la

2o/a un ,iu/ o//i0en0i) 2omo el 2on03mino) el 4ere0ero 0e lo/ biene/ 0el

a2er7o ante/ 0e la arti2i3n) el 23n:u5e lue5o 0e 0i/uelta la /o2ie0a0

2on:u5al ante/ 0e li1ui0a0a) et2.

LA TEORÍA DE LA CAUSA DE LA POSESIÓN – INTERVERSIÓN

DEL TÍTULO

> LA#AILLE) *62tor ,Dere24o Ci7il ! Trata0o 0e lo/ Dere24o/ Reale/) E0iar) B/.A/.<F@@)Tomo II) N <?H) 85. ><@. ARGAJARAS) "anuel K.) anotan0o a SALVAT)Ra:mun0o ". ,Dere24o Ci7il Ar5entino ! Dere24o/ Reale/) TEA) B/.A/.) <F=F) T III) 85.<) nota =. "ARIANI 0e VIDAL) "arina) ,Cur/o 0e Dere24o/ Reale/) a7ala) B/.A/. <FF)T >) 85. <>@.

>



No re/ulta tan 982il a07ertir el 8nimo 0e 0ueMo e;2lu/i7o en un /ueto

1ue e/ a0em8/ 2on03mino o 4ere0ero unto 2on otro/ /ueto/) 2omo 2uan0o

el /ueto 1ue o/ee 2are2e or 2omleto 0el 0ere24o 0e 4a2erlo) o el ttulo

1ue lo u/ti9i1ue) aun1ue malo o in2omleto) no re/ulta 2omarti0o 2on otra/

er/ona/. Al rimero /e le e;i5ir8 una rueba mu24o m8/ a2aba0a 0e /u

e;2lu/i7i0a0 re/e2to 0e lo/ otro/ 2omunero/.

E/ a/ 2omo la :a 2on9li2ti7a 9i5ura 0e la u/u2ai3n) 2uan0o /e 7a a

ro0u2ir en a1uello/ 2a/o/ en 1ue 4a: otro/ /ueto/ 1ue tambi6n tienen

inten2i3n o/e/oria) e/ 0e2ir 2uan0o /e arte 0e un /uue/to 0e

2oo/e/i3n) aun1ue m8/ no /ea or una or2i3n in0i7i/a) 2omo en el 2a/o

0el 2on0ominio) o una 2uota arte) 2omo o0ra 2on/i0erar/e en lo/

/uue/to/ 0e 0i/olu2i3n 0e /o2ie0a0e/ /in li1ui0a2i3n) et2. a01uiere mati2e/

mu: intere/ante/. Entre otro/ a/e2to/) /ur5e la e/e2ial ne2e/i0a0 0e

re2i/ar 2u8n0o realmente lo/ re/tante/ 2omunero/ 4an /i0o e;2lui0o/)

2omo ara 2on/i0erar 1ue el ni2o 1ue 1ue03 en o/e/i3n 0el bien) ue0a

lle5ar a a01uirir or u/u2ai3n el total 0e la 2o/a o/e0a.

De/0e e/te unto 0e 7i/ta) aun1ue aare2a 2omo inu/to) e/t8 en

meor /itua2i3n 1uien o/ee /in ttulo al5uno) 1ue el 1ue o/ee en 7irtu0 0e

un ttulo 1ue lo 2olo2a en ari0a0 2on otro/ /ueto/ 0e manera 2omarti0a.

En e9e2to) la ali2a2i3n 0e la llama0a teora 0e la 2au/a) o 0e la 7olunta0

ab/tra2ta) en e;re/ione/ 0e I4erin5) obli5a a aelar al ttulo 1ue u/ti9i2a la

o/e/i3n or lo meno/ e/a /er8 al e/trate5ia 0e9en/i7a 0el 0eman0a0o oru/u2ai3n. En e/a 2au/a o ttulo ue/) aare2er8 el 0ere24o 0e 0ominio o

,al 0ominio 0e manera 2omarti0a) /i /e no/ ermite la e;re/i3n) lo 1ue /e

eri5ir8 en una re/un2i3n 0e 0i92il 2ontra0i22i3n) /i aelamo/ a la 2ita0a

teora. La 2au/a o//e//ioni/ 0el /uue/to u/u2aiente) le e/tara

I*ERING) Ru0ol9 Von. La 7olunta0 en la o/e/i3n) Tra0. A0ol9o Po/a0a) E0. Imrenta 0ela Re7i/ta 0e Le5i/la2i3n) "a0ri0) <FH) 85. <) Di2e' ,En reali0a) e/ta teora /u/titu:e la7olunta0 2on la 2au/a o//e//ioni/) u0ien0o en tal re/e2to llamar/e teora 0e la 2au/a.La 7olunta0 no ue5a a1u) in 2on2reto) ael al5uno el animu/ 0omini e/t8 totalmenteelimina0o 2omo 2on0i2i3n 0e la o/e/i3n.



imi0ien0o) o al meno/ 0i9i2ultan0o) e/5rimir la o/e/i3n 0el 2ien or 2iento

0e la 2o/a.

Si bien e/ 2ierto 1ue el o/ee0or /iemre ten0r8 latente la o/ibili0a0

0e inter7ertir /u ttulo) en lo/ t6rmino/ 0el art. >@= 0el C30i5o Ci7il re/e2to

0el or2entual 0e /u o/e/i3n) e/timamo/ 1ue 0i24a 2on0u2ta no /er8 0el

to0o /en2illa en e/to/ 2a/o/) :a 1ue la rere/enta2i3n re/umi0a 0e uno 0e

lo/ 2omunero/ en 9a7or 0e to0o/) e;i5ir8 en la r82ti2a 1ue /e le 4a:a

lantea0o re2lamo 2on2reto 0e 6/to/ ara 0ear a2re0ita0o /u ,animo

roriom.

