ACTA DE SESIÓN EXTRAORDINARIA NÚMERO TREINTA Y...

- - - ACTA DE SESIÓN NÚMERO SETENTA Y SEIS (76) DE CARÁCTERORDINARIA.- En la Ciudad de Guaymas, Sonora, siendo las Doce Horas del díaMartes 8 de Septiembre de 2015, se reunió el H. Ayuntamiento del Municipio deGuaymas, Sonora, para celebrar Sesión Ordinaria, con fundamento en losArtículos 50, 51, 54 y demás relativos y aplicables de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal, 32, 34, 38 y demás relativos y aplicables delReglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de Guaymas, en el recintooficial, bajo el siguiente orden del día: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1. LISTA DE ASISTENCIA Y DECLARATORIA DEL QUÓRUM LEGAL. - - - - -2. LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA DE SESIÓN NÚMERO 74 DE

CARÁCTER ORDINARIA DE FECHA 14 DE AGOSTO DE DOS MILQUINCE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3. LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA DE SESIÓN NÚMERO 75 DECARÁCTER EXTRAORDINARIA DE FECHA 14 DE AGOSTO DE DOS MILQUINCE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4. ASUNTO RELATIVO A PROPUESTA DEL C. PRESIDENTE MUNICIPALDE CAMBIO DE NOMBRE DE COLONIA LOMAS DEL PARQUE. - - - - - - -

5. ASUNTO REFERENTE A PROPUESTA DEL C. PRESIDENTE MUNICIPALPARA QUE SE OTORGUE EL NOMBRE DEL SEÑOR HORACIOORDUÑO ESTRADA A UNA DE LAS PUERTAS DEL MERCADOMUNICIPAL DE ESTA CIUDAD. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

6. ASUNTO RELATIVO A MANUAL DE ORGANIZACIÓN DE OFICIALIAMAYOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

7. ASUNTO REFERENTE A MANUAL DE ORGANIZACIÓN DESINDICATURA MUNICIPAL. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

8. ASUNTO RELATIVO A DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE HACIENDA,PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA REFERENTE A PROPUESTA DEDESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN PARA ENAJENAR BIENESINMUEBLES DEL DOMINIO MUNICIPAL ESPECIFICADOS ENDICTAMEN CHPCP-014/2015-VIII. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

9. ASUNTO REFERENTE A DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE HACIENDA,PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA RELATIVO A PLANOS Y TABLAS DEVALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DEGUAYMAS PARA EL AÑO 2016. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

10.ASUNTO RELATIVO A DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE HACIENDA,PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA REFERENTE A CONTRATO DETRANSACCIÓN JUDICIAL. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

11.ASUNTO REFERENTE A DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE HACIENDAPATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA RELATIVO A DACIÓN EN PAGO. - - -

12.CLAUSURA DE LA SESIÓN. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Con el objeto de dar cumplimiento al Artículo 81, fracción VII, del ReglamentoInterior del H. Ayuntamiento de Guaymas y dar inicio formal a la presente SesiónOrdinaria; en cumplimiento al Primer Punto del Orden del Día, el C. PresidenteMunicipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRI otorgó el uso de lapalabra al LIC. RAMÓN LEYVA MONTOYA, Secretario del H. Ayuntamiento, paraque se sirviera pasar lista de asistencia, constatándose y declarándose laexistencia de quórum legal al estar presentes la Mayoría de los integrantes delCuerpo Edilicio. Acto seguido, el C. Presidente Municipal, de conformidad alArtículo 81, Fracción VII, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipiode Guaymas, Sonora en punto de las Doce Horas con Diez Minutos, declaróinstalada y abierta la Sesión. - - - - Estuvieron presentes en la sesión el C.PRESIDENTE MUNICIPAL OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRI, SÍNDICOMUNICIPAL ORALIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZ; LOS CC. REGIDORES: ARTURO

2

ESCALANTE HUERTA, ALMA MIREYA ACUÑA GOMEZ, ROBERTO ROMANOTERRAZAS, MARTHA ELENA ORTEGA BLANCAS, ARIEL GASTELUMVILLASANA, CARLA NEUDERT CORDOVA, LUIS MORALES SERNA, CARMENYOLANDA QUIROZ ONTIVEROS, JOSÉ MANUEL GUTIÉRREZ ALMODOVAR,MARTÍN GARCÍA ESPINOZA, LORENZO CALVILLO DE LUCAS, KARLACÓRDOVA GONZALEZ, LUIS FELIPE VALENZUELA VIELLEDENT, IRAZEMARAMÍREZ SOBERANES, LINO MARTÍN RUÍZ CORONEL, LIBRADO NAVARROJIMÉNEZ, CIRO PIÑA AHUMADA, y el C. Secretario del Ayuntamiento, RAMÓNLEYVA MONTOYA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Dos del Orden del Día, relativo a lectura yaprobación del Acta de Sesión Número Setenta y Cuatro de carácter Ordinaria defecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince, en uso de la voz el C. Presidente MunicipalLIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRI comentó: “En relación a este puntoy para dar cumplimiento a lo establecido en los Artículos 41 y 81 Fracción VII delReglamento Interior del Ayuntamiento de Guaymas, solicito a este CuerpoColegiado la dispensa de la lectura del Acta de Sesión Número Setenta y Cuatrode carácter Ordinaria de fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince, de la cual seentregó un ejemplar en copia fotostática.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto Seguido, el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado la dispensa dela lectura del Acta de Sesión Número Setenta y Cuatro de carácter Ordinaria defecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince, llegándose al siguiente punto de acuerdo: -- - - ACUERDO 1.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad con Diecinuevevotos presentes la dispensa de la lectura del Acta de Sesión Número Setenta yCuatro de carácter Ordinaria de fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince. - - - - - - - -- - - Acto Seguido, el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado el Acta deSesión Número Setenta y Cuatro de carácter Ordinaria de fecha 14 de Agosto deDos Mil quince, llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 2.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes el Acta de Sesión Número Setenta y Cuatro de carácter Ordinariade fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince; ordenándose su firma y publicación ensu parte relativa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Contándose con una abstención de la C. Regidora CARLA NEUDERTCÓRDOVA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Tres del Orden del Día, relativo a lectura yaprobación del Acta de Sesión Número Setenta y Cinco de carácter Extraordinariade fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince, en uso de la voz el C. PresidenteMunicipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRI comentó: “En relación aeste punto y para dar cumplimiento a lo establecido en los Artículos 41 y 81Fracción VII del Reglamento Interior del Ayuntamiento de Guaymas, solicito a esteCuerpo Colegiado la dispensa de la lectura del Acta de Sesión Número Setenta yCinco de carácter Extraordinaria de fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince, de lacual se entregó un ejemplar en copia fotostática.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto Seguido, el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado la dispensa dela lectura del Acta de Sesión Número Setenta y Cinco de carácter Extraordinariade fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince, llegándose al siguiente punto deacuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 3.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad con Diecinuevevotos presentes la dispensa de la lectura del Acta de Sesión Número Setenta yCinco de carácter Extraordinaria de fecha 14 de agosto de Dos Mil Quince. - - - - -

3

- - - Acto Seguido, el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado el Acta deSesión Número Setenta y Cinco de carácter Extraordinaria de fecha 14 de agostode Dos Mil quince, llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 4.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes el Acta de Sesión Número Setenta y Cinco de carácterExtraordinaria de fecha 14 de agosto de Dos Mil Quince; ordenándose su firma ypublicación en su parte relativa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Contándose con una abstención de la C. Regidora CARLA NEUDERTCÓRDOVA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Cuatro del Orden del Día, asunto relativo apropuesta del C. Presidente Municipal de cambio de nombre de Colonia Lomas delParque. En uso de la voz el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI comentó: “Con relación a este punto les comento que seacercaron vecinos de ese fraccionamiento solicitando se le cambie el nombre aHumberto Gutiérrez.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Regidor LIBRADO NAVARRO JIMÉNEZ comentó:“Presidente ocupamos una semblanza de esta persona, para saber quién es, paraconocerlo.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI comentó: “voy a pedirle al Secretario para que nos de unabreve semblanza.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Regidor LIBRADO NAVARRO JIMÉNEZ comentó:“Bueno en lo que el nos da la breve semblanza este punto no lo podemos seguirviendo, porque depende de la semblanza se procederá o no al cambio denombre.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Secretario del Ayuntamiento LIC. RAMÓN LEYVAMONTOYA comentó: “Humberto Gutiérrez es según platicas que he tenido congente que pertenece al grupo de Antorcha Campesina es un líder de estaasociación, es un líder que según sus argumentos ellos respetan y como es unaColonia la que se denominó Lomas del Parque y que se encuentra habitada porgente de ese grupo de Antorcha Campesina es motivo por el cual ellos le pusieronel nombre de Humberto Gutiérrez, pero cuando salió oficialmente salió con Lomasdel Parque y ellos pusieron una oposición al nombre por eso se acercaron alPresidente y le pidieron el cambio al nombre que ellos venían utilizando, HumbertoGutiérrez es un líder de ellos y lo respetan en ese sentido, por eso todos esosantorchistas que ahí habitan ponerle el nombre ese, esa es la breve semblanzaque tenemos nosotros y el contenido de la solicitud está bien.” - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Regidor ARIEL GASTELUM VILLASANA comentó:“Viendo el origen de la Colonia y viendo cómo se estableció por medio deinvasiones, se da dentro de la ilegalidad, tomando las palabras del PresidentePeña Nieto, que no debemos caer en la tolerancia de la ilegalidad y en eloportunismo, considero que eso es darle a la gente o a esa misma agrupación,más armas para seguir haciendo lo que hacen de invadir terrenos, creo que siellos se hicieron de esos terrenos en forma ilegal no lo considero bueno, ademásde que no existe un dictamen de la Comisión de Nomenclatura donde se pudierallevar a cabo este cambio, ¿Qué ha hecho?, ¿de dónde es?, ¿Dónde vive?, ¿aque se dedica?, aparte de invadir terrenos, yo no estoy de acuerdo, si los demáscompañeros están de acuerdo en esa situación adelante.” - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI comentó: “Yo nada más para hacer un comentario, en cuantoa las invasiones pues habría que entrar a profundidad en el tema, se han venido

4

dando a través del tiempo probablemente por algunas injusticias, hay gente muynecesitada que no se le ha otorgado un pedazo de tierra y se ven en la necesidadde salir adelante, no son prácticas oportunas pero muchas veces a ellos lesresuelve incluso su vida, es un tema que habría que discutirlo en gran manera, laspersonas que están recomendando el cambio de nombre, para ellos tiene un valormuy profundo, para los que habitan ahí, viven ahí, ahí han nacido sus hijos,incluso muchos de ellos hasta sus nietos, porque no tienen otras oportunidades,nosotros lo que estamos haciendo es dejar fluir el interés social que ellospresentan, al final de cuentas aquí es cabildo cada uno de nosotros toma unadecisión, yo como Presidente Municipal lo que hice fue presentar una solicitud quehacen la mayoría de los vecinos de esta colonia y el orgullo que sienten ellos porgenerar el nombre, si es invasión o no, está debidamente regularizada que laaprobamos aquí en Cabildo, irme para atrás y ver la forma en que se hicieron deesos terrenos complicaría más las cosas, aquí lo que se trata es de avanzar ydarle para adelante a las cosas, de regularizar la situación que es nuestraobligación, un cambio de nombre, ellos están tomando la decisión y deben deplantearla a Cabildo y ver si nosotros consideramos que es oportuno, por mi parteellos cuentan con mi aprobación y yo se los pongo y se los dejo a ustedes.” - - - - -- - - En uso de la voz el C. Regidor ARIEL GASTELUM VILLASANA comentó:“Hace poco se aprobó la desincorporación de esos terrenos, pero como yo lomanifesté en su momento, yo firme ese dictamen para que la gente que habita enesa Colonia Lomas del Parque, que además es un nombre bonito, tuvieran losaccesos a los servicios de luz, de agua, que tuvieran todos los servicios que lagente que ya está, que se hiciera de un patrimonio familiar, estoy de acuerdo perono de la forma como se hicieron de esos terrenos, entonces si por la fuerza tomanlas oficinas de Sindicatura, toman las calles y presionan para llevar a cabo ladesincorporación de esos terrenos , es una forma ilegal, nuevamente no estoy deacuerdo.” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Regidor LUIS FELIPE VALENZUELA VIELLEDENTcomentó: “Creo que hay que analizar más a fondo a la persona que se le quiereotorgar el honor de llevar ese nombre, la verdad desconozco y no tengo lainformación aquí, sin embargo viendo la parte de ellos en que resuelven suproblema es un problema social, se les dio de cierta manera el apoyo de que seles regularizara la tierra y adquirieran todos los servicios, pero se necesita un pocomás de información de la persona que se le va poner el nombre.” - - - - - - - - - - - -- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal sometió a consideración del Pleno lapropuesta antes mencionada, llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - -- - - ACUERDO 5.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Doce votospresentes, nombrar la Colonia Lomas del Parque como Colonia HumbertoGutiérrez. - - - Contándose con Seis votos en contra de los CC. Regidores LUISFELIPE VALENZUELA VIELLEDENT, MIREYA ACUÑA GÓMEZ, LUIS MORALESSERNA, LIBRADO NAVARRO JIMENEZ, ARIEL GASTELUM VILLASANA yLORENZO CALVILLO DE LUCAS y una abstención de la C. Síndico MunicipalORALIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZ. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Cinco del Orden del Día, asunto referente apropuesta del C. Presidente Municipal para que se otorgue el nombre del SeñorHoracio Orduño Estrada a una de las puertas del Mercado Municipal de estaCiudad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

HORACIO ORDUÑO ESTRADA

La importancia del Mercado Municipal José María Yañez de Guaymas en 1955, comocentro de distribución y Abasto de víveres a las familias de aquella época, solo se puede entender,si consideramos que recién se cumplían 10 años del fin de la segunda guerra mundial, y no

5

existían las vías de comunicación que hoy tenemos y que permiten la circulación de mercancías deotras regiones, ni tampoco existían la infraestructura comercial de las cadenas de tiendas deautoservicio ; además debe considerarse que el gusto de los Guaymenses de aquella épocaestaba orientado por los productos naturales y sin refrigerar.

