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TERCERIA EXCLUYENTE DE DOMINIOEXPEDIENTE NMERO 749/08

MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y OTRAVS

LATINOAMERICANA DE CONCRETOS, S. A. DE C. V. Y OTRO

C. JUEZ OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIAPRESENTE.

LIC. LUIS ANTONIO ORTIZ VALERO, con la personalidad quetengo debidamente acreditada y reconocida en los autos del expediente mencionado alrubro, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y estando dentro del trminolegal, con fundamento en lo previsto por los artculos del 1194 al 1286 y 1371, delCdigo de Comercio en vigor, VENGO A OFRECER EL SIGUIENTE CONJUNTO DE:

P R U E B A S

1.-.-LA CONFESIONAL.- a cargo de quien acredite y tenga facultades, como representante legal de laEMPRESA CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO, S. A DE C. V., quien debers absolvepersonalmente las posiciones que oportunamente se le articularn, solicitando se le cite por medio de losestrados de este juzgado, para que comparezca a absolver posiciones el da y hora que para tal efecto suseora seale, toda vez que la demandada no seal domicilio para or y recibir notificaciones en estaCiudad, solicitando se apercibida en trminos de ley al representante legal de la demandada, para lo cualme permito acompaar pliego en sobre cerrado que contiene las posiciones que deber absolver la partedemandada por conducto de su representante legal.

Esta prueba la relaciono con los hechos 2, 3 y 4 de mi escrito inicial de demanda y tratamos de demostrarque la EMPRESA CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO, S.A DE C.V, por conducto de sAdministrador nico, suscribi Contrato Privado de compraventa, respecto de los lotes de terreno uno,dos, tres y cuatro de la manzana once, Inscritos en el Registro Publico de la Propiedad y elComercio de la Ciudad de Coatzacoalcos, Ver. Bajo el nmero 2306, Seccin Primera afojas 8043 a 8049 de fecha 30 de Junio del ao 2000,y que dicho contrato losuscribimos el da 30 de junio del ao 2004 y que de igual manera dicho administradornos otorgo un poder notarial para pleitos y cobranzas y actos de administracin ydominio, como parte integrante del contrato de compraventa, y que con dichosdocumentos nos transmiti la propiedad y el dominio de los lotes mencionados conanterioridad.

2.- DOCUMENTAL.- Consistente en original del contrato de compraventa que otorgaCONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO S.A. DE C.V., representada por suadministrador nico como parte vendedora y las C.C. MARICRUZ HERNNDEZ ALEGRIAY MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO. Esta prueba la relaciono con los hechonmeros dos, tres y cuatro de mi escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar

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con la misma las suscritas celebramos contrato de compraventa con la persona moraldenominada CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO S.A DE C.V, el da 30 de Juniodel ao 2004 respecto de los siguientes lotes de terrenos:

Lote de terreno nmero UNO, MZ ONCE, con superficie de 500 metros cuadrados y lassiguientes medidas y colindancias: al NORESTE en 20 metros con Lote Cuatro, alSUROESTE en veinte metros con Lote Cuatro, al NOROESTE en veinticinco metros concalle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote diecinueve.

Lote de terreno nmero DOS, MZ ONCE con Superficie de quinientos metroscuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros conLote Cinco, al SUROESTE en veinte metros con Lote Uno, al NOROESTE en veinticincometros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote Veintids.

Lote de terreno nmero TRES, MZ ONCE con superficie de quinientos metroscuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros conLote Veintids, al SUROESTE en veinte metros con Lote calle, al NOROESTE enveinticinco metros con Lote Uno y al SURESTE en veinticinco metros con calle.

Lote de terreno nmero CUATRO, MZ ONCE con superficie de quinientos metroscuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros conLote veintitrs, al SUROESTE en veinte metros con Lote diecinueve, al NOROESTE enveinticinco metros con Lote Cuatro y al SURESTE en veinticinco metros con calle.Mediante el cual se nos otorgo la propiedad y el dominio de dichos lotes.

Para el caso de objecin en contenido y firma en este momento ofrezco comomedio de perfeccionamiento la ratificacin de contenido y firma a cargo de los signantesa cargo de MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA y MARIA DE CARMEN CAMACHO ANGquienes debern ser citadas y apercibidas en el domicilio ubicado en la AvenidaGonzlez Pages nmero 88 edificio Galdi, despacho 406, cuarto piso de esta Ciudad, afin de que comparezcan a la ratificacin de contenido y firma, prueba que se desahogaral tenor del siguiente interrogatorio:

a) Que digan los ratificantes si reconocen como suyas las firmas estampadas en elcontrato privado de compraventa, que en este caso se les pone a la vista.

b) Que digan los ratificantes si reconocen el contenido del contrato privado decompraventa de fecha 30 de junio del ao 2004.

c) Que digan los ratificantes si las firmas que calzan el documento que se les pone

a la vista consistente en el contrato privado de compraventa de fecha 30 de junio del ao 2004 ,es la que usan en todos sus actos pblicos y privados. Estaprueba se relaciona con los hechos nmeros dos, tres y cuatro del escrito inicialde demanda y tratamos de demostrar con la misma que las suscritascelebramos contrato privado de compraventa de la persona moral denominadaCONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C.V. el da 30 de junio delao 2004, respecto de los lotes de terrenos 1,2,3 y 4 de la manzana 11

3.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en el instrumento notarial nmero 46,449,pasada ante la fe del Lic. Yohan Hillman Chapoy Notario publico Nmero Dos de laciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. Esta prueba la relaciono con los hechos Dos, Tres yCuatro de nuestro escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar con la misma queel administrador nico de la empresa CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO S.A.

