EDIFICIO - FADU
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UDELAR-FARQ Dr. Carlos Castro Casas 1er. semestre 2015
EDIFICIO
ACTIVIDAD PROYECTUAL Y CONSTRUCTIVA
Parte general
UDELAR-FARQ Dr. Carlos Castro Casas 1er. semestre 2015
Nichos temáticos n Algunos aspectos de la teoría general de las
obligaciones y los contratos n Concepto de obligación y de contrato n Principios del Régimen Contractual n Requisitos para la validez de los contratos n Prueba de las obligaciones
n Contrato con el Arquitecto n Contrato de Construcción n Responsabilidad General n Responsabilidad Decenal
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Obligación n Descripción: art. 1245 C. Civil
n “Toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa”
n Elementos n Fuentes (art. 1246 y ss CC)
n ley n Contrato à responsab contractual n Hecho ilícito à responsab extracontractual
n Tipos de obligaciones n Dar, hacer o no hacer (art. 1333 y ss C. Civil) n Solidarias (1390 y ss) // Divisibles e indivisibles
(1375 y ss)
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Contrato n Concepto
n “…Convención por la cual una parte se obliga para con otra o ambas partes se obligan recíprocamente a una prestación cualquiera, esto es, a dar, hacer o no hacer alguna cosa…” (art. 1247 C.Civil).
n Categorización n (arts. 1248 y ss C.Civil) n Bilaterales y unilaterales, onerosos y gratuitos, conmutativos
y aleatorios, solemnes y consensuales, principales y accesorios
n Doctrinarias n Contrato intuitu personae n Instantáneos y de ejecución continuada n Contrato de adhesión
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Grandes Principios del Régimen Contractual
n Autonomía de la voluntad n Límite: orden público
n Consensualismo n Formalismo solo a texto expreso
n Asimilación del contrato a la ley n Art. 1291 C.Civil n Doble sentido: inderogabilidad - coercitividad
n Buena fe n Durante la ejecución del contrato n Prima idea de colaboración sobre antagonismo
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Requisitos esenciales para la validez de los contratos (art. 1261 y ss)
n Capacidad n Conciencia crítica para obligarse
n Consentimiento n Acuerdo de voluntades
n Objeto lícito, determinado y posible n Prestación o cosa a la que refiere el contrato
n Causa lícita n Motivo inmediato
n Consecuencia de la falta de alguno de los requisitos
n Nulidad del contrato (relativa o absoluta)
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Prueba de las obligaciones y contratos
n Dimensión de validez y dimensión de prueba n Derecho sustancial, Derecho procesal n Actividad probatoria
n Verificación de la existencia de hechos o actos relevantes para el Derecho
n Objeto de la prueba n Carga de la prueba n Valoración de la prueba n Medios de prueba
n Instrumental (documentos) n Testimonial n Pericial n Presunciones