En aquel año y en ese entorno se instala en una mesa de carnicería, Horacio OrduñoEstrada y hoy continua como locatario del mercado municipal José María Yañez .

Horacio Orduño Estrada, nació en Guaymas el 11 de octubre de 1929, es hijo de JoséMaría “Chemali” Orduño Encinas y de Manuela Estrada, creció y estudio su escuela primaria enGuaymas, empezó a trabajar en el Mercado Municipal de Guaymas con su papá en las carniceríasque este tenía y en 1955 se inicia por su cuenta como locatario instalando su propia carnicería.

El abasto de carne de campo fresca a la población fue la actividad en la que estaríaprestando servicio por los siguientes 45 años, principalmente con Ganado que provenía delRancho El Cajón de Diablo propiedad de la familia Orduño y de los ganaderos de las comisaria desan José de Guaymas, Ortiz, La Misa, y los Ranchos de la Región.

Su labor de abasto no solo comprendía el atender la carnicería, sino buscar el ganado dela mejor condición para el sacrificio y tenerlo disponible a los consumidores y a los abarroteros quese surtían del mercado municipal.

Para dar ese servicio de abasto necesario en la comunidad , su labor se iniciaba desde undía antes seleccionando el ganado en el antiguo rastro ubicado al final del Boulevard SánchezTaboada, y cada madrugada antes del amanecer, iniciaba la labor de la venta, atendiendo a losabarroteros que llegaban para surtir su tiendas y a las amas de casa que en forma cotidianaacudían al mercado municipal a surtirse de carne, verduras y comestibles para preparar la comida.

Adicionalmente desde el mercado municipal se surtía a la flota camaronera y a los barcosmercantes que arribaban al puerto

La vida del mercado municipal concentraba a la población de Guaymas todas las mañanasy los domingos, llegaban consumidores de las regiones yaquis y del valle de Guaymas,convirtiendo al mercado en un centro de convivencia e intercambio de afectos entre la población.

A mantener ese espacio de convivencia ha contribuido durante toda su vida, el señorHoracio Orduño Estrada que siempre trato con respeto y buena voluntad a los visitantes delMercado Municipal.

Horacio Orduño Estrada se ha mantenido prestando servicios en el mercado Municipal enforma ininterrumpida durante 60 años, su labor puede simplificarse en una actividad que puedeparecer muy sencilla a la vista , pero que a veces resulta difícil de realizar por los humanos : “Servir” , el ha servido a la comunidad, sin esperar nada a cambio, manteniendo productos adisposición de la comunidad de menor ingreso económico, respetando a los visitantes del mercadomunicipal, y contribuyendo a la convivencia de la población que se ha reunido en torno a su puestodel mercado municipal, ahí se reúnen a convivir los asistentes al mercado, a dar su opinión sobrela comunidad, Es y ha sido Horacio Orduño Estrada un oidor de la población y un prestador deservicios a la comunidad y ha hecho la labor de guardián de una tradición que ha permitido semantenga abierto el Viejo Parian y en reciprocidad a eso la gente lo trata con respeto y aprecio ,

A ese ciudadano Guaymense que durante 60 años ininterrumpidos ha sido locatario delmercado municipal hoy se propone brindarle un reconocimiento designado a una puerta delmercado municipal con su nombre- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal sometió a consideración del Pleno lapropuesta antes mencionada, llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - -- - - ACUERDO 6.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad con Diecinuevevotos presentes, poner el nombre del Señor Horacio Orduño Estrada a una de laspuertas del Mercado Municipal de esta Ciudad - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Seis del Orden del Día, asunto relativo a Manualde Organización de oficialía Mayor. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado la dispensa de la lecturadel Manual de Organización de Oficialía Mayor; llegándose al siguiente punto deacuerdo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 7.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad con Diecinuevevotos presentes la dispensa de la lectura del Manual de Organización de OficialíaMayor, mismo que se inserta íntegramente en la presente acta. - - - - - - - - - - - - - -

6

H. AYUNTAMIENTODE GUAYMAS

MANUAL DE ORGANIZACIÓNOFICIALÍA MAYOR

AGOSTO 2015H. AYUNTAMIENTO DE GUAYMAS

MANUAL DE ORGANIZACIÓNOFICIALÍA MAYOR

Elaboro: Presentó: Validó:

(Rubrica)_________________________

Lic. Jimena Jaramillo PérezEncargada del Despacho de la

Dirección de RecursosHumanos

(Rubrica)__________________________Ing. Walter David De Cima Pérez

Oficial Mayor

Validado de acuerdo a loestablecido en el artículo 96

fracción XIII de la Ley deGobierno y Administración

Municipal.

(Rubrica)

___________________________

Lic. Héctor Hernández GarcíaTitular del Órgano de Control y

Evaluación Gubernamental

AGOSTO 2015ÍNDICE

I.- Introducción 04

Autorizado en sesión ordinaria de Cabildo número___ del H. Ayuntamiento de Guaymas, Sonora;celebrada el día ____de __________ de 2015.

7

II.- Antecedentes Históricos 05

III.- Marco Jurídico Administrativo 06

IV.- Atribuciones 07Responsabilidades de Acuerdo al Perfil de Puesto 09Misión, Visión 10

V.- Estructura Orgánica 11VI.- Organigrama 12

VII.- Objetivos y funciones1.1. Oficialía Mayor 131.2. Dirección de Recursos Humanos 151.3. Dirección de Recursos Materiales y Servicios 171.4. Dirección de Informática 20

VIII.- Bibliografía 22

I. INTRODUCCIÓN

El presente Manual Específico de Organización fue elaborado en cumplimiento a loestablecido por los artículos 96 Fracción XIII de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal; 138 y 139 del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio deGuaymas.

El documento, es de observancia general, como instrumento de información y deconsulta, se elabora por primera ocasión y será actualizado cada vez que ocurra unamodificación en la organización de Oficialía Mayor y la redistribución de funciones de susunidades administrativas. Consta de ocho apartados, incluyendo el presente, y tiene comoobjeto presentar una visión de conjunto de la organización de esta dependencia a fin deservir de guía a su personal en el desempeño de sus funciones y estén de esta maneraen posibilidades de desarrollar su mejor esfuerzo para perfeccionar el quehacer de laadministración pública municipal.

Por su propia lógica, en el segundo apartado, el manual trata lo relativo a losantecedentes históricos de la dependencia, señalando aquí los sucesos y el ordenamientoque dieron origen a su creación. En el tercero, relaciona los ordenamientos legales sobrelos que se sustenta el funcionamiento de la misma, mientras que en el cuarto, precisa susatribuciones, ello de conformidad al Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipiode Guaymas, Sonora.

En el quinto, por su parte, presenta la estructura orgánica de la propia dependencia,precisando para el efecto las unidades administrativas que la conforman, lo que llevanecesariamente a su sexto capítulo donde consigna el Organigrama respectivo, paradespués definir en su capítulo siguiente, es decir, en el séptimo, los objetivos y funcionescorrespondientes a dichas unidades administrativas, y finalmente relaciona en su capítulooctavo, último del manual, la bibliografía utilizada para la elaboración del mismo.

Así pues, la Oficialía Mayor pone a disposición de su personal el presente documento,que habrá de contribuir necesariamente, al mejor desempeño de las funciones de dichopersonal y, por tanto, a mejorar sus niveles de eficacia y eficiencia.

8

II. ANTECEDENTES HISTÓRICOS

Hasta antes de 1979, no existía en la administración Pública del Municipio de Guaymasuna dependencia que realizara las funciones de administración de los recursos humanosy materiales del Ayuntamiento, aunque ya funcionaba una unidad administrativadependiente de la Secretaría del Ayuntamiento denominada Oficialía Mayor, la cualrealizaba otras funciones distintas a éstas.

Es precisamente en septiembre de 1979, y como parte de un proceso de modernizaciónadministrativa, cuando se crea en el municipio la Oficialía Mayor como una dependenciade primer nivel, con las funciones antes mencionadas.

Más adelante, en 1995 y debido a ajustes presupuestales que se tuvieron que realizar enla administración pública municipal derivados de la emergencia económica que se habíainiciado en el país apenas en diciembre del año anterior, la Oficialía Mayor desaparececomo dependencia de primer nivel y pasa a ser una unidad administrativa adscrita a laTesorería Municipal denominada Dirección de Administración, conservando las funcionesque venía desempeñando como Oficialía Mayor, con excepción de aquellas cuyo ejerciciocorrespondía al Tesorero Municipal como titular de la dependencia.

En septiembre del año 2000 y ante la importancia de las funciones de la otrora Direcciónde Administración, la administración municipal en turno vuelve a crear la Oficialía Mayorcomo una dependencia de primer nivel, asumiendo las funciones de dicha Dirección y aunlas que realizaba la Dirección de Informática, que desaparece de la Tesorería Municipalpara integrarse a la Oficialía Mayor como una de sus unidades administrativas.

La creación, organización y funciones de la Oficialía Mayor, finalmente quedaronestablecidas en el Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de Guaymas hoyen vigor, el cual fue aprobado por el Ayuntamiento en sesión extraordinaria celebrada el24 de junio de 2002 y apareció publicado en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado defecha jueves 18 de julio de ese mismo año; disponiendo en la fracción VIII de su Artículo133 “Para el estudio, planeación y despacho de los diversos ramos de la administraciónpública municipal, el Ayuntamiento contará con las dependencias siguientes: … VIII.-Oficialía Mayor. …” y en el Artículo 134 establece que al frente de cada dependencia de laadministración pública municipal directa habrá un titular, quien, para el despacho de losasuntos de su competencia, se auxiliará de los funcionarios y empleados que autorice elAyuntamiento en el Presupuesto de Egresos.

III. MARCO JURÍDICO - ADMINISTRATIVO

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora.

Ley Federal del Trabajo.

Ley de Gobierno y Administración Municipal.

Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estadode Sonora.

Ley del Servicio Civil para el Estado de Sonora.

Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado y de losMunicipios.

9

Ley de Acceso a la Información Pública y de Protección de Datos Personales delEstado de Sonora actualizada al 12 de agosto de 2013

Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de Guaymas.

Reglamento de Adquisiciones, Arrendamiento y Servicios del Municipio deGuaymas.

Contrato Colectivo de Trabajo celebrado con el Sindicato Único de Trabajadores alServicio del Municipio de Guaymas.

IV. ATRIBUCIONES

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIODE GUAYMAS.

CAPITULO CUARTODE LAS ATRIBUCIONES DE LAS DEPENDENCIAS DE LA

ADMINISTRACION PUBLICA MUNICIPAL DIRECTASECCIÓN VIII

DE LA OFICIALÍA MAYOR

Artículo 147.- La Oficialía Mayor tendrá las facultades y obligaciones siguientes:

I.- Formular las normas, lineamientos y políticas en materia de administración,remuneración, capacitación y desarrollo del personal de la administración públicamunicipal directa.

II.- Tramitar los nombramientos, remociones, licencias y jubilaciones de los funcionarios yempleados de la administración pública directa.

III.- Tramitar el pago de las remuneraciones de los servidores públicos del municipio deacuerdo al tabulador respectivo

IV.- Observar y hacer cumplir, en el ámbito de su competencia, la Ley del Servicio Civil yel Reglamento Municipal respectivo

V.- Proveer a las dependencias municipales del personal que requieran para realizar susfunciones, así como llevar un registro de todo el personal que labora en el municipio

VI.- Intervenir en las controversias que se susciten entre la administración públicamunicipal directa y sus trabajadores

VII.- Contratar y llevar el registro de las personas sujetas a honorarios

VIII.- Llevar a cabo los programas de capacitación y actualización de servidores públicosmunicipales que acuerde el Ayuntamiento.IX.- Observar y hacer cumplir el Reglamento de Adquisiciones, Arrendamientos yContratación de Servicios de Bienes Muebles

X.- Formular, proponer, cumplir y vigilar las normas de manejo de los almacenes,inventarios y baja de bienes muebles que formen parte del patrimonio del Ayuntamiento

10

XI.- Suministrar, en su caso, los bienes y servicios que requiere el funcionamiento de lasdependencias de la administración pública municipal directa.

XII.- Establecer y mantener actualizado el inventario de bienes muebles e inmuebles queconstituyen el patrimonio del Ayuntamiento y proporcionar el servicio para elmantenimiento de los mismos.

XIII.- Proporcionar el servicio de informática a la administración Pública municipal directa,así como establecer las especificaciones técnicas para la selección, adquisición yarrendamiento de los equipos de computación y vigilar el cumplimiento de las mismas

XIV.- Intervenir en la formulación de los reglamentos, circulares y disposiciones deobservancia general del municipio, en la esfera de su competencia.

XV.- Celebrar y rescindir contratos de arrendamiento de bienes inmuebles para uso de laadministración pública municipal, en la esfera de su competencia

XVI.- Las demás que señalen la Ley y otras leyes, este Reglamento, El Bando de Policía yGobierno y disposiciones de observancia General

RESPONSABILIDADES DE ACUERDO AL PERFIL DE PUESTO

Oficial Mayor

Supervisar la contratación de personal para el Ayuntamiento. Supervisar el pago de horas extras y compensaciones a los empleados. Supervisar y autorizar las requisiciones de compra. Autorizar facturas para pago. Presidir el comité de Adquisiciones. Autorizar vales de gasolina. Autorizar viáticos y gastos por comprobar. Supervisar que se dé soporte técnico y de instalaciones de redes a las

dependencias por parte de la Dirección de Informática.

Director de Recursos Humanos

Revisar y aprobar las contrataciones que se hagan en el Municipio. Revisar y aprobar el pago de horas extras y compensaciones a los empleados del

Municipio. Supervisar la elaboración y cálculo de las nóminas de los empleados del municipio

(Administrativo, Semana, Regidores, Funcionarios y Pensionados). Supervisar la elaboración y renovaciones de Contratos del Personal Eventual. Supervisar la integración correcta de los expedientes de los empleados del

municipio de acuerdo a los requerimientos del ISAF. Revisar y firmar los trámites que se realizan ante el ISSSTESON, como son altas,

Bajas, Turnar Incapacidades, Solicitudes de Valoraciones Médicas y solicitudes dePensión.

