¿Por Què Rehablitar? - AV62 Arquitectos - Sector Arquitectura - COAC
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REHABILITACIÓN, RENOVACIÓN Y MANTENIMIENTO una oportunidad en la crisis
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¿Por Què Rehablitar? - AV62 Arquitectos - Sector Arquitectura - COAC en la sesión Rehabilitación y Mantenimiento de Edificios, Pisos y Locales
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REHABILITACIÓN, RENOVACIÓN Y MANTENIMIENTO
una oportunidad en la crisis
¿Por qué rehabilitar?
Como cliente: Es la única manera de acceder a vivir en un entorno consolidado, con memoria, articulado. Es la posibilidad de ubicarse
en una realidad social más amplia, con un carácter ya formado y activo. La
arquitectura se construye rápido pero necesita mucho tiempo para consolidarse y verificarse. La rehabilitación es un valor
vital seguro.
Cómo promotor:
Location, location, location. Un objeto arquitectónico en serie, un
edifico, se puede hacer en cualquier sitio. Lo que no se puede hacer es el lugar. El
lugar es un valor seguro porque es un bien escaso. Lugar viejo es igual a lugar intenso.
Si consigue actualizarse dentro de lo razonable a los requerimientos funcionales que plantea cada época, el centro siempre será el centro y tiene un valor incanjeable,
la memoria y la calidad arquitectónica sostenida por la criba implacable del
tiempo.
Como arquitecto:Rehabilitar requiere la misma energía
creativa que la obra nueva. La diferencia es que en la rehabilitación no puedes hacer la
trampa de pensar que no tienes condicionantes. Rehabilitar es un reto
material que
puede dejar de tener presente el tiempo.
EL PROYECTO
1. CIRUGÍA _______________ permanente
2. MICROCIRUGÍA ___________ cambiante
3. COSMÉTICA _____________ cambiante
1. CIRUGÍA- ESTRUCTURA
• LUZ• CIRCULACIONES• CUALIFICACIÓN
ESPACIAL• INSTALACIONES
2. MICROCIRUGÍA
Definición espacial precisa y matizada >>disposición del MOBILIARIO en el espacio
3. COSMÉTICA Materiales y acabados
piso en el Ensanche de Barcelona
La cocina
La cocina se entiende como un contenedor susceptible de ser incorporado visualmente al espacio que constituye el comedor. El área propiamente de trabajo es interior. La luz natural se incorpora a través de un lucernario circular colocado situado en el techo. El juego de color de las puertas incide en la voluntad de hacer de este espacio un lugar cambiante que se perciba de forma distinta en función de los distintos momentos de uso.
Los dormitorios
Los dormitorios son el espacio más estático de la casa. Una especie de cajas con posibilidad de cerrarse herméticamente que tienen que proteger nuestro tiempo de sueño. Son contenedores para nuestros periodos de reconstrucción e inactividad. El tratamiento de las superficies de las paredes redunda en esta condición de espacio de intimidad. Así, las superficies interiores de las habitaciones se forran de papel o de madera como el interior de un baúl.
El patio
El patio de luces de la escalera se incorpora visualmente al espacio interior y relaciona entre ellos los espacios de circulación que se disponen a su alrededor, ampliando enormemente la profundidad de percepción espacial. Estos patios son una clara muestra de la voluntad representativa de esta arquitectura burguesa, que pone todo su esfuerzo en la construcción de las fachadas públicas y descuida hasta el abandono los espacios de uso interno, inicialmente invisibles, pero necesarios para el funcionamiento de la casa.
El salón y las terrazas
El espacio del salón, el espacio permanentemente visible, y en cierta forma el que mantiene cierto carácter representativo se mantiene blanco, neutro y “exterior” e incorpora en la máxima medida posible las terrazas y las visuales privilegiadas del contexto arquitectónico circundante, con la Pedrera como referente iconográfico de excepción.
Edificio en el Ensanche de Bilbao
