JUSTIFICANTE DE REGISTRO ELECTRÓNICO

^.

CódigoSeguro de Verificación: 12431205027216457527

Este documento es el ¡ustificante emitido por la Organizaciónconforme usted ha presentado una solicitud en nuestro Registro Electrónico.

(^^Ayuntamientode Fuengirola JUSTIFICANTE DE REGISTRO

La persona GRUPO POLITICO MUN CIUDADANOSFUENGIROLA

con NIF/NIE/CIF: V9341579-2

representada por TORO*DIAZ,FRANCISCO JAVIER con NIF/NIE/CIF: 027388640-X

ha presentado en el Registro Electrónicode la organizaciónelsiguiente trámite:

Solicitud genérica

Documentaciónadjunta presentadajunto al trámite:

Nombre del documento Descripción indicada por la persona presentadora csvFormulario Solicitud Datos del formulario 13064237672301634110

El Ayuntamiento expide estejustificante conforme da por recibido el trámitesolicitado y su documentaciónanexa. El Registro ha asignado los siguientes datos asu trámite:

Númerode Registro:

Fecha y hora de presentación:

Fecha y hora inicio cómputo:

2019039016

22/08/201909:35

22/08/201909:35 (primerdia hábilsegúnel calendario de la organización)

S¡ el trámite,documento o solicitud que usted ha presentado no pertenece al ámbitode aplicaciónde este Registro electrónico, la presentaciónque usted ha realizado no tendráefecto alguno, y se tendrápor no realizada. En caso deproducirse este supuesto, le informaremos en alguno de los medios de contacto que usted nos ha comunicado:

Teléfono1: Teléfono2: Mail: ciudadanos@fuengirola.org

:Biu-oWeb::. http://172.16.1.172/biiroweb/report/xml\riewer.do?idArchivo=formu..

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\ •T ¡ Modo Formulario

Solicitud genérica

Solidtud genérica

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Datos del representante

Nombre:

Númerodeldocumento:

FRANCISCO JAVIER TORO DIAZ

027388640 X

Datos de contacto representante

E-Mail particular: ciudadanos@fuengirola.org

DirecciónWEB: javyt@icloud.com i

Datos de la persona solicitante

Tipo de persona:

Nombre:

Númerodeldocumento:

Juridica

GRUPO POLITICO MUN CIUDADANOS FUENGIROLA

V9341579 2

Modo de notificación

NotificaciónElectrónica

Direccióna efectos de comunicación solicitante

Provincia: MALAGA

Municipio: FUENGIROLA

Dirección: PZ ESPANA Número: 1 Escalera: 02 Planta: +2 Código postal: 29640

Informacióndel trámitesolicitado

Por medio del presente escrito y en referenda al punto número3 de la ComisiónInformativa de Infraestructura "Aprobacióndefinitiva Estudio de Detalle Puerto calleMartínez Catena, n4, identifícados como Bowling Palmeras, GESTOSO SL" se solidtacopia certifícada por el Sr. Secretario del Convenio Urbanístico de fecha de 28 de abrilde 2005 entre el Ayuntamiento de Fuengirola y la entiedad mercantil Agarimo deInversiones y Arrendamiento S.L. Muchas gracias. Reciba un cordial saludo.

Asunto:

Presto autorizadóny consentimiento informado al tratamiento de mis datos para la fínalidad indicada.(ver ¡nformadónsobreprotecdónde datos)

Informaciónbasica sobre protecciónde datos

Responsable Ayuntamiento de FuengirolaFinalidad Presentación de solicitudes en registro electrónicoLegitimación Normativa de bases locales

Acceder, rectificar y suprimir los datos, asi como otros derechos, como se explica en la informadónadidonal.

Informaciónadicional Mas ¡nformadónaaui

1 de 1 22/08/2019 13:21

Ayuntamientode FuengirolaAlcaldía

Expediente:277/2019/ALCALFecha: 23/08/2019

REGISTRO DE SALIDA

Fecha de registro: 23/08/2019Númerode registro: 2019016240

GRUPO POLITICO MUN CIUDADANOSFUENGIROLAPZ ESPANA, 1 Esc 02 +229640 FUENGIROLAMALAGA

Notif: NA/00000001/3563/000014953

cSr. D. Francisco Javier Toro Díaz

Portavoz del Grupo Municipal de Ciudadanos

Fuengirola, 22 de agosto de 2019

L

En respuesta a su escrito con número de registro de entrada201939016 le adjunto la documentación requerida.

