UNIVERSIDAD NACIONAL SISTEMA DE ESTUDIOS DE POSGRADO FACULTAD DE FILOSOFA Y LETRAS

ESCUELA DE LITERATURA Y CIENCIAS DEL LENGUAJE MAESTRA PROFESIONAL EN TRADUCCIN

GUA PARA LA TRADUCCIN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

Informe de investigacin

para aspirar al grado de Magster en Traduccin (Ingls - Espaol)

Isabel Alvarado Moya Carnet 930833-5

2004

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Agradecimientos

Agradezco a mis padres por forjar mi carcter, a mi hermano por sus crticas tremendas, a mis amigas por su apoyo y estmulo y a mis compaeros(as) y profesores(as) por sus aportes.

iii

NDICE

Resumen.....................................................................................................................................iv

Introduccin...............................................................................................................................1 Captulo 1 Antecedentes....................................................................................................................6

Recursos bibliogrficos...................................................................................................8 Bsqueda en Internet.....................................................................................................16

Captulo 2 Un poco de historia........................................................................................................20 El lenguaje jurdico........................................................................................................24 Los gneros jurdicos.....................................................................................................29 El lenguaje de los contratos...........................................................................................30 Los contratos de arrendamiento.....................................................................................31

Captulo 3 Anlisis de muestras.......................................................................................................37 Cuadro comparativo........................................................................................................41 Seleccin de clusulas....................................................................................................42

Conclusiones.............................................................................................................................49

Bibliografa...............................................................................................................................53

Anexos .....................................................................................................................................55

1. Corpus de contratos de arrendamiento en espaol 2. Corpus de contratos de arrendamiento en ingls 3. Gua completa

iv

Resumen Este trabajo corresponde a la Maestra en Traduccin. Es una investigacin de los documen-tos escritos disponibles sobre el tema de la traduccin jurdica. Tambin describe la bsqueda de textos paralelos que puedan utilizarse como guas estilsticas, terminolgicas y fraseol-gicas en la traduccin de textos jurdicos, sean escritos o electrnicos. Presenta una breve re-sea histrica sobre las diferencias entre las culturas jurdicas inglesa y espaola y el lenguaje particularmente complejo que han generado. Muestra, de manera general, algunos de los ras-gos caractersticos del lenguaje jurdico tanto del espaol como del ingls para luego concen-trarse en las particularidades del gnero de los contratos de arrendamiento. Por ltimo analiza un corpus escrito de contratos de arrendamiento en espaol y en ingls para elaborar una gua bilinge que contribuya a agilizar la traduccin de contratos de arrendamiento bsicos. La gua se presenta como documento adjunto para facilitar su uso. Descriptores: Traduccin. Traduccin jurdica. Lenguaje jurdico.

Contratos de arrendamiento.

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INTRODUCCIN

Entre los lenguajes especializados, el jurdico, que expresa las leyes y su aplicacin, es

particularmente complejo. Responde a un convencionalismo conservador que pretende lograr

estabilidad en un mundo cambiante y a estereotipos tradicionales dirigidos a la evasin de am-

bigedades. Quien redacta un documento jurdico debe poner todo su empeo en establecer

slo lo que se quiere decir sin conceder espacio a interpretaciones equvocas. El lenguaje de

los juristas es pues producto de expertos que otros expertos deben descifrar. Por su importan-

cia para los ciudadanos de una comunidad, el lenguaje de los textos jurdicos debera ser senci-

llo y preciso para que los lectores lo comprendan sin mayor esfuerzo, no obstante es nebuloso

y re-buscado segn los apelativos que utiliza Miriam lvarez (1997:55). El lego que no se

des-envuelva en el campo no siempre puede comprender de qu trata un determinado docu-

mento. Y si su comprensin es difcil, ms dificultad presenta su traduccin puesto que en el

caso del espaol y el ingls, tanto el idioma legal de partida como el de llegada son igualmente

complejos.

El mtodo para realizar un trabajo de traduccin, sea cual sea el campo, implica seguir

tres pasos: 1- consultar obras de referencia de tipo terminolgico, es decir diccionarios mono-

linges y bilinges del campo especfico, enciclopedias, etc. 2- consultar textos especializa-

dos que tengan la misma funcin comunicativa que el texto fuente pero que hayan sido escritos

originalmente en la lengua meta, ms conocidos en la traductologa como textos paralelos y 3-

consultar especialistas en el campo. A primera vista, esos tres pasos no parecen indicar nin-

guna dificultad, pero en mltiples ocasiones el traductor encuentra obstculos. En el eplogo

de El texto jurdico ingls y su traduccin al espaol, Anabel Borja (2000:185) seala que los

problemas terminolgicos, estilsticos y conceptuales a los que se enfrenta el traductor jurdico

2

son an ms evidentes en el caso de los traductores independientes por no disponer de recursos

suficientes (diccionarios especializados monolinges y bilinges, obras de consulta sobre

derecho, formularios, acceso a textos paralelos y la disponibilidad de herramientas elec-

trnicas, entre otros) para lidiar con la retadora complejidad de la traduccin de un texto legal,

Borja apunta, entre otras cosas, a

1. la necesidad de elaborar corpora multilinge de documentos legales originales que

permitan a los traductores estudiar los rasgos caractersticos de cada gnero para

respetar las convenciones formales, estilsticas, fraseolgicas y lxicas.

2. la elaboracin de corpora de documentos legales traducidos por expertos.

3. la elaboracin de glosarios particulares para los distintos gneros legales (lxico de

contratos mercantiles, lxico de testamentos, lxico de documentos societarios...) (2000:

186).

En ello se origina la elaboracin de este trabajo al experimentar constantemente los

obstculos para localizar equivalencias en la lengua terminal especialmente durante procesos

de traduccin inversa. Las fuentes de informacin, los textos paralelos y las consultas a espe-

cialistas no son de fcil acceso si se considera que el factor tiempo siempre es una limitante

para el traductor. Se hace necesaria la produccin de herramientas ms accesibles. Y ese es el

objetivo primordial de este trabajo: la elaboracin de una herramienta til y accesible para

traductores independientes que eventualmente deban enfrentar textos jurdicos o legales. El

aporte de este proyecto representa un primer paso, puesto que aqu slo habr un documento

representativo de un gnero. Ms adelante quiz otros estudiosos decidan contribuir e incor-

porar documentos representativos de otros gneros y de esta forma crear una corpora costa-

rricense, como la que seala Borja en el caso europeo, para que las traducciones jurdicas se

realicen segn el estndar que permita mantener la calidad estilstica y terminolgica que el

campo requiere.

3

El trabajo se divide en tres captulos. El Captulo I cubre la investigacin de antece-

dentes bibliogrficos, la bsqueda de fuentes o recursos informativos sobre el tema y sobre

todo la bsqueda de documentos similares al que se adjunta a este trabajo. Hay suficiente

informacin sobre las caractersticas del lenguaje jurdico tanto en espaol como en ingls.

Existe suficiente bibliografa que con minuciosidad describe los rasgos tpicos del lenguaje

jurdico del espaol legal peninsular y del ingls jurdico britnico, pero la ubicacin de textos

paralelos para apoyar la traduccin especfica de los diferentes gneros es difcil. Existen li-

bros con ejemplos de redaccin de diferentes documentos legales (testamentos, divorcios, po-

deres y dems) pero representan slo algunas de las pinceladas en el cuadro total, porque en la

realidad, los documentos con los que un traductor se enfrenta tienen mayor extensin y com-

plejidad. Por otra parte, la Internet como fuente de informacin tiene en la actualidad el im-

pedimento de la comercializacin. Anteriormente haba mayor accesibilidad a textos paralelos

de forma gratuita, pero en la actualidad muchos de ellos se deben comprar, con el riesgo de

que no satisfagan las necesidades del trabajo y con la gran desventaja de que el envo o licen-

cia para descargar el documento quiz se tarde ms tiempo de lo que el traductor pueda espe-

rar. Adems, la Internet alberga tanta informacin que se dificulta mucho su ubicacin y

evaluacin: Cmo localizar en poco tiempo lo que realmente puede ser til en un mar infinito

de posibilidades?

El Captulo II consiste en una breve resea histrica. El objeto de este apartado con-

cuerda con los argumentos de Silvia Gamero (2001: 42) y de Anabel Borja (2000: 9) quienes

consideran, entre las competencias requeridas por un traductor, la comprensin como un as-

pecto crucial del proceso. Al enfrentarse con textos especializados como son los legales, es

importante que el traductor comprenda y se familiarice con las diferencias entre los sistemas

jurdicos de las culturas que producen ese discurso especializado. Obviamente, las diferencias

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tienen un origen histrico que vale la pena considerar. El traductor independiente requiere la

comprensin pasiva requerida por un lego interesado en algn tema especfico cuando no se

desea o, por razones de tiempo, no se puede profundizar en un campo al nivel de los especia-

listas mismos. Por eso este apartado muestra en su primera parte el efecto de los eventos his-

tricos en las manifestaciones lingsticas del campo legal. Seala las causas principales de

las diferencias entre los esquemas jurdicos de pases cuyo origen est en el imperio britnico

o los que respondieron ms al dominio romano. De esta manera, al tener en cuenta las dife-

rencias histricas que generaron las diferencias conceptuales, se facilita la transferencia para el

traductor, puesto que hay ms comprensin sobre la proveniencia de las convenciones de cada

sistema y de las formas particulares que caracterizan a los diferentes gneros jurdicos.

Una vez que se han revisado los datos histricos, se exponen los rasgos distintivos que

manifiestan el ingls y el espaol jurdicos. Se procede primero con la exposicin de algunos

de los rasgos lingsticos, morfosintcticos y lxicos del lenguaje jurdico para luego sealar la

importancia del reconocimiento del gnero para centrarse en las caractersticas particulares del

lenguaje del gnero de los contratos de arrendamiento.

