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TERCERA SECCION

TOMO CXXVI Saltillo, Coahuila, viernes 20 de diciembre de 2019 número 102

REGISTRADO COMO ARTÍCULO DE SEGUNDA CLASE EL DÍA 7 DE DICIEMBRE DE 1921.

FUNDADO EN EL AÑO DE 1860

LAS LEYES, DECRETOS Y DEMÁS DISPOSICIONES SUPERIORES SON OBLIGATORIAS POR EL HECHO

DE PUBLICARSE EN ESTE PERIÓDICO

<

ORGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE

ZARAGOZA

MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS Gobernador del Estado de Coahuila de Zaragoza

ROBERTO OROZCO AGUIRRE Subdirector del Periódico Oficial

JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial

I N D I C E

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

DECRETO 438.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Acuña,

Coahuila de Zaragoza.

2

DECRETO 439.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Castaños,


7

DECRETO 440.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Cuatro

Ciénegas, Coahuila de Zaragoza.

10

DECRETO 441.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Escobedo,


14

DECRETO 442.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Frontera,


17

DECRETO 443.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Guerrero,


21

DECRETO 444.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Hidalgo,


25

DECRETO 445.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Jiménez,


29

2 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019 DECRETO 446.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Juárez,


33

DECRETO 447.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Matamoros,


36

DECRETO 448.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Monclova,


42

DECRETO 449.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Morelos,


46

DECRETO 450.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Nava,


50

DECRETO 451.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Parras,


54

DECRETO 452.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Piedras

Negras, Coahuila de Zaragoza.

57

DECRETO 453.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Ramos

Arizpe, Coahuila de Zaragoza.

68

DECRETO 454.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de San Juan de

Sabinas, Coahuila de Zaragoza.

75

EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:

QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;

DECRETA:

NÚMERO 438.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Acuña, Coahuila de Zaragoza

para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:

TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE

ACUÑA, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020

TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO

ZONA O SECTOR VALOR MINIMO POR

M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

1 339.03 1,752.03

2 96.86 863.30

3 93.23 658.67

4 107.76 454.06

5 142.88 1,078.82

6 115.03 828.19

7 115.03 686.52

8 93.23 521.86

9 150.14 639.30

10 136.82 347.51

viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 3

11 93.23 289.38

12 93.23 347.51

13 130.77 347.51

14 289.38 347.51

15 187.67 187.67

16 197.36 408.04

17 83.54 347.51

18 121.09 347.51

19 93.23 93.23

20 289.38 347.51

21 107.76 253.06

22 107.76 253.06

23 87.18 289.38

24 75.07 253.06

25 90.81 289.38

26 83.82 289.38

27 107.76 253.06

28 107.76 289.38

29 26.64 90.81

TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS,

APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS

CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO

ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas

rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%

INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a

ninguna de las calles que lo circundan o rodean en

la manzana en que está ubicado 50%

CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO

NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto

al terreno es satisfactoria. 0%

POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al

uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es

menor de 7.00 m. 42%

POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad

respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando

la relación entre la profundidad y el frente sea mayor

de 3.5 veces. 45%

TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN

HABITACIONAL MODERNA

MÁXIMO

POPULAR

1,083.04

ECONÓMICO 2,084.90

MEDIANO

2,405.75

BUENO

3,186.26

LUJOSA 5,610.33

HABITACIONAL COMBINADO

2,204.06

HABITACIONAL ANTIGUA

1

1,202.22

4 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019

2

1,602.96

3 2,003.70

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 2,405.75

MEDIANO

3,004.24

BUENO

3,605.35

EDIFICIOS

HASTA 6 NIVELES 4,607.18

MAS DE 6 NIVELES 6,011.08

INDUSTRIALES Y ESPECIALES

NORMAL 2,483.01

BUENA 3,004.24

FRIGORÍFICOS

3,605.35

CINES Y TEATROS

5,009.22

TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN

APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100

TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS

VALOR

UNITARIO

CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA

H1 HUERTAS EN DESARROLLO

15,740.45

H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN

36,141.37

H3 HUERTAS EN DECADENCIA

12,831.16

R1 RIEGO POR GRAVEDAD

14,307.65

R2 RIEGO POR BOMBEO

11,446.85

R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)

5,719.92

T1 TEMPORAL DE PRIMERA

6,052.48

T2 TEMPORAL DE SEGUNDA

4,509.32

T3 TEMPORAL DE TERCERA

3,243.83

A1 AGOSTADERO DE PRIMERA (hasta límite pista) 2,257.10

A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA (hasta La Zorra) 1,288.19

A3 AGOSTADERO DE TERCERA (en adelante) 428.51

A4 AGOSTADERO DE CUARTA

299.95

E1 ERIAZO 141.48


TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS

APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS

%

CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO

PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20

VÍAS DE COMUNICACIÓN

ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA

HASTA 15 kms.

20

DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA

5 kms.

30

DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL

10

DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA

PAVIMENTADA

10

DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA

PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE ACCESO 20

AGRÍCOLA USO POTENCIAL

I. AGRÍCOLA MUY INTENSA

20

II. AGRÍCOLA INTENSA

10

III a V. AGRÍCOLA MODERADA A

INTENSA

10

VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA

SILVESTRE 20

TOPOGRAFÍA

a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%

b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A

20%

10

c). CERRIL PENDIENTE MAS DE

20% 20

TABLA DE VALORES DE TERRENO

EJIDOS CORRESPONDIENTES AL MUNICIPIO DE CIUDAD

ACUÑA VALOR

ALFREDO V. BONFIL 18.17

BALCONES 24.22

BRAULIO FERNÁNDEZ 18.17

CALLES 24.22

DOLORES 24.22

EL VENADITO 24.22

JABALÍ ZORRA 25.42

JOSÉ MARÍA MORELOS 18.17

LA PILETA 25.42

LA PILETA (FRENTE A CARR.)

97.76

LAS CUEVAS 24.22

MARIANO ESCOBEDO 18.17

MELCHOR MÚZQUIZ 18.17

SAN ESTEBAN 18.17

SAN ESTEBAN DE EGIPTO 18.17

VENUSTIANO CARRANZA 18.17


CARR. PRESA DE LA AMISTAD KM. 9

67.60

DESPUÉS DEL KM 11 32.62

APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS

HORAS AGUA / AGUA RODADA

VALOR CATASTRAL

LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA

10 A 50 933.10

51 A 150 1,288.20

151 A 400 1,716.69

401 A 800 2,860.71

801 A 1,500 4,578.74

1,501 y/o más volumen 5,718.74

TABLA DE VALORES

PARA EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA

Clave Uso de Suelo Valor Unitario

por Has

1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución $54,080.00

2 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo $27,040.00

T R A N S I T O R I O S

ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Acuña, Coahuila de Zaragoza

contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.

ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.

DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.

DIPUTADO PRESIDENTE

JAIME BUENO ZERTUCHE

(RÚBRICA)

DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO

EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA

(RÚBRICA) (RÚBRICA)

IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE

Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.

EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS

(RÚBRICA)


EL SECRETARIO DE GOBIERNO

ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER

(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 439.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Castaños, Coahuila de

Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:

TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE CASTAÑOS,

COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020


ZONA VALOR VALOR

O MÍNIMO

MÁXIMO

SECTOR POR M2

POR M2

$ $

1 16.46 329.20

3 16.46 246.88

4 16.46 131.67

5 13.17 16.46

6 164.59 329.20

7 49.34 98.75

8 16.46 329.20

9 16.46 246.88

TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y

GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS


















de 3.5 veces. 45%

TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN


INCREMENTO POR ESQUINA

COMERCIAL DE PRIMER ORDEN

20%

COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%

NO COMERCIAL 10%

Estos incrementos se calcularán en relación con el valor menor de las

calles en donde está situado el lote.



MÁXIMO

POPULAR 641.95

ECONÓMICO 911.49

MEDIANO

1,283.90

BUENO

1,609.43

LUJOSA 2,045.65


1,394.58


POPULAR 743.51

ECONÓMICO 1,175.42

MEDIANO 1,387.94

COMERCIAL

ECONÓMICO 1,181.03

MEDIANO 1,497.45

BUENO 1,711.01

EDIFICIOS



NORMAL

1,181.03

BUENA 1,497.45

FRIGORÍFICOS

1,822.98

CINES Y TEATROS

1,975.32




NUEVO 0%

BUENO 15%

REGULAR 25%

MALO 35%

RUINOSO 100%


VALOR UNITARIO


H1 HUERTAS EN DESARROLLO 17,112.53


23,529.71


13,903.93


11,764.85

R2 RIEGO POR BOMBEO

9,625.61

R3 MEDIO RIEGO (HUMEDAD)

5,347.65


3,208.57


2,139.04


1,711.23

A1 AGOSTADERO DE PRIMERA

1,390.38

A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA

1,176.46

A3 AGOSTADERO DE TERCERA

967.48

E1 ERIAZO 65.08



%





HASTA 15 kms.

20

DE CARRETERA PAVIMENTADA

HASTA 5 kms.

30


10


PAVIMENTADA 10

%



20


10


INTENSA

10

VI a VIII. AGRICOLA MODERADA

SILVESTRE 20

TOPOGRAFÍA


b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%

10

c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20



ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Castaños, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 440.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Cuatro Ciénegas, Coahuila

de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:

TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE CUATRO CIÉNEGAS,




ZONA VALOR VALOR

O MÍNIMO

MÁXIMO

SECTOR POR M2

POR M2

$ $

1 10.34 113.80

2 37.08 113.80

3 83.63 132.77

4 11.21 120.67

5 26.05 105.19

6 37.08 132.77

7 47.42 75.01

H1 132.00 254.00

H2 132.00 245.00


















de 3.5 veces. 45%



MÁXIMO

POPULAR

1,030.36

ECONÓMICO

1,543.39

MEDIANO

3,701.55

BUENO

5,141.46

LUJOSA

8,226.52


POPULAR

720.83

ECONÓMICO

1,028.64

MEDIANO

1,468.35

COMERCIAL

ECONÓMICO

2,571.17


MEDIANO

3,598.94

BUENO

5,141.46


NORMAL

2,673.77

BUENA 9,005.10


APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN.

CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO 15

REGULAR 25

MALO 35

RUINOSO 100


VALOR UNITARIO


H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 21,384.95


6,414.98

R2 RIEGO POR BOMBEO

17,184.87


5,345.83


2,138.32


749.28


320.75


192.26

E1 ERIAZO 97.44



PROXIMIDAD URBANA HASTA 3 kms. SE COBRARÁ POR METRO CUADRADO

CON UN COSTO DE $203.00 PESOS

%


PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms.

