Avances Plan de Trabajo Julio Septiembre CONSEJO DE … · 2012-11-01 · mejoramiento de la red...

CONSEJO DE PLANEACIÓN URBANA

MUNICIPAL

1.- Lista de asistencia (Secretario Técnico del Consejo) 2.- Verificación del quórum legal (Secretario Técnico del Consejo) 3.- Avances del Plan de Trabajo 2012 (Director del IMPLAN) a).- Plan Maestro Centro Urbano. b).- Avances en la Actualización del PDU 2040.

c).- Dictamen Estudio técnico para modificación menor al Plan de Desarrollo Urbano Visión 2040

4.- Asuntos generales.

a).- Premiación Concurso de Proyectos Urbano Arquitectónicos para la Revitalización del Centro Histórico

5.- Clausura de la sesión (palabras del C. Presidente Municipal de Chihuahua Lic. Marco Adán Quezada Martínez).

Orden del día

Avances Plan de Trabajo Julio – Septiembre

Avance de Trabajo Julio – Septiembre

PLAN MAESTRO DEL CENTRO URBANO

DESCRIPCIÓN DEL PLAN

Plan Maestro del Centro Urbano

ALCANCE DEL PLAN

Consiste en un Plan de Acción Estratégica que contemple los siguientes aspectos: Diagnóstico a partir del análisis de carencias funcionales, sociales y de identidad cultural de la zona Centro.

Objetivos y líneas de acción.

Diseño de Estrategias de Imagen urbana, Movilidad, Comercio y Vivienda, soportadas en Guías de diseño para desarrollo de proyectos ejecutivos de vivienda, espacio público, estacionamiento y conservación del patrimonio en la zona centro.

Cartera de proyectos detonadores. Descripción de instrumentos financieros y de gestión entre autoridades – organismos sociales – inversionistas para desarrollo de estrategias.

Aplica sobre una superficie total de 168.32 Has ubicadas dentro del primer cuadro que considera la totalidad de la superficie establecida como Centro

Histórico por el Plan Parcial del Centro

DESCRIPCIÓN DE PLAN

La zona central de la ciudad presenta una importante y añeja problemática que ha ido agravándose al paso del tiempo por falta de políticas e instrumentos que incidan en los siguientes aspectos: Existe un déficit importante de espacios para estacionamiento.

Gran cantidad de edificios y espacio públicos en deterioro.

Es notable la poca inversión en obras de mejoramiento y construcción de inmuebles por parte del sector privado.

Se identifica un despoblamiento gradual, en especial por parte de familias jóvenes.

No existe una estructura integral de corredores peatonales.

Problemas de fluidez vehicular para acceder al Centro desde varias zonas de la Ciudad.

PROBLEMÁTICA DETECTADA

ALCANCE DEL PLAN



Determinar los mecanismos y acciones que resuelvan los problemas de congestión vial a través del uso óptimo y mejoramiento de la red vial de la zona centro, así como, la diversificación de opciones para transportarse en la misma. Mejorar la calidad del espacio peatonal a lo largo de las rutas del servicio de transporte público. Contribuir en la conservación y dinamización de las actividades económicas de los nodos y corredores de negocios y comerciales. Preservar y/o recuperar el centro tradicional y sus zonas de conservación arquitectónica y urbanística. Desarrollar programas de mejoramiento de fachadas junto con acciones de espacio público y desarrollo económico. Generar elementos de identidad y arraigo que sirvan de aglutinadores sociales por su carácter emblemático o sus símbolos sugestivos para el imaginario social a efecto de conferir al espacio un sentido cultural atractivo y trascendente. Se buscará contribuir a generar un ambiente en pro del peatón de forma que lo confortable, la seguridad, la funcionalidad y la calidad del diseño sean estimulantes de la actividad ciudadana. Realizar las reformas reglamentarias y de planeación que contribuyan a la oferta adecuada y suficiente de vivienda.