El Captulo III desarrolla el objetivo del presente trabajo. Analiza de manera compara-

tiva el corpus de contratos en espaol y el equivalente en ingls de donde se obtienen los da-

tos para la elaboracin de un contrato maestro y su compaero traducido, que abarque una

cantidad representativa de informacin. El corpus en espaol proviene, en su mayora, de con-

tratos autnticos con la excepcin del que se extrajo de la cartulacin del programa Masterlex*.

Las muestras del ingls se obtuvieron de la red mundial de informacin hace algunos aos y

de los libros consultados. Una vez elegidas las muestras, se procedi a la seleccin de clusu-

* Masterlex es un sistema informtico costarricense que agiliza procedimientos para abogados. Visite http://www.masterlex.com, o llame al 280-1370 de Sistemas Maestros de Informacin S.A.

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las ejemplares tomadas de uno y otro contrato. Es decir, se elaboraron contratos nuevos to-

mando informacin de entre todas las muestras para producir un documento ms extenso que

cumpliera con el requisito de tener la mayor cantidad de clusulas con las que eventualmente

se enfrente un traductor. El resultado final se presenta en un documento adjunto cuyo forma-

to pretende facilitar su uso como documento paralelo en la traduccin tanto al ingls como al

espaol.

Este trabajo pretende ser exhaustivo dentro del gnero de los contratos de arrenda-

miento, pero deja el camino abierto para que se realicen trabajos similares en relacin con

otros de los gneros del campo.

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Captulo I

Antecedentes, recursos bibliogrficos e Internet

Antecedentes

A causa de la inversin extranjera en el pas, con cierta frecuencia se requiere de los

servicios de un traductor independiente para que transfiera un texto legal o jurdico. Sea que

tenga que realizar una traduccin directa o inversa de un documento de ese tipo, al leer el texto

original advertir de inmediato que no es una tarea fcil. Tanto en ingls como en espaol, el

lenguaje jurdico es en extremo especializado, con un registro particularmente complejo y con

una terminologa conservadora propia a la que se le suma la caracterstica de evitar al mximo

ambigedades para que, desde el punto de vista legal, no vayan a surgir confusiones que

conduzcan a conflictos mayores y a procesos judiciales en una corte.

Al aceptar el reto que le impone un texto legal, ha de acudir a diferentes recursos como

diccionarios especializados, obras de consulta sobre derecho, formularios, documentos

similares traducidos por expertos que sirvan como textos paralelos con qu hacer

comparaciones y verificar frases, as como glosarios especializados. Si se contara con todos

los recursos adecuados, el traductor puede salir adelante y enfrentar el reto con xito, pero

siempre existe un obstculo adicional que dificulta an ms la tarea: el cliente necesita el

documento lo antes posible. Es decir, aun si se contara con todos los recursos necesarios para

realizar el trabajo con detallada precisin, el tiempo impide aprovecharlos al mximo. Y los

recursos no siempre estn disponibles. En esto reside la motivacin para elaborar una gua

que facilite la traduccin directa o inversa de contratos de arrendamiento y que sirva como

paso inicial en la tarea de producir guas similares para los mltiples gneros legales que

restan. Esto sera el inicio de la creacin de material de apoyo que agilice un procedimiento

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que siempre viene acompaado del factor urgencia, por una parte, y por la otra sera tambin

una forma de uniformar los documentos, lo que no slo ayudara a los traductores sino

tambin a los abogados.

Para la elaboracin de este proyecto, fue necesaria la bsqueda dentro de la bibliografa

existente de algn antecedente o gua similar a la que se ha desarrollado con este trabajo y que

se adjunta como documento separado. El resultado fue la localizacin de bibliografa sobre el

lenguaje jurdico y su traduccin, pero la documentacin es escasa. La mayora de textos se

encuentran en la coleccin de la biblioteca del Programa de Maestra en Traduccin de la

Universidad Nacional que desafortunadamente no tiene un horario de atencin confiable y no

ofrece la posibilidad de prstamo de obras por varios das. Tanto la Biblioteca Joaqun

Garca Monge de la Universidad Nacional como la Carlos Monge Alfaro de la Universidad

de Costa Rica disponen de una serie de obras en sus sistemas computadorizados que no estn

en los estantes y la Biblioteca de la Facultad de Derecho de la Universidad de Costa Rica no

ofrece documentacin relacionada con frmulas legales en espaol y su traduccin al ingls o

viceversa. Tambin se revis la coleccin de la Biblioteca de la Facultad de Letras de la

misma universidad y all tampoco se encontr material referente al tema especfico de la

traduccin jurdica, ni siquiera cuentan con bibliografa sobre la traduccin en general. Una

visita a las bibliotecas de las universidades privadas ULACIT (Universidad Latinoamericana

de la Ciencia y la Tecnologa) y UIA (Universidad Internacional de las Amricas), que ofrecen

traduccin en sus programas, revel que all tampoco hay material valioso para la elaboracin

de este trabajo. Diez son las obras sobre traduccin con las que cuenta ULACIT y en su

mayora son manuales de traduccin (como quien habla de manuales para aprender a cocinar),

un libro de teora (de Newmark) y un diccionario bilinge de trminos jurdicos (de Alcaraz

Var). En la segunda institucin, el material lo constituye una serie de trabajos de

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investigacin realizados por los estudiantes y ninguno es sobre la traduccin jurdica, el que

ms se acerca a la traduccin sobre asuntos jurdicos es una monografa sobre derechos

humanos.

Como ltimo recurso se visit la Biblioteca del Colegio de Abogados y ante la consulta

sobre libros que se utilizan para la traduccin de documentos legales, la encargada trajo como

nico instrumento el libro de Rogelio Navas Gutirrez Ingls Jurdico, Derecho Comparado y

Diccionario Espaol-Ingls. Como fuente alternativa de cartulacin se encuentra el sistema

informtico Masterlex creado en el pas como apoyo y herramienta de agilizacin de

procedimientos que adems contiene legislacin, decretos, reglamentos, resmenes gacetarios

(del diario oficial La Gaceta), entre otros (una de las muestras escogidas para la realizacin de

este trabajo es precisamente la frmula que ofrece este programa). Sin embargo, aunque til,

este programa y sus actualizaciones trimestrales representa un desembolso que abogados

independientes y bufetes no estn dispuestos a realizar (de veintitrs abogados consultados en

la periferia de los tribunales en la ciudad de Cartago, slo uno utiliza el sistema).

Recursos bibliogrficos

En su mayora proceden de Espaa y por lo general se refieren slo al ingls jurdico

britnico y a su traduccin al espaol peninsular, lo que limita un poco su alcance, porque no

consideran las idiosincrasias de los lenguajes legales latinoamericanos y estadounidense.

Ninguna de las obras se refiere a la traduccin inversa y las cinco obras en las que se

encontraron ejemplos de documentos legales, fuese en espaol, ingls en versiones bilinges o

multilinges son: la de Isabel Arvalo (1977) que tiene ejemplos en extremo escuetos en

espaol, ingls y alemn, la de Rogelio Navas (1989), que expone diferentes ejemplos de

documentos en ingls, la de Mara Antonia lvarez Calleja (1994) con algunos ejemplos de

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documentos britnicos o espaoles traducidos, la de Liliana Bernardita Mariotto (1995) que

cuenta con dos tomos que abarcan suficientes ejemplos bilinges, (las versiones en espaol

segn las convenciones argentinas) y de donde precisamente se extrajo una de las muestras en

ingls para el anlisis del captulo tercero del presente, y por ltimo, el libro de Roger

Petersen (1997) que tambin expone documentos originales y su traduccin a manera de

ejemplo, mas son ejemplos simples que contrastan con el grado de complejidad que algunas

veces encuentra el traductor.

Slo el libro de Enrique Alcaraz Var y otros El ingls jurdico norteamericano (2002)

se concentra en el lenguaje jurdico norteamericano y su traduccin al espaol y es, hasta el

momento, la obra de referencia ms completa y por lo tanto ms consultada para la

elaboracin del presente trabajo especficamente por detallar con minuciosidad los rasgos

tpicos de algunos documentos legales.

Con respecto a trabajos de graduacin anteriores que se hayan referido al tema de la

traduccin jurdica, slo se encontr el de Hellen Varela Fernndez La traduccin del lengua-

je acadmico-administrativo, especializado y jurdico dentro del ambiente universitario: el

caso de la Universidad Nacional (Costa Rica) del 2002. Es evidente que su enfoque es dis-

tinto y por eso se descart como obra de apoyo en este proyecto.

He aqu un resumen del resto de las obras consultadas en orden cronolgico segn sus

fechas de publicacin. Para empezar est el captulo VIII del libro Investigating English Style

de David Crystal y Derek Davy (1976). Ese apartado lleva el ttulo de The Language of

Legal Documents y a travs de l los autores hablan sobre las particularidades del lenguaje

legal y las razones de su naturaleza. El lenguaje cotidiano a travs del cual se comunica la

gente se presta para muchas ambigedades y por eso quien redacta un documento legal debe

realizar un gran esfuerzo para asegurar que exponga exactamente lo que se quiere decir para

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evitar interpretaciones equvocas (p.193). Crystal y Davy describen el uso del lenguaje para

actividades legales como el menos comunicativo de todos, pues no est dirigido a la

comunidad, sino que permite solamente a un experto registrar informacin que otro experto

examinar. Se refieren adems al uso de frmulas que facilitan a los abogados la labor de

redaccin de documentos tan complejos. Para cada una de las transacciones que se realizan,

se ha desarrollado una frmula lingstica; de ah que la escritura legal en su mayora no sea

espontnea sino que se copia directamente de libros de frmulas (form books) pues la

complejidad del lenguaje es tal que ni siquiera los expertos pueden generar con facilidad uno u

otro documento. Crystal y Davy dicen que el lenguaje legal es la forma ms alejada que existe

de una conversacin informal espontnea. Por esta razn para el ciudadano medio los

documentos legales son ilegibles y en el caso de un juicio, como el jurado se compone de

ciudadanos medios, a menudo hay que traducir el proceso a un lenguaje ms sencillo, labor

que corresponde al juez y a los abogados de las partes involucradas, para que los miembros del

jurado comprendan los procedimientos judiciales que se van a seguir.