20



HASTA 15 kms.

20


5 kms.

30


10


PAVIMENTADA

10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE ACCESO

20



20


10



INTENSA

10


SILVESTRE

20

TOPOGRAFÍA



10




VALOR

LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL

51 A 150

896.71

TABLA DE VALORES DE TERRENO PARA INDUSTRIA, COMERCIO Y SERVICIOS

TIPO VALOR POR M2 EN $

INDUSTRIAL 254.00

COMERCIAL 245.00

SERVICIOS 245.00


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Cuatro Ciénegas, Coahuila de

Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.



DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)









(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 441.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Escobedo, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE ESCOBEDO,



ZONA VALOR VALOR

O MÍNIMO

MÁXIMO

SECTOR POR M2

POR M2

$ $

1 5.90 30.00

2 5.90 30.00

3 6.80 30.00



















de 3.5 veces. 45%




COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20%


NO COMERCIAL 10%





MÁXIMO

POPULAR

1,144.20

ECONÓMICO 1,144.20

MEDIANO

2,288.42


POPULAR 317.83

ECONÓMICO 635.67

MEDIANO 953.50



NUEVO 0%

BUENO 15%

REGULAR 25%

MALO 35%

RUINOSO 100%


VALOR UNITARIO




31,783.60


9,535.07


7,882.33

R2 RIEGO POR BOMBEO

6,356.72


3,559.76


2,161.29


1,907.02

T3 TEMPORAL DE TERCERA 1,144.20

VALOR UNITARIO



1,907.02


889.94


699.23



572.94

E1 ERIAZO 54.20



%



20


ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15

kms.

20


HASTA 5 kms.

30


10

DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA

10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE

ACCESO

20


I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20


10


INTENSA

10

TOPOGRAFÍA


10




VALOR


51 A 150 444.96


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Escobedo, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)









(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 442.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Frontera, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE FRONTERA,



ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR

M2 $

VALOR MÁXIMO

POR M2 $

1 211.45 1,694.34

2 424.14 1,694.34

3 424.25 1,694.34

4 211.45 848.51

5 211.45 636.37

6 211.45 318.18

7 202.06 318.18

8 124.85 318.18

9 191.99 636.37

10 191.99 636.37


11 424.25 1,271.42

12 211.45 318.18

13 126.87 424.25

14 211.45 636.37

15 107.41 126.87

16 107.41 126.87

17 107.15 211.45

18 107.41 211.45


VALOR ZONA

SOLARES URBANOS

126.87

SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS

COLONIA DIANA LAURA DE COLOSIO

126.87

SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS

VALOR MÍNIMO EN TODOS LOS SECTORES

DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO

CON SERVICIO

211.47

SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS 107.41



CONDICIONES FÍSICAS

ACCIDENTADO INTERIOR

0 A 20% 0 A 50%

CONDICIONES GEOMÉTRICAS

NORMAL IRREGULAR POCO

FRENTE

EXCESO

DE

FRENTE

EXCESO

DE

FONDO

0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45%




ESQUINA

0 A 25%

ESQUINA COMERCIAL 20 A 25%

TERRENOS SUBURBANOS SIN SERVICIOS

CON ALGUNO DE ELLOS

50 A 200%

CON FRENTE A UNA VÍA DE

COMUNICACIÓN O CERCANA DE ELLA

5.00 A 50.00 POR M2


DEMÉRITO POR EXCESO DE SUPERFICIE

DE A %

0 500 5%

500 1,000 10%

1,000 2,500 15%

2,500 5,000 20%

5,000 En adelante 25%

LOTE TIPO 250 M2 10 X 25 m


HABITACIONAL

MÁXIMO

MARGINADA 698.99

POPULAR

3,466.55

ECONÓMICO MEDIA 4,237.18

MEDIA ALTA 5,777.12

BUENO

6,161.77

LUJOSA 6,739.75

HABITACIONAL ANTIGUO

POPULAR

1,733.95

ECONÓMICO 3,466.55

ECONÓMICO MEDIA 5,391.81

MEDIANO BUENO 6,547.76

COMERCIAL

ECONÓMICO 3,466.55

MEDIANO

5,391.81

BUENO 6,547.76

INDUSTRIAL

ADAPTADA 2,117.25

ECONÓMICA 1,540.61

MEDIANA

2,311.93

BUENA 3,081.22

TABLA DE DEMÉRITO POR ESTADO DE CONSERVACIÓN


CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO 15

REGULAR 25

MALO 35

RUINOSO 100

TABLA DE VALORES RÚSTICOS

VALOR UNITARIO




H3 HUERTAS EN DECADENCIA 57,769.93


38,513.29


R2 RIEGO POR BOMBEO

34,661.41

R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 23,108.46

T1 TEMPORAL DE PRIMERA 19,270.74

T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 15,404.77


A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 3,851.86

A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2,887.89

A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1,925.27

A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,155.95

E1 ERIAZO 191.99

TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS

%





HASTA 15 kms.

20


HASTA 5 kms.

30


10


PAVIMENTADA

10


PAVIMENTADA


%




20


10


INTENSA

10

VI a VIII. AGRÍCOLA MODERNA

SILVESTRE 20

TOPOGRAFÍA

a). PLANO PENDIENTE HASTA 8 %

b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20 %

10

c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20 % 20



VALOR


51 A 150

2,527.46


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Frontera, Coahuila de Zaragoza





DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 443.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guerrero, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE GUERRERO,



ZONA O SECTOR

VALOR

MÍNIMO

POR M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

1 17.24 103.44

2 17.24 60.30

3 50.47 50.47


4 8.57 8.57

5 3.66 3.66

6 6.17 6.17

7 6.17 6.17

8 6.17 6.17

9 3.66 3.66

10 3.66 6.17

Nota:

3. Área industrial

4.- Congregación Santa Mónica

5.- Congregación de Guadalupe

6.- Ejido Guerrero

7.- San Vicente

8.- El Saucito

9.- Los Rodríguez

10.- Granjas San Bernardo



CONDICIONES FÍSICAS

ACCIDENTADO INTERIOR

15% 50%


NORMAL IRREGULAR POCO

FRENTE

EXCESO

DE

FRENTE

EXCESO DE

FONDO

0% 15% 42% 45% 45%

TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN

ESQUINA

20%

15%

10%



MÁXIMO

POPULAR

1,059.00

ECONÓMICO 2,268.28

MEDIANO

3,393.74

BUENO

4,344.38

LUJOSA 5,838.10


2,579.79


POPULAR

1,275.74

ECONÓMICO 1,698.13

MEDIANO

2,241.11


LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 2,579.79

MEDIANO

2,046.63

BUENO 4,276.66

EDIFICIOS




NORMAL

2,715.22

BUENA

3,258.31

FRIGORÍFICO

4,073.51

CINES Y TEATROS

BUENO 5,932.88



CLASIFICACIÓN %

NUEVO

0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100

** Las construcciones en obra negra representan un 60% de su valor

DEMÉRITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD

ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15%

ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25%

ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40%


VALOR UNITARIO






12,151.47

R2 RIEGO POR BOMBEO

9,693.63










MINEROS SUBTERRANEO A CIELO ABIERTO 20,900.00

EXTRACCIÓN GASES MINERALES 36,575.00

CINEGÉTICO

15,675.00

GENERACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA 47,025.00



%




ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA

15 kms.

20

DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5

kms.

30


10


10


PAVIMENTADA


20



20


10


INTENSA 10

%



SILVESTRE

20

IX. AGRÍCOLA, TERRENO ENMONTADO

30

TOPOGRAFíA



10

c). IRREGULARIDAD (FORMA)

10

d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%

20

e). COLINDANCIA CON EL RIÍO BRAVO 20



VALOR

CATASTRAL


10 A 50 1,582.33

51 A 150 2,241.10


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guerrero, Coahuila de Zaragoza





DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 444.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE HIDALGO,



ZONA VALOR VALOR

O MÍNIMO

MÁXIMO

SECTOR POR M2

POR M2

$

$

1 10.89 44.79

2 10.89 44.79

3 9.69 9.69






rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequías. 15%













de 3.5 veces. 45%





20%


NO COMERCIAL 10%

Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las




MAXIMO

POPULAR

870.85

ECONÓMICO 1,907.02

MEDIANO

2,861.68

BUENO

3,560.22

LUJOSA

5,233.23


2,136.38


POPULAR

1,081.58

ECONÓMICO 1,412.22

MEDIANO

1,734.71

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 2,136.38

MEDIANO

2,861.68

BUENO

3,560.22

EDIFICIOS





NORMAL

2,378.53

BUENA

2,861.68

FRIGORÍFICOS

3,560.22

CINES Y TEATROS

5,206.46



CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100

** Las construcciones en obra negra representan un 60%



ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25 AÑOS

ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40 %


VALOR UNITARIO



H2 HUERTAS EN PRODUCCION

22,278.78


7,688.61


8,596.70

R2 RIEGO POR BOMBEO

6,841.04


3,390.25


3,632.41


3,027.01


1,755.67


4,395.21


3,027.01


1,755.67


1,331.89

I1 INDUSTRIAL (MATERIAS PRIMAS)

90.80 POR M2

I2 INDUSTRIAL (RELLENO SANITARIO) 21.18 POR M2


TABLA DE INCRÉMENTOS Y DEMÉRITOS


%

CONCEPTO INCREMÉNTO DEMÉRITO




15 kms.

20


HASTA 5 kms. 30

DE ESTACION DE FERROCARRIL 10


10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE

ACCESO 20


I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20


10


INTENSA

10


SILVESTRE 20

TOPOGRAFÍA


b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20%

10

c) IRREGULARIDD

(FORMA)

10

d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20

APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS.

