Administracion de Edificios y Condominios - Inmobiliaria Fox Sac - t2633900 c98 146*5759

8/6/2019 Administracion de Edificios y Condominios - Inmobiliaria Fox Sac - t2633900 c98 146*5759

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Dirección: Jr. Leoncio Prado Nº121 –Magdalena del MarTeléfono: 263 3900Email: [email protected] Web: www.inmobiliariafox.com




Señor(es)

Presente(s) -

Nos es grato dirigirnos a usted(es) mediante la presente para poder presentarle(s) los servicios

que nuestra empresa Inmobiliaria Fox S.A.C. brinda en temas de administración de edificios y

condominios, los cuales pasamos a detallarle

ASESORIA EN LA CONFORMACION DE LA

ASOCIACION Y REGISTRO

1º Conformación de la Junta Directiva (en

caso sea una asociación)

2º Regularización del inmueble:

- Declaratoria de fábrica

- Inscripción de la Asociación

3º Inscripción en la SUNAT, SUNARP y

otros que requiera la junta de

propietarios.




GESTIONADMINISTRATIVA

DEL EDIFICIO

Presentación mensual de informes económicos

ante la asociación de la administración y deledificio.

Estado de cuenta mensual (ingresos y egresos

detallados)

Reporte del saldo mensual de los fondos de la

asociación.

Emisión y cobro de recibos individuales

Realizamos los trámites para el pago de los servicios del edificio, tales como el agua, la luz,

internet, pago de personal, seguridad, predios, arbitrios, multas, y de cualquier otro tipo de

proveedor que brinde servicios al edificio. Elaboración de archivos y documentos de la Junta de Propietarios.

Elaboración de los libros contables que sean requeridos por la autoridad administrativa

competente.

Preparación de la planilla, boletas de pago, certificados de trabajo, pago de impuestos y/o

contribuciones y/o retenciones, depósito de CTS, pago de beneficios sociales de los

trabajadores de LA JUNTA y, en general, la elaboración de todos aquellos documentos y/o

pagos por cualquier concepto y/u obligación que se derive de la relación laboral existente

entre LA JUNTA y sus trabajadores para el adecuado desarrollo de sus actividades.




GESTION DE RECURSOS HUMANOS

Capacitación y supervisión al personal

contratado por la asociación, tales como:

portería, seguridad, limpieza, jardinería y otros.

Elaboración de manual de funciones y

actividades diarias para cada trabajador de la

Junta de Propietarios.

Contratación del personal necesario para

brindar servicios al edificio en nombre de la

asociación.

Pago de sueldos y honorarios a los trabajadores

del edificio.




ASESORIA LEGAL PARA PROPIEDADES

Revisión o elaboración del reglamento interno de la propiedad, para lo que

se verifica o regulariza (según sea el caso) que se encuentre debidamente

inscrito en los Registros Públicos. De no ser el caso, se brinda asesoría en

todo el proceso de regulación del registro.

Asesoría permanente a la Junta Directiva, es decir, se realiza los trámites

para convocar a Junta de Propietarios y se elabora debidamente las actas

respectivas donde constan los acuerdos adoptados y para la elaboracióndel reglamento interno.

Diseño de los contratos para el proceso de contrataciones de la asociación

en personal de limpieza, seguridad, jardinería y otros que desee la

asociación.

Asesoría legal a la junta para cualquier trámite y gestión con terceros.

Asesoría en trámites de pagos de arbitrios y multas que pueda tener el

edificio.




GESTION DE MANTENIMIENTO

mantenimiento del edificio, previa presentación de presupuesto a la

asociación.

adquieran a nombre de la asociación, documento a ser presentado

mensualmente

electrógeno, puertas de acceso, fumigación, limpieza y desinfección de tanquescisternas, intercomunicadores etc.

el edificio.

diferentes departamentos, les ofrecemos un servicio adicional de reparaciones

múltiples para lo cual contamos con: Gasfiteros, Electricistas, Pintores,

Albañiles.




Todos los servicios que han sido descritos en esta carta de presentación serán brindados a

nuestros clientes previa presentación y aprobación de un presupuesto.

Para la atención a los servicios que brindamos, o para cualquier consulta o sugerencia sepuede comunicar con nosotros al número 2633900 o en su defecto a nuestro correo

electrónico [email protected] y a nuestra oficina ubicada en Jr. Leoncio Prado

121 Magdalena del Mar, Lima.

Sin otro en particular y esperando sus gratas noticias para brindarles nuestros servicios,

Agradecemos la confianza depositada en nuestra empresa.

Atentamente

Inmobiliaria Fox SAC.

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