Continuando con el captulo de Crystal y Davy, los autores mencionan los supuestos

histricos que explican las caractersticas del ingls legal y luego dedican el resto del apartado

a la descripcin sintctica, terminolgica y estilstica del legalese (como se le ha llamado al

lenguaje jurdico en una invencin que combina la palabra legal y la desinencia ese carac-

terizante de los gentilicios del ingls Chinese, Japanese, que por ser tan complejos revelan

una simptica relacin y al que por analoga con portugus, ingls, francs, podremos llamar

legals). As The Language of Legal Documents expone datos histricos sobre el origen de

las generalidades del lenguaje legal y sus particularidades lingsticas, pero no se centra en

ningn documento o frmula especfica.

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Al hacer mencin de los form books o libros de frmulas se investig sobre libros de

frmulas nacionales, pero slo existe el Manual de Cartulacin (2001) como gua para la

redaccin de documentos en el pas, pero desafortunadamente el libro es pequeo, de mala

calidad y abarca poca informacin, algunas ediciones omitieron a los autores y result intil

para efectos del presente trabajo, pues lo nico que tiene referente al arrendamiento es un

prrafo sobre el arriendo de un lote ubicado en una finca. Era de esperarse que ese manual

incluyera, de manera clara y ordenada, una serie de frmulas que ayudasen a los abogados y

notarios del pas a redactar uniformemente sus documentos, pero lo ideal no siempre

encuentra salida a lo real y la obra se descart como referencia til. Al consultar a algunos

abogados sobre una frmula en la que los juristas costarricenses se apoyen para redactar sus

contratos de arrendamiento, indicaron que no existe y que cada quien redacta una por su

cuenta, la obtienen de algn colega o a partir de un contrato real y esa es la gua que utilizan

para emitir contratos subsiguientes segn las necesidades de los clientes y de las

circunstancias. La redaccin legal es libre, segn los juristas consultados, y no se ajusta a

normativas estrictas ms que las que seale el departamento de registro cuyos requisitos

cumplen con las necesidades del personal de esa institucin. Normalmente los documentos

legales con lo nico que deben cumplir es con la introduccin en que se anotan los datos

personales de las partes involucradas en un trmite y la frmula de firmas al final. Todo lo

que se incluya en el medio es de libre redaccin.

El libro de consulta de Rogelio Navas Gutirrez Ingls Jurdico, Derecho Comparado

y Diccionario Espaol-Ingls (1989) dedica la primera parte a la comparacin de los sistemas

jurdicos de los pases de habla hispana y los de habla inglesa. Sigue con una amplia seccin

de consulta sobre diversos documentos en ingls y aqu s, las muestras de contratos de

arrendamiento (Apartment lease, Lease of a dwelling house p.37-42) anteceden a las dems.

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Son tres ejemplos escuetos: el primero sobre el alquiler de un apartamento y los otros dos

sobre el alquiler de casas, especficamente en Costa Rica. Otra caracterstica significativa de

la obra de Navas es la inclusin de diccionarios con terminologa especfica inherente a cada

una de las transacciones ejemplificadas. Sin embargo, esos diccionarios, aunque no dejan de

ser tiles, tampoco son exhaustivos y dejan por fuera muchos trminos y frases con los que el

traductor tiene que lidiar.

En 1993, Enrique Alcaraz Var dict una conferencia en la Universidad de Valladolid

dentro del II Curso Superior de Traduccin: El ingls jurdico y su traduccin al espaol.

En ella habl sobre los aspectos histricos y culturales del ingls jurdico britnico para luego

concentrarse en detallar todas sus caractersticas lingsticas. Este artculo es significativo por

cuanto examina con minuciosidad los rasgos del ingls jurdico como: latinismos, vocablos de

origen francs o normando, el registro arcaizante, su redundancia expresiva, los verbos de

significacin emprica, los eufemismos, las mutilaciones, los adjetivos de uso jurdico, los

adverbios, preposiciones y conjunciones caractersticas de esta forma del lenguaje, la escasez

de conectores, las oraciones largas y complejas, la repeticin de palabras que en espaol se

evitan, las polisemias y sinnimos, los prstamos y calcos, los falsos amigos y otros, es decir,

todo lo que hay que tomar en consideracin a la hora de traducir un documento especialmente

del ingls al espaol. Esta conferencia condujo a la creacin de la obra El ingls jurdico

(2001) del mismo autor y que se extiende an ms en los detalles expuestos en la conferencia.

Al ao siguiente (1994) se public Traduccin jurdica (Ingls-Espaol) de Mara

Antonia lvarez Calleja que tambin seala los elementos del discurso jurdico en ingls y los

problemas que presenta su traduccin al espaol, pero el estudio no es tan minucioso como el

de Alcaraz Var y al ejemplificar aspectos como antonimia, hiponimia, homonimia, polisemia

y sinonimia lo hace con elementos que no tienen nada que ver con el discurso jurdico. Sin

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embargo la obra es valiosa porque incluye ejemplos de textos bilinges de carcter legal y dos

glosarios de conceptos del campo. El primer ejemplo sobre arrendamiento es un contrato

redactado en Inglaterra en 1930 que resulta interesante porque se presenta en un solo bloque

sin divisiones grafolgicas de ningn tipo. El segundo ejemplo obviamente corresponde a

una traduccin inversa de un contrato realizado en Madrid y demuestra la usanza espaola de

presentacin del documento cuyo formato se mantuvo en el ingls.

En 1995 se public Contratos Civiles y Comerciales Ingls-Castellano, Castellano-

Ingls. Formularios de Liliana Bernardita Mariotto dividida en dos tomos. Este aporte valioso

revela la idiosincrasia legal argentina; no obstante, es completa en cuanto presenta modelos

acabados de traducciones para consultar o aprender de muy variados documentos legales. El

texto original va inmediatamente acompaado del terminal en ambas direcciones: espaol-

ingls o ingls-espaol. Precisamente del primer tomo se extrajo el modelo de un contrato de

arrendamiento de oficina para utilizarlo dentro del grupo de muestras en ingls que se utiliz

en el anlisis expuesto en el captulo tercero de este proyecto.

Luego se estudi la Unidad III de la obra Tipos de escrito III: epistolar, administrativo

y jurdico de Miriam lvarez publicada en 1997. Es un texto expositivo de los rasgos del

escrito jurdico del espaol. Es una obra muy general y el ejemplo del que se vale la autora

para hacer su demostracin es un modelo de sentencia, gnero legal perteneciente a la rama

penal. No obstante es la nica obra consultada que describe los rasgos del espaol jurdico.

El libro de Roger Petersen, The Legal Guide to Costa Rica (1997), va dirigido a per-

sonas y abogados procedentes de pases de habla inglesa interesados en realizar negocios en

Costa Rica y en estudiar de forma general el funcionamiento del sistema legal costarricense.

En el apndice 17 aparece un ejemplo de contrato de arrendamiento en espaol y su traduccin

al ingls. Por lo tanto, hasta el momento y como se indic al principio, esta obra, la de Rogelio

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Navas, la de Ma Antonia lvarez y la de Liliana Mariotto son las nicas que presentan algo

parecido a lo que se pretende alcanzar con este trabajo. La de Isabel Arvalo (1977) presenta

traducciones multilinges, pero las muestras son de escaso contenido y totalmente irrelevantes

para el presente proyecto.

La obra El texto jurdico ingls y su traduccin al espaol (2000) de Anabel Borja es

un trabajo minucioso de anlisis y descripcin del discurso jurdico ingls y las modalidades de

su traduccin. Consta de 9 captulos bastante exhaustivos de cada tema. El captulo 7 habla

sobre el traductor de textos jurdicos y la formacin que idealmente debe tener y sobre el mer-

cado profesional de la traduccin jurdica, que ofrece ventajas lucrativas dada la escasez de

profesionales en el campo y consecuencias adversas si el traductor falla en su labor pues cau-

sara querellas legales. El captulo 9 es de particular importancia porque se centra en la clasi-

ficacin de las fuentes de documentacin para la traduccin jurdica, las bases de datos legales

y la documentacin en Internet. Incluye un apartado con la recomendacin de crear recursos

propios a travs de un mtodo sistemtico de archivo, porque a la larga, estos se convertiran

en la mejor herramienta para el traductor (2000:170). El libro es una valiosa fuente descrip-

tiva del lenguaje jurdico y sobre los traductores del campo, pero no incluye muestras comple-

tas de documentos traducidos excepto fragmentos para ejemplificar las particularidades del

discurso.

Por ltimo aparece el libro de Alcaraz Var y otros, El ingls jurdico norteamericano

(2002), obra con abundante informacin que analiza con detalle diversos gneros legales im-

portantes, representa una fuente de apoyo muy valiosa y debera formar parte de la coleccin

de consulta de todo traductor que trabaje con documentos legales. Se divide en quince

captulos. Los tres primeros captulos se concentran en elementos de la cultura jurdica esta-

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dounidense. El captulo 4 se titula El ingls jurdico norteamericano y su apartado 3 se

titula El Legalese y The Plain English Campaign. Dice Alcaraz Var (p.92):

Como respuesta al legalese han surgido varios movimientos que solicitan la simplificacin del lenguaje jurdico, a los que se han unido juristas y lingistas. Muchos organismos pblicos, en especial las agencias federales administrativas [...] estn empeadas en el reto que supone la redaccin clara y comprensible para el ciudadano medio. Este reto se ha traducido en la publicacin de un manual, que constantemente se est mejorando y ampliando con normas prcticas que [...] van dirigidas a rescribir en ingls claro y sencillo lo que antes se expresaba en la jerga jurdica, para lo cual han publicado lo que llaman Plain English Documents...

