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“ 2013 - AÑO DEL BICENTENARIO DE LA ASAMBLEA GENERAL CONSTITUYENTE DE 1813”

Expediente Nº 1676/13LICITACIÓN PÚBLICA Nº 25/2013

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES Y DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1. OBJETOLa presente tiene por objeto contratar todas las tareas de mantenimiento necesarias en los edificios del Ministerio de Ciencia y Tecnología ubicados en calle Av. Córdoba Nº 831 y en calle Godoy Cruz 2320/70/90 ambos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un todo de acuerdo con las especificaciones técnicas y demás documentos que rigen la Licitación.

2. CONOCIMIENTO DE LOS OFERENTESSerá requisito ineludible acreditar la visita a los edificios con constancia firmada por el Director de Infraestructura y Servicios Generales, la cual deberá ser presentada junto a la oferta. El Comitente facilitará las visitas que le sean solicitadas por los oferentes de modo tal que el Contratista no podrá alegar posterior ignorancia y/o imprevisiones en las condiciones en que ejecutará y cumplirá el contrato. El Comitente facilitará toda la documentación de que se dispone respecto de planos y manuales de las instalaciones y equipos, que sea requerida por los oferentes durante la visita.El día y hora de las visitas deberán ser previamente coordinados con el Ing. Gabriel F. Troncoso o la Sra. Susana Salomone de 11 a 13, al teléfono 4899 5000 int 1128 o por correo electrónico a [email protected] sola presentación de la oferta implica, de parte del oferente, el pleno conocimiento y aceptación de las cláusulas que rigen la presente Licitación y la interpretación de su exacto alcance, motivo por el cual no será necesaria la presentación de los Pliegos con la oferta.Se entenderá que antes de presentar su oferta, el oferente se ha asegurado que su cotización cubrirá todas las obligaciones emergentes del contrato. Se entenderá en consecuencia que se encuentran incluidas las prestaciones que, de acuerdo con su juicio y experiencia, deberá realizar para el fiel y estricto cumplimiento de sus obligaciones, aunque las mismas no estén explicitadas en la oferta.

3. ACLARACIONES Y RESPUESTAS A CONSULTAS - MODIFICACIONESLos interesados podrán formular consultas por escrito hasta SIETE (7) días hábiles antes de la fecha de apertura de las ofertas. Las mismas deberán entregarse en la Mesa de Entradas del Ministerio y deberán estar firmadas por el oferente o su representante legal.Las respuestas a las consultas y las aclaraciones o informaciones ampliatorias se efectuarán porescrito con una anterioridad de TRES (3) días hábiles a la fecha de presentación de las ofertas, debiendo ser retiradas del Ministerio por cada uno de los interesados, previa comunicación que a tales efectos se les realizará en los teléfonos o correo electrónico, denunciados de acuerdo con lo indicado en el presente Pliego.Tanto las respuestas como las aclaraciones e informaciones se incorporarán al Pliego.Sin perjuicio del procedimiento antes mencionado, los oferentes deberán concurrir al Ministerio, con DOS (2) días hábiles de anticipación a la fecha de presentación de las propuestas a fin de tomar conocimiento de todas las circulares que se hubiesen emitido, sin que puedan excusarse de su aplicación y vigencia los oferentes que no las hayan recibido o retirado.

4. PROVISIÓNLa provisión incluye todos los materiales, insumos y repuestos hasta un cuarenta por ciento (40%) del monto total cotizado (el resto de los materiales con los cuales se realizarán los trabajos, insumos y repuestos estarán a cargo del Ministerio de Ciencia, Tecnología e Innovación Productiva), mano de obra, maquinarias, metodología, manejo del medio y todo lo necesario para llevar a cabo el objeto de la contratación respetando las reglas del arte y conservando el estado del resto de la infraestructura (incluye mudanzas, seguros, retiro de residuos, etc.). La utilización de materiales que no exceda el cuarenta por ciento (40%) del monto total cotizado deberá ser autorizado previamente por la Dirección de Infraestructura y Servicios Generales, y el importe de su costo deberá corresponder a los precios corrientes de mercado.

5. METODOLOGIA DE TRABAJOLa metodología de trabajo incluyendo los procedimientos de Higiene y Seguridad estará sujeta a la aprobación de la Dirección de Infraestructura y Servicios Generales. Se adecuarán los días y horarios de trabajo a las

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necesidades de funcionamiento del Ministerio. En toda la contratación se cumplirán las normativas vigentes Nacionales y del GCBA.

6. PLAZO DE CONTRATACIÓNLa prestación del servicio se extenderá por un período de un (1) año a contar desde la fecha de aceptación de la correspondiente Orden de Compra, y podrá ser renovado por el MINISTERIO DE CIENCIA, TECNOLOGIA E INNOVACIÓN PRODUCTIVA por un (1) año más.

7. DOCUMENTACION A PRESENTAR

1. Carta de Presentación 2. Garantía de Oferta. 3. Certificado de Capacidad de Contratación Anual para Licitación emitido por el Registro Nacional de

Constructores de Obras Públicas con capacidad de ejecución igual o superior a $ 16.000.0004. Constitución de domicilio legal en la Ciudad de Buenos Aires, con indicación de número telefónico

y mail. 5. Acta de Directorio o de reunión societaria autenticada por ante Escribano Público, por la cual la

sociedad resuelva y autorice la participación de la Empresa en el presente llamado a Licitación Pública. Para Empresas que participen asociadas bajo la figura de UTE (Unión Transitoria de Empresas), deberán presentar un compromiso de UTE donde manifiesten hacerlo en forma conjunta, mancomunada y solidaria y por un período no inferior al del contrato más sus plazos de garantía, este deberá estar debidamente certificado ante Escribano Público

6. Declaración jurada con detalle de lineamientos mínimos del sistema de soporte del servicio de mantenimiento y de registro de acciones programadas, preventivas y correctivas utilizado para este tipo de prestación, así como también de la emisión, trazabilidad y conformación de cada Orden de Trabajo, del historial de intervenciones de cada sitio o equipo involucrado y de reportes e informes que emita.

7. Detalle de los recursos a disponer y de la metodología de trabajo propuesta. Plan preliminar de distribución y programación de carga horaria promedio mensual propuesto para la prestación, confeccionado por instalación y/o equipo, involucrando todos los rubros afectados, sobre la base de tareas de frecuencia anual, semestral, trimestral, mensual, quincenal, semanal y diarias, con detalle de cada una, junto con detalle de cantidad de operarios por rubro, especialidad y cantidad total equivalente según éste Plan, así como también el diagrama de Supervisión y Coordinación Técnica y Administrativa.

8. Referencias:Referencias Técnicas - Capacidad Técnica - Legal - Económicas: Se deberá presentar la documentación referente a "Antecedentes Técnicos", que consistirán en adjuntar constancias de contratos de mantenimientos realizados en los últimos diez (10) años y en especialidad y/o de naturaleza y magnitud similar con la presente obra, que le permitan formar juicio sobre la posibilidad de concretar satisfactoriamente las tareas.Serán individualizadas en estos antecedentes: Tipo de mantenimiento, lugares, comitente, nombres y direcciones de los organismos para los cuales se realizaron, metros cuadrados involucrados y que estén autorizados para proporcionar referencias adecuadas; listado de los contratos en ejecución, magnitud, y fecha probable de terminación. Conformación del equipo profesional y técnico que se afectará a la ejecución de la obra, con su curriculum vitae. Se deberá acompañar una Certificación de Contador Público con la debida certificación del Consejo o Colegio correspondiente, con detalle de las certificaciones mensuales efectuadas a cada comitente en los últimos cinco años, aclarando comitente, fecha, número de factura o comprobante y monto certificado por comprobante y por mes, y se deberán indicar los doce meses en los cuales, de forma continua en este período, se haya efectuado la mayor certificación por este rubro.

Referencias Comerciales y Bancarias:Documentación fehaciente que acredite su situación "Económica - Financiera", para lo cual se adjuntará: "ejemplares de estados contables" (Memoria, Situación Patrimonial, Cuadro de Resultados, Evolución del Patrimonio Neto, Cuadros Anexos y Notas Respectivas) para cada uno de los tres últimos ejercicios anuales y copia legalizada del Acta de Asamblea de accionistas aprobatoria de dichos estados o documentos equivalente, los que deberán contar con dictamen

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sobre su razonabilidad emitido por un profesional en ciencia económicas, con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.Cuando el último Estado Contable anual tenga una antigüedad de seis (6) o más meses respecto al mes de apertura de las ofertas, deberá presentarse un estado parcial que abarque desde el último ejercicio anual y cuyo cierre opere a no más de tres (3) meses del mes de apertura de las ofertas, además deberá contar con un dictamen sobre su razonabilidad emitido por un profesional en Ciencias Económicas, con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.En caso de U.T.E. la documentación señalada deberá ser presentada por cada uno de los integrantes. Cada Oferente deberá acompañar con su oferta una constancia de contar en todas las entidades financieras con una calificación mínima “situación normal” o “cumplimiento normal”, según la clasificación de deudores del Banco Central de la República de Argentina. Índices Económicos, Financieros y Patrimoniales, correspondiente a los Estados Contables, de los tres últimos ejercicios anuales, debiéndose en todos los casos explicitar los componentes de las magnitudes utilizadas para su confección. Cálculo de los ingresos netos operativos de acuerdo al punto correspondiente al artículo citado.Requisitos: Los Estados Contables solicitados deberán presentarse conforme a las normas técnicas vigentes establecidos por la Federación Argentina de Profesionales en Ciencias Económicas. Asimismo se exigirá que toda la información esté certificada por Contador Público matriculada y legalizado por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas que corresponda. En los casos que los estados de resultados no expongan los ingresos provenientes de la participación de la Empresa en U.T.E., a los efectos de su inclusión tal información deberá consignarse en un informe complementario con el mayor grado de desagregación posible, certificado por Contador Público e intervenido por el Consejo Profesional.

12. Certificado Fiscal para Contratar, emitido por la Administración Federal de Ingresos Públicos, dependiente del Ministerio de Economía de la Nación.

13. Designación del Profesional Responsable y conformidad del mismo de la aceptación del Cargo. 14. Fotocopia certificada por escribano público, legalizada por el Colegio de Escribanos de la Ciudad

de Buenos Aires de los Estatutos Sociales y que su vigencia supera el plazo de la obra15. Declaración Jurada de conocimiento del lugar 16. Declaración Jurada del plazo de mantenimiento de la oferta17. Declaración Jurada que para cualquier situación judicial que se suscite, el Postulante acepta la de

los Tribunales en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires18. Declaración jurada indicando si la Empresa se encuentra en Quiebra, Concursada o que no

tuvieran Concurso de Acreedores.19. Declaración jurada indicando si la Empresa ha sufrido rescisiones, aclarando el tipo. 20. Análisis o estructura de precios de cada uno de los ítems cotizados, del cual se deducirá el precio

unitario del mismo, indicando costos de materiales, mano de obra y equipos y porcentajes de incidencia.

Las Empresas que participen asociadas deben tener en cuenta que en su presentación debe obrar la siguiente documentación:

Copia autenticada por Escribano Público y certificada por el Colegio de Escribanos del convenio o acuerdo solidario que las vincula transitoriamente.

Certificado de Capacidad de Contratación Libre Anual, expedido por el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas, de cada uno de los integrantes de la asociación.

Balances individuales de cada uno de los integrantes de la asociación. Otros documentos individuales, según corresponda.

Los oferentes deberán tener en cuenta que el Comitente podrá solicitar, durante el período de análisis de las ofertas, aclaraciones sobre algún detalle de la prestación, incluyendo la presentación de documentación complementaria, sin que ello represente costo adicional o causal de reclamo alguno.

La falta de presentación de la documentación enumerada en el presente Artículo, será inexcusable y causal de desestimación de la oferta.

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8. FORMA DE COTIZARLa cotización se efectuará en Pesos.En el precio el oferente debe considerar incluidos todos los impuestos vigentes; derechos, tasas o comisiones; gastos de traslado; fletes; seguros; beneficios; sueldos y jornales; cargas sociales; gastos de personal; gastos y costos indirectos; gastos y costos generales y todo otro gasto o impuesto que pueda incidir en el valor final de la provisión. Se considerará que la provisión de repuestos, insumos y materiales lo será hasta en un cuarenta por ciento (40%) del precio final cotizado.Se entenderá que antes de presentar su oferta, el oferente se ha asegurado que su cotización cubrirá todas las obligaciones emergentes del contrato. Se pensará en consecuencia que se encuentran incluidas las prestaciones que, de acuerdo con su juicio y experiencia, deberá realizar para el fiel y estricto cumplimiento de sus obligaciones, aunque las mismas no estén explicitadas en la oferta.

9. MANTENIMIENTO DE LA OFERTALos oferentes estarán obligados a mantener sus propuestas por un plazo de SESENTA (60) días hábiles, contados a partir de la fecha de apertura de las ofertas.Este plazo se prorrogará sucesivamente por períodos iguales sin necesidad de requerimiento, salvo que el proponente manifestara en forma fehaciente su voluntad de no renovar la oferta con una antelación mínima de DIEZ (10) días hábiles al vencimiento de alguno de los períodos. Si desistiere de la oferta mientras ésta estuviere vigente, perderá la garantía de oferta.

10. PRESENTACIÓN Y APERTURA DE LAS OFERTASLas ofertas serán presentadas en el Ministerio, hasta el día y la hora establecida para la recepción de sobres. A partir de ese momento y bajo ningún concepto se admitirán presentaciones o modificaciones, agregados o alteraciones a las mismas. En acto público, se procederá a la apertura de los sobres de las ofertas presentadas, labrándose el acta correspondiente.Las ofertas estarán a disposición de los oferentes por el término de CINCO (5) días hábiles, contados a partir del primer día hábil siguiente al de la apertura.

11. EVALUACIÓN DE LAS OFERTASLa evaluación de las ofertas será efectuada por la Comisión Evaluadora designada a tal efecto por el Ministerio de Ciencia, Tecnología e Innovación Productiva.

11.1. Condiciones que Deben Reunir los Postulantes

11.1.1. Capacidad Jurídica

Solo podrán concurrir como Oferentes al presente llamado a Licitación Pública, ya sea en forma individual o asociadas, las Empresas regularmente constituidas en el país.No podrán concurrir, ya sea en forma individual o asociadas, las personas de existencia física ni las sociedades irregulares y/o de hecho.Las Empresas solo podrán participar en forma individual o asociadas a otras Empresas, no pudiendo hacer uso de ambas alternativas; así como tampoco podrán integrar más de una Unión Transitoria de Empresas. De detectarse que no se ha acatado esta condición, se procederá al rechazo automático de todas las propuestas en que se encuentre incluida una misma Empresa, con la consecuente pérdida de la Garantía de Oferta en todas ellas.Cuando la Propuesta sea formulada por una Unión Transitoria de Empresas, deben hacerlo en forma conjunta, mancomunada y solidaria, dando cumplimiento a los requisitos exigidos para las Uniones Transitorias de Empresas (UTE) por la Ley Nacional de Sociedades Comerciales; una vez presentada a la licitación, las Uniones Transitorias no podrán modificar su integración hasta el cumplimiento total de las obligaciones emergentes de su presentación. Las Empresas integrantes de la Unión Transitoria de Empresas deben cumplir con los siguientes requisitos:a) Tener por estatuto una duración superior al plazo de ejecución establecido en el artículo 14, incluido el período de garantía, y que los trabajos a ejecutar se encuentren comprendidos dentro de su giro comercial.-b) Constituir un único domicilio especial en la Ciudad de Buenos Aires.c) Designar por instrumento público a un único Representante, quien estará facultado para actuar en nombre de la asociación, representando a cada uno de sus integrantes y podrá contratar en su nombre.d) Designar a un único Profesional Responsable.

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Las Empresas integrantes de la Unión Transitoria de Empresas dejarán constancia de su participación societaria mediante instrumento público que integrarán a la Propuesta.-Cada una de las Empresas, mediante instrumento público, asumirá la responsabilidad solidaria e ilimitada por todas y cada una de las obligaciones que corresponda a la asociación en caso de resultar adjudicataria de la licitación, renunciando a los beneficios de división y excusión en los términos del artículo 2013 del Código Civil durante todo el plazo de vigencia del contrato, sin restricciones ni salvedades.-

11.1.2. Capacidad Técnica, Económica y Financiera

La capacidad Técnica Económica y Financiera, para la calificación de Empresas, y/o Uniones Transitorias de Empresas (U.T.E.), deberá cumplir con los requisitos que a continuación se detalla, el cual constituye el Sistema de Preclasificación:Consideraciones Generales:Todos los montos a consignar por los Oferentes para la evaluación de sus ofertas deberán ser consignados en valores históricos. La valoración de los antecedentes presentados por cada Empresa, Consorcio y/o U.T.E. se efectuará con absoluta independencia de los demás oferentes.

11.1.3 - Método de Evaluación de Ofertas Técnicas y EmpresarialesA los efectos de la consideración y evaluación de las ofertas tanto en su carácter formal como técnico, y de la emisión del dictamen con la Calificación Final de las propuestas, la Comisión Evaluadora se ajustará al siguiente procedimiento:

ADMISIBILIDAD DE LAS OFERTAS: En primera instancia se verificará la correspondencia de cada Oferta con los requisitos exigidos en la Licitación, considerando a estos efectos, que una Oferta es ADMISIBLE cuando cumple con dichos recaudos. Las Ofertas que no cumplan con los requisitos formales previstos en presente pliego, serán consideradas Ofertas INADMISIBLES y por tanto serán desestimadas por la Comisión Evaluadora. La Comisión Evaluadora calificará a las ofertas en dos categorías: ADMISIBLE o INADMISIBLE. Las decisiones que tengan como efecto dicha declaración técnica, serán justificadas fundadamente en el Acta de Evaluación Técnica de las Ofertas.

CRITERIO DE EVALUACIÓN TÉCNICA DE LAS OFERTAS: A los efectos de la evaluación, las Ofertas serán analizadas adjudicándoles puntaje, tendiente a obtener la Oferta más conveniente para el COMITENTE, teniendo en cuenta para ello los criterios que se detallan a continuación:

Asignación de Puntajes:El máximo puntaje será de UN MIL (1000) puntos asignados como tope para la evaluación de los méritos de carácter técnico.

Admisibilidad Técnica:Las Oferta que alcance o supere una calificación técnica de SETECIENTOS (700) puntos serán consideradas CONFORME técnicamente y en consecuencia quedará habilitada para la instancia siguiente de calificación económica.La Oferta que NO alcance una calificación técnica de SETECIENTOS (700) puntos será considerada NO CONFORME técnicamente y en consecuencia no se encontrará habilitada para la instancia siguiente de calificación económica.

EVALUACIÓN DE CARÁCTER TÉCNICO:Para la evaluación y la asignación del puntaje se complementará con los criterios indicados en las presentes especificaciones técnicas, conforme surgen del estudio de las propuestas presentadas y ponderadas, de acuerdo con los parámetros precedentemente indicados y a la siguiente tabla:

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PLANILLA DE EVALUACIÓN DE ASPECTOS PROFESIONALES

A PAT= Puntaje máximo asignable :700 PuntajeA1 Antecedentes del Representante Técnico en igual función;

En obras de temática y envergadura similar a la licitadaMuy satisfactorios (10 años o más)Aceptables (5 a 10 años)Mínimos (Hasta 5 años)Sin antecedentes

Máximo: 150

150100500

Asignado Total

A2 Antecedentes de la empresa en mantenimientos de temática y envergadura similar a la que se licita (últimos 10 años). Se tomarán solamente aquellos contratos de más de 5.000 m2 y más de tres (3) años seguidos de ejecuciónMás de 45.000 m2De 25.000 a 45.000 m2Menos de 25.000 m2

Máximo: 300

3001500

Asignado

A3 Memoria descriptiva con la metodología operativa, expresada en forma taxativa, y la organización que se propone utilizar para ejecutar la obra con la calidad y plazos previstospor rubro e ítem junto con detalle de lineamientos del sistema informático soporte del servicio y plan preliminar de distribución y programación de carga horaria promedio mensual propuesto

Máximo 250 Asignado

PLANILLA DE EVALUACIÓN DE ASPECTOS EMPRESARIALES

B PAE =Puntaje máximo asignable 300 PuntajeB1 Años de antigüedad de la empresa

Más de 10 añosDe 5 a 10 añosDe 1 a 5 años

Máximo 1501507540

B2 Capacidad de ejecución (Según Certificado de Contratación Anual para Licitaciones)Igual o mayor al doble de lo solicitado en el pliegoEntre lo solicitado en pliego y el dobleMenor que lo solicitado en pliego

Máximo 150

1507540

Puntaje de la CALIFICACIÓN = PAT + PAESerán precalificadas las empresas que obtengan un mínimo de 700 puntos sobre el total de 1000, debiendo además de ello obtener como mínimo el 50% del puntaje máximo establecido en el total de los aspectos profesionales y en el total de los aspectos empresarialesNota: la calificación cero (0) en un ítem, implica la descalificación del oferenteCALIFICACIÓN FINALLa evaluación para la calificación final de las propuestas se obtendrá afectando el MONTO DE LA OFERTA ECONÓMICA por el coeficiente que surgirá de operar los puntajes de la evaluación técnica de la siguiente manera:

Dónde:Vf= Valoración económica final de la oferta expresada en pesos

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)1000

1(

2n

nf P

VV


Vn= Monto de la oferta económica del OferentePn= Puntaje obtenido en la evaluación técnica por dicho Oferente

12. ADJUDICACIÓNEl acto administrativo de la adjudicación será comunicado en forma fehaciente al adjudicatario y al resto de los oferentes, mediante correo electrónico.Se emitirá una orden de compra a favor del adjudicatario en la que se consignarán las características de la prestación. Dicha orden de compra deberá ser retirada en el Ministerio por el apoderado o persona debidamente autorizada quien suscribirá la copia correspondiente. En ese momento se perfeccionará el contrato.

13. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTAEl Contratista será, en todos los casos, responsable de los daños y perjuicios directos ocasionados por la impericia y/o negligencia de su personal, como así también cuando incurriere en dolo en el suministro o empleo de los materiales. El Contratista tomará todas las disposiciones y precauciones necesarias para evitar el deterioro o daños de sus materiales, instalaciones, maquinarias, estructuras u otros bienes propios, del Comitente o de terceros que pudiesen ser provocados por su personal o impericia. El resarcimiento de los perjuicios que no obstante se produjeran, correrá por cuenta del Contratista. Estas responsabilidades subsistirán hasta la conclusión de los compromisos contractuales. El Contratista responderá por todos los daños que produzca a las personas, bienes o instalaciones del Comitente o terceros, para ello deberá presentar la póliza de seguro correspondiente dentro de los DIEZ (10) primeros días hábiles de recepcionada la Orden de Compra.

El contratista deberá contar con la adecuada cantidad de repuestos para poder brindar respuesta ante fallas de cualquiera de los equipos indicados en el pliego de especificaciones técnicas, o medio de asegurarse la provisión de los mismos, el contratista contará con espacios en los edificios para utilizar como depósito de materiales y maquinarias a efectos del cumplimiento del contrato, contando a su vez con vestuarios para su personal.

14. PERSONALEl personal del Contratista deberá ser idóneo y estar equipado con los elementos necesarios para un correcto desempeño de sus tareas. El Contratista queda obligado a disponer del personal que necesite con arreglo a las disposiciones laborales vigentes.El personal afectado a la obra deberá encontrarse registrado ante los organismos competentes y con sus aportes previsionales y beneficios sociales al día, debiendo presentar el Contratista los comprobantes respectivos ante el Comitente previo a la iniciación de los trabajos, sin ocasionar gasto ninguno o reclamo al Comitente.La nómina del personal, con todos sus datos de identidad, deberá ser presentada a la Supervisión, 48 horas antes al inicio de los trabajos.

15. NORMAS SOBRE HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJOEl Contratista se hará cargo de cumplir con las reglamentaciones vigentes referidas a higiene y seguridad en el trabajo y a seguros por accidente para el personal de la empresa como así también de responsabilidad civil a terceros que se pudieran originar en el transcurso de los trabajos.El Contratista deberá guardar las condiciones de seguridad propia del personal en cuanto al uso de casco, guantes, botines, ropa de trabajo y uso de las herramientas y de equipos.La Supervisión tendrá la facultad de exigir el retiro definitivo del inmueble del personal delContratista que no respete estrictamente las normas de seguridad, en cuanto al no uso de los elementos de protección necesarios y reglamentarios, como así también de aquel que realice en forma irresponsable y riesgosa su trabajo.

16. UNIÓN DE OBRAS Y/O INSTALACIONES NUEVAS CON LAS EXISTENTESCuando las tareas a realizar debieran ser unidas o pudieran afectar, en cualquier forma, obras o instalaciones existentes, estarán a cargo del Contratista y se considerarán comprendidas sin excepción en su propuesta:a) La reconstrucción de todas las partes removidas y la reparación de todos los desperfectos que como consecuencia de los trabajos contratados se produzcan en la parte existente.

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b) La provisión de todos los materiales y la ejecución de todos los trabajos necesarios para unir los elementos y las instalaciones contratadas con las ya existentes.En todos los casos, las reposiciones por parte del Contratista de partes dañadas durante la ejecución de las prestaciones a su cargo, deberán quedar con idéntica apariencia y calidad a las que remplacen.

17. REPRESENTANTE DEL CONTRATISTAEl Contratista deberá designar un Representante Técnico, que deberá ser un Profesional con título habilitante, preferentemente INGENIERO, quien actuará en carácter de responsable técnico del Contratista ejerciendo el control permanente de la ejecución, montaje y el cumplimiento de los aspectos técnicos, reglamentarios, legales y administrativos que rijan la actividad, deberá poseer una experiencia documentada en manejo de personal en la cantidad y especialidades que el presente servicio requiere, y antecedentes en este puesto en servicios y obras de similar envergadura, además de la idoneidad necesaria a fin de efectuar tareas de control sobre los operarios afectados al servicio, con el fin de cumplimentar los pedidos realizados por la Dirección Técnica.Al momento de presentar la oferta, se deberá acompañar el Currículum Vitae del responsable técnico.Estará habilitado para recibir instrucciones, realizar inspecciones en conjunto con laSupervisión, recibir órdenes de servicio y entregar notas de pedido de la empresa, estas últimas deberán indefectiblemente estar firmadas por el Representante Técnico.Toda instrucción, orden, norma, etc., que la Supervisión imparta al Represente Técnico y/oRepresentante en obra será considerada como recibida por la Contratista. La incomparecencia delRepresentante Técnico o su negativa a la firma de documentos, notas y actas, inhabilitará a la Contratista para los reclamos inherentes a la operación realizada.

18. SUPERVISIÓN DEL CONTRATOLa Supervisión del contrato por parte del Comitente se hará efectiva por intermedio de la Dirección de Infraestructura y Servicios Generales del Ministerio o por quien esta designe a tal fin. La Contratista facilitará a la misma ampliamente y en forma ineludible su cometido.La Supervisión intervendrá en todas las cuestiones concernientes a la marcha de los trabajos, correcta ejecución de los mismos y además verificará el cumplimiento de las obligaciones contractuales.

19. COMUNICACIONESTodas las comunicaciones entre la Supervisión y el Contratista se realizarán por escrito, mediante Ordenes de Servicio y Notas de Pedido, que serán los documentos de comunicación entre las partes dentro del marco del contrato. También podrán realizarse por correo electrónico..1 - Libro de Ordenes de ServicioA los efectos de documentar las comunicaciones, instrucciones y/u observaciones que referidas al contrato disponga la Supervisión se utilizará un libro foliado y con hojas por triplicado, a proveer por el Contratista, dentro de las 48 horas de recibida la Orden de Compra. El incumplimiento de una Orden de Servicio motivará la aplicación de una multa..2 - Libro de Pedidos del ContratistaEl Contratista efectuará sus requerimientos y aclaraciones a trabajos, formas de operación y respuestas a Órdenes de Servicio a través de un Libro de Pedidos con hojas por triplicado que proveerá el Contratista..3 - ObligacionesTanto al entregar una Orden de Servicio o un Pedido del Contratista, es obligación del receptor firmar el duplicado y el triplicado, aclarando la firma e indicando la fecha. A todos los efectos se considerará como transmitido oficialmente las notas que en esta forma se curse.El Contratista deberá tomar conocimiento obligatoriamente de las órdenes de servicio dentro de las CUARENTA Y OCHO (48) horas de emitidas por la Supervisión, caso contrario la misma se dará por recibida. El Contratista adoptará los recaudos necesarios a efectos de consultar diariamente a la Supervisión sobre la existencia de órdenes de servicio.En el caso de comunicaciones efectuadas por correo electrónico, copia de los mismos deberán ser agregadas a los libros de Ordenes de Servicio o de Pedidos según corresponda.

20. Equipos de comunicaciónEl contratista deberá entregar 8 teléfonos celulares de última generación, siendo dos de gama alta, para el uso de los responsables de mecánica, civil, electricidad, electrónica, seguridad e higiene y administración para ser

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utilizados por las distintas áreas responsables de las tareas de mantenimiento a fin de tener un fluido contacto entre sí y con el responsable designado por la empresa.

21. Horarios de trabajoPara todas aquellas fallas consideradas de gravedad o determinadas por el responsable del área como críticas se deberá responder dentro de las 2 primeras horas.Todo el resto de los trabajos que sean rutinarios y no revistan urgencia deberán ser realizados en horarios donde no afecten al normal desenvolvimiento del personal del Ministerio

22. CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOSLa conformidad de los trabajos o rutinas correspondientes al Plan de Trabajos que se ha presentado junto a la planilla de cotización, será otorgada mensualmente por la Supervisión dentro de los CINCO (5) días hábiles de finalizados cada mes calendario y previa comprobación que los mismos se han efectuado de conformidad con los documentos del contrato.A los fines de elaborar y presentar los informes periódicos la adjudicataria proveerá, operará y llevará actualizado permanentemente un sistema informático de registro de todas las acciones programadas, preventivas y correctivas que lleve a cabo, en cada edificio y por cada rubro de los involucrados en el servicio, así como también de la emisión, trazabilidad y conformación de cada Orden de Trabajo, con detalle de operarios afectados en cada una, así como también de los materiales e insumos consumidos para cada tarea. Además de ello, dicho sistema informático llevará cuenta del historial de intervenciones que cada sitio o cada equipo de los indicados por la Supervisión haya sufrido, con el grado de detalle antes mencionado. La Supervisión deberá poder consultar a requerimiento estos informes así como también las estadísticas que arroje este sistema respecto de acciones programadas, preventivas, correctivas, historiales, demoras en inicio, demoras en ejecución, materiales e insumos utilizados. Estará a cargo de la adjudicataria la provisión de las herramientas de software y hardware necesarias para cumplir estos requerimientos, así como también de su operación y mantenimiento.

23. GARANTÍA DE LOS TRABAJOSEl Contratista brindará una garantía por UN (1) año, contado a partir de la Conformidad de los Trabajos.Dentro de dicho plazo de garantía, el Contratista será responsable de la calidad de los materiales y los trabajos ejecutados, debiendo reparar sin costo alguno los trabajos que correspondan.

24. Trabajos adicionales y consultoría1. El contratista deberá indicar un valor de hora hombre-maquinaria-metodología que se utilizará

como referencia para todos aquellos trabajos que sean necesarios realizar y no estén cubiertos por el presente contrato.

2. El contratista deberá indicar un valor de hora hombre que se utilizará como referencia para todos aquellos trabajos que sean necesarios para tareas de consultoría

25. FACTURACIÓN Y PAGOLa empresa Adjudicataria debe efectuar facturaciones mensuales por plazo vencido, por las horas efectivamente prestadas por su personal, para lo cual deberá presentar un certificado donde conste el personal afectado al servicio con apellido, nombre y categoría y la cantidad de horas mensuales y diarias efectivamente cumplidas por cada uno, así como también un detalle en remito valorizado de los materiales y repuestos utilizados.Las facturas serán presentadas una vez recibida la conformidad definitiva de los trabajos realizados, mediante la conformación de los Remitos por parte de la Dirección de Infraestructura y Servicios Generales. La presentación de las facturas deberá efectuarse en la Mesa de Entradas y Salidas del Ministerio de Ciencia, Tecnología e Innovación Productiva, junto con el original de los remitos conformados por la Dirección de Infraestructura y Servicios Generales.El Comitente tendrá derecho a retener los pagos a efectuar al Contratista, si éste no hiciere efectivos los salarios y aportes de cargas sociales correspondientes a su personal en tiempo y forma y proceder a efectuarlos de ocurrir retrasos injustificados.

En caso de excederse la cantidad de las 1.000 (UN MIL) horas normales mensuales, las horas excedentes se presentarán en factura separada, y en iguales condiciones que lo establecido en el segundo párrafo del presente artículo.

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Los pagos que realiza el Tesoro se efectúan mediante acreditaciones en cuentas bancarias, corrientes o de ahorro, en moneda nacional. A tal fin, los beneficiarios de pago, cualquiera sea su carácter, deberán informar solo una cuenta, la que deberá encontrarse abierta en alguno de los bancos adheridos al sistema, autorizados a operar como agentes pagadores, siendo hasta la fecha los siguientes: BANCO DE LA NACION ARGENTINABANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRESBANCO CREDICOOP COOPERATIVO LIMITADOBANCO DE GALICIA y BS. AS. S.A.BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRESBANCO RIO DE LA PLATA S.A.NUEVO BANCO DEL CHACO S.A.NUEVO BANCO SUQUIA S.A.BANCO PATAGONIA S.A.BANCO DE SAN JUAN S.A.BANCO MACRO S.A.BANCO SANTANDER RIO S.A.HSBC BANK ARGENTINA S.A.BBVA BANCO FRANCES S.A.

26. GARANTÍASLas garantías se constituirán en alguna de las siguientes formas:a) En efectivo, mediante depósito bancario en la cuenta del Comitente o giro postal o bancario.b) Con cheque certificado contra una entidad bancaria.c) Con aval bancario.d) Con seguro de caución.El Comitente no abonará intereses por los depósitos de valores dados en garantía. Los intereses que se devenguen pertenecerán a sus depositantes.

27. GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTALos oferentes deberán integrar una garantía de oferta equivalente al CINCO POR CIENTO (5%) del Monto Total de la Oferta. Esta garantía será incluida en el SOBRE ÚNICO con indicación del número de contratación y el nombre del oferente, podrá ser constituida mediante Póliza de Caución.La garantía de oferta conservará plena vigencia por todo el término de mantenimiento de la oferta. Esta garantía será ejecutada si el oferente retira su oferta en el período de validez estipulado o, en caso que su oferta sea aceptada, no constituyera la garantía de cumplimiento de contrato.

28. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATOEl adjudicatario afianzará la contratación mediante la constitución de una garantía equivalente alDIEZ POR CIENTO (10 %) del monto de la adjudicación. La misma podrá ser constituida mediante Póliza de Caución y deberá hacerse efectiva dentro de los OCHO (8) días de recibida la Orden de Compra. Vencido dicho plazo se rescindirá el contrato con pérdida de la garantía de oferta.

29. DEVOLUCIÓN DE GARANTÍASLas garantías de mantenimiento de la oferta serán devueltas a los oferentes que no resulten adjudicatarios, dentro de los DIEZ (10) días de aprobada la respectiva adjudicación.Al adjudicatario, se le devolverá la garantía de mantenimiento de la oferta, una vez integrada la de cumplimiento de contrato.La garantía de cumplimiento de contrato será devuelta una vez efectuada la recepción de los trabajos.

30. SEGUROSCon una antelación de CINCO (5) días al inicio de las tareas inherentes al cumplimiento del objeto del Contrato, el Contratista deberá presentar al Comitente, las pólizas de seguros obligatorios establecidos en la normativa local vigente y de acuerdo con la naturaleza de los trabajos a realizar.Los mismos deberán asegurar al personal del Contratista contra accidentes de trabajo o personales y de vida obligatorio, debiendo constar el listado de personal cubierto que se desempeñará en la prestación del servicio.También deberá presentar un seguro de responsabilidad civil frente a terceros que incluya como asegurado al Comitente y/o el edificio donde se desarrollan las tareas, por el período de vigencia del contrato.

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No se dará inicio a ningún trabajo sin la conformidad de la Supervisión o del representante que el Comitente designe a tal fin.

31. PENALIDADESa) El incumplimiento de los plazos establecidos como calidad de Servicio en el Pliego de especificaciones técnicas, hará pasible al Contratista de una multa del TRES POR CIENTO (3 %) del valor de lo satisfecho fuera de término por cada SIETE (7) días corridos de atraso o fracción mayor de TRES (3) días corridos.b) El incumplimiento de una comunicación, instrucción y/u observación que disponga la Supervisión, dará lugar, en cada caso, a la aplicación de una multa equivalente al TRES POR MIL (3 %) del monto contractual por cada día de incumplimiento.Estas penalidades se implementarán automáticamente, con comunicación al Contratista por medio del Libro de Órdenes de Servicio, siguiendo el siguiente orden de afectación:a) A las facturas emergentes del contrato, que estén al cobro o en trámite;b) A la correspondiente garantía;Las penalidades serán acumulativas a lo largo del período de duración del contrato. Cuando el monto acumulado de las multas supere el DIEZ POR CIENTO (10 %) del monto contractual, el Comitente podrá rescindir el contrato por culpa del Contratista.

32. RESCISIÓN DEL CONTRATOEl contrato podrá ser rescindido unilateralmente por el Comitente en cualquier momento por causa imputable al Contratista, sin que a éste corresponda indemnización alguna, en los siguientes casos:a) Cuando el Contratista sea culpable de quiebra fraudulenta, grave negligencia o contravenga las obligaciones y condiciones estipuladas en el contrato.b) Transferencia parcial o total del contrato sin previa autorización expresa del Comitente.c) Cuando el inicio de los trabajos se demore en más de QUINCE (15) días, contados a partir de la notificación de la orden de compra.d) Por paralización de los trabajos por más de DIEZ (10) días consecutivos.e) Por incumplimiento de TRES (3) órdenes de servicio consecutivas.La constancia de las causas de rescisión antes expresadas, quedará acreditada en comunicación fehaciente que efectuará el Comitente, estableciéndose expresamente que el uso del derecho de rescisión por parte del mismo no exime al Contratista de todas y cada una de las responsabilidades que le incumben por haber incurrido en algunas de las causas de rescisión.Reunidas las causales que hacen posible la rescisión, el Comitente podrá, a su exclusivo juicio, rescindir el contrato con arreglo al procedimiento fijado en este Punto o intimar al Contratista a que en un plazo cierto, que se establecerá en cada caso, manifieste por escrito la forma en que procederá para subsanar las irregularidades planteadas, bajo apercibimiento, en caso de silencio del Contratista o de no dar cumplimiento a la intimación, de declarar la rescisión del contrato, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial. La medida de rescisión será comunicada al Contratista por medio fehaciente.Producida la rescisión del contrato por culpa del Contratista, éste perderá el depósito de garantía proporcionalmente a la parte incumplida del mismo (excepto en el caso establecido en el inc. a) del presente Punto donde perderá totalmente la garantía de adjudicación), sin perjuicio de las demás acciones consignadas en el presente Punto.El Comitente retendrá, asimismo, los importes de las facturas que estén para su cobro, quedando entendido que, si los importes retenidos no bastaren para cubrir los mayores desembolsos y perjuicios que la rescisión arroje al Comitente, el Contratista deberá abonar la diferencia que por ese concepto corresponda.En ningún caso el Contratista tendrá derecho al beneficio que respecto al precio del contrato rescindido se hubiere obtenido con la prosecución de las tareas, por administración o por terceros.Producida la causa que de motivo a la rescisión del contrato, la misma operará sin necesidad de intimación o interpelación judicial o extrajudicial, procediendo el Comitente al dictado de la declaración formal de la rescisión.

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Anexo I - Alcance

El Contratista deberá ejecutar la gestión, la operación y el mantenimiento del establecimiento desde el inicio del Contrato y según lo especificado a continuación a fin de mantener en perfecto estado de funcionamiento la totalidad de las instalaciones incluidas en el presente.

Recursos- Metodología de TrabajoEl Oferente detallará en su oferta los recursos a disponer en cantidad, rubros, categorías, junto con la metodología de trabajo propuesta la cual deberá contar previo al inicio, con la aprobación del representante del Ministerio de Ciencia y Tecnología.

Este se subdivide en mandatorio, preventivo-programado y correctivo.

MandatorioSon todas aquellas tareas que se deben realizar de acuerdo a la normativa vigente (por ejemplo Limpieza de tanques de agua)

Preventivo-programadoLas rutinas de mantenimiento preventivo que como mínimo el Contratista deberá ejecutar serán las que se detallen en los manuales de cada equipo con las frecuencias correspondientes.Una vez concretado el relevamiento indicado se elaborará un cronograma de tareas el cual deberá ser aprobado por el representante del Ministerio, quien deberá también aprobar cualquier modificación en las mismas o en sus frecuencias que se considere necesaria previo a su entrada en vigencia.

CorrectivoLas tareas de mantenimiento correctivo podrán ser: Solicitadas por el Ministerio a través de su representante en el establecimiento o por el personal del mismo expresamente autorizado, a través de la metodología que se instrumente. Resultado de inspecciones oculares o de rutinas de mantenimiento preventivo, en las que el Contratista o el representante del Ministerio detectasen la necesidad de ejecutar. Resultado de tareas de renovaciones y/o reajustes en las instalaciones.

Inventario y Documentación TécnicaUna vez realizado el relevamiento inicial el Contratista elaborará un inventario que incluirá: Los manuales de los equipos e instalaciones. La documentación técnica de los mismos que reciba. Los planos del establecimiento en archivo magnético entregados por el Ministerio.

Actualización de inventarioA los fines de contar con la información detallada y actualizada en forma constante, se elaborará un inventario dinámico a partir de los datos obtenidos. Este inventario se mantendrá actualizado toda vez que se produzcan modificaciones realizadas como resultado de las tareas de mantenimiento.En caso de producirse trabajos ejecutados por terceros por cuenta del Ministerio que generen alteraciones en los elementos inventariados, las mismas serán entregadas al Contratista a los fines de la actualización del inventario dinámico.

Programación Definidas las rutinas se confeccionará un programa anual que permita la ejecución y evaluación de su desarrollo, además de servir como herramienta para que el Contratista implemente la logística necesaria para coordinar recursos, personal, materiales insumos y repuestos con el funcionamiento del Establecimiento.

Modificación de la programaciónLa programación podrá ser modificada debido a:

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Las interferencias para el inicio y/o las interrupciones de los trabajos a ejecutar producidos por el Ministerio. Renovación de infraestructura, instalaciones y/u obra civil. Trabajos de mantenimiento correctivos emergentes que excedan las previsiones efectuadas.

Informes y comunicaciones.Se realizarán reportes mensuales sobre los trabajos realizados tanto de mantenimiento preventivo como correctivo, organizados por sector y/o instalación. A pedido del Director de Infraestructura y Servicios Generales se elaborará un informe puntual en cualquier momento del desarrollo del Contrato.La evaluación de estos reportes servirá para la comprobación del cumplimiento de las tareas que forman parte de las obligaciones del Contratista.

Horarios de trabajoPara todas aquellas fallas consideradas de gravedad o determinadas por el responsable del área como críticas se deberá responder dentro de las 2 primeras horas.Todo el resto de los trabajos que sean rutinarios y no revistan urgencia deberán ser realizados en horarios donde no afecten al normal desenvolvimiento del personal del Ministerio

Cobertura HorariaSe mantendrá una cobertura continua variando la composición y cuantificación del personal de acuerdo a las funciones programadas.En el horario de 9 a 18, de lunes a viernes, los días hábiles, que es el pico de funcionamiento del establecimiento se encontrará la mayor dotación de personal.Para el mantenimiento preventivo se seleccionará al personal según las características de los trabajos a realizar y las consecuencias que estos generen en el funcionamiento normal del establecimiento. Esto puede significar trabajos en horarios vespertinos, nocturnos o feriados y fines de semana; de manera tal de disminuir el impacto en la dinámica del establecimiento.Para el mantenimiento correctivo se hallará personal de cada una de las especialidades en el horario pico y en guardia pasiva disponible las 24 horas.Existirá siempre en funciones un supervisor responsable, en forma activa durante horario pico o trabajos especialmente programados fuera de éste o en forma pasiva en horarios nocturnos, feriados y fines de semana.

