¿Cómo obtengo mi crédito INFONAVIT?

¿Qué necesito y cuánto tiempo me toma el proceso?

@agnamihira

“me interesa que todos aquellos que tengan las posibilidadES de sacar un crédito INFONAVIT, ESTÉN INFORMADOS

Y lo hagan pronto.

con dedicación ESPECIAL a mi amiga l.o.f.”

@agnamihira

AFORE¿No sabes en qué AFORE estás? ¿No te han llegado tus recibos a tu casa?

1

Habla para ver si estás registrado, confirmar datos o

solicitar recibos a tu domicilio.

2 Llama sin costo a SARTEL, al 01 800 50 00 747

3 Si ya cuentas con AFORE, crea una cuenta en: https://micuenta.infonavit.org.mx

ANTES DE EMPEZAR…

Si apenas te registraste en un AFORE, tendrás que esperar 20 días habiles para crear una

cuenta y evitar errores al registrarte.

flujo PRECALIFICACIÓN DE PUNTOS (IMPRIMIR LA PRECALIFICACIÓN DE PUNTOS Y CRÉDITO A OTORGAR) http://www.infonavit.org.mx:5052/

SocPrTradicionalWeb/Precalifica#init

ENCONTRAR CASA (LIBRE)

CONSULTAR NOTARIO (LIBRE)

AVALÚOS (FISCAL Y COMERCIAL)

TALLER ONLINE SABER PARA DECIDIR

EXPEDIENTE PARA NOTARIO

EXPEDIENTE PARA INFONAVIT

FIRMA DE ESCRITURAS

INSCRIPCIÓN DE CRÉDITO

1,2,3

4,5,6

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1011

12,1314,15

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4 VERIFICA TUS PUNTOS Y OBTÉN TU “PRECALIFICACIÓN”

http://www.infonavit.org.mx:5052/SocPrTradicionalWeb/Precalifica#init

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/tu_presupuesto_familiar/

tu_presupuesto_familiar

5 PRESUPUESTO FAMILIAR

http://apiweb.infonavit.org.mx/ApiWeb/inicio.do

RESUELVE EL CUESTIONARIO6 7 CURSA EL TALLER “SABER PARA DECIDIR”

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/saber+para+decidir/

taller_en_linea_saber_para_decidir/taller_en_linea_saber_para_decidir

10 minutos3 minutos

30 minutos10 minutos

8 BUSCA UNA CASA

La casa que puedes comprar con tu crédito puede ser nueva o usada.

LibreEXPEDIENTE NOTARIO

(Entrega los documentos que solicita, entre más pronto mejor, puede adelantar con la redacción de las escrituras y tenerlo listo para firma)

Es necesario que antes de realizar tu cita en INFONAVIT hables con diferentes notarios sobre tiempos y costos de escrituración.

Muy importante, buscar a un notario que tenga experiencia con créditos de INFONAVIT.

Tienes que tener muy claro el precio de venta de la casa, ya que lo debes de ingresar en la solicitud de inscripción de crédito. Si no tienes el precio, es imposible continuar con el proceso.

Si un familiar/amigo es quien te vende la casa, es necesario contar con 2 recibos mensuales de luz, agua o teléfono para justificar el pago de ISR, de lo contrario el vendedor tendrá que pagar un 25% del total del valor de la casa. Si el vendedor es persona física, sólo puede exentar 1 vez cada 5 años.

91 día

Original de pre-calificación para que sea firmada y sellada por el Notario ( ésta la tienes que llevar en tu EXPEDIENTE DE INFONAVIT)

Copia del Título de la propiedad o escrituras inscrita en el Registro Público de la Propiedad

Copia de Acta de Matrimonio del vendedor (puede que esté estipulado en las escrituras de la propiedad)

Copia de las últimas boletas de pago de consumo de agua, predial y luz de los últimos 2 meses. De lo contrario el vendedor deberá pagar el ISR, es decir, pagar el 20% del total de la casa

11

Documentos para Avalúo FISCAL y COMERCIAL:

**Comprador** -Copia identificación

-RFC -NSS

-Acta de Nacimiento -CURP

**Vendedor** SÓLO COPIAS

-Escrituras -Predial

-Recibo de Agua -Recibo de Luz

-Plano Arquitectónico -RFC VENDEDOR

EXPEDIENTE INFONAVITMANDA A HACER TU AVALÚO FISCAL Y

COMERCIAL CON LAS UNIDADES REGISTRADAS

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/Proveedores+Externos/directorio_de_unidades_de_valuacion/

unidades_de_valuacion

10 minutos

10

Solicitud de inscripción de crédito http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/

f020a784-2472-44f3-aa1f-6370cdf4f623/solicitud.pdf?MOD=AJPERES

Acta de nacimiento y CURP (Original y copia)

Identificación Oficial y RFC (Original y copia)

Estado de cuenta bancario del vendedor (de menos de 3 meses) con CLABE y RFC

Copias escrituras

Avalúo técnico o comercial (te lo entrega la unidad de avalúo)

Constancia taller “Saber para decidir”

Pre-calificación firmada y sellada por Notario

Constancia de EMPRESA del Derechohabiente con datos del trabajador en hoja membreteada

3 días 1 día

AGENDA UNA CITA EN LA SUCURSAL INFONAVIT MÁS CERCANA:

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/contactanos/canales_de_servicio/oficinas+de+atencion/citas

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La sucursal de INFONAVIT tiene que coincidir con tu estado de residencia y con el lugar donde vayas a comprar, es decir, si tu identificación es de Guanajuato, entonces tendrás que

ir a INFONAVIT GUANAJUATO. Para que salgas de dudas habla al: (55) 5322 6300

1 día

1 día15 Una vez que tengas tu número de crédito,

IMPRIME TU AVISO DE RETENCIÓN DE DESCUENTOS, LA EMPRESA DÓNDE TRABAJAS

DEBE DE FIRMARLO Y SELLARLO. http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/

proveedores+externos/indice+de+excelencia+en+el+servicio+%28inex%29/inex_indice+de+excelencia+en+el

+servicio

16 Firma de escrituras y entrega de casa, de acuerdo a vendedor.

1 semana

13 INSCRIBE TU CRÉDITO CON EL EXPEDIENTE DEL INFONAVIT

1 día

14EXPEDIENTE DE NOTARIO

Después de que inscribas tu crédito regresa con el NOTARIO y entrega tu expediente completo

1 día

17¡Has terminado exitosamente!

¡Felicidades!

Disfruta tu casa y planifica tus pagos mensuales