*a: /itua2ione/ en la/ 2uale/ tanto el animus domini 0el o/ee0or)

2omo el animus detinendi 0el tene0or) aare2en re/umi0o/ or le: or el

re2ono2imiento 1ue /i5ni9i2a la 2au/a 0o2umenta0a :) ni el o2uante ni el

ue o0r8n i5norar all el moti7o 0e la o2ua2i3n. Si ella 0etermina 1ue /e

e/t8 en re/en2ia 0e un tene0or) /3lo me0iante una e;2e2ional tarea

robatoria ermitiremo/ 1ue 0i24o tene0or) a/ re/umi0o or la causa

detentionis) /e eria en o/ee0or animo propriom. E/ la teora 0e la 2au/a 0e

la o/e/i3n) 2omo la llama I4erin5) o teora 0e la 7olunta0 ab/tra2ta or

oo/i2i3n a la 7olunta0 2on2reta 0el in0i7i0uo 1ue o2ua@. La imo/ibili0a0

0e enetrar en el 2onteni0o anmi2o 0e lo/ a2to/ 0el o2uante obli5a a

aelar a re/un2ione/ 1ue) /i bien en nue/tro C30i5o Ci7il no e/taran

2on/a5ra0a/ 0e manera e;re/a) /ur5en or 7a 0e in0u22i3n) tal 2omo

o2urre 2on la re/un2i3n 0e o/e/i3n.

Por ello /iemre 4emo/ /o/teni0o 1ue el C30i5o Ci7il ar5entino 4a

a0ota0o la o/tura 0e la o/e/i3n /ubeti7a) 0e9en0i0a or Sa7i5n:) ero

atenua0a or la teora 0e la 2au/a. Si el o2uante en 2ual1uier momento 0e

la rela2i3n real 4a re2ono2i0o la tenen2ia) /er8 2a/i imo/ible reten0er

lue5o una rela2i3n o/e/oria. Por otra arte e/ lo 1ue 2reemo/ 1ue /ur5e 0e

@ En reali0a0 la 0enomina2i3n ,Teora 0e la 2au/a 0e la o/e/i3n) el roio I4erin larei7in0i2a 2omo roia) 9rente a la ubli2a2i3n arro58n0o/e autora 1ue e9e2ta uno 0e /u/0i/2ulo/) Gie//en) : 0ea a2re0ita0a la riori0a0 0e /u u/o en el 4ermo/o r3lo5o a /u ,LaVolunta0 en la o/e/i3n) Ob.Cit. 85. : F.

@



manera e;re/a 0el art. >@H>) in2. H 0el C30i5o Ci7il) 1ue e;re/a' ,%ue0an

2omren0i0o/ en la 2la/e 0el art2ulo anterior Qtenen2ia(' ... H. El 1ue

2ontinua/e en o/eer la 2o/a 0e/u6/ 0e re2ono2er 1ue la o/e/i3n o el

0ere24o 0e o/eerla ertene2e a otro.

En al5una/ le5i/la2ione/ 2omo en el C30i5o Ci7il 9ran26/) or

eemlo) la o/e/i3n e/ re/umi0a 0ire2tamente or le: : /3lo me0iante

rueba e;re/a 0e 1uien la nie5ue o0r8 0eterminar/e la rela2i3n real

tenen2ia or arte 0e /u o2uante=.

De i5ual manera o0ramo/ a0mitir la re/un2i3n 0e tenen2ia 2uan0o

la 2au/a 1ue moti7a la o2ua2i3n /3lo ue0e e/tar re9eri0a a e/a rela2i3n

realH. E/ta interreta2i3n /al7a un imortante e/2ollo ara el u5a0or a la

4ora 0e re2i/ar el 8nimo. So/tenemo/ ue/) aun a e/ar 0e /u 9alta 0e

2ontemla2i3n e;re/a) 1ue) en nue/tro /i/tema) e;i/te la re/un2i3n 0e

o/e/i3n) 1ue /3lo 2aer8 2uan0o 1uien 2ontra0i5a 0i24a re/un2i3n a2re0ite

1ue e/e o2uante o/ee or otro

.

El art2ulo >= 0el C30i5o Ci7il 2on/a5ra el rin2iio 0e

,inmutabili0a0 0e la 2au/a) 2uan0o e;re/a 1ue ,Na0ie ue0e 2ambiar or

/ mi/mo) ni or el tran/2ur/o 0el tiemo) la 2au/a 0e /u o/e/i3n) 1ue

re/ulta una tran/2ri2i3n literal 0el rolo1uio romano ,nemo /ibi i/a 2au/am

o//e//ioni/ mutare ote/t. Por ello) /i la 2au/a 0e la o2ua2i3n) e/t8 lo

/u9i2ientemente 0o2umenta0a 2omo ara /i5ni9i2ar un 7er0a0ero aorte

robatorio) eliminara to0a o/ibili0a0 0e in7o2ar o/e/i3n or arte 0el

tene0or) :a 1ue 2on/titu:e un 2on/tante re2ono2imiento 0e la rela2i3n real

1ue /e ten5a en /u 2on/e2uen2ia. No le ba/tar8 a1u al o2uante eri5ir/e en

o/ee0or or /u /ola 7olunta0) a e/ar 0el >@= 0el C30i5o) ue/ la

,7olunta0 ab/tra2ta 0e la le:) /ur5i0a 0e la 2au/a) le ime0ir8 4a2erlo. No= Art. >>? C30i5o Ci7il #ran26/' ,On e/t touour/ r6/um6 o//60er our /oi) et titre 0erori6taire) /il ne/t rou76 1uon a 2ommen26 o//60er our un autre.H "AEAUD) *enr:) Le3n : Kean. ,Le2ione/ 0e Dere24o Ci7il) Tra0. Al2al8 amora :Ca/tillo) E0. EKEA) B/.A/. <FH?) Parte Se5un0a) Vol IV) 85. <@@. Di2e' ,El animus /eare2ia in abstracto) or 9eren2ia a un o2uante tio 2olo2a0o en la mi/ma /itua2i3n. SALVAT) Ra:mun0o ". ,Trata0o 0e Dere24o Ci7il Ar5entino ! Dere24o/ Reale/) E0.TEA) B/.A/. <FH<) Tomo I) 85. >H : >.