Sub-ContratistasEl Contratista podrá contar con el apoyo de sub-contratistas para la ejecución de tareas puntuales, los cuales deberán contar con la aprobación del representante del Ministerio.En caso de producirse un nuevo ingreso o reemplazo el mismo deberá ser informado para su aprobación.

Documentación a generar y entregar en cada certificadoA los fines de elevar el certificado al representante del Ministerio el contratista deberá preparar según lo expuesto en el punto informes y comunicaciones: Resumen de actividades realizadas de mantenimiento preventivo. Resumen de actividades realizadas de mantenimiento correctivo y los trabajos pendientes o en ejecución. Síntesis de diferencias entre el cronograma de trabajo para el mes y lo realizado.

A continuación se agregan características técnicas de los sistemas sujetos a mantenimiento.

En el momento de la firma del correspondiente contrato se hará entrega de toda la documentación y manuales disponibles correspondientes a los equipos cubiertos por este contrato.

a) Edificio sede sito en Av. Córdoba Nº 831 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 13


Rubros sujetos a mantenimiento: todos los que componen el edificio, excepto sistemas informáticos, telefonía, cámaras y control de acceso. Para todas las tareas que se demanden para este edificio, el Contratista dispondrá de cómo mínimo un (1) coordinador técnico idóneo y seis (6) operarios en rubros y categorías específicos para atender las distintas tareas (un -1- oficial especializado, un -1- oficial electricista, un -1- oficial plomero/sanitarista, un -1- oficial durlero/albañil/colocador, un -1- oficial yesero/pintor y un -1- oficial múltiple) fijos en el lugar, de forma permanente, en días hábiles de lunes a viernes, dentro del horario de 9 a 18.Asimismo, y más allá del personal solicitado, fijará de manera adicional a ello los recursos técnicos y humanos para el mantenimiento y asistencia de los sistemas y equipos informáticos, equipos de comunicaciones y de seguridad del edificio.En su oferta detallará los recursos a disponer junto con la metodología de trabajo propuesta la cual deberá contar previo al inicio, con la aprobación del representante del Ministerio de Ciencia y Tecnología.

Rubros sujetos a mantenimiento.1) ALARMA DE INCENDIO2) ASCENSORES Y MONTACARGAS3) SANITARIAS4) GAS5) INCENDIOS6) TERMOMECÁNICAS7) ENFRIADORAS DE AGUA8) BOMBAS CENTRÍFUGAS9) UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE10) VENTILADORES11) CONDUCTOS Y ACCESORIOS12) DIFUSORES REJAS Y COMPLEMENTOS DE DESPLAZAMIENTO13) PERSIANAS14) CAÑERÍAS Y ACCESORIOS15) VALVULAS PARA CAÑERÍAS16) EQUIPOS AUXILIARES EN CIRCUITOS HIDRAULICOS17) AISLAMIENTO TERMICO18) TRATAMIENTOS ACÚSTICOS Y ANTIVIBRATORIOS19) ALMACENAJE Y PROVISION DE COMBUSTIBLE DE GRUPOS ELECTRÓGENOS20) GRUPOS ELECTRÓGENOS21) PROTECCIÓN CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS22) INSTALACIÓN DE FUERZA MOTRIZ23) INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN Y TOMACORRIENTES24) BAJA TENSIÓN25) SEÑALETICA26) ARTEFACTOS ILUMINACION27) LABORATORIOS (SERVICIOS BASICOS)28) MOBILIARIO29) CALDERA30) EQUIPOS INDIVIDUALES DE AIRE ACONDICIONADO.

b) Edificio sito en Godoy Cruz 2320/70/90 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Rubros sujetos a mantenimiento.1) ALARMA DE INCENDIO2) ASCENSORES Y MONTACARGAS3) ASCENSORES HIDRÁULICOS4) SANITARIAS5) GAS6) INCENDIOS

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7) TERMOMECÁNICAS8) ENFRIADORAS DE AGUA9) GENERADORAS AGUA CALIENTE POR BOMBA DE CALOR10) BOMBAS CENTRÍFUGAS11) UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE12) SISTEMAS VRV13) VENTILADORES14) CONDUCTOS Y ACCESORIOS15) DIFUSORES REJAS Y COMPLEMENTOS DE DESPLAZAMIENTO16) PERSIANAS17) CAÑERÍAS Y ACCESORIOS18) VALVULAS PARA CAÑERÍAS19) EQUIPOS AUXILIARES EN CIRCUITOS HIDRAULICOS20) AISLAMIENTO TERMICO21) INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE CONTROL CENTRALIZADO PARA TERMOMECÁNICA22) TRATAMIENTOS ACÚSTICOS Y ANTIVIBRATORIOS23) ALMACENAJE Y PROVISION DE COMBUSTIBLE DE GRUPOS ELECTRÓGENOS24) GRUPOS ELECTRÓGENOS25) PROTECCIÓN CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS26) MEDIA TENSIÓN (13,2Kv.)27) INSTALACIÓN DE FUERZA MOTRIZ28) INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN Y TOMACORRIENTES29) BAJA TENSIÓN30) SISTEMA DE CONTROL CENTRALIZADO31) SEÑALETICA32) FACHADA VENTILADA Y PARASOLES QUIEBRAVISTA33) ARTEFACTOS ILUMINACION34) LABORATORIOS35) MOBILIARIO

1) ALARMA DE INCENDIO

Sistema de detección y alarma de incendio de características analógico digital que protege todas las áreas del edificio.Su finalidad es dar alarma de incendio al detectarse éste en su estado incipiente y activar una secuencia de operaciones dirigidas a aislar el área del incendio y aumentar la seguridad y evacuación del personal.Incluye todos los detectores necesarios para cubrir la totalidad de las áreas del edificio, central de alarmas, dispositivos especiales, cableado, conexionado, etc. También incluye el conexionado a los comandos de los sistemas de termomecánica relacionados con incendio.Sistema de Alarma y Detección de Incendios listado por UL en categoría apropiada.Equipo de control listado bajo la categoría UOJZ de UL como unidad de control individual.Normas o códigos: U.L. 846 "Fire Protective Signalling sistema' U.L. 268 "Smoke Detectors" U.L. 1480 "Fire Alarm Signalling Devices U.L. 1638 "Visual Fire Alarm Signalling Devices.Canalizaciones y cableados instalados en conformidad total con la N.F.P.A. norma 70 (National Electrical Code - Artículo 760). Todas las partes aplicables del Código Eléctrico Nacional Norteamericano deberán ser acatadas absolutamente, particularmente en consideración al material, tipo y calidad, etc. Asociación Electrotécnica Argentina. U.S.A. National Fire Protection Association Standards N.F.P.A. Nº 70 - 1990 Edition - National Electrical Code. N.F.P.A. Nº 72 - 1990 Edition - Standard for the Installation, Maintenance and Use of Protective Signaling Systems. N.F.P.A. Nº 72E - 1987 Edition - Standard on Automatic Fire Detectors. N.F.P.A. Nº 72F - 1985 Edition - Standard for the Installation, - Maintenance and Use of Emergency Voice/Alarm Communication Systems. N.F.P.A. Nº 72G - 1985 Edition - Guide for the Installation, Maintenance and Use of Notification Appliances for Protective Signaling Systems. N.F.P.A. Nº 72H - 1985 Edition - Guide for Testing

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Procedures for Local, Auxiliary, Remote Station And Proprietary Protective Signaling Systems. N.F.P.A. Nº 90A - 1985 Edition - Standard for the Installation of Air Conditioning and Ventilating Systems. N.F.P.A. 101 – 1991 Edition.El sistema de Detección y Alarma de Incendios debe en su totalidad cumplir con todas las normas locales, de la ciudad de Buenos Aires y de autoridades Provinciales y Nacionales que tengan jurisdicción.

A través del sistema de Detección y Alarma de Incendio se debe supervisar y/o controlar los siguientes componentes y/o equipos:

Supervisión de todos los detectores de flujo ubicados en las cañerías de los hidrantes. En todos y cada uno de los hidrantes se instalará un detector de flujo de agua del tipo paleta, deberá

tener sello UL. Supervisión de todos los detectores de flujo ubicados en las cañerías de sprinklers. Supervisión de alarmas, estado y control de todos los sistemas preaction. Supervisión y control de todos los sistemas de extinción automática realizado con FM200. Supervisión y control de cada uno de los Grupos Electrógenos. Supervisión y control de activación de todos los exutorios para evacuación de humos. Supervisión y control de activación de todo dámper corta fuego-humo ubicado en los conductos de

aire. Supervisión y control de todos los telerruptores ubicados en los tableros eléctricos. Supervisión y control de todos los ventiladores para realizar manejos de humos. A cada ascensor, montacargas, plataforma, escalera mecánica o, a cualquier otro medio de elevación

se le dará una señal de alarma de incendio a través de un contacto seco libre de potencial 1NA+1NC. Supervisión y control de todos los interruptores motorizados ubicados en los tableros de baja y media

tensión. Se preverán 50NA+50NC disponibles para control de sistemas ubicados en la sala de seguridad de

P.B. Supervisión de todas las bombas de incendio Supervisión del estado (abierta – cerrada) de todas las puertas correspondientes a las escaleras

presurizadas. Supervisión y control de todos los ventiladores de presurización de escaleras. En cada descanso de los núcleos de escaleras de escape existe un jack para conexión de un

microteléfono,. Este sistema de comunicación pertenece al sistema de audio de la central de incendio. En todas las puertas correspondientes a los núcleos de escaleras de escape, existen retenes

magnéticos controlados por el sistema de detección y alarma de incendio. En cada piso dentro de cada montante de corrientes fuertes existe un detector de humo óptico

especificado.

Central de control de incendios (CCI) y monitoreo de incendios.Controles, alarma, voz, teléfono, relés, los módulos y componentes necesarios alojados en un gabinete de chapa para montaje sobre pared. Los controles de manejo e indicadores de zona/supervisión se localizan detrás de una puerta de chapa de hierro con cerradura bajo llave y ventanas de plexiglás. Todos los interruptores de control y los indicadores LED son rotulados, todas las localizaciones de zona son identificadas, además el tablero está provisto de un manual de instrucciones de operación permanentemente adherido. El tablero, la puerta y el bastidor son de chapa de hierro con acabado de pintura horneada. El tablero contiene los suministros de electricidad para el sistema, bus de datos, cargadores de baterías y todos los módulos y componentes funcionales, incluyendo pero no limitándose a lo siguiente:

Módulo controlador maestro

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Tablero para actuar como procesador central indicador y sitio de control para todo el sistema de alarma y detección de incendios, e incluye lo siguiente: Unidad procesadora central de estado sólido y tecnología digital en base de un microprocesador (CPU) para procesar todos los datos del sistema y generar todas las funciones de alarmas automáticas del sistema. Cualquier artefacto direccionable o iniciador de alarma de alambrado común convencional de circuito supervisor o monitor de status de rutina programable que activa cualquier relé del sistema de control o circuito de señalamiento. Todo programa de control por evento, rotulado especial de exhibición en el LCD y otras secuencias de control son guardadas en memorias de estado sólido, no volátil, programable en el campo. La unidad procesadora central (CPU) provee también lógica de programación de funciones especializadas como sigue: "ANDing" ("Y") por la cual deben ocurrir condiciones de alarma múltiples antes de que la función iniciada por un evento, sea ejecutada automáticamente. "ORing" ("0"), con la cual cuando ocurre una de las condiciones de alarma de un grupo definido la función iniciada de un control por evento en ese grupo es ejecutada automáticamente. "NOTing" ("NO"), por la cual una condición de alarma debe restituirse a normal antes de que una función iniciada por un evento sea ejecutada automáticamente. "TIMING" ("Sincronización" por la cual una función de control iniciada por evento debe ocurrir por un período de tiempo programado o no ocurrir hasta que un "período de tiempo programado, haya pasado. "COUNTing" ("conteo"), con el cual un número específico de condiciones de alarma debe ocurrir antes que una función de control iniciada por evento sea ejecutada automáticamente. "PULSEing" ("pulsante"), por el cual una función de control iniciada por evento es ejecutada automáticamente por un período específico de tiempo programado. Tres niveles de acceso al sistema de control y funciones de las rutinas (software). El nivel 1 será el nivel Mas bajo de acceso y no necesita código clave de entrada'. Los niveles 2 y 3 requiere un código de acceso. La memoria de estado sólido para la alarma y registros de problemas. Cada registro, alarma o problema esta capacitado para guardar hasta 300 eventos del sistema y 200 alarmas de incendio con la fecha y hora de ocurrencia. Módulo de empleo de un circuito de supervisión a través de los conductores de datos del Módulo. Un display gráfico de cristal líquido (LCD). Un indicador LED de alarma del sistema con tecla de reconocimiento de la condición de alarma. Un indicador LED supervisor de la condición del sistema con tecla de reconocimiento de la condición de supervisión. Un indicador LED de problema con tecla de reconocimiento de la condición de alarmas. Indicador LED de potencia energizada del sistema. Tecla silenciador de alarma del sistema. Tecla para reajuste del sistema. Interruptor para desconectar la alarma de la estación central con indicador LED de posición "activada". Interruptor de transmisión de alarma a la estación central con indicador LED de posición "activada". Tres (3) interruptores de control programable con indicadores LED de posición "activada". Una señal audible de alarma/supervisión/problema. Teclado para "display" de acciones y entrada/control de datos. Un relé de polo sencillo, operado en problema, con relé de doble acción (SPDT) con contactos calibrados a 2 Am. 30 Vcc ó 0,5 A 220 Vca, 50Hz. (inductivo). Usando el teclado para "display" de acciones en entrada/control, el operador del sistema estará capacitado para exhibir digitalmente el voltaje del sistema, la corriente supervisora del sistema, el voltaje y la corriente de carga de las baterías en el "display" de cristal líquido (LCD). Los Comandos Centrales de incendios (CCI) que no permitan este tipo de "display" serán provistos con dos (2) medidores de voltaje analógicos y dos (2) medidores de corriente analógicos para indicar estos valores de corriente y voltaje. La Central de Control de Incendios (CCI) deberá contar con un port RS-232C y otro RS-485 para interconexión con el sistema Centralizado de Control y Administración de Edificio (SCCAE), en cada uno de estos ports se entregará el 100% de los datos de alarmas y controles del sistema en ASCII puro sin emulación de terminal en 256 caracteres a una velocidad de 9.600 bps.

Módulo direccionable de enlace Los módulos direccionables de enlace proveen una red múltiple direccionable para circuitos de comunicación de datos para habilitar la condición de la Central de Control de Incendios (CCI) con los artefactos direccionables. Cada uno de los circuitos direccionables de comunicación de datos provee operaciones supervisadas tipo N.F.P.A. standard 72, estilo 7 clase A cuatro hilos. Cuando sea cableada para la operación de tipo N.F.P.A. standard 72, estilo 7 clase A cuatro hilos, una línea abierta o falla a tierra, no deberá interrumpir la operación del circuito. Los circuitos del tipo direccionable de comunicación de datos deberán ser supervisados para líneas abiertas en el circuito, cortocircuito a través del par y cortes a tierra. Una falla en el circuito direccionable de comunicación de datos inicia un "display" de problema y una señal audible de problema en el CCI. Las fallas en un circuito direccionable de comunicación de datos no impedirán la operación de otros circuitos. El Módulo será de fácil desconexión para facilidad de servicio y será supervisado para posición apropiada por el Módulo Maestro de Control.

Módulo de control de audio de un canal

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Actua como unidad de control de audio maestro para el sistema de voz de alarma. El módulo contiene: Entrada de audio para micrófono maestro, de hasta dos micrófonos remotos opcionales, generadores de tono de alarma primario y de desarrollo, generadores de tono de indagación primario y de respaldo y enlace entre audio y telefonía. Salidas de audio para el Canal 1 de audio y el altavoz del gabinete local. Tarjetas del generador de tono primario y de respaldo para producir el tono Lento y ondulante de alarma. Un reproductor de mensaje de voz pregrabado, de tecnología completa de estado sólido. El reproductor del mensaje reproduce un mensaje especial con una duración de hasta cuatro minutos de tiempo a menos que sea supeditado por el uso del micrófono. Los mensajes de voz se graban en formato digital y guardan en memoria de estado sólido no volátil. El reproductor es compatible completamente con la característica distintiva del sonido de la alarma automática del CCI. Interconexiones del audio y telefonía para mensajes de voz a iniciarse desde cualquier remoto a cualquier circuito de altavoz seleccionado bajo el control del operador del CCI. El CCI contiene un interruptor manual de control para permitir la conexión de teléfono a audio a ser efectuada.

Módulo interruptor maestro de un canal de control audio El Módulo provee diez interruptores de palanca, momentáneos, de tres posiciones "Activo/Normal/Desactivado" para el control de canal simple de audio de las funciones de voz. Cada interruptor tiene también una luz LED verde indicadora del estado "activado" de su función. El Módulo es de fácil remoción para facilitar su servicio y debe ser supervisado para posición por el Módulo Controlador Maestro.

Módulo maestro del micrófono Un micrófono dinámico para llamadas provisto de un interruptor incorporado con botón de operación "apretar para hablar" con un cordón enroscado de 1,50 metros, indicador LED "en línea" y altavoz local monitor. La amplitud de frecuencia del micrófono será de 200 Hz a 4.000 Hz. El micrófono es supervisado para desconexión y tendrá prioridad sobre todas las otras señales. Cualquier alarma automática o tono de investigación será supeditado por el uso del micrófono; el invertirá hacia atrás al tono automático a menos que sea aumentado o silenciado.

Teléfono maestro. Aparato telefónico maestro portátil color rojo. Teléfono para Bomberos: En el interior del núcleo de las escaleras de escape se han previsto puntos de conexión para comunicaciones internas entre bomberos y/o personal de seguridad del edificio y la Central de Control de Incendio (CCI) ubicada en el subsuelo. La comunicación se realizará por medio de un auricular con micrófono que contará con un jack para conectar con las tomas de línea previstas en el interior de los núcleos de escaleras de escape. Al introducir el jack macho en la hembra fija sonará una señal audible en la central de incendio y destellará el LED correspondiente a ese circuito. Se proveerán dos auriculares con micrófono portátil con un cordón enroscado de 1,5 metros y un jack para conexión.

Módulo interruptor del circuito de altavoz y teléfono El módulo provee diez interruptores de palanca, momentáneos, de tres posiciones, Activado/Normal/Desactivado para el control de los circuitos del altavoz y circuitos de teléfono para bomberos. Cada interruptor tiene también una luz LED verde indicadora del estado del circuito asociado Activado/Desactivado en Llamada/Conectado. El Módulo es de fácil remoción para facilitar su mantenimiento y será supervisado para posición por el Módulo Controlador Maestro.

Módulos manejadores e indicadores de circuito de audio en uso Para enviar audio solo a los parlantes necesarios, se dispone de un módulo que maneja hasta cuatro circuitos en estilo Z (cuatro cables), pudiendo manejar hasta 48 W. a 30 VRMS. Cada circuito esta supervisado y al detectarse una falla en la línea se reporta a la central y se da indicación auditiva, luminosa y un mensaje describiendo la falla. Port de comunicación con protocolo RS-232 Y RS-485 Se proveerán dos ports de comunicación RS-232C más dos ports RS-485, ambos con protocolo ASCII de velocidad ajustable.

Bloque de baterías La CCI estará equipada con un sistema de baterías de reserva. En el caso de falla en el suministro eléctrico normal, la CCI será transferida automáticamente a la operación de energía eléctrica suministrada por baterías. Las baterías proveerán veinticuatro horas de operación normal en posición de alerta y quince minutos de operación de alarma normal al final del período de veinticuatro horas de alerta. Las baterías son de tipo sellado para operación sin mantenimiento. Dichas baterías serán supervisadas por su desconexión y para alto/bajo voltaje. La central cuenta con su correspondiente cargador automático de baterías.

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La impresora será láser color 600 d.p.i., conectada a la Central de Control de Incendio (CCI) para poder imprimir lo siguiente: Obtener en tiempo real todos los eventos que detecte o maneje la CCI con hora y fecha. En el caso de alarma o falla se indica con un texto de hasta 20 caracteres su ubicación, tipo, fecha y hora de producido. Impresión de estado del archivo de eventos históricos e impresión de estado de los detectores instalados con lectura analógica. Impresión de reporte resultante del "walk test". A través de la impresora se pueden imprimir el estado de los siguientes sistemas cuando sea requerido desde la CCI. El registro del sistema de alarma incluye: Reportes de artefactos en alarma con fecha y hora de activación y rótulo especial. Toma de novedad con fecha y hora. Silenciador de la señal de alarma con fecha y hora. Reset de la alarma con fecha y hora. El registro de problemas del sistema incluye: Reportes de artefactos en condición anormal con fecha y hora de activación y rótulo especial. Toma de novedad de condición anormal/problema con fecha y hora. Reset con fecha y hora de condición anormal/problema. Reportes de fallas en la CCI. Los ajustes de sensibilidad y los valores máximos de los sensores direccionables analógicos de humo. A la impresora del sistema se le provee un suministro de energía eléctrica de reserva por baterías UPS (sistema ininterrumpido de tensión) para operar durante 15 minutos durante un lapso de veinticuatro horas.