OBJETIVOS

DESCRIPCIÓN DE PLAN ALCANCE DEL PLAN

Av. Independencia entre Paseo Bolívar y Av. Teófilo Borunda. Av. Ocampo entre Av. Paseo Bolívar y Av. Niños Héroes. Av. Venustiano Carranza entre Av. Teófilo Borunda y C. Coronado. C. Vicente Guerrero entre Av. Juárez y C. Coronado. Av. Niños Héroes entre Av. Ocampo y Av. Venustiano Carranza. C. Juárez entre Av. Ocampo y Av. Venustiano Carranza. C. Libertad entre Av. Ocampo y C. 2ª. C. Victoria entre Av. Ocampo y C. Vicente Guerrero. C. Aldama entre Av. Ocampo y C. Vicente Guerrero

EO

NS

Como primera etapa de actuación sobre los corredores principales de la zona y en base a guías de diseño para conservación del espacio público y del patrimonio mediante esquemas de participación y gestión entre autoridades, organismos sociales e inversionistas se aplicará en un programa integral de imagen urbana y paisaje sobre los corredores definidos.


Identidad Arquitectónica IMAGEN URBANA:


Para las intervenciones y considerando la valorización de la arquitectura, se toman en cuenta los siguientes conceptos de diseño incluidos en la normatividad del Plan:

Subdivisión de fachadas de demasiada longitud respecto del patrón de lotificación predominante. Apertura adecuada de vanos, particularmente en las fachadas ciegas. Requerimientos de transparencia para la accesibilidad visual. Conformación de paramentos alineados a la banqueta. Expresión de plantas bajas respecto de las plantas altas. Expresión de los usos en los edificios en cuanto a materiales y colores. Manejo de dispositivos de protección de sol y lluvia (toldos y marquesinas). Dimensiones, diseño y materiales en letreros, anuncios y señalización.


Identidad Arquitectónica

La valoración de la arquitectura de la zona centro se hace considerando cinco categorías que agrupan las diversas condiciones que existen en cuanto a calidad de diseño, calidad constructiva, interpretación de la tipología regional y sus invariables, los esquemas geométricos y compositivos y cualidades de diseño.





Las posibilidades de intervención se enfocan a detonar o mitigar las potencialidades o problemática siguientes:

Arquitectura tradicional. Tipología adecuada (partido, módulo de

dimensionamiento, escalas, ritmos), empleo de materiales de la región, apañado y alineamiento a paramentos, densidades de uno o dos niveles.

Arq. Histórica. Destacada en la traza, respuesta a la tipología

regional, técnica constructiva, historia, representación institucional, calidad material,

calidad artística.




Arquitectura moderna favorable. Edificios contemporáneos con apañado y alineamiento a paramentos, escalas, ritmos y alturas, proporción de vanos.

Arquitectura moderna indiferente. Guarda apañado y alineamiento a paramentos, muros ciegos, alturas desproporcionadas, carencia de ritmos, materiales de baja calidad y desmontables.

Arquitectura moderna desfavorable. No guarda apañado ni alineamiento a paramentos, muros ciegos, alturas desmedidas, carencia de ritmos, volados y sobresalientes, materiales de baja calidad.





IMAGEN URBANA

• Demolición y desmontaje de marquesinas, volados y volúmenes para uniformización de fachadas y alturas. • Cambio de formato en puertas y ventanas. • Uniformización de letreros denominativos. • Manejo de paleta de materiales y colores acordes a la fisonomía del corredor. • Remodelamiento de aparadores comerciales.

OCAMPO ENTRE JUÁREZ Y VICTORIA

ANTES

DESPUES

EJEMPLOS DE INTERVENCIÓN SOBRE CORREDOR

ACCIONES A REALIZAR

Ocupación localizada en la vía pública en cuanto a estacionamiento de acuerdo a intensidad de usos. Se proponen nuevos corredores para relocalización

de parquímetros. Costo alto.

Tiempo corto de estancia.

ESTACIONAMIENTO EN VÍA PÚBLICA

Núcleos de gran capacidad concentrados estratégicamente en la zona periférica al centro.

Opciones de traslado de usuarios al corazón del centro. Costo bajo.

Tiempo prolongado de estancia.