=



e/ otro el moti7o or el 1ue 2a0a 7e 1ue el o/ee0or entre5a) aun1ue /ea

en r6/tamo una 2o/a) /e re2omien0a 2on9e22ionar un 2ontrato e/2rito 1ue

a/ lo in0i1ue. La 2au/a 0etentioni/ aortar8 a1u la /e5uri0a0 al o/ee0or

0e no er0er /u rela2i3n real) al ime0ir la inter7er/i3n re7i/ta en el >@=

C.C. Sal7o 2a/o/ e;2e2ionale/) nin5n ue 1ue /e re2ie 0e u/to o0r8

2on/i0erar inter7erti0a la o/e/i3n 9rente a un 2ontrato in0ubita0o 1ue

a2re0ite la /itua2i3n 0e tenen2ia 0el reten0i0o o/ee0or.

Pero no o0emo/ ne5ar 1ue la o/ibili0a0 0e inter7er/i3n 0el ttulo)

en lo/ /uue/to/ en 1ue no ue0a a2re0itar/e la 2au/a) e/tar8 /iemre

latente. A/) un 2ambio en el 8nimo 0el o2uante) 1ue true2a 0e ,animu/

0etinen0i a ,animu/ 0omini) ue/to 0e mani9ie/to en lo/ a2to/ o/e/orio/

re7i/to/ en el art. >@ C.C. ) /e5ui0o 0el e9e2to e;2lu:ente 0el anterior

o/ee0or F) 0eterminar8 la 6r0i0a 0e la o/e/i3n ara 6/te : la a01ui/i2i3n

0e a1u6l.

EL ANIMO DE POSEER EN FORMA EXCLUSIVA DEL COMUNERO

FRENTE A LOS LLAMADOS ACTOS DE MERA TOLERANCIA

Sin embar5o) a e/ar 0e lo 1ue 7enimo/ e;onien0o) no e/ 982il

a07ertir la 0i9eren2ia entre el ,animu/ 0omini 0el o/ee0or en lo/ 2a/o/

2omune/) 2on el 1ue ue0a 2omenar a eer2er el 2omunero or el 2ien or

2iento 0e la 2o/a o/e0a. El tema /e one 0e mani9ie/to en la ma:or

toleran2ia 1ue) /in 0u0a/) ten0r8n lo/ otro/ 2omunero/ 9rente a a2to/ 0e

o/e/i3n /uue/tamente e;2lu/i7a 0el u/u2aiente. Ob7iamente no /er8 lo

mi/mo 1ue uno 0e lo/ 4ermano/) or eemlo) 2on animo 0e e;2lu/i7i0a0

o/ea el inmueble 1ue 2on/titu:3 la /e0e 0el 4o5ar 9amiliar) 1ue 2uan0o /e

VENTURA) Gabriel B. ,A/e2to/ robatorio/ 0el ui2io 0e u/u2ai3n) en LL C3r0oba)<F) 85. . ,Con2etualia2i3n 0e lo/ a2to/ o/e/orio/) en Re7i/ta Notarial 0eC3r0oba) N H<) 85. F=.F VENTURA) ,Inter7er/i3n 0e ttulo) La Le:) C3r0oba) >??<) 85. >=F.

H



trate 0e un ter2ero) aeno or 2omleto al 0ominio 0el bien. Sin 0u0a/ en el

rimer 2a/o /er8 9re2uente 1ue lo/ a2to/ o/e/orio/ lle7a0o/ a 2abo or el

2omunero o/ee0or ,a0 u/u2aionem /ean m8/ tolera0o/ 1ue lo/ 0el

ter2ero aeno a 2omuni0a0 al5una.

Por otra arte no 0ebemo/ 0ear 0e a07ertir 1ue /on 9re2uente/ en

to0o/ lo/ /uue/to/ 0e 2omuni0a0) lo/ llama0o/ ,rearto/ 0e u/o) 2uan0o

or a2uer0o) t82ito o e;re/o) 7erbal o e/2rito) 2a0a uno 0e lo/ 2on03mino/

o 2omunero/ o2ua una 2o/a 0etermina0a o un lu5ar 0entro 0e una mi/ma

2o/a<?.

Po0emo/ a07ertir a/ 1ue uno 0e lo/ 9a2tore/ 1ue 0i9i2ultan la

a2re0ita2i3n 0el ,animo roriom or arte 0el 2omunero) /er8 0emo/trar

1ue /u o/e/i3n no 9ue 2on/e2uen2ia 0e a2to/ 0e mera toleran2ia ni 0e

/imle/ 2on7enio/ 0e u/o.

El C30i5o Ci7il #ran26/ e;re/amente en el art. >>>) 0etermina 1ue

,Lo/ a2to/ 0e ura 9a2ulta0 : lo/ 0e mera toleran2ia no ue0en 9un0ar ni

o/e/i3n ni re/2ri2i3n. Lamentablemente en nue/tra le5i/la2i3n no 4a:

norma /imilar) or lo meno/ no 2on la mi/ma 2ontun0en2ia.

Aare2e /) : en norma/ m8/ 2ontun0ente/ an) en el C30i5o Ci7il 0e

C4ile) 2u:a re5ula2i3n) 2omo le: ma0re) 4a /i0o toma0a tambi6n or lo/

C30i5o/ Ci7ile/ 0e Colombia) E2ua0or) *on0ura/) El Sal7a0or) Per Q4a/ta

<F@() entre otro/

<<

.No/ re/ulta tan 0i082ti2a la norma 0el art. >@FF 0el C30i5o Ci7il

C4ileno 1ue lo tran/2ribimo/ te;tualmente'

<? OA 0e VALD) Ver3ni2a ,Trata0o te3ri2o-r82ti2o 0el 2on0ominio) E0. Cat4e0raKur0i2a) B/.A/. >?<?) 85. >==.<< "OISSET DE ESPANS) Lui/) en /u bell/ima ,Co0i9i2a2i3n Ci7il : Dere24o Comara0o)E0. a7ala) B/. A/. <FF@) 85. <<>) 0i2e' ,En2ontramo/) ue/) to0a una 9amilia 0e 230i5o/ameri2ano/ 1ue /e 4an mol0ea0o a ima5en : /emeana 0el 24ileno en /u e/tru2turameto0ol35i2a /on i5uale/) ue/ tienen la mi/ma 2anti0a0 0e libro/ : la/ materia/ e/t8n0i/tribui0a/ 0e manera i06nti2a. VENTURA) Gabriel B. ,A2to/ 0i/o/iti7o/ en la/2omuni0a0e/ 0e biene/) K.A. #a/22ulo <?) >??F-III) 85. <) <.