HORAS AGUA/ AGUA RODADA

VALOR CATASTRAL


10 A 50

1,392.42

51 A 150

1,997.83

151 A 400

401 A 800

801 A 1,500

1,501 y/o más volumen


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de Zaragoza





DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 445.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JIMÉNEZ,



ZONA O SECTOR

VALOR

MÍNIMO

POR M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

1 26.83 74.94

EJIDOS SECTOR VALOR

DOLORES 2 25.32

LA MURALLA 3 21.91

SANTA MARÍA 4 25.54

EL OREGANO 5 21.91

MADERO DEL RÍO 6 25.54

EL CARMEN 7 37.71


EJÍDO SANTA ROSA 8 25.54

COL. SANTA ROSA 9 25.54

SAN CARLOS 10 38.93

LA PURÍSIMA 11 25.54

CRISTALES

12 21.91

EL TEPEYAC 13 25.54

EL DIVISADERO 14 21.91

LA POTASA

15 25.54

LA JARITA

16 25.54

LA BANDERA 17 25.54

EMILIANO ZAPATA 18 25.54

SAN VICENTE 19 21.91

PALMIRA

20 25.54

BALCONES

21 26.75

PALESTINA

22 21.91

NUEVO BALCONES 23 38.93

LOC. NUEVA CREACIÓN

(PALMIRA)

24 25.54

LOC. EL TEPEYAC

(PALMIRA) 25 25.54


















de 3.5 veces. 45%



MAXIMO

POPULAR

848.36

ECONÓMICO

1,666.33

MEDIANO

2,031.10

BUENO

2,739.90

LUJOSA

4,348.19


1,695.35



1

889.82

2

1,142.68

3

1,436.96

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 1,595.87

MEDIANO

2,166.50

BUENO 2,884.99

EDIFICIOS



INDUSTRIALES ESPECIALES

NORMAL 1,785.16

BUENA 2,166.50

FRIGORÍFICOS

2,884.99

CINES Y TEATROS

3,716.77



CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100


CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO

VALOR

UNITARIO

POR

HECTÁREA





9,404.75

R2 RIEGO POR BOMBEO

7,694.07



2,905.51



VALOR

UNITARIO

POR

HECTÁREA


1,609.34




A4 AGOSTADERO DE CUARTA 921.14

ZT1

ZONA TURÍSTICA Y DEPORTIVA (COLINDANTE PRESA LA

FRAGUA) 10,527.20




CONCEPTO %

INCREMENTO DEMÉRITO


VIAS DE COMUNICACIÓN


HASTA 15 kms. 20


5 kms.

30


10


PAVIMENTADA

10


PAVIMENTADA


20



20


10


INTENSA

10


SILVESTRE

20

TOPOGRAFÍA



10




VALOR CATASTRAL


10 A 50 548.73

51 A 150 757.96

151 A 400 1,011.94

401 A 800 1,685.65

801 A 1,500 2,697.59

1,501 EN ADELANTE 3,371.34


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)









(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 446.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Juárez, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JUÁREZ,



ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR

M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

JUÁREZ

1 68.37 108.92

2 68.37 136.55

POBLADO DON MARTÍN

3 60.46 60.46

LOCALIDAD KM 22-0

4 60.46 60.46

LOCALIDAD KM 45-0

5 60.46 60.46



















de 3.5 veces. 45%



MÁXIMO

POPULAR

1,264.84

ECONÓMICO 1,987.75

MEDIANO

2,349.04

BUENO

2,710.36

LUJOSA

3,285.35


2,349.03


POPULAR

1,077.37

ECONÓMICO 1,535.93

MEDIANO

2,168.30

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 1,685.13

MEDIANO

2,059.64

BUENO

2,621.19

EDIFICIOS





CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100






20%


NO COMERCIAL 10%




VALOR UNITARIO




20,642.46


16,219.06


15,766.73

R2 RIEGO POR BOMBEO

11,795.62


7,372.28


4,423.33


2,653.98


2,064.19


1,769.38


1,474.35


1,178.72


885.06

E1 ERIAZO 60.70

VALOR POR M2

COMUNIDADES EJIDALES 24.04



%



20



HASTA 15 kms.

20


5 kms.

30


10


10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE

ACCESO 20

%



I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20


INTENSA

10



SILVESTRE

20

TOPOGRAFÍA



10




VALOR

CATASTRAL


10 A 50 886.16


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Juárez, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)





DECRETA:

NÚMERO 447.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE MATAMOROS,



ZONA VALOR VALOR

O MÍNIMO

MÁXIMO

SECTOR POR M2

POR M2

$ $

1

70.34 646.85

2

48.20 675.96

3

48.20 675.96

4

34.95 675.96

5

48.20 269.89

POBLADOS, EJIDOS Y CONGREGACIONES

POBLADO POBLADO

FTE.

CARRET. INTERIOR

SAN MIGUEL

97.60 46.99

SANTO TOMAS

97.60 46.99

COYOTE

97.60

COL.INDEPENDENCIA Y

GOMEZ

148.22 46.99

SANTO NIÑO AGUANAVAL

97.60 46.99

EL OLIVO

97.60 46.99

SANTA FE 1-LA ESPERANZA

97.60 37.35

CORONA

97.60 30.13

SOLIMA

97.60 30.13

CONGREGACIÓN HGO

97.60 59.04

ESCUADRÓN 201

97.60 37.35

20 DE NOVIEMBRE

97.60 37.35

HORMIGUERO

97.60 37.35

EL CAMBIO

97.60 37.35

PURÍSIMA

97.60 37.35

FILIPINAS

22.90


LA LUZ

97.60 46.99


POBLADO POBLADO

FTE.

CARRET. INTERIOR

MARAVILLAS

97.60 46.99

COMPUERTAS B

37.35

EL REFUGIO

37.35

MONTE ALEGRE

37.35

SOLÍS

65.08 30.13

EL CONSUELO

97.60 30.13

JOSÉ MA. MORELOS (BILBAO)

65.08 30.13

SACRIFICIO

65.08 30.13

LA LIBERTAD

65.08 37.35

RANCHO DE AFUERA

65.08 30.13

UNIÓN DEL BARREAL

30.13

FRESNO DEL SUR

22.90

SAN JULIAN

65.08 22.90

SAN FELIPE

22.90

VICENTE GUERRERO

22.90

SAN FRANCISCO

22.90

SAN ISIDRO

65.08 22.90

VIZCAYA

30.13

IRLANDA

65.08 22.90

SAN ANTONIO DEL ALTO

22.90

PUERTO DEL PERICO

22.90

GUADALUPE

65.08 30.13

ATALAYA

31.33

GRANADA

65.08 30.13

EL FENIX

97.60 46.99

EL PILAR

79.52

RANCHO GRANDE

97.60 46.99

SAN PABLO GUELATAO

66.27 30.13


EL CUIJE

66.27 37.35

SANTA ANA DEL PILAR

66.27 37.47

ANDALUCÍA

30.13

FLOR DE MAYO Y LA BARCA

37.35

LA CRISIS

30.13

BENITO JUÁREZ

97.60 37.35

REDENCIÓN AGRARIA

30.13

NOACAN

65.08 30.13

EL DÓLAR

65.08 30.13

MARIANO MATAMOROS

46.99

MATAMOROS III

46.99

SANTA CECILIA

97.60 46.99


















de 3.5 veces. 45%


HABITACIONAL

MODERNO

2,630.35

BUENO

2,172.49

REGULAR

1,831.49

MALO

1,166.37

HABITACIONAL

ANTIGUA


BUENO

2,001.38

REGULAR

1,414.58

MALO

1,013.34

COMERCIAL

MODERNO 2,872.56

BUENO

2,338.76

REGULAR

2,132.72

MALO

1,501.34

INDUSTRIAL

BUENO

2,132.72

REGULAR

1,501.34


APLICABLE A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN DEMÉRITO

NUEVO

0

BUENO

15%

REGULAR

25%

MALO

35%

RUINOSO HABITAB.

50%

RUINOSO 100%


VALOR UNITARIO




29,261.89


23,102.20

ZONA APARCELADA Y PRED. RÚSTICOS (*) 420,687.67

PEQUEÑA PROPIEDAD


29,012.94

R2 RIEGO POR BOMBEO

47,871.35

R3 ROTACIÓN

12,321.05

CULTIVABLE SIN AGUA

2,079.00


7,699.62


2,156.24


1,847.23

E1 ERIAZO 245.18

TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLE A LOS PREDIOS RÚSTICOS

%




ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms.

20


DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms.

30


10


10

DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA

15



I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20


10

III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA

10

VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20

%


TOPOGRAFÍA


5


10



ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)





DECRETA:

NÚMERO 448.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Monclova, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE MONCLOVA, COAHUILA DE

ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020


ZONA O SECTOR

VALOR

MÍNIMO

POR M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

1 138.57 826.58

2 274.73 826.58

3 551.86 2,885.53

4 551.86 2,207.42

5 184.36 1,809.80

6 192.79 1,515.79

7 165.08 826.58

8 44.58 826.58

9 106.03 403.64

10 274.73 1,838.72

11 274.73 2,482.15

12 184.36 1,926.68

13 274.73 2,712.29

14 671.14 2,712.29

15 835.02 2,712.29

16 384.36 2,712.29

17 400.03 1,695.33

18 91.58 920.56

19 132.54 501.25

20 62.65 290.39

21 36.14 351.84

22 106.03 210.86

23 114.47 551.11

24 148.21 1,473.63

25 243.40 1,843.54

26 279.54 2,212.24

27 662.71 2,774.95

ZONA O SECTOR

VALOR

MÍNIMO

POR M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

28 921.78 2,774.95

29 878.40 2,774.95

30 27.72 1,735.10

31 97.13 1,735.10

32 59.04 106.03

33 72.29 119.28

34 231.35 502.45

35 79.52 250.63

36 103.63 343.40


37 106.03 1,526.64

38 384.36 1,526.64

39 15.66 303.64

40 15.66 479.57

41 65.08 331.35

42 327.74 685.60

43 26.51 374.73

44 16.87 359.07

45 27.72 300.02

46 110.85 303.64


















de 3.5 veces. 45%





20%


NO COMERCIAL 10%





MÁXIMO

POPULAR

1,891.74

ECONÓMICO 3,372.58

MEDIANO

4,963.09


BUENO

6,360.81

LUJOSA

8,736.93


POPULAR

2,056.81

ECONÓMICO 2,741.21

MEDIANO

3,199.07

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 3,575.02

MEDIANO

4,414.85

BUENO

5,566.76

EDIFICIOS




NORMAL

3,118.35

BUENA 4,318.46

FRIGORÍFICOS

5,278.79

CINES Y TEATROS

6,717.47

CENTROS COMERCIALES

ECONÓMICO 5,566.76

MEDIANO

6,358.40

BUENO 7,605.50



CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100



VALOR UNITARIO

POR HECTÁREA

H1 HUERTA EN DESARROLLO 89,962.23

H2 HUERTA EN PRODUCCIÓN 107,955.39

H3 HUERTA EN DECADENCIA 71,970.25


56,977.36

R2 RIEGO POR BOMBEO

89,962.23

R3 MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) 44,982.31





A1 AGOSTADERO 2,999.07



CONCEPTO

%



VIAS DE COMUNICACIÓN

ALEDAÑO (COLINDANTE) A CARRTERA PAVIMENTADA

HASTA 5 KMS 30

DE 5 A 15 KMS DE CARRETERA

PAVIMENTADA

20


10


10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE

ACCESO

20


I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20


10


INTENSA

10


SILVESTRE

20

TOPOGRAFÍA



10




LITROS POR SEGUNDO

VALOR CATASTRAL

HORA/AGUA

10 A 50 680.79

51 A 150 943.45

151 A 400 1,198.90

401 A 800 2,097.77

801 A 1,500 3,355.71



ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Monclova, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)









(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 449.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE MORELOS,

COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020


ZONA O SECTOR

VALOR

MÍNIMO POR

M2 $

VALOR

MÁXIMO POR

M2 $

1 22.19 283.63

2 24.69 283.63

3 22.19 283.63

4 53.03 129.52

5 43.13 85.13

6 24.69 24.69

7 24.69 24.69




ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas 15%


rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias.