De generalizarse la aceptacin total de este movimiento, al que muchos an se oponen,

el traductor vera facilitada su labor al traducir directamente del ingls a otro idioma documen-

tos legales escritos en un ingls ms accesible. Sin embargo, hay letrados y juristas que apo-

yan el legals y defienden la seguridad jurdica que ofrece el que los trminos tcnicos de este

sublenguaje tengan siempre idntica significacin y adems alegan que muchos documentos

jurdicos redactados en ingls general tampoco son comprendidos por el ciudadano medio. En

fin, cul sistema se impondr est an por verse, pero por conveniencia, los traductores quiz

apoyen mayoritariamente al Plain English Campaign por la facilidad de su manejo. El cap-

tulo 5 se refiere a la traduccin del ingls jurdico norteamericano pero se enfoca en la litiga-

cin. Los captulos 6, 7 y 8 se refieren respectivamente al lenguaje de los procesos penales,

civiles y del derecho administrativo. El captulo 9 es sobre las soluciones alternativas a las

diferencias. Llegamos al captulo 10 El lenguaje de los contratos y en l se exponen las

caractersticas especiales de los contratos en general. Luego el captulo 11 se centra en los

contratos de arrendamiento y de trabajo. En este captulo se describe particularmente a los

contratos de arrendamiento en ingls norteamericano y a la macroestructura que normalmente

los caracteriza. Aqu se detuvo la bsqueda pues el resto de los captulos se refieren al len-

guaje de comercio, financiero, de la banca y la bolsa, del derecho societario y del derecho de

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familia y el de sucesiones. Por lo tanto, el captulo 11 del libro de Alcaraz Var y otros sobre

el ingls jurdico norteamericano es el que merece la mayor atencin.

La bsqueda en Internet

Cuando Crystal y Davy sealaron los libros de frmulas como fuentes de ayuda para

que los abogados redacten sus documentos, se consult la red mundial para buscar informa-

cin al respecto. Con Google como instrumento de bsqueda de legal form books los acier-

tos ascienden a ms de 430 posibilidades y en un rango tan amplio de posibilidades se difi-

culta la seleccin del material adecuado. Al escoger, por ejemplo, la novena opcin que

ofrece, el sitio procede de la Universidad de Boston con la direccin http://www.bu.edu/library

/research /forms.htm se inicia el conteo cronomtrico. Se mencionan una serie de catlogos en

lnea que se pueden consultar, pero sugieren al usuario la consulta de ndices impresos antes

de buscar en la versin electrnica. Existen libros de frmulas generales y libros de tpicos.

Tambin ofrecen cinco direcciones adicionales para quien busca frmulas legales afirmando

que esos sitios contienen mostly free forms (casi todas frmulas gratis). He aqu lo que se

encontr en cada una de ellas:

http://www.lectlaw.com/form.html

Esta pgina ofrece tres opciones : Law Practice Forms, Business & General Forms y

Premium Forms. La primera contiene frmulas para documentos de litigacin y las

frmulas de arrendamientos estn en la tercera opcin: Premium Forms donde se dis-

pone de 866 posibilidades ninguna de las cuales es gratis.

17

http://www.findlaw.com/16forms/index.html

Es un sitio para expertos, segn se autodenomina y tiene dos posibilidades principales de

bsqueda: Search for forms y Find lawyers. La primera posibilidad conduce al sitio

USlegalforms.com pero hay que registrarse para bajar frmulas con nombre de usuario y

contrasea.

http://lalaw.lib.ca.us/forms.html

Esta es la pgina de Los Angeles County Law Library y tiene siete opciones de bsqueda:

online catalog, index, feedback, the library, guides, legal research links, search engines se-

guidos del ttulo resaltado Guide to legal forms y las opciones: Print resources, CD-ROM

resources, Web resources, Federal, California. Se transcribe aqu lo que corresponde a los

recursos en la red:

WORLD WIDE WEB

Most of the free and for-a-fee forms available on the web come with the warning that the forms may or may not be suitable for your specific situation. You must make the determination, either on your own or with legal counsel, as to whether the form is appropriate.

Kansas University Law Library: Online Forms & Documents Annotated links to sites that contain forms, some free, some free on a trial basis, and some for a fee.

Legaldocs: Freestuff A surprising number of fill-in-the-blank forms available to print out for free, hence the name. Business and personal needs. Additional forms available for a fee.

United States Court Forms Over 40,000 free state and federal forms. Can also purchase

18

subscriptions which allow interactive use of forms. Must register to use the service, even for free forms.

La ltima direccin que recomiendan en la pgina de la Universidad de Boston es:

http://www.lexisone.com/store/catalog?action=rootFreeCategory

Esta direccin conduce al sitio con estas seas:

LexisNexis Research for Small Firms Below you have access to over 6,000 free forms from the extensive Matthew Bender collection all continuously updated and logically organized. If you cannot find the form you need here, try looking in the Pay Forms section.

En la lista no aparece Lease ni tampoco contracts que hubiesen sido las seleccionadas.

Por ltimo se revis la direccin http://www.formsguru.com. Las posibilidades

remiten a extensas listas de ejemplos reales y aunque anuncian acceso gratis a los documentos,

en realidad se deben cancelar cerca de US$9,00 por cualquiera de ellos. Al buscar en la

direccin de donde se obtuvieron muestras hace algunos aos (http://www.legaldocs.com) los

precios oscilan entre US$5,50 y US$89,75 dependiendo de la complejidad del documento,

pero tiene la opcin de revisin o preview antes de bajarlos y gracias a ello, la muestra 2i del

anexo proviene de ese sitio.

La exposicin de un ejemplo tan extenso demuestra que la bsqueda en Internet re-

quiere de una considerable disponibilidad de tiempo y aunque sea fuente inagotable de infor-

macin, no permite la seleccin fcil de recursos tiles por presentar rangos de posibilidad tan

amplios. Adems, el acceso a muchos recursos ya no es gratuito y uno se arriesga a pagar por

algo que resulte ser totalmente inadecuado. Quiz para el traductor especialista o con miras a

especializarse, el pago de un recurso resulte muy lucrativo a largo plazo pero los traductores

independientes viven una situacin diferente. Considerando que este proyecto se realiza

dentro de un contexto real, hay que tomar en cuenta que no todos los traductores independien-

19

tes se desenvuelven dentro del ideal inherente a su profesin lo que significara contar con

equipo electrnico de alta capacidad, programas de traduccin asistida, acceso a Internet de

avanzada desde la casa u oficina, diccionarios especializados bilinges y monolinges,

contactos fijos con especialistas en diversos campos, corpora multilinge de textos paralelos y

todas esas herramientas que contribuiran al desempeo expedito de su labor. Tambin se

ejemplifica aqu que la consulta de textos, sean escritos o electrnicos, a menudo implica leer

una cantidad considerable de material irrelevante antes de toparse con lo que realmente se

busca. Por eso Austermhl seala que la bsqueda de informacin que contribuya a realizar

un trabajo de traduccin consume hasta el 75% del tiempo del traductor (2001: 102).

En resumen, existen fuentes bibliogrficas valiosas en su mayora concentradas en la

coleccin del Programa de Maestra en Traduccin de la Universidad Nacional, que ofrecen

informacin descriptiva del lenguaje jurdico tanto en espaol como en ingls y de los

problemas traductolgicos que plantea. No obstante, la existencia de corpora escrita bilinge

relacionada con frmulas legales es escasa y la que se localiza en Internet no es de fcil

acceso. De ah que el aporte del presente sea valioso y signifique un primer paso hacia la

eventual reunin de documentos similares para otros gneros legales con el afn de facilitar la

traduccin, sea directa o inversa, y de abrir una fuente importante de textos especializados

bilinges.

20

Captulo II

Resea histrica, lenguaje jurdico, contratos de arrendamiento

Es importante, antes de centrarse en el problema principal de esta investigacin, hacer

referencia, de manera breve, a la historia de los sistemas legales que rigen en los pases de ha-

bla hispana y en los de habla inglesa. Este captulo empieza precisamente con una resea con-

centrada en demarcar algunas diferencias histricas significativas. A continuacin se presenta

una descripcin general de las particularidades de los lenguajes jurdicos dentro del espaol y

del ingls. Y finalmente se introducen los contratos para pasar especficamente a los contratos

de arrendamiento y sus particularidades.

Un poco de historia

El Common Law (as se lo nombra en las obras, con artculo masculino) o sistema jur-

dico de los pases que alguna vez formaron parte del imperio britnico, y el Derecho Civil for-

mado por el derecho francs, espaol y el de otros pases europeos y latinoamericanos tienen

orgenes diferentes. El primero es de origen germnico pues en el siglo V de la era cristiana,

tras la cada del Imperio Romano, los celtas de Inglaterra se sublevaron y llamaron en su au-

xilio a dos pueblos germanos: los sajones y los anglos. Dominaron a la poblacin autctona y

borraron toda influencia romana. No corrieron esa suerte los germanos del continente que no

pudieron superar a la cultura romana y es por eso que an hoy, el Derecho ingls es ms ger-

mnico en sus fundamentos que el mismo derecho alemn (Navas, 1989:15). Posteriormente,

los normandos invaden Inglaterra en el ao 1.066 y aportan sus leyes basadas en la costumbre

francesa que impusieron como derecho de sus privilegios: la ley feudal. Con Guillermo el

Conquistador, la clase dominante se convirti en francfona y, al inicio del siglo XII, los reyes

21

normandos intentaron centralizar las leyes de la isla bajo su control pero respetando su

idiosincrasia local. As es como aparece un derecho comn a toda la nacin, el Common Law

con mezcla de varios sistema y tres idiomas: ingls antiguo, francs normando de la

aristocracia y latn de la curia con educacin (Borja, 2000:20). Por eso a la invasin

normanda y no a la anterior conquista romana, se debe la presencia del latn y del francs que

los ingleses tienen en su idioma y en sus costumbres.