Asignación de Cuentas de Monedero y Tarjetas de nómina al personal de nuevoingreso.

Reposición de tarjetas de nómina a los empleados en caso de Robo o Extravío.

Director de Recursos Materiales y Servicios

Recibir requisiciones de materiales, suministros y servicios.

11

Elaborar órdenes de compra. Enviar facturas de proveedores a contabilidad para su trámite debidamente

requisitadas. Elaborar informe mensual de compras y consumos. Mantener actualizado el Padrón de Proveedores. Participación en la elaboración del Formato (PEM – 5) del Presupuesto de egresos

Municipal. Manejo del Fondo Fijo de Caja, reembolso y solicitud de reposición. Integrante del Comité de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios para la

administración. Secretario(a) Ejecutiva de dicho Comité. Elaborar y someter a la aprobación del Presidente del Comité la Convocatoria y el

orden del día en cada Sesión. Enviar la Convocatoria de cada Sesión a los integrantes del Comité acompañada

de los soportes documentales. Tomar lista de asistencia y declarar la asistencia del quórum para sesionar. Levantar el acta de cada una de las Sesiones, Integrar y llevar el archivo del

Comité. Coordinación de Inventarios. Entregar información solicitada por los auditores internos y externos.

Director de Informática

Gestionar, ejecutar, coordinar y supervisar todas las actividades necesarias paraapoyar integralmente y administrar eficientemente los recursos informáticos delayuntamiento.

Asegurar su correcto funcionamiento como herramienta de trabajo integral deapoyo tecnológico a la operación de la misma con todas las entidades que setengan relaciones

Elaborar planes viables de renovación y adquisición de hardware y software, querespondan efectivamente a las necesidades del Municipio.

Perfeccionar las normas y los procedimientos administrativos, racionalizar tareas,establecer controles y responsabilidades analizar, diseñar, desarrollar,Implementar y mantener sistemas de información, para el procesamiento de lasoperaciones administradas por el ayuntamiento.

Asegurar el resguardo de la información en línea y de las correspondientes copiasde seguridad, así como de los planes de contingencia para salvaguardar lainformación del Municipio.

Asegurar el resguardo de la información en línea y de las correspondientes copiasde seguridad, así como de los planes de contingencia para salvaguardar lainformación del Municipio.

Responsable del Plan de Mantenimiento y correcto funcionamiento del equipocómputo, administración de servidores, así como Internet.

Administración del departamento en general, con el personal a cargo: informar delos objetivos, distribución y supervisión de trabajos, programar vacaciones, etc.

Coordinar las tareas que involucren a otras dependencias.

MISION

Proporcionar recursos de alta calidad con oportunidad, asegurando su aprovechamiento ybuen uso mediante la administración del capital humano, estructuras organizacionales einformáticos, recursos materiales y los de servicio, así como el manejo y conservación delos bienes patrimoniales para cubrir las necesidades de las Dependencias Municipales yque contribuyan al logro de los objetivos institucionales y del Plan Municipal de Desarrollo.

12

VISIÓN

Lograr una administración eficiente, honesta y transparente con una cultura de trabajocomprometida, estableciendo mecanismos ágiles y oportunos enfocados a lamodernización de la gestión pública.

V. ESTRUCTURA ORGÁNICA

1.- OFICIALÍA MAYOR

1.1.- Dirección de Recursos Humanos

1.1.1.- Encargado de archivos ISSSTESON1.1.2.- Encargado de nóminas1.1.3.- Encargado de personal1.1.4.- Encargado de recursos humanos

1.2.- Dirección de Recursos Materiales y Servicios

1.2.1.- Coordinador de compras1.2.2.- Coordinador de inventarios1.2.3.- Coordinador de conserjes1.2.4.- Auxiliar de Compras1.2.5.- Asistente de compras

1.3.- Dirección de Informática

1.3.1.- Coordinador Administrativo1.3.2.- Coordinador de Informática1.3.3.- Encargado de soporte y mantenimiento1.3.4.- Análisis de sistemas

13

VI.-ORGANIGRAMA GENERAL

14

VII. OBJETIVOS Y FUNCIONES

1.1. OFICIALÍA MAYOR

Objetivo:Administrar los recursos humanos y materiales, así como los servicios que

requieran las dependencias municipales para su funcionamiento, de acuerdo a laspolíticas que establezca el Ayuntamiento a fin de lograr un manejo eficaz y eficiente dedichos recursos y servicios.

Funciones:

Planear, programar, organizar, dirigir, controlar y evaluar el desarrollo de losprogramas y actividades encomendados a la dependencia.

Coordinar y supervisar al personal adscrito a las unidades administrativas de ladependencia.

Establecer las políticas necesarias para optimizar el uso de los bienes y Serviciosy los servicios de soporte de la Administración Pública Municipal Directa.

Dirigir, vigilar, controlar y evaluar la administración de los recursos humanos delAyuntamiento de acuerdo a las políticas que establezca el mismo.

Presidir el Comité de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Ayuntamiento,dirigir sus sesiones y deliberaciones, así como suscribir los contratos y Órdenes deCompra que sean adjudicados.

Suministrar genéricamente los insumos y demás bienes materiales, así como losservicios que requiera el H. Ayuntamiento y su Administración Pública MunicipalDirecta.

Gestionar los trámites de pago de los servicios de telefonía en cualquiermodalidad, energía eléctrica, agua potable, drenaje y alcantarillado,arrendamientos de estacionamientos, combustibles, placas de circulación,tenencias de vehículos y seguros para los vehículos oficiales.

Administrar, asegurar y coordinar la conservación y mantenimiento de los bienesmuebles e inmuebles utilizados para la operatividad del H. Ayuntamiento y de suAdministración Pública Directa.

Otorgar los servicios de informática y de comunicaciones que requiera el H.Ayuntamiento y/o su Administración Pública, así como procurar el permanentemantenimiento y actualización de la infraestructura de comunicación e informática.

Llevar control, registro e inventario de los bienes muebles e inmuebles depropiedad Municipal.

Instrumentar las normas para la formulación, mantenimiento, actualización ycontrol de los inventarios de bienes muebles asignados a las dependencias.

Supervisar la atención correcta de las solicitudes de servicios de reparaciones ymantenimiento preventivo y correctivo del parque vehicular.

Aprobación: Lic. Carla Neudert CórdovaTitular del Órgano de Control y Evaluación Gubernamental

Actualización: 16 de Mayo del 2008.

Coordinador AdministrativoC. Mario Ignacio Padilla

Badillo

15

Verificar el registro de ingreso de vehículos, asimismo, controlar, resguardar yautorizar la salida de los mismos que ingresen a los depósitos municipalesdestinados.

Verificar el seguimiento a las solicitudes de dependencias, entidades oinstituciones sin fines de lucro, referentes a apoyos logísticos y de equipamientopara eventos diversos.

Coordinar la elaboración e integración de los Manuales de Organización, deProcedimientos y de Servicios al Público de la dependencia, así comomantenerlos actualizarlos.

Acordar con el C. Presidente Municipal sobre los asuntos y actividadesencomendados a la dependencia.

Participar y ser integrante de los órganos de gobierno de las entidadesparamunicipales que prevean en sus cuerpos normativos dicha participación.

Acordar con los funcionarios, empleados y público en general sobre los asuntos desu competencia

Verificar la elaboración del anteproyecto de presupuesto de ingresoscorrespondiente a la dependencia y remitirlo a la Tesorería para su inclusión en elproyecto correspondiente que habrá de someter a la aprobación del H.Ayuntamiento.

Supervisar la elaboración e integración de los informes de avance de losprogramas y del ejercicio presupuestal asignado a la dependencia.

Designar el Enlace Interno de Transparencia Municipal.

Dar cumplimiento a la Ley de Acceso a la Información Pública del Estado deSonora, atendiendo oportunamente las solicitudes específicas que le seanturnadas y mediante la publicación de la información que marca la leycorrespondiente a la dependencia, en el portal de Internet del Ayuntamiento deGuaymas, así como su adecuación y actualización oportuna.

Coordinar y supervisar la elaboración de Presupuesto de Egresos de ladependencia, así como ejecutarlo de acuerdo a las normas y lineamientosestablecidos.

Desempeñar las representaciones que por acuerdo expreso del C. PresidenteMunicipal se le encomienden, e informar de los resultados obtenidos.

Mantener registro y control del archivo correspondiente a la dependencia.

Mantener y conservar en buenas condiciones el mobiliario, equipo y vehículosasignados a la dependencia.

Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia y lasdemás que le asigne el C. Presidente Municipal.

1.2. DIRECCIÓN DE RECURSOS HUMANOS

Objetivo:

16

Proveer, mantener y desarrollar un recurso humano calificado y motivado paraalcanzar los objetivos de la administración pública municipal a través de la aplicación deprogramas eficientes de administración y capacitación del personal que integra laadministración municipal directa.

Funciones:

Planear, organizar, dirigir, y evaluar los programas y actividades encomendados ala Dirección.

Supervisar y coordinar las funciones y actividades encomendadas al personaladscrito a la Dirección.

Intervenir en la selección, evaluación, promoción y capacitación del personal.

Controlar en todas las dependencias las altas, bajas, cambios, pago de sueldos,inasistencias, permisos, licencias por enfermedad, incapacidades y vacaciones delpersonal, asimismo llevar el registro y control de cada trámite realizado. Siendoactividad exclusiva de la Dirección.

Coordinar y supervisar la elaboración, integración y administración del presupuestode egresos asignado a los recursos humanos de la Administración municipaldirecta del Ayuntamiento.-

Establecer políticas y normas para la administración del personal que labora alservicio del Ayuntamiento y vigilar su cumplimiento.

Administrar y controlar el sistema de pago de remuneraciones del personalque labora en la Administración Municipal Directa

Mantener el control de la plantilla de personal de las dependencias Municipalesde acuerdo con la estructura orgánica autorizada, para llevar el control de lasaltas, bajas y movimientos que se deriven de las incidencias.

Administrar y controlar el sistema de pago de las remuneraciones del personalque labora en la administración municipal directa, para generar y realizar el pagode la nómina y la aplicación de retenciones de ley.

Llevar a cabo el registro en nómina del personal de nuevo ingreso de acuerdocon los lineamientos establecidos, para formalizar su inclusión y hacerloacreedor a las remuneraciones correspondientes que otorga el H. Ayuntamiento.

Planear, dirigir y controlar las actividades de selección, inducción y capacitación,para contar con personal, eficiente, profesional y responsable para el desarrollode los programas de gobierno.

Gestionar los Servicios de Seguridad Social de los trabajadores, mediante eltrámite y pago de las cuotas correspondientes, para cumplir con la normatividadestablecida y que el personal goce de los beneficios que se deriven de dichoservicio.

Realizar las conciliaciones necesarias de los registros de nómina con laDirección de Contabilidad y Egresos, para mantener las cuentas contables con elsaldo depurado.

Controlar el sistema de pago por tarjeta a través de las Instituciones Bancarias,manteniendo una interrelación con estas instituciones en el manejo de

17

información y registros, para verificar que las transacciones y el pago se realicendentro de los tiempos y montos establecidos.

Atender y registrar las solicitudes de prestaciones y servicios presentadas en elmódulo de atención por los interesados, así como realizar los trámitescorrespondientes, con el propósito de cumplir con las condiciones generales detrabajo establecidas en el Convenio Laboral.

Controlar, registrar y ejecutar el pago de las prestaciones derivadas de losConvenios Laborales de los empleados y sus beneficiarios.

Analizar, controlar y coordinar el trámite de autorización de los contratos porservicios profesionales.

Administrar y resguardar la documentación que se integra en los expedientes delpersonal adscrito a las dependencias del H. Ayuntamiento

Establecer y mantener relaciones con la representación sindical que permita resolverlos problemas que se presenten.

Tramitar ante las instancias correspondientes la licencia pre jubilatoria o de prepensión, para contribuir a que los trabajadores que cumplan con lo establecido porla normatividad aplicable, cuenten con el ingreso económico correspondiente altérmino de su vida laboral en la Administración Pública Municipal Directa.

Generar y tramitar los pagos derivados de la separación laboral de losservidores públicos de las dependencias municipales.

Elaborar y analizar la nómina de finiquitos y liquidaciones, así como llevar a cabo elregistro y conciliaciones derivadas de estos pagos

Atender a funcionarios y empleados municipales sobre asuntos en materia de sucompetencia.

Elaborar los informes mensuales y trimestrales de avance de metas de lasunidades administrativas, con base en los informes recibidos por las mismas.

Atender a los auditores internos y externos, así como solventar oportunamente lasobservaciones y recomendaciones que resulten de las auditorías practicadas.

Coordinar la Integración de la información para el Informe de Gobierno Municipalque deba presentar Oficialía Mayor ante otras Dependencias.

Mantener actualizados los archivos con la documentación referente a la Dirección.

Apoyar a las demás áreas de la dependencia cuando así se requieran.

Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia.

1.3. DIRECCION DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS

Objetivo:Coordinar que la prestación de bienes, materiales y servicios, sean proporcionados

a las dependencias municipales en forma oportuna y eficiente, con el fin de apoyar elcumplimiento de los programas, objetivos y metas establecidos.

Funciones:

18

Planear, organizar, dirigir y evaluar los programas y actividades encomendados ala dirección, así como supervisar y coordinar al personal adscrito.

Planear, organizar y llevar a cabo la enajenación de bienes muebles no útiles parael servicio público, de conformidad con el marco legal vigente, en coordinación ybajo supervisión de Sindicatura Municipal.

Coordinar y supervisar las actividades realizadas por el personal que integra laDirección.

Supervisar el suministro de los bienes y servicios de mantenimiento yconservación del mobiliario, equipo e inmuebles de propiedad y uso del H.Ayuntamiento.

Supervisar y coordinar el registro y control del inventario de los bienes muebles deactivo fijo, parque vehicular y maquinaria pesada, así como mantener actualizadoslos registros.

Coordinar la adquisición de los materiales, combustibles, mobiliarios y equipospara cubrir las necesidades de las dependencias de conformidad al marco legalvigente.