50%


la manzana en que está ubicado


NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto 0%

al terreno es satisfactoria.


42%


menor de 7.00 m.

CONDICIONES FISICAS DEMÉRITO


45%



de 3.5 veces.





20%


NO COMERCIAL 10%





MÁXIMO

POPULAR

959.36

ECONÓMICO 2,123.89

MEDIANO

3,148.29

BUENO

3,935.11

LUJOSA 5,823.11


2,321.88


POPULAR 1,152.97

ECONÓMICO 1,499.54

MEDIANO 2,022.41

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO 2,356.58

MEDIANO

3,148.29

BUENO 4,013.99

EDIFICIOS




NORMAL 2,547.79

BUENA

2,997.83

FRIGORÍFICOS


3,822.88

BODEGAS

COMERCIALES 500.00

INDUSTRIALES 500.00

PARTICULARES O COBERTIZOS 350.00

CINES Y TEATROS

BUENO 5,624.52



CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO 15

REGULAR 25

MALO 35

RUINOSO 100

** Las construcciones en obra negra representan un 60% de su valor



ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25%

ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40%


CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO VALOR UNITARIO

POR HECTÁREA


38,972.22


52,463.24


14,314.78


13,190.15

R2 RIEGO POR BOMBEO

11,017.27


5,509.88


3,297.51


2,249.36


1,732.63


3,824.14


2,997.83


2,098.90


TABLA DE INCRÉMENTOS Y DEMÉRITOS


%






15 kms.

20


HASTA 5 kms.

30


10


10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE

ACCESO 20


I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20


10


SILVESTRE 20

TOPOGRAFÍA



10

c). IRREGULARIDAD

(FORMA)

10

d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20

APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS.

HORAS AGUA RODADA

LITROS POR SEGUNDO

VALOR

CATASTRAL

HORA/AGUA

10 A 50 5,003.05

51 A 150 5,807.06

151 A 400 6,612.32

401 A 800 7,429.98

801 A 1,500 8,222.83



ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)









(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 450.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nava, Coahuila de Zaragoza


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE NAVA,



ZONA O

SECTOR COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES

VALOR MÍNIMO VALOR MÁXIMO

POR M2 $ POR M2 $

1 CD. NAVA 41.60 364.00

2 CD. NAVA 31.20

208.00

3 CD. NAVA 41.60

364.00

4 CD. NAVA 41.60

260.00

5,6,7,8,12 COL. V. CARRANZA CTRO,SUR,OTE, PTE. 52.00

156.00

9 RIO ESCONDIDO 31.20

104.00

10 COL. 2 DE AGOSTO 208.00

260.00

11 COL. BOSQUE DE RIO ESCONDIDO 228.80

260.00

11 EL ENCINO Y CHAMIZAL 36.40

208.00

13 COL. LOS MONTEROS 31.20

72.80

13 COL. EL JARDIN 31.20

83.20

14 COL. QUINTAS 57 10.40

52.00

15 COL. AEROPUERTO 72.80

156.00

16 COL. GRANJAS LAS VILLAS 20.80

62.40

17 COL. VIDAURRI 31.20

83.20

18 COL. BARBOZA 5.20

26.00

19 COL. LAS PRADERAS

52.00

156.00

20 C.F.E. (OFICINAS CARBON I Y II) 197.60

260.00

21 CARR. 57 KM. 21 52.00

260.00


22 COL. GRANJAS SAN JORGE 10.40

83.20

23 COL. GRANJAS AURORA 5.20

26.00

24 MICARE (OFICINAS Y TALLERES) 197.60

260.00

25 COL. GRANJAS AEROPUERTO 15.60

41.60

26 COL. LA SAUCEDA 93.60

156.00

27 COL. EJIDO NAVA 20.80

46.80

28 COL. EJIDO EL AVILEÑO 31.20

67.60

29 COL. EJIDO MOTA CORTADA 20.80

36.40

30 COL. EJIDO RIO ESCONDIDO 20.80

62.40

31 COL. LAZARO CARDENAS 72.80

208.00

33 COL. GRANJAS EL ROSARIO 26.00

104.00

35 COL. SANTO DOMINGO 10.40 26.00

ZONA O

SECTOR COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES

VALOR MINIMO VALOR MÁXIMO

POR M2 $ POR M2 $

36 FRACC. HAUSMAN 10.40

36.40

37 COL. PLAN DE GUADALUPE (EJ. V.F.) 15.60

156.00

AREA PARCELADA PLAN DE GPE. 5.20

104.00

38 COL. PLAN DE AYALA ( EJ. V.F.) 20.80 156.00

39 CAMPESTRE SANTA CLARA 10.40 31.20

40 RINCON DE LOS VIEJOS (M17-35) 10.40 26.00

41 V. CARRANZA OTE. (EJ. V. F. ) 72.80 156.00

42 RINCON DE LOS VIEJOS (M01-20) 10.40 26.00

43 COMPOSITORES MEXICANOS 228.80 260.00

44 OJO DE AGUA SANTA LUCIA 36.40 83.20

45 EL FENIX 5.20 26.00

46 FRACCIONAMIENTO CAMINO REAL 208.00 260.00

47 EJIDO SAN RAMÓN 5.20 156.00

48 EJIDO EL ENCINO-PARCELAS 41.60 145.60

49 FRACC. LOS MANANTIALES 208.00 260.00

50 FRACC. EL SOL 52.00 208.00

51

FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE PALO

BLANCO 41.60 83.20

52 PARCELAS SUBVIDIDAS EJIDO AVILEÑO 5.20 41.60

53 VALLE SAN AGUSTÍN 10.40 41.60


APLICABLES A LOS VALORES CATASTRALES DE

SUELO, CONSTRUCCIÓN Y PREDIOS RÚSTICOS

SUELO INCREMENTO DEMÉRITO

Incremento por esquina 10%

Por terreno con exceso de fondo 3.5 a 1 20 a 50%

Por irregularidades del terreno 10 a 40%

Por exceso de área 10 a 50%

CONSTRUCCIÓN INCREMENTO DEMÉRITO

Por estado de conservación de la finca 20%

Construcciones nuevas en obra negra 30 al 60%

Construcciones antiguas en estado ruinoso 50 a 100%

PREDIOS RÚSTICOS INCREMENTO DEMÉRITO


Proximidad urbana 20%

Aridez y sequía prolongada 30 al 50%

Por exceso de área 10 al 30%

Rústicos ubicados dentro del Plan de Desarrollo Urbano-Se aplica Valor

Zona

TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION


POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJO

COMBINADO

O MIXTO

BUENO 1,196.00 2,288.00 3,588.00 4,472.00 6,760.00 2,912.00

REGULAR 988.00 1,872.00 2,652.00 3,536.00 5,200.00 2,392.00

MALO 676.00 1,352.00 1,924.00 2,704.00 4,056.00 1,768.00


POPULAR-ECONÓMICA MEDIANA-BUENA LUJO-COMBINADA

BUENO 1,352.00 1,872.00 2,392.00

REGULAR 936.00 1,300.00 1,976.00

MALO 676.00 988.00 1,560.00

COMERCIALES

ECONÓMICO MEDIANO BUENA HASTA 6 NIVELES MAS DE 6 NIVELES

BUENO 2,600.00 3,640.00 5,096.00 6,240.00 6,760.00

REGULAR 2,080.00 3,120.00 4,160.00 5,408.00 6,240.00

MALO 1,664.00 2,184.00 3,328.00 4,368.00 5,616.00


NORMAL BUENA FRIGORÍFICO CINES Y TEATROS

BUENO 3,640.00 4,264.00 5,408.00 6,448.00

REGULAR 3,016.00 3,640.00 4,368.00 5,512.00

MALO 2,184.00 2,600.00 3,536.00 4,784.00

ADICIONALES (PÓRTICOS Y COBERTIZOS)

PÓRTICOS Y COBERTIZOS

BUENO 1,352.00

REGULAR 936.00

MALO 572.00

TABLA DE VALORES PREDIOS RÚSTICOS

CLASIFICACIÓN DEL TERRENO VALOR UNITARIO

POR HECTÁREA

C1 TERRENO ZONA INDUSTRIAL 39,520.00


20,800.00


33,280.00


16,640.00


18,720.00

R2 RIEGO POR BOMBEO

14,456.00

R3 MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD)

8,112.00



6,344.00


5,408.00


4,368.00


4,368.00


CLASIFICACIÓN DEL TERRENO VALOR UNITARIO

POR HECTÁREA


2,080.00




LITROS POR SEGUNDO

VALOR CATASTRAL

HORA / AGUA

0 A 50

2,912.00

51 A 100

3,900.00

101 A 150

4,992.00

151 EN ADELANTE 6,344.00


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nava, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)




(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 451.-

ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Parras, Coahuila de Zaragoza


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE PARRAS,



ZONA VALOR VALOR

O MÍNIMO

MÁXIMO

SECTOR POR M2

POR M2

$

$

1 46.03 423.30

2 46.03

773.46

3 116.32

480.87

4 116.32

218.26

5 FRACC. RINCÓN DEL MONTERO 773.43

773.46

POBLADOS EJIDALES FUERA 16.78

16.78

DEL PERÍMETRO URBANO

POBLADO PARRAS ZONA 2 28.76

28.76

CARRETERA A GRAL. CEPEDA

BUENA FE 45.57

45.57

COLONIA ESMERALDA 116.32

116.32

LUIS DONALDO COLOSIO 116.32

116.32

ROGELIO MONTEMAYOR 116.32

116.32

BARRIO DE BOCAS 45.57

45.57

BICENTENARIO DE LA INDEPENDENCIA 116.32

116.32

SANTA ISABEL Y SAN CARLOS 16.79 16.79



















de 3.5 veces. 45%



MÁXIMO

POPULAR

729.09

ECONÓMICO

1,021.68

MEDIANO

1,458.18

BUENO

1,894.67

RESIDENCIAL 2,915.16


POPULAR 611.57

ECONÓMICO

1,021.68

MEDIANO 1,311.88

LOCALES COMERCIALES

ECONÓMICO

1,006.09

MEDIANO

1,194.36

BUENO 1,604.48


NORMAL 2,040.97

BUENA 2,798.84


APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN.

CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO

15

REGULAR

25

MALO

35

RUINOSO 100


VALOR UNITARIO




88,142.69


41,541.35

R1 RIEGO DE GRAVEDAD

34,399.13

R2 RIEGO DE BOMBEO

30,463.49


R3 MEDIOS DE RIEGO

17,345.88

B1 BOSQUES VÍRGENES

15,449.99

B2 BOSQUES EN EXPLOTACIÓN

13,117.63

B3 BOSQUES EXPLOTADOS

10,411.11


10,931.55


8,745.49


7,142.20


4,372.13



2,770.06


2,039.78

A5 AGOSTADERO DE QUINTA

657.14

E1 ERIAZO 321.38



%





15 kms.

20

DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5

kms.

30


10


PAVIMENTADA

10


PAVIMENTADA

SIN CAMINO DE

ACCESO

20


I. AGRÍCOLA MUY

INTENSA

20

II. AGRÍCOLA

INTENSA

10

III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA

10

VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE

20

TOPOGRAFÍA



10




VALOR


10 A 500 1,748.38

501 A 1000 3,279.70

1001 A 1500 4,373.34

1501 EN ADELANTE 657.13


TABLA DE VALORES


Clave Uso de Suelo

Valor

Unitario por

Has

1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución $53,560.00

2 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo $26,780.00


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Parras, Coahuila de Zaragoza




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 452.-


ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Piedras Negras, Coahuila de


TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA DE



ZONA O

SECTOR

COLONIA O

FRACCIONAMIENTO

VALOR

MÍNIMO

POR M2

$

VALOR

MÁXIMO

POR M2

$

1

ISSSTE 447.96 447.96

PALMAS I Y II 369.26 487.91

INFONAVIT RÍO GRANDE 369.26 403.16

BUENA VISTA SUR 303.89 369.26

DEL MAESTRO 371.68 570.24

EMILIO CARRANZA 175.54 369.26

LOMAS DEL MIRADOR 175.54 369.26

PRIVADA EL ÁNGEL 572.67 572.67

REAL DEL NORTE 572.67 572.67

2

BUENA VISTA 369.26 369.26

JUÁREZ 302.68 369.26

FSTSE 359.58 359.58

LAS TORRES 208.24 208.24

SAN LUIS 208.24 227.61

28 DE JUNIO 392.25 392.25

SUTERM Y AMP. SUTERM 336.58 336.58

DEL VALLE (RESIDENCIAL) 336.58 336.58

LOMA BONITA Y AMP.

LOMA BONITA 508.49 533.92

HACIENDA ESCONDIDA 533.92 533.92

LAS HUERTAS 533.92 533.92

SANTA TERESA 573.64 573.64

ZONA O

SECTOR

COLONIA O

FRACCIONAMIENTO

VALOR

MÍNIMO

POR M2

$

VALOR

MÁXIMO

POR M2

$

3 NÍSPEROS 1,168.34 1,168.34

BUENA VISTA NORTE 779.69 779.69

4

UGARTE 231.24 369.26

HAROLD R. PAPE 974.62 974.62

AMP. BURÓCRATA 504.86 615.04

LA TOSCANA 974.62 974.62

5

DELICIAS 233.67 329.31

NUEVA AMERICANA 314.78 368.06

SAN FELIPE 392.25 392.25

PERIODISTAS 171.92 171.92

AMP. DELICIAS 233.67 233.67

EL PEDREGAL 438.28 438.28

VALOR ZONA 221.55 221.55

6 CHAPULTEPEC 263.94 392.25


AMPL. SAN FELIPE 322.04 392.25

7

NUEVA VISTA HERMOSA 322.04 369.26

VISTA HERMOSA 271.19 368.93

CENTRAL 216.72 302.68

HIDALGO 182.81 237.29

8

BURÓCRATA 870.50 1,024.26

MISIÓN 703.42 703.42

GONZÁLEZ 515.76 515.76

ROMA 870.50 1,024.26

9

CROC I Y II 194.92 194.92

7 CASAS 194.92 194.92

VALOR ZONA 194.92 167.07

10

PRESIDENTES Y AMP.

PRESIDENTES 307.52 307.52

RAMÓN BRAVO Y AMP.

RAMÓN BRAVO 307.52 307.52

EL CENTENARIO 307.52 307.52

EXPRESIDENTES 323.26 323.26

VALLE ORIENTE 307.52 307.52

VALOR ZONA 88.38 88.38

11

VILLA DE FUENTE 467.66 467.66

VILLA CAMPESTRE 202.19 202.19

FRACC. RINCÓN DEL RÍO 467.33 467.33

VALOR ZONA 221.55 221.55

ZONA O

SECTOR

COLONIA O

FRACCIONAMIENTO

VALOR

MÍNIMO

POR M2

$

VALOR

MÁXIMO

POR M2

$

12

GUILLEN 684.05 684.05

ANDRÉS S. VIESCA 387.42 387.42

LOMAS DEL NORTE 290.57 377.74

PARQUE IND. AMISTAD 678.00 678.00

PARQUE IND. P. NEGRAS 645.31 645.31

PARQUE IND. RIO GRANDE 645.31 645.31

ESFUERZO NACIONAL 388.63 388.63

TECNOLÓGICO 970.99 1,164.71

ARKANSAS TOWN HOUSE 507.29 507.29

FOVISSSTE 403.16 403.16

DOÑA PURA I, II Y III 377.74 377.74

LAS CANTERAS 682.94 1,017.00

VILLA REAL 363.21 464.91

AMPL. VILLA REAL 380.68 489.13

LA RETAMA 1,017.00 1,017.00

VALOR ZONA 572.67 572.67

13

FRANCISCO I. MADERO 184.02 552.09

MALVINAS 111.38 266.36

LA ESPERANZA 111.38 111.38

SANTA MARÍA 111.38 111.38

EL NOVAL 184.02 184.02

FRACC. RUBÉN MOREIRA 439.48 439.48

14 CENTRO 184.02 839.03

15 CENTRO HISTÓRICO 839.03 1,265.19

16 MORELOS 216.72 302.68

AMERICANA 216.72 302.68


FRANCISCO VILLA 253.03 253.03

BRAVO 194.92 325.68

BUENOS AIRES 253.03 253.03

17

SAN JOAQUIN 227.61 282.10

LOS ESPEJOS 392.25 392.25

HUMBERTO URIBE 213.09 213.09

LOS COMPADRES 363.21 363.21

VALOR ZONA 171.92 171.92

VALOR ZONA 105.30 105.33

18

ALTAMIRA 261.51 307.52

LUIS DONALDO COLOSIO 134.38 134.38

FRACC. SAN RAMÓN 307.52 307.52

PARQUE IND. AEROPUERTO 645.31 645.31

VALOR ZONA 267.55 267.55

ZONA O

SECTOR

COLONIA O

FRACCIONAMIENTO

VALOR

MÍNIMO

POR M2

$

VALOR

MÁXIMO

POR M2

$

19 ZONA ROJA 645.31 645.31

PARQUE IND. DEL NORTE 645.31 645.31

20

LAS FUENTES 1,242.20 1,461.32

PRIVADA BUGAMBILIAS 1,007.31 1,007.31

PRIVADA MARGARITAS 1,007.31 1,007.31

COUNTRY HOUSE Y AMP. 653.79 653.79

SAN PEDRO 277.26 368.06

CAMPO VERDE 399.53 1,017.53

SAN JOSÉ 724.01 724.01

PRIVADA LAS FUENTES 1,242.20 1,242.20

ÁLAMOS 368.06 653.79


21 EJIDO EL MORAL 20.58 25.42

EJIDO SAN ISIDRO 20.58 25.42

22

LOS DOCTORES 227.61 282.10

HIJOS DE VETERANOS 191.28 267.55

RÍO ESCONDIDO 368.06 766.38

VALOR ZONA 147.70 147.70

23 RÍO BRAVO 399.53 399.53

24 CUMBRES 378.95 435.85

25

DIVISIÓN DEL NORTE 184.02 257.88

LÁZARO CÁRDENAS 184.02 257.88

AMP. LAZARO CARDENAS I

Y II 141.66 184.02

MARAVILLAS 302.68 302.68

EMILIANO ZAPATA 168.28 244.55

DOÑA IRMA Y AMP. DOÑA

IRMA 439.48 439.48

PIEDRAS NEGRAS 2000 184.02 184.02

26

LOS MONTES II, III, IV Y V 435.85 435.85

TIERRA Y ESPERANZA, II Y

AMP. 184.02 210.66

EL EDÉN 82.33 220.35

VALLE DEL NORTE Y AMP. V

DEL NTE. 349.89 439.48

26 LAS AMÉRICAS 82.33 82.33


DOÑA ARGENTINA 210.66 439.48

LA HACIENDA 150.03 306.38

HACIENDA DE LUNA 363.21 363.21

PRIVADA NORA 184.02 184.02



QUINTA ANDA LUCÍA 142.87 291.77

ZONA O

SECTOR

COLONIA O

FRACCIONAMIENTO

VALOR

MÍNIMO

POR M2

$

VALOR

MÁXIMO

POR M2

$

27

COLINAS 376.53 376.53

COLINAS (RESIDENCIAL) 719.16 410.16

SECCION V 420.12 420.12

DEPORTIVO 360.31 376.53

28

PRIVADA BLANCA Y AMP. P.

