SV - e00-elmundo.uecdn.es · can vivienda en la Comunidad de Madrid es muy amplio, con op- ... SV...

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ESEUVEP O R Z O N A S

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·S E G U N D A M A N O

La Estrella, el ‘cieloverde’ de Madrid

PÁGINAS 8 Y 9

·P R O M O C I O N E S

Viviendas desde126.213 euros

EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

SV le ofrece las viviendas más asequibles de los dos ‘polos’ de la Comunidadde Madrid. Por 120.000 euros puede convertirse en propietario de una casa

M. MORENO / R. VILLAÉCIJA

Refugios de fin de semana en elnorte, rodeados de un entorno na-tural con excelentes vistas, o pi-sos en el sur, más económicos ycon rápidos accesos al centro deMadrid. El abanico de posibilida-des para todos aquellos que bus-can vivienda en la Comunidad deMadrid es muy amplio, con op-ciones para todos los gustos ybolsillos.

SV ha seleccionado algunas delas mejores promociones que secomercializan actualmente en losdos polos de la región. Y lo ciertoes que cada zona tiene sus parti-

cularidades: comprar en la sierrasupone realizar un mayor desem-bolso. Eso sí, el entorno lo me-rece. En los municipios del sur,por el contrario, los precios son

un poco más bajos, lo que per-mite adquirir una vivienda másamplia y dotada de más comodi-dades por un coste similar.

La vivienda más barata de laselección realizada por SV se si-túa en Carabaña, una localidadubicada en la mitad sureste, atan sólo 55 kilómetros de Ma-drid. El precio de la casa as-ciende a 120.000 euros, que son20 millones de las antiguas pe-setas. En el otro extremo el pisomás asequible, en el municipiode Collado Villalba, al noroeste,supone un desembolso de218.131 euros. Sigue en pág. 3

El maratón de precios en elsector inmobiliario ha dadoun respiro a los distritos máscaros, que están empezandoa moderar las subidas. El re-levo lo han tomado ahora losnúcleos del sur, que son losque están acusando las alzasmás importantes. Puente deVallecas, con subidas anua-les de en torno al 14%, es unode los distritos que más seestá encareciendo. Pág. 2

Puente de Vallecas,uno de los distritosde la capital quemás se encarece

� Precios asequibles en el dis-trito de Villaverde � Viviendasen altura en las costas de Ali-cante, Vera (Almería) y Este-pona (Málaga) � Pisos en LaCabrera (Madrid) � Casas enLillo (Toledo)

PÁGINAS 4, 6 Y 7

10 ofertas al Norte y10 al Sur; pisos paratodos los bolsillosArroyomolinos, al

calor del ‘Xanadú’PÁGINAS 12, 13 Y 14

LOS JÓVENES QUIEREN PISOS DE DOS DORMITORIOS PÁGINA 2

Consiga que Hacienda lepague dos mesesde alquilerPÁGINA 10

SVSU VIVIENDA

Martes 9 de mayo de 2006 / Número 17

Martes 9 de mayo de 20062.SVEL RECIBIDOR

Siempre me hagustado ver

catálogos de casas’’“CELIA FLORES, CANTANTE

Altas comisionesLas agencias inmobiliarias co-bran de media un 4,3% sobreel valor de venta del inmueblea los compradores de vivien-das que solicitan sus servi-cios, en concepto de comisio-nes, según ha señalado la Or-ganización de Consumidoresy Usuarios (OCU) en su últimoinforme.

Así, en un piso con un pre-cio de 300.000 euros, la comi-sión media de la inmobiliariaronda los 13.000, según estaorganización.

Los más jóvenes encaran suacceso al mercado de la vi-vienda con un deseo: podercomprar una vivienda de dosdormitorios. «No es que lesgusten más o me-nos que los pisosmás grandes, esque es lo máximoque se puedenpermitir con lossueldos tan bajosque se manejan»,señala Carlos Fe-rrer, director de ladivisión de Suelo,

Urbanismo y Residencial deJohn Lange LaSalle.

La preferencia por los pi-sos de dos estancias la ma-nifiestan, principalmente,

los menores de 35 años quetienen pareja o viven conella, ya que viene marcadatambién por el deseo de, al-gún día, poder formar una

familia.Sin embargo,

los jóvenes queviven solos se de-cantan por adqui-rir un aparta-mento de una ha-bitación. Es másbarato y cubresus necesidadesa corto plazo.

MENOR DE 35 AÑOS Y CON LA ILUSIÓN DE PODERCOMPRAR UNA VIVIENDA DE DOS DORMITORIOS

H I S T O R I A S D E M I P I S O

«Vivo a medio camino en-tre la casa de mi madre yla mía, la que me acabo decomprar en Málaga, peroantes de conseguir haceresta mudanza he tenidoque ver montones de pi-sos. Que si una habitacióncon vistas, que si dos dor-mitorios y dos cuartos debaño, que si ésta tienejardín, ¡qué cansancio!

Al final encontré loque buscaba. Ya teníaganas de tener mi pro-pia casa, y es quedesde jovencita, desdeque tenía 19 años, es-taba ya mirando catálo-gos de pisos... me lla-maban la atención. Yaves que cuando empecéa consultarlos los pisosvalían 10 millones de pe-setas y hoy día por eseprecio ya no comprasnada...

Ahora mismo la tengollena de macetas, ¡casi nole he puesto aún mue-bles!, pero sí que hay ungeranio por aquí, otrasflores por allá... Poco apoco iré amueblándola,ahora con tener unacama, sillas y una mesa...con lo básico, me con-

formo. Ya tendré tiempode ir a tiendas... Lo queno faltará nunca en ellaserá la música».

Celia Flores, hija de Marisoly Antonio Gades, posee un

piso en Málagay acaba de

publicarsu pri-mer

CD.

EL RECIBIDOR

BREVES...

Carabanchel, Usera (enla foto) y Puente de Va-llecas son los distritosque más subidas han re-gistrado en el precio delos pisos, según el Ayun-tamiento de Madrid.

Estos tres núcleoshan sufrido aumentosanuales de alrededor

del 14%. En el otro ex-tremo se sitúan los dis-tritos del norte y delcentro de la ciudad. Enestos barrios, dondelos precios son sensi-blemente más eleva-dos, los aumentos nohan sido superiores al7%.

SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidente: Jorge de Esteban. Director: Pedro J. Ramírez. Conse-jero Delegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Redactor Jefe: Antonio S. Maeso. Redacción: Manuel Mo-reno, Raquel Villaécija. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Publicidad Local:Mar de Vicente. Jefe de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertas y preciosde los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comercializadoras o gestoras. SV también puede leerse gratis en internet: www.elmundo.es/svsuplemento

El gobernador del Banco Central Eu-ropeo (BCE), Jean Claude Trichet (enla imagen), advertido de los riesgosasociados a la escalada del petróleoy al crecimiento del crédito en sec-tores como el mercado de la vivienda,ha señalado la necesidad de mante-ner una «estricta vigilancia» sobre laestabilidad de precios.

EL BCE PIDE QUE SE VIGILENLOS PRECIOS DE LOS HOGARES

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EL SUR DE MADRID SE DISPARA, EL NORTE SE RELAJAP

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SV.3Martes 9 de mayo de 2006

LAS MEJORESOFERTAS ENLOS POLOSDE LA CAM

Desde 120.000 euros puede disfrutarde las ventajas del sur de la región,y desde 218.131 euros del entornonatural de la sierra de la zona norte

N U E VA E D I F I C A C I Ó N

Viene de primera página

Los precios en el norte dela Comunidad de Madridoscilan entre los 2.845 eu-ros por metro cuadrado quecuesta una vivienda en Ga-lapagar hasta los 3.783 quevale una situada en Pozue-lo de Alarcón.

En el sur de la región,comprar unpiso requiereun menor es-fuerzo. Valde-moro es elm u n i c i p i omás asequi-ble, con uncoste mediode 2.391 eu-ros por metro cuadrado,según datos de Tasama-drid del primer trimestrede 2006. Un poco más cos-toso es vivir en Fuenla-brada, con una media de2.735 euros.

En los dos extremos haytipologías de viviendapara todos los bolsillos:

desde estudios y pisos deun dormitorio hasta áticoso unifamiliares con par-cela privada.

La oferta de vivienda síes más numerosa en la mi-tad sur, que cuenta conmás suelo para construirviviendas. Por el contrario,los municipios de la sierra

norte tienenun alto por-centaje desuelo prote-gido, por loque ven limi-tado su creci-miento resi-dencial.

No obs-tante, por tan sólo 218.131euros o, lo que es lomismo, poco más de 35 mi-llones de las antiguas pe-setas, puede adquirir unavivienda de un dormitorioen Collado Villalba y dis-frutar tanto del entornomedioambiental como dela amplia oferta de servi-

cios que posee esta locali-dad enclavada estratégica-mente en el eje de la A-6.

Por menos de 260.000euros también podrá ad-quirir un piso en Las Ro-zas, al norte, o en las loca-lidades de Pinto y Fuenla-brada, al sur.

A ninguna de estas vi-viendas le faltarán las me-jores calidades y comodi-dades para disfrutar deltiempo libre. La mayoríacuenta con piscina, zonasverdes, garajes, trasteros,gimnasio y zonas infanti-les, entre otros.

No le dé más vueltas. Sibusca un piso cerca de lacapital y quiere disfrutar deuna mayor calidad de vidasin maltratar en exceso subolsillo, sólo tiene que de-cidir en qué mitad de la Co-munidad de Madrid quiereinstalar su hogar.

Collado Villalbay Carabaña

son los pueblosmás baratos decada extremo

LA PORTADA

Martes 9 de mayo de 20064.SV

Esta promoción, de excelentes calidades, se en-cuentra en una de las playas más cuidadas de Es-tepona. Está compuesta por 96 viviendas en altura,de dos y tres dormitorios, con elementos comunescomo piscinas interiores y exteriores, jacuzzi...

En el distrito de Villaverde se ubica Los Ro-sales, un conjunto de 254 viviendas de dis-tintas tipologías rodeadas de zonas verdesy dotadas de zonas comunes, como piscina,gimnasio, sauna, área infantil y solario.

Todas las casas se entregan con untrastero incluido en el precio. Los pisoscuentan, además, con puerta de entradaacorazada, armarios empotrados, cocinatotalmente amueblada y preinstalaciónde aire acondicionado.

Promoción: Salinas. Situación: carreteranacional 340, pk. 163. Cabo Berme-jo, Estepona, Málaga. Promotora:Iberdrola Inmobiliaria. Número de vi-viendas: 96. Tipología y distribución:vivien-das de dos y tres dormitorios. Super-ficie construida: desde 105 m2 construi-dos. Calidades: equipado con extensaszonas verdes, piscinas exteriores,piscina climatizada, gimnasio y ja-cuzzi.

Promoción: Los Rosales. Situación:c/ Miguel Solas y c/ VicenteCarballal, Madrid. Promotora, ges-

tora y constructora: Grupo Inmobi-liario Man. Viviendas: 254. Tipolo-gía: estudios, pisos y áticos.

Calidad ambientaly residencial

El Ayuntamiento de la localidad levantarácasi 7.000 casas de baja altura en los

próximos años para satisfacer la demanda

G A L A PA G A R

MADELINE FRIEDMAN

Hasta hace poco, el progresourbanístico del municipiomadrileño de Galapagar es-taba condicionado por lasnormas subsidiarias aproba-das en 1976. En ese año ha-bía sólo 5.000 habitantes.Hoy en día, la población ron-da los 35.000 vecinos.

Para afrontar esta explo-sión demográfica, el Ayun-tamiento de la localidad hapreparado unnuevo Plan Gene-ral de OrdenaciónUrbana (PGOU),que pretende fo-mentar un creci-miento sostenibleque respete la ca-lidad ambiental,ya que el entornonatural es uno delos principalesatractivos de estemunicipio situado a tan sólo35 kilómetros del centro dela ciudad de Madrid.

El nuevo PGOU contemplala construcción de alrededorde 6.900 nuevas casas en500 hectáreas urbanizables,con 12 o 14 viviendas colec-tivas por zona. Las casasserán de baja altura y la ma-yoría estarán situadas enáreas cercanas al casco ur-bano. También habrá algu-

nos pisos con protecciónpara jóvenes, así como vi-viendas unifamiliares agru-padas en núcleos residen-ciales. «Se harán construc-ciones bajas», según señalaJosé Luis Bautista Marco,concejal de Urbanismo yObras Públicas del munici-pio madrileño.