Integrar el Programa Anual de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios delAyuntamiento.

Ser integrante del Comité de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del H.Ayuntamiento, en los términos establecidos en su Reglamento.

Llevar a cabo los concursos de adquisiciones autorizados por el Comité deAdquisiciones, Arrendamientos y Prestación de Servicios relacionados con bienesmuebles del H. Ayuntamiento.

Coordinar la formulación de los contratos y Órdenes de Compra de lasoperaciones autorizadas, así como supervisar la elaboración de los contratosespeciales de servicios que soliciten las dependencias del H. Ayuntamiento.

Proporcionar los apoyos o servicios de logística necesarios para la realización deeventos cívicos y culturales, cuando así lo requieran las dependencias.

Llevar control del arrendamiento de edificios y locales al servicio del H.Ayuntamiento.

Proporcionar el servicio de fotocopiado a las dependencias que lo requieran.

Llevar un control del servicio de mantenimiento a vehículos automotores,motocicletas y maquinaria.

Participar en la elaboración del proyecto de presupuesto de egresoscorrespondiente a la Dirección.

Autorizar los registros de compromisos ante el Sistema de Información Contablepara la Administración Pública, así como llevar a cabo las modificacionespresupuestales relativas al gasto corriente, previa autorización de la Coordinaciónde Planeación, Programación y Presupuesto de Tesorería Municipal.

19

Supervisar la elaboración de la conciliación mensual de los registrospresupuestales y contables, así como la elaboración de los reportes mensualesrespectivos y su seguimiento.

Proveer de materiales, mediante pedidos mensuales, a las dependencias del H.Ayuntamiento que lo soliciten, estableciendo un estricto control de requerimientoscomprometidos en gasto corriente.

Revisar la documentación comprobatoria del gasto recibida de las dependenciasmunicipales y entidades para la autorización del titular de Oficialía Mayor.

Aplicar el número de autorización a las operaciones de pago que sean gestionadasa través de la Ventanilla Única de Proveedores, previa revisión de los contratos opedidos autorizados.

Revisar y dejar en estado de resolución la autorización de pagos de justificacionesy comprobaciones de gastos que presenten las Dependencias y la VentanillaÚnica de Proveedores y que deban ser autorizados por el titular de OficialíaMayor.

Recibir los expedientes de las compras realizadas por el Departamento deAdquisiciones de la Dirección y elaborar los recibos oficiales para autorización delOficial Mayor, así como gestionar la entrega de los mismos ante la Dirección deEgresos y Control Presupuestal de Tesorería Municipal.

Tramitar los Recibos Oficiales comprometidos de gastos de las dependenciasmunicipales ante la Dirección de Egresos y Control Presupuestal de TesoreríaMunicipal.

Elaborar inventario de bienes muebles asignados a la dependencia, encoordinación con el Departamento de Inventarios de Oficialía Mayor y supervisiónde Sindicatura Municipal.

Supervisar, coordinar y controlar la existencia de inventario de almacén en loreferente a papelería, aseo, plomería, electricidad y equipo de seguridad, mediantereportes mensuales.

Recibir e integrar el pedido general mensual de materiales solicitados por lasdependencias, así como coordinar la recepción y distribución de los mismos a lasáreas solicitantes.

Administrar eficientemente el fondo revolvente, asignado a la dependencia, asícomo tramitar oportunamente su reposición.

Administrar, coordinar y supervisar los Depósitos de Vehículos Municipales.

Elaborar los informes mensuales de las actividades realizadas por la Dirección.

Mantener y conservar en buenas condiciones el parque vehicular asignado a ladependencia, controlar y registrar los servicios de mantenimiento, así comoreparación de los mismos.

Acordar con el titular de Oficialía Mayor los asuntos encomendados a la Dirección.

Elaborar los informes de avances de los programas, objetivos y metas, así comolas justificaciones respectivas.

20

Mantener actualizados los archivos con la documentación referente al área detrabajo.

Mantener en buen estado el mobiliario y equipo asignado a las unidadesadministrativas que integran Oficialía Mayor.

Apoyar a las demás áreas de la dependencia cuando así se requiera.

Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia y lasdemás que le asigne el titular de Oficialía Mayor.

1.4. DIRECCIÓN DE INFORMÁTICA

Objetivo:Mantener los sistemas informáticos y los equipos computacionales en óptimas

condiciones, así como colaborar a la optimización de los procedimientos administrativos através del uso de la tecnología.

Funciones:

Planear, organizar, dirigir, y evaluar los programas y actividades encomendados ala Dirección.

Supervisar y coordinar las funciones y actividades encomendadas al personaladscrito a la Dirección.

Diseñar estrategias de servicio de los sistemas de informática del H.Ayuntamiento.

Aplicar, previo estudio y análisis, tecnologías de punta para mejorar los procesosinformáticos.

Proveer servicios informáticos oportunos y de calidad a los usuarios del H.Ayuntamiento.

Supervisar y dar seguimiento al diseño de proyectos de sistemas de informáticaque sean solicitados por las diferentes unidades administrativas del H.Ayuntamiento.

Asegurar mediante actividades permanentes de mantenimiento la correctaoperación de los sistemas de informática utilizados por los diferentes usuarios.

Formular proyectos de seguridad informática para protección de bases de datosy/o equipo al servicio del H. Ayuntamiento.

Analizar datos que permitan desarrollar sistemas de información automatizadospara la generación de indicadores para la toma de decisiones.

Supervisar que los sistemas de Información para la Administración Pública y el deGestión Tributaria se mantengan permanentemente funcionales y operables.

Otorgar los servicios de soporte técnico de ayuda inmediata in situ yadministración de red, que permita a los usuarios operar los sistemas deinformática sin obstáculos.

21

Elaborar diagnósticos y formular dictámenes sobre equipos de informática ytelecomunicaciones para determinar su costo beneficio, en los casos dereparación o sustitución.

Formular recomendaciones técnicas para la optimización en el aprovechamientodel equipo de informática.

Aportar y formular opiniones técnicas al Comité de Adquisiciones, Arrendamientosy Servicios, para la adquisición de equipos de informática y telecomunicacionesque hayan sido solicitados.

Atender a los auditores internos y externos, así como solventar oportunamente lasobservaciones y recomendaciones que resulten de las auditorías practicadas.

Participar en la elaboración y actualización de los Manuales de Organización, deProcedimientos y de Servicios al Público de las áreas de su competencia.

Solicitar con oportunidad a la Dirección Administrativa los materiales y serviciosrequeridos para el correcto desarrollo de las actividades encomendadas a lasunidades administrativas de la Dirección.

Promover la capacitación y actualización del personal adscrito a la Dirección deInformática.

Requerir, controlar y supervisar que los materiales y servicios que se necesitenpara el desarrollo de los programa de trabajo de la Dirección, sean utilizados conracionalidad y para uso exclusivo de tareas oficiales.

Elaborar los informes de avance de objetivos y metas logradas por la Dirección.

Atender a funcionarios y empleados municipales sobre asuntos en materia de sucompetencia.

Supervisar la integración del proyecto de presupuesto de egresos de la Direccióndel ejercicio fiscal correspondiente y someterlo a autorización.

Mantener actualizados los archivos con la documentación referente al área detrabajo.

Mantener y conservar en buenas condiciones de operación el mobiliario y equipoasignado a la Dirección.

Apoyar a las demás áreas de la dependencia cuando así se requiera.

Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia.

VIII. BIBLIOGRAFÍA

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora.

Ley de Gobierno y Administración Municipal, Boletín Oficial del Estado Numero 31, 15 deoctubre de 2001.

22

Reglamento interior del Ayuntamiento de Guaymas, Boletín Oficial del Estado número 6, 18de julio 2002.

Lineamientos Generales para la Elaboración de los Manuales de Organización de laAdministración Pública Municipal, Abril 2013.

Guía para la Elaboración de Organigramas de la Secretaría de la Contraloría General,Febrero 2010.- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal sometió a consideración delAyuntamiento el Manual de Organización de Oficialía Mayor, llegándose alsiguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 8.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes, Manual de Organización de Oficialía Mayor. - - - - - - - - - - - - - - -- - - Así mismo, se autoriza su publicación en el Boletín Oficial del Gobierno delEstado de Sonora. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Contándose con una abstención de la C. Regidora CARLA NEUDERTCÓRDOVA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Siete del Orden del Día, asunto referente aManual de Organización de Sindicatura Municipal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado la dispensa de la lecturadel Manual de Organización de Sindicatura Municipal; llegándose al siguientepunto de acuerdo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 9.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad con Diecinuevevotos presentes la dispensa de la lectura del Manual de Organización deSindicatura Municipal, mismo que se inserta íntegramente en la presente acta. - - -

23

CONTENIDO

I. INTRODUCCIÓN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3Misión, Visión y Valores

II. ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE LA SINDICATURA MUNICIPAL. . 5El Síndico: integrante del AyuntamientoCargos y funciones de los Integrantes del Ayuntamiento

III. MARCO JURÍDICO ADMINISTRATIVO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8IV. ATRIBUCIONES DEL SINDICO(a). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11V. ESTRUCTURA ORGÁNICA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14VI. ORGANIGRAMA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15VII. DESCRIPCIÓN DE LOS OBJETIVOS Y FUNCIONES DE LAS

UNIDADES ADMINISTRATIVAS DE SINDICATURA MUNICIPAL. 17Sindicatura Municipal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

Unidad de Enlace en Materia de Transparencia Informativa. . . . . . 20Coordinación del Suelo Urbano y Patrimonio Municipal. .. . . . . . .. 25Coordinación Jurídica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . 29

24

VIII. BIBLIOGRAFIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . 32

I. INTRODUCCIÓN

El presente Manual de Organización, específico de Sindicatura Municipal, eselaborado en base a lo establecido en el artículo 96 Fracción XIII de la Ley deGobierno y Administración Municipal y en cumplimiento a lo dispuesto en losartículos 138 y 139 del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio deGuaymas; conforme a lo especificado en los Lineamientos Generales para laelaboración de los Manuales de Organización de la Administración PúblicaMunicipal, elaborados por el Órgano de Control y Evaluación Gubernamental,aprobados por el H. Ayuntamiento del Municipio de Guaymas, Sonora, en sesiónnúmero 17 de carácter ordinaria, celebrada el día 27 de Abril del año 2013.Disponible al público a través del Portal de Transparencia en la página oficial enInternet del gobierno municipal, en observancia a lo señalado en la Fracción II delartículo 14 de la Ley de Acceso a la Información Pública y de Protección de DatosPersonales del Estado de Sonora.El documento, que se elabora por primera ocasión y será actualizado cada vezque ocurra una modificación de la organización de Sindicatura Municipal y laredistribución de funciones de sus unidades administrativas; tiene como objetopresentar una visión de conjunto de la organización de esta dependencia a fin deservir de guía a su personal en el desempeño de sus funciones y estén de estamanera en posibilidades de desarrollar su mejor esfuerzo para perfeccionar elquehacer de la administración pública municipal.Por su propia lógica, en el segundo capítulo, el Manual trata lo relativo a losantecedentes históricos de la dependencia, señalando aquí los sucesos y elordenamiento que dieron origen a su creación. En el tercero relaciona losordenamientos legales sobre los que se sustenta el funcionamiento de la misma,mientras que en el cuarto precisa sus atribuciones, ello de conformidad alReglamento Interior del Ayuntamiento.En el quinto, por su parte, presenta la estructura orgánica de la propiadependencia, precisando para el efecto las unidades administrativas que laconforman, lo que lleva necesariamente a su sexto capítulo donde consigna elorganigrama respectivo, para después definir en su capítulo siguiente, es decir, enel séptimo, los objetivos y funciones correspondientes a dichas unidadesadministrativas, y finalmente relaciona en su capítulo octavo, último del manual, labibliografía utilizada para la elaboración del mismo.

M I S I Ó NSalvaguardar, vigilar y promover los intereses del Municipio, atendiendo susasuntos jurídicos, apegados al cumplimiento de la legalidad mediante unarepresentación jurídica eficiente, comprometiéndose con la ciudadanía paraofrecer un servicio de calidad que contribuya a un ejercicio confiable de losservidores públicos, asimismo que la ciudadanía sea informada e involucrada parasu participación y propio beneficio.Tiene como cometido principal constituirse en el órgano jurídico de representaciónjudicial y administrativa del Municipio, mediante el ejercicio recto, eficiente, justo y

25

oportuno de la aplicación de la normativa jurídica, de una forma ética, objetiva eimparcial, teniendo como dirección la correcta aplicación de los ordenamientosjurídicos sustantivos y adjetivos.V I S I Ó NSer una dependencia integrada por profesionales de calidad con capacidad yautoridad técnica, que genere beneficios para la administración pública municipal.Lograr un alto grado de excelencia, reconocimiento, credibilidad y proyecciónmunicipal por la capacidad de asesorar tanto al personal del Ayuntamiento como alas Dependencias Municipales y su eficaz y eficiente defensa y representación delos intereses Municipales, mediante el desarrollo y aplicación del conocimiento delas ciencias jurídicas y la aplicación honesta, recta y objetiva del Orden Legal.V A L O R E SDurante el actual período de gobierno, Sindicatura Municipal, asume los principiosemanados de los artículos 139, 144, 147 y 150 de la Constitución Política delEstado de Sonora y del artículo 63 de la Ley de Responsabilidades de losServidores Públicos del Estado y de los Municipios, siendo los siguientes:

Legalidad Honradez Lealtad Imparcialidad Eficiencia Economía Honestidad Transparencia y Eficacia

Principios, a los cuales el personal de esta área debe sujetarse en beneficio delAyuntamiento y de la sociedad, al dar cumplimiento a lo plasmado en los artículos70 y 71 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal, donde se encuentranestablecidas las facultades y obligaciones del Síndico Municipal.