Inglaterra no sigui la misma pauta jurdica del derecho romano-germnico adoptado

por los pases europeos. Ms bien, se adelant un siglo en su ordenamiento, durante el reinado

de Enrique II (1154-89) se establecieron las bases del sistema ingls y slo un siglo despus se

ven iniciativas parecidas en Espaa e Italia. Por ese adelanto, el sistema no se bas en las

fuentes del derecho romano ni en el derecho cannico como el resto de los pases continen-

tales, de ah su idiosincrasia (Alcaraz, 1994:103). Es decir, aunque el derecho romano precede

al derecho consuetudinario ingls, este ltimo es anterior a los ordenamientos derivados del

derecho romano-germnico porque durante la Edad Media no existi un sistema jurdico

continental elaborado que haya subsistido. En cambio el derecho medieval ingls fund las

estructuras del Common Law (Borja, 2000: 10).

Por otro lado est el movimiento civilista que tiene una base slida en la idea de la co-

dificacin que surgi durante el dominio romano. La idea de codificar las leyes priv desde

los primeros tiempos y a esa idea de ordenamiento se una la de organizacin y unidad comu-

nitaria. Prevalecieron siempre la lgica y la razn que produjeron los principios jurdicos de

carcter general, a diferencia del mundo del Common Law en donde priv la solucin concreta

de los casos particulares. Mientras en el Common Law el derecho lo establecen los jueces, en

el mundo civilista le corresponde a los legisladores (Navas, 1989: 16).

22

El Common Law tiene como fuente principal la jurisprudencia formada por las senten-

cias dictadas por los tribunales en la solucin de casos concretos, lo que le ha valido el nombre

de Case Law (Derecho de casos). As se ha ido constituyendo y adaptando con el tiempo no

por medio de un flujo constante de leyes sino por la acumulacin de fallos y precedentes

judiciales, labor de generaciones de jueces. El principio que impone la obligatoriedad del

precedente se llama rule o law of precedent (regla o ley del precedente), binding force of

precedent (fuerza obligatoria del precedente) y es uno de los pilares bsicos del derecho

ingls. En el derecho continental los precedentes pueden tener gran influencia pero no poseen

ese carcter vinculante (Navas,1989:16; Alcaraz,1994:104). Se caracteriza el ingls tambin

por ser un derecho, consuetudinario, en el que la ley y los cdigos juegan un papel secundario.

El Derecho Civil, por su parte, es un derecho codificado, en el que la ley es la fuente principal

basada en principios lgicos, generales y abstractos producto de una mentalidad jurdica

racional (Navas 1989:17).

La otra fuente del derecho ingls es la equidad o Equity que se cre para dar la

posibilidad a los ciudadanos de recurrir a una instancia superior. Quienes no estaban de

acuerdo con las decisiones de los jueces, podan acudir al rey directamente, en splica o

amparo. l se dejaba aconsejar por el Lord Canciller, autoridad eclesistica mxima, y como

tal, guardin de la conciencia del rey quien supuestamente administraba la justicia guiado

siempre por la equidad y no por la normas rgidas establecidas por los jueces. Durante

muchos aos, en Inglaterra convivieron dos tipos de tribunales Common law courts y Courts

of equity, hasta que los conflictos en cuanto a la preeminencia de una sobre la otra se

resolvieron con el dictamen de que la equidad debe prevalecer y a partir de ese momento el

tribunal del Lord Chancellor desarroll una doctrina y una jurisprudencia que se encuentra en

la raz de las leyes inglesas modernas. A finales del siglo XIX se reorganiz la justicia inglesa

23

y el High Court of Law pas a administrar tanto el Common law como la Equity (Borja,20;

Alcaraz,105).

Otra de las caractersticas de la cultura jurdica inglesa que contrasta con la cultura

jurdica continental, en cuenta la espaola es el hecho de que la justicia impartida por el

Common Law desde sus inicios, cuando renunci a las ordalas o juicios de Dios, introdujo el

jurado, institucin moderna y democrtica que permiti que hombres legos tuvieran la ltima

palabra en la administracin de la justicia. Esta institucin fue criticada al principio por los

juristas del continente para quienes era ridculo que personas simples pudieran representar un

papel tan importante en los procesos judiciales. No obstante, a travs de los aos, ha sido

aceptada por casi todos los pases democrticos (Alcaraz, 104).

Entre los tratadistas hay dos grupos definidos: en uno estn los que consideran que los

dos tipos de derecho son tan dismiles que no hay comparacin ni reconciliacin alguna; en el

otro quienes sostienen que las diferencias no son radicales y ms bien buscan las semejanzas

esenciales en los principios bsicos e ideologas que sustentan las instituciones jurdicas, as

como los ideales de justicia que prevalecen. Los de este grupo establecen que las diferencias

fundamentales se refieren a la estructura, nociones y categoras jurdicas de cada sistema y las

secundarias son las que se refieren a los mtodos y tcnicas que se usan en la aplicacin del

Derecho, pero que a la larga llevan a los mismos resultados (Navas: 18, 22).

La distincin entre los dos sistemas se ha reducido a travs de los aos y actualmente

hay una mayor codificacin de las leyes, por ejemplo en los Estados Unidos, en la forma de

estatutos federales y estatales. En Costa Rica, ya se han publicado leyes de casos en un

esfuerzo por desarrollar precedentes para otros casos (Petersen, 1997:1). Las semejanzas

evidentes que en la actualidad presentan los dos sistemas son la base para la realizacin de

este trabajo y para otros similares a este, porque si en definitiva no hubiese reconciliacin

24

alguna, entonces no valdra la pena ni siquiera un intento de bsqueda de equivalencias en los

textos legales del espaol y del ingls.

El lenguaje jurdico

Los autores coinciden en la complejidad del lenguaje jurdico tanto del ingls como del

espaol. Tambin coinciden en que esa complejidad surge al evitar al mximo la ambigedad

inherente al lenguaje cotidiano, esa que le otorga creatividad y con la que se pueden hacer

chistes, juegos de palabras, metforas e imgenes (Alcaraz, 2002:110). Los textos jurdicos

slo deben tener un sentido. Quien redacta un documento legal debe asegurarse de que diga

exactamente lo que debe decir y que su interpretacin sea nica y acertada. Es por eso por lo

que Crystal y Davy (p.193) afirman que de los usos del lenguaje, el legal es quiz el menos

comunicativo de todos puesto que no est hecho para la instruccin de legos, sino para que un

experto registre informacin que otro experto pondr bajo escrutinio; de ah la naturaleza

arcaizante de los lenguajes jurdicos, supeditados a las convenciones del pasado, pues de esta

forma se pretende regular y dar estabilidad a las siempre fluctuantes relaciones sociales. La

tradicin tiene parte importante en el lenguaje jurdico, entonces, pues no hay lugar para la

improvisacin o la expresin individual. lvarez seala lo siguiente del espaol jurdico:

La distribucin del contenido se sirve, entre otros recursos de las frmulas estereo-tipadas [...]que cumplen una funcin demarcativa fundamental. Su empleo no es ocioso, ya que contribuyen a delimitar las partes en que se estructura cada escrito, produciendo al mismo tiempo la cohesin entre ellas. Facilitan, adems, el proceso de recepcin e interpretacin, puesto que ayudan a identificar de forma inmediata las distintas partes del texto [...]. Y es que la especial y rgida configuracin del escrito jurdico viene determi-nada, en ltima instancia, por factores pragmtico-comunicativos (p.50)

Y esto es vlido tambin para el ingls, pues para ambos idiomas, la eficacia del escrito viene

garantizada por el uso continuado de los mismos rasgos morfosintcticos y lxicos a travs

del tiempo. La escritura legal en ingls tambin surge de libros especiales que recogen las

25

frmulas establecidas y esto es porque la complejidad del ingls legal es tal que no la generan

con facilidad ni siquiera los expertos (Crystal y Davy, 194) quienes se basan entonces en

obras de recopilacin para agilizar su labor. En Inglaterra, por ejemplo la Encyclopaedia of

Forms and Precedents consta de 50 tomos con una impresionante cantidad de textos y sus

variantes de diferentes ramas del derecho: procesal, civil, financiero, entre otros. Sin

embargo, ni en Espaa ni en Costa Rica existen obras similares de donde obtener valiosos

modelos fraseolgicos y de estilo.

Ambos lenguajes son, pues, convencionalizados, conservadores y arcaicos con las par-

ticularidades de cada idioma. Por ejemplo en el espaol un rasgo arcaizante del estilo jurdico

es el empleo del futuro de subjuntivo. La muestra que ofrece lvarez es:

Art. 489 Los que utilizaren o prestaren a menores de diecisis aos para la prctica de la mendicidad sern castigados con la penas de arresto mayor.

Tambin lo es la tendencia a posponer el pronombre tono: lbrese testimonio, incorprese a

los autos de su razn, confirase indulto, regstrense las normas, etc. (p.54).

Un rasgo arcaizante del ingls se nota en palabras y frases del tipo que slo utilizan los

abogados como witnesseth, aforesaid y los llamados hereinbefores. El primer ejemplo utiliza

la desinencia eth para la tercera persona del singular en la forma presente del verbo. Su uso es

aislado y al parecer simplemente tradicional. El aspecto conservador en ambos idiomas surge

de la confianza en formas del lenguaje que han demostrado efectividad al lograr ciertos

objetivos. El principio radica en que lo que se ha probado y se ha encontrado adecuado es

mejor no alterarlo (Crystal y Davy, 213). Hasta cierto grado, para los abogados es casi

imposible cambiar la forma sin cambiar el contenido.

Las preposiciones sufijadas o hereinbefores constituyen otro de los arcasmos

inconfundibles de los textos legales en ingls. Borja expone que los defensores de la

26

modernizacin del legals abogan por su eliminacin, pues a veces son totalmente

innecesarios y se usan exclusivamente para darle al texto un estilo ms formal y pomposo .

El ejemplo de la autora es el trmino hereby, presente en todo tipo de documentos legales, y la

llama muletilla carente de significado pues la frase I hereby declare significa lo mismo

que I declare (Borja, 2000: 44).