Al tiempo que impulsa eldesarrollo urbanístico, elConsistorio quiere conser-

var el caráctertranquilo del pue-blo. «No desea-mos una ciudadmasificada. Con-tamos ya con15.000 viviendaspara 35.000 habi-tantes. Hemos fi-jado un techo depoblación decerca de 50.000personas».

Galapagar, que se sitúa enplena sierra noroeste, juntoal río Guadarrama, cuentacon una renta per cápita delas más altas de la región.

El precio de la vivienda eneste núcleo es de 2.845 eu-ros por metro cuadrado. Altratarse de un pueblo con-solidado no le faltan comu-nicaciones ni las infraestruc-turas necesarias para abas-tecer a los futuros vecinos.

El puebloquiere

conservarsu carácter

ruralal tiempoque crece

F I C H A T É C N I C A


desde

303.000 €

VIVIENDA NUEVA

desde

126.213 €

Para obtener el teléfono de la promoción que le interesa:

Llame al teléfono 806 21 21 21* Envíe un SMS** con la secuencia SV (espacio) INFO (espacio) NÚMERO DE CÓDIGO al 5522

(*): Precio de la llamada: 0,84 E desde el teléfono fijo y 1,05 E desde el teléfono móvil, impuestos incluidos (**): Coste del mensaje: 0,90 E

ESTEPONAMÁ L A G A

VILLAVERDEMA D R I D

189

188


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VIVIENDA NUEVA

Se trata de un con-junto de 11 viviendassituado en pleno cas-co urbano de la locali-dad de La Cabrera.Está formado por unedificio de dos plan-tas, aunque en las vi-viendas de la primerase ha aprovechado la

bajocubierta pararealizar dúplex.

Las calidades sonexcepcionales. El ca-lentamiento del edifi-cio se realiza me-diante central eléc-trica, sin caldera,siendo ésta de bajoconsumo.

La carpintería exte-rior está realizada enperfilería de aluminiolacado color oscuro,con rotura de puentetérmico. En el inte-rior, tanto puertas depaso como de arma-rios son de maderade pino.

LA CABRERA

desde

144.404 €

C O M U N I D A D D E M A D R I D

190

Promoción: La Cabrera. Situación: calle de SanLucas número 8, casco urbano de La Ca-brera, Madrid. Promotora: D y D Proyectos.Número de viviendas: 11. Tipología y distribución: vi-viendas de uno y dos dormitorios. Superfi-cie construida: de 50 a 90 metros cuadrados.Calidades: calefacción central eléctrica debajo consumo, carpintería exterior de alu-minio lacado en color oscuro, carpinteríainterior, en puertas de paso y armarios, demadera de pino. La puerta de acceso a lasviviendas es de chapas y cercos metáli-cos, con aislamiento en su interior, y estádotada de sistema de cuelgue y apertu-ra de seguridad.


ALICANTEEn pleno centro deAlicante, a escasosmetros del centro co-mercial Gran Vía, seubica el conjunto resi-dencial Vía Parque,compuesto por 46 vi-viendas en altura dedos y tres dormitorios.

Todos los pisos seentregan con garajey trastero ya inclui-dos en el precio. Ade-más, la promociónposee extensas zo-nas comunes ajardi-nadas con piscina yaseos.

Las viviendas tie-nen una superficieque va desde los 104metros cuadradoshasta los 147. Los áti-cos y las casas de laprimera planta dispo-nen, además, de am-plias terrazas.

Promoción: Vía Parque. Situación: Alicante. Nú-mero de viviendas: 46. Tipología y distribución: pisosde dos y tres dormitorios. Superficie construi-da: desde 104 metros cuadrados hasta 147metros cuadrados. Calidades: armarios mo-dulares con puertas abatibles macizas,suelo de tarima flotante de roble con ro-dapié a juego en el salón... Además, dis-pone de amplias zonas comunes en las quese ubica una piscina.

desde

201.800 €F I C H A T É C N I C A

C O S TA B L A N C A

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En un entorno privilegiado, en unaurbanización situada frente al marMediterráneo y rodeada de zonas co-merciales y de ocio, se encuentra elconjunto residencial Marina Rey. Setrata de una promoción de 282 vi-viendas de uno a tres dormitorios, to-das ellas totalmente amuebladas.

La ubicación es muy buena, pueslas viviendas se encuentran junto auna de las playas más atractivas del

municipio de Vera, al lado de locali-dades turísticas como Mojácar y Ga-rrucha. Además, en la zona se pue-de disfrutar de diferentes entornosnaturales, como el parque natural deSierra María-Los Vélez y los monteslitorales de Sierra Cabrera, entreotros, que se encuentran a tan sólounos minutos en coche y son idóneospara ir a pasar un día al campo y des-cansar del sol y la playa.

VERAdesde

141.000 €A L M E R Í A

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Promoción:Marina Rey. Situación:Playa de Vera, Almería. Pro-motora:Grupo Dico. Número de vi-viendas: 282. Tipología y distribución:pisos de uno, dos y tres dor-mitorios. Calidades: aparta-mentos amueblados, zonascomunes con piscina paraadultos y niños, junto al marMediterráneo. Todas las vi-viendas se entregan comple-tamente amuebladas.


LILLOA menos de una hora de Madrid encoche, en el municipio de Lillo, enla provincia de Toledo, se ubica ElConcejo de Lillo, una promoción de38 chalés, de más de 150 metroscuadrados construidos cada uno,dotados con todas las comodida-des posibles y bien provistos dezonas verdes, así como de diversosequipamientos para satisfacer losmomentos de ocio.

Las casas cuentan con armariosempotrados, salón, cocina, aseo ycuarto de baño. Tienen, además,puerta blindada, suelo de tarimaflotante en color roble, pintura lisaen las paredes y patio privado.

Cabe destacar que el conjuntoresidencial está excelentementecomunicado por carretera, ya quese ubica muy próximo al trazadode la A-4.

Promoción: El Concejo de Lillo.Situación: Lillo, Toledo. Promoto-ra: Torres 3000. Número de vivien-das: 38. Tipología y distribución: cha-lés de tres dormitorios. Super-ficie construida: desde 151,62 m2.Calidades: puerta de entradablindada, puertas de paso depino, armarios empotradosforrados con división en pino,tarima flotante.

desde

137.200 €F I C H A T É C N I C A

T O L E D O193

VIVIENDA NUEVA


M. REÑONES / A. MATELLANES

Lo primero que sorprendedel barrio de La Estrella, si-tuado en el extremo orientaldel distrito de Retiro, es lacantidad de calles con nom-bres estelares, como Cruzdel Sur, Piscis, Los Astros...que permiten al viandantereconocerlo rápidamente aladentrarse en su interior.