BLANCA 487.91 487.91

DON ANTONIO 410.42 410.42

29 LOS PINOS 73.84 146.49

30

LA RIOJA 572.67 572.67

LOMAS VERDES 483.66 483.66

VALLE ESCONDIDO 282.10 282.10

SAN ANSELMO Y AMP. SAN

ANSELMO 349.89 349.89

LA LAJA 182.81 182.81

LOMAS DE LA VILLA 368.06 368.06

PRIVADA LOS ENCINOS 483.07 483.07

PRIVADA EL NOGALAR 572.67 572.67

LOMAS DE LA VILLA

(BUSSINES PARK) 368.06 368.06

PRIVADA PORTAL DEL

VALLE 601.72 601.72

FRACC. RINCÓN DEL

BOSQUE 140.44 228.81

LOMAS DEL VALLE 483.66 483.66

31

MAGISTERIAL SECCIÓN V 2 423.74 423.74

HACIENDA LAS TINAJAS 423.74 423.74

REPÚBLICA 277.26 174.26

LAS MUSAS 445.55 445.55

32

LA CONSTANCIA 213.09 213.09

VILLAS DEL CARMEN 426.16 435.85

ALAMILLOS 552.09 552.09

AÑO 2000 y AMP. AÑO 2000 369.26 435.85

ACOROS 369.26 439.48

JACARANDAS 369.26 439.48

VALLE DE LAS FLORES 435.85 435.85

VALOR ZONA 147.70 147.70

VALOR ZONA 175.54 175.54

33

EJIDO PIEDRAS NEGRAS 151.33 192.50

GOBERNADORES 181.61 181.61

PIEDRA ANGULAR 135.60 135.60

NUEVA REPÚBLICA 128.33 278.46

24 DE AGOSTO y AMP. 24 DE

AGOSTO 241.91 278.46


LAS LOMAS 278.46 278.46

ZONA O

SECTOR

COLONIA O

FRACCIONAMIENTO

VALOR

MÍNIMO

POR M2

$

VALOR

MÁXIMO

POR M2

$

34 NUEVA IMAGEN y AMP.

NUEVA IMAGEN 82.33 220.35

34

EL CENIZO 82.33 82.33

VILLA FONTANA 363.21 363.21

RAMOS ARIZPE 82.33 82.33

LOS LAURELES 464.91 464.91

LOS OLIVOS 467.89 467.89

LOS LAURELES AMPL. 465.65 465.65

35

GUADALUPE 277.26 277.26

VALLE REAL y AMP. VALLE

REAL 483.07 483.07

PRIVADA PLAZA REAL 483.07 486.57

FRACC. LOS ARCOS 369.26 483.07


36 DEL LAGO 1,017.00 1,017.00

37 EJIDO CENTINELA 8.47 8.47

EJIDO LA NAVAJA 9.68 9.68

38 FRACC. VILLA DE HERRERA

Y AMPL. 508.48 508.49

39 EJIDO VILLA DE FUENTE 90.79 90.79

40 COMPOSITORES

MEXICANOS 552.08 552.09

41

LAS PALMAS CAMPESTRE 27.84 27.84

EL PARAISO CAMPESTRE 27.84 27.84

LAS PLAYAS CAMPESTRE 27.84 27.84

EL OASIS 27.84 27.84

SAN CARLOS CAMPESTRE 27.84 27.84

SANTA MARÍA CAMPESTRE 27.84 27.84

NOTA: PARA LA APLICACIÓN DE LOS VALORES

CATASTRALES SOLAMENTE

SE INSERTARÁ EN EL SISTEMA CATASTRAL EL MÍNIMO O EL

MÁXIMO, LOS

PREDIOS REGISTRADOS EN EL PADRÓN CATASTRAL NO

PODRÁN CONTENER

VALORES INTERMEDIOS O FUERA DE LOS VALORES QUE

ESTABLECE ESTA

TABLA DE VALORES PARA EL

EJERCICIO 2020.

VIALIDADES DESDE HASTA

VALOR

MINIMO Y

MAXIMO

MÍNIMO MAXIMO

1

Adolfo

López

Mateos

Anáhuac Román

Cepeda 1,372.96 1,581.20

2 Amp. Blvd.

República Román Cepeda

Blvd.

República 794.23 1,322.10

3 Amp. Blvd.

República

Carretera a Cd.

Acuña

Camino

viejo al

Moral

265.14 529.09


4

Ampl.

Manuel

Pérez

Treviño

Blvd. Eliseo

Mendoza B.

Libramiento

Sur 411.11 429.61

5 Av. 16 de

septiembre Periodistas

Román

Cepeda 1,234.32 1,461.33


VALOR

MINIMO Y

MAXIMO

MÍNIMO MÁXIMO

6 Av. Durango Lib. Manuel

Pérez Treviño

Av.

Martínez 265.14 529.09

7

Av. Heróico

Colegio

Militar

Periodistas Román

Cepeda 1,175.59 1,391.12

8 Av. Juan

Pablo II Blvd. República

Blvd. Mar

Muerto 529.09 661.05

9 Av. Martínez

y Guadalupe Román Cepeda

Lib. Manuel

Pérez

Treviño

371.68 808.77

10 Av.

Tecnológico

Juan de la

Barrera

Blvd.

República 1,164.71 1,164.71

11

Blvd.

Armando

Treviño

Lib. Manuel

Pérez Treviño

Blvd.

República 552.09 933.47

12

Blvd.

Armando

Treviño

República Mar Muerto 460.07 552.09

13 Blvd. Eliseo

Mendoza B. Industrial

Lib. Manuel

Pérez

Treviño

1,632.05 1,837.88

14 Blvd. Eliseo

Mendoza B. Vías FFCC

Blvd.

República 529.09 794.24

15 Blvd. Fausto

Z. Martínez Netzahualcóyotl

Blvd. Eliseo

Mendoza B. 330.52 529.09

16 Blvd. Juan

de la Barrera Mocanero

Col.

Cumbres 460.07 552.09

17 Blvd. Mar de

Cortez

Av. Juan Pablo

II

Blvd.

Armando

Treviño

460.07 552.09

18 Blvd. Mar

Muerto

Av. Juan Pablo

II

Blvd.

Armando

Treviño

460.07 552.09

19 Blvd.

República

Lib. Manuel

Pérez T.

Blvd. Fidel

Villarreal 926.21 1,190.13

20 Blvd.

República

Blvd. Fidel

Villarreal

Av.

Tecnológico 926.21 1,190.13

21 Blvd.

República

Av.

Tecnológico

Blvd.

Armando

Treviño

933.46 933.47

22 Blvd.

República

Blvd. Armando

Treviño

Blvd. Eliseo

Mendoza B. 330.52 661.05

23 Blvd. Villa

de Herrera

Av. Juan Pablo

II

Blvd.

Armando

Treviño

460.07 552.09

24 Carretera 57 Lib. Manuel

Pérez Treviño Vías FFCC 727.64 859.61

25 Emilio

Carranza Anáhuac

Román

Cepeda 1,446.80 1,728.91

26 Fidel

Villarreal

Lib. Manuel

Pérez Treviño Calle Novel 525.44 1,225.26

27 Lázaro Román Cepeda Industrial 1,498.87 1,837.88


Cárdenas

28

Lib. Manuel

Pérez

Treviño

Román Cepeda Blvd. Fidel

Villarreal 661.04 1,278.24

29

Lib. Manuel

Pérez

Treviño

Industrial Blvd. Eliseo

Mendoza B. 859.60 1,190.13

30

Lib.

Venustiano

Carranza

Carretera a

Guerrero

Lib. Fausto

Z. Martínez 39.95 39.95

31

Morelos

Villa de

Fuente

Vías FFCC

Allende

Sec. Villa

deFte.

673.16 794.24

32 Progreso Román Cepeda San Luis 859.60 991.58

33 Progreso San Luis Nuevo León 991.57 991.58

34 Román

Cepeda

16 de

Septiembre

Av. Emilio

Carranza 1,124.76 1,369.05

35 Román

Cepeda

16 de

Septiembre

Amp. Blvd.

República 529.09 821.89

36 Román

Cepeda

Ampl. Blvd.

República

Calle del

Olvido 265.14 410.95

37 San Luis 16 de

Septiembre

Av. Emilio

Carranza 1,136.85 1,285.22

VIALIDADES INTEGRADAS EN EL 2012

38 Blvd. Fausto

Z. Martínez Netzahualcóyotl

Puente

Internacional 529.09 529.09

39 Pról.

Centenario

Lib. Venustiano

Carranza Carretera 57 794.23 794.23

40 Juan de la

Barrera Mocanero

Av. De Las

Flores 461.28 552.09

41

Prof.

Humberto

Moreira

Carretera a cd.

Acuña

Estados

Unidos

Mexicanos

171.92 265.14

42 Montes de

Oca

Av. Coronel

Fructuoso G.

Zuazua

Ampl. Blvd.

República 220.35 397.12

43

Niños

Héroes de

Chapultepec

Av. Coronel

Fructuoso G.

Zuazua

Ampl. Blvd.

República 220.35 397.12

44

Av. Coronel

Fructuoso G.

Zuazua

Lic. Carlos

Juaristi

Ampl. Blvd.

República 198.55 330.52

45 Av. Miguel

Garza Román Cepeda Anáhuac 265.14 529.09

46 Ampl.

República

Camino Viejo

al Moral

Padre de las

Casas 198.55 661.04

47 Callejón Las

Tinajas Blvd. República

Derecho de

vía de C.F.E. 198.55 926.21

48 Mar Muerto Juan Pablo II Callejón Las

Tinajas 198.55 552.09

49 Calle Novel Juan Pablo II Blvd. Fidel

Villarreal 661.04 1,285.78

50 Río Orinoco Román Cepeda Durango 397.12 1,124.76

51 Lázaro

Benavides

Blvd. Eliseo

Mendoza

Berrueto

Lib. Fausto

Z. Martínez 661.04 1,171.99


VALOR

MINIMO Y

MAXIMO

MÍNIMO MÁXIMO


52 Rio Lerma Lázaro

Benavides

Lib. Fausto

Z. Martínez 330.52 370.47

53 Av. Río Nilo Lázaro

Benavides

Lib. Fausto

Z. Martínez 330.52 370.47

54 Severino

Calderón Río Lerma

Lib. Fausto

Z. Martínez 358.41 397.12

55 Pról. De la

Fuente Blvd. República

Calle

Terminal 467.33 661.04

56 Román

Cepeda

Av. Emilio

Carranza

Lázaro

Benavides 1,175.59 1,322.10

57 Av. Los

Montes Román Cepeda

Sierra de la

Encantada 397.12 529.09

58 Fco. N.

García

Lázaro

Banavides

Lib. Fausto

Z. Martínez 370.47 529.09

59 Juan de la

Barrera

Lib. Manuel

Pérez Treviño

Cumbres

Urales 552.09 933.46

60

Progreso o

R. de los

Santos - De

la Fuente

Nuevo León Ocampo 926.21 926.21


61

Prolongación

Alejo

González

Colegio Militar 16 de

Septiembre 819.64 819.64

62 Avenida las

Américas Av. Industrial Durango 1,190.12 1,190.12

63 Boulevard

Centenario Río Escondido

Venustiano

Carranza 191.28 191.28

VIALIDADES INTEGRADAS EN

EL 2015

64

Lib.