“La omisión de actos de mera facultad, y la mera tolerancia de actos

de que no resulta gravamen, no confieren posesión, ni dan fundamento a prescripción alguna.

Así el que durante muchos años dejó de edificar en un terreno suyo,no por eso confiere a su vecino el derecho de impedirle que edifique.

el mismo modo, el que tolera que el ganado de su vecino transite por sus tierras eriales o paste en ellas, no por eso se impone la servidumbrede este tr!nsito o pasto.

"e llaman actos de mera facultad los que cada cual puede ejecutar enlo suyo, sin necesidad del consentimiento de otro#.

La 0o2trina 2riti2a) en 5eneral) la 2aren2ia 0e norma /imilar en el

C30i5o Ar5entino /in embar5o 0e nue/tra arte) 2iertamente 2on al5una

in0ul5en2ia interretati7a) er2ibimo/ la e;2lu/i3n 0e lo/ a2to/ 0e mera

toleran2ia ara o/ibilitar la u/u2ai3n) en la/ e;re/ione/ 0el art. @?<= 0el

C30i5o Ci7il 1ue) aun1ue reiterati7a/ en lo 2on2etual) e;i5e en el

u/u2aiente el ,8nimo 0e tener la 2o/a ara /. No 0eamo/ 0e re2ono2er)

tal 2omo lo 4a2en lo/ 2rti2o/) 1ue la e;re/i3n no e/ 0el to0o 9eli) ue/ /ino e;i/tiere tal 8nimo no 4abra o/e/i3n) /e5n lo e;i5i0o or el art2ulo

>=< 0el C30i5o Ci7il 1ue 0e9ine e/ta rela2i3n real<>.

Por otra arte 2uan0o /e re2aba una o/e/i3n 1ue no /ea un a2to 0e

mera toleran2ia) no /e alu0e /3lo al 8nimo 0el /uue/to o/ee0or) /ino 1ue

/e e/t8 in7olu2ran0o tambi6n en la /itua2i3n la a2titu0 0e 1uiene/ o0ran

e9e2tuar re2lamo : 1ue no lo 4a2en) a 7e2e/ no or 0e/i0ia) /ino en 7irtu0

0e una rela2i3n /o2ial) 9amiliar o 0e 7e2in0a0. E/ta manera 0e a2tuar 0el,0ominu/ no /3lo no 0ebe /er obeto 0e rero24e ur0i2o) /ino 1ue 0ebe /er

in2enti7a0a : rote5i0a 0e manera e;re/a or el 0ere24o) 2omo 1ue e/

6/te una 4erramienta 0e a2i9i2a2i3n : real2e 0e lo/ m8/ imortante/ 7alore/

<> LA#AILLE) *62tor ,Dere24o Ci7il ! Trata0o 0e lo/ Dere24o/ Reale/) E0iar) B/.A/. <F@=)Tomo I) N >) 85. ==) =H. "ARIANI 0e VIDAL) "arina en /u ,Cur/o 0e Dere24o/Reale/) E0. a7ala) B/.A/. <FF) Tomo ) 85. >F) en nota ><) e;li2a 1ue lare0un0an2ia 2on2etual 0e la e;re/i3n o/e/i3n ,2on 8nimo o ,a ttulo 0e 0ueMo ro7iene0el 0ere24o 9ran26/ en el 1ue /e 0i/tin5ue err3neamente la o/e/i3n a ttulo 0e roietario0e la o/e/i3n re2aria.



4umano/ : /o2iale/<. Como bien lo e;re/a Are8n 0e Da 0e Vi7ar) /i lo/

a2to/ 1ue /e 4a2en o/ible/ or la toleran2ia amable 0el roietario /e

2on/i0eraran 48bile/ ara lantear u/u2ai3n) ,...0e/aare2era to0a

armona en la 7i0a 0e la 2omuni0a0<@. E/ el 2a/o 0el roietario 1ue) or

buena rela2i3n 2on /u 7e2ino) tolera el a/o 0e 6/te or /en0a mar2a0a en

/u 2amo ara a2ortar 2amino. Si el 0a 0e maMana el 7e2ino reten0e

a01uirir una /er7i0umbre 0e a/o e/5rimien0o e/o/ 4e24o/) tal /itua2i3n no

e/ la 1ueri0a or el le5i/la0or) ue/ /imlemente /e trat3 0e un a2to 0e

mera toleran2ia 1ue no 0ebera /er e9i2a ara la a01ui/i2i3n or u/u2ai3n.

E/a a2titu0 0e toleran2ia) a la 1ue el 0ere24o no 0ebe

ne2e/ariamente ,2a/ti5ar o/ibilitan0o la e;tin2i3n 0e lo/ 0ere24o/ 0e 1uien

a/ ro2e0e) /e a07ertir8 oten2ia0a ante la/ rela2ione/ 9amiliare/.

Cu8nta/ 7e2e/ uno 0e lo/ 4io/ 1ue0a en el 4o5ar aterno : 2ar5a 2on el

2ui0a0o 0e lo/ a0re/ 4a/ta /u muerteW No /era 0e/eable) : /in 0u0a/ no

e/t8 en el e/ritu 0e la le:) 1ue en e/to/ /uue/to/) el re/to 0e lo/

4ere0ero/ 0eba e;i5ir la inme0iata entre5a 0e la 7i7ien0a : lo/ obeto/

9amiliare/) ara e7itar 1ue el o2uante ue0a lue5o) 2on el tran/2ur/o 0e lo/

aMo/) e/5rimir u/u2ai3n al5una /obre lo/ mi/mo/.