P. D.: Para poder acceder a los documentos adjuntos, puede usteddirigirse a la sede electrónica (sede.fuengirola.es) Sección "Consulta deDatos Personales" y acceder a "Anotaciones del Registro General". Eldocumento aparecerá en el número de Registro de Salida indicado en la

propia notificación.

La Alcaldesa,

Documento firmado electrónicamente (R.D. 1671/2009 art. 21.c), por ANA MARIA MULA REDRUELLO el 23 de agosto de 2019

Documento firmado electrónicamente(RD 1671/2009). La autenticidad de este documento puede ser comprobadamediante el CSV: 12432000135262157744 en https://sede.fuengirola.es/validacion

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|iieií|iií^LAna s'v\ dtí uliiflntl

Ayuntamiento de FuengirolaCONCEJALIA DE URBANISMOoficina de revisióndel PGOU

j A'iT;NTAK'!iEN'!'o5ER.;¿N':;iRoU(MAL.-.GA)

Fecte- 2 8 ÁBR. 2005t,,, R&gisíro üeSAÜDA"[JlunH-^-——^<í-T?^^nw~^n----~~*:=^Sr^-^-33:ssK¿^*r^^.s^^5^^

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CONVENIO URBANISTICO

]Fuengirola a 28 de Abril de 2005|Lugar y fecha

POR EL AYUNTAMIENTO DE FUENGIROLA

DATOS DEL ADMINISTRADO PROPONENTE

El proponente manifíesta estar en pleno uso de sus facultades legales.

ANTECEDENTESPRIMERO; Por el acuerdo plenario que se incorpora al presente documento mediante certificación, el ayuntamiento deFuengirola aprobóel convenio urbanístico que en el mismo se transcribe, en los términosde la legislaciónurbanística yadministrativa aplicable, y en especial al amparo del art. 30 de la LOUA.SEGUNDO: Que conforme el administrado con lo aprobado, manifiesta su consentimiento a travésdel presente, lo quese lleva a efecto bajo las siguientes:

ESTIPULACIONESPRIMERA.- Queda formalizado entre el llmo Ayuntamiento de Fuengirola y el ADMINISTRADO que suscribe unCONVENIO URBANISTICO cuyos términos, derechos y obligaciones son los que se recogen en la certificación delacuerdo del Pleno municipal que queda incorporado a este documento y que queda expresamente sujeto a las leyes ydisposiciones reguladoras de la materia.SEGUNDA.- En cumplimiento del convenio, el administrado hace formal asunción de cuantas obligaciones y oentregas se le atribuyen en la resolución plenaria que lo aprueba, y además hace entrega en este acto un chequebancario extendido a favordel lltre Ayuntamiento de Fuengirola por importe de 307.051,00 euros que queda unido porfotocopia a este documento, en concepto de 25% de la contraprestación económica total establecida a favor delmunicipio. ^y^ii^^Asi lo otorgan y suscriben por duplicado ejemplar, cpnservándauhocadaparte, en la fecha indicada en elencabezamiento,

AUTORIDAD FIRMANTE DOÑAESPERANZA OÑASEVILLACARGO/DESEMPEÑO ALCALDESA PRESIDENTEACUERDO DE REPRESENTACION PLENO MUNICIPAL DE 18-2-2005SECRETARIO QUE LA ASISTE EL DE LA CORPORACION

NOMBRE COMPLETO AGARIMO INVERSIONES Y ARRENDAMIENTOS, S.L.NIF/CIF/NIE B 36889020DQMICILIO C/ Bolivia, no 4 - bajoCIUDAD VIGO CPONTEVEDRA)REPRESENTANTE Manuel Gestoso Saborido con D.N.I. 76.855.580 ETITULOREPRESENTACION

El que consta el expediente

OBSERVACIONES

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Ayuníamienío de FSecretaria General

Sesiones plenarfasFKha 2 3 FEB. 2005

Registro de SALIDÁ"Núm.:__~ l=»-o

<[<i C.ÍU<Í;1.l1

Eduardo GazoArenas, Secretario General del Ayuntamiento de esta Villa,

CERTIF I C O:

Que el Pleno Corporativo de este Ayuntamiento, en sesión extraordinariacelebrada el 18 de febrero de 2005, adoptó,entre otros, el siguiente acuerdo:

3. ACUERDOS QUE PROCEDAN SOBRE PROPUESTA DE CONVENIOURBANÍSTICO A LA REVISIÓNDEL P.G.O.U., FORMULADA POR LAENTIDAD 'AGARIMO INVERSIONES Y ARRENDAMIENTOS S.L.'.