Los latinismos tambin abundan en los escritos jurdicos de ambos idiomas y se

consideran frmulas y aforismos de gran riqueza expresiva; no se prescinde de ellos porque

aportan en determinadas ocasiones el significado exacto y preciso. Dos son sus clases: las

palabras en latn y las que se han adaptado al idioma. En el caso del ingls tenemos entre

muchos otros: basis, table, declaration, registered, stated y part con sus diferentes tipos de

conexin directa con el latn. Alias, amicus curiae, nolle prosequi, res judicata, bona fide,

status quo, habeas corpus como muchas otras expresiones, mantienen su forma original.

Adems, por las razones histricas que se mencionaron al principio, el ingls jurdico tambin

tiene en su vocabulario un nmero relevante de trminos derivados del Derecho francs:

stoppel, fee, simple, laches y quash (Crystal y Davy, 208).

Hay otras caractersticas de los rasgos morfosintcticos de cada lenguaje que tambin

son compartidas. Por ejemplo, son comunes las oraciones muy largas con escasez de co-

nectores ante la cantidad de formas no personales que aparecen en los textos. Asmismo las

construcciones del gerundio delatan a un texto puramente legal. Miriam lvarez utiliza el

siguiente ejemplo:

Que entrando a resolver sobre el fondo del asunto, contemplndose un despido disciplinario impuesto por va de sancin, y no habindose probado que los actores hayan cometido los hechos denunciados... (1997:53)

Con respecto al ingls, tomamos los ejemplos de la obra de Alcaraz Var (1994):

27

Being of sound and disposing mind and memory: estando en pleno uso de mis facultades men-tales. Being duly sworn: habiendo prestado juramento. Tanto el ingls como el espaol usan con frecuencia expresiones nominales y prepo-

sicionales: por la presente, a tenor de lo dispuesto, conforme a, en virtud de, de conformidad

con, al amparo de, habida cuenta de, en cumplimiento de, de acuerdo con (lvarez, 1997:53).

En ingls, segn el ejemplo de Crystal y Davy:

The payment to the owner of the total amount of any installment then remaining unpaid of the rent hereinbefore reserved and agreed to be paid during the term.

se nota que tambin es una de las caractersticas notables del ingls legal escrito; las

complicadas estructuras nominales en contraste con los pocos grupos verbales presentes que

adems provienen de un conjunto de posibilidades muy restringido (Crystal y Davy, 205).

Con respecto al uso de adjetivos, en espaol parecen tener un uso restrictivo y auto-

matizado, es decir si se usan es porque es estrictamente necesario y en otras ocasiones parece

ser que determinados sustantivos exigen su aparicin. Tambin es comn su anteposicin: el

pretendido fraude, la manifiesta contradiccin. Asimismo se anteponen los adjetivos que se

refieren a citas anteriores como formas de co-referencia y que producen un fenmeno de repe-

ticin caracterstico de los textos legales (aludido, mencionado, citado y precitados, dicho, y

antedicho) (lvarez, 1997:54). El ingls tambin tiene su redundancia expresiva que se

manifiesta a travs de pares de sinnimos parciales de adjetivos, en muchos casos, que

aparecen siempre juntos: false and untrue, null and void, each and every, fit and proper, full

and complete, sole and exclusive, fair and equitable, give, device and bequeath por nombrar

slo algunos. Se conocen como dobletes o tripletes, en los casos en que aparecen tres

28

sinnimos, y su origen se remonta a la Edad Media cuando se utilizaba un vocablo de origen

latino o francs acompaado del trmino equivalente anglosajn (Borja, 56).

Tanto el espaol como el ingls tienen trminos que son exclusivamente jurdicos, pero

tambin hay palabras del lenguaje cotidiano con acepciones tpicamente jurdicas y palabras

del lenguaje jurdico que han pasado al lenguaje cotidiano (Alcaraz, 116 y lvarez, 55).

En resumen, hay semejanzas entre los lenguajes jurdicos del ingls y del espaol y es

a partir de esas similitudes que un traductor se puede apoyar para buscar las equivalencias

tanto formales como semnticas a la hora de traducir un gnero legal especfico.

Hasta aqu se han expuesto los rasgos arcaizantes, conservadores, convencionales y es-

tticos del lenguaje jurdico, pero debe considerarse tambin el hecho de que el lenguaje

posee caractersticas de dinamismo y cambio que van acorde con la evolucin histrica que

obviamente refleja el lenguaje. Como lo describen Crystal y Davy, originalmente, los textos

legales, eran bloques slidos de texto cuyos renglones se extendan de margen a margen sin

patrones de espaciado o sangra. Algunas de las razones que se han dado para esto incluyen la

economa en el uso del pergamino y la intencin de evitar ya fuera la eliminacin o la adicin

de texto. Estas son slo suposiciones, pero no hay duda de que la masa de escritura dificultaba

mucho ms el descifrarla. Las oraciones que conformaban un documento eran por uso largas

y de hecho algunos documentos se redactaban en forma de una sola oracin en un pergamino

de 60 x 60 cm. Cuando se trataba de entender estas estructuras tan largas, la puntuacin no

ayudaba, porque era inexistente o imprecisa (p.197). Anabel Borja explica que la ausencia de

puntuacin se deba adems a que hasta el siglo XVIII, esta se utilizaba para facilitar la lectura

y como los textos legales no se escriban para ser ledos sino archivados, no se consideraba

importante puntuarlos (p.28). An hoy se encuentran documentos sin divisiones de prrafos

con oraciones sin puntuacin. No obstante, en la actualidad es notable la tendencia a utilizar

29

medios grafolgicos que denotan una estructura, un contenido y un progreso lgico en los

documentos con formatos de prrafo, diferentes sangrados, y tipos de letra para resaltar algn

aspecto. Debido a esa tendencia a estructurar los documentos es que se puede pensar en la

elaboracin de guas o frmulas que faciliten su redaccin as como su comprensin.

Los gneros jurdicos

La lingstica moderna aplicada a la teora y a la prctica de la traduccin del ingls

jurdico y dems lenguajes profesionales ofrece el concepto de gnero como conjunto de

textos escritos u orales del mundo profesional y acadmico ajustados a una serie de conven-

ciones organizativas, formales y estilsticas que los profesionales de cada especialidad son

capaces de producir y de entender sin mayor dificultad dentro de sus comunidades episte-

molgicas. Silvia Gamero dice:

para traducir un texto es imprescindible conocer los rasgos tpicos del gnero al que pertenece. En las lenguas para fines especficos interesa estudiarlo porque conociendo la estructura prototpica de un gnero es ms fcil aprender a redactar textos en una lengua extranjera, o en la propia lengua materna, a partir de un esquema prediseado (2001:50).

Cada uno de los gneros profesionales comparten: macroestructura, funcin comu-

nicativa, modalidad discursiva, nivel lxico-sintctico y estrategias socio pragmticas (Alca-

raz, 2002:117). En detalle, la macroestructura es el gran marco organizador de las partes, las

secciones y las subsecciones de un gnero profesional. La funcin comunicativa en la mayo-

ra de los casos va marcada por un verbo performativo (acordar, admitir, pronunciar, prometer,

afirmar, resolver, etc.). La modalidad discursiva es la que tiene cada gnero o cada una de

sus partes como la narracin, descripcin, argumentacin, etc. Finalmente est el nivel

lxico-sintctico formado por unidades y rasgos funcionales y formales equivalentes y las

convenciones sociopragmticas que se refieren bsicamente al registro (Alcaraz, 119).

30

Al manejar el concepto de un gnero con el que el traductor se familiariza automti-

camente se generan expectativas organizativas y lingsticas que facilitarn el proceso de la

traduccin de documentos enmarcados dentro de ese gnero. Y, como lo seala Alcaraz

Var, una vez que el traductor conozca las convenciones formales y estilsticas de un gnero,

ya habr recorrido la mitad del camino para llevar a cabo su labor (p.119). En el lenguaje le-

gal, ejemplos claros de gneros son los contratos, los testamentos, las escrituras, las

sentencias, las citaciones, las escrituras de constitucin de sociedades, los poderes

generalsimos, las demandas... cada uno enmarcado dentro de su rama particular del Derecho.

El lenguaje de los contratos

Un contrato es un acuerdo, una promesa, a o conjunto de promesas jurdicamente

vinculantes que obligan a cada una de las partes involucradas a cumplir determinadas

obligaciones a cambio de la obtencin de determinados derechos. Para garantizarlo se ha de

materializar por escrito y se convierte, por lo tanto, en un documento protocolizado. Este

acuerdo consta de plazos y condiciones especficas cuyo cumplimiento est amparado por la

ley (Alcaraz, 2002:233; lvarez, 1997:45).

Los contratos en general se caracterizan por:

1. La intencin: los contratos son acuerdos vinculantes firmados por las partes contratan-

tes con la intencin de crear relaciones jurdicas entre ellas, acuerdos que surgen de

una situacin de oferta y de aceptacin. Lo que se ofrece y se acepta es un conjunto de

derechos y obligaciones que las partes contratantes deben cumplir.

2. La capacidad contractual: pueden formalizar un contrato los mayores de edad, las

personas jurdicas o sociedades annimas por medio de sus representantes y directivos,

los cuales con sus firmas vinculan a sus sociedades.

31

3. La prestacin: designa la prdida y el beneficio simultneos que experimenta cada

una de las partes contratantes, al hacer una promesa y aceptar la de la otra parte.

Consecuentemente, en un contrato hay una doble prestacin y la suma de las dos

prestaciones es el trato del contrato sin el cual ste no existe.

4. Consentimiento: para que exista un contrato tambin debe haber un acuerdo y

consentimiento entre las partes contratantes, esto es, la aceptacin mutua de las

condiciones del contrato en lo que a derechos y obligaciones se refiere (Alcaraz

2002:235-237).