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DE C.V., ratific ante dicho Notario la operacin del contrato Privado de Compraventaen fecha 30 de junio del ao 2004, al otorgarnos un poder notarial para pleitos ycobranzas, actos de administracin y de dominio, como parte integrante de la operacinde compraventa, respecto a los lotes de terreno 1,2,3 y 4 de la manzana 11, y que porconsiguiente se tiene como fecha cierta de celebracin de dicho contrato el da 30 deJunio del ao 2004 y que por tanto la operacin de compraventa se llevo a cabo conanterioridad a la diligencia de embargo de fecha 17 de Enero del ao 2006.

4.- DOCUMENTAL PBLICA, consistente en el instrumento notarial nmero 42,932pasado ante la fe de los Lics Juan Hilman Jimnez y Yohan Hilman Chapoy, de la notariapublica nmero dos de la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz.

Esta prueba la relaciono con los hechos uno dos tres y cuatro de nuestro escrito inicialde demanda, y con ella tratamos de demostrar que los lotes de terreno:

Lote de terreno nmero UNO, MZ ONCE, con superficie de 500 metros cuadrados y lassiguientes medidas y colindancias: al NORESTE en 20 metros con Lote Cuatro, alSUROESTE en veinte metros con Lote Cuatro, al NOROESTE en veinticinco metros concalle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote diecinueve.

Lote de terreno nmero DOS, MZ ONCE con Superficie de quinientos metroscuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros conLote Cinco, al SUROESTE en veinte metros con Lote Uno, al NOROESTE en veinticincometros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote Veintids.

Lote de terreno nmero TRES, MZ ONCE con superficie de quinientos metroscuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros conLote Veintids, al SUROESTE en veinte metros con Lote calle, al NOROESTE enveinticinco metros con Lote Uno y al SURESTE en veinticinco metros con calle.

Lote de terreno nmero CUATRO, MZ ONCE con superficie de quinientos metroscuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros conLote veintitrs, al SUROESTE en veinte metros con Lote diecinueve, al NOROESTE enveinticinco metros con Lote Cuatro y al SURESTE en veinticinco metros con calle.

Son los que CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C.V. adquiri con fecha12 de mayo del ao 2000 y que dichos lotes de terrenos con posterioridad fueron lo quecon fecha 30 de junio del ao 2004 nos los enajen.

5.- LA TESTIMONIAL a cargo de JORGE RANGEL BARRAZA, MELQUIADES GONZALCIRILO PRIMO LOPEZ, a quienes nos comprometemos a presentar en la fecha y horapara el desahogo de dicha prueba, solicitando de su seora en consecuencia se sirvasealar fecha y hora para la recepcin de dicha probanza.

Esta prueba se relaciona con los hechos 2, 3 y 4 del escrito inicial de demanda ytratamos de demostrar que estas personas les consta que tenemos la propiedad,dominio y posesin plena de los lotes uno, dos tres y cuatro de la manzana once desdeel da 30 de junio del ao 2004.

6.- INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES consistente en todas las habidas en este juicio yen las que sean favorables a nuestros intereses.

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Esta prueba se relaciona con los hechos uno dos tres y cuatro del escrito inicial dedemanda, y con esta prueba tratamos de demostrar que la empresa LATINOAMERICANADE CONCRETOS S.A. DE C. V ., demand a la empresa CONSTRUCTORA GENERAL DESOTAVENTO S.A. DE C. V. el cobro por la cantidad de $ 1, 450,000.00 y que por nopagar dicha cantidad se le embargaron diversos bienes entre los que se encuentran loslotes de terreno UNO DOS TRES Y CUATRO DE LA MANZANA 11 y que dichos bienes sonpropiedad de las suscritas derivados del contrato privado de compraventa quesuscribimos el 30 de junio del ao 2004 con el administrador nico de la empresaCONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V .