La Concejala Delegada de Urbanismo, Da Ana Mula, en base al informe técnicoemitido al respecto, propone la aprobación de una propuesta de convenio urbanísticocon la entidad 'Agarimo Inversiones y Arrendamientos S.L.'.

El citado informe es el siguiente tenor:

Los técnicos que suscriben, a.nalizada la propuesta antedescrita, emiten su parecer favorable a la misma yestiman procedente someterta a los órganosde gobierno para su aprobaciónsi procede en atencióna que:

Su contenido segúnse ha indicado es beneficioso para la localidad y su desarrollo.La Corporación Munidpal de Fuengirola estádesarrollando los trabajos de revisión de su PGOU y el art.30 de la Ley de Ordenación Urbanistica de Andalucia autoriza la celebradón de convenios entre lasadministraciones y los particulares para la formación e innovación de los instrumentos de planeamiento,por lo que la propuesta posee cobertura legal y es idóneoel momento en que se ptantea.

Sin perjuicio de ello, se propone que caso de ser aprobada, quede afectada por las siguientes condicionesademásde tas derivadas de ia propia propuesta:

Página 1 de 3

'ROPONENTE AGARIMO INVERSIONES Y ARRENDAMIENTOS SL, rep por D. ManuelConde Gómez

^CREDITA^EPRESENTACION

Sl

.OCALIZACION Calle Martinez Catena\CREDITA PROPIEDAD Sl (es opción,deberáconsolidarse la adquisiciónantes de suscribir el convenio)\PORTA DOCUMENTACIONSUFICIENTE

La técnicamentenecesaria

:>RETENSION Y^IODIFICACIONES^ESULTANTES

Cambio de Tipología y Uso de Ordenación Singular de uso recreativo a BAresidencial y compatibles, lo que supone un incremento de edificabilidad de2.554,45 m2t con ba¡a más7 ó5 plantas (mássótanosde aparcamientos)

3ENEFICIOS PARA--B7^IUNÍCIPIO

Consolidación de la Ordenación Volumétricade la zona, mejorando la misma yeliminando puntos opacos inconvenientes a la seguridad ciudadana.CompensaciónEconómica

3UMPLIMIENTO LIMITES.OUA

No se incumplen parámetros

3BSERVACIONES Deberán compensar al ayuntamiento en la suma de 480,81 euros por metrocuadrado de exceso sobre lo permitido actualmente, es decir, 1.228.204,30 €

SONCLUSION FAVORABLE

'€13^frfSSÍ-iÍ'QaSsffKiiS

FUENG.IROLA

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Ayuníamienío de Fuengiro3aSecretaria General