Otra característica deeste núcleo es la cantidadde pequeños oasis verdesque enmarcan cada bloque

de viviendas, aprovechadospor los vecinos para pasearo conversar. Y es que no setrata de una zona precisa-mente comercial, sino másbien de un barrio residen-cial, diseñado con este fin.

Al límite de la M-30La Estrella cuenta con ungran parque, el de Roma, queaísla las viviendas de la M-30, uno de sus límites, juntocon las calles de O’Donnell yDoctor Esquerdo y la avenida

del Mediterráneo. Sin em-bargo, por lo que más se leconoce es por tener entre susedificios las instalaciones delclub de natación Mundial’86y por la presencia del pirulíen el horizonte.

En cuanto a las dotacionesy servicios, la oferta social enLa Estrella esta diversificadaen dos sentidos. Por un lado,existen apartamentos parapersonas mayores y, por otro,hay varios colegios e inclusoun instituto en sus calles.

Tipo de vivienda:piso exterior. Tamaño:105 m2 útiles. Planta:13. Dormitorios:3. Baños: 1 y aseo. Vende: Don Piso.

C/ Los Astros, 11

480.000 €

Piso.Vivienda con bonitas vis-tas del sur de Madrid. Cuen-ta con una terraza, tres ar-marios empotrados y aireacondicionado. La cocinaestá equipada. La finca tieneconserje.

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 80 m2 construidos. Planta:tercera. Número de dormitorios: 3.Número de baños: 1. Estado: para ac-tualizar. Plaza de garaje: no. Traste-ro: no. Otros: ascensor, calefac-ción central, cocina totalmen-te equipada, armarios empo-trados. Vende: Don Piso.

C/ Cruz del Sur, 16

356.087 €

Tipo de vivienda: ático exterior. Tama-ño: 118 m2 construidos. Planta: ter-cera. Número de dormitorios: 4. Núme-ro de baños:2. Estado:para reformar.Plaza de garaje: opcional. Trastero:no.Otros: ascensor, calefacción cen-tral, tendedero, portero, aireacondicionado. Vende:Vivienda 2.

Avda. del Mediterráneo

406.000 €Tipo de vivienda: ático exterior. Tama-ño:90 m2 construidos. Planta:quin-ta. Número de dormitorios:3. Número debaños:2. Estado:para actualizar.Pla-za de garaje: sí. Trastero: sí. Otros: as-censor, armarios empotrados,tendedero, gas natural, cocinaequipada. Vende: Vivienda 2.

Travesía V. Caballero

508.000 €

El ‘cielo verde’ de Madrid,un lugar tranquilo para vivir

Este barrio del distrito de Retiro cuenta con pequeños ‘oasis’naturales en cada calle y con un gran parque, el de Roma

L A E S T R E L L A

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 54 m2 útiles. Número de dormito-rios: 2. Número de baños: 1. Estado:para actualizar. Plaza de garaje: no.Trastero: sí. Vende: Era.

C/ A. Sainz de Baranda, 109

378.700 €

Piso. En urbanización pri-vada con piscina, jardi-nes y portero físico.Cuenta con dos terrazas.

VIVIENDA USADA

Superficie: 102,4 hectáreas. Población:24.932 habitantes. Densidad: 243 (ha-bitantes/hectáreas). Viviendas familia-

res: 9.428. Precio vivienda nueva: 4.005€/m2. Precio vivienda usada: 3.926 €/m2.Metro: Sainz de Baranda, Estrella,Conde de Casal.


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Avda. de Daroca, 39

189.319 €Piso. La vivienda es exterior y recibe bastante luz. Tiene cale-facción individual de gas natural y el suelo de plaqueta. Lacocina se entrega amueblada y tiene techos de escayola. Ne-cesitaría una pequeña reforma.

C/ Vizcaya

334.000 €

Piso. Situado a pocos minu-tos de la estación de Ato-cha. Necesita reforma, perotiene muchas posibilidadesde ser bien aprovechado.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:130 m2 construidos. Planta: baja.Dormitorios: 2. Vende: Urbenorte.

C/ Pilar de las Rozas

439.520 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:42 m2 útiles. Planta: primera. Núme-ro de dormitorios: 2. Número de baños: 1.Vende: Gerco.

VIVIENDA USADA

El ofertón

Avda. de Córdoba, 3

503.184 €Piso. Amplia vivienda de tresdormitorios ubicada en un edi-ficio de reciente construcción.Suelo de tarima flotante.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:116 m2 construidos. Planta:primera.Número de dormitorios:3. Número de baños:2. Vende: Look & Find.

C/ Metal

335.840 €Piso. Situado en una finca deapenas 10 años de antigüe-dad, posee suelos de parquéde espiga, ventanas de Cli-malit y puerta blindada.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:110 m2 construidos. Planta: baja.Número de dormitorios: 4. Número de ba-ños: 2 completos. Estado: reforma-do. Plaza de garaje: no. Trastero: no.Vende: Vivienda 2.

Apartamento. Coqueto apar-tamento situado a pocosmetros de la plaza de La-vapiés. Aunque es inte-rior recibe bastante luzdesde el patio.

Tiene cocina americanaque se entrega total-

Tipo de vivienda: apartamento inte-rior. Tamaño: 35 metros cuadradosútiles. Planta: tercera. Número de dor-mitorios: 1. Número de baños: 1. Estado:reformado. Plaza de garaje: no. Tras-tero: sí. Otros: calefacción indivi-dual de gas natural, puerta blin-dada. Vende: Look & Find.

Avda. Juan Carlos I

246.400 €

Piso. Ubicado en una zonamuy bien comunicada deLeganés, dispone de una te-rraza grande con salida des-de el dormitorio principal.

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C.LINEAL

Ventas

USERA

Almendrales

VILLAVERDE

Los Rosales

COMUNIDAD

Las RozasARGANZUELA

Palos de MoguerCAM

Leganés

CENTRO

EmbajadoresCalle de Valencia

217.400 €

Tipo de vivienda: piso interior. Tamaño:85 m2 útiles. Planta: tercera.Dormito-rios: 4. Baños: 1. Vende: Vivienda 2.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:83 m2 construidos. Dormitorios: 3.Ba-ños: 1. Vende: Look & Find.

mente amueblada, sue-los de tarima flotante,puerta blindada y los te-chos son de escayola.Además los gastos de co-munidad son bajos.