II. ANTECEDENTES HISTÓRICOS

En México, la Sindicatura Municipal está ligada al devenir histórico del municipio,pues apenas un poco más de nueve años después de que Hernán Cortés fundaraen 1519 el primer Ayuntamiento no solo de nuestro país, sino de todo el continenteamericano en la Villa Rica de la Veracruz, los Ayuntamientos Metropolitanos –como el de Coyoacán que había sido fundado en 1521 – se componían de 15personas cuya permanencia en sus puestos era a perpetuidad – en virtud de quelos compraban-, que elegían a dos alcaldes, cinco ediles y un síndico.En Sonora, la Sindicatura Municipal está ligada al inicio de su vida como Estadoindependiente, con la expedición de su primera Constitución Política el 7 dediciembre de 1831, hecho que fue consecuencia de su separación definitiva deSinaloa el 13 de marzo de ese mismo año, al disolverse el Estado de Occidente.Dicha Constitución, en su artículo 55, establecía lo siguiente: “A los Ayuntamientostoca el Gobierno económico, político e interior de los pueblos donde convenga quelos haya. Estas corporaciones se compondrán de Jueces de Paz, Regidores y

26

Síndicos, electos popularmente. Su número, organización y atribuciones serán losobjetos de una Ley”.Con la expedición de las Cartas Magnas sonorenses que sucedieron a la primerade 1831, la elección de los síndicos en los municipios del Estado experimentócambios, en tal forma, que la Constitución Política de 1917, que hoy nos rige, noestablecía la figura de Síndico como miembro del Ayuntamiento designado enelección directa, sino que éste era elegido por el propio Ayuntamiento en suprimera sesión de sus miembros y por escrutinio secreto, situación que cambió enla primera mitad de la década de los ochenta del siglo XX, al reformarse laConstitución local para estatuir la elección directa del síndico, es decir, designadopor sufragio popular, directo, libre y secreto, tal como sucede hoy en todos losmunicipios sonorenses, como es el caso de Guaymas.

El Síndico: integrante del AyuntamientoEs importante resaltar que Sindicatura, si bien, no es propiamente unadependencia de la administración pública municipal directa, como las creadas porel propio Ayuntamiento para que lo apoyen en el despacho de los asuntos de sucompetencia, funciona u opera como tal, con la particularidad de que su titular, elSíndico(a), no es nombrado por el Ayuntamiento, sino que forma parte integrantedel mismo, teniendo a su cargo, como función primordial, la procuración y defensade los intereses patrimoniales del municipio, así como la representación jurídicadel Ayuntamiento; por ello debemos aquí señalar que:El Ayuntamiento de Guaymas, es un Órgano Colegiado de elección popular(sufragio universal, libre, secreto y directo), encargado de la Administración y delGobierno Municipal. Se renueva cada tres años, entra en funciones el 16 deseptiembre del año de la elección y está conformado por 23 integrantes, de lasiguiente manera:

Un Presidente(a) municipal, un Síndico(a) y doceRegidores(as) de mayoría relativa, electos por planilla según elprincipio de mayoría relativa;

Ocho Regidores(as) designados según el principio derepresentación proporcional, por tratarse de municipio con unapoblación que excede los 100 mil habitantes y;

Un Regidor(a) étnico, al encontrarse asentados en territoriomunicipal 6 de los 8 pueblos tradicionales de la Etnia Yaqui(Tórim, Vicam, Pótam, Ráhum, Huirivis y Belem)

Para ser candidatos, quienes integran al Ayuntamiento, debieron cumplir lossiguientes requisitos:

Ser ciudadano sonorense en pleno ejercicio de sus derechos; Estar avecindado en el municipio de Guaymas, Sonora, con

residencia efectiva en el mismo, cuando menos de dos años losnativos del Estado, o de cinco años los que no lo son; ejerciendoalguna actividad productiva permitida por la ley.

No desempeñar ningún cargo público en el Municipio, ya dependaaquél del Estado o de la Federación; o haber estado en servicioactivo en el Ejército, ni haber tenido mando de fuerzas en Guaymas,o bien quienes se encontraron en tales supuestos haberse separadodefinitivamente de su empleo o cargo noventa días antes de laelección;

No haber sido condenado por la Comisión de un delito intencional;

27

No haber sido magistrado o suplente común del Tribunal EstatalElectoral, ni consejero electoral propietario o suplente común deningún organismo electoral, o bien quienes lo fueron, se separarondel cargo dentro del plazo que establecido en la ley o no loejercieron.

No ser adicto al consumo de drogas prohibidas.

Cargos y funciones de los Integrantes del Ayuntamiento:

El Presidente(a) Municipal es el ejecutor de las determinaciones delAyuntamiento, responsable directo de la Administración Pública Municipal yencargado de velar por la correcta ejecución de los programas de obras yservicios municipales

El Síndico(a) es el encargado de vigilar, defender y procurar los interesesmunicipales, y representar al Ayuntamiento en los casos señalados por las Leyes,es responsable además de vigilar la debida Administración del erario público y delpatrimonio municipal.

Los Regidores(as) representan a la comunidad y su misión es participar demanera colegiada en la definición de políticas y dirección de los asuntos delMunicipio. E integrados en comisiones vigilar la correcta actuación de losservidores públicos en los diversos ramos de la administración pública.

Cabildo o Ayuntamiento en Pleno. Para la toma de acuerdos el Ayuntamientocelebra sesiones de trabajo que pueden ser ordinarias, extraordinarias y solemnessegún lo establecido en la Ley de Gobierno y Administración Municipal y elReglamento Interior del Ayuntamiento; Como órgano colegiado de gobiernofunciona en forma de cabildo, es decir, en reuniones donde ejerce su autoridad,donde decide y acuerda sobre los asuntos colectivos y encarga al Presidente(a)Municipal que ejecute los acuerdos.

III. MARCO JURÍDICO - ADMINISTRATIVOLas bases legales que sustentan y regulan las acciones y funcionamiento de laSindicatura Municipal se encuentran dentro del siguiente Marco Jurídico:

DISPOSICIONES GENERALES FEDERALES:Constitución Política delos Estados UnidosMexicanos

Constitución publicadaen el Diario Oficial de laFederación, el lunes 5de febrero de 1917.

Última reforma publicadaen el diario oficial de laFederación: 10 de juliode 2015

Ley General deAsentamientos Humanos

Ley publicada en elDiario Oficial de laFederación el 21 dejulio de 1993

Última reforma publicadaDOF 24-01-2014

Ley General deTransparencia y Acceso ala Información Pública

Nueva Ley publicadaen el Diario Oficial de laFederación el 4 demayo de 2015

28

DISPOSICIONES GENERALES ESTATALES:

CONSTITUCIÓN POLÍTICADEL ESTADO LIBRE YSOBERANO DE SONORA.

Constitución publicadaen la Edición Oficial delEstado de Sonora, el 15de septiembre de 1917

Última reforma publicadaen el boletín oficial: 16 dejulio de 2015

LEY DE GOBIERNO YADMINISTRACIÓNMUNICIPAL DEL ESTADODE SONORA

Ley publicada en laSección Primera 31 delBoletín Oficial delEstado de Sonora, ellunes 15 de octubre de2001.

Última reforma publicadaen el boletín oficial 51sección X: 27 de junio de2013.

LEY DE HACIENDAMUNICIPAL

Ley publicada en laSección Décima cuarta52 SECCION XIV delBoletín Oficial delEstado de Sonora, eljueves 29 de diciembrede 1983

Última reforma publicada11 secc. V en el boletínoficial: 6 de agosto de2012.

LEY DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL YDESARROLLO URBANODEL ESTADO DE SONORA

Ley publicada en el laSección IV 26 SECC. IVdel Boletín Oficial delEstado de Sonora, eljueves 28 de septiembrede 2006.

Última reforma publicada51 sección XI en elboletín oficial: 27 de juniode 2013.

LEY DERESPONSABILIDADES DELOS SERVIDORESPUBLICOS DEL ESTADO YDE LOS MUNICIPIOS

Ley publicada en laSección Segunda 29SECCION II del BoletínOficial del Estado deSonora, el lunes 9 deabril de 1984.

Última reforma publicada18 secc. II en el boletínoficial: 31 de agosto de2009.

LEY DE ACCESO A LAINFORMACIÓN PÚBLICA YDE PROTECCIÓN DEDATOS PERSONALES DELESTADO DE SONORA

Ley publicada en laSegunda Sección 16SECC. II del BoletínOficial del Estado deSonora, el viernes 25 defebrero de 2005

Última reforma publicada13 sección II en el boletínoficial: 12 de agosto de2013.

LEY DEL SERVICIO CIVILPARA EL ESTADO DESONORA

Ley publicada en elAlcance AL No. 17 delBoletín Oficial delEstado de Sonora, elsábado 27 de agosto de1977.

Última reforma publicada51 sección XIV en elboletín oficial: 27 de juniode 2013.

CÓDIGO CIVIL PARA ELESTADO DE SONORA

Código publicado en laSección Segunda 16SEGUNDA SECCIONdel Boletín Oficial delEstado de Sonora, elmiércoles 24 de agosto

Última reforma publicada3 sección VI en boletínoficial: 9 de enero de2014

29

de 1949.

CODIGO DEPROCEDIMIENTOSCIVILES PARA ELESTADO DE SONORA

Código publicado en laSección Tercera 16SECCION III del BoletínOficial del Estado deSonora, el miércoles 24de agosto de 1949.

Última reforma publicada3 sección VI en el boletínoficial: 9 de enero de2014.

CÓDIGO DE FAMILIAPARA EL ESTADO DESONORA

Código publicado en laSección I 31 SECC. Idel Boletín Oficial delEstado de Sonora, eljueves 15 de octubre de2009.

Última reforma publicada42 sección IV en elboletín oficial: 21 denoviembre de 2013

CÓDIGO PENAL PARA ELESTADO DE SONORA

Código publicado en laSección Primera 24SECC. I del BoletínOficial del Estado deSonora, el jueves 24 demarzo de 1994.

Última reforma publicada48 sección II en el boletínoficial: 16 de junio de2014

CÓDIGO DEPROCEDIMIENTOSPENALES PARA ELESTADO DE SONORA

Código publicado en laSección Segunda delBoletín Oficial delEstado de Sonora, elmiércoles 17 de agostode 1949.

Última reforma publicada21 sección III en el boletínoficial: 13 de marzo de2014.

LEY QUE REGULA LAADMINISTRACIÓN DEDOCUMENTOSADMINISTRATIVOS EHISTÓRICOS DEL ESTADODE SONORA

Ley publicada en laEdición Especial delBoletín Oficial delEstado de Sonora, eljueves 25 de abril de1996

Sin modificaciones aseptiembre de 2014

Lineamientos Generalespara el Acceso a laInformación Pública en elEstado de Sonora.

Aprobados por mayoríadel Pleno de esteInstituto deTransparenciaInformativa del Estadode Sonora en sesión deldía 10 de febrero de2014

Lineamientos Generalespara la Administracióndocumental en el Estadode Sonora.


30

Lineamientos Generalespara la Custodia y Manejode la InformaciónRestringida y la Protecciónde datos Personales enPosesión de los SujetosObligados del Estado deSonora.


DISPOSICIONES MUNICIPALES ESPECÍFICAS:Reglamento Interior delAyuntamiento delmunicipio de Guaymas,Sonora.

Publicado en el boletínoficial del gobierno delestado, bajo número 6,tomo clxx, sección I,de fecha jueves 18 dejulio de 2002.

Reformado B.O. Nº 47,tomo CLXXX, lunes 10de diciembre de 2007Ultima reforma, adiciónpublicada en B.O. nº 31del 17 de abril de 2008.

Lineamientos generalespara la elaboración de losmanuales de organizaciónde la administraciónpública municipal.

Elaborados por elÓrgano de Control yEvaluaciónGubernamental.

Aprobados por el H.Ayuntamiento delMunicipio de Guaymas,Sonora, en sesiónnúmero 17 de carácterordinaria, celebrada eldía 27 de abril del año2013.

IV. ATRIBUCIONES DEL SÍNDICO (A)

Las facultades y obligaciones del Síndico Municipal se encuentran establecidas enlos artículos 70 y 71 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal (Ley 75publicada en la Sección Primera del Boletín Oficial del Estado de Sonora, el lunes15 de octubre de 2001) ; así como en los artículos 86 y 87 del Reglamento Interiordel Ayuntamiento del Municipio de Guaymas, Sonora publicado en el boletín oficialdel gobierno del estado, bajo número 6, tomo clxx, sección I, de fecha jueves 18de julio de 2002.

De la Ley de Gobierno y Administración Municipal:Artículo 70.- El Síndico del Ayuntamiento tendrá las siguientes obligaciones:I.- La procuración, defensa y promoción de los intereses municipales;II.- La representación legal de los Ayuntamientos en los litigios en que éste fuereparte, así como en aquellos asuntos en los que el Ayuntamiento tenga interésjurídico, debiendo informarle trimestralmente de todos los asuntos referidos;III.- Analizar, deliberar y votar sobre los asuntos que se traten en las sesiones;IV.- Desempeñar con eficiencia las comisiones que les encomiende elAyuntamiento, informando periódicamente de sus gestiones;V.- Vigilar la correcta observancia de los acuerdos y disposiciones delAyuntamiento.

31

VI.- Desistirse, transigir, comprometerse en árbitros o hacer cesión de bienesprevia autorización expresa que en cada caso le otorgue el Ayuntamiento.VII.- Intervenir en la formulación del inventario de bienes muebles e inmuebles,propiedad del Municipio, haciendo que se expresen sus valores, suscaracterísticas de identificación y su destino.VIII.- Realizar las gestiones necesarias con el fin de que todos los actos traslativosde dominio en que el Ayuntamiento sea parte, así como las declaratorias deincorporación y desincorporación de bienes inmuebles municipales se encuentrandebidamente inscritas en el Registro Público de la Propiedad, dentro de los quincedías siguientes a la fecha en que se realice.IX.- Guardar y mantener actualizado el registro de las enajenaciones que realice elAyuntamiento.X.- Vigilar, cuando no exista el órgano responsable, la construcción de los edificiospúblicos y de todas las fincas urbanas de particulares para evitar irregularidadesque ocasionen obstáculos en la vía pública, riesgo de los peatones, interrumpan elalineamiento de las casas, calles y aceras y perjudiquen el buen aspecto de loscentros de población o invadan bienes de uso común, dominio público y propiedadmunicipal.XI.- Llevar a cabo los remates públicos y demás actos en los que involucredirectamente el interés patrimonial del Municipio.XII.- Asistir puntualmente a las sesiones del Ayuntamiento; yXIII.- Las demás que se establezcan en esta u otras leyes, reglamentos, bando depolicía y disposiciones de observancia general.