Avisadores manuales de incendio Avisadores manuales de incendio para instalación aplicada. Están construidos en material plástico color rojo de alto impacto, su configuración es rectangular y en su frente presenta una leyenda que dice FUEGO Presione y jale hacia abajo. Al accionar el estribo cerrará un contacto (NA), esta señal será procesada por un Módulo Monitor Direccionable (MMD) incorporado al avisador. Este módulo iniciador de alarma/supervisor direccionable, consiste en un circuito impreso en tarjeta con circuito discreto para monitoreo de contactos secos, normalmente abiertos usando supervisión de circuito N.F.P.A. 72 estilo D (clase A, cuatro cables). Cuando sea activado, la manija de alarma deberá permanecer en su posición hacia abajo para indicar su activación, con sus contactos de alarma cerrados hasta que la estación sea reposicionada localmente. La estación será reposicionada abriendo la cubierta frontal, reajustando la manija y cerrando la cubierta. El (MMD) incorporado cumplirá permanentemente con las siguientes características: Tensión de trabajo: 15 a 32 V.c.c. Temperatura de trabajo: -10ºC. a +60 ºC Humedad relativa de trabajo: 10% a 95%. Tipo de conexión: lazo cerrado. Rango direccionable: 01 - 159 Filtro: para R.F. Además deberán cumplir permanentemente con las normas Underwriters (UL), y estar aprobados por algún organismo de reconocido prestigio internacional. Se instalarán en todos los nichos de hidrantes para incendio.

Detector volumétrico de humo del tipo fotoeléctrico Cada detector usa componentes electrónicos de estado sólido y equipados con luz de destello LED completamente regulada para proveer una vida larga y confiable, una malla contra insectos, una luz LED indicadora cuando esta activado, salida o contactos de un relé magnéticamente activado para prueba y alarma remota por LED. Los elementos electrónicos del detector son completamente blindados para protección contra alarmas falsas originadas por UL, EMI y RFI. Los detectores son listados por la Norma UL 268 y aprobados por la Cámara Aseguradora Argentina. El detector direccionable responde a las señales de escrutinio de la CCI del sistema y reporta los cambios de estado de las alarmas o problemas. Los detectores deberán cumplir siempre con las siguientes características técnicas: Rango de tensión de funcionamiento: 15 a 32 Vcc Corriente de consumo en reposo: 250 mA. a 24 V. Temperatura de trabajo: ± 0°C. a +42º C. Humedad relativa de trabajo: 10% a 93% Tipo de instalación: base fija, detector desmontable. Direccionamiento: en su cuerpo. Señalización: dos fotoemisores incorporados. Tipo de conexión: lazo cerrado. Filtro: para R.F. Rango direccionable: 01 - 159 Además deberán cumplir con las normas Underwriters (UL), y estar aprobados por algún organismo de reconocido prestigio internacional. Detectores de incremento brusco de temperatura direccionables. Serán de dos cables para 24 Vcc, combinado de función de alarma por elevación de la intensidad de calor y elemento de temperatura fijada a 57,2º C. (135º F.). La unidad deberá cumplir con el listado UL para una cobertura de 232 metros cuadrados. El rango de disparo estará en el orden de > 8º C. por minuto de elevación de temperatura ambiente. Serán auto restaurables cuando la temperatura del ambiente se reestabiliza. Cada detector utilizará componentes de estado sólido y deberán cumplir con la Norma 521 de UL. Los detectores direccionables responderán a las señales de escrutinio de la CCI y reportará los cambios de estado de la alarma o "problema". Los detectores deberán cumplir con las siguientes características técnicas: Rango de tensión de funcionamiento: 15 a 32 Vcc

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Corriente de consumo en reposo: 200 mA. a 24 V. Humedad relativa de trabajo: 10% a 93% Tipo de instalación: base fija, detector desmontable. Direccionamiento: en su cuerpo. Señalización: dos fotoemisores incorporados. Tipo de conexión: lazo cerrado. Filtro: para R.F. Rango direccionable: 01 - 159 Módulo monitor direccionable (MMD). Son módulos de circuitos iniciadores de alarma/supervisor individualmente direccionables y consisten en un circuito impreso discreto para monitoreo de contactos secos, normalmente abiertos usando supervisión de circuito N.F.P.A. 72 estilo D (clase A, cuatro cables). El MMD responde a las señales de escrutinio de la CCI y reporta los cambios de estado de la alarma o "problema". El MMD incluye la capacidad de programación en el campo para la asignación de las direcciones individuales y la identificación de los terminales de conexión del cableado. Los MMD responderán siempre a los requerimientos mínimos que se detallan a continuación: Rango de tensión de funcionamiento: 15 a 32 Vcc Corriente máxima: 5,1 mA. a 24 V. Humedad relativa de trabajo: 10% a 93% Señalización: un fotoemisor incorporado. Tipo de conexión: lazo cerrado. Filtro: para R.F. Rango direccionable: 01 - 159 Además deberán cumplir con las normas Underwriters (UL), y estar aprobados por algún organismo de reconocido prestigio internacional. Estos módulos se utilizan para registrar el estado operativo de la totalidad de los elementos que se detallan a continuación, para tal fin el Oferente deberá considerar mantener la totalidad de los elementos necesarios para cumplimentar tal fin: Bombas. Ventiladores. Dampers cortafuego. Dampers cortafuego-humo. Puertas controladas. Puertas de escape. Interruptores, contactores, telerruptores o cualquier otro elemento que sea necesario supervisar en caso de incendio de acuerdo con lo establecido por la N.F.P.A. En la totalidad de las puertas, destinadas a escape en situación de incendio, se encuentran contactos magnéticos para indicación de posición de hoja. Módulos direccionables de control (MCD) Son módulos de control individualmente direccionables y consisten en un circuito impreso discreto para control de un relé bipolar de doble vía con contactos aptos para manejar dos 3 Am. en 30 Vcc ó 0,9 Am. En 125 V. - 50 Hz, usando supervisión de circuito N.F.P.A. 72 estilo Z (clase A, cuatro cables). El MCD responde a la señal de control originada desde la CCI e incluye una capacidad de ser programado en el campo para la asignación de su dirección de identificación individual y la identificación de los terminales de conexión del cableado. Estos módulos tienen las siguientes características: Rango de tensión de funcionamiento: 15 a 32 Vcc Corriente máxima: 5,1 mA. a 24 V. Humedad relativa de trabajo: 10% a 93% Señalización: un fotoemisor incorporado. Tipo de conexión: lazo cerrado. Filtro: para R.F. Rango direccionable: 01 - 159 Además deberán cumplir siempre con las normas Underwriters (UL), y estar aprobados por algún organismo de reconocido prestigio internacional. Estos módulos se utilizan para controlar el estado operativo de la totalidad de los elementos que se detallan a continuación, para tal fin el Oferente deberá considerar mantener la totalidad de los elementos necesarios para cumplimentar tal fin: Bombas. Ventiladores. Dampers cortafuego-humo. Puertas controladas. Interruptores, contactores, telerruptores o cualquier otro elemento que sea telecomandado y sea necesario operar en caso de incendio de acuerdo con lo establecido por la N.F.P.A.

Unidad de detección de humo por aspiración

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Las unidades de detección de humo por aspiración contienen dos detectores (uno de humo y uno de Monóxido de Carbono) de alta sensibilidad incorporado en una unidad de control que contiene además un dispositivo de aspiración que permite tomar muestras permanentes del aire ambiente mediante una red de tuberías rígidas, con perforaciones milimétricas. El sistema de aspiración supervisa el flujo del aire aspirado para asegurar una detección temprana y dar aviso de alguna. En el panel se integra con una unidad de evaluación analógica de 10 niveles que señaliza en pasos de 10% el valor de lectura del detector interno, pudiéndose programar tres relés de salidas agrupando estas 10 indicaciones como se prefiera. Además incluiye todas las indicaciones básicas de supervisión y alarmas mediante Leds de la siguiente manera: resumen de fallas, alarma 1, alarma 2. Del mismo modo y simultáneamente dispone de estas mismas indicaciones a través de salidas relé y open colector. Características: Gabinete desmontable en ABS, IP 53. Cámara de detección con dos detectores de humo / CO (zonas cruzadas). Detector de humo de 0,03% obs / ft. Botón de reset incluido en tablero de control. Entrada contacto seco para reset. Todos los criterios (Funcionamiento, Alarma 1, 2 y falla) se pueden visualizar en el panel de control. Todos los criterios (Alarma 1, 2 y falla) tienen un contacto seco y una salida OC. Supervisión automática del flujo de aire en la tubería en caso de rotura, obturación de un punto de aspiración variación en la tensión del motor, variación en la temperatura ambiente. Supervisión en la presión interna de la red de tuberías de 250—300 Pascal. Tarjeta electrónica y detectores estarán separados por cámaras diferentes. Incluye 53 dB. Protección defiltro de aire interior. Nivel de ruido del ventilador objetivo máximo 24 aberturas de aspiración. Distancia máxima de la unidad hasta la última abertura de aspiración por rama de 100 m. Posibilidad de identificar seis diferentes ramas de cañerías. Temperatura operación –20ºC +50ºC. Interfase inteligente para controlador centralizado. Aprobación: VDS 2344/CEA GII 048/ONORM F3014 Aprobación: EN 54 y/o UL Altavoces para alarma general con luces destellantes de alarma (con lentes verticales con leyenda "FUEGO" de acuerdo a las normas ADA) El altavoz listado por UL como artefacto de audio aprobado para señalización de alarma contra incendio en la NORMA 1480, está construido en material retardador de fuego y es ser impermeable a la humedad. La amplitud de la frecuencia del altavoz responde de 400 a 4.000 Hz, con un nivel de salida de audio según UL standard 1480, de 82 dB o más a 3 metros con 0,5 watt, a una distancia de tres metros en el eje. Cada altavoz de alarma está ensamblado en una plancheta provista con una luz destellante estroboscópica polarizada de 24 Vcc que produce 100 candelas/segundos con la palabra "INCENDIO" impresa en color rojo, con letra de 13mm de altura mínima. Las unidades Altavoz / Destellador de alarma para montaje embutido en caja MOP de 10 x 10 cm. Los parlantes cumplen con las siguientes características: Potencia máxima a disipar: 8 w. Tensión de funcionamiento: 25 v. RMS ó 70 V. RMS Rango de frecuencia: 400 Hz. a 4.000 Hz. Nivel de sonido a plena potencia: 94 dB a 3 mts. Los altavoces son aptos para embutir en cajas de 10 x 10cm. MOP, se puede regular la intensidad del sonido a emitir en 1/8, 1/4, 1/2, 1, 2, 4 y 8 de la potencia máxima, calculados para emitir un mensaje de emergencia 15 dB por encima del ruido ambiental. Las luces destellantes cumplen con las siguientes características: Tensión de funcionamiento: 24Vcc. Consumo: 0,2A. Flujo lumínico: 100 cd. Además todo el conjunto deberá cumplir permanentemente con las normas Underwriters (UL), y estar aprobados por algún organismo de reconocido prestigio internacional. Estos altavoces con estrobo se colocaron en todas las áreas de acceso público y en zonas de mucho ruido P.ej.: salas de máquinas y deberán mantener una cobertura sonora en todas las áreas del edificio con 15 dB por encima del ruido ambiental local. Altavoces de alarma general Altavoz listado por UL como artefacto de audio aprobado para señalización de alarma contra incendio en la NORMA 1480, está construido en material retardador de fuego y es impermeable a la humedad. La amplitud de la frecuencia del altavoz responde de 400 a 4.000 Hz, con un nivel de salida de audio según UL standard 1480, de 82 dB o más a 3 metros con 0,5 watt, a una distancia de tres metros en el eje. Cada altavoz de alarma está ensamblado en una plancheta provista con una luz destellante estroboscópica polarizada de 24 Vcc que produzca 100 candelas/segundos con la palabra "INCENDIO" impresa en color rojo, con letra de 13mm de altura mínima. Unidades Altavoz / Destellador de alarma para montaje embutido en caja MOP de 10 x 10 cm. Los parlantes cumplen con las siguientes características: Potencia máxima a disipar: 8 w. Tensión de funcionamiento: 25 v. RMS ó 70 V. RMS Rango de frecuencia: 400 Hz. a 4.000 Hz. Nivel de sonido a plena potencia: 94 dB a 3 mts. Los altavoces son aptos para embutir en cajas de 10 x 10cm. MOP, se puede regular la intensidad del sonido a emitir en 1/8, 1/4, 1/2, 1, 2, 4 y 8 de la potencia máxima, se calculan para emitir un mensaje de emergencia 15 dB por encima del ruido ambiental. Además todo el conjunto deberá cumplir permanentemente con las normas Underwriters (UL), y estar aprobados por algún organismo de reconocido prestigio internacional. Estos altavoces sin estrobo se colocan dentro de las escaleras de escape. Deberán mantener una cobertura sonora en todo el volumen de la escalera con 15 dB por encima del ruido ambiental local. Jacks telefónicos

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Dentro del núcleo de escalera de escape, se coloca un jack por piso con su correspondiente instalación, para conexión telefónica supervisada con la central de incendio.

2) ASCENSORES Y MONTACARGAS EQUIPAMIENTO FIJO DE PASADIZO Guías y soportes 1.- Las ménsulas para soportar los rieles a la estructura de la caja y/o a los insertos. Los rieles fijados a las ménsulas por medio de grapas o prensas.Apoyos a los rieles donde la distancia vertical entre estructuras de soporte supera los 4.2 mTodos los rieles de guía montados a plomo y paralelos, con una desviación máxima permitida de 3 mm (más o menos 1.5 mm). Soportes de acero y ménsulas de mayor tamaño donde las distancias exceden las dimensiones estándar del fabricante. Apoyos al extremo y comienzo de los soportes estructurales.Amortiguadores bajo el coche y contrapeso con las abrazaderas de acero horizontales y de bloqueos necesarios y canales de estabilización de amortiguadores. Amortiguadores de aceite deberán llevar al coche y al contrapeso a la posición de descanso desde la velocidad de marcha a un ritmo de retardo promedio que no exceda la gravedad. Los amortiguadores de aceite serán del tipo retorno a resorte y tendrán medidores de chequeo del nivel de aceite. Amortiguadores de bajo golpe junto con dispositivos terminales de detención. Los amortiguadores deberán contar con ensayos y certificación de su laboratorio con ajuste a los requerimientos del código aplicable. La placa de identificación del amortiguador consignará: nombre del fabricante, número de identificación y tipo de golpe.Dispositivos de Detención en Terminales Normales y Finales para frenar automáticamente el coche desde cualquier velocidad que se obtenga operándolo normalmente, dentro del sobre recorrido y del bajo recorrido, independientes de los dispositivos de operación, de los amortiguadores y de los dispositivos en terminales finales. Dispositivos de detención en terminales finales para detener automáticamente el coche y el contrapeso desde la velocidad especificada, dentro del sobre recorrido y bajo recorrido de la caja. Patines con goma de manera de obtener operaciones silenciosas cuando actúa la leva fija al pasadizo.Soportes, Poleas y Rieles de puertas del coche / pasadizo. Poleas colgantes con dos puntos de suspensión para cada puerta del coche y de la caja. Poleas de acero endurecido con goma de poliuretano, de diámetros no menores a 3¼ de pulgada, con rodamientos de bola engrasados. Empuje hacia arriba tomado por un patín montado sobre el soporte y diseñado para correr por la parte inferior del riel. Los rieles de acero laminado en frío o acero estirado en frío redondeados en la superficie de guía para recibir las poleas colgantes. Los rieles removibles y no solidarios con el cabezal.Interruptores de detención. Llaves especiales que permiten la apertura de la puerta cuando el coche se encuentre en cualquier posición.Guarda pie de acero BWG Nº 14.Interruptor de acceso al pasadizo de llave cilíndrica en la terminal que permite el movimiento a baja velocidad del coche con las puertas abiertas. Equipamiento Móvil del Pasadizo Comando de inspección de la parte superior del coche. Estación de inspección en la parte superior del coche. Este dispositivo es activado por un interruptor ubicado en el panel de operaciones del coche e incluye Botones de dirección ascendente y descendente. Un interruptor de parada. Tomacorrientes doble de acuerdo a reglamentación Código del GCBA. Una luz de trabajo con guarda de alambre bajo circuitos protegidos con interruptor termomagnético y disyuntor diferencial.Cuando la estación sea operable la velocidad del ascensor no debe superar los 0.75 mps y todos los dispositivos de operación de la cabina serán inoperantes.Guiadores de rodillos con base montable y ajustable, rígidamente abulonados en la parte superior e inferior de la estructura del coche y el contrapeso. Set de ruedas de neopreno de bajo ruido, en cojinetes de precisión sostenidos en contacto con las tres superficies terminadas de los rieles por resortes estabilizantes y ajustables. Cojinetes con los correspondientes accesorios de grasa para lubricación. Guiadores con patines equipados con frenos ajustables para la adaptación a las guías. Guiadores con patines superiores de los coches con guardas galvanizadas de acero BWG Nº 16.

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Funcionamiento de las puertas. Operador de alta velocidad con motor de 0.25 kW. en la parte superior del coche para operar simultáneamente las puertas del coche y el pasadizo. Las puertas deberán funcionar suavemente sin golpes durante ambos ciclos de apertura y cerrado. La velocidad de la puerta será ajustable y continuamente monitoreada para mantener las performances piso a piso y los tiempos de operación de las puertas. Se mantendrá un espiral para cerrar automáticamente la puerta del pasadizo, si por alguna razón, el coche dejase la zona de parada. Las puertas del pasadizo y el coche deberán abrirse cuando el coche se detenga en el rellano y deberán cerrarse antes que el coche pueda dejarlo.Contacto de las puertas – Contacto eléctrico que evita la operación del coche a menos que la puerta se encuentre cerrada. Los contactos de las puertas no deben ser fácilmente accesibles desde el interior del coche.Aviso - Si las puertas permaneciesen abiertas un tiempo predeterminado (15 a 20 segundos, ajustables individualmente) por una interrupción de los rayos luminosos / campo detector, o por sostener la puerta, o por presión sobre el botón que abre la puerta, deberá sonar una bocina y las puertas deberán comenzar a cerrarse a una velocidad lenta.Detector de borde. Sistema de protección de puerta cortina infra-rojo. Las puertas no deberán cerrarse si una persona interrumpe uno o varios rayos luminosos. Si durante el cierre de las puertas, una persona interrumpe un rayo luminoso, la puerta deberá reabrirse y recerrarse después de un tiempo predeterminado reajustable, produciéndose esto en ambas puertas, la del coche y la del piso. El sistema de protección de puerta cortina infra rojo deberá mantener: 1) La altura del campo protector desde los 35 mm por encima del umbral del coche hasta una altura de 1.7m. 2) El sistema de rayos infra rojos horizontales con un mínimo de 40 rayos luminosos y posicionado con precisión para conformar las exigencias de Código y normas de seguridad aplicables. 3) Un diseño modular que permita testear y reemplazar a bordo todos los circuitos sin remover la unidad completa. 4) Controles para desactivar el ascensor cuando la unidad deje de operar correctamente. 5) Un sistema seguro de control de fallas para prevenir el cierre de las puertas en caso de pérdida de energía para el detector. 6) Una cubierta protectora de toda la altura, de una sola pieza con una terminación aprobada para resistir el impacto, la abrasión y el vandalismo.Cables de tracción y limitadores de velocidad de acero de 8x19+1 y cables de limitadores de acero de 8x19+1 o 6x19+1 conforme a Normas IRAM. Los cables de tracción mantendrán terminaciones seguras con cables encadenados ajustables con resortes, arandelas, tuercas y pernos pasadores. Cadenas de dispositivo anti rotación.Limitador de velocidad para operar con seguridad el coche y conforma lo exigido por el Código del GCBA.Se deberá mantener la tensión adecuada del cable controlador, con una polea cargada de tensión ubicada en el pozo. No se aceptará el uso de resortes para desarrollar la tensión. Se proveerán mordazas de arrastre, diseñadas para asegurar el cable regulador y accionar los dispositivos de seguridad del coche, si se alcanzan sobre velocidades descendentes predeterminadas. Las mordazas se unirán directamente al mecanismo regulador, no permitiéndose que flote con el movimiento principal. Los controladores del tipo centrífugo deberán soltar y fijar las mordazas de los cables dentro de los 60º de rotación de la polea del controlador antes de alcanzar la velocidad de marcha fijada. El dispositivo de control del cable regulador no generará daños o deformaciones al cable regulador mediante la acción de frenado de seguridad del coche. Dispositivo eléctrico regulador para protección de sobre velocidad que, cuando sea operado, suprima el suministro de energía del motor de la máquina en movimiento, y aplique los frenos antes o durante la aplicación de los dispositivos de seguridad.Interruptores se mantendrán ubicados y encerrados de manera de asegurar que el exceso de lubricación no penetre en el recinto del interruptor. Se mantendrá sellado y fijado el regulador con la velocidad de accionamiento del sistema de seguridad, la velocidad de marcha y la fecha de la última inspección.Contrapeso. Estas pesas se mantendrán sostenidas a la estructura con ángulos de acero o con no menos de dos (2) tirantes pasantes en todas las pesas. Travesaño de fijación de lastre. Dispositivo regulador mecánico de seguridad bajo el contrapeso para los ascensores que poseen espacio ocupado debajo del pasadizo.Compensación. En caso de ser necesario según la reglamentación vigente, se mantendrán compensados los pesos de los cables del pasadizo y la porción desequilibrada de los cables viajantes. La compensación consiste según el caso en Cables de alambres de acero sujetados a la parte inferior del coche y contrapeso pasantes por debajo de una polea cargada y guiada en el pozo o bien Cadena revestida en PVC tipo Wishperflex con sus correspondientes sistemas de fijación y guiado.Tomacorrientes y luces de trabajo. Tomacorrientes en la parte superior e inferior del coche de acuerdo a lo normado por del Código del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (GCBA). Luces de trabajo en la parte superior e inferior del coche. Las luces poseen malla protectora de alambre e interruptores locales.

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Cada coche posee un parlante de seguridad y cableado e interfase necesarios entre el sistema del ascensor y el Sistema de Seguridad. Dispositivo medidor de carga en cuatro celdas strain gauge de carga ubicadas en cada esquina de la plataforma del coche y soportando una plataforma libre flotante y la cabina con circuitos para calcular la carga real bajo condiciones variables de carga excéntrica. Un dispositivo strain gauge ubicado en la cruceta, dispuesto para medir la deflexión de la misma y de este modo determinar la carga del coche. Un dispositivo consistente en cuatro celdas strain gauge, soportando el peso de la máquina del ascensor con circuitos para calcular la carga real bajo condiciones dinámicas de carga. Un dispositivo para medir la tensión en los cables de izado del ascensor y de este modo determinar la carga del ascensor.Conexión de la señal de salida del dispositivo medidor de carga como una entrada al sistema de control de velocidad para permitir el pretorque de los motores.Señales auditivas y visuales en el interior de los coches conectadas con los dispositivos de sobrecarga.Operación contra fuego Fase I y II conformes a los requerimientos de Código y las autoridades locales.