Martes 9 de mayo de 200610.SVACTUALIDAD / CONSUMO

Vivir de alquiler en Madridsí que desgrava a HaciendaLos arrendatarios menores de 35 años pueden ahorrarse hasta el importe de

dos mensualidades gracias a la deducción en el impuesto de la renta que ha creadola Comunidad de Madrid, una medida que no existe en todas las regiones

I M P U E S T O S

MANUEL MORENO

Muchos madrileños andanestos días ajustando cuen-tas con Hacienda: recibien-do el borrador, presentan-do la declaración del IRPF...Quien más y quien menoshace sus números, inten-tando desgravarse lo máxi-mo para no llevarse un sus-to muy grande a la hora depagar, si toca.

Sin embargo, son mu-chos los contribuyentesque desconocen queexiste una deducción es-pecial para quienes vivende alquiler que les ayudaráa ahorrar una buena canti-dad de euros.

La Comunidad de Madridha incluido esta rebaja paralos arrendatarios menoresde 35 años que tengan sudomicilio habitual en la re-gión. Todos ellos podrándeducirse en el Impuestode la Renta un 20% de lascantidades destinadas alalquiler, hasta un máximode 840 euros al año.

De este modo, supo-

niendo un alquiler mediode 420 euros mensuales,aquellos madrileños quese acojan a esta medidapodrían deducirse en su

Declaración de la Renta elimporte de dos mensuali-dades de su renta.

Para que la desgravaciónpueda llevarse a cabo, el

casero ha debido depositarpreviamente el importe dela fianza del arrenda-miento en el Instituto de laVivienda de Madrid.

Cartel de ‘se alquila’ apoyado en la terraza de un edificio de Madrid.

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ReformasEstoy en proceso de adquisi-ción de vivienda nueva enconstrucción en Torrevieja ydesearía saber varias cosas:¿Tengo derecho a solicitar re-formas no estructurales y queéstas se hagan antes de la en-trega de llaves? La promoto-ra me ofrece algunas, pero noincluye la que yo deseo: nohacer una barra mostrador enla cocina, dejando el espaciolibre y terminado en un pe-queño tabique, aunque éstedeba ser a la altura de losmuebles bajos para no cerrarel recinto que nos ocupa.

Abilio MediavillaMadrid

Los derechos y obligacionesde las partes son los que re-

sulten de los pactos y con-tratos celebrados entre lasmismas. De esta manera,usted no puede exigir que lapromotora lleve a cabo mo-dificaciones sobre la confi-guración del objeto de lacompraventa, a no ser quealcance algún acuerdo conla propia empresa. Obvia-mente, las partes son libresde establecer, en este hipo-tético acuerdo, las condicio-

nes que tengan por conve-nientes.

Hipoteca variableEn febrero de 2005 pedí uncredito hipotecario con INGDirect de 48.000 euros para lacompra de primera vivienda.Las condiciones eran Euribor+ 0,49%. En esos momentos,el tipo de interés era sobre 2,3puntos. Con la subida de tipos

que se está produciendo y laque se prevé, ¿merece la penaque inicie una subrogación aotra entidad? Con ING no ten-go ninguna comisión, ni porsubrogación, ni por cancela-ción de crédito. Si en estosmomentos no mereciese lapena, ¿a partir de qué subidade los tipos debo plantearmecambiar de entidad? Inicial-mente empecé abonando 223euros, luego 219 y en la última

revisión ya he pasado a pagar235 euros. ¿Debo preocupar-me y subrogar a otra entidad?

Luis ÁlvarezHernani (Guipúzcoa)

El préstamo del que nos hablaes a tipo variable, de modoque lo que se pacta es un di-ferencial (0,49%) que se su-mará al Euribor. La subida delEuribor afecta a todos lospréstamos a tipo variable, yno sólo a los de su entidad. Esdecir, tratándose de présta-mos a tipo variable, lo que di-ferencia las ofertas de unas yotras entidades bancarias esel diferencial que aplican y lascomisiones que cobran. Sólosi consigue unas condicionesmucho mejores en otro bancopodría interesarle el cambio.

[email protected] CONSULTORIO... por Echeandía&Alevito

SV pone a su disposición un consultorio para resolver gratuitamente todas sus dudas inmobiliarias. Pue-de enviar sus preguntas por carta a la calle de Pradillo, 42, 28002 - Madrid, o por e-mail, a la direcció[email protected]. En ningún caso se atenderán consultas telefónicas. Los textos deberán ir acompañados,ineludiblemente, del nombre, dirección, teléfono y Documento Nacional de Identidad –DNI– de la personaque formula la pregunta. El Asesor de SV responderá a todos los lectores que utilicen este servicio de con-sultas legales y jurídicas mediante correo ordinario en sus domicilios. SV se reserva el derecho de publi-car las preguntas y las respuestas en el periódico SV o en el suplemento SU VIVIENDA de EL MUNDO.

Envía tus preguntas a:

R. V.

Una duración 12 vecessuperior y un ahorro del80%. Éstas son las prin-cipales virtudes de laslámparas verdes que se-rán distribuidas a losciudadanos de toda Es-paña en el marco de unacampaña promovidapor el Instituto para laDiversificación y Ahorrode la Energía (IDEA) ylas comunidades autó-nomas. En total se re-partirán unas 200.000unidades.

El objetivo es con-cienciar a los ciudada-nos de las ventajas eco-nómicas y medioam-bientales de este tipode bombillas, que con-sumen un 80% menosque las normales.

La iluminación de unacasa supone el 20% delconsumo eléctrico delhogar: alrededor de 83euros anuales. La utili-zación de estas 200.000lámparas supondrá unahorro de 25 millonesde euros en el gastoeléctrico de las familias.Por ello, el coste aña-dido que tienen las lám-paras se compensa, se-gún el IDAE, con el aho-rro en la factura en me-nos de un año.

Ahorreun 80% enla facturade la luz


ACTUALIDAD / CONSUMO

El Observatorio de la Viviendaque preside Antonio Garrigues(en la imagen) ha asegurado queel desarrollo del sector inmobi-liario y de la construcción en Es-paña todavía tiene mucho reco-rrido. «Esto es porque el sueloocupado por viviendas es única-mente del 7% u 8%», señala Ga-rrigues.

En este sentido, asegura que,«en el caso de que exista unaburbuja inmobiliaria, ésta es muy sólida y estable».

