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Instructivo de

Tasación en Línea

Registro Público de la Propiedad

Inmueble y Mercantil

Managua, Nicaragua

Mayo 2018

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SIICAR 2 – Sistema Integrado de Información Catastral y Registral Versión: 1.0

Manual de Usuario Tasación en Línea

TASACIÓN EN LÍNEA

Para ingresar a la aplicación de Tasación en Línea debe realizar los siguientes pasos:

1. Ingresar al sitio web del Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil, digitando en

el navegador la siguiente ruta:

2. Dar clic en el menú ventanilla en la opción Tasación en Línea

3. Se mostrará pantalla de inicio de sesión1, donde se ingresan las credenciales de acceso.

Posterior dar clic en el botón Ingresar.

1 Se debe haber creado previamente una cuenta de usuario desde la opción Regístrate en la pantalla Inicio de Sesión

https://www.registropublico.gob.ni/

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4. Se presentan los diferentes tipos de Registros que agrupan los servicios registrales. Se

deberá dar clic sobre el botón que represente el servicio que se desea tasar.

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5. Dar clic sobre el Tipo de registro y posterior clic sobre el botón continuar.

6. Se presenta pantalla que muestra los diferentes servicios que pueden ser tasados con el

tipo de Registro solicitado. En caso de conocer los servicios puede dar clic en el botón

Continuar en caso contrario se recomienda leer la información de los servicios; para esta

opción dar clic en el botón Seguir Leyendo.

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7. Se muestra pantalla donde se realiza la tasación de los servicios, donde se ingresan la

siguiente información:

A. Seleccionar departamento del Registro Público donde se requiera efectuar la gestión.

B. Ingresar el nombre de la persona natural o jurídica de A favor de quien se realiza el

trámite.

C. Seleccionar el servicio2 que desea tasar.

D. Ingresar el monto de la escritura y monto del avaluó en caso de ser trámite de Bienes

Inmueble.

E. Dar clic en el botón guardar.

2 Puede agregar más de un servicio, dando clic en el botón agregar (+) o eliminar dando clc en el botón eliminar (papelera).

El subtotal se calcula de forma automática una vez completado el ingreso

del monto escritura o monto avalúo.

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8. Se presenta mensaje de verificación del proceso, en caso de estar seguro de efectuar el

trámite, dar clic en el botón Aceptar, en caso contrario dar clic en Cancelar.

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9. Se genera cotización y se presenta opción de imprimir el documento o cerrar pantalla.

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ESTRUCTURA Y ELEMENTOS DE LAS PANTALLAS

1. Los elementos generales de la pantalla de Tipos de Registros son:

A. Presenta menú de Tipos de Registros

B. Presenta pantalla de Términos y condiciones de uso

C. Re-direcciona a pantalla para Actualizar Datos de la Cuenta de Usuario

D. Muestra opción para buscar las cotizaciones realizadas en una fecha específica.

E. Re-direcciona a la pantalla de ventanilla en línea.

F. Opción para cerrar sesión de usuario

G. Menú de Tipos de Registros

H. Sección de encabezado de la pantalla de tasación en línea.

I. Sección de pie de pantalla de tasación en línea.

2. Los botones que se muestra en la pantalla de tasación en línea:

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A. Al dar clic en el botón Soy Tu Asistente, muestra un asistente de pantalla que indica el

paso a paso el procedimiento de solicitud de cotización.

B. Botón Agregar, se agrega un nuevo servicio en la tabla de tramites registrales.

C. Tasa de cambio del día según Banco Central de Nicaragua.

D. Botón Eliminar, elimina servicio en la tabla de tramites registrales.

E. Botón Guardar, guarda los datos ingresados en la tabla de tramites registrales.

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