ESTACIONAMIENTO DISUASIVO


Relacionados con las actividades de comercio, trabajo y entretenimiento del sector centro.

Detonar e incentivar los existentes con potencial para incrementar capacidad Costo medio.

Sin límite en cuanto a tiempo de estancia.

ESTACIONAMIENTO CONCENTRADO


ESTRATEGIA DE MOVILIDAD ESTACIONAMIENTOS

La movilidad en el centro es principalmente peatonal. Conforme a los estudios del PSMUS los recorridos al interior que se realizan a pie son importantes y tienen entre 180 y

250 m de longitud. Esta práctica se aprovecha para buscar su incremento y hacer de la zona centro una zona

eminentemente peatonal. Esta estrategia guarda congruencia con las estrategias de los otros rubros como el de

repoblamiento del centro y de ciudad educadora, que son estrategias de fondo y para el largo plazo.

La red de Ciclorutas propuesta ha sido desarrollada bajo la filosofía que se articule en un sistema integral con la red de

transporte público de la ciudad y que también que constituya un medio de transporte alternativo, sobretodo para viajes de

pequeña duración.

Esta red de Ciclorutas se encuentra integrada también a las zonas verdes y peatonales y ha sido propuesta en

temporalidades adecuadas a la consolidación de las estrategias detonadoras para el centro:

ESTRATEGIA DE MOVILIDAD CICLORUTAS



Se propone lo siguiente para incidir en cuanto al desarrollo de vivienda:

BONO URBANO que se promueve como una canasta de incentivos a desarrolladores y propietarios que inviertan en el desarrollo de vivienda dentro

del primer cuadro de la ciudad.

CONDOMINIO como la figura jurídica que permita el aprovechamiento de predios baldíos y edificios subutilizados para el desarrollo de esquemas mixtos

de vivienda.

ADECUACIONES NORMATIVAS que permitan mayores aprovechamientos dentro del esquema actual de zonificación del centro urbano.

DESCRIPCIÓN DE PLAN

Repoblamiento del primer cuadro para aprovechar adecuadamente el espacio urbano, a conservar elementos del patrimonio cultural, a reanimar distritos

comerciales, a optimizar orígenes y destinos de la población que trabaja en la zona centro que podrá optar por mudarse más cerca de su trabajo.

Usos mixtos del suelo para lograr un barrio productivo en lo inmobiliario y al mismo tiempo dinámico en lo social. Los edificios de usos mixtos han

demostrado sus bondades para la creación de vecindarios de gran vitalidad. Aplicable a construcciones existentes y baldíos.

ESTRATEGIA DE VIVIENDA


17

22 24

18

6

Viv / Ha

DENSIDAD DE VIVIENDA

ZONA NORTE ZONA SUR ZONA ORIENTE

CENTRO URBANO CENTRO HISTÓRICO

17

22 24

18

6

Viv / Ha

DENSIDAD DE VIVIENDA

ZONA NORTE ZONA SUR ZONA ORIENTE

CENTRO URBANO CENTRO HISTÓRICO


Plan Maestro del Centro Urbano VISIÓN ESTRATÉGICA

CENTRO URBANO DE CHIHUAHUA

FIDEICOMISO DEL CENTRO

URBANO

MOVILIDAD

NORMATIVIDAD

IDENTIDAD

GESTIÓN PARA EL

DESARROLLO

Sistema de estacionamientosIncentivar el potencial de predios

baldíos y subutilizados bajo el esquema de proximidad al centro

Red de ciclovíasConformar un esquema de

movilidad alternativa considerando el sistema de transporte, la red de

estacionamientos y lugares concentradores de valor

patrimonial, turístico y comercial

Reglamentación• Adecuaciones a los reglamentos

de Imagen Urbana y Construcciones• Modificaciones al Código Civil• Reglamento del Centro Urbano

• Reglamentos específicos de zonas y corredores (Ej. Calle Libertad)

Comercio en vía públicaRegulación de licencias, zonas de

actividad e imagen comercial.