Equipamiento de la Sala de Máquinas Motores de tracción de marchas de voltaje y frecuencia variable, de 3 fases de inducción AC con alto torque inicial y baja corriente inicial a 50ºC durante la operación continua, 240 arranques y 240 paradas regenerativas por hora. La resistencia de aislamiento entre los conductores y la carcaza del motor.El dieléctrico para resistir test de corte de dos veces el voltaje reglado del motor más 1000 V rms, 50 hertz, de corriente alterna aplicada por un (1) minuto.(Aislación clase F ó > bajo normativa IRAM/ IEC para este tipo de máquina)Vigas de máquinas. Se mantendrán las vigas de soporte, ángulos, placas, placas portantes, soporte de máquinas, controladores, bisagras, deflectores y poleas.Máquina de tracción de ascensores con engranajes Se mantendrá la máquina de tracción con rueda para tornillo sin fin, junto con el motor, frenos, engranajes y una polea de manejo desmontable. El tornillo sin fin maquinado de acero y con un solo extremo, y cojinete de empuje a bolas. El tornillo sin fin de un borde de bronce fósforo. La polea de manejo de fundición desmontable, con una Dureza Brinell de 215 a 230. Lubricar la máquina.Control del Motor –Tracción VVVF (voltaje variable, frecuencia variable). El control de velocidad para aceleraciones y desaceleraciones continuas por una tracción VVVF por medio de sistemas regulados y cerrados de control y monitoreo de velocidad. La alimentación de energía a cada unidad estática de tracción motora controlada por un contacto mecánico (contactor o interruptor motorizado)El inversor deberá utilizar semiconductores de energía IGBT y una frecuencia fundamental de modulación del ciclo de trabajo de no menos de un kilohertz para sintetizar la salida de voltaje y frecuencia variables de 3 fases. La tracción configurada como un sistema digital completo de tracción, dos (2) microprocesadores uno para el circuito de conversión de energía, un Microprocesador 16/32 BIT con salida PWM controlada, y uno para el circuito de control de la señal de tracción; configurable por software a través de lenguaje de alto nivel. Interfaz con equipos/señales externas a través de conexiones discretas locales I/O, redes de área local de alta velocidad (LAN), totalmente programable y ajustable a una frecuencia de transporte de 16KHz a través de una unidad de visualización digital estándar incorporada y un teclado portátil.Circuito de control aislado. Visor digital para condiciones de falla. Reinicio automático selectivo frente a una pérdida momentánea de energía. Reinicio manual. Sobre/Sub voltaje. Fallas línea a línea y línea a tierra. Sobre-temperatura. Sobre corrientes y corto circuito. Convertidor Regenerativo de Energía. Controladores.Ventilar las unidades. Equipamiento a paneles incombustibles y resistentes a la humedad.Tendido de Cables de cobre. Bloques Terminales. Identificación. Diagnósticos desde su propia pantalla terminal. Todos los circuitos de seguridad. Alimentación de energía del procesador, estado del procesador y estado de entrada/salida. Circuitos de seguridad de las puertas. Señales de zona de las puertas. Funcionamiento normal o emergencia (alimentación eléctrica). Selector.Panel Operativo de Ascensores Principales. Interruptor de servicio independiente y/o servicio de ascensorista. Interruptor de luz. Interruptor de ventilador. Tomacorriente 220 volt aprobado por el Código local. Botón de la luz de emergencia. Interruptor contra incendio operado por llave de tres (3) posiciones, botón de cancelación de llamada y sistema de señal auditiva/visual iluminado. Instrucciones contra incendio Fase II grabadas. Mensajes grabados y los mensajes de alerta y precaución. Indicador de posición del coche. Luces de Emergencia y Dispositivos de Señalización. Baterías de níquel-cadmio y cargador.La operación deberá ser completamente automática frente a la falla de la alimentación normal de energía. Panel de Comunicación y Monitoreo Remoto. Sistema de Comunicación. Intercomunicador. Cabinas.

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3) ASCENSORES HIDRÁULICOS

Los parámetros de desplazamiento y velocidad de vibraciones deberán ajustase al ―Standard de Vibraciones, según Norma IRAM 4078 ó ISO 2631/2. El nivel de ruidos en la sala de máquinas no será mayor de 80 Db (A). Conjunto Cilindro Pistón. Tuberías. Guías. Cables de acero. Paracaídas Hidráulico. Cabinas. Mecanismo de Puerta. Borde de seguridad electrónico por efecto de campo. Célula fotoeléctrica infrarroja. Puertas automáticas, del tipo contra incendio, según Norma IRAM 11525, 11526 y 11527Central hidráulica. Motor. Bomba impulsora. Bloque o cuerpo de válvulas. Depósito de aceite. Válvula de Venteo Motor (grupo motriz).Tablero de Control y Maniobra electrónico con microprocesadores digitales de estado sólido de alto rango de operación.El nivel de ruidos deberá ajustarse a lo exigido por la Ley de Higiene y Seguridad y la Norma 4078 Parte II e ISO 2631/2 en todo el equipamiento del ascensor.Selector de control por placa e interruptores magnéticos compuesto por imanes en la cabina y placas en el pasadizo.Cerradura electromecánica de puerta exterior. Válvula paracaídas de acción oleodinámica. Válvula de seguridad contra pérdida de presión por rotura de tubería. Válvula de seguridad por sobrepresión, cuando exceda la presión nominal de servicio. Válvula de no retorno (retención) a la salida de la bomba impulsora. Válvula de accionamiento manual para el caso de emergencia. Renivelación automática. Timbre de alarma en cabina con alimentación desde el circuito general y con batería en emergencia (4 horas). Instalación Eléctrica.DATOS TECNICOS Sector Institutos Ascensor para carga M1: A ser utilizado para servicio en general y transporte de muebles. Un ascensor hidráulico maniobra colectiva selectiva en ascenso y descenso. Pistón indirecto 2:1 ubicado en el fondo del pasadizo, a 180º de los accesos Recorrido: 19,57 m aproximadamente Paradas: 6 ( -1, 0 y 1º al 4º piso) Accesos: 6, todos por un mismo lado Dimensiones de cabinas: 1600 mm x 2000 mm Capacidad de cabinas: 15 personas / 1125 kg Puertas: Automáticas de apertura central, cuatro hojas y luz libre 1100 mm Velocidad: 1 m/seg / 60 m/min Pasadizo : 1800 mm x 2600 mm Terminación: Chapa DD con pintura base epoxi Piso : Chapa de aluminio estampada tipo semilla de melón Sobre recorridos según Código de la Edificación G.C.B.A.

4) INSTALACIONES SANITARIAS

Desagües Cloacales y Pluviales Comprenden: Los desagües primarios y secundarios y las correspondientes ventilaciones desde los artefactos y hasta su empalme con la red pública. Los desagües pluviales de techos, patios y balcones, hasta su evacuación al cordón vereda.Desagües cloacales primarios y pluviales. Cañerías suspendidas o en columnas. Desagües de artefactos secundarios. Juntas. Bocas de desagüe enterradas. Piletas de Piso.Bocas de acceso Tapas de inspección Cámaras de inspección Rejas y Tapas Piletas de Patio AbiertasProvisión de Agua Fría y Caliente: Comprende la alimentación de cada uno de los edificios desde las conexiones de la red de AYSA hasta los diferentes consumos de agua fría y caliente, pasando por los tanques de Reserva en Subsuelo y Equipos de PresurizaciónColectores, Montantes principales de cada Edificio y conexionado por cielorraso desde los anillos de alimentación y en Sala de Máquinas de Tanques de reserva en Subsuelo, Tubos de Latón y Tubos de Acero Inoxidable.Llaves de paso. Equipos de bombeo.Todas las llaves de paso y canillas de servicio. Tanques de reserva Pulmones. Aislaciones. Montantes de distribuciones principales de agua fría y caliente.Válvulas de retención.Válvulas Esféricas y llaves de paso. Canillas de servicio. Electrobombas. Bases Antivibratorias Artefactos y Broncerías Dispositivos Antiariete Sistemas de presurización de agua potable. EQUIPO Nº 1 (MONTANTE MI-1) – Ministerio Agua Potable Desde SS a 5º Piso Equipo de Presurización Con Bomba Variable Composición: - Tres Bombas Centrífugas Verticales ―In Line‖, Multietapa, con cuerpo de entrada/descarga en fundición gris, impulsores y difusores en Acero Inoxidable AISI 304, eje en AISI 316L, sello mecánico, con motor eléctrico 3X400 V.- 50 Hz Aislación Clase F, protección IP 54 mm., para entregar cada bomba, un caudal de 7 m3/hora, a una altura manómétrica de 40 m.c.a. Alternadas y en Cascada. EQUIPO Nº 2 (MONTANTE MI-2) – Ministerio Aguas Grises Desde SS a 5º Piso Equipo de Presurización Con

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Bomba Variable Composición: - Tres Bombas Centrífugas Verticales ―In Line‖, Multietapa, con cuerpo de entrada/descarga en fundición gris, impulsores y difusores en Acero Inoxidable AISI 304, eje en AISI 316L, sello mecánico, con motor eléctrico 3X400 V.- 50 Hz Aislación Clase F, protección IP 54 mm., para entregar cada bomba, un caudal de 10 m3/hora, a una altura manómétrica de 40 m.c.a. Alternadas y en Cascada. EQUIPO Nº 3 (MONTANTE IN) – Institutos Desde SS a 5º Piso Equipo de Presurización Con Bomba Variable Composición: - Tres Bombas Centrífugas Verticales ―In Line‖, Multietapa, con cuerpo de entrada/descarga en fundición gris, impulsores y difusores en Acero Inoxidable AISI 304, eje en AISI 316L, sello mecánico, con motor eléctrico 3X400 V.- 50 Hz Aislación Clase F, protección IP 54, para entregar cada bomba, un caudal de 25 m3/hora, a una altura manómétrica de 40 m.c.a. Alternadas y en Cascada. SISTEMA DE PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE Termotanques. Edificio Institutos: 3 acumuladores con resistencia eléctrica y seis paneles solares vinculados. BOMBAS DE RECIRCULACIÓN DE AGUA CALIENTE Para cada sistema de Agua Caliente con paneles y acumuladores eléctricos ubicados en las azoteas, dos bombas de recirculación de agua caliente. Termostato (Aquastato) en cañería de POZOS DE BOMBEO – INTERCEPTORES DE HIDROCARBUROS Y GRASAS Las bombas para los Pozos de bombeo Cloacal y Pluvial sumergibles. Bombas para desagüe cloacal. Bombeo Cloacal Nº 1 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 75 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Cloacal Nº 2 (En Subsuelo) 1 Pozo (2.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 75 mm. 6.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Secundario Nº 1 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Secundario Nº 2 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Secundario Nº 3 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Secundario Nº 4 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Secundario Nº 5 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Secundario Nº 6 (En Subsuelo) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas para Desagües Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 3.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Pluvial Nº1 (Rampa Oeste Subsuelo) 1 Pozo (3.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 75 mm. 10.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Pluvial Nº2 (Escalera Escape 1) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 5.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Pluvial Nº3 (Escalera Escape 2) 1 Pozo (1.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 64 mm. 5.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Bombeo Pluvial Nº4 (Rampa Este Subsuelo) 1 Pozo (4.000 lts.) 2 Electrobombas Sumergidas Funcionamiento Alternado, en Cascada y Por Nivel Impulsión: Cañería de Latón Dº 75 mm. 18.000 litros de rendimiento por hora, cada una. Altura manométrica 15 m.c.a. Motor corriente trifásica 50 HZ 100%. 2.800 revoluciones por minuto. Interceptor de Naftas (Nº 1 a Nº7, inclusive) Capacidad 500 lts. DIM: 1.20x 0.80 PROF líquido: 0.50 De BDT a PPT concurren a Pozo Secundario lindero. Interceptor de Grasas (Para Restaurant Ministerio, en Subsuelo) Capacidad 500 lts. DIM: 1,20 x 0.80 PROF líquido: 0.50 De BDT a PPT concurre a Pozo Cloacal lindero. SISTEMA DE TRATAMIENTO― AGUAS GRISES - Pozo de recolección y bombeo Equipos para evacuación de aguas residuales dobles.: 1 Depósito de 4.000 lts, con

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tapas registro. 2 Electrobombas sumergibles trifásicas. 2 Juegos de accesorios carril guía acoplados a las impulsiones, que facilitan la rápida extracción y montaje de las electrobombas. 2 Válvulas de retención de esfera, especial para aguas residuales. 2 Juegos de pasacables montado. 1 Kit para ventilación. 1 interruptor flotador para la alarma. 3 interruptores de nivel (montados), especiales para fosas sépticas. 1 cuadro de maniobras, para control y protección de las dos electrobombas, con alternancia, entrada en cascada y alarma. Caudal: 8 m3/h cada una. Altura: 10 mca. 2.- Filtro de arena tricapa Filtro de lecho alto multicapa, de funcionamiento automático para la retención de sólidos en suspensión en el agua. Cuerpo construido en poliéster reforzado con fibra de vidrio. Programador de control cronométrico y funcionamiento electromecánico y funcionamiento electromecánico. Frecuencia de lavados de 1 a 7 días. - Cargas filtrante de antracita, sílex y garnet, de granulometrías seleccionadas para un óptimo rendimiento - Velocidad de filtración: Circuito abierto de 10 m/h a 25 m/h Circuito cerrado de 25 m/h a 40 m/h Lavado de 25 m/h a 40 m/h - Presión máximo de trabajo 8 bar Temperatura de trabajo 0 ºC a 35 ºC Alimentación eléctrica 220 V – 12 V (transformador incluido) Conexión: 1 ½ Caudal: 8 m3/h a 15 m/h. 3.- Grupo de desinfección por rayos ultravioleta - Esterilizador de agua mediante radiación U.V. para la esterilización de pequeños y medianos caudales. - Cámara de radiación en acero inoxidable AISI-316 - Control electrónico: Estándar - con sistema de aviso óptico y acústico de fallo en la lámpara. - Timer y aviso sustitución lámpara. Contacto seco control E.V. externa. - Vida útil de la lampara 7.500 horas. - Presión máxima de trabajo 9 bar. - Con amplia tolerancia en la alimentación eléctrica. - Caudal: 8 m3/h Caudal máx.:10 m3/h Potencia: 102 w Alimentación: 90-265 V Conexión: 14 – Tanque de Almacenamiento.ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Inodoros corto de porcelana sanitaria con funcionamiento sifónico. Tapa tecla antivandálica para válvula de descarga de inodoro. Inodoro corto de porcelana sanitaria con funcionamiento sifónico. Mingitorio mural corto antivandálico con alimentación de agua posterior. Válvula automática antivandálica de mingitorio. Lavatorio de porcelana sanitaria oval bajo mesada con desborde, con desagüe de acero inoxidable. Canilla automática antivandálica de pared. Dosificador de jabón de mesada. Lavatorio de porcelana sanitaria de forma ergonométrica para discapacitados con sistema de soporte fijo y desagüe de acero inoxidable. Canilla automática para lavatorio con manija larga para discapacitados. Inodoro corto de porcelana sanitaria a pedestal para discapacitados. Altura 48,5 cm. Asiento de poliuretano inyectado con abertura delantera fijado con tornillos de PVC. Depósito de porcelana sanitaria. Barral de aluminio con pintura epoxi bactericida. Tipo ―L Fijo de 63,5 x 35,5 cm. Rebatible con portarrollos y accionador. Largo 80cm Rebatible. Largo 80cm Fijo de largo variable. Receptáculo de acrílico antideslizante 76 x 76 x 12 cm. Ducha automática antivandálica con mezcladora de pared. Pileta de Acero Inoxidable AISI 304 bajo mesada. Medidas 34x23.5x18 cm. Gritería monocomando para mesada de cocina con piso móvil. Pileta de Acero Inoxidable AISI 304 bajo mesada. Medidas 34x23.5x18 cm. Gritería monocomando para mesada de cocina con piso móvil. Pileta doble de Acero Inoxidable AISI 304 bajo mesada. Medidas 78x37x20 cm. Gritería monocomando para mesada de cocina con piso móvil y ducha extraíble.CANILLAS EN TERRAZAS, AZOTEAS y VEREDAS PARA LIMPIEZA Y RIEGO ESPEJOS DE AGUA EN PLANTA BAJA - Alimentación de llenado independiente desde cada troncal de distribución.Bombas Autocebantes (Para Recirculación de Agua) Bomba Centrífuga Horizontal Autocebante Monoblock, Tableros de equipos de bombas Equipos para recirculación, filtrado y desagote de los espejos de agua de planta baja. Filtro fino (de arena) de tipo vertical.

REQUERIMIENTOS ACÚSTICOS Debe limitarse la transmisión de vibraciones producidas por las bombas. Las bombas comprenden:

Bombas de agua potable Bombas cloacales Bombas pluviales

5) INSTALACIONES DE GAS

Conexión desde Red pública sobre Línea Municipal. Planta Reguladora de Media Presión a Baja Presión (En un todo de acuerdo con la Reglamentación Vigente de MetroGas) Prolongación desde el frente del Lote hasta la Sala de Medidores en Subsuelo. Sala de Medidores Completa (En un todo de acuerdo con la Reglamentación Vigente) e) Instalación común de gas de baja presión y toma para los artefactos que así lo requieran. Conexión de artefactos. Ventilaciones de artefactos, ambientes y elementos de la Instalación. Todos los Venteos requeridos según el Reglamento Vigente. Estación de Regulación de Presión, de Media a Baja Presión. Sala de Medidores

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VENTILACIONES Ventilaciones de Artefactos Ventilaciones de Ambientes Ventilaciones de Nichos

6) INSTALACIONES PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS

Sistema de Abastecimiento de Agua Sistema de Rociadores Automáticos Sistema de Bocas de Incendio Matafuegos Sistemas de Cañería Seca con Válvula Pre-Action Sistemas de Extinción por FM200

a. Sistema de abastecimiento de agua * Electrobombas * Bomba de sobrepresión * Cañerías, válvulas y accesorios * Automatización del sistema * Tableros de comando b. Sistema de rociadores automáticos * Rociadores automáticos * Central de alarma y control * Detectores de flujo * Caños, válvulas y accesorios c. Sistema de Bocas de Incendio * Hidrantes * Cañerías y accesorios * Mangueras, lanzas y picos * Gabinetes * Boca de impulsión d. Matafuegos e. Sistemas Pre-Action *Válvula preaction doble interlock *Rociadores automáticos f. Sistemas de Extinción por FM-200 *Normas *Pruebas del Sistema *Sistema de Extinción Automática por GAS FM-200 *Descripción de los equipos y materiales *Requerimientos de Agente Extintor para cada área

Electrobombas Caudal: 130 m3/h * Altura manométrica total: 100 m.c.a. Bomba de sobrepresión Caudal: 6 m3/h Altura manométrica total: 110 m.c.a. Tableros de comando Electrobomba presurizadora FALLA Electrobomba 1 ACTIVADA-DESACTIVADA-FALLA Electrobomba 2 ACTIVADA-DESACTIVADA-FALLA Falta de agua en la cisterna Falta de fase Sistemas de Control Incendio. 1 (una) Válvula de corte General, con sello UL-FM, (diámetro según corresponda) con supervisión por el sistema de detección. 1 (un) Manómetro de presión de agua, rango 0-20 kg/cm2, con robinete. 1 (una) Módulo de Purga y Prueba con sello UL-FM, con visor óptico. 1-(un) Detector de flujo (Ver 3.6). Detector de flujo Rociadores automáticos Bajo Cielorraso en general: Rociador "PENDENT" Recessed, con fusible vidrio, rango de temperatura 68º, orificio 1/2", conexión 1/2" NPT, con cuerpo de bronce, K=5.6. Bajo Cielorraso en áreas de Halles principales y Halles de ascensores en todos los Edificios y en todos los niveles: Rociador "PENDENT" Concealed, con fusible vidrio, rango de temperatura 68 ºC, orificio 1/2", conexión 1/2" NPT, con cuerpo de bronce, K=5.6. Sobre Cielorraso (en zonas de ―doble grilla donde se supera la distancia máxima admitida) : Rociador pendiente "UP RIGTH", con fusible vidrio, rango de temperatura 68 ºC, orificio 1/2", conexión 1/2" NPT, con cuerpo de bronce, K=5.6. En áreas de estacionamiento de subsuelos, salas de máquinas y sectores sin cielorraso: Rociador "UP RIGTH", con fusible vidrio, rango de temperatura 68º, orificio 1/2", conexión 1/2" NPT, con cuerpo de bronce, K=5.6.

Uso Riesgo Densidad Área Definida Func.Oficinas Leve 4,1 lt/min. m2. 139 m2.Servicios, SM, Ord. G1 6,1 lt/min. m2. 139 m2.

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SSueloSalas y Auditorios Ord. G1 6,1 lt/min. m2. 139 m2.Laboratorios (Clase A)

Ord. G2 8,1 lt/min. m2. 144 m2.