Garrigues también se ha pronunciado sobre el pro-blema de la carestía de vivienda que experimenta Es-paña. En su opinión, el problema es la escasez desuelo. «Hay que ir a procesos de liberalización delsuelo, no hay otra vía, y para ello es básico modificarlos modelos de financiación de los ayuntamientos: hayque dotarlos de soluciones económicas que no les ha-gan depender del suelo», señaló.

EL SUELO OCUPADO POR CASASEN ESPAÑA NO LLEGA AL 10%

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A la hora de comprar:bueno, bonito y baratoLos madrileños buscan pisos exteriores, con garaje, trasteroy ascensor. Las fincas representativas o modernas, con zonasajardinadas y piscina son otros valores muy demandados

A D Q U I S I C I Ó N D E V I V I E N D A

R. V.

Los madrileños demandanpisos con extras: fincasmodernas con ascensor,trastero y garaje. Y a serposible también con pisci-na y jardín. «Aunque lagente está muy limitadapor los precios, intentaconseguir pisos bonitos ybaratos. Ya que lo pagancaro, exigen que su hogartenga todas las comodida-des», señala Antonio Cos-ta, gerente de oficina deLook & Find.

Las inmobiliarias con-sultadas coinciden en queel valor más demandadoes el garaje, «dadas las di-ficultades de aparca-miento que hay en el cen-tro de Madrid», según ex-

plica María Santamaría,de Esypro 21. El trastero yel ascensor, así como unaplanta alta y exterior,también son calidadesmuy valoradas, mientrasque «en otro nivel, los

compradores con más po-der adquisitivo piden quesu hogar se ubique en unafinca representativa, conuna fachada bonita, pasode carruajes...», añadeSantamaría.

La piscina es uno de los ‘extras’ más demandados.

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La Vivienda de Protección Pública (VPO) representócasi el 40% de todos los pisos iniciados en Madrid enel año 2005. Según datos del Ayuntamiento recogidospor Servimedia, la construcción de pisos de protecciónestá mostrando un fuerte dinamismo en los últimosmeses. A juicio del Consistorio, esta evolución se debea varios factores, entre los que se encuentran la cre-ciente demanda de esta tipología y la importante re-serva de suelo que hay para desarrollar este tipo de vi-viendas.

Las VPO, en alza


ELENA PIERNA

Arroyomolinos esuno de los munici-pios con mayor ín-dice de poblaciónjoven del suroestede la Comunidad

de Madrid y planea un cre-cimiento inigualable en lapróxima década. El objetivo:pasar de 10.000 habitantes a45.000. Este importante de-sarrollo se debe a tres facto-res fundamentales: las co-municaciones con Madrid, laamplia oferta urbanística yla cercanía al parque de ocioMadrid-Xanadú.

Estos atractivos han ani-mado a muchos jóvenes ainstalarse en el municipio.De hecho, la mitad del censose encuentra en edadescomprendidas entre los 15 ylos 44 años.

Hasta el momento, el desa-rrollo se ha regido por lasnormas subsidiarias de 2001,aunque el nuevo Plan Gene-

ral de Ordenación Urbana(PGOU) ya se encuentra enfase de estudio y avance. Enél se prevé la construcción de10.200 nuevas viviendas, delas cuales 320 serán para losmás jóvenes. Esta oferta secompletará con la edificaciónde 880 pisos con opción acompra para menores de 35años.

«El futuro urbanístico deArroyomolinos se centraráen un modelo renovado deciudad que permita un cre-cimiento progresivo, pero noexagerado», señala el con-cejal de Urbanismo de Arro-yomolinos, Alfonso CarlosMuñoz.

La tipología que predo-mina en el paisaje de Arro-yomolinos es la vivienda uni-familiar, cuyos precios osci-lan entre los 385.000 y los725.000 euros. Pero ademásse construirán pequeños mi-nibloques de poca altura yzonas verdes comunes.

EL HOGARDE LAS NUEVASGENERACIONESAupado por el centro de ocio ‘Xanadú’,Arroyomolinos es uno de los municipiosmás jóvenes del suroeste de la región

Una de las zonas residenciales del municipio madrileño de Arroyomolinos.

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SV POR ZONAS

E. P.

Pregunta–. ¿Cómo crece Arro-yomolinos?Respuesta–. Hoy somos 10.000vecinos,peroseremos 45.000en 10 años. Nos considera-mos un municipio en vías deexpansión. Tenemos el per-fildeunaciudadmediaeuro-pea y mantenemos el con-ceptodepueblotanbuscadoen las grandes capitales.

P–. ¿Se adaptará al creci-miento de población?R–. Estamos realizando es-tudios previos para nuestroplan urbanístico que aún noestán cerrados. Queremosampliar la oferta de pisos enbloque frente a la de chaléspara acoger a la nueva po-blación. Comenzaremos porla construcción de unas10.000 casas.

A L F O N S O C . M U Ñ O Z , C O N C E J A L D E U R B A N I S M O

“Mantenemos el concepto de pueblotan buscado en las grandes capitales”


Esta localidad, situada a 50 kilómetros de Madrid,experimentó su ‘boom’ urbanístico a finales de los años 90

ELENA PIERNA

«Atender las necesidadesde la población mante-niendo nuestra fisonomíainicial como municipio re-sidencial, sin un creci-miento desbordado» es,según Francisco GaitánRufo, alcalde de El Álamo,el objetivo del futuro cre-cimiento de esta localidadque se sitúa a 37 kilóme-tros de Madrid.

Este municipio se con-vertirá, tras la aprobaciónde su Plan General de Or-denación Urbana, en unode los que mayor proyec-ción inmobiliaria tenga delos que componen el áreade influencia de la A-5.

Según esta normativa–en fase de aprobacióninicial en la actualidad–se prevé un desarrollo demás de 4.000 viviendas

que se configurarán amodo de cinturón externocon la ampliación de loscentros deportivos y cul-turales, y la dedicación de900.000 metros cuadra-dos a suelo industrial, al-rededor de todo el tér-mino municipal.

Con más de 7.000 habi-tantes, con una edad me-dia de 37 años, El Álamopretende atender todaslas demandas de la pobla-ción pero evitando la ma-sificación y sin perder suidentidad como enclavenatural en los límites delParque del Guadarrama.

De hecho, para evitarun crecimiento desbor-dado, el Plan General sólopermitirá la construcciónde unas 20 viviendas porhectárea, con un máximode dos plantas.