Programa de imagen urbanaMejoramiento de fachadas y frentes comerciales en corredores urbanos

Señalética y mobiliarioPromover la actividad turística y la

identidad social mediante el manejo de elementos de equipamiento

acordes a la fisonomía del centro otorgando legibilidad.

Convenios con la iniciativa privada

Desarrollo comercial y turístico.Imagen e identidad.

Control de estacionamientos.Desarrollo y promoción de vivienda.Uso y mantenimiento de mobiliario.

Marco de implementación

Publicación y vigencia legal del Plan Maestro

Acciones inmediatas

PMcentro

GESTIÓN Y FINANCIAMIENTO instrumentación



1 ENTRONQUES CON RAMPAS EN AVENIDA INDEPENDENCIA Calle J.M. Morelos y Calle I. Allende- tramos entre la Av. Independencia y la calle 3ª y

Av. Independencia y la calle 2ª Calle M. Doblado.- tramo entre la Independencia y la calle 2ª

2 REFORZAMIENTO DE NODOS Y ESPACIO PÚBLICO

Plaza Maceyra Plaza Merino Plaza Reforma Pasaje comercial y Plaza Teatro de la ciudad Paseo Bolivar Monumento al Inmigrante Libanes

3 SENDAS DE CONEXIÓN

Senda peatonal de la Calle 4ª.- de la Av. Niños Héroes a la Av. Teófilo Borunda. Senda peatonal de la Calle 10ª.-de la Av. Niños Héroes a la Av. Teófilo Borunda. Red de ciclo vías. Conexión con el Palomar por la calle 4ª y el Museo Semilla

4 IMAGEN URBANA

Proyectos de imagen urbana en Av. Ocampo, Av. Juárez, C. Aldama, Av. Niños Héroes Programa de imagen urbana, mejoramiento de fachadas

CARTERA DE PROYECTOS DETONADORES Además de los proyectos de mejoramiento del Centro de la 1ª etapa; Plaza de Armas, Paso a desnivel de la Av. Independencia, Calle Victoria y Presidencia Municipal. El Plan Maestro refiere otros proyectos detonadores para siguientes etapas que son:

PRIMERA

ETAPA 01 02 03

04

05

06

07 08

09

10

11

12

13

14

15 16

17

PLAZA DE ARMAS

CATEDRAL

PRESIDENCIA

GOBIERNO EDO.

CASA CHIHUAHUA

RECTORIA

MACRO PLAZA

SAN FRANCISCO

PLAZA HIDALGO

PALOMAR

MEDIATECA

MUSEO SEMILLA

BARRIO S. PEDRO

PARQUE INFANTIL

PARQUE LERDO

PARQUE ARTE

PARQUE REV.

01

02

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05

06

07

08

09

10

11

12

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14

15

16

17

N


Avance de proyectos

AVANCES EN LA ACTUALIZACIÓN DEL PDU 2040.

N

De superficie en la mancha urbana o en áreas de reserva lotificada o modificada en cuanto a su uso y/o intensidad de aprovechamiento urbano.

POLOS DE DESARROLLO

NORTE NORPONIENTE SURPONIENTE ORIENTE

Actualización Plan Director Urbano 2040

Espacio Público

Fraccionamientos 2010 - 2011

Fraccionamientos 2007 - 2010

Planes Parciales

TEMAS DE ACTUALIZACIÓN

2,782 Has

En congruencia con lo establecido en la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible del Estado de Chihuahua, con la finalidad de facilitar las labores de administración del territorio y adaptar el instrumento regulador del suelo PDU 2040 a las dinámicas de desarrollo de nuestra ciudad cuya última actualización se realizó a diciembre de 2010. Se analizan los impactos del desarrollo urbano posterior a dicha fecha en cuanto a la conformación de estructura urbana y se adaptan la estructura vial y la normatividad general del Plan a las modificaciones realizadas.


- DOCUMENTO NORMATIVO ADECUACIONES TÉCNICAS AL PDU

Planes Parciales de Desarrollo Urbano, Desarrollos y fraccionamientos APROBADOS. Nuevas vialidades y/o modificaciones de trazo. Adecuaciones normativas.