Como lo seala Miriam lvarez, el contrato es un escrito que combina lo administrativo

con lo jurdico y adquiere validez en el momento en que es firmado por las partes de manera

privada. Mas si la importancia del asunto del contrato as lo exige, puede requerirse la presen-

cia de alguna autoridad jurdica. La mayor parte de los contratos se ubican dentro del Derecho

mercantil y del Derecho civil, pues suponen una regulacin de la actividad comercial, laboral

y de servicios. Su incumplimiento conlleva a un proceso que inicia con la demanda y que in-

volucra eventualmente al Derecho penal. Hay muchos tipos de contratos: de arrendamiento,

de trabajo, de servicios, de seguros. Todos ellos presentan una estructuracin similar

(lvarez, 44).

Los contratos de arrendamiento

Los contratos de arrendamiento se emiten con relativa frecuencia y para definir el formato

de su gnero se utiliza una categora fundamental que lo determina como tal, es decir, su

macroestructura que se compone de los siguientes elementos a los que de una vez se les

presenta con su denominacin equivalente en ingls:

32

a. Frmula introductoria (Commencement)

b. Prembulo o exposicin de motivos (Recitals or preamble)

c. Seccin operativa (The operative provisions)

- Plazo (Term)

- Importe de alquiler (Rent)

- Depsito de garanta (Damage deposit)

- Uso de la finca o inmueble (Use of premises)

- Cesin y subarriendo (Assignment and sub-letting)

- Condiciones del inmueble (Condition of premises)

- Reglas de mantenimiento y reparacin (Maintenance and repair rules)

- Devolucin del inmueble (Surrender of premises)

- Inspeccin del inmueble (Inspection of premises)

- Uso y disfrute del inmueble (Quiet enjoyment)

- Permanencia del inquilino (Lesses hold over)

- Incumplimiento de pago (Default)

- Penalizacin por demora (Late charge)

- Derecho aplicable (Governing law)

- Nulidad de alguna clusula o divisibilidad del contrato (Severability)

- Carcter vinculante (Binding effect)

- Consideraciones terminolgicas (Construction)*

- Acordado (Modifications)

- Abonos de alquiler (Payments)

- Recibos (Bill/utilities)

- Reformas y mejoras (Alterations and improvements)

- Materiales peligrosos (Hazardous materials)

- Limitaciones con respecto a mascotas (Pets)

d. Frmula de conclusin y las firmas (Testimonium and signatures)

An se pueden introducir otros elementos o clusulas adicionales, como se las conoce en el

contexto legal, si as lo convienen las partes involucradas en el contrato, no existe ninguna

* Construction es el sustantivo que viene del verbo construe que significa asignar un significado a aquellos trminos o expresiones ambiguos, vagos o poco precisos (Alcaraz, 2002:110)

33

limitacin de nmero y en cuanto a limitaciones de contenido, estn reguladas por los dife-

rentes ordenamientos jurdicos de un pas o regin.

Como lo indica la lista anterior, existen equivalencias claras para cada una de las sec-

ciones de un contrato ya sea para la traduccin directa o para la inversa. Segn las muestras

incluidas en los dos anexos de este trabajo, se podr notar que cada contrato tiene su idiosin-

crasia y hay unos que son ms elaborados o que detallan ms condiciones que otros. Sin em-

bargo, queda claro que para cada seccin hay un equivalente, aunque el orden de los factores

vare y aunque la redaccin de unos contratos sea ms compleja que en otros. Esas equiva-

lencias representan un adelanto significativo en el logro del objetivo del presente proyecto.

Teniendo en cuenta que existe una estructura para los contratos de arrendamiento en

ingls, la bsqueda de las equivalencias en la traduccin de un contrato del mismo gnero en

espaol se simplifica y viceversa. Adems, por la enorme influencia cultural que hay del norte

hacia el sur, es ms probable que los contratos en espaol cambien para ajustarse a la

macroestructura de los documentos del ingls y no que se d el caso contrario. En el futuro

quiz se llegue a uniformar la redaccin de documentos con miras a una equivalencia

plurilinge que facilite las relaciones entre juristas de varias culturas.

Veamos ahora un aspecto comparativo referente al primer elemento de la seccin ope-

rativa: el plazo. Esto es slo a manera de ejemplo, pues sealar todos y cada uno de los ele-

mentos de la seccin mencionada, resultara extenso y tedioso.

He aqu tres ejemplos de diferentes contratos en espaol. Ntese la diferencia de los

formatos. En el primero, es la clusula nmero cuatro la que se refiere al plazo del arrenda-

miento, el contrato del segundo ejemplo tiene una clasificacin ms elaborada por secciones y

el plazo est contemplado en el punto 2.01 de la Seccin segunda: de la Renta y del Plazo del

Arrendamiento. El tercer ejemplo es mucho ms simple; las clusulas estn sealadas por

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nmeros y al plazo le corresponde la nmero uno. Se mantuvo el tipo de fuente de los

originales para su diferenciacin.

CUARTA: EL PLAZO DE ESTE CONTRATO ES POR UN AO A PARTIR DEL CINCO DE MARZO DEL AO DOS MIL TRES, NO OBSTANTE, EL INQUILINO SE RESERVA EL DERECHO DE DARLO POR TERMINADO EN FORMA ANTICIPADA, SI DA AVISO POR ESCRITO A LA ARRENDATARIA SOBRE SU INTENCIN DE DESALOJAR CON NO MENOS DE TREINTA DAS DE ANTICIPACIN O EN SU DEFECTO PAGANDO EL IMPORTE DEL ALQUILER CORRESPONDIENTE A ESE PERODO (muestra 6).

2.01 Plazo del contrato.-

El arrendamiento dar inicio a partir de la fecha de entrega del Inmueble Arrendado, definida en la clusula 2.02 del presente contrato (la Fecha de Entrega), y durar tres aos a partir de esa fecha. El plazo del contrato podr ser prorrogado por mutuo acuerdo, siempre y cuando medie manifestacin escrita de la voluntad de las partes de prorrogar el plazo de contrato con por lo menos seis meses de anticipacin al vencimiento del perodo contractual vigente. En caso de prrroga o extensin del plazo contractual, las partes necesariamente debern acordar por escrito la nueva renta que deber pagar la Arrendataria y el plazo por el cual se extender el contrato (muestra 5).

1. El plazo de este contrato es un ao, a partir del _______. Sin embargo el arrendatario

podr darlo por terminado antes, avisando con dos meses de anticipacin, o pagando el alquiler de esos dos meses. El contrato se podr renovar de forma anual si hay inters de ambas partes.

He aqu textos paralelos del ingls. El primer ejemplo corresponde a un contrato con

una estructura elaborada en donde no se limitaron a establecer el plazo sino a sealar tambin

una serie de condicionamientos para su fijacin.

2. TERM 2.1 Term. The Term of this Lease shall commence on the Commencement Date and shall continue in full force and effect for the Term hereof, unless terminated earlier pursuant to the terms hereof. 2.1.1 Commencement Date. The Commencement Date of the Lease shall be the earlier of the date on which: (i) Tenant takes possession of any portion of the Premises in order to conduct business thereon; (ii) the Premises would have been Ready for Occupancy but for Tenant Delays (as defined in the Work Letter attached hereto as Exhibit C); or (iii) the Premises are Ready for Occupancy. The Premises shall be deemed "Ready for Occupancy" on the

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date of substantial completion of all Tenant Improvements to be constructed by Landlord, except for punch list items which do not prevent Tenant from using the Premises for the Permitted Uses and such work as Landlord is required to perform but cannot complete until Tenant performs necessary portions of the construction work it has elected or is required to do. Tenant shall, upon demand, execute and deliver to Landlord a Commencement Date Memorandum in the form attached hereto as Exhibit D acknowledging the actual Commencement Date of this Lease. 2.2 Delay in Possession. If Landlord, for any reason whatsoever, cannot deliver possession of the Premises to Tenant on or before the Estimated Commencement Date, this Lease shall not be void or voidable nor shall Landlord be liable to Tenant for any resulting loss or damage. However, Tenant shall not be liable for any Rent (as defined in Section 3.1 below) and the Commencement Date shall not occur until the Premises are Ready for Occupancy, except that if Landlord's failure to make the Premises Ready for Occupancy by the Estimated Commencement Date is attributable to any Tenant Delays, then the Commencement Date shall not be advanced to the date on which possession of the Premises is tendered to Tenant, and Landlord shall be entitled to full performance by Tenant (including the payment of Rent) from the date the Premises would have been Ready for Occupancy, but for such Tenant Delays. Notwithstanding anything to the contrary contained herein, in the event Landlord fails to deliver possession of the Premises to Tenant within thirty (30) days of the Estimated Commencement Date and such delay is not caused by a Tenant Delay, Tenant, at its sole and exclusive remedy, shall have the right to terminate this Lease by notice delivered to Landlord prior to the date Landlord delivers the Premises to Tenant (muestra 7i). El segundo ejemplo corresponde a un contrato ms sencillo en su composicin. 1. Commencement Date And Term The initial lease term ("Initial Term") and Lessee's rental obligations shall begin on the Commencement Date and continue for the number of Rental Periods specified in the Lease as set forth in Section 2 below and shall renew automatically thereafter until terminated by either party upon not less them ninety (90) days' prior written notice. The Commencement Date with respect to each item of Product shall be the 16th day after date of shipment to Lessee (muestra de archivo). Por ltimo, este tercer ejemplo pertenece tambin a un contrato ms elaborado: 3. TERM. 3.1 Length of Term. The initial term of this Lease shall be for the period defined as the Term, plus the partial calendar month, if any, occurring after the Actual Commencement Date (as hereinafter defined) if the Actual Commencement Date occurs other than on the first day of a calendar month. Lease Year shall include twelve (12) calendar months, except that first Lease Year will also include any partial calendar month beginning after the Actual Commencement Date.