E/ or e/to/ moti7o/ 1ue no/ atre7emo/ a e;i5ir 0e lo/ ue2e/ una

ru0en2ia /uma al ronun2iar/e en e/ta/ /itua2ione/) ue/ no /iemre

4abr8 in2uria : ne5li5en2ia en lo/ 2omunero/ reten0i0amente e;2lui0o/ or

el o/ee0or ,a0 u/u2aionem. La inter7er/i3n 0el ttulo re7i/ta en el art.>@= 0el C30i5o Ci7il) /in 1ue re/ulte imo/ible) e;i5ir8 a1u una rueba

mu24o m8/ a2aba0a 1ue en lo/ /uue/to/ normale/.

< En i5ual /enti0o e;re/a LA#AILLE) Ob.Cit) N =) 85. =F) 1ue ,La le: 0ebe 9omentare/ta in2lina2i3n : no entore2er la armona 0entro 0e la 7i0a 2ole2ti7a. SALVAT) Ra:mun0o". ,Trata0o 0e Dere24o Ci7il Ar5entino ! Dere24o/ Reale/) Tomo II) E0. TEA) B/.A/. <FH>)N F>F) 85. >>.<@ AREAN 0e DIA DE VIVAR) Beatri ,Kui2io 0e U/u2ai3n) E0. *ammurabi) B/.A/. <F@)85. .

F



INCIDENCIA DE LA TEORÍA QUE CONSIDERA QUE LO ÚNICO QUE

PRESCRIBE SON LAS ACCIONES

Sabemo/ bien 1ue la re5la 5eneral en materia 0e re/2ri2i3n

a01ui/iti7a) /e5n lo 0ea /enta0o V6le en la nota al art2ulo @?<= 0el

C30i5o Ci7il) 1ue remite a Trolon5) e/ u/tamente la re/2ritibili0a0 0e

to0a/ la/ a22ione/<=. Di2e la nota 2ita0a 1ue ,Na0a ue0e e/2aar al imerio

0e la re/2ri2i3n' ella e;2lu:e to0o 9a7or : to0o ri7ile5io) : /e e;tien0e/obre to0o/ lo/ 0ere24o/. Si a e/ta re5la le /umamo/ la i0ea 0e 1ue lo

ni2o 1ue re/2ribe /iemre /on la/ a22ione/) /e5n :a 4emo/ /o/teni0o en

otra/ oortuni0a0e/<H) 0e0u2imo/ 2omo 2on/e2uen2ia 1ue) re/2rita una

a22i3n) /ea rei7in0i2a2i3n) re0u22i3n) eti2i3n 0e 4eren2ia) arti2i3n) et2.)

2omo l35i2a 2on/e2uen2ia 0e ello re/ultar8 la a01ui/i2i3n 0el 0ominio) o 0el

0ere24o 0e 1ue /e trate) or arte 0e 1uien re/ulta bene9i2ia0o or la

re/2ri2i3n<

. Po0ramo/ /entar 2omo rin2iio 1ue) 2a0a 7e 1ue la/ le:e/2on9ieren una a22i3n re2uerati7a) am6n 0e aare2er latente una

re/2ri2i3n e;tinti7a re/e2to 0e la mi/ma 2uan0o tran/2urran lo/ lao/ :

la/ 0em8/ 2on0i2ione/ le5ale/ ara 1ue /e 2on9i5ure) /e 5enerar8 tambi6n)

aun1ue na0a /e 0i5a) la o/ibili0a0 0e a01ui/i2i3n 0el 0ere24o 2u:a tutela

or la a22i3n re/2rita no ermite la re2uera2i3n 0el mi/mo a /u anterior

titular.

En una norma 2on2reta) el art2ulo @?<F 0el C30i5o Ci7il) el le5i/la0or

toma e/e2ial re2au0o 0e enumerar la/ ni2a/ a22ione/ 1ue) a /u 0e2ir) no

tienen re/2ri2i3n. All) en el in2i/o ter2ero aare2e 2omo imre/2ritible

“La acción de división, mientras dura la indivisión de los comuneros# . Sin

<= "OISSET DE ESPANS) Lui/ : VENTURA) Gabriel B. ,Pre/2ri2i3n 0e la A22i3nRei7in0i2atoria) en LL C3r0oba) <FH) 85. <.<H VENTURA) Gabriel B. ,La re/2ri2i3n liberatoria : la u/u2ai3n en eu/) Ro/ario) Diario>@F) <FH) Tomo @?.< COL"O) Al9re0o ,De la/ Obli5a2ione/ en General) ra E0. Abele0o Perrot) B/.A/.) <FH<)N F< a() 85. H>) Para e/te autor el lanteo) aun1ue arriba a la mi/ma 2on2lu/i3n) e/ u/tamente al re76/. Di2e' ,Q...( lo re/2rito : e;tin5ui0o e/ el 0ere24o) no /3lo la a22i3n) :2on 6l la a22i3n ara 4a2erlo 7aler.

<?



0u0a/ 2on e/ta e;re/i3n ,2omunero/ /e e/t8 alu0ien0o al 2on0ominio : a

lo/ 0em8/ /uue/to/ 0e 2omuni0a0<.

Pero 2abe remar2ar 1ue) mientra/ el art2ulo @H? 0el C30i5o Ci7il

mar2a una e;2e2i3n ara el 2a/o en 1ue el 4ere0ero o/ee0or 4a2e 2e/ar

la in0i7i/i3n en lo/ 4e24o/) no aare2e norma /imilar ara lo/ /uue/to/ 0e

2on0ominio. El rin2iio 0e la ali2a2i3n anal35i2a a2u0e a1u a /uerar el

7a2o) /e5n lo /enta0o en el art. <H 0el C30i5o. Pue/ bien) e/a 2e/a2i3n 0e

la in0i7i/i3n en lo/ 4e24o/) 1ue men2iona la norma 2omo re2au0o ara 1ue

/e ro0u2a la re/2ri2i3n) no e/ otra 2o/a 1ue la inter7er/i3n 0el ttulo. La

1ue) 2omo /e 0io) or tratar/e 0e una 9i5ura 0e 0ere24o 2on titulari0a0

2omarti0a) /er8 m8/ 0i9i2ulto/a 0e robar/e 1ue 2uan0o no 4a: 2au/a en

2otitulari0a0 o 2omuni0a0.