ELEMENTOS BASE DE LA ACTUALIZACIÓN

40% de avance

PLAN PARCIAL SUBCENTRO NORTE

MODIFICACIÓN VALLE BAJO ETAPAS PROVINCIA DE STA CLARA

ACTUALIZACIÓN PLAN DIRECTOR URBANO 2040

Justificación de Proyecto. Adecuación a la zonificación primaria (área urbana, área de reserva, área no urbanizable). Descripción y congruencia técnico – legal de las modificaciones al PDU 2040 (48 fichas descriptivas). Zonificación Secundaria 2012 (plano). Estructura Vial 2012 (plano). Secciones viales 2012 (anexo técnico). Normatividad urbanística (aprovechamiento urbano, riesgos y vulnerabilidad, medio ambiente).

DESCRIPCIÓN DE ADECUACIONES TÉCNICAS

DOCUMENTO TÉCNICO - NORMATIVO

Número de

propuesta Descripción

Superficie

(Has)

2.1 Fraccionamiento Vistas del Norte 114.350

2.2 Fraccionamiento Palma Real 28.375

2.3 Predios sobre Av. Desarrollo 8.926

2.4 Fraccionamiento Industrial Impulso 56.348

2.5 Modificación Menor al Plan de Desarrollo Urbano Las Aldabas (Etapas VII-b, X) 27.712

2.6 Fraccionamientos El Mineral, Del Olmo 61.836

2.7 P. P. Subcentro Norte y predios colindantes 1,199.559

2.8 Modificación Menor al Plan de Desarrollo Urbano Las Aldabas (Etapas VII-b, X) 52.454

2.9 Pedregal del Real 3.967

2.10 Modificación Menor al Plan de Desarrollo Urbano Valle Bajo 53.714

2.11 Fraccionamiento Los Nogales 7.989

2.12 Cambio de Uso de Suelo de Recreación y Deporte a H45 1.451

2.13 Fraccionamiento Comercial Sicomoro 4.444

2.14 Rincón de Sacramento 1.867

2.15 Fraccionamientos del Valle 32.126

2.16 Plan Parcial de Desarrollo Urbano Durango Santander 14.070

2.17 Modificación Menor Al Plan de Desarrollo Urbano Puente de Piedra 16.933

2.18 Cambio de Uso de Suelo Tomás Valles Vivar 2.087

2.19 Plan Parcial Real Escondido 149.244

2.20 Fraccionamientos Varios 52.721

2.21 Fraccionamiento en el entorno de la Presa El Rejón 15.376

2.22 Cambio de Densidad Polígono San José 0.133

2.23 Fraccionamientos varios en el entorno del C4 175.868

2.24 Fraccionamiento Las Pampas 2.505

2.25 Fraccionamiento Verandah Residencial, Vistas del Reliz, Cerrada Navarra, Rincón de las Flores 15.251

2.26 Fraccionamiento Cataluña 2.410

2.27 Fraccionamiento Monterde, Plan Parcial de Desarrollo Urbano Ruba Poniente II 22.355

2.28 Fraccionamiento Hacienda Carlota, Hacienda Isabela, Hacienda Camila 19.012

2.29 Fraccionamietno Aires del Sur 1.378

2.30 Modif. Menor al PDU del Predio Hawker Beechcraft, Puerta Esmeralda, Plaza Mármol 3.830

2.31 Fraccionamientos varios en el entorno del Blvd. Juan Pablo II 17.620

2.32 Fraccionamiento Paseos del Camino Real IV, V 54.600

2.33 Fraccionamientos Puerta Savona, Punta Oriente, Punta Naranjos 119.499

2.34 Zona Industrial Sur 368.246

2.35 Fraccionamiento Rinconada Oriente III 9.668

2.36 Sierra Azul 6.200

2.37 Plan Parcial Cambio de Uso de Suelo en Predio Industrial 10.390

2.38 Predios en Fracto. Sahuaros I y II 1.852

2.39 Predios sobre Av. Guillermo Prieto Lujan 0.276

2.40 Predios sobre restricción CFE, Av. Venceremos 9.911

2.41 Espacio Público en C. Mercurio 1.498

2.42 Predios en Av. Tecnológico y Av. Agustín Melgar 20.967

2.43 Francisco Villa 0.523

2.44 Viviendas en C. Lázaro de Baigorri 0.141

2.45 Fracto. Real de Potreros 5.760

2.46 Predio en C. Sierra El Pegüis en Col. Sierra Azul 0.256

2.47 Predios en la salida Chihuahua - Cuauhtémoc 5.365

2.48 Rinconada Taurina 0.967