E. P.

El avance del Plan Generalde Ordenación Urbana deChapinería, presentado re-cientemente, ha dejado cla-ro que en este municipio delsuroeste de la región se pre-tende apostar por la cons-trucción de viviendas de ma-nera escalonada.

Con un censo actual demás de 1.700 habitantes, elcrecimiento urbanístico ex-perimentó un boom impre-sionante entre los años1996 y 2001, periodo du-rante el que se duplicó elnúmero de viviendas de lalocalidad. Así las cosas,como afirma hoy día el al-calde de la población, JoséLuis González Robles, «elcrecimiento debería ha-cerse, de aquí en adelante,de forma progresiva».

Las grandes restriccionesy limitaciones al creci-miento urbanístico que im-pone el hecho de que Cha-pinería sea consideradauna Zona de Especial Pro-tección para las Aves(ZEPA) y la no recalificacióndel suelo rústico han inspi-rado un Plan General de Or-denación Urbana que, se-gún el propio Ayunta-miento, debe promover un

cambio de densidad pararentabilizar al máximo posi-ble la cantidad de suelo dis-ponible en el municipio.

Así, las directrices bási-cas de esta nueva norma-tiva se centran en la cons-trucción de 1.358 viviendaspara los sectores de suelourbanizable, 430 en suelourbano y 304 en áreas con-solidadas.

Además, una vez apro-bado el Plan, se debería co-menzar la construcción deviviendas para jóvenes y eldesarrollo de dos nuevasmedidas que mejoren lascomunicaciones en el muni-cipio: un nuevo enlace paraentrar desde la carretera M-501 antes de la rotonda ac-tual y una nueva ronda deacceso a los nuevos secto-res de la periferia.

Crecimiento progresivo

Vista aérea del término municipal de Chapinería.

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En este espacio ‘verde’ se levantaránmás de 4.000 viviendas nuevas

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C H A P I N E R Í A

E L Á L A M O

Enclave naturaljunto al Guadarrama

SV POR ZONAS

Una de las obras nuevas que se levanta en El Álamo.

Población: 1.780 habitantes cen-sados. Situación: Suroeste de laComunidad de Madrid, a 50 ki-lómetros de la capital y a 680metros sobre el nivel del mar.Extensión: 25,4 kilómetros cua-drados. Viviendas previstas: 1.358pisos en sectores de suelo ur-banizable, 430 en suelo urbanoy 304 en áreas consolidadas.


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Colmenar ViejoEl municipio madrileño de Colmenar Viejo cuenta conmejores accesos, tras la inauguración de la nueva va-riante sur de Colmenar Viejo. Esta vía mejorará el trá-

fico de la zona, al evitar el paso de más de 12.000 vehículos por el núcleo urbano, lo queevitará aglomeraciones en el centro, así como el riesgo de atropellos, según la consejerade Transportes de la Comunidad de Madrid, María Dolores de Cospedal.

MecoEl Ayuntamiento de Meco ha comenzado a ejecutar el plande pavimentación de 12 calles del municipio. En total, lasuperficie de actuación de la obra es de 25.278 metros cua-

drados y se concentra sobre todo en el Casco Urbano de Meco. Se trata, según el Consistorio,de mejorar las vías más deterioradas y de adaptar las calles a los criterios de accesibilidad.

Campo RealEl consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Te-rritorio, Mariano Zabía, firmó un convenio con la alcaldesade Campo Real, Concepción Guerra, para la construcción

de 26 pisos del Plan Joven en este municipio. Éste prevé la construcción de pisos de 70 me-tros cuadrados, más garaje y trastero, destinados a jóvenes de hasta 35 años de edad.

FuenlabradaEl Ayuntamiento de Fuenlabrada ha adjudicado el sub-suelo para la construcción de cuatro aparcamientos pararesidentes, que tendrán 1.200 plazas. Está previsto que

las obras de los aparcamientos comiencen en seis o siete meses y tendrán un plazo de ejecu-ción de aproximadamente 18 meses. Se encuentran dentro de la segunda fase del Plan de Apar-camientos Subterráneos, que prevé la creación de 12 estacionamientos con 3.000 plazas.

TorrelodonesEl municipio de Torrelodones tiene suelo para edificar250 viviendas de protección oficial y otras 250 viviendasde precio tasado. Al Plan de Vivienda para jóvenes del

municipio, en la modalidad de pisos de protección oficial, en alquiler y con opción a com-pra, pueden acceder jóvenes del municipio de Torrelodones que tengan menos de 35 añosde edad. El precio aproximado del alquiler será de 6 €/m2, durante siete años.

SV POR ZONAS

Preparadospara crecer

E. P.

«Es cierto que el incre-mento de los precios de lavivienda en la capital estáprovocando un continuoéxodo hacia las zonas peri-féricas más baratas, peroéste, de momento, no es elcaso de Moraleja de Enme-dio. El perfil de compradordel municipio es el deaquel que busca una ma-yor calidad de vida, no sólouna oferta económica».Así describe, Carlos Alber-

to Estrada Pita, alcalde deMoraleja de Enmedio, laprincipal baza del pueblo.

El nuevo plan urbanís-tico resolverá tres deman-das fundamentales: la devivienda, con la creaciónde 9.000 pisos; la indus-trial, con la dedicación demás de 55.000 m2, y la de-manda de ocio y servicios,con la construcción de uncampo de golf y la crea-ción de 700.000 m2 de zo-nas verdes.

Vista de casas en construcción en la localidad.

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JAM O R A L E J A D E E NM E D I O

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Martes 9 de mayo de 200616.SVLA RADIOGRAFÍA

Una ‘tregua’ en la Sierra NorteLa actividad de la construcción en algunos municipios de laSierra Norte de laregión se ha relajado en los últimos meses.Se trata de una zona consolidada, donde la mayoría de lospueblos cuentan con un alto porcentaje de suelo protegido.«No tenemos forma de levantar nuevas viviendas» apunta eneste sentido Francisco Sanz, alcalde de Somosierra.

La inversión en viviendaalcanza el 7% del PIB

E C O N OM Í A

S. V.

La inversión residencial enEspaña sigue ganandopeso. El dinero destinado ala compra de vivienda re-presenta el 7% del Produc-to Interior Bruto (PIB), se-gún datos del Banco de Es-

paña correspondientes alaño 2005. Este porcentajese sitúa dos puntos por en-cima del 5% de media re-gistrada en la zona euro, loque coloca a España a lacabeza en la lista de paísesque más invierten en vi-

vienda. En Francia, porejemplo, la inversión resi-dencial representa el 4%del PIB. En el otro extremose sitúa Alemania, que haexperimentado una varia-ción negativa del 2,7% en-tre 1999 y 2005.