PRESUNCIÓN DE REPRESENTACIÓN EN LA POSESIÓN EN LAS

COMUNIDADES

Re9oran0o lo e;re/a0o) en 2uanto a la 0i9i2ulta0 robatoria 0e la

inter7er/i3n 0el ttulo lo/ 8rra9o/ anteriore/) 0ebemo/ tener re/ente 1ue)

ara 2a/i to0o/ lo/ /uue/to/ 0e 2omuni0a0) e;i/ten norma/ 1ue re/umen

una 2ierta rere/enta2i3n 0e uno 0e lo/ 2omunero/ en 9a7or 0e lo/ otro/ en

la o/e/i3n 0e la/ 2o/a/ obeto 0el 2on0ominio) o 0e lo/ biene/ 1ue inte5ran

la ma/a. Sin 0u0a/ e/to/ 0i/o/iti7o/ aare2er8n e/5rimi0o/ or el re/to 0elo/ 2omunero/) 9rente a la reten/i3n 0e u/u2ai3n or el o/ee0or. +a 1ue

< Para no/otro/) el 2on0ominio no /era un /uue/to 0e 2omuni0a0) ue/to 1ue en el2on0ominio romani/ta) 1ue e/ el a0ota0o or V6le ara nue/tro Pa/) 4a: roie0a0e;2lu/i7a /obre la arte in0i7i/a : 2a0a 2on03mino tiene 8mlia/ 9a2ulta0e/ 0i/o/iti7a//obre la mi/ma) tal 2omo /e e/table2e en lo/ art/. >HH) >H : >H 0el C30i5o Ci7il.V6a/e /obre el unto nue/tro ,Le: <.?<. Re5i/tro 0e la Proie0a0 Inmueble. Comenta0a. Anota0a) E0. *ammurabi) B/. A/. >??F) nota al art2ulo <H) 85. ?. Tambi6n enVENTURA) Gabriel B. ,A2to/ Di/o/iti7o/ en la/ Comuni0a0e/ 0e Biene/) enKuri/ru0en2ia Ar5entina) Nmero E/e2ial) #a/22ulo <?) >??F-III. De2amo/ all 1ue ,E/ta//itua2ione/ 0e 2omuni0a0 /uelen 2on9un0ir/e 2on el 2on0ominio) 9i5ura 0e 0ere24o real enla 1ue) mer2e0 a la e;i/ten2ia 0e la arte i0eal o or2i3n al2uota 0etermina0a) 2a0a2on03mino / tiene la libre 0i/onibili0a0 0e /u arte : 4a/ta lo/ a2ree0ore/ ue0enembar58r/ela) et2. Qart/. >HH a >HF 0el C30i5o Ci7il(.

<<



la o/e/i3n a ttulo 0e 2on03mino o ,ro4ere0e no e/ i03nea ara u/u2air

el to0o 0e la/ 2o/a/ o/e0a/<F. Veamo/ 2a0a 2a/o'

a( EN EL CONDOMINIO

A/) la/ norma/ 0e lo/ art/. >?< : >?F 0el C30i5o Ci7il)

rere/entar8n to0o un roblema ara el 2on03mino o/ee0or ,a0

u/u2aionem 0el 2ien or 2iento 0e la 2o/a) :a 1ue or la rimera 0e la/

norma/ el 2on03mino 1ue a0mini/tre el obeto 0el 2on0ominio /er8 reuta0o

man0atario 0e lo/ otro/ :) 2omo tal) /e le ali2ar8n la/ norma/ 0el man0ato.Ten5amo/ re/ente 1ue mu24o/ 0e lo/ a2to/ o/e/orio/ enumera0o/ en el

art. >@ 0el C30i5o Ci7il) or e.' el 2ulti7o) la er2e2i3n 0e 9ruto/) la/

reara2ione/ o mantenimiento 0e la 2o/a : 4a/ta /u /imle o2ua2i3n)

aare2er8n tambi6n en lo/ 4e24o/) : 9rente a la 2omuni0a0 2on2reta) 2omo

mero/ a2to/ 0e a0mini/tra2i3n. A /u 7e) /abemo/ 1ue el man0atario e/ tan

/3lo tene0or 0e la 2o/a :) 2omo tal) rere/entante 0e la o/e/i3n 0el

roietario) /e5n lo 0i/ue/to en el art. >=> 0el C30i5o Ci7il 0e lo 1uere/ultar8 la 0i9i2ulta0 e;trema 0el 2on03mino en 2uanto a robar /u ,animu/

rem /ibi 4aben0i /obre el 2ien or 2iento 0e la 2o/a en 2on0ominio. C3mo

ue0en a07ertir lo/ otro/ 2on03mino/ 1ue 1uien e/t8 o2uan0o lo/ biene/

0e la 2omuni0a0 reten0e o/eer or / : no e/t8 tan /3lo a0mini/tran0o la

2o/a 2omnW) C3mo ue0e rero248r/ele/ no 4aber a22iona0o 9rente a

e/ta re/un2i3n le5al 1ue le/ 2on9iere el 0ere24o a 2on/i0erarlo

a0mini/tra0or) : 4a/ta /ueto a una ren0i2i3n 0e 2uenta/) /e5n lo /enta0oen el art2ulo <F?F 0el C.C.W.

Lo/ interro5ante/ lantea0o/ : la 2ontun0ente norma 0el art. <F?