2,782.030


DOSIFICACIÓN DE USOS DE SUELO

- DOCUMENTO NORMATIVO ADECUACIONES TÉCNICAS AL PDU

USO 2012 2012%

Industria Bajo Impacto 723.042 33.67%

Habitacional de 36 - 45 viv/ha 430.370 20.04%

Recreación y Deportes 263.203 12.26%

Equipamiento General 261.494 12.18%

habitacional de 26 - 35 viv/ha 141.239 6.58%

Comercio y Servicios 115.088 5.36%

Mixto Intenso 70.711 3.29%


Area Natural de Valor Ambiental 29.613 1.38%


Zona Especial de Desarrollo Controlado 15.392 0.72%

Mixto Bajo 14.269 0.66%


Industria Alto Impacto 4.701 0.22%

Centro Distrital 3.018 0.14%

Reserva en Area Estrategica 2.618 0.12%

Mixto Moderado 0.961 0.04%

Habitacional de más de 60 viv/ha 0.638 0.03%

Mixto Suburbano 0.565 0.03%

Microindustria de Alto Impacto - 0.00%

2,147.581

Superficie de vialidades….. 634.449 Has 22.81 %


Avance de proyectos

DICTAMEN ESTUDIO TÉCNICO PARA MODIFICACIÓN MENOR AL PLAN DE DESARROLLO URBANO VISIÓN 2040

Localización Urbana

ESTUDIO TÉCNICO PARA MODIFICACIÓN MENOR AL PLAN DE DESARROLLO URBANO VISIÓN 2040

Localización.- Se ubica al sur poniente de la ciudad en la Colonia Esperanza, colindante con la Av. Silvestre Terrazas

Superficie.- 2,520 m2.

Promotor.- C. Rafael Antonio Chávez Carmona

Tipo de modificación.- Menor ya que se modifica el uso de suelo de Habitacional H25 a Comercial. (hotel). De acuerdo a lo anterior se considera que el estudio es de Tipo “A”.

Uso de suelo actual.- Habitacional H25.

Uso de suelo propuesto.- Comercial . (hotel).

CAMBIAR

Modificación Menor al PDU 2040-Cambio de uso de suelo


El predio se ubica en zona urbanizable de acuerdo al PDU 2040, al sur poniente de la ciudad ,colindante con la Av. Silvestre Terrazas, en la Colonia Esperanza

Cuenta con uso Urbanizable Habitacional H25 sobre un 100% de la superficie del polígono propuesto a cambio de uso de suelo, y los predios más próximos cuentan con uso de Habitacional H35, y Equipamiento.

Usos de Suelo

Habitacional

Residencial Campestre de 1 - 4 viv/ha

Residencial de 5 - 12 viv/ha





Residencial de mas de 60 viv/ha

Industria

Industria Alto Impacto

Industria Bajo Impacto

Microindustria Alto Impacto

Comercio y Servicios


Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano

Recreación y Deporte

Equipamiento Especial

Concentradores de Actividad

Centro Distrital

Área Para Planeacion Especifica

Zona de Integración al Desarrollo

Centro Urbano y Subcentros

Polígono de Actuación

Corredor de Movilidad

Condicionante Para Usos

Área de Riesgo

Condicionado Pluvial

Área de Borde

Uso No Conforme

Zona de Amortiguamiento

Zona Especial de Desarrollo Controlado

Reserva en Área Estratégica

Uso No Urbano

Área Natural de Valor Ambiental

Preservación Ecológica Primaria

Plan Parcial del Centro Urbano

Corredor Impacto Alto

Corredor Impacto Medio

Corredor Patrimonial

Comercio Servicios Generales

Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano

Vivienda Densidad Alta

Vivienda Densidad Baja

Vivienda Servicios Comercio

Vivienda Servicios Profesionales

Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Disposiciones del PDU 2040


Cambio de Uso de Suelo Rafael Antonio Chávez Carmona Establecido en PDU 2040

Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

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Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