Artículo 71.- El Síndico del Ayuntamiento, tendrá las siguientes facultades:I.- Someter a la consideración del Ayuntamiento las medidas que estimennecesarias para el cumplimiento de esta Ley, sus disposiciones reglamentarias,bandos de policía y gobierno, circulares y demás disposiciones administrativas deobservancia general en su ámbito territorial;II.- Elaborar y presentar al Ayuntamiento iniciativas de reglamentos, bandos depolicía y gobierno y demás disposiciones administrativas de observancia generalo, en su caso, de reformas y adiciones a los mismos;III.- Solicitar y obtener del Tesorero Municipal la información relativa a la haciendapública municipal, al ejercicio del presupuesto, al patrimonio municipal y demásdocumentación de la gestión municipal necesaria para el cumplimiento de susfunciones; yIV.- Las demás que se establezcan en ésta y otras leyes, reglamentos, bandos depolicía y disposiciones de observancia general.

Del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de GuaymasArtículo 86.- El Síndico tendrá además de las obligaciones que le señale elartículo 70 de la Ley, las siguientes:I.- Asistir con puntualidad a los actos cívicos y públicos a los que lo cite elPresidente Municipal, así como representar a éste en los mismos a peticiónexpresa del propio Presidente Municipal.II.- Concurrir a petición expresa del Presidente Municipal a las visitas que ésterealice a las colonias y sectores de la Cabecera Municipal, a las Comisarías, a lasDelegaciones y, en general, a los poblados del municipio.III.- Ejercer la intervención que en la regulación de la tenencia de la tierra urbanale señala al Ayuntamiento el inciso D) de la fracción III del Artículo 61 de la Ley.IV.- Las que le señalen las fracciones VI, XIV y XVI del artículo 81 de esteReglamento; y

32

VI.- Proponer al Ayuntamiento la iniciación de leyes y decretos ante el Congresodel Estado;XIV.- Proponer al Ayuntamiento la creación de organismos descentralizados,fideicomisos públicos y empresas públicas de participación municipal, para laatención de los servicios públicos y el desarrollo económico;XVI.- Proponer al Ayuntamiento el otorgamiento de concesiones de serviciospúblicos de competencia municipal o, en su caso, la municipalización de aquellosque se encuentren a cargo de particulares, de acuerdo a lo que establece la Ley

V.- Las demás que le señalen la Ley u otras leyes, éste u otros reglamentos, elBando de Policía y Gobierno y disposiciones de observancia general.

Artículo 87.- El Síndico tendrá además de las facultades que le señala el artículo71 de la Ley, las siguientes:I.- Las que señalen las fracciones I y II del artículo 82 de este Reglamento; yI.- Iniciar ante el Ayuntamiento y, en su caso, para que éste solicite al GobiernoEstatal o Federal, según corresponda, la expropiación de bienes por causas deutilidad pública;II.- Proponer al Ayuntamiento el otorgamiento de reconocimiento público al méritode personas físicas o morales por acciones valiosas o relevantes realizadas enbeneficio de la comunidad;II.- Las demás que le señalen la Ley, éste u otros reglamentos, el Bando de Policíay Gobierno y disposiciones de observancia general.

V. ESTRUCTURA ORGÁNICA

1. Sindicatura Municipal. (despacho del Síndico)

1.A). Unidad de Enlace en Materia de Transparencia Informativa

1.1. Coordinación del Suelo Urbano y Patrimonio Municipal

1.2. Coordinación Jurídica

33

VI. ORGANIGRAMAVI.1 ORGANIGRAMA GENERAL

VI.2 ORGANIGRAMA SINDICATURA

VII. DESCRIPCION DE LOS OBJETIVOS Y FUNCIONES

1. Sindicatura Municipal

Objetivo:

Garantizar que los intereses del municipio se preserven en los litigios o asuntos enque éste tenga interés jurídico y que se preserve el patrimonio municipal, así como

PARAMUNICIPAL

(ENTIDADES)

AYUNTAMIENTO

ADMINISTRACIÓNPÚBLICAMUNICIPAL DIRECTA

(DEPENDENCIAS)

MUNICIPIO DEGUAYMAS, SONORA

1 PRESIDENTE(A)

1 SINDICO (A)

21 REGIDORES(AS)

COORDINACIÓNJURÍDICA

SINDICATURA

MUNICIPAL

Despacho del Síndico (a) UNIDAD DE ENLACE EN MATERIADE TRANSPARENCIA INFORMATIVA

COORDINACIÓN DELSUELO URBANO Y

PATRIMONIOMUNICIPAL

34

coordinar la atención de las demandas de suelo urbano para vivienda de familiasde escasos recursos y de regularización de la tenencia de la tierra.

Funciones:

Proponer, dirigir y controlar la política de la Sindicatura Municipal.

Planear, organizar, dirigir, controlar y evaluar el funcionamiento de lasunidades administrativas de la Sindicatura Municipal.

Proponer al Ayuntamiento los anteproyectos de leyes, reglamentos,decretos, acuerdos y circulares y demás disposiciones de observanciageneral que procedan para el desempeño de las funciones encomendadasa la Sindicatura Municipal.

Dirigir, vigilar, controlar y evaluar la procuración, defensa y promoción delos intereses municipales.

Intervenir, en la esfera de su competencia, en los actos jurídicos que realiceel Ayuntamiento y en aquellos que sean necesarios ejercer larepresentación judicial del mismo.

Vigilar la elaboración y actualización del inventario de bienes muebles einmuebles del Ayuntamiento.

Dirigir, vigilar, controlar y evaluar la ejecución de programas para satisfacerlas demandas de suelo urbano para vivienda.

Autorizar el trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedad detodos los actos traslativos de dominio y de las declaratorias deincorporación y desincorporación de bienes muebles e inmuebles delAyuntamiento.

Dirigir, vigilar y controlar el registro y actualización de las enajenaciones, asícomo los remates públicos del Ayuntamiento.

Dirigir, vigilar, controlar y evaluar la ejecución de programas deregularización de la tenencia de la tierra urbana.

Vigilar que las unidades administrativas de la Sindicatura Municipalfuncionen correctamente y tomar las medidas que sean necesarias para elefecto.

Recibir en acuerdo a los funcionarios y empleados de la SindicaturaMunicipal y conceder audiencias a los particulares, de acuerdo a laspolíticas establecidas.

Establecer los lineamientos a los que deberán sujetarse las unidadesadministrativas de la Sindicatura Municipal para proporcionar informes,datos y la cooperación técnica que requieran las dependencias y entidadesde la administración pública municipal.

35

Formular, de acuerdo a los lineamientos que emita el Órgano de ControlInterno y Evaluación Gubernamental, los manuales de organización, deprocedimientos y de servicios al público de la Sindicatura Municipal, asícomo someterlos a la consideración del Ayuntamiento para su aprobación.

Proponer al Ayuntamiento las modificaciones a la estructura orgánica de laSindicatura Municipal que deban reflejarse en el presente Manual deOrganización.

“Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de sucompetencia”

1. A) Unidad de Enlace en Materia de Transparencia Informativa

Objetivo Genérico:

La Unidad de Enlace en materia de Transparencia y Acceso a la InformaciónPública del Ayuntamiento es la responsable de vigilar el cumplimiento de lasnormas jurídicas en cuanto a la transparencia, el acceso a la información pública ya la protección de los datos personales se refiere, obligaciones a las que comoentidad pública está sujeto el Gobierno Municipal.

Objetivos específicos:

La Unidad de Transparencia y Acceso a la Información PúblicaMunicipal, es el ente público del Ayuntamiento de Guaymas, Sonora,dotada de autonomía de gestión técnica y funcional, adscrita aSindicatura Municipal creada con el fin de servir como unidad deenlace para la recepción y tramitación de las solicitudes de acceso ala información pública y de protección de datos personales queformule cualquier persona a las Dependencias y EntidadesParamunicipales de la Administración Pública Municipal, ya sea enpersona, correo electrónico o Sistema INFOMEX Sonora, así como:

Verificar el cumplimiento de hacer pública la información que deoficio las Dependencias y Entidades municipales están obligadas adifundir en el Portal de Transparencia de la página oficial en lainternet del Ayuntamiento y propiciar que las UnidadesAdministrativas la actualicen periódicamente y;

Promover la Cultura de la Transparencia y la capacitación de losServidores Públicos Municipales, en materia de Transparencia,Acceso a la Información y Protección de Datos Personales.

ESTRUCTURA ORGÁNICA

Jerárquicamente el titular y personal habilitado de la Unidad de Transparencia,Acceso a la Información y Protección de Datos Personales dependen delSíndico(a) del Ayuntamiento, contando con los recursos humanos, técnicos,materiales y financieros necesarios para el ejercicio y cumplimiento de lasfacultades y obligaciones establecidas de conformidad con lo dispuesto por losartículos 34 Bis C, 36, 47 Bis y 49 de la Ley de Acceso a la Información Pública yde Protección de Datos Personales del Estado de Sonora

36

ATRIBUCIONESSus principales atribuciones se encuentran contempladas en el artículo 47 Bis dela Ley de Acceso a la Información Pública y de Protección de Datos Personalesdel Estado de Sonora, del tenor siguiente:

Artículo 47 Bis.- Son atribuciones de las unidades de enlace:I.- Capturar, ordenar, analizar y procesar las solicitudes de informaciónpresentadas ante el sujeto obligado;II.- Recabar, publicar y actualizar la información pública de oficio;III.- Implementar procedimientos internos que contribuyan a la mayor eficiencia enla atención de las solicitudes de acceso a la información;IV.- Recibir y tramitar las solicitudes de información así como darles seguimientohasta la entrega de la misma, haciendo entre tanto el correspondiente resguardo;V.- Llevar el registro y actualizarlo trimestralmente, de las solicitudes de acceso ala información, así como sus trámites, costos y resultados;VI.- Asesorar y orientar a quienes lo requieran, en la elaboración de las solicitudesde información, así como en los trámites para el efectivo ejercicio de su derechode acceso a la misma;VII.- Efectuar las notificaciones correspondientes a los solicitantes;VIII.- Habilitar a los servidores públicos de los sujetos obligados que seannecesarios, para recibir y dar trámite a las solicitudes de acceso a la información; yX (sic).- Establecer los procedimientos para asegurarse que, en el caso deinformación confidencial, éstos se entreguen sólo a su titular o representante.

FACULTADESEl titular de la unidad será designado por el Ayuntamiento a propuesta delPresidente Municipal y en ejercicio de su encargo tendrá además las siguientesobligaciones y facultades: Suscribir los documentos que emita la unidad en ejercicio de sus

atribuciones; Elaborar y proponer el anteproyecto de presupuesto anual de la unidad; Habilitar a los operadores de la Unidad de Enlace; Mantener contacto con Instituto de Transparencia Informativa del Estado de

Sonora, respecto a los trabajos que realiza la Unidad de Enlace, así comocoordinar acciones con el Instituto, en materia de capacitación yhomologación de criterios que permitan un mejor cumplimiento de lanormatividad en la materia

Difundir entre los servidores públicos del Municipio los beneficios delmanejo público de la información, así como sus responsabilidades en elbuen uso y conservación de ésta

Ejecutar por sí o por conducto del personal habilitado las notificacionesnecesarias a la ciudadanía, verificando en cada caso que la información nosea considerada como clasificada

Las demás que le confiera el ayuntamiento o que se deriven de lasdisposiciones legales aplicables.

PERFIL DEL TITULAR DE LA UNIDAD DE ENLACE

I. Ser licenciado en derecho o carrera afín, con más de tres años de ejercicioprofesional y tener conocimiento de la normatividad aplicable sobre transparencia,

37

acceso a la información pública y de protección de datos personales, debiendocapacitarse constantemente;II. Conocer las actividades, funciones, facultades y obligaciones del Ayuntamiento,sus dependencias y entidades; yIII. Tener conocimiento sobre el manejo de equipo de cómputo y software para laatención de solicitudes de información vía electrónica.

Funciones:La Unidad de Enlace tiene las funciones siguientes:

Ser la ventanilla única receptora para: capturar; ordenar; analizar y;procesar con eficiencia y prontitud, las solicitudes de informaciónque realicen por cualquier medio los peticionarios al GobiernoMunicipal;

Asesorar y Auxiliar a los particulares en la elaboración de solicitudesproporcionando para ello los medios e informándoles sobre elprocedimiento de acceso a la información y, en su caso, orientarlossobre los sujetos obligados que pudieran tener la información quesolicitan;

Implementar procedimientos internos que contribuyan a la mayoreficiencia en la atención de las solicitudes de acceso a lainformación, que faciliten el acceso a la misma, verificando elcumplimiento de los tiempos exigidos por la Ley para atender lacompetencia, existencia de la información y proporcionarla dentrodel plazo de los 15 días hábiles;

Recibir y tramitar las solicitudes de acceso a la información pública,generando un número de folio consecutivo, así como el seguimientorespectivo hasta la entrega de la información correspondiente;

Administrar y actualizar trimestralmente el registro de las solicitudes,respuestas, trámites, resultados y costos sobre el cumplimiento desus funciones;

Identificar a la Unidad Administrativa que conserva la informaciónsolicitada y turnar la solicitud correspondiente;

Realizar los trámites y gestiones ante la unidad administrativa paraentregar la información solicitada y efectuar las notificacionescorrespondientes, siendo responsabilidad del titular de la unidadadministrativa entregar en tiempo y forma la información solicitada ala unidad de enlace para que a su vez ésta la entregue alsolicitante;

Promover la capacitación, actualización y habilitación oficial de losservidores públicos necesarios que se encargarán de recibir y dartrámite a las solicitudes presentadas;

Verificar temporalidades permisibles en el cumplimiento de lostérminos de las solicitudes establecidos en la Ley, resaltando laposibilidad del vencimiento de plazos, para el cumplimiento de laobligación correspondiente;

Establecer los procedimientos para asegurarse que, en el caso deinformación confidencial, éstos se entreguen sólo a su titular orepresentante atendiendo en todo caso a los niveles de seguridadatento a la naturaleza de la información

Realizar los requerimientos de información a las dependencias yEntidades Municipales que lo ameriten

38

Recabar, difundir y actualizar la información pública básica de oficioen la página de internet, en coordinación con la unidadadministrativa responsable de publicar dicha información, mismaque debe ser proporcionada por la unidad administrativageneradora de la información en cada caso;

Promover ante la unidad administrativa responsable de publicarinformación, la actualización periódica de la información;

Supervisar que el contenido de la página de Internet delAyuntamiento, cumpla con las disposiciones de los lineamientos enla materia, a fin de tener actualizado su contenido, a efecto de quese constituya en un espacio efectivo de información y comunicaciónentre la ciudadanía y el H. Ayuntamiento;

Participar en administrar, sistematizar, archivar y resguardar lainformación clasificada como reservada y confidencial encoordinación con las unidades administrativas correspondientes,quedando establecido que el archivo y resguardo corresponden enforma principal a la unidad administrativa respectiva; y

Fomentar la protección de los datos personales en poder de laAdministración Municipal así como conocer de los procedimientosde protección de los mismos;

Dar trámite a la solicitud de acceso, rectificación, cancelación uoposición de Datos Personales;

Las demás necesarias para garantizar y agilizar el flujo deinformación entre el Ayuntamiento y los particulares;

Las demás funciones necesarias para facilitar el ejercicio del derechode acceso a la información, la protección de datos personales asícomo para promover la cultura de la transparencia en el Municipio.

“Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia”

Funciones Específicas del Personal Habilitado:1. Recibir y analizar las solicitudes de información que llegan a la Unidad a travésdel Sistema INFOMEX Sonora, correo electrónico o al domicilio de la Unidad deEnlace.2. Responder a las solicitudes cuya modalidad se encuentre en los siguientessupuestos:a) Solicitud de acceso a datos personales;b) Solicitud de corrección de datos personales;e) Solicitud de acceso a la información pública3. Turnar las solicitudes de información a las distintas unidades administrativas.4. Informar de los plazos para entregar la información.5. Otorgar asesoría a las unidades administrativas en caso de dudas orequerimientos de información adicional.6. Recibir las respuestas elaboradas por las distintas unidades administrativas.7. En caso de la respuesta a la solicitud genere costos por los medios dereproducción, determinado por las áreas requeridas, monitorear el pagocorrespondiente y entregar la información en la modalidad solicitada.8. Ingresar las respuestas al Sistema o en su caso de ser procedente, notificar alsolicitante.9. Llevar un registro de las solicitudes y de las respuestas emitidas.10. Asesorar a los particulares para presentar las solicitudes de información.11. Elaborar un informe periódico de los resultados de la Unidad de Enlace.12. Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de competencia.

39

1.1 Coordinación del Suelo Urbano y Patrimonio Municipal

Objetivo:

Administrar los recursos humanos, materiales y financieros asignados a ladependencia, con el fin de lograr la eficiencia, eficacia y transparencia en laaplicación de dichos recursos para alcanzar los objetivos y metas programadas.Así como atender las demandas de suelo urbano para vivienda de familias deescasos recursos y de regularización de la tenencia de la tierra, e intervenir en elregistro de los bienes muebles e inmuebles que constituyen el patrimoniomunicipal.

Funciones:

Planear, organizar, dirigir y evaluar el desarrollo de los programas yactividades encomendados al área.

Planear, organizar, programar y administrar los recursos humanos,financieros y materiales asignados a Sindicatura.

Informar al personal de nuevo ingreso a la Sindicatura sobre lasnormas, políticas y procedimientos de trabajo.

Intervenir en la selección, evaluación, promoción y capacitación delpersonal.

Gestionar ante Oficialía Mayor las altas, bajas, cambios, pago desueldos, inasistencias, permisos, licencias por enfermedad,incapacidades y vacaciones del personal asignado a Sindicatura,asimismo llevar el registro y control de cada trámite realizado.

Promover la asistencia a cursos de capacitación, actualización ydesarrollo del personal adscrito a Sindicatura.

Mantener y conservar en buenas condiciones el parque vehicularasignado a la dependencia y controlar y registrar los servicios demantenimiento, así como reparación de los mismos.

Mantener en buen estado los bienes muebles asignados a ladependencia.

Administrar eficientemente el fondo revolvente asignado a ladependencia, así como tramitar oportunamente su reposición.

Supervisar la administración eficientemente del pago de servicios,adquisiciones de bienes muebles, equipo, arrendamientos y/ocualquier otro tipo de contrato oneroso celebrados con cargo a ladependencia.

Supervisar se lleven a cabo las modificaciones presupuestalesrelativas al gasto corriente, en coordinación con la Dirección deEgresos y Contabilidad.

Supervisar y analizar la contabilidad del gasto corriente de ladependencia.

Elaborar informes respectivos de metas y del ejercicio presupuestal,asignado a la dependencia.

Elaborar e integrar el proyecto de presupuesto anual de egresos porprograma de la dependencia y someterlo a consideración del SíndicoMunicipal para su supervisión y autorización.

40

Elaborar e integrar en coordinación con las diferentes áreas de laSindicatura, los Manuales de Organización y de Procedimientos,además de mantenerlos actualizados.

Actualizar periódicamente la información pública básica y específicareferida en la Ley de Acceso a la Información Pública y de Protecciónde Datos Personales del Estado de Sonora, correspondiente aSindicatura Municipal, que se da a conocer en el portal detrasparencia de la página oficial en la Internet del H. Ayuntamiento;así como dar respuesta a las solicitudes de acceso a la informacióngubernamental que le sean turnadas.

Acordar con el Síndico Municipal los trámites y resoluciones de losasuntos asignados a la Unidad Administrativa.

Informar a los servidores públicos obligados adscritos a SindicaturaMunicipal, a presentar la Declaración de Situación Patrimonial, sobreel procedimiento y presentación de la misma.

Revisar la documentación comprobatoria de las erogaciones queafecten el presupuesto de egresos de Sindicatura.

Coordinar, integrar y elaborar el documento de entrega-recepción delos recursos disponibles de Sindicatura, al término de cada gestiónmunicipal.

Mantener actualizados los archivos con la documentación referenteal área de trabajo.

Apoyar a las demás áreas de la dependencia cuando así se requiera. Elaborar, proponer y ejecutar programas para satisfacer las demandas

de suelo urbano para vivienda. Atender y tramitar las solicitudes de suelo urbano para vivienda. Elaborar y mantener actualizado el padrón de lotes. Elaborar y mantener actualizado el inventario de reservas territoriales. Recibir y atender las solicitudes de verificación de medidas de lotes

urbanos que efectúen los interesados. Elaborar, proponer y ejecutar programas de regularización de la

tenencia de la tierra. Atender y tramitar las solicitudes de regularización de la tenencia de la

tierra que efectúen los interesados. Elaborar y mantener actualizado el inventario de predios no

regularizados. Realizar el trámite de inscripción catastral y registral de todos los actos

traslativos de dominio de suelo urbano para vivienda y regularización dela tenencia de la tierra.

Elaborar y mantener actualizado el registro de las enajenaciones delAyuntamiento.

Llevar a cabo la vinculación entre el Síndico Municipal y las diferentesInstituciones o bien a otros niveles de gobierno, organismos yciudadanos en general que requieran donaciones de predios, así comolos trámites de regularización.

Coordinar las reuniones entre el Síndico y los promoventes de asuntosante la Sindicatura, de tal forma que se brinden servicios de calidad deacuerdo a los objetivos planteados.

Acordar con el Síndico Municipal los trámites y resoluciones de losasuntos asignados a la Unidad Administrativa.

Coordinar y supervisar las actividades del personal asignado al área.

41

Mantener actualizados los archivos con la documentación referente alárea de trabajo.

Apoyar a las demás áreas de la dependencia cuando así se requiera. Verificar, indagar y procurar que se cuente con el registro e inventario

actualizado de los bienes muebles e inmuebles del municipio, losregistros de altas y bajas, así como el cambio de valor por depreciacióno plusvalía, de los bienes municipales de dominio público y de dominioprivado, para su puntual informe al Síndico Municipal.

Supervisar el seguimiento al inventario general de bienes inmueblespropiedad del Municipio, haciendo que se inscriban en el libro especial, conexpresión de sus valores y de todas las características de identificación, asícomo el uso y destino de los mismos.

Inscribir y tener actualizados los bienes inmuebles municipales en elcatálogo de activo fijo, conforme lo estipulan las Leyes y Reglamentos querigen al Municipio.

Conservar el soporte documental de la propiedad de los activos en archivosadecuados que faciliten su localización y control.

Comprobar de forma periódica de la existencia y condiciones físicas de losbienes registrados a través de realización de inventarios físicos.

Planear y llevar a cabo los sistemas que se juzguen adecuados paraproteger física y legalmente el patrimonio municipal, coordinándose con lasdiversas dependencias municipales.

Verificar que aquellos bienes susceptibles de protegerse en cuanto a suvalor e importancia tengan cobertura de seguro contra los distintos riesgoso siniestros, mediante pólizas de seguros ante la Oficialía Mayor Municipal.

Informar al Síndico Municipal, las irregularidades detectadas en el manejode los bienes municipales, para que se proceda conforme a derecho.

Apoyar al Síndico Municipal en las visitas que el Órgano de Control yEvaluación Gubernamental realice a las diversas Dependencias yEntidades que conforma la Administración municipal.

Elaborar y actualizar, en coordinación con la Oficialía Mayor, el inventariode bienes muebles e inmuebles que constituyen el patrimonio del Municipiode Guaymas.

Elaborar y mantener actualizado el registro de las adquisicionesinmobiliarias del Ayuntamiento.

Mantener actualizados los archivos e integrar los expedientes completoscon la documentación referente al área de trabajo.

Registrar diariamente los actos realizados. Implementar programas de regularización de lotes con o sin vivienda. Brindar atención en materia de su competencia a los ciudadanos que lo

soliciten. Analizar y dar seguimiento a las solicitudes presentadas por la ciudadanía,

referente a la utilización de terrenos en coordinación con el Área Técnica yla Dirección General de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Ecología.

Gestionar ante la Dirección de Catastro Municipal y el Instituto Catastral yRegistral del Estado de Sonora los Títulos de Propiedad para su registro.

Atención, trámite y solución de los asuntos asignados a Sindicatura. Participar, como intermediario en problemas derivados en invasiones de

predios. Mantener actualizados e integrar los expedientes completos con la

documentación referente a los servicios a cargo del área de trabajo. Proponer, organizar y tramitar los remates públicos del ayuntamiento.

42

“Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia”.

1.2 Coordinación Jurídica

Objetivo:Apoyar y asesorar al Síndico(a) en los litigios o asuntos en los que elAyuntamiento tenga interés jurídico o forme parte; coadyuvar con todas las áreasde Sindicatura que requieran de asesoría legal, y como Titular de la Unidad deEnlace en Materia de Transparencia Informativas del Ayuntamiento.Funciones: Brindar asesoría jurídica y asistencia legal al Síndico Municipal en los

asuntos que sean de su competencia. Analizar las demandas y asuntos de índole legal, competencia de la

Sindicatura Municipal, para su remisión y enlace a la Dirección de AsuntosLegales, para proyección de la contestación correspondiente y seguimiento.

Coadyuvar en la elaboración y contestación de demandas, denuncias ycasos legales que involucren al H. Ayuntamiento, en coordinación con laDirección de Asuntos Legales, previa indicación del Síndico Municipal.

Participar en la elaboración, proyectos y revisión de contratos, convenios uautorizaciones que sean solicitados a Sindicatura Municipal.

Dar seguimiento a los asuntos jurídicos que le corresponden al H.Ayuntamiento, hasta la conclusión de los mismos, cuando así se hayasolicitado; en conjunto y bajo los lineamientos de enlace establecidos con laDirección de Asuntos Legales.

Fungir como vínculo entre el Síndico Municipal y las diferentes áreasadscritas a esta dependencia, vigilando el cumplimiento de los objetivosplanteados y evaluando las políticas y procedimientos implementados parael logro de los mismos.

Revisar, proyectar y difundir las normas técnicas que rigen y regulan elfuncionamiento de Sindicatura y del Ayuntamiento.

Estudiar y proponer al Síndico Municipal las reformas necesarias a losreglamentos municipales para hacerlos eficientes y favorecer los distintosprocedimientos ejecutores de sus respectivas dependencias.

Proponer y aplicar la expedición de manuales y otros ordenamientos que seconsideren necesarios para lograr un mejor funcionamiento dentro de laAdministración Municipal.

Elaborar oficios, memorándums y escritos que gire el Síndico(a) Municipalen uso de sus atribuciones legales.

Organizar y llevar el control de la documentación expedida y/o recibida en laSindicatura Municipal relativos a Demandas, Denuncias, convenios ycontratos cuando la Sindicatura Municipal y/o el H. Ayuntamiento figurecomo parte, así como turnar la documentación a las distintas áreas segúnse trate para su atención correspondiente.

Formular y proponer, de acuerdo a los lineamientos que establezca elSíndico, los informes previos y justificaciones que deban rendirse en loslitigios.

Analizar y dictaminar los recursos administrativos que se interpongan encontra de los actos de autoridad.

43

Formular y proponer al Síndico, a petición expresa de éste, las denuncias yquerellas que deban interponerse ante el Ministerio Público.

Proporcionar al Síndico información y asesoría en materia de derechoadministrativo, fiscal, laboral, civil, penal, mercantil, agrario y otras materias.

Realizar las iniciativas de acuerdo que requieran de sustento legal, para serpresentadas por el Síndico(a) en sesión de Cabildo, a efecto de seraprobadas por el H. Ayuntamiento

Proporcionar, en asuntos de su competencia y de acuerdo a loslineamientos que establezca el Síndico, apoyo jurídico a las dependencias yentidades de la administración pública municipal que lo requieran.

Proporcionar, de acuerdo a los lineamientos que establezca el Síndicoorientación jurídica a los particulares sobre propiedad inmobiliaria cuandoéstos lo soliciten.