C.C. 1ue 2on/i0era man0atario in9iel al 1ue re9iere /u/ roio/ intere/e/

ante/ 1ue lo/ 0el man0ante) re/ultan m8/ 1ue /u9i2iente/ ara 0emo/trar lo

<F SALVAT) Ra:mun0o ". Ob.2it.) Tomo II) N F>) 85. >>H) 0i2e' ,La o/e/i3n 0ebe /er)no /3lo una o/e/i3n eer2i0a a ttulo 0e 0ueMo) /ino 1ue tambi6n en 2ar82ter 0e e;2lu/i7oroietario 0e la 2o/a. Si) or el 2ontrario) la o/e/i3n /e eer2e en 2ar82ter 0e 2on03mino o0e 2o4ere0ero) or lo mi/mo 1ue /e re2ono2e en otro/ un 0ere24o 0e 2on0ominio o 0e2omuni0a0 4ere0itaria) la o/e/i3n no o0ra /er7ir 0e ba/e ara la re/2ri2i3n 2ontrae/to/ ltimo/.

<>



0i9i2ulto/a 1ue /er8 la a2re0ita2i3n e9i2a 0e la o/e/i3n ,animo roriom

0el 2omunero. *a/ta o0ra en0il58r/ele 1ue) no /3lo no a0mini/tr3

9ielmente la 2o/a o/e0a) 2omo man0atario 1ue era) /ino 1ue)

aro7e24an0o e/a mala a0mini/tra2i3n) lue5o reten0e aroi8r/ela.

La uri/ru0en2ia 4a ali2a0o el /uue/to 2on la ru0en2ia 1ue

e;i5imo/. A/ /e 4a 0i24o 1ue ,El a5o 0e imue/to/ o ero5a2ione/

ro0u2to 0e tarea/ 0e mantenimiento o 2on/tru22i3n) realia0a/ en el

inmueble 2omn or uno 0e lo/ 2on03mino/) imortan a2to/ 0e

a0mini/tra2i3n : no al2anan ara la inter7er/i3n 0el ttulo) mientra/ 1ue

a1uel 1ue reten0e la u/u2ai3n) no ruebe en 9orma 2lara e ine1u7o2a) la

e;terioria2i3n 0e /u 7olunta0 0e ri7ar 0e la o/e/i3n a lo/ 0em8/

2on03mino/>?.

Otro tanto o2urre 2on el >?F 0el C.C. 2ita0o 1ue) en una 2ierta

2ontra0i22i3n 2on lo e/table2i0o en el >?< 1ue 4emo/ analia0o en lo/

8rra9o/ anteriore/) re5ona 1ue ,Cual1uiera 0e lo/ 2on03mino/ 1ue /inman0ato 0e lo/ otro/) a0mini/tra/e la 2o/a 2omn) /er8 u5a0o 2omo

5e/tor o9i2io/o. En la r82ti2a la 2on2lu/i3n /er8 la mi/ma) ue/to 1ue la

norma 5en6ri2a 0el >> 0el C.C. 1ue /e o2ua 0e la 5e/ti3n 0e ne5o2io/

aeno/) aunta al mi/mo obeti7o. En e9e2to) el 5e/tor /er8 2on/i0era0o un

man0atario /ometi0o a to0a/ la/ obli5a2ione/ re7i/ta/ ara e/ta 9i5ura :

2omo tal) /e re/umir8 1ue e/ un tene0or 0e la 2o/a : no un o/ee0or.

Ob7iamente no/ re9erimo/ en rela2i3n a la or2i3n 1ue e;2e0e 0e /u arteen el 2on0ominio.

b) EN LA COMUNIDAD HEREDITARIA:

En 2uanto a la 2omuni0a0 4ere0itaria) la /itua2i3n en 5eneral) en

materia 0e u/u2ai3n or el ,ro4ere0e en 2ontra 0e la 2omuni0a0) e/

/imilar a la 1ue /e ro0u2e re/e2to 0el 2on0ominio.

>? C8m. 0e Aela2ione/ Con2e2i3n 0el Uru5ua:) Sala Ci7il : Comer2ial) <FFFX?X<=),Bari99o 0e Voli) Amalia K. 2X Catt8neo) "anuel R. : otro/) en LL Liteoral) >???-><)tran/2rito or S"A+EVS+) "iriam : PENNA) "ar2ela A. ,U/u2ai3n) E0. La Le:) B/.A/.>??) 85. <>.

<



Al re/e2to en2ontramo/ la norma 0el art2ulo @@F 0el C30i5o Ci7il

1ue e;re/amente 4a2e 7aler la o/e/i3n 0e uno 0e lo/ 4ere0ero/ a 9a7or

0e to0o/ lo/ miembro/ 0e la 2omuni0a0 4ere0itaria. En e9e2to) la 2ita0a

norma e;re/a 1ue ,Si 4a: 7ario/ 4ere0ero/ 0e una /u2e/i3n) la o/e/i3n

0e la 4eren2ia or al5uno 0e ello/) aro7e24a a lo/ otro/. E/te 0i/o/iti7o)

0ara i6 a 2on/i0erar 1ue re/ultara 7irtualmente imo/ible la a01ui/i2i3n

or u/u2ai3n or arte 0e uno 0e lo/ 4ere0ero/ en 2ontra 0e lo/ 0em8/ /in

embar5o no o0emo/ ne5ar 1ue) en e/te unto) el le5i/la0or 4a 1ueri0o

e7itar 0e manera 0ire2ta 0i24o e9e2to.

A/) a2u0ien0o a4ora al 0i/o/iti7o 0el art2ulo @H? 0el C30i5o Ci7il)

2omletamo/ el e/1uema 0e V6le en 2uanto a la o/ibili0a0 0e u/u2air

or arte 0el 4ere0ero 1ue o/ee 2on 8nimo 0e e;2lu/i7i0a0 al5uno/ biene/

0e la 4eren2ia. Di2e el art2ulo @H? 1ue “La acción de partición de herencia

es imprescriptible, mientras que de hecho contin$e la indivisión% pero es

susceptible de prescripción, cuando la indivisión ha cesado de hecho,

porque alguno de los herederos, obrando como $nico propietario, ha

comen&ado a poseerla de una manera e'clusiva. (n tal caso la prescripción

tiene lugar a los veinte años de comen&ada la posesión#.

c) EN LA SOCIEDAD CONYUGAL DISUELTA:

Pro0u2i0a la 0i/olu2i3n 0e la /o2ie0a0 2on:u5al or 0i7or2io o

nuli0a0) bien ue0e o2urrir 1ue uno 0e lo/ e; 23n:u5e/ 1ue0e en o2ua2i3n

0e al5uno/ biene/ 1ue 2orre/on0an 2omo 5anan2iale/) a la /o2ie0a0

2on:u5al. Re2or0emo/ 1ue la norma 0el art. FHF 1ue /u/en0a la

re/2ri2i3n entre mari0o : muer aun1ue e/tu7ieren 0i7or2ia0o/) auntaba

al r65imen anterior a la le: >=<= 0e 0i7or2io 7in2ular. Lue5o 0e la /an2i3n

0e 6/ta) en <F) el /uue/to ue0e 78li0amente re/entar/e.