Regional

Alonso

Ancira

Ave. Coronel

Fructuoso

García

Pról. Dr.

Armando

Treviño

47.24 116.98

65 Industrial Blvd. Eliseo

Mendoza B.

Lib. Manuel

Pérez

Treviño

826.72 1,145.03


66 Aquiles

Serdán Calle Coahuila

Pról. Lázaro

Cárdenas 173.22 265.44

67 Av. Los

Maestros Anáhuac

Carretera a

Cd. Acuña 265.44 528.65

68 Las

Américas

Av. Martínez -

Guadalupe

Pról. Ervey

González 1,190.02 1,190.02

69 Las

Américas Av. Industrial

Manuel M.

Ponce 1,190.02 1,190.02

70 Alejo

González

H. Colegio

Militar

Lázaro

Benavides 819.97 819.97

71 Av.

Centenario Netzahualcóyotl

Joaquín

Herrera 191.21 191.21

72 Av.

Centenario Joaquín Herrera

Pról. Av.

Centenario 191.21 191.21


VALOR

MINIMO Y

MAXIMO

MÍNIMO MÁXIMO

73 Blvd. Mar de

Cortez

Av. Juan Pablo

II

Antiguo

camino a

Zaragoza

460.04 552.27

74 Av. Juan

Pablo II Mar Muerto

Blvd. De las

Flores 528.65 661.37


75 Av. Las

Flores

Derecho de

Paso C.F.E

Calle

Corales 461.16 552.27

76 Villa de

Herrera

Antiguo camino

a Zaragoza

Pról.

Armando

Treviño

460.04 552.27

77

Pról.

Armando

Treviño

Mar Muerto Magnolias 460.04 552.27

78 Carretera 57 Blvd. República Guty

Cárdenas 727.74 859.33

79 Blvd.

República

Blvd. Mendoza

Berrueto

Calle

Durango 419.55 710.85

80 Ocampo Capitán Julio

Hernández

Blvd.

Venustiano

Carranza

413.92 413.92

81

Bertha B. de

Peña- Dr.

Armando

Campos

Blvd. Mendoza

Berrueto

Blvd.

Venustiano

Carranza

413.92 413.61

82 Constitución

- San Luis Av. Progreso

Pról..

Libertad 1,138.27 1,241.76


83

Av. Marina

Armada de

México

Lib. Venustiano

Carranza

Camino de

Acceso 202.46 202.46

84

Av. Dr.

Rodolfo

Cruz

Villarreal

Av. Marina

Armada de

México

Av. Frontera

Fuerte de

México

202.46 202.46

85

Av. Frontera

Fuerte de

México

Lib. Venustiano

Carranza

Av. Dr.

Rodolfo

Cruz

Villarreal

202.46 202.46



DEMÉRITOS

POR SU TOPOGRAFIA

ACCIDENTADO

-25%


IRREGULAR EXCESO EXCESO

FONDO SUPERFICIE

-25% -30% -15%

POR SU LOCALIZACIÓN

INTERIOR PRIVADA

ZONA ALTO

RIESGO

-50% -50 -50%

DESARROLLADORES DE FRACCIONAMIENTOS -50%

INCREMENTOS

POR SU LOCALIZACIÓN EN ESQUINA

COMERCIAL +20%

RESIDENCIAL +15%

* Por los primeros 400 m2




1 POPULAR 2,024.32

2 ECONÓMICO 3,675.28

3 MEDIANO 6,415.59

4 DE CALIDAD 7,953.22

5 DE LUJO 9,776.56


1 POPULAR 1,521.88


3 MEDIANO 4,743.60

COMERCIAL


2 MEDIANO 4,641.90

3 DE CALIDAD 6,157.72

4 EDIFICIOS 7,672.33

6 ANTIGUOS 3,024.38


1 LIGERO 2,598.21

2 MEDIANO 3,899.72

3 PESADO 5,201.24

4 COBERTIZO 934.67

ESPECIALES

1 CINES Y TEATROS 9,683.34

2 GASOLINERAS 5,801.76

3 ESTADIOS 5,447.02

4 ESTACIONAMIENTO 428.60

5 ALBERCAS 1,159.86

6 IGLESIAS 2,820.97

7 ESCUELAS 2,968.68

8 BODEGAS 4,553.52

TABLA DE DEMÉRITO POR ESTADO DE CONSERVACIÓN


CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO 15

REGULAR 25

MALO 35

RUINOSO 100


VALOR UNITARIO






38,061.39

R2 RIEGO POR BOMBEO

30,450.81











ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Piedras Negras, Coahuila de




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 453.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ramos Arizpe, Coahuila de



TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE RAMOS ARIZPE, COAHUILA DE



ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO

POR M2 $

VALOR

MÁXIMO

POR M2 $

1 664.74 851.20

2 443.15 851.20

3 286.97 744.65

4 164.67 639.31

5 221.58 807.61

6 197.36 1,063.09

7 102.95 617.69

8 102.95 617.69

9 102.95 617.69

10 59.66 672.67

FRACCIONAMIENTOS HABITACIONALES

FRACCIONAMIENTO SANTA MARÍA HABITACIONAL 490.38

FRACCIONAMIENTO VILLAS DE SANTA MARÍA 696.22

FRACCIONAMIENTO LA CHIRIPA

662.31

FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES

FRACCIONAMIENTO CAÑADA ANCHA 106.55

FRACCIONAMIENTO HACIENDA ESPAÑA 106.55

FRACCIONAMIENTO VALLE DE LA HACIENDA 106.55

FRACCIONAMIENTO VALLE DEL MIMBRE 106.55

FRACCIONAMIENTO LAS CALANDRIAS 106.55

TABLA DE VALORES DE TERRENO INDUSTRIAL

UBICACIÓN VALOR M2

PARQUE INDUSTRIAL SALTILLO-RAMOS ARIZPE 347.52

PARQUE INDUSTRIAL FINSA

347.52

CORREDOR INDUSTRIAL RAMOS ARIZPE 347.52

PARQUE INDUSTRIAL SANTA MARÍA

347.52

PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD AEROPUERTO 347.52

RAMOS ARIZPE INDUSTRIAL PARK

347.52

MICROPARQUE INDUSTRIAL FINSA

347.52

VALLE LOS PINOS

347.52

CORREDOR INDUSTRIAL INSIGNIA 347.52

TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL

INDUSTRIAL VALOR M2

ADAPTADA 2,617.90

ECONÓMICA

2,076.67

MEDIA

5,639.16

BUENA 6,152.53

HABITACIONAL VALOR M2

MARGINADA

1,106.67

POPULAR

2,215.77

INTERÉS SOCIAL

3,984.76


MEDIA

4,874.70

MEDIA ALTA

5,757.37

LUJO 7,752.78


ECONÓMICA

1,771.40

MEDIA

2,658.93

BUENA 3,323.65

COMERCIAL

ECONÓMICA 2,215.77

MEDIA

3,768.02

BUENA 5,757.37


CON REFERENCIA AL PLAN DIRECTOR DESARROLLO URBANO

UBICACIÓN VALOR M2

1.Carretera Monterrey Saltillo hasta 1 km. al sur 27.85

entre Carretera Los Chorros y el Arroyo El Jaral

(desarrollo controlado)

2.Un km.de extensión partiendo del Lib.López Portillo 20.59

al oriente, entre el límite con el Mpio. Arteaga y

un km. antes de la Carretera Monterrey Saltillo

El resto hasta la Autopista Carbonera

13.32

(uso suelo agroindustrial)

3.Zona Industrial Apasco

Terreno de la planta

69.01

Resto del terreno

46.02

3.1.Zona Industrial de Kimberly Clark

110.19

4. Fraccionamiento Cañón Colorado

43.60

A un lado de la Carretera Monterrey Saltillo

5. Carretera Monterrey Saltillo (ambos carriles) 54.50

(corredor urbano industrial, comercio y servicios)

UBICACIÓN VALOR M2

6. Entre vías del ferrocarril y Carretera a Monclova 13.32

colindando al oriente con Apasco y al poniente

con Mesón del Norte (industrial ligera mediana)

7. Mesón del Norte entre Carretera a Monclova y 6.06

Parque Industrial Santa María (industrial pesada)

8. Predio San Diego, entre Carretera a Monclova y 13.32

Lib. Norponiente (industria pesada)

9. Predio San Diego, entre Libramiento

6.06

norponiente y Parque Ind. R. Arizpe (ind. Pesada)

9.1. Fracc. Sta. María, Autódromo y Carr. Mty-Saltillo 61.77

Hasta un km. al norte, partiendo de la Carr. Mty.-Saltillo 42.38

Un km. adelante, misma dirección del terreno

hasta colindar con Viñedos Santa María.

20.59

10. Predio colindante con El Mirador (den.media alta) 18.18

11. Entre Aeropuerto y Lib. López Portillo 78.71

(corredor urbano condicionado)

12. Carretera a Los Pinos cruce con Carretera a 46.02

Monclova, (densidad alta)

13. Carretera a Monclova frente a Altamira 32.69

(densidad media alta)

14. Altamira, ubicado en Carretera a Monclova y 18.18

Carretera a Los Pinos (agro industria)

15. Carretera a Monclova, frente a GM

32.69


(corredor urbano industrial, comercio y servicios)

16. Entre GM y límite municipio de Saltillo 4.85

(desarrollo controlado)

17. Entre Jardines del Campestre, Las Cabañas y 79.91

límite municipio de Arteaga (densidad baja)

18. Predio colindante Colonia del Valle y Aeropuerto 221.58

(densidad media alta)

19. Predio colindante con Col.Santos Saucedo, 221.58

Blanca Esthela y Aeropuerto (densidad alta)

20. Predios colindantes con Lib. López Portillo, zona 133.19

densidad alta y corredor urbano condicionado (densidad

media alta y densidad baja)

Sectores industriales, predios en breña que colinden

con predios de uso industrial urbanizados o con

licencia para fraccionar. Se le asignará 50% del valor de

estos predios colindantes antes de urbanizar. Excepto

aquellos que tienen valor específico

Predio La Ortega, estará sujeto a lo establecido en el

Oficio No. ICC-318/2000 del Instituto del Catastro.

UBICACIÓN VALOR M2

Predios rústicos considerados para desarrollo 89.61

habitacional. Si cuenta con permiso para fraccionar

Si no cuenta con permiso para fraccionar 46.02

exceptuando los siguientes: Predios de uso agrícola

o ganadero, se regirán con la tabla de valores para

predios rústicos que a continuación se detalla.


USO AGRÍCOLA Y GANADERO

CLAVE CLASIFICACIÓN VALOR POR

HECTÁREA

H1 HUERTA EN DESARROLLO 34,867.51

H2 HUERTA EN PRODUCCIÓN 57,427.21

H3 HUERTA EN DECADENCIA 26,663.11

R1

RIEGO DE

GRAVEDAD

22,559.69

R2 RIEGO DE BOMBEO

20,511.03

R3 MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) 10,254.30

B1 BOSQUES VIRGENES

2,396.19

B2 BOSQUES DE EXPLOTACIÓN 8,203.20

B3 BOSQUES EXPLOTADOS 4,102.20








A5 AGOSTADERO DE QUINTA 819.72

TE TERRENOS ERIAZOS 245.79

TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS

CONCEPTO INCREMENTO % DEMÉRITO %





HASTA 15 kms.

20

DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms.

30

DE ESTACION DE FERROCARRIL

10


PAVIMENTADA

10


PAVIMENTADA




20


10


INTENSA

10


SILVESTRE 20

CONCEPTO INCREMENTO % DEMÉRITO %

TOPOGRAFÍA


20


10


LISTA DE EJIDOS Y CONGREGACIONES DE LA ZONA RURAL

DESCRIPCIÓN POBLADO

2 KM A LA

REDONDA

ALTO DE NORIAS 25.96 16.22

ANHELO 25.96 16.22

COLORADAS 25.96 16.22

CONG. CAÑADA ANCHA 25.96 16.22

CONG. EL EDÉN (LÁZARO

CÁRDENAS) 34.61 16.22

CONG. EL PANAL 32.45 16.22

CONG. EL REALITO 25.96 16.22

CONG. ESTACIÓN HIGO 25.96 16.22

CONG. LA CAMPANA 37.86 16.22

CONG. LAS CUATAS 25.96 16.22

CONG. LA GAMUZA 25.96 16.22

CONG. LAS IMÁGENES 25.96 16.22

CONG. RANCHO NUEVO 32.45 16.22

CONG. SAN MIGUEL 32.45 16.22

CONG. NACAPA 25.96 16.22

CONG. SAN ANTONIO DE ACATITA 25.96 16.22

CONG. SAN ANTONIO DE ENCINAS 32.45 16.22

CONG. SAN JOSÉ DE LOS NUNCIOS 32.45 16.22

CONG. SAN FELIPE 25.96 16.22

CONG. SANTA CRUZ 25.96 16.22

CONG. SANTA MARÍA 32.45 16.22

CONG. SAN GREGORIO 32.45 16.22

CONG. SANTA RITA DEL MUERTO 25.96 16.22

CONG. SANTO DOMINGO 32.45 16.22

COSME 25.96 16.22

COYOTE 25.96 16.22


EL BIARRIAL 25.96 16.22

EL BARRIL 25.96 16.22

EL CEDRAL 25.96 16.22

EL PELILLAL 25.96 16.22

FRAUSTRO 32.45 16.22

GUAJUARDO 25.96 16.22


2 KM A LA

REDONDA

HIGO 32.45 16.22

HIGUERAS 37.86 16.22

HIPÓLITO 25.96 16.22

JACALITOS 25.96 16.22

LA AZUFROSA 7 CUATAS 25.96 16.22

LA LEONA 25.96 16.22

LA SAUCEDA 25.96 16.22

LA VIRGEN 25.96 16.22

LANDEROS 32.45 16.22

LAS ESPERANZAS 25.96 16.22

LAS NORIAS 25.96 16.22

LUNA 25.96 16.22

MESILLAS 25.96 16.22

MESITA DE LEÓN 25.96 16.22

MESÓN DEL NORTE 37.86 16.22

NORIA DE LAS ÁNIMAS 25.96 16.22

NORIA DE LOS MEDRANO 25.96 16.22

NUEVA NECAPA 25.96 16.22

NUEVO YUCATÁN 25.96 16.22

OJITO 25.96 16.22

OJITO Y ESTACIÓN SAUCEDA 25.96 16.22

OJO CALIENTE 32.45 16.22

PALOMA 25.96 16.22

PANTANO 25.96 16.22

PAREDÓN 32.45 16.22

PARREÑOS 25.96 16.22

PLAN DE GUADALUPE 25.96 16.22

POPA 25.96 16.22

REATA 25.96 16.22

SAN FCO. DESMONTES 25.96 16.22

SAN FRANCISCO 25.96 16.22

SAN GREGORIO 25.96 16.22

SAN IGNACIO 25.96 16.22

SAN JUAN BAUTISTA 32.45 16.22

SAN JUAN DE AMARGOS 25.96 16.22

SAN JUAN DE SAUCEDA 25.96 16.22

SAN MARTÍN DEL DOCE 25.96 16.22

SAN RAFAEL 25.96 16.22


2 KM A LA

REDONDA

TANQUE VIEJO 25.96 16.22

TORTUGA 25.96 16.22

TUXTEPEC 25.96 16.22


ZERTUCHE 25.96 16.22

CAUDALES ACUÍFEROS

LITROS POR SEGUNDO VALOR

DE 10 A 500 819.72

DE 501 A 1000 1,640.64

DE 1001 A 1500 2,459.15

DE 1501 EN ADELANTE 3,076.66


















de 3.5 veces. 45%

TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLE

A LAS CONSTRUCCIONES

CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0

BUENO 15

REGULAR 20

MALO 35

RUINOSO 100

TABLA DE VALORES


Clave Uso de Suelo Valor Unitario

por Has

1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución 54,080.00

2 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo 27,040.00


3 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en proyecto 16,224.00


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ramos Arizpe, Coahuila de




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)




DECRETA:

NÚMERO 454.-

ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de San Juan de Sabinas,

Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:

TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DE SABINAS, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020



ZONA O SECTOR

VALOR

MÍNIMO

POR M2 $

VALOR MÁXIMO POR M2

$

NUEVA ROSITA

1 181.64 288.56

2 206.21 854.22

3 139.50 139.50

4 137.43 137.79

5 328.85 854.22

6 408.52 408.52

7 192.95 854.22

8 164.43 603.50

9 99.03 159.32

10 66.36 66.36

11 854.22 854.22

12 108.27 108.27

13 43.69 854.20

14 105.52 105.52

15 119.30 124.95

16 57.45 222.08

17 98.91 98.91

18 66.36 134.21

19 134.21 134.21

20 134.21 134.21

VILLA DE SAN JUAN DE SABINAS

1 64.96 124.60



















de 3.5 veces. 45%



MÁXIMO

POPULAR 1,450.19

ECONÓMICO 2,440.57

MEDIANO 2,865.03

BUENO 3,311.31

LUJO 4,206.98


2,864.35


POPULAR 1,326.37

ECONÓMICO 1,874.63

MEDIANO 2,652.78

COMERCIALES

POPULAR 1,980.76

ECONÓMICO 2,440.83

MEDIANO 3,094.92

BUENO 3,537.07

LUJO 4,209.11

COMBINADO O MIXTO 2,208.99

INDUSTRIALES

POPULAR 2,440.83

ECONÓMICO 3,094.91

MEDIANO 3,749.29

BUENO 5,249.00



CLASIFICACIÓN %

NUEVO 0 A 10 %

BUENO

11 A 20%

REGULAR

21 A 30%

MALO

31 A 40%

HABITABLE 41 A 50%

INHABITABLE 51 EN DELANTE


DEL 5 AL 10%




VALOR

UNITARIO

POR

HECTÁREA




R1 RIEGO POR GRAVEDAD 10,754.45

R2 RIEGO POR BOMBEO 8,603.58


B1 BOSQUE VIRGEN 2,386.54

B2 BOSQUE EXPLOTACION 1,789.88

B3 BOSQUE EXPLOTADO 954.6








VALOR

UNITARIO

POR

HECTÁREA


E1 ERIAZO 601.39

COMUNICADES EJIDALES

CE SANTA MARÍA 38.70

CE SANTA ISABEL 38.70

CE SAUCEDA DEL NARANJO 38.70

CE ZARAGOZA 38.70



CONCEPTO %




ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15

kms. 20

DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30

DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL 10

DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10


PAVIMENTADA



I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20

II. AGRÍCOLA INTENSA 10

III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10

VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20

TOPOGRAFÍA



b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20% 10



LITROS / SEGUNDO

LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL

10 A 500 1,042.67

501 A 1000 1,042.67

1001 A 1500 1,592.51

1501 EN ADELANTE 2,125.44


ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de San Juan de Sabinas, Coahuila de




DIPUTADO PRESIDENTE


(RÚBRICA)








(RÚBRICA)



(RÚBRICA)


MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS

Gobernador del Estado de Coahuila de Zaragoza

JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial

ROBERTO OROZCO AGUIRRE Subdirector del Periódico Oficial

De acuerdo con el artículo 90 de la Ley de Hacienda para el Estado de Coahuila de Zaragoza, los servicios prestados

por el Periódico Oficial del Gobierno del Estado causarán derechos conforme a la siguiente tarifa:

I. Avisos judiciales y administrativos:

1. Por cada palabra en primera o única inserción, $2.00 (DOS PESOS 00/100 M.N.). 2. Por cada palabra en inserciones subsecuentes, $1.50 (UN PESO 50/100 M.N.).

II. Por publicación de aviso de registro de fierro de herrar, arete o collar o cancelación de los mismos, señal de sangre

o venta, $669.00 (SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.).

III. Publicación de balances o estados financieros, $909.00 (NOVECIENTOS NUEVE PESOS 00/100 M.N.).

IV. Suscripciones: 1. Por un año, $2,489.00 (DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.). 2. Por seis meses, $1,245.00 (UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.). 3. Por tres meses, $657.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS 00/100 M.N.).

V. Número del día, $27.00 (VEINTISIETE PESOS 00/100 M.N.).

VI. Números atrasados hasta 6 años, $94.00 (NOVENTA Y CUATRO PESOS 00/100 M.N.).

VII. Números atrasados de más de 6 años, $188.00 (CIENTO OCHENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.).

VIII. Códigos, leyes, reglamentos, suplementos o ediciones de más de 24 páginas, $335.00 (TRESCIENTOS TREINTA

Y CINCO PESOS 00/100 M.N.).

IX. Por costo de tipografía relativa a los fierros de registro, arete o collar por cada figura, $669.00 (SEISCIENTOS

SESENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.).

Tarifas vigentes a partir del 01 de Enero de 2019.

El Periódico Oficial se publica ordinariamente los martes y viernes, pudiéndose hacer las ediciones extraordinarias

cuando el trabajo así lo amerite.

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