INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

Dirección: Av. Juan palomar N° 37 P.B.

Vallarta San Jorge, 44696 Guadalajara, Jal.

Teléfonos: 38-80-14-14.

Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs.

DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos El Artículo 123, en su fracción XII, apartado A de la Constitución establece que toda persona tiene derecho a contar con una habitación cómoda e higiénica.

• Ley Federal del Trabajo La Ley Federal del Trabajo, en su artículo 136 establece que las empresas están obligadas a proporcionar a sus trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas y a hacer aportaciones para cubrir ese derecho.

Ley del Infonavit

El 24 de abril de 1972 se publicó la Ley del Infonavit con la que, desde entonces se rige el cumplimiento de las funciones que le asigna. La última reforma es del 19 de marzo de 2014.

NORMATIVA GENERAL

• Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.

• Contar con 116 puntos.• Hacer tu presupuesto familiar para que reflexiones sobre

tus ingresosy egresos antes de solicitar un crédito.

• Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada

sobre la mejor forma de usar tu crédito.• Tomar el taller gratuito Saber para decidir.

REQUISITOS PARA TENERLO

• Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos.

• Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios

ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.

• Entregar formato aceptando o rechazando la consulta a tu historial crediticio.

• Original y copia del acta de nacimiento de tu cónyuge.• Original y copia de la identificación oficial de tu cónyuge.

Acta de matrimonio.

SI QUIERES SOLICITAR ESTE CRÉDITO DE FORMACONYUGAL, TAMBIÉN DEBES ENTREGAR:

• Solicitud de inscripción de crédito• Original de tu acta de nacimiento.

• Copia de tu identificación oficial vigente (puede ser credencial para votar, pasaporte, cédula profesional o

cartilla del servicio militar).• Copia del estado de cuenta bancario del vendedor con clave

interbancaria y una antigüedad máxima de dos meses.• Avalúo electrónico con una antigüedad máxima de 6 meses.

• Lo obtienes en la unidad de valuación de tu preferencia.• Consulta el Directorio de Unidades de Valuación.

• Formato de consulta a tu historial crediticio

REÚNE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS PARA INTEGRAR TU

EXPEDIENTE:

TRABAJADORES

• El trabajador debe estar atento a que el patrón avise al IMSS cada vez que la situación laboral cambie;

• Dejar de trabajar en la empresa

• Tu sueldo aumente

• Estés de incapacidad

• Regrese de tu incapacidad

• Te jubiles

Los ahorros en el INFONAVIT pueden estar depositados en tres cuentas distintas. Esto depende de cuándo hayas comenzado a ser derechohabiente:

• Subcuenta de vivienda 1997, conformada por las aportaciones hechas por el patrón a partir de julio de 1997 y hasta la fecha.

• Subcuenta de vivienda 1992 – 1997, que se forma con las aportaciones del patrón de marzo de 1992 a julio de 1997.

• Fondo de ahorro 1972 – 1992, integrado con las aportaciones del patrón de mayo de 1972 a febrero de 1992.

SABER CUANTO AHORRO SE TIENE

① Comprar una casa, ya sea nueva o usada.

② Construir en un terreno que sea propio.

③ Ampliar o remodelar una casa que ya se tenga.

④ Pagar algún crédito para vivienda que se tenga con una entidad financiera diferente al INFONAVIT

QUÉ NECESITAS PARA CONTRATAR UN CRÉDITO INFONAVIT

SI SE DECIDE USAR UN AHORRO PARA PEDIR CRÉDITO, SE DEBE TOMAR EN CUENTA QUE HAY VARIAS POSIBILIDADES:

*Las aportaciones del patrón formando el ahorro hasta el momento en que se solicite un crédito

*El INFONAVIT debe de enviar regularmente el estado de cuenta mensual del crédito por correo electrónico o también podrá

consultarse en Mi cuenta infonavit.

*El monto que se pagará cada mes dependerá del salario y edad, pero nunca será mayor al 30% del salario mensual.

¿CÓMO SE PAGA UN CRÉDITO INFONAVIT?

En el estado de cuenta del Afore se puede verificar que el patrón esté haciendo la aportación correspondiente al 5% del salario

integrado.

cuando se obtiene un crédito, es importante vigilar que la cantidad que retenga el patrón vaya al pago mensual del crédito; en caso de

no ser así se debe llamar a infonatel y reportar el caso

comprobar que cuentas con la copia de la escritura que te deberán entregar cuando obtengas tu crédito y, de no ser así, solicita al notario que inscribió tu crédito en el registro publico de la propiedad

tramitar el aviso de suspensión de descuentos para que el patrón ya no te siga descontando.

solicitar la cancelación de la hipoteca.

QUÉ SIGUE CUANDO SE TERMINE DE PAGAR UN CRÉDITO

CUANDO SE TERMINA DE PAGAR UN CRÉDITO SE DEBE HACER LOS TRÁMITES CORRESPONDIENTES

Las devolución del ahorro se hará a la cuenta bancaria de elección del trabajador, si no se cuenta con una deberá

abrirse antes de hacer este tramite.

para solicitar la devolución de los ahorros se debe contar con la credencial de elector con fotografía vigente.

¿Qué pasa con el ahorro cuando el trabajador se retira?

Organismo es un término cuyo origen etimológico se encuentra en el griego. Y es que es fruto de la suma de dos

componentes de dicha lengua:• El sustantivo “órganon”, que es sinónimo de

“instrumento”.• El sufijo “-ismo”, que puede traducirse como “sistema” o

“actividad”.

¿QUE ES UN ORGANISMO DESCENTRALIZADO?

Entre las diferentes acepciones de organismo, hoy nos interesa destacar aquella que asocia el término a una organización o una entidad que está compuesta por

diferentes unidades.

Descentralizar, por su parte, es la acción que consiste en trasladar ciertos servicios o funciones que desarrollaba un

poder general hacia otras delegaciones. El término es frecuente dentro de la estructura del Estado.

Un organismo descentralizado, por lo tanto, es aquel que no depende jerárquicamente del gobierno central y

que tiene ciertas competencias y facultades autónomas, aunque funcione bajo la órbita estatal.

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/

en+que+puedo+usar+mi+credito/opciones_credito/cre_inf#sthash.Bf3qwzJM.dpuf

Lee todo en: Definición de organismo descentralizado - Qué es, Significado y Concepto

 http://definicion.de/organismo-descentralizado/#ixzz3njHoTPqn

BIBLIOGRAFIA