La oferta de los bancos

Banca virtual

Barclays Bank

E+0,45 E+0,45

-30 años

BBVA

2,75 E+dif

-30 años

CAM

5 E+1,5

5,7035 años

Caja Madrid

2,75 E+0,39

4,7540 años

La Caixa

3,7 E+dif

5,1530 años

Deutsche Bank

3,5 E+0,49

4,50-5,5530 años

Ibercaja

3,25 E+1

5,2530 años

Halifax

3,5 E+0,75

-40 años

BancoPastor

3,95 E+0,90

-35 años

BancoSabadell- Atlántico

E+1,25 E+1,25

4,65-5,2530 años

Banesto

2,99 E+0,70

-30 años

BancoPopular

3,50 E+1,25

-35 años

Banco Santander

3,25 E+0,90

5,00-5,5030 años

Interés

De interés variable:

De interés fijo:

Diferencial

Interés

Plazo máximo

3,80 E+0,40

-35 años

E+0,36 E+0,36

4,90-5,9030 años

E+0,39 E+0,39

4,1030 años

E+0,35 E+0,35

4,50-5,1530 años

E+0,45 E+0,45

4,25-5,7030 años

3,48 E+0,38

-30 años

E+0,39 E+0,39

-30 años

E+0,49 E+0,49

-30 años

3,25 E+0,38

-35 años

JAVC /SV/ EL MUNDOFUENTE: Creditaria

El dinero prestado parahipotecas crece un 25%

R. V.

Las familias piden cada vezmás dinero a los bancos. Elcapital concedido por las en-tidades de crédito para hi-potecas creció el pasadomes de febrero un 25,8%con respecto al mismo pe-

riodo del año anterior. En to-tal, el dinero prestado as-ciende a 24.713 millones deeuros, según datos del Ins-tituto Nacional de Estadís-tica (INE). El importe mediode los préstamos, que se si-túa en 153.751 euros, tam-

bién creció, en concreto, un13,3% con respecto a febre-ro de 2005. Las cajas deahorros fueron las entida-des más demandadas a lahora de pedir una hipoteca,pues concedieron la mitadde los los préstamos.

S. V.

La subida del Euribor enel mes de abril obligará alas familias hipotecadas apagar unos 58 euros másde cuota mensual. La cuo-ta anual de un crédito me-

dio de 120.000 euros, con-cedido a un plazo de 20años, pasará de 657 a 715euros al mes. El principalíndice hipotecario subióhasta situarse en el3,221% el pasado mes.

58 EUROS MÁS DE LETRA ALMES POR CULPA DEL EURIBOR

El elevado nivel de endeudamiento hace a las familiasy empresas cada vez más vulnerables ante posibles«perturbaciones adversas» que puedan producirse. ElBanco de España ha alertado así sobre los riesgos quecorren los hogares españoles ante posibles subidas detipos de interés o de una intensificación de la desace-leración de los precios de la vivienda.

La institución considera que existen elementos de in-certidumbre sobre la evolución a medio plazo del gastode las empresas y, sobre todo, de las familias. Además,recuerda que el endeudamiento de los hogares superaya el 110% de su renta disponible bruta, su capacidad deahorro ha descendido y cada vez es mayor el esfuerzoque tienen que realizar para acceder a una vivienda.

Los hogares, más vulnerables

LA RADIOGRAFÍA

Los pisos de CampamentoLas mejores viviendas quehe visto hasta el momentoson las que van a construiren el lugar de los cuartelesde Campamento. Están bienplanteadas y el precio es ra-zonable. Deberían fomentareste tipo de construccionespensando más en los jóve-nes. Yo me independizaría situviera un sueldo de unos1.500 euros. Pero por el mo-mento, como sigo estudian-do y tengo trabajos tempo-rales, tengo que vivir en unaresidencia.

Laureano P.

RetrasosCompré una vivienda haceunos años en uno delos nuevos desarrollosde Madrid y me la hanentregado por fin haceunos meses, ¡pero convarios años de retraso!Es una vergüenza ha-cer esperar a la genteque necesita una casapara vivir y, además,lleva varios años pa-gándola.

Beatriz Rodrigo

Poca superficieVine hace cuatro añosa Madrid para hacer unmáster y los preciosaquí son exagerados.El precio de los alqui-leres es desproporcio-nado. Además la cali-dad de los pisos no es bue-na: no están insonorizadosy hay poco espacio. Yo enMéxico vivía en una casacon parcela de 1.500 metroscuadrados. El Gobierno de-bería intervenir para mejo-rar las viviendas y los ser-vicios sociales.

Lisset Zenteno

Segunda residenciaYo soy de Badajoz ypude comprarme una vi-vienda con mi maridohace cinco años, eso sí,

metiéndome hasta el cue-llo. Ahora mismo veo im-posible la compra de unasegunda residencia. ¡Sihace cinco años mi piso mecostó 22 millones de las an-tiguas pesetas y ahoracuesta 42 millones! Es unasituación increíble.

Entiendo perfectamenteque la mayoría de la genteviva continuamente de al-quiler, porque no hay otraopción para los que no sepueden meter en una casa.La propiedad es una alter-nativa imposible para mu-chísimas personas.

Oti

Siempre hipotecadosVivimos permanentementehipotecados. Yo me compréuna casa hace seis años enla zona norte de Madrid queahora con este boom in-mobiliario no me hubierapodido comprar.

Ahora la gente se pasalos años pagando y pa-gando hipoteca. Los pre-cios están desproporciona-dos con respecto a los suel-dos y, por supuesto, es im-pensable comprar una vi-vienda con un solo sueldo.¿Por qué no hay nadie quecontrole el precio delsuelo?

Pedro A.

.“Me iría avivir solosi tuvieraun sueldode unos1.500euros”.

.“La calidad de los pisosno es buena: no están

insonorizados”.

.“La gente se pasa años

pagando y pagando hipoteca”.

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a [email protected] Martes 9 de mayo de 2006

.“Veo imposiblecomprar unasegunda casa”.

SV - e00-elmundo.uecdn.es · can vivienda en la Comunidad de Madrid es muy amplio, con op- ... SV...

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