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3.2 Actual Commencement Date. The actual commencement date (Actual Commencement Date) of the Term shall be the earliest of the following dates: 3.2.1 The date on which the Premises are ready for Occupancy as outlined in Exhibit "B" hereto; 3.2.2 The date on which the Premises would have been Ready for Occupancy had there been no delay due to changes in the Final Plans requested by TENANT, if any; or 3.2.3 The date TENANT, with prior written consent of LANDLORD, actually commences to do business on the Premises. 3.3 Acknowledgment of Actual Commencement Date. Within five (5) days after LANDLORD'S or TENANT'S request to do so, LANDLORD and TENANT shall execute a written acknowledgment of the Actual Commencement Date, which acknowledgment shall be deemed to be part of this Lease (muestra de archivo). Los ejemplos primero y tercero pertenecen a contratos tan elaborados que hasta tie-

nen un ndice para referirse a sus diferentes secciones. Se concluye, eso s, que a pesar de la

diferencia en los formatos, en el orden y en los contenidos; un poco ms elaborados en unos

que en otros, existe una clusula correspondiente al plazo de un contrato as como para las

otras partes de la seccin operativa. El trabajo se centrar ahora en la sintetizacin de todas

las muestras para obtener como resultado clusulas comprehensivas para cada uno de los ele-

mentos de un contrato de arrendamiento bsico que funcionen en la gua para la redaccin o

traduccin directa o inversa de un documento del gnero contrato.

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Captulo III

Anlisis de muestras

A pesar de que existe una macroestructura para los contratos de arrendamiento, no siem-

pre se sigue un orden determinado y no todos los elementos de la seccin operativa estn pre-

sentes pues existen contratos muy complejos y otros ms simples. Sin embargo, a pesar de que

los contratos difieren entre s, aunque pertenezcan a un mismo gnero, existen factores comu-

nes a todos. En otras palabras, aunque no todos los contratos contengan la misma cantidad de

clusulas, todos contienen ciertas clusulas indispensables sin las cuales no podran identifi-

carse como contratos de arrendamiento. Por ejemplo, en todo contrato de arrendamiento debe

establecerse el objeto del arriendo, el plazo del alquiler, el pago de las mensualidades, entre

otros. En este apartado se renen todas esas clusulas que los contratos de arrendamiento tie-

nen en comn como indispensables tomndolas de las muestras de contratos en espaol e in-

gls para elaborar una muestra bilinge que se adjunta de manera independiente a este trabajo.

Anlisis de muestras

De acuerdo con la disponibilidad, se seleccionaron siete muestras en espaol y siete en

ingls y pueden revisarse en los dos anexos adjuntos. Las primeras corresponden a contratos

autnticos junto con la frmula del programa Masterlex que es la muestra uno del primer

anexo. De las muestras en ingls una corresponde al libro de Bernardita Mariotto (muestra 3i)

y otra a los textos que incluye Mara Antonia lvarez Calleja en su obra (muestra 6i), el resto

se obtuvieron hace algunos aos a travs de la red mundial Internet como textos paralelos para

la traduccin inversa de algunos de los contratos autnticos del espaol. No se adjuntaron ms

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por razones de espacio, pero entre ms elementos tenga un corpus, mayor es la cantidad de

informacin y de posibilidades que se pueden descubrir.

Antes de exponer el estudio de las muestras, es necesario uniformar trminos pues es

comn encontrar ciertos sinnimos. Por ejemplo para el espaol Arrendante se utilizar so-

lamente Lessor a sabiendas de que tambin podra utilizarse Landlord. En el caso del Arren-

datario, su equivalente ser Lessee aunque tambin podra utilizarse Tenant. Para la propiedad

o inmueble que se arrienda existen diversos equivalentes como Property, Premises, Demised

property / premises y para simplificar se utilizar solamente Property. Un contrato de

arrendamiento no es slo para el alquiler de una residencia, oficina o local comercial, sino que

tambin se aplica a equipo industrial, herramientas y a cualquier objeto que una parte quiera

arrendar a otra. Las muestras de contratos en espaol corresponden al arrendamiento de bienes

inmuebles, pero entre las muestras en ingls hay un contrato de un aeroplano y otro de equipo.

En estos ltimos casos, es la traduccin al espaol la que vara porque entonces seran bienes

muebles.

Previo a la seccin operativa que define a un contrato de arrendamiento, se analizaron

las formas de introduccin pues todo contrato debe tener una frmula introductoria donde se

especifican los elementos subjetivos, es decir, la identidad de cada una de las partes que va a

firmar el contrato (lvarez, 45). La de los contratos en ingls es ms simple que la de los

contratos en espaol con ciertas variantes muy tenues. Algunos establecen la fecha del

contrato en esta seccin y otros la colocan al final, lo que comnmente pasa con los contratos

en espaol. Bsicamente la frmula es:

This lease (o LEASE AGREEMENT) is entered into by and between ______(hereinafter Landlord/Lessor), and _____(hereinafter Tenant/Lessee) on the date set forth on the signature page below

o de esta otra forma:

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This lease is entered as of the/this 10th day of June, 2002 by and between___________.

En algunos casos, la direccin de cada una de las partes se incluye inmediatamente des-

pus de sus nombres de esta manera:

...by and between John Landlord (hereinafter Lessor) whose address is _____, and Timothy Tenant (hereinafter Lessee) whose address is ______.

Algunos contratos describen la propiedad que se va a arrendar dentro de esta frmula

introductoria y otros la describen en una clusula aparte. Eso s, siempre ir despus de la

frase Lessor hereby leases to Lessee and Lessee leases from Landlord the/those premises

commonly referred to as 1234 Sunset Blvd., Apt 101, Oceanview, Happyville (hereinafter the

Property).

De manera que al incorporar todas las posibilidades en una, el resultado de la frmula

introductoria es el que sigue:

This lease is entered as of this 10th day of June, 2002, by and between John Landlord (hereinafter Lessor) whose address is________ and Charles Tenant (hereinafter Lessee) whose address is__________. Lessor hereby leases to Lessee, and Lessee hereby leases from Lessor, the Premises commonly referred to as__________ (hereinafter the Property o cualquier otro nombre que se le d. the Building the Office space, the Equipment, etc.) subject to the terms and conditions herein set forth. En caso de que el cliente as lo permita, el traductor puede utilizar esta frmula intro-

ductoria sustituyendo los nombres de las partes involucradas y agregando los datos necesarios.

De otra manera, se ver en la obligacin de realizar una traduccin fiel de acuerdo con el estilo

y la informacin de la frmula introductoria del contrato que llegue a sus manos.

Tradicionalmente se utiliza la palabra witnesseth para introducir lo que en espaol se

conoce como los portantos del contrato, sin embargo las tendencias actuales gradualmente

estn eliminando los trminos arcaicos del lenguaje legal que han demostrado ser obsoletos.

De las muestras seleccionadas slo dos presentan el trmino, a saber la 1 y la 3. Adems, se

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dificulta su uso cuando no existe una norma convencional de redaccin de contratos. Por

ejemplo, en una de las muestras el prrafo introductorio adems de lo que normalmente

estipula, incluye de una vez, el precio del arriendo y el plazo (3). Este no es el caso ms

generalizado, pero evidencia la arbitrariedad que existe con relacin a los documentos legales.

Para verificar todas las clusulas de la seccin operativa que son comunes a las

muestras estudiadas, se elabor el cuadro de la pgina 41. En la columna de la izquierda est

la lista de disposiciones en base a la descripcin de clusulas contractuales que presenta

Alcaraz Var (2002:257). Los nmeros de las columnas de la derecha representan las

muestras tanto en espaol como en ingls que se analizaron, 7 en cada idioma. La marca 3 en los espacios de las columnas correspondientes a cada nmero seala la presencia de una u

otra clusula en esa muestra particular. Por ejemplo, la clusula que determina el importe del

alquiler est estipulada en las siete muestras del espaol y en todas las del ingls, mas la

clusula sobre el depsito de garanta est en todas las muestras del espaol pero no aparece

en la primera muestra en ingls. La tabla es simple y se traz con la intencin de seleccionar

las clusulas que se van a traducir en la gua. Algunas de estas clusulas se funden en una

sola como el importe del alquiler y los abonos del monto establecido. No obstante, para

brindar mayor claridad y que esta sea una gua transparente, no se fundirn distintas

disposiciones en una sola clusula. No todos los contratos en ingls son de arrendamiento de

un inmueble, la muestra 5 por ejemplo es sobre el arriendo de equipo y por eso algunas de las

posibilidades no aplican en su caso.

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Cuadro comparativo

Muestras Espaol Ingls Disposiciones o clusulas 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7

Objeto del arriendo 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Plazo 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Importe 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Depsito 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Destino o uso 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Cesin o subarriendo 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Condiciones del inmueble 9 9 9 9 9 9 9 9 9 Reglas de mantenimiento y reparaciones 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Devolucin del inmueble 9 9 9 9 9 9 9 9Inspeccin del inmueble

9 9 9 9 9 9 9 9 9

Uso y disfrute del inmueble 9 9 9 9

Permanencia del inquilino 9 9 9

Incumplimiento de pago 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Penalizacin por demora

9 9

Derecho aplicable 9 9 9 9 9 9 9 9

Nulidad de alguna clusula 9 9

Carcter vinculante 9 9

Consideraciones terminolgicas 9 9 9 9

Servicios 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Reformas y mejoras 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9Materiales peligrosos

9

Mascotas 9

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Seleccin de clusulas

De acuerdo con el cuadro, se seleccionaron las trece clusulas o disposiciones que

aparecen con mayor frecuencia en todas las muestras y se describen a continuacin para tener

una nocin de lo que involucran.

Objeto del arriendo: esto se refiere a la casa, edificio, oficina, local o equipo que se

va a alquilar. En caso de bienes inmuebles, algunos contratos describen la propiedad y otros

slo mencionan su direccin. En el caso de arrendamiento de equipo generalmente se des-

cribe con detalle. En algunos contratos esa descripcin se incluye en la frmula o prrafo

introductorio y en otros se le asigna una