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Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


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Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

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Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

Habitacional








Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


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Uso No Conforme




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Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





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Industria






Mixto

Mixto Intenso

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Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


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Uso No Conforme




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Nodo Emblemático

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Equipamiento Urbano




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Uso No Conforme




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Equipamiento Urbano




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Equipamiento Urbano




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Equipamiento Urbano




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Equipamiento Urbano




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Uso No Urbano








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Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

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Uso No Conforme




Uso No Urbano








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Uso No Urbano








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Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

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Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







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Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

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Mixto Moderado

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Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

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Usos de Suelo

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Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

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Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

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Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

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Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








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Mixto Intenso

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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




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Mixto

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Mixto Moderado

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Mixto Suburbano I

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Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




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Mixto

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Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

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Mixto Moderado

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Mixto Suburbano I

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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

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Uso No Conforme




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Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




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Mixto Suburbano I

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Equipamiento Urbano




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Área de Riesgo


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Uso No Conforme




Uso No Urbano








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Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Usos de Suelo

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Industria






Mixto

Mixto Intenso

Mixto Moderado

Mixto Bajo

Mixto Suburbano I

Mixto Suburbano II

Equipamiento

Equipamiento Urbano




Centro Distrital







Área de Riesgo


Área de Borde

Uso No Conforme




Uso No Urbano








Nodo Barrial

Nodo Emblemático

Nodo Urbano





Comparativo Usos de Suelo

Avance de proyectos

PREMIACIÓN CONCURSO DE PROYECTOS URBANO ARQUITECTÓNICOS PARA LA

REVITALIZACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO

OBJETIVO DEL PROYECTO

• Conformar un paquete de ideas y conceptos respecto a proyectos urbano-arquitectónicos para la revitalización del centro histórico de nuestra ciudad que funcionen en un esquema integral de acciones a programar los cuales ayudarán a detonar su potencial social, turístico, cultural y económico.

• Las instituciones que presentaron propuestas fueron el Instituto Superior de Arquitectura y Diseño, Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey Campus Chihuahua, Instituto Tecnológico de Chihuahua II, Barra de Arquitectos de Chihuahua.

Concurso de proyectos Urbano-Arquitectónicos

SEGUIMIENTO.

• El jurado calificador del concurso compuesto por el C. Director del Instituto Municipal de Planeación, el C. Director de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio, el C. Presidente del Consejo de Planeación Urbana Municipal, un representante de cada institución participante: ISAD, ITCH II, Tec. de Monterrey Campus Chihuahua, Barra de Arquitectos, Colegio de Arquitectos y Colegio de Ingenieros Civiles.

Se presentaron propuestas para las siguientes categorías:

Entronques con Av. Independencia 7 propuestas

Reforzamiento de nodos y espacio público 5 propuestas

Sendas de conexión 7 propuestas

Imagen urbana 3 propuestas

Concurso de proyectos Urbano-Arquitectónicos

Concurso de proyectos Urbano-Arquitectónicos • Seguimiento.

Propuestas ganadoras en la categoría de Entronques con Av. Independencia

CIELO CULTURAL _ Primer Lugar ISAD CALLE DOBLADO _ Segundo Lugar


Propuestas ganadoras en la categoría de Reforzamiento de nodos y espacio público

MONUMENTO LIBANÉS_ Primer Lugar ISAD


Propuestas ganadoras en la categoría de Sendas de conexión

CICLOPEOS _ Primer Lugar VICIS _ Segundo Lugar CUU-NEW-AXIS _ Tercer Lugar


Propuestas ganadoras en la categoría de Imagen urbana

URBE_Primer Lugar ITCH II

Avances Plan de Trabajo Julio Septiembre CONSEJO DE … · 2012-11-01 · mejoramiento de la red...

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