Sesiones plenaríastin i.i;:; <l<1 c.iutliiii

Debe, en su momento, ser anotada en el Registro Municipal de Convenios Urbanisticos.La eficacia del convenio queda supeditada a que en el momento presente la alegada titularidad exclusivarespecto del suelo afectado sea efectivamente del proponente o se cuente con su consentimiento, salvoque las determinaciones urbanísticas derivadas del acuerdo de aprobación sean de las que laadministración puede adoptar de oficio. En todo caso, el convenio y acuerdos que de él se derivan seentienden a salvo y sin perjuido de terceros.La superficie considerada en la propuesta es la alegada por el proponente o la informada respecto de losdatos existentes en la Oficina Técnica, Por lo tanto, todos los cálculos de aprovechamientos yedificabilidad, cuando no estén exprésamente referidos a la unidad o a un coeficiente, se entenderáncorregidos en la práctica proporcionalmente si las superficies de solar resultasen diferentes a lasconsignadas y esto influyese en el cálculode los derechos del titular del suelo o de la administración.En lo no expresamente contemplado en el convenio, los restantes parámetros, obligadones y límitesurbanísticos incluso los relativos a dotación minima de aparcamientos y a la obligatoriedad de cesión del10% del aprovechamiento para los suelos Urbanizables o Urbanos no consolidado serán los que resultende la normativa del PGOU o legal aplicable en cada caso. El proponente deberácomprometerse a aceptartales obligaciones y limitaciones que resulten tanto el PGOU vigente como del PGOU revisado, segúnproceda, y en particular las obligaciones relatívas a ejecución de infraestructuras y/o soterramientoobiigatorio sin contraprestación de lineas de media y baja tensión eléctricas, si así lo impusiese elplaneamiento, respecto al soterramiento de las líneas de Alta Tensión, su coste ha sido tenido en cuentaal calcular la contraprestación fijada al administrado. Si de la revisión de las ordenanzas municipales deedificación, tipotogias, ocupación, volúmenes u otros parámetros del PGOU resultase la imposibilidadfisica de localizar la edificabilidad que se concede con arreglo al convenio, la contraprestación alayuntamiento sufriria la revisión proporcional a la baja correspondiente. De igual forma, pero al alza, serevisaría si estos parámetros aumentasen el aprovechamiento en beneficio del proponente, siempre ycuando éste desee aprovechar tal aumento. A estos efectos se hace constar que cualesquiera planos,croquis u otros elementos descriptivos o gráficos que hayan quedado unidos al expediente noprevalecerán sobre las ordenanzas o limites a la edificación que imponga el PGOU, por lo que tendráncarácterorientativo y no suponen la creaciónde ordenanza singular de edificación,Las Cesiones de suelo al municipio que se dirán tendrán efectividad inmediata a la firma del convenio ypor la mera suscripcióndel mismo constituyendo titulo suficiente para su inmediata ocupación,excepto lasde suelo que impliquen transmisión de edificabilidad y las transmisiones de edifícabilidad pura, quetendránlugar cuando el PGOU revisado se apruebe definitivamente.Las contraprestaciones al Ayuntamiento, económicaso urbanisticas quedan supeditadas a reembolso sinindemnización adicional si el convenio no quedase incorporado definitivamente al PGOU. En caso deincorporación pardal, las partes ajustarán las contraprestaciones a lo definitivamente aprobado salvo quefuese incompatible por insuficiente con el espiritu del convenio, en cuyo caso se procederá como en elsupuesto de no incorporaciónantes indicado.Las contraprestaciones monetarias que se ofrecen se abonarán al municipio en la siguiente forma: el 25%a la firma del convenio una vez aprobado por el Pleno de la Corporación y el resto al aprobarsedefinitivamente el PGOU que lo incorpore.El proponente podrá iniciar los trabajos de desarrollo, edificación, ejecución y urbanización del sector enlos extremos en que el planeamiento anterior y la modifícadón que se apruebe sean compatibles.Respecto de las variaciones de aprovechamiento incompatibles con el actual PGOU no podrárealizarlossino cuando el planeamiento haya sido revisado en lo necesario, para lo cual podráreservar suelo, vuelo uordenar volúmenespara edificar posteriormente una vez que sea legalmente posible.

Oídas las intervenciones de los portavoces de los distintos grupos políticos que integran laCorporación(que figuraránen el acta correspondiente).

Conocido el dictamen emitído al respecto por la Comisión Informativa de Infraestructura, ensesióncelebrada el 17 de febrero de 2005.

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Ayuntamiento de FuengirolaSecretaría General

Sesiones plenariasuil -;;;1 de eiixliifl

Sometido el tema a votación ordinaria, por 15 votos a favor (P.P.)> 7 en contra(P.S.O.E.) y 1 abstención (P.A.), mayoría legal absoluta de los 25 miembros que, tantode hecho como de derecho, componen la Corporación, son adoptados los siguientesacuerdos:

1°. Aprobar un convenio urbanístico con la entidad 'Agarimo Inversiones yArrendamientos S.L.', segúnlo detallado en la propuesta anteriormente transcrita.

2°. Incorporar dicho convenio urbanístico a la revisión del Plan General deOrdenaciónUrbana, supeditando dicha incoq^oración a las condiciones recogidas en elinforme de referencia.

3°. Facultar expresamente a la Alcaldía-Presidencia en la amplitud precisa paraque, en nombre y representaciónde este Ayuntamiento, suscriba el citado convenio, asícomo cuantos documentos -públicos o privados- sean necesarios para la ejecución ydesarrollo de los presentes acuerdos.

La presente certifícación se expide de conformidad con el art. 206 del Real Decreto 2568/1986, de 28de noviembre, sin perjuicio y a reserva de los términosque resulten de la aprobacióndel acta ya señalada.

Y para que así conste y surta los debidos efectos donde y cuando proceda,expido la presente por orden y con el visto bueno de la Sra. Alcaldesa-Presidenta, enFuengirola, a veintiuno de febrero de dos mil cinco.

Fdo.: Esperanza OñaSej^lla

El Secretario General

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