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Informe General de la Obra

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Avance Físico Al 30 de Noviembre del 2017

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Avance Físico Al 30 de Noviembre del 2017

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Avance Real Mensual

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Avance Financiero

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1.- Avance Físico y Programación: Al cierre del 30 de noviembre, se re pactó con el banco y la empresa

constructora la fecha del término del contrato para el 15 de diciembre, acordándose efectuar la recepción

provisoria el 18 de diciembre. La comisión de recepción estará integrada por los arquitectos, inspectores

técnicos, el gerente técnico, don Hans Gesche, la empresa constructora y dos representantes designados por

la mesa directiva del colegio. Al término de la recepción se levantará un acta con las Observaciones que

corresponda, estableciéndose una fecha límite para la aprobación de cada una. Si se cumplen

satisfactoriamente la recepción de todas las observaciones, se aprobará el 15 de diciembre como fecha de

término de la obra.

Situación de la Obra

2.- Muro Cortina: al 30 de noviembre aún no finalizan los trabajos en el muro cortina, estimándose el avance

global de esta partida en 99%. Están pendientes algunas lamas, terminar los sellos climáticos, y la instalación

de algunas barandas de cristal.

3.- Ascensores: al 30 de noviembre, la empresa Heavenward continua trabajando en el ascensor del colegio.

4.- Malla de tierra Av. Santa María: el 07 de diciembre, Metrogas inició los trabajos de by pass de la matriz de

gas que alimenta a la Clínica Santa María, los que quedarán concluidos antes del 15 de diciembre. Esto

permite habilitar la malla de tierra del sector Santa María y activar el empalme eléctrico, cuando ENEL lo

ejecute.

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5.- Empalme Eléctrico: esta operación es la mas atrasada que tenemos en este momento, ENEL (Chilectra)

aún no hace nada para la ejecución del empalme eléctrico provisorio, prometido hace 4 meses, y para la

habilitación de la sala eléctrica del edificio. Mientras esto no se ejecute, es imposible solicitar la Recepción

Municipal definitiva.

6.- Instalaciones Sanitarias: esta concluida la sala de bombas del edificio, y en ejecución la instalación de

sus tableros eléctricos. Antes del 15 de diciembre concluyen los trabajos de empalme sanitario.

7.- Terminaciones: desde el 04 de diciembre la empresa constructora esta trabajando principalmente en la

corrección y levantamiento de detalles observados por la ITO. Esto permitirá reducir las observaciones en la

Recepción Provisoria del 18 de diciembre.

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Certificados para la Recepción Municipal

Al cierre de este informe se han reunido los certificados de instalación eléctrica (TE1), de corrientes

débiles, de recolección de basura, de ensayos de hormigones, de resistencia al fuego en zonas de

seguridad, de insonorización en muros divisorios, plan de evacuación, certificado de bomberos y de

¡¡¡barandas de cristal y muro cortina!!!

En el curso del presente mes se tendrán los certificados de dotación de agua potable, de alcantarillado,

de instalación de ascensores, de calefacción, aire acondicionado, y ventilación forzad, y de retiro de

escombros.

El único certificado cuya recepción se obtendrá después del 01 de enero es el de pavimentación, aunque

esta faena ya esta ejecutada. El director de Obras Municipales recibirá la solicitud de recepción sin este

certificado, pero adjuntando copia y número de la solicitud del mismo.

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Fachada Sur Oriente

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Vista Sur Poniente

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Acceso al edificio

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Patio de Honor

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