7.-PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistentes en las derivadas de las anteriorespruebas y de las que ofrezcan las partes contrarias en los que nos beneficie.Esta prueba se relaciona con los hechos uno, dos, tres y cuatro del escrito inicial dedemanda y tratamos de demostrar que lo que deduzca legal y humanamente del enlacelgica jurdica de los hechos de la demanda, contestacin a la misma y de las anteriorespruebas que mediante contrato privado de compraventa, que suscribimos con laempresa CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V. el da 30 de junio delao 2004, adquirimos los lotes de terreno uno, dos, tres y cuatro manzana once,mediante el cual adquirimos el total dominio y propiedad de los mismos, y que mediantefecha 17 de enero de 2006, dichos lotes de terreno fueron embargados por la empresaLATINOAMERICANA DE CONCRETOS S.A. DE C. V dentro del juicio ejecutivo mercantilnumero 1592/05 del ndice de este juzgado aun cuando estos ya haban salido de laesfera patrimonial de CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUATENTAMENTE SOLICITO SE SIRVA:

PRIMERO: TENERME POR PRESENTADO OFRECIENDO EN TIEMPO Y FORMA LEGAANTERIOR CONJUNTO DE PRUEBAS, CON CITACION DE LA CONTRARIASEGUNDO: SE ADMITAN TODAS Y CADA UNA DE LAS PRUEBAS QUE OFREZCO EPRESENTE.

TERCERO: SEALAR DIA Y HORA PARA QUE TENGAN VERIFICATIVO LAS PRUCONFESIOINAL Y TESTIMONIAL, ORDENANDO SE CITE A QUIEN DEBA ABSOLPOSICIONES POR ESTRADOS EN VIRTUD DE NO HABER SEALADO DOMICILIOESTA CIUDAD LA DEMANDADA, PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES.

PROTESTO LO NECESARIO

VERACRUZ, VER A 26 DE JUNIO DE 2008

LUIS ANTONIO ORTIZ VALERO

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PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERA ABSOLVER DE MANERA PERSONALISIMA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO, S.A. V., AL TENOR DE LAS POSICIONES SIGUIENTES:

Que diga el absolvente si es cierto como lo es:

1.- que en fecha 12 de mayo del ao 2000, su representada adquiri los lotes de terreno numerouno, dos, tres y cuatro, manzana 11 de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos,Veracruz.

2.- que dicha operacin de compraventa se realiz ante la fe del notario pblico nmero dos, Lics.Juan Hilman Jimnez y Johan Hilman Chapoy, notario pblico nmero dos de la Ciudad deCoatzacoalcos, Veracruz.

3.- que dicha operacin de compraventa se inscribi en el registro pblico de la propiedad de laCiudad de Coatzacoalcos, Veracruz, de la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, bajo el nmero 2306,seccin primera a fojas 8043 a 8049 de fecha 30 de junio del ao 2000.

4.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS.MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero UNO, MZ ONCE, con superficie de 500 metros cuadrados y las siguientesmedidas y colindancias: al NORESTE en 20 metros con Lote Cuatro, al SUROESTE en veinte metroscon Lote Cuatro, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metroscon Lote diecinueve, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz.

5.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS.MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero DOS, MZ ONCE con Superficie de quinientos metros cuadrados y lassiguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Cinco, al SUROESTE enveinte metros con Lote Uno, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE enveinticinco metros con Lote Veintids, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos,Veracruz.

6.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS.

MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero TRES, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados ylas siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Veintids, alSUROESTE en veinte metros con Lote calle, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote Uno y alSURESTE en veinticinco metros con calle, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad deCoatzacoalcos, Veracruz.

7.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS.MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero CUATRO, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados ylas siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote veintitrs, alSUROESTE en veinte metros con Lote diecinueve, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote

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Cuatro y al SURESTE en veinticinco metros con calle, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad deCoatzacoalcos, Veracruz.

8.- que en la clausula quinta del referido contrato, se oblig a otorgar un poder para pleitos ycobranzas, actos de administracin y de dominio, con clausula de sustitucin, limitado eirrevocable respecto de los lotes antes mencionados ante notario pblico en favor de las actoras eneste juicio.

9.- que dicho poder forma parte integral del contrato de compraventa suscrito en su carcter deadministrador nico con las actoras, en fecha 30 de junio del ao 2004 y que su subsistencia esimprescindible para la seguridad de su realizacin.

10.- que en fecha 30 de junio del ao 2004 acudi a la notaria publica numero dos de la Ciudad deCoatzacoalcos, Veracruz, para la formalizacin y otorgamiento de poder general que otorg comoadministrador nico de CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C.V. a favor de lasactoras.

11.- que se le expidi el instrumento notarial nmero 46449 mediante el cual otorg poder generalpara pleitos y cobranzas, actos de administracin y dominio a las actoras.

12.- que el instrumento notarial numero 46,449 que contiene el poder notarial otorgado a lasactoras, forma parte integral del contrato privado de compraventa que suscribi con las actoras el30 de junio del ao 2004, respecto a los lotes de terrenos uno, dos, tres y cuatro de la manzana

QUE ME RESERVO EL DERCHO DE FORMULAR OTRAS POSICIONES EN CASO DE SER NECASAR

Veracruz , Ver. A 26 de junio del 2008.

LIC. LUIS ANTONIO ORTIZ VALERO