SISTEMA DE BOCAS DE INCENDIO De bronce, de 45 mm de diámetro interno, del tipo teatro, con salida a 45 grados, colocadas a 1,20 m del nivel del piso. Boca para manguera con rosca de 5 h/1" con tapa y cadena de seguridad Mangueras Serán de 45 mm de diámetro (hidrantes interiores) y 25,00 ó 30,00 m de Lanzas de cobre y bronce, de 45 mm (hidrantes interiores) de diámetro con boquilla de chorro regulable (chorro pleno-niebla) en todos los casos. Estaciones Reductoras de Presión Caudal = 250 GPM Presión Mínima de trabajo hidrantes = 65 psi (4.5 bar). Presión Máxima de trabajo hidrantes= 100 psi ( 6.9 bar).EXTINTORES MANUALES (MATAFUEGOS) Normas Se exigirá que los recipientes cuenten con certificado o sello de calidad IRAM y que además cumplan en un todo con la ordenanza Nº 40.473 de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires en todo momento.SISTEMAS PRE-ACTION (O DE CAÑERÍA SECA) Debido a que el Polo Tecnológico cuenta con sectores particulares en donde se ha decidido extremar las medidas de alarma y seguridad, garantizándose que el uso de la extinción automática por rociadores sea absolutamente indispensable, se han proyectado sistemas de cañería seca o Pre-Action. Cada uno está controlado por una válvula Diluvio Pre-Action, la cual se alimenta desde las troncales principales correspondientes a cada sector, a saber: 1.- Subsuelos, 4 (cuatro): Sala de Grupo Electrógeno, Depósito de Almacenaje del Museo, Subestación Transformadora y Tableros Nº1, y , Subestación Transformadora y Tableros Nº2. 2.- Edificio del Ministerio, 6 (seis): Sala de datos por Nivel desde el Planta baja al 4º Piso, Sala Maq. Asensores 3.- Edificio Institutos Sector Agencias, 3 (tres): Sala de datos en 1º Piso y 2º Piso, Sala Maq. Asensores 4.- Edificio Institutos Sector Laboratorios, 4 (cuatro): Una por nivel desde 1º Piso a 4º Piso, vinculan diferentes salas cada central.

SISTEMAS DE EXTINCIÓN POR FM 200

EDIFICIO ÁMBITOMINISTERIO Sala de Server A 1ºPMINISTERIO Sala de Server B 1ºPAGENCIAS Sala de Server 3ºPINSTITUTOS Sala de Server PBINSTITUTOS Centro de Cálculo

1ºPINSTITUTOS Sala de Server 2ºPINSTITUTOS Frezeer Especiales

(12m2) 3ºPINSTITUTOS Confocal 3ºP

Cada uno de los Sistemas de Extinción de Incendio por Gas FM-200 indicados, contempla una protección para los riesgos clase ―A‖ y ―C‖ de la NFPA 2001, cuya concentración para el Heptafluorpropano (HFC227ea) debe ser mínimo 7,2%.

Cilindro Destinado a almacenar el FM-200 en el estado líquido. Difusores Los difusores son los elementos responsables de la descarga y direccionamiento del gas en el momento de la extinción por FM-200. Red de distribución Será utilizada para conducir el FM-200 de la batería de cilindros hasta el local donde se producirá la descarga.

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REQUERIMIENTOS DE VOLUMEN DE AGENTE EXTINTOR PARA CADA ÁREA El factor medio de aplicación para el cálculo del agente extintor considerando una concentración mínima del 7,2 %, ha sido 0.55 Kg, gas/m3. Cada Reserva del agente extintor principal cuenta con una idéntica de reserva.

EDIFICIO ÁMBITO VOL. ESTIMADO

PRINCIPAL RESERVA

MINISTERIO Sala de Server A 1ºP

80 m3 44 kg 44 kg

MINISTERIO Sala de Server B 1ºP

80 m3 44 kg 44 kg

AGENCIAS Sala de Server 3ºP

66 m3 37 kg 37 kg

INSTITUTOS Sala de Server PB

20 m3 11 kg 11 kg

INSTITUTOS Centro de Cálculo 1ºP

90 m3 49.5 kg 49.5 kg

INSTITUTOS Sala de Server 2ºP

25 m3 13.8 kg 13.8 kg

INSTITUTOS Frezeer Especiales (12 m2) 3ºP

40 m3 22 kg 22 kg

INSTITUTOS Confocal 3ºP 20 m3 11 kg 11 kgINSTITUTOS Sala de Server

4ºP25 m3 13.8 kg 13.8 kg

INSTITUTOS Confocal 4ºP 20 m3 11 kg 11 kg

7) INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS

DESCRIPCION ALCANCE PARTICULAR

Ministerio a. Bases de Cálculo Aire Acondicionado Condición Exterior Verano : 35ºC TBS -40% HR Condición Exterior Invierno: 0ºC TBS – 90% HR Condición Interior Verano : 25ºC TBS - 50% HR Condición interior Invierno: 20ºC TBS –HR s/c Características Constructivas y de diseño Tabique Exterior: K= 1,9 W/m2 ºK. Techo Exterior: K= 1,7 W/m2 ºK. Techo Interior: K= 2,1 W/m2 ºK Tabique Interior: K= 2,1 W/m2 ºK. Vidrio Exterior: K= 3,2 W/m2 ºK CS= 0,75 Carga de Iluminación : 25 watts/m2 Aire Exterior : 15% del total en circulación ó 25 m3/h por persona (valor superior) Eficiencia de Filtrado : 35% ASHRAE Nivel de Ruido: Nivel de Ruido: Los valores indicados son de referencia ver Especificación Particular de Acústica. Oficinas: NC 30-35 RC 30-35 Circulaciones: NC 40-45 RC 40-45 Salas de Máquinas: menor a 85 dBA b. Bases de Cálculo Ventilaciones Grupos Sanitarios: 12 cambios/hora Depósitos Salas de Máquinas y otros : 8 cambios/hora c. Sistema de Aire Acondicionado Central compuesto por 2 (dos) enfriadores de líquido, que trabajan en paralelo ubicados en Azotea de 5to piso. Institutos y Agencia a. Bases de Cálculo Aire Acondicionado Condición Exterior Verano: 35ºC TBS -40% HR Condición Exterior Invierno: 0ºC TBS – 90% HR Condición Interior Verano: 25ºC TBS - 50% HR Condición interior Invierno: 20ºC TBS –HR s/c Características Constructivas y de diseño Tabique Exterior: K= 1,9 W/m2 ºK. Techo Exterior: K= 1,7 W/m2 ºK. Techo Interior: K= 2,1 W/m2 ºK Tabique Interior: K= 2,1 W/m2 ºK. Vidrio Exterior: K= 3,2 W/m2 ºK CS= 0,75 Carga de Iluminación : 25 watts/m2 Aire Exterior : 15% del total en circulación ó 25 m3/h por persona (valor superior) Eficiencia de Filtrado : 35% ASHRAE Nivel de Ruido: Nivel de Ruido: Los valores indicados son de referencia ver Especificación Particular de Acústica. Oficinas: NC 30-35 RC 30-35 Circulaciones: NC 40-45 RC 40-45 Salas de Máquinas: menor a 85 dBA b. Bases de Cálculo Ventilaciones Grupos Sanitarios: 12 cambios/hora Depósitos Salas de Máquinas y otros: 8 cambios/hora c. Sistema de Aire Acondicionado Central Institutos y Agencia compuesto por 2 (dos) enfriadores de líquido, que trabajan en paralelo ubicadas en Azotea de 5to piso.Ventilaciones en los grupos Sanitarios, Salas de Máquinas y locales complementarios del edificio. Ventiladores centrífugos instalados sobre Azotea de 5to piso.

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SISTEMAS INDEPENDIENTES Sistemas del tipo Separado Server a. Bases de Cálculo Aire Acondicionado Condición Exterior Verano: 35ºC TBS -40% HR Condición Exterior Invierno: 0ºC TBS – 90% HR Condición Interior Verano: 22ºC TBS - 50% HR Condición interior Invierno: 20ºC TBS – HR s/c Características Constructivas y de diseño Tabique Exterior: K= 1,9 W/m2 ºK. Techo Exterior: K= 1,7 W/m2 ºK. Techo Interior: K= 2,1 W/m2 ºK Tabique Interior: K= 2,1 W/m2 ºK. Vidrio Exterior: K= 3,2 W/m2 ºK CS= 0,75 Factor de Ocupación: 1 persona Carga de Iluminación: 25 watts/m2 Aire Exterior: No incluido Eficiencia de Filtrado : Standard Nivel de Ruido: No clasifica Nivel Planta Baja Local IN-21 Server. Primer Piso Local MI-142 Sala de Servidores Segundo Piso Local IN-222 Server Tercer Piso Local AG-311 Server Cuarto Piso Local IN-428 Server Sistemas VRV del tipo Frío/Calor del tipo de conductos, con distribución de acuerdo a planos. a. Bases de Cálculo Aire Acondicionado Condición Exterior Verano 35ºC TBS -40% HR Condición Exterior Invierno: 0ºC TBS – 90% HR Condición Interior Verano: a.1 Sala de Aguas IN-203 22ºC TBS - 50% HR Lavado de Aguas IN-403 a.2 Resto de Locales 25ºC TBS – 50% HR Condición interior invierno: a.3 Sala de Aguas IN-203 22ºC TBS –HR s/c Lavado de Aguas IN-403 22ºC TBS –HR s/c a.4 Resto de locales 25ºC TBS- HR s/c Características Constructivas y de diseño Tabique Exterior: K= 1,9 W/m2 ºK. Techo Exterior: K= 1,7 W/m2 ºK. Techo Interior: K= 2,1 W/m2 ºK Tabique Interior: K= 2,1 W/m2 ºK. Vidrio Exterior: K= 3,2 W/m2 ºK CS= 0,75 Factor de Ocupación: Según puestos de trabajo. Carga de Iluminación: 25 watts/m2 Aire Exterior: Microcirugía IN-410: 100% Resto de locales: 15% Eficiencia de Filtrado: 35% ASHRAE Nivel de Ruido: Los valores indicados son de referencia ver Especificación Particular de Acústica Oficinas: NC 30-35 RC 30-35 Circulaciones: NC 40-45 RC 40-45

Sistema Separado Condición Especial del tipo de expansión directa apto para frío/calor. a. Bases de Cálculo Aire Acondicionado Condición Exterior Verano: 35ºC TBS -40% HR Condición Exterior Invierno: 0ºC TBS – 90% HR Condición Interior Verano: 21ºC TBS - 50% HR Condición interior Invierno: 21ºC TBS –HR s/c Características Constructivas y de diseño Tabique Exterior: K= 1,9 W/m2 ºK. Techo Exterior: K= 1,7 W/m2 ºK. Techo Interior: K= 2,1 W/m2 ºK Tabique Interior: K= 2,1 W/m2 ºK. Vidrio Exterior: K= 3,2 W/m2 ºK CS= 0,75 Carga de Iluminación : 25 watts/m2 Aire Exterior : 15% del total en circulación ó 25 m3/h por persona (valor superior) Eficiencia de Filtrado: 99.99% Absoluto Terminal Nivel de Ruido: Los valores indicados son de referencia ver Especificación Particular de Acústica. Laboratorios Especiales NC-25-30 RC-25-30 b. Sistema de Aire Acondicionado Central dedicado para los locales IN-208/209 del nivel 2do Piso para frío/calor de expansión directa con complemento de bomba de calor. Unidad evaporadora ubicada en Sala de Máquinas de Entrepiso y unidad condensadora exterior en Azotea 5to Piso, cañería de interconexión de refrigeración entre unidades. Unidades terminales de filtros absolutos y rejas de retorno. Sistema con aislación acústica interior en los conductos de distribución (alimentación y retorno). El control por sensor de ambiente con comando directo sobre funcionamiento de ciclo verano/invierno conectado al sistema inteligente del edificio (BMS) Centro de Cómputos (Super Computadoras) Sistema del tipo de precisión por agua enfriada.

8) UNIDADES ENFRIADORAS DE AGUA

Máquinas Enfriadoras de Agua con condensación por Aire operando con refrigerante R-407C. Tablero eléctrico para contactores y fusibles (por cada compresor), transformador para el circuito de control e interruptor de corte general. Presiones de refrigerante. Presión de aceite. Porcentaje de carga. Alarmas. Cada Máquina Enfriadora con un Interfase con conexión RS 232 con protocolo abierto que permite interconectar la misma con el Sistema de Control, permitiendo la visualización de los parámetros de funcionamiento

9) UNIDADES GENERADORAS AGUA CALIENTE POR BOMBA DE CALOR

Unidades Enfriadoras de Agua (Bomba de Calor) del tipo compacta, de condensación por aire, con refrigerante R407C, apta para producir agua caliente solamente o agua enfriada solamente, en forma alternativa.Dos máquinas de cada sistema que reemplazan el funcionamiento de un equipo base de Frío. Para el caso MUCyT, la reserva es del 100% en caso de emergencia. Trabajan con condiciones de Salida de Agua Caliente a 45ºC y Retrono a 40ºC. Para el ciclo de frío trabajan enfriando agua de una temperatura de 12 ºC a 7 ºC, con una temperatura de entrada de aire al condensador de 35 ºC.

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Presiones de refrigerante. Presión de aceite. Porcentaje de carga. Alarmas. Cada Máquina Enfriadora con un Interfase con conexión RS 232 con protocolo abierto que permite interconectar la misma con el Sistema de Control, permitiendo la visualización de los parámetros de funcionamiento

10) BOMBAS CENTRÍFUGAS

Bombas centrífugas del tipo horizontal, rotor de bronce calidad SAE 40, eje de acero al carbono calidad SAE 1045 soportado por cojinetes a bolillas y aros rodantes intercambiables, y acoplamiento elástico del tipo de tensiones periféricas. Carcasa de hierro fundido de calidad ASTM A 4848 C1.30Motores de accionamiento eléctricos del tipo rotor en corto circuito, 3 x 380 V, 50 Hz, 100 % blindados, con aislación Clase F y protección IP 55.

11) UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE

Unidades de Tratamiento de Aire de Doble Serpentina. Módulo Serpentín: Este módulo está compuesto de filtro, serpentín de enfriamiento y serpentín de calefacción, y bandeja de condensados con drenaje.Posee capacidad para hasta dos filtros de 1" cada uno. Serpentines de alta eficiencia construido con tubos de cobre sin costura.Filtro de Aire del tipo desechable de lana de vidrio, grado ABNT G3. Bandeja de Condensado de chapa de acero galvanizado y aislamiento térmico con EPS y polietileno. Proyectada de manera para que no ocurra acumulación de agua evitando, por tanto, formación de hongos y bacterias atendiendo a las normas de la ASHRAE de IAQ - Indoor Air Quality. Módulo Ventilador compuesto por un ventilador de palas curvadas hacia adelante en módulo o palas curvadas hacia atrás dependiendo de las contrapresiones solicitadas, motor de accionamiento, polea motora regulable, polea ventiladora y correas. Ventiladores centrífugos de doble aspiración y palas curvadas hacia delante contrapresiones hasta 22 mm/ca o palas curvadas hacia atrás para contrapresiones mayores.Motor Eléctrico con un grado de protección IP- 21 para potencias de hasta 3 CV e IP-55 para potencias a partir de 4 CV. Posee clase B de aislamiento y categoria N, ofrecido en tensiones de 380 volts, trifásico, en 50 Hz. Caja de Mezcla de persianas móviles en chapa de acero galvanizado, bujes de bronce, con láminas opuestas y eje para accionamiento manual, de regulación de conexiones de retorno y aire exterior.

12) SISTEMAS VRV

Unidades Interiores para frío/calor con filtro de aire incorporado.Unidades Condensadoras aptas para intemperie compuestas de dos compresores Scroll uno de velocidad constante y otro Inverter que utiliza variadores de frecuencia para controlar la velocidad del compresor. Son compresores totalmente independientes que no forman parte del mismo conjunto.Válvulas de expansión electrónicas.Ventiladores directamente acoplados a un motor 100% blindado, dinámica y estáticamente balanceados con flujo de aire vertical.

13) VENTILADORES

Ventiladores Centrífugos del tipo centrífugo S.A.S.E simple-ancho simple-entrada con rotor con alabes de perfil aerodinámico (air foil) inclinados hacia atrás, con eje de acero montado sobre rulemanes, accionados mediante correas y poleas por motores eléctricos trifásicos normalizados, 100 % blindados, de 3 x 380 V, 50 Hz, de 1450 rpm normalizados.Ventiladores Axiales Helicoidales Vaneaxiales - Aletas Fijas Motor de accionamiento de tipo trifásico con rotor en cortocircuito, para 3 x 380 V, 50 Hz, con protección IP 44 y aislación Clase B.

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14) CONDUCTOS Y ACCESORIOS

Conductos Rectangulares de chapa de hierro galvanizado de acuerdo con las Normas de "HVAC DUCT CONSTRUCTION STANDARDS - METAL AND FLEXIBLE", Primera Edición, 1985, publicada por la "SHEET METAL AND AIR CONDITIONING CONTRACTORS NATIONAL ASSOCIATION, INC." (SMACNA). Conductos redondos sin costuras longitudinales de cerramiento a presión, ni conexiones de uniones mediante uso de zunchos de tensión. Conductos Ovalados Los conductos ovalados de acuerdo a la Sección III, Tabla 3-4 y Standards S 3.11 a S 3.27 del Manual SMACNA 1985. Conductos Flexibles Con alma de alambre de acero helicoidal, aislación exterior de lana de vidrio y barrera de vapor, con una conductancia máxima de 0,73 W/h m2 ºC, a 23,89 ºC y sello de aprobación U.L. Conductos para Campanas de Cocina Guiadores para Codos Puertas de Acceso en Conductos

15) DIFUSORES REJAS Y COMPLEMENTOS DE DESPLAZAMIENTO

Difusores Piso Técnico. Difusor Cuadrado de Cielorraso. Rejillas de alimentación de pared de chapa. Rejillas de pared para presurización de cajas de escaleras. Difusor lineal de alimentación tipo Barras. Difusor lineal de alimentación tipo Slot. Rejillas de persiana.

16) PERSIANAS

Persianas de Regulación. Persianas Motorizadas de volumen pero accionadas por un actuador motorizado modulante, o "On Off" Persianas Corta Fuego. Todas las persianas corta fuego estan en cumplimiento con el último U.L. 555 Standard.

17) CAÑERÍAS Y ACCESORIOS

Cañerías de Agua Enfriada y Caliente Todas las cañerías de acero tipo ASTM A-53 Grado B Schedule 40, con costura, para tamaños de 12,7 mm hasta 127 mm de diámetro; y Schedule 40 sin costura, para diámetros hasta 254 mm. Para diámetros de 304 mm y mayores, caños sin costura con pared de 9,37 mm de espesor. Accesorios.Cañerías de Refrigeración interconectadas a los evaporadores y condensadores mediante tubos de cobre electrolítico ASTM B88-1, de sección correspondiente, en cada caso Los soportes deberán cumplir su función sin dañar a los tubos y (menos aún) a la aislación. Dado el diferente potencial entre soportes y tubos, se evitará el contacto directo y firme entre ambos interponiendo un elemento aislante apropiado. Se completará la carga de refrigerante. Este procedimiento se complementará, al mismo tiempo, con la verificación de fugas mediante el empleo de instrumental apropiado. Válvulas de Servicio Cañerías de Condensado desde bandeja de equipos evaporadores, hasta PPA, bajo norma IRAM 2521, en Hidro-Bronz, en tiras, temple duro.

18) VALVULAS EN CAÑERÍAS

Fabricadas según Norma ASTM para las solicitaciones de presión y temperatura.Válvulas Esféricas en caños de hasta 76 mm de diámetro, con cuerpo de bronce, esfera de acero inoxidable y asiento de teflón.Para diámetros mayores con cuerpo de acero fundido ASTM A-216 WCB, esfera de acero inoxidable y asiento de Teflón, conectadas mediante bridas según ANSI B 16.10.

19) EQUIPOS AUXILIARES EN CIRCUITOS HIDRAULICOS

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Purgadores de Aire de tipo a flotante, con cuerpo de bronce o hierro fundido.Flotantes de cobre y mecanismos y válvulas de acero inoxidable.Separadores de aire de tipo centrífugo en cañerías, con conexiones de entrada, salida, salida de aire y desagote.Tanques de Expansión hidroneumáticos, con diafragma, especialmente diseñado para usarse en servicios específicos, con conexión de entrada en el fondo para todos los sistemas de agua.

20) AISLAMIENTOS TÉRMICOS

Aislación de conductos. Todos los conductos de alimentación de aire acondicionado aislados con lana de fibra de vidrio de una densidad de 14 kg/m3, con papel de aluminio reforzado con fibras de hilo textil y tratado con retardador de llamas en una de sus carasConductos de aire frío o caliente, que se desplazan por lugares no acondicionados o plenos sobre cielorrasos que se usen como retornos propios: Manta de fibra de vidrio de 50 mm de espesor. Conductos de aire frío o caliente que se desplacen por plenos de retorno del propio sistema: Manta de fibra de vidrio de 25 mm de espesor. Conductos de extracción o retorno que atraviesen locales no acondicionados: Manta de fibra de vidrio de 25 mm de espesor. Conductos de aire exterior o pretratado que atraviesen locales no acondicionados: Manta de fibra de fibra de vidrio de 50 mm de espesor. Aislación de cañerías de agua fría y caliente con espuma elastomérica de estructura celular cerrada, con un factor de resistencia al vapor de agua mayor a 7.000 y un coeficiente de conductividad térmica de 0,036 W/m.K.

21) SISTEMA DE CONTROL CENTRALIZADO PARA TERMOMECÁNICA

Elementos componentes Unidades de control digital (UCD) Microprocesadores digitales de total estado sólido capaces de procesar y comandar operaciones múltiples. Cada UCD con una fuente auxiliar de alimentación eléctrica por baterías compactas libre de mantenimiento y su correspondiente cargador.Unidades modulares del tipo componibles ampliables con un port RS-232C serie para comunicaciones I/O simultáneas y otro RS-485El operador podrá modificar manualmente comandos centrales o locales por medio de conmutadoras de transferencia local point secret, on board hand/off/auto, las conmutadoras serán de puntos para controles digitales y modulares para controles analógicos. Las UCD registrarán y archivarán cualquier cambio de transferencia anunciándolo a la ETE, para poder realizar cualquier cambio de transferencia o reprogramación, el operador local deberá ingresar previamente un código de acceso que deberá reconocer el sistema, si no se ingresa el código o no es reconocido por la UCD esta enviará una alarma prioritaria al operador de la ETE indicando violación de la UCD. Las UCD cuentan con un teclado dactilar bajo llave con display, que permita ingresar el código personal del operador. En la optimización de energía eléctrica las UCD aportan los siguientes controles:

Desfasar los arranques de motores programados. Transferencias de cargas eléctricas de acuerdo a la situación de consumo, día-noche, días feriados -

días laborables, invierno - verano, etc. Optimización de arranques y paradas de motores. Control de variadores de velocidad de ventiladores. Control de temperatura de agua de climatización. Secuencias de funcionamiento de los equipos de climatización. Control de Unidades de Tratamiento de aire. Control de temperaturas de torre de enfriamiento. Optimización de consumos por contraste de curvas de consumos eléctricos anteriores registrados.

Se trazarán curvas de temperatura, consumos energéticos, consumos de agua, etc. Las UCD realizarán los algoritmos necesarios para confeccionar las curvas solicitadas en forma gráfica, almacenando los resultados para posteriores análisis o comparaciones con curvas futuras para análisis de la sintomatología de los distintos sistemas. Será posible utilizar cualquiera de los siguientes procesos:

Constante de usuario definida.

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Funciones aritméticas (suma, resta, división, raíz cuadrada y cúbica, exponenciales, etc.) Operadores lógicos (and, or, if, etc.) Tiempo relativo y tiempo real. Cualquier dato o estado del sistema Monitoreos. Cualquier dato calculado.

Cualquiera de los procesos anteriormente descriptos podrán ser activados automáticamente de acuerdo con cualquier algoritmo relacionado con el tiempo y/u otra señal externa al sistema, por ej.: una alarma.

La capacidad del terminal portable de servicio incluye: Presentación de temperaturas. Presentación de status. Presentación de puntos de control. Presentación de parámetros de control. Control de transferencias de salidas binarias. Transferencia de punto de controles analógicos. Modificación de las constantes de ganancia y desvío.

Los Controladores Unitarios (CU) soportan estos tipos de sistemas para dirigir aplicaciones y para expansión futura.

Unidades de Tratamiento de Aire (U.T.A.).

Los CU soportan los siguientes tipos, de entrada y salida de puntos para el manejo de cada una de las U.T.A.: Monitoreo analógico de temperatura exterior (4-20mA.). Monitoreo analógico humedad relativa exterior (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de agua entrante (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de agua saliente (4-20mA.). Monitoreo analógico de presión diferencial de filtro (4-20mA.). Control analógico de válvula motorizada de tres vías. Monitoreo analógico de posición de válvula motorizada de tres vías (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de aire de retorno (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de aire de inyección (4-20mA.). Control digital on/off del ventilador de inyección de aire. Control digital on/off del ventilador de extracción de aire.

Los Controladores Unitarios soportan la siguiente biblioteca de estrategias de control: Programas Diarios/Semanales Modo de Confort/Ocupación Modo de Economía Reserva Disponible para Modo/Economizador No Disponible para Vacante/Economizador Parada Modo de Sobrepaso Temporal Modo de Confort Temporal (Control Ocupación-Base) Refuerzo (Control de ocupante Más Caliente/Más Frío

Órdenes del operador La estación de trabajo del operador permite a éste dar órdenes incluyendo:

Arranque y parada de equipos. Ajuste de puntos de control. Aumentar/Modificar/Eliminar programas de tiempo. Habilitar/Deshabilitar la ejecución de procesos. Cerrar/Abrir informaciones de alarma para cada punto. Habilitar/Deshabilitar la Totalización para cada punto. Habilitar/Deshabilitar la Tendencia para cada punto. Registrar los programas de sobrepasos temporales.

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Definir los Programas de días festivos. Cambiar hora/fecha. Registrar/Modificar los límites de alarmas analógicas. Registrar/Modificar los límites de avisos analógicos. Límites de vista. Habilitar/Deshabilitar los límites de demanda para cada medidor. Habilitar/Deshabilitar Ciclos de Tareas para cada carga

El sistema permite al usuario obtener fácilmente los siguientes tipos de información: Una lista general de todos los puntos de la red. Lista de todos los puntos actualmente en alarma. Lista de todos los puntos fuera de línea. Lista de todos los puntos actualmente en estado de sobrepaso. Lista de todos los puntos deshabilitados. Lista de todos los puntos actualmente bloqueados Lista de todos los ítems definidos en un archivo de continuidad. Lista de todos los programas semanales. Lista de todos los programas de días festivos, lista de límites y bandas de muertas.

Un operador puede ejecutar independientemente las siguientes funciones: Aumentar/Eliminar/Modificar las UCD Standalone. Aumentar/Eliminar/Modificar las estaciones de trabajo. Aumentar/Eliminar/Modificar las Unidades de Control Específico UAE. Aumentar/Eliminar/Modificar puntos de cualquier tipo, todos los parámetros de puntos asociados y

constantes de sintonización. Aumentar/Eliminar/Modificar la definición de información de alarma para cada punto. Aumentar/Eliminar/Modificar la interacción de controles. Aumentar/Eliminar/Modificar las aplicaciones de administración de energía. Aumentar/Eliminar/Modificar programas basados en tiempo y aumentar/Eliminar/Modificar la

Totalización para cada punto. Aumentar/Eliminar/Modificar la Tendencia de Datos Históricos por cada punto.

Aumentar/Eliminar/Modificar procesos de controles especiales. Aumentar/Eliminar/Modificar cualquiera o todos los despliegues gráficos, símbolos y contra referencias

a los datos de puntos. Aumentar/Eliminar/Modificar todos los códigos de accesos del operador. Aumentar/Eliminar/Modificar los Mensajes de Alarma.

Las funciones del operador provistas por la Terminal del Operador de la UCD incluyen: Puntos de Arranque y Parada. Modificación de ajustes. Modificación de ajustes PID de lazo. Anulación del Control PID. Cambio de Hora/Fecha. Añadir/Modificar el Plan Semanal de Arranque/Parada. Añadir/Modificar el Plan Semana de Puntos de Control. Registrar los Planes Temporales de Anulación. Definir las Listas de Días Feriados. Inspeccionar los Límites Analógicos. Registrar/Modificar los Límites Analógicos de Advertencias. Registrar/Modificar los Límites Analógicos de Alarmas. Registrar/Modificar los Límites Analógicos de Diferenciales. Archivos de Historia de Punto de Vista.

Los archivos de Historia de Puntos proveen un registro de valores de puntos analógicos sobre las últimas 24 horas, a intervalos de 30 minutos o un registro de los últimos veinte (20) cambios de estado por puntos tipo binarios. Elementos a supervisar y controlar

Comando de cada una de las máquinas enfriadoras de agua.

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Monitorear el 100% de los parámetros de cada una de las máquinas enfriadoras de agua. Controlar todas las válvulas motorizadas. Monitorear todas las válvulas motorizadas en forma analógica o digital según corresponda. Monitorear todas las persianas motorizadas en forma analógica o digital según corresponda. Controlar todas las persianas motorizadas en forma analógica o digital según corresponda. Controlar apertura y cierre de todos los contactores ya sea de arranques de motores como de

encendido de luces, etc. Monitorear la posición de todos los contactores de arranques de motores Monitorear la posición de todos los telerruptores. Controlar la posición de todos los telerruptores. Controlar todos los interruptores motorizados. Monitorear la posición de todos los interruptores motorizados. Controlar todos los interruptores que tengan bobina de apertura. Monitorear la posición de todos los interruptores del Tablero General de Baja Tensión de las

respectivas subestaciones transformadoras, de las Celdas de Media Tensión, de cada uno de los interruptores principales de cada Tablero Seccional de Iluminación.

Monitorear el 100% de los datos de los Grupos Electrógenos. Controlar arranque y parada de los Grupos Electrógenos. Control de Enfriadores en bomba de Calor. Monitoreo de Enfriadores en Bomba de Calor. Monitorear todos los relés sensitivos ubicados en la fase S de los motores. Realizará las operaciones descriptas para limitar la demanda máxima de energía. Monitorear los parámetros descriptos de los multimeter. Monitoreo analógico de temperatura exterior (4-20mA.). Monitoreo analógico humedad relativa exterior (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de agua entrante en cada serpentina (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de agua saliente en cada serpentina (4-20mA.). Monitoreo analógico de presión diferencial en todos los filtros (4-20mA.). Monitoreo digital de presostato diferencial de aire de inyección. Monitoreo digital de presostato diferencial de aire de extracción. Monitoreo analógico de temperatura de aire de retorno (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de aire de inyección (4-20mA.). Control digital on/off del ventilador de inyección de aire. Control digital on/off del ventilador de extracción de aire. Se preverán tres contactos secos libre de potencial (3NA+3NC) para control, por cada máquina

correspondiente a medios de elevación (ascensores, escaleras mecánicas, plataformas, montacargas, etc.).

Monitoreo digital de alarma de Bombas de Agua Enfriada Primarias Monitoreo digital de funcionamiento de Bombas de Agua Enfriada Primarias Monitoreo digital de alarma de Bombas de Agua Enfriada Secundarias Monitoreo digital de funcionamiento de Bombas de Agua Enfriada Secundarias Monitoreo digital de alarma de Bombas de Agua Caliente Primarias Monitoreo digital de funcionamiento de Bombas de Agua Caliente Primarias Monitoreo digital de alarma de Bombas de Agua Caliente Secundarias Monitoreo digital de funcionamiento de Bombas de Agua Caliente Secundarias

Sensores de temperatura del tipo Níquel 1.000 Ohmios Instrumentos de presión Los diferenciales de presión y los sensores de presión de un 4 a 20 mA de serial proporcional de salida con provisiones para verificación en el campo.Conmutadores de flujo con una exactitud repetitiva de 1 % de su alcance de operación, ajustable sobre el alcance entero de operación del conmutador y contactos forma C de acción de desconexión rápida, clasificados para una acción específica. Sensores de humedad de una exactitud de 3 % sobre el alcance entero de 5 a 95 %, del tipo polímeros capacitivo. Relés sensitivos de corriente utilizados para registrar el valor de corriente de cada motor en forma analógica (4-20mA.).

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22) TRATAMIENTOS ACÚSTICOS Y ANTIVIBRATORIOS

Antivibratorios Bases Antivibratorias. Soportes antivibratorios.Uniones Antivibratorias de Cañerías. A la entrada y salida de cada bomba circuladora, unidad manejadora de aire, equipo autocontenido, torre de enfriamiento, y máquina enfriadora de agua.Soportes Elásticos de Cañerías. Atenuadores de Ruido.Filtros acústicos o revestimientos absorbentes de sonido.Revestimientos para Control de Sonido.

23) ALMACENAJE Y PROVISION DE COMBUSTIBLE DE GRUPOS ELECTRÓGENOS

Se incluye la provisión de hasta 200 litros de combustible por mes. La provisión incluye la mano de obra hasta su almacenaje en tanques.Instalaciones: Tanque. Bombas conectadas en ―by pass.Un filtro de doble malla para combustible.Dos válvulas de seguridad para bombas de aceite combustible.Válvulas de cierre en la succión y descarga en cada bomba.Manómetro de 10 cm de diámetro en el lado de descarga de cada bomba. Manómetro de 10 cm de diámetro en el lado de succión de cada bomba. Válvula de retención vertical, con cuerpo de bronce fundido y partes internas del mismo material.Panel eléctrico de comando. Circuito de control y comando.Contactos secos para interface con el BMCS para cada bomba, indicando encendido, apagado y alarma de falla y desconexión del motor de cada bomba.Interruptores y arrancadores automáticos para los motores de las bombas de combustible. - Conmutador selector para las bombas de combustible, para operación manual o automática. - Fusible para circuito de control. - Relé alternador, - lead/lag - para operación de la bomba de reserva. - Luces para los niveles alto y bajo del tanque diario y alarma de pérdidas. - Relé de falla de la bomba de cabecera, luz y alarma. - Luces para indicar que cada bomba está funcionando. - Contactos secos de interconexión con Control Central del Edificio para todos los estados de alarma y Encendido / Apagado y alarma de falla de bombas; nivel alto y bajo del tanque diario y alarma de pérdida del tanque diario. - Desconexión para cada motor de bomba. - Relé alternador lead/lag para la operación de bomba de reserva. - Relé de falla de la bomba de cabecera, luz y alarma. - Luces para indicar que cada bomba se encuentra funcionando. - Medidor de Nivel de Combustible.

24) GRUPOS ELECTROGENOS

Grupos electrógenos en el 1º SS - F.G. Wilson Modelos P800P1El conjunto deberá suministrar tensión estabilizada con una variación de 1% Un. Los grupos electrógenos deberán cumplir permanentemente en un todo con lo especificado en la N.F.P.A. 110 nivel 1, en cuanto al tiempo de recuperación de las máquinas al aplicar el 100% de la carga en un solo paso.Se deberá revisar visualmente el estado de los equipos. Comprobar los elementos activos, cargador de baterías, precalentador, etc.Verificación de tensión y estado de batería.Verificación y control de nivel de fluidos, aceite, refrigerante.Puesta en marcha y prueba de funcionamiento periódicos (Realizar pruebas con carga y de corte general).Control de parámetros de funcionamiento, verificación de alarmas y mediciones de motor y generador.

25) PROTECCIÓN CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS SISTEMAS DE PROTECCIÓN EXTERNA Sistema de compensación de potencial o equipotencialización Comprende las uniones de todas aquellas partes metálicas, externas al edificio que puedan presentar diferencias de potencial peligrosas para las personas durante la descarga de un rayo, debiendo a su vez estar ligadas al sistema de puesta a tierra. Sistema de blindaje y captación.

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Está destinado a disminuir los efectos electromagnéticos producidos por las corrientes derivadas de la descarga de un rayo. Constituye el aprovechamiento de todos aquellos elementos naturales metálicos que componen o están asociados a la estructura. Malla captora de rayos sobre la superficie de los techos. Anillo superior, pletina de hierro galvanizado en caliente de 30mm. x 3,5mm.Puntas captoras en la terraza del edificio sobre los techos y/o estructuras más elevadas, de 1,20 m.Derivadores ubicados dentro de las columnas de hormigón del perímetro exterior del edificio.

SUBSISTEMA DE PUESTA A TIERRA DE CIMIENTOS La masa del hormigón armado enterrado constituye el subsistema de puesta a tierra de cimientos y queda perfectamente ligado a los derivadores mediante la colocación de una pletina de hierro galvanizado en caliente, que está empotrada en el hormigón de limpieza o contra piso debajo del nivel de piso.

Subsistema de equipotencialización Las cañerías de electricidad de corrientes fuertes y débiles, las de agua, etc. se conectan al sistema de puesta a tierra (barra equipotencial). Los cables de corrientes débiles se conectan a la barra equipotencial a través de descargadores de sobretensión.

SISTEMAS DE PROTECCIÓN INTERNA Descargadores de corriente de rayo Se instalan dentro de la totalidad de los tableros eléctricos del edificio (Tableros seccionales de iluminación, Tableros de Fuerza Motriz, Tablero General de B.T. y M.T., Tableros de A.A., Tableros de Bombas, etc.). Verificado según norma IEC 1024-1 ondas de impulso 10/350s, 0,25/100s y 0,5s. Clasificación de protección ―B, y cumplimiento de DIN VDE 0675, parte 6, edición 1989.

26) MEDIA TENSIÓN (13,2Kv.)

TOMA DE ENERGÍA Y RAMALES DE MEDIA TENSIÓN (13,2KV.) CELDAS - TABLEROS DE 13,2 KV Celdas del tipo compactas aptas para interior (IP2XC) y forman un conjunto modular único, del tipo interior, autoportante.Compatibilidad electromagnética Para los relés: resistencia 4 kV, según IEC 60801-4; Para los compartimientos: Campo eléctrico: - 40 dB de atenuación en 100 MHz; - 20 dB de atenuación en 200 MHz; Campo magnético: - 20 dB de atenuación por debajo de 30 MHz. Barras de potencia.Sistema de protección, alarma y señalización.Fuente auxiliar de corriente continua que provee un grupo de baterías de 48 volts de gel.Estas baterías serán mantenidas a flote mediante un cargador alimentado por 220 volts 50 Hz.Alarma óptica y sonora que actua ante cualquier tipo de falla detectada por el sistema.Todas las actuaciones del sistema se señalizan localmente y envian señales al sistema de control inteligente del complejo.El sistema de señalización y alarma, ubicado en el frente de las celdas, actua ante las siguientes circunstancias:

Sobretemperatura en el transformador. Desconexión por sobretemperatura en el transformador. Actuación del relé de máxima corriente.

Cableado de medición y protección Para circuitos de comando eléctrico: 4 mm2 Para circuitos voltimétricos y amperométricos: 2,5 mm2 Para circuitos de señalización: 2,5 mm2 Relés de protección amperométrica Cableado. Interruptor tripolar, aptos para interior, ejecución fija, en SF6 ó Vacío.Instrumentos de medición de funcionamiento electromagnético de tipo hierro móvil equipados con cámara amortiguadora de aire. El equilibrio del sistema está dado por una espiral antimagnética, que proporciona la cupla antagónica correspondiente y necesaria.

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Celdas de transformadores.Transformadores de aislación seca, trifásico, aptos para interior: Tensión nominal primaria: 13.200 V Regulación primario/secundario: ±2 x 2,5 % Tensión nominal secundaria en vacío: 400/231 V Tensión secundaria a plena carga cos. =0,8: 380 - 220 V Frecuencia nominal: 50 Hz Grupo de conexión: D Y 11n Tensión de cortocircuito: 6% Accesorios:

Termistores. Ruedas orientables. Cáncamos. Forzadores en cada bobina enclavados con un termostato.

27) INSTALACIÓN DE FUERZA MOTRIZ

Elementos constituyentes de línea: a) Tramos rectos para transportar la corriente y alimentar receptores de fuerte potencia. b) Cajas de alimentación para la conexión de la canalización eléctrica prefabricada con cualquier equipo (transformadores, tableros, interruptores, etc...). c) Terminales de cierre para proteger y aislar el extremo de los conductores. d) Cofres de derivación para alimentar receptores o líneas secundarias. Elementos complementarios: e) Cambios de dirección f) Elementos cortafuegos para atravesar un tabique cortafuegos entre dos locales de un mismo edificio. Protección de personas y bienes: g) Cofres de derivación.

28) INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN Y TOMACORRIENTES

Cañería del tipo semipesado. Responden a lo indicado en la norma IRAM IAS U500-2005 Serie II. Esmaltado interior y exteriormente. Cajas esmaltadas interior y exteriormente.Cajas de pase y derivación. Cajas de salida para instalación embutida en instalaciones embutidas en paredes o sobre cielorraso, las cajas para brazos, centros, tomacorrientes, llaves, etc., del tipo semipesado, según norma IRAM 2005, estampados en una pieza de chapa de 1,6 mm de espesor. Cajas para brazos y centros de iluminación octogonales grandes de 90 mm de diámetro para hasta cuatro caños y/u ocho conductores y cuadradas de 100x100 mm.Para instalación a la vista cajas de fundición de aluminio con accesos roscados y tapas lisas o para montaje de accesorios.Cables según IRAM 2183. Toxicidad, CIEC 20-37/7 y CEI 20-38 De baja emisión de humos y reducida emisión de gases tóxicos, IEC 61034. Corrocividad, IEC 60754-2. Rango de temperatura +70º C. en uso continuo y +160º C. en cortocircuito. Resistente a la propagación de fuego según IRAM 2289 categoría C; IEC60332-3 categoría C. Extraflexible, IRAM 2022 clase 5. El elemento conductor utilizado es cobre electrolítico de alta pureza.Llaves de efectos y tomacorrientes. Circuitos de iluminación y tomacorrientes. Bifilares o multifilares.

29) BAJA TENSIÓN

Conductos de Barras. Alimentaciones a los tableros de distribución de B.T. ubicados en las SET desde los transformadores mediante conductos de barras de cobre electrolítico, aptas para transportar una corriente de 2.500 A, montadas sobre aisladores de resina epoxi fijados a la estructura del conducto.Tableros. Tablero General de Distribución. Interruptores principales: Tensión máxima de servicio: 500 V Frecuencia: 50 Hz Poder de interrupción (380 v.- 50 Hz.): 35 KA Duración total de la interrupción: 25 a 30 ms. Poder de cierre (valor de cresta): 105 KA - Relé de cierre 48 Vc.c. Relé de apertura 48 Vc.c. Comando motorizado 48 Vc.c. y manual. Contactos auxiliares (3NA + 3NC).Interruptores secundarios para protección de salidas de ejecución fija con relevos interruptores electrónicos. Tensión máxima de servicio: 500 V Frecuencia: 50 Hz. Poder de interrupción (380 V- 50 Hz.): 35 KA Duración total de la interrupción: 25 a 30 ms Multimedidor electrónico que suministra en un port RS 485 los siguientes parámetros:

Potencia activa. Potencia aparente. Potencia reactiva. )Factor de potencia (Cos

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Corriente. Tensión de línea y fase.

Transformadores para medición y protección con una relación de transformación adecuada con secundario de 5 A.Barras de potencia en la parte central del tablero de planchuela de cobre electrolítico aptas para soportar un 20% más que la corriente máxima suministrada por el transformador en servicio continuo.Aisladores y morsetería garantizan una carga de ruptura a la flexión de 1.250 KgRelé de protección amperométrica de tiempo inverso que actua en caso de sobreintensidad y/o falla a tierra. Sistema de protección, alarma y señalización alimentado mediante una fuente auxiliar de corriente continua, que provee un grupo de baterías alcalinas de 48 volts y de una autonomía de 24 horas a pleno consumo. Estas baterías serán mantenidas a flote mediante un cargador alimentado por 220 V 50 Hz.Tableros Seccionales de Iluminación.Corrección de Factor de Potencia - Equipos trifásicos para corrección automática del factor de potencia, ubicados en cada Subestación TransformadoraRamales Alimentadores de Baja Tensión desde el tablero general hasta los distintos tableros y bocas de Fuerza Motriz. Cables tetrapolares aislados con polietileno reticulado XLPE, con aislación apta para 1.100 V., categoría II. Normas IRAM 2178, IRAM 2158/92, flexibilidad clase 5 según IRAM 2022 hasta 16mm2 clase 2 para secciones mayores y no propagación de llama según IRAM 2399

30) SISTEMA DE CONTROL CENTRALIZADO

Unidades de control digital (UCD) - Microprocesadores digitales de total estado sólido capaces de procesar y comandar operaciones múltiples con fuente auxiliar de alimentación eléctrica por baterías compactas libre de mantenimiento y su correspondiente cargador que garantiza una carga a flote permanente.La totalidad de la red cumple con el standard IEEE 587 - 1980. Las UCD aportan los siguientes controles: Desfasar los arranques de motores programados.

Transferencias de cargas eléctricas de acuerdo a la situación de consumo, día-noche, días feriados - días laborables, invierno - verano, etc.

Optimización de arranques y paradas de motores. Control de variadores de velocidad de ventiladores. Control de temperatura de agua de climatización. Secuencias de funcionamiento de los equipos de climatización. Control de Unidades de Tratamiento de aire. Control de temperaturas de torre de enfriamiento. Optimización de consumos por contraste de curvas de consumos eléctricos anteriores registrados.

Se podrán trazar curvas de temperatura, consumos energéticos, consumos de agua, etc. pudiendo regular el valor absoluto de las variables a voluntad, tanto el tiempo como la variable a supervisar. Las UCD realizarán los algoritmos necesarios para confeccionar las curvas solicitadas en forma gráfica, almacenando los resultados para posteriores análisis o comparaciones con curvas futuras para análisis de la sintomatología de los distintos sistemas. Será posible utilizar cualquiera de los siguientes procesos: Constante de usuario definida. Funciones aritméticas (suma, resta, división, raíz cuadrada y cúbica, exponenciales, etc.) Operadores lógicos (and, or, if, etc.) Tiempo relativo y tiempo real. Cualquier dato o estado del sistema Monitoreos. Cualquier dato calculado.

Cualquiera de los procesos anteriormente descriptos podrán ser activados automáticamente de acuerdo con cualquier algoritmo relacionado con el tiempo y/u otra señal externa al sistema.

Órdenes del operador La estación de trabajo del operador permite a éste dar órdenes incluyendo:

Arranque y parada de equipos. Ajuste de puntos de control. Aumentar/Modificar/Eliminar programas de tiempo.

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Habilitar/Deshabilitar la ejecución de procesos. Cerrar/Abrir informaciones de alarma para cada punto. Habilitar/Deshabilitar la Totalización para cada punto. Habilitar/Deshabilitar la Tendencia para cada punto. Registrar los programas de sobrepasos temporales. Definir los Programas de días festivos. Cambiar hora/fecha. Registrar/Modificar los límites de alarmas analógicas. Registrar/Modificar los límites de avisos analógicos. Límites de vista. Habilitar/Deshabilitar los límites de demanda para cada medidor. Habilitar/Deshabilitar Ciclos de Tareas para cada carga

Las informaciones son generadas automática o manualmente y dirigidas, ya sea a los despliegues CRT, las impresoras o los archivos de discos rígido. El sistema permite al usuario obtener fácilmente los siguientes tipos de información:

Una lista general de todos los puntos de la red. Lista de todos los puntos actualmente en alarma. Lista de todos los puntos fuera de línea. Lista de todos los puntos actualmente en estado de sobrepaso. Lista de todos los puntos deshabilitados. Lista de todos los puntos actualmente bloqueados Lista de todos los ítems definidos en un archivo de continuidad. Lista de todos los programas semanales. Lista de todos los programas de días festivos, lista de límites y bandas de muertas.

Red de área local. Las estaciones de trabajo y las UCD residen en una red de área local tal que las comunicaciones puedan ser ejecutadas directamente entre los controladores, directamente entre puestos de trabajo y entre controladores y estaciones de trabajo. Definición y configuración del sistema Todas las estrategias de control de equipos, temperaturas y rutinas de administración de energía son definibles por el operador.

Aumentar/Eliminar/Modificar las UCD Standalone. Aumentar/Eliminar/Modificar las estaciones de trabajo. Aumentar/Eliminar/Modificar las Unidades de Control Específico UAE. Aumentar/Eliminar/Modificar puntos de cualquier tipo, todos los parámetros de puntos asociados y

constantes de sintonización. Aumentar/Eliminar/Modificar la definición de información de alarma para cada punto. Aumentar/Eliminar/Modificar la interacción de controles. Aumentar/Eliminar/Modificar las aplicaciones de administración de energía. Aumentar/Eliminar/Modificar programas basados en tiempo y Aumentar/Eliminar/Modificar la

Totalización para cada punto. Aumentar/Eliminar/Modificar la Tendencia de Datos Históricos por cada punto.

Aumentar/Eliminar/Modificar procesos de controles especiales. Aumentar/Eliminar/Modificar cualquiera o todos los despliegues gráficos, símbolos y contra referencias

a los datos de puntos. Aumentar/Eliminar/Modificar todos los códigos de accesos del operador. Aumentar/Eliminar/Modificar los Mensajes de Alarma.

Terminales del operador Las funciones del operador provistas por la Terminal del Operador de la UCD incluyen:

Puntos de Arranque y Parada. Modificación de ajustes. Modificación de ajustes PID de lazo. Anulación del Control PID. Cambio de Hora/Fecha.

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Añadir/Modificar el Plan Semanal de Arranque/Parada. Añadir/Modificar el Plan Semana de Puntos de Control. Registrar los Planes Temporales de Anulación. Definir las Listas de Días Feriados. Inspeccionar los Límites Analógicos. Registrar/Modificar los Límites Analógicos de Advertencias. Registrar/Modificar los Límites Analógicos de Alarmas. Registrar/Modificar los Límites Analógicos de Diferenciales. Archivos de Historia de Punto de Vista.

Elementos a supervisar y controlar: Monitorear el 100% de los parámetros de cada una de las máquinas enfriadoras de agua. Controlar todas las válvulas motorizadas. Monitorear todas las válvulas motorizadas en forma analógica o digital según corresponda. Monitorear todas las persianas motorizadas en forma analógica o digital según corresponda. Controlar todas las persianas motorizadas en forma analógica o digital según corresponda. Controlar apertura y cierre de todos los contactores ya sea de arranques de motores como de

encendido de luces, etc. Monitorear la posición de todos los contactores de arranques de motores Monitorear la posición de todos los telerruptores. Controlar la posición de todos los telerruptores. Controlar todos los interruptores motorizados. Monitorear la posición de todos los interruptores motorizados. Controlar todos los interruptores que tengan bobina de apertura. Monitorear la posición de todos los interruptores del Tablero General de Baja Tensión de las

respectivas subestaciones transformadoras, de las Celdas de Media Tensión, de cada uno de los interruptores principales de cada Tablero Seccional de Iluminación.

Monitorear el 100% de los datos de los Grupos Electrógenos. Controlar arranque y parada de los Grupos Electrógenos. Monitorear todos los relés sensitivos ubicados en la fase S de los motores. Realizará las operaciones descriptas para limitar la demanda máxima de energía. Monitorear los parámetros descriptos de los multimeter. Monitorear las alarmas del Tablero General de Baja Tensión de las respectivas subestaciones

transformadoras. Monitorear estados de alarma de los sistemas de detección de incendio. Integración con los siguientes sistemas: Circuito Cerrado de T.V. Control de puertas. Sistema telefónico. Detección y alarma de incendio. Ascensores. Sistema de alarma contra robo Controlar ascensores. Monitorear apertura y cierre de todos los portones de acceso al complejo. Monitoreo de nivel de combustible en el tanque de reserva de los grupos electrógenos. Bus de monitoreo del 100% de los datos de todos los humidificadores. Monitoreo de contaminación del aire, en el conducto de inyección donde se instalen filtros de carbón

activado o albúmina. Monitoreo analógico de temperatura exterior (4-20mA.). Monitoreo analógico humedad relativa exterior (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de agua entrante en cada serpentina (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de agua saliente en cada serpentina (4-20mA.). Monitoreo analógico de presión diferencial en todos los filtros (4-20mA.). Monitoreo digital de presostato diferencial de aire de inyección. Monitoreo digital de presostato diferencial de aire de extracción. Monitoreo analógico de temperatura de aire de retorno (4-20mA.). Monitoreo analógico de temperatura de aire de inyección (4-20mA.).

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Control analógico de cada una de las persianas motorizadas del sistema economizador. Monitoreo analógico de cada una de las persianas motorizadas del sistema economizador (4-20mA.). Control digital on/off del ventilador de inyección de aire. Control digital on/off del ventilador de extracción de aire.

31) SEÑALETICA

Cartelería y señalética en general.

32) FACHADA VENTILADA Y PARASOL QUIEBRAVISTA

MATERIAL CERÁMICO PARA FACHADAS VENTILADASMaterial cerámico para fachadas ventiladas con cámara hueca de 30mm. Peso básico de 55kg/m2.

PARASOLES QUIEBRAVISTASMaterial: Aluminio. Espesor: 0,4 mm. Peso: 7,94 Kg/m2 Color: aluminio anodizado gris oscuro.Terminación: Lisa Usos: QuiebravistasLargo máximo: 1500 mm. a eje Tapas: Aluminio inyectadoEs un sistema conformado por un conjunto de paletas metálicas unidas entre sí por una estructurametálica que proporciona una estética solución de control solar.

33) ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN

A1 Luminaria de aplicar para lámpara fluorescente de diámetro 16mm T5, iluminación directa.Fabricado en aluminio extruído con terminación en pintura termo convertible.Difusor de Policarbonato extruído semi translucido, reflector de aluminio anodizado de alta reflexión (98%).Balasto electrónico incorporado sobre la luminaria con protección ante cortocircuitos, sobretensión,temperatura y filtro de armónicas, zócalos tipo G5 tipo rotor.Dimensiones: Ancho: 80mm; Alto: 40mm; Largo 1260mm.Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio dela nación. (Cumpliendo resolución 92/98).A2 Luminaria de aplicar para lámpara fluorescente de diámetro 16mm T5, iluminación directa / indirecta.Fabricado en aluminio extruído con terminación en pintura termo convertible.Difusor de Policarbonato extruído semi translucido, reflector de aluminio anodizado de alta reflexión (98%).Balasto electrónico incorporado sobre la luminaria con protección ante cortocircuitos, sobretensión,temperatura y filtro de armónicas, zócalos tipo G5 tipo rotor.Dimensiones: Ancho: 120mm; Alto: 40mm; Largo 1260mm.Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98).A3Artefacto de iluminación general, tipo plafón para aplicar a cielorrasos para dos lámparas fluorescentes compactas de 26W PL-C 4P. Con reflector interno de aluminio anodizado de alta pureza (> 99%) y aro exterior realizado en ABS inyectado color blanco. A4 Luminaria para sistema de riel, lámpara AR111 de baja tensión, con cabezal inyectado en aluminio. Zócalo G5.3. Índice de protección IP20. Medidas: diámetro 12,5 cm. y altura 15,5 cm.A6 Proyector para iluminación decorativa y de fachadas. Para una lámpara CDM-R 70W PAR 30 de 10°El cuerpo portaequipo de aluminio inyectado a alta presión, construido en aluminio anodizado, proporcionando un haz de apertura de -5°/5°. B1 Luminaria suspendida de emision directa / indirecta, con louver de aluminio OLC, para 2 tubosfluorescentes T5 de 28w. Cuerpo de aluminio extruido, terminacion mate en color gris o blanco. Vanos superior e inferior separados. Aislamiento Clase I. Medidas: 1345mm x 80mm x 200mm de altura.C2 Luminaria suspendida de emision indirecta, para 2 tubos fluorescentes T5 de 28w. Cuerpo de aluminio extruido, terminacion mate en color gris o blanco. Copia del reflector en aluminio espejado. Difusor en policarbonato con lente prismatico. Aislamiento Clase I. Medidas: 1226mm x 250mm x 40mm de altura.C4 Luminaria lineal de suspender, orientable, para 2 lámparas fluorescentes de diámetro 16mm.T5 en línea con porta balasto.C6 Artefacto de iluminación general de tipo circular, para suspender individualmente. Para un tubofluorescente circular de 60W T5 de 16mm

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E2 Artefacto para iluminación de oficinas de embutir. Para cuatro tubos fluorescentes de 14W T5 de 16mm. Louver según normas de control de deslumbramiento DIN 5035/7 BAP 60, CIBSE LG3 cat 2 y UGR 16. (752). El LOR (Light Output Ratio) será de 0,8.Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)E3 Artefacto para iluminación de oficinas de embutir en cielorraso modular. Para dos tubos fluorescentes de 28W T5 de 16mm.E4 Artefacto para iluminación de oficinas de embutir en cielorraso modular. Para un tubos fluorescentes de 28W T5 de 16mm. E4Dim Artefacto para iluminación de oficinas de embutir en cielorraso modular. Para un tubos fluorescentes de 28W T5 de 16mm. Con balasto electrónico regulable.E5 Artefacto para iluminación de oficinas de embutir en cielorraso modular. Para un tubos fluorescentes de 14W T5 de 16mm. E6 Artefacto de iluminación decorativa, para embutir en cielorrasos. Distribución de luz asimetrica, para un tubo fluorescente de 28W T5 de 16mmE7 Artefacto de iluminación general, para embutir en cielorrasos con difusor de acrílico. Para dos tubos fluorescentes de 28W T5 de 16 mm.E8 Sistema de iluminación lineal de embutir, para lámparas fluorescentes de diámetro 16mm. T5.Fabricado en aluminio extruído con terminación en pintura termo convertible. Difusor de Policarbonato extruído semi translucido, sistema de fijación por medio de grampas de aluminio, reflector de aluminio anodizado de alta reflexión (98%).Balasto electrónico incorporado sobre la luminaria con protección ante cortocircuitos, sobretensión,temperatura y filtro de armónicas, zócalos tipo G5 tipo capuchón.Dimensiones: Ancho luminaria: 55mm. Largo de perforación: 1228mm. Ancho de perforación: 50mm. Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)E9 Artefacto de iluminación general, para embutir en cielorrasos. Para dos lámparas fluorescentescompactas de 26W 4 pines. Bastidor construido en inyección de aluminio, con soporte y placa portaequipo construidos en chapa de hierro electrocincado.E10 Artefacto de iluminación general, para embutir en cielorrasos. Para una lámpara fluorescente compacta de 26W 4 pines. Bastidor construido en inyección de aluminio, con soporte y placa portaequipo construidos en chapa de hierro electrocincado.E12 Artefacto mini multispot empotrable oscilante para 1 x MR 16. Reten de lámpara por medio de un aro de acero laminado. Cuerpo de chapa de acero con acabados opcionales en pintura termo convertible. Zocalo G 5,3 con cable con aislación de caucho siliconado. Fijación por medio de dos resortes. Transformador electronico regulable, de 50w, para 220-12v.Medidas: 90 x 90 mm. Medidas del hueco: 80 x 80 mm.Grado de protección IP20, Clase IIILuminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)E13 Artefacto mini multispot empotrable oscilante para 2 x MR 16. Reten de lámpara por medio de un aro de acero laminado. Cuerpo de chapa de acero con acabados opcionales en pintura termo convertible. Zocalo G 5,3 con cable con aislación de caucho siliconado. Fijación por medio de dos resortes.Transformador electrónico regulable, de 50w, para 220-12v.Medidas: 160 x 90 mm. Medidas del hueco: 150 x 80 mm.Grado de protección IP20, Clase IIILuminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)E14 Luminaria para lámpara de Mercurio Halogenado Par 30. Aro perimetral en inyección de aluminio. Construida en acero estampado. Disipador de temperatura de aluminio inyectado. Reflector darklight de aluminio repulsado, pulido y anodizado.Medidas 17 cm. de diámetro y 18 cm. de altura libre. Hueco en cielorraso 14,5cm de diámetro.E16 Artefacto de iluminación general de tipo circular, para embutir individualmente. Para un tubo fluorescente circular de 60W T5 de 16mmE17 Artefacto de iluminación general de tipo circular, para embutir individualmente. Para un tubo fluorescente circular de 60W T5 de 16mm y una lámpara Incandescente Halogena Dicroica de 50W 12V.

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E18 Luminaria empotrable en pared, para balisado de escalones, con sistema de leds blanco calido, y consumo aproximado de 2w.E19 Luminaria para empotrar en piso con tapa de luz rasante de dos rajas, para lampara fluorescente compacta, de 26w. Balasto electrónico incorporado. Cuerpo, tapas y elementos de cierre de aluminio inyectado a alta presion. Vidrio templado. Sellos de caucho siliconado. Prensacables estancos. Difusor de formato toroidal de metadrilato. Reflector de aluminio. Acabado en pintura electrostática en polvo termoconvertible para exterior, resistente a las radiaciones ultravioletas.Sistema electrico: zocalo poliamida de conexión rapida, tipo G24. Cable multifilar de 1,5mm2 con vaina de silicona. Bornera de conexión tripular de Nylon 6. Grado de proteccion IP 67. Clase IMedidas: diam max. 230mm, diam empotrable 185mm y profundidad maxima 160mm.E20 Luminaria para empotrar en pared para lámpara fluo compacta 18w, cuerpo y frente construidos en fundición de aluminio. Cristal templado esmerilado. Zócalo G24.d2 y equipo auxiliar incorporado en luminaria. Protección IP65. Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)E22a Artefacto de embutir de doble hermeticidad, para uso en areas blancas, con tubo fluorescente T8.E22b Artefacto de embutir de doble hermeticidad, para uso en areas blancas, con tubo fluorescente T8. Cuerpo prismatico en metal esmaltado con pestaña perimetral para ajuste a cielorraso con burlete siliconado. Marco central metalico desmontable (abisagrado) por sistema de tornilleria, y difusor plano en vidrio cristal templado, con opcional policarbonato cristal.L2 Luminaria empotrable en piso, transitable con vehiculos, para exteriores. Carcasa de la luminaria y cerco perimetral de acero inoxidable. Carcasa de empotrar aluminio de inyeccion de gran dureza sobre un cimiento que soporta las cargas.Vidrio de seguridad de color blanco. Reflector de aluminio puro anodizado. Tipo de proteccion IP67 – Clase de proteccion III. Estanco al polvo y protegida contra la inmersión momentanea.Esquema de instalacion: Medidas: Largo: 1000mm Ancho: 55mm Altura libre: 100mmL3 Artefacto armado con 2 módulos de luminaria sobre perfil 600mm, monocromática, blanco calido y lente concentrada de 15ºx50º. M1 Luminaria de mesa con pantalla de vidrio opaco, para lámpara incandescente E27. Vidrio de color blanco. Medidas: Diámetro 39cm, Altura 65cm.M2 Lámpara de escritorio para lámpara incandescente E27. Estructura con brazo móvil construida en aluminio pulido. Difusor orientable en todas las direcciones, construido en aluminio anodizado. Base para mesa en aluminio pulido.T1 Artefacto de iluminación general tipo listón porta equipo, para aplicar. Para un tubo fluorescente trifosforo de 36W. Cuerpo será de chapa de acero plegada en forma de U , fosfatizada, y pintada con pintura epoxi en polvo termoconvertible color blanco, con refuerzos laterales.T2 Artefacto de iluminación general estanco, para aplicar en cielorrasos para un tubo fluorescente de 36W trifosforo. Cuerpo de poliester, con soportes para fijación exterior incorporados y ajustables, que no requieren realizar agujeros en la carcasa para su montaje.T4 Artefacto de iluminación estanco completo, para tubos fluorescente T8, conformado por un perfil de aluminio que es a la vez soporte para tubos fluorescentes y alojamiento de los equipos auxiliares para los mismos. Los equipos auxiliares se alojan en el interior del perfil el cual sirve además de disipador asegurando una baja sobreelevación de temperatura de sus componentes y por lo tanto garantiza una larga vida útil. Los equipos auxiliares completos están integrados por capacitares de polipropileno metalizado + balasto compacto impregnado al vacío, con protector térmico incorporado. El sistema está conformado también por un par de zócalos estancos y tubos acrílicos de protección.T5 Artefacto de iluminación general estanco, para aplicar en cielorrasos para dos tubo fluorescente de 36W trifosforo. Cuerpo de poliester, con soportes para fijación exterior incorporados y ajustables, que no requieren realizar agujeros en la carcasa para su montaje.Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)T6 Artefacto de iluminación general tipo listón porta equipo, para aplicar. Para un tubo fluorescente trifosforo de 18W. Cuerpo de chapa de acero plegada en forma de U , fosfatizada, y pintada con pintura epoxi en polvo termoconvertible color blanco, con refuerzos laterales.Luminaria homologada con la marca de seguridad otorgada por IRAM, ante la secretaría de Comercio de la nación. (Cumpliendo resolución 92/98)

34) LABORATORIOS

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Dado que los laboratorios contarán con diversos equipos dependiendo de cada instituto corresponderá hacer en ellos solamente el mantenimiento de los servicios centrales del edificio:

- Energía eléctrica, Gas, Agua, Aire Acondicionado, Sanitarios.

35) Mobiliario

Todo el mobiliario en uso relevado en la visita

EXPEDIENTE Nº 1676/13LICITACIÓN PUBLICA Nº 25/2013

Anexo II - PLANILLA DE COTIZACIÓN – CÓMPUTO

RENGLON DETALLE CANTIDAD DE HS./ AÑO IMPORTE MENSUAL IMPORTE ANUAL

1Polo

Científico

Mantenimiento ----------------- $ $Trabajos Adicionales 500 $ $Trabajos de Consultoría 30 $ $IMPORTE TOTAL OFERTADO CON IVA $ $

2Córdoba Nº 831

Mantenimiento ------------------ $ $Trabajos Adicionales 500 $ $Trabajos de Consultoría 30 $ $IMPORTE TOTAL OFERTADO CON IVA $ $

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IMPORTE POR AÑO, CON IVA INCLUIDO RENGLON Nº 1 (en letras): SON Pesos …………………………………………….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

IMPORTE POR AÑO, CON IVA INCLUIDO RENGLON Nº 2 (en letras): SON Pesos …………………………………………….………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Al ofertar se entiende que el oferente está satisfecho con la información brindada, ha recibido los estudios necesarios y ha comprendido perfectamente el proyecto para la realización del servicio.

ESTRUCTURA DE COSTOS

En este Anexo deben discriminarse los porcentajes asignados a cada uno de los ítems detallados:

Estructura de CostosEquipos y Maquinarias %Personal: Mano de Obra* (incluye cargas sociales, etc.) %Seguros del personal y ART %Materiales y repuestos %Gastos Generales (detallar discriminadamente los mismos) %Impuestos IVA %

Ingresos Brutos %Impuesto a las Ganancias %

Beneficio Industrial %TOTAL: 100,00 %

FIRMA y ACLARACIÓN DEL OFERENTE:

TIPO y N° DE DOCUMENTO:

CARGO:

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