Pue/ bien en e/to/ 2a/o/) tal 2omo 4emo/ 7i/to ara lo/ /uue/to/

0e 2on0ominio : 2omuni0a0 4ere0itaria) la re/un2i3n 0e rere/enta2i3n en

la o/e/i3n aare2er8 or analo5a 2on la/ norma/ re7i/ta/ ara lo/

<@



/uue/to/ 0e 2on0ominio o 0e lo/ ,ro4ere0e. I5ualmente /er8 0e

ali2a2i3n el art. @H? 1ue 4emo/ tran/2rito m8/ arriba) en tanto el

o2uante inter7ierta /u ttulo) mani9ie/te or a2to/ e;teriore/ /u inten2i3n 0e

o/eer or / : tal 2on0u2ta 0e/la2e al otro miembro 0e la 2omuni0a0.

Con2retan0o) /i el e; 23n:u5e) lue5o 0el 0i7or2io) 2ontina

o/e:en0o : a/ira a una u/u2ai3n) 0eber8 0emo/trar 0e manera a2aba0a)

tal 2omo lo e;i5amo/ ara lo/ otro/ /uue/to/) 1ue lo 4a2e no /3lo 2on

8nimo 0e 0ueMo) /ino 2on e;2lu/i7i0a0. Ca/o 2ontrario /e re/ume la

rere/enta2i3n en ro 0e la 2omuni0a0) o en /u 2a/o) la mera toleran2ia or

arte 0el otro miembro 0e la /o2ie0a0 0i/uelta.

LA COLABORACIÓN! DE LOS OTROS MIEMBROS DE LA

COMUNIDAD

E/ 9rente a la e;re/i3n 0el le5i/la0or en el art2ulo tran/2rito'

,in0i7i/i3n 1ue 4a 2e/a0o 0e 4e24o) 1ue aare2e lo 1ue 4abamo/

a0elanta0o re/e2to 0e lo/ a2to/ 0e mera toleran2ia. Sobre to0o en el mar2o

0e la/ rela2ione/ 9amiliare/. Por ello /iemre 4emo/ /o/teni0o la ne2e/i0a0

0e una /uerte 0e ,2olabora2i3n or arte 0e lo/ re/tante/ 2omunero/ ara

arribar a una rueba 2ontun0ente 0e la inter7er/i3n 0el ttulo.

El en2omilla0o 1ue 4emo/ u/a0o en ,2olabora2i3n obe0e2e a 1ue

e/t8 emlea0a la e;re/i3n en /enti0o meta93ri2o) 0a0o 1ue ob7iamente no

o0emo/ e/erar 1ue 1uien re/ultar8 eru0i2a0o 2on la inter7er/i3n 0el

ttulo 0el o/ee0or) re/te e/ont8neamente al5n tio 0e a:u0a. No/

e/tamo/ re9irien0o en reali0a0 al re1uerimiento o intima2i3n e9e2tua0a or

al5uno/ 0e lo/ 2omunero/) e;i5ien0o el u/o o 0i/o/i2i3n 0e la 2o/a. Ello

0ar8 oortuni0a0 al o/ee0or ara re/on0er /u reten/i3n 0emo/tran0o /u

,animu/ 0omini /obre to0a la 2o/a o/e0a.

<=



De no 2ontar/e 2on e/a /uerte 0e 2olabora2i3n 2uan0o al5uno 0e lo/

miembro/ 0e la 2omuni0a0 reten0e o e;i5e u/ar o 0i/oner 0e la 2o/a) lo/

/i5no/ 0e la inter7er/i3n or arte 0el 2omunero ,a0 u/u2aionem 0eber8n

/er ine1u7o2o/ ue/ 2reemo/ 1ue) en la ma:ora 0e lo/ 2a/o/ aare2eran

2omo /imle/ a2to/ 0e a0mini/tra2i3n) 2on la re/umi0a rela2i3n 0e

tenen2ia re/e2to 0e la/ or2ione/ al2uota/ o 2uota/ 1ue le o0ran

2orre/on0er a lo/ otro/ 2on03mino/ o 2omunero/.

En un 2a/o a/) :a no e/tamo/ autoria0o/ a re/umir la

rere/enta2i3n to0o lo 2ontrario) el o/ee0or e/t8 e;re/an0o 0e manera

0ire2ta /u 7olunta0 0e o/eer or /) /ea ooni6n0o/e a la re/titu2i3n) /ea

ne5an0o la 2omuni0a0 o re24aan0o la arti2i3n. E/ mer2e0 a e/ta a2titu0

1ue 4a 1ue0a0o 0emo/tra0o el alamiento 2ara2ter/ti2o 0e la inter7er/i3n

0el ttulo. Si bien 0eber8 0e/truir la re/un2i3n 0e rota5oni/ta 0e la ,2au/a

o//e//ioni/) :a no tiene en /u 2ontra la otra re/un2i3n 0e rere/enta2i3n

en la o/e/i3n 0e lo/ otro/ 2omunero/. Cabe a2otar) 2omo re/ulta

mani9ie/to) 1ue el ini2io 0e la o/e/ion ,a0 u/u2aionem 1ue0ar8 mar2a0o

re2i6n lue5o 0e e/ta a2titu0.

Gabriel B. Ventura

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