Participar, en la esfera de su competencia, en la formulación de losmanuales de organización, de procedimientos y de servicios al público de laSindicatura Municipal y en sus actualizaciones.

Supervisar el trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedadde todos los actos traslativos de dominio y de las declaratorias deincorporación y desincorporación de bienes inmuebles del Ayuntamiento.

Proponer, organizar y tramitar los remates públicos del ayuntamiento. Mantener y conservar en buenas condiciones el mobiliario y equipo, así

como los vehículos asignados al área. Coordinar y supervisar las actividades del personal asignado al área. Organizar el trabajo del área según las instrucciones del Síndico(a). Acordar diariamente con el Síndico(a). Fungir como Titular de la Unidad de Enlace en materia de Trasparencia

Informativa del Ayuntamiento. Acudir al Ministerio Público, Juzgado Civil y Juzgado Penal, para la

realización de diligencias, de acuerdo a las atribuciones del SíndicoMunicipal.

Actualizar los reglamentos y/o lineamientos internos de la SindicaturaMunicipal.

Tramitar ante las dependencias correspondientes, los documentos que lasdiversas áreas integrantes de este H. ayuntamiento Municipal requieran.

Recibir las notificaciones de diversas instancias judiciales y Administrativas,para proceder con el trámite correspondiente.

Formular las denuncias y querellas que deba presentar el H. Ayuntamientoante el Ministerio Público, ofrecer pruebas, dar seguimiento a lasaveriguaciones previas hasta su consignación y coadyuvar con el MinisterioPúblico durante el proceso judicial ante los Juzgados Penales, a efecto deobtener la reparación de los daños causados a esta Institución

Coadyuvar en el levantamiento de las actas administrativas en las que sehagan constar actos de los trabajadores que den origen a la rescisión de larelación laboral que guardan con el H. Ayuntamiento

Coadyuvar en los procesos de regularización de los inmuebles que esténdestinados al H. Ayuntamiento o que por cualquier título tenga a su servicio

Mantener actualizados los archivos con la documentación referente al áreade trabajo.

Llevar expedientes completos de todos los juicios, denuncias y querellasincluyendo copias de las actuaciones.

Registrar diariamente los actos realizados. Elaborar las estadísticas mensuales y trimestrales.

44

“Desarrollar todas aquellas funciones inherentes al área de su competencia”.

VIII. BIBLIOGRAFÍA

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora Ley de Acceso a la Información Pública y de Protección de Datos

Personales del Estado de Sonora Ley de Gobierno y Administración Municipal Ley de Instituciones y Procedimientos Electorales para el estado de Sonora Reglamento Interior del Ayuntamiento de Guaymas Manual Básico para la Administración Municipal.- Elaborado por Selene

Rosa María Reynoso Soto y Miguel Ángel Villafuerte y Eudave.- 4a ediciónrevisada y actualizada.- Instituto de Administración Pública del Estado deMéxico, A.C.

Lineamientos Generales para la Elaboración de los Manuales deOrganización de la Administración Pública Municipal aprobado en sesiónnúmero 17 celebrada el 27 de Abril del año 2013

- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal sometió a consideración delAyuntamiento el Manual de Organización de Sindicatura Municipal, llegándose alsiguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 10.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes, Manual de Organización de Sindicatura Municipal. - - - - - - - - - - -- - - Así mismo, se autoriza su publicación en el Boletín Oficial del Gobierno delEstado de Sonora. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - contándose con una abstención de la C. Regidora CARLA NEUDERTCÓRDOVA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Ocho del Orden del Día, asunto relativo aDictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública referente apropuesta de desincorporación y autorización para enajenar bienes inmuebles deldominio municipal especificados en dictamen CHPCP-014/2015-VIII; para eldesahogo de este punto el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMOCLAUSSEN IBERRI otorgó el uso de la voz al C. Regidor ROBERTO ROMANOTERRAZAS quien en uso de la misma solicito la dispensa de la lectura deldictamen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz la C. Regidora KARLA CÓRDOVA GONZÁLEZ comentó: “¿Qué va pasar con la Señora María del Carmen Cortes Amador?.” - - - - - - - - - - -- - - En uso de la voz el C. Regidor ROBERTO ROMANO TERRAZAS comentó:“Después se corrige no teníamos contemplado el cambio de nombre al momentode hacer el dictamen, se le pondrá el nombre de Humberto Gutiérrez.” - - - - - - - - -- - - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado la dispensa de la lecturadel Dictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública;llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 11.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes la dispensa de la lectura del Dictamen de la Comisiónde Hacienda, Patrimonio y Cuenta, mismo que se inserta íntegramente en lapresente acta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

45

Honorable Ayuntamiento del Municipio de Guaymas, Sonora,Salón de Cabildos, Palacio MunicipalP r e s e n t e.-

La Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, somete a su análisis,discusión y aprobación en su caso, propuesta de desincorporación y autorizaciónpara enajenar bienes inmuebles del dominio municipal, especificados en DictamenCHPCP-014/2015-VIII por las razones fundadas que en el mismo exponemos,bajo el tenor siguiente:

DICTAMEN CHPCP-014/2015-VIII

En la Heroica Ciudad y Puerto de Altura, Guaymas, Sonora, siendo las nuevehoras del día doce de Agosto del año dos mil quince, reunidos en recinto decabildos “Salón Presidentes” sito en planta alta de palacio municipal, ubicado enavenida Serdán Nº 150 sector centro, de esta cabecera municipal, los suscritosRegidores propietarios integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio yCuenta Pública del Ayuntamiento de Guaymas, Administración 2012-2015;procedemos a resolver lo conducente en atención a lo peticionado en oficio No.SM/224/2015, fechado 10 de Agosto del 2015 dirigido a esta Comisión por la C.Oralia Sánchez Hernández, Sindico Municipal, mediante el cual solicita revisión deexpedientes integrados con motivo de solicitudes de donación, compraventa,adjudicación, titulación o regularización de diversos predios urbanos de propiedadmunicipal y la emisión del dictamen correspondiente sobre lo apropiado de lasmismas para que, previo recomendar la desincorporación de tales bienes,proponer al Honorable Cabildo autoricen su enajenación y consecuenteescrituración a favor de los solicitantes. Para lo cual esta Comisión en virtud de lasobligaciones y facultades señaladas por los artículos 68 fracciones II, III y V, 69fracción I, 73 y 78 fracción IV, de la Ley de Gobierno y Administración Municipal yde conformidad con lo dispuesto en los artículos 89, 94 fracción II, 97, y 106fracción VIII del Reglamento Interior del Ayuntamiento de Guaymas, resolvemospor votación unánime emitir el presente Dictamen bajo la exposición de motivos,fundamentos y propuestas plasmadas a continuación:

I.- ANTECEDENTES Y RAZONES

I.1.- Que de conformidad con la fracción II, párrafo tercero, inciso b, del Artículo115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los municipiosestán investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio conforme a laley y que el objeto de las leyes a que se refiere el párrafo segundo de dichafracción, será entre otros, el establecer los casos en que se requiera el acuerdo delas dos terceras partes de los miembros del ayuntamiento para dictar resoluciones

COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA

46

que afecten el patrimonio inmobiliario municipal o para celebrar actos o conveniosque comprometan al Municipio por un plazo mayor al periodo del Ayuntamiento;

I.2.- Por su parte, la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora,en las fracciones XIX y XXXIX del artículo 136 especifica que los Ayuntamientostienen, entre otras, la facultad y obligación de administrar su patrimonio en lostérminos señalados por esa Constitución y demás disposiciones aplicables, asícomo el intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana. Y en suartículo 150 mandata que los recursos económicos de que dispongan losmunicipios, se administren con eficiencia, eficacia, economía, transparencia yhonradez para cumplir los objetivos y programas a los que estén destinados

I.3.- Aunado a lo anterior tenemos que la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal en la fracción IV, inciso H) del artículo 61 dispone que corresponde alAyuntamiento, en el ámbito financiero ejercer directamente o por conducto dequienes autoricen, bajo los principios de honradez y eficacia, los recursoseconómicos de que dispongan, conforme a lo establecido en el artículo 150 de laConstitución Política Local y en las leyes aplicables y; en el ámbito administrativo,intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana, por conducto delSíndico Municipal, en términos de lo dispuesto en el inciso D) de la fracción III delcitado artículo 61, concatenado a la fracción III del artículo 86 del ReglamentoInterior del Ayuntamiento de Guaymas. Y que conforme a lo establecido en losartículos 176 fracción II y 177 de la Ley en cita, el manejo del patrimoniomunicipal, que se constituye, entre otros, por sus bienes de dominio público y susbienes de dominio privado, se sujetará a lo que señalan las leyes yespecíficamente a las disposiciones contenidas en el Título Séptimo de la referidaLey de Gobierno y Administración Municipal, en cuyo artículo 198 fracciones II yVIII, posibilita que cuando los bienes inmuebles del dominio privado, no seanadecuados para destinarlos al servicio de las diversas dependencias y entidadesde la administración municipal, puedan ser objeto de enajenación directa en formaonerosa, fuera de subasta, cuando se trate de satisfacer necesidades de suelourbano para vivienda, o bien, cuando así lo determine el Ayuntamiento pormayoría calificada, como también el que puedan ser objeto de donación en loscasos en que se justifique en los términos de la misma ley.

Cabe mencionar que según dispone el artículo 102, fracción I, de nuestra actualLey de Ingresos y Presupuesto de Ingresos, el Ayuntamiento del municipio deGuaymas por los servicios que preste, en sus funciones de derecho privado, asícomo por el uso, aprovechamiento o enajenación de sus bienes de DominioPrivado, podrá recibir las contraprestaciones por los conceptos que establece elartículo 161 de la Ley de Hacienda Municipal, de conformidad a lo que estipule ypacte en los contratos o convenios respectivos, y tratándose de enajenaciones deinmuebles, aplicarán durante el año 2015 las cuotas por conceptos de productosque enseguida se enlistan:

a) Enajenación Onerosa de Inmuebles dentro del Programa deRegularización de Solares con Vivienda, el valor del metro cuadrado serádeterminado por el Ayuntamiento en base a los dictámenes periciales y a lascircunstancias particulares del caso. Asimismo y sin perjuicio de loanteriormente establecido, el Ayuntamiento podrá justificar un precio comúnpara este tipo de enajenaciones sin exceder de $ 40.00 pesos el metrocuadrado. En este caso y a propuesta del Síndico, el Ayuntamiento optará

47

por particularizar el valor del inmueble en virtud del caso concreto, o bien,atendiendo la tabla de precio o valor común en referencia.

b) Enajenación onerosa de Inmuebles para dotación de Terrenos paraVivienda a Familias de Escasos Recursos: el 60% del valor catastral.

c) Enajenación Onerosa de Inmuebles para fines distintos a los señalados enincisos anteriores: Valor que se determine mediante Catastro Municipal.

d) Enajenación Onerosa de Demasías: valor que se determina medianteavalúo comercial.

I.4.- Y no podemos soslayar que la Ley de Gobierno y Administración Municipal ensu artículo 209 constriñe al Ayuntamiento para que en todas las enajenacionesque realice para satisfacer las necesidades de suelo urbano para vivienda, sesujete a los objetivos que señalan las leyes federales y estatales en esta materia,evitando el acaparamiento de suelo, propiciando la oferta oportuna de tierra paravivienda a las familias de escasos recursos, fomentando que la vivienda sea unfactor de ordenación territorial y estructuración interna de los centros de poblacióny en general de arraigo, protección y mejoría de la población urbana y rural; asítenemos que acorde a lo establecido en la Ley General de AsentamientosHumanos y según dispone en sus artículos 2 y 9 de la Ley de OrdenamientoTerritorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora, cuyas disposiciones tienencomo finalidad mejorar la calidad de vida de la población, compete a losAyuntamientos, entre otras atribuciones, promover y ejecutar acciones yprogramas de suelo urbanizado y vivienda, preferentemente para la población debajos ingresos; constituir y administrar las reservas territoriales que lecorresponden para garantizar el crecimiento ordenado de los centros de poblaciónde su jurisdicción e intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra, parasu incorporación al desarrollo urbano.

De tal manera que las acciones que lleve a cabo el Ayuntamiento para el fomentoal acceso a la vivienda y al suelo de uso habitacional, que podrán ser mediante lapromoción de la construcción de vivienda; la dotación de lotes de uso habitacionalo la regularización de la tenencia de la tierra de uso habitacional, entre otras,deben sujetarse a bases tales como por ejemplo: el dar prioridad a los grupossociales e individuos que por Ley no sean beneficiarios de organismoshabitacionales federales y estatales, o estén protegidos por las leyes del trabajo ode seguridad social; cuidar que el fomento a los derechos a la vivienda y al suelourbano de uso habitacional considere los requerimientos de la planificación paraprevenir problemas urbanos.

I.5.- Conforme a dicho marco normativo y en prosecución de sus metas y objetivosderivados de sus programas de regularización de la tenencia de la tierra urbana,cumpliendo con la obligación de atender, canalizar y dar seguimiento a lasdemandas sociales relativas a la regularización de los lotes, predios o fraccionesde terrero urbanos de propiedad municipal enclavados en su fundo legal y de losque por razón de programas indexados al mismo le corresponde titular, captadasen audiencia pública y por los demás medios, Sindicatura Municipal integró 43expedientes con la documentación relativa al cumplimiento de los requisitosexigidos en los artículos: 198 primer párrafo y fracciones II y VIII; 199 fracciones IIy IV y; 204 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal, según haya

48

ameritado cada supuesto normativo y concreto de las solicitudes tramitadas. Delas cuales: Cuatro (4) corresponden a regularización de lotes del municipio enposesión de los particulares; Dos (2) dotación de lotes de terreno para vivienda;Dos (2) Venta directa de Inmuebles para fines distintos; Uno (1) son demasías deinmuebles colindantes con propiedad del mismo solicitante; Treinta (30) adonaciones de terreno para viviendas y; Tres (3) a donación de un terreno paraactividades de servicios educativos; Uno (1) a donación de un terreno para elservicio público, todos ubicados en diferentes colonias de esta ciudad cabeceramunicipal del municipio de Guaymas. Expedientes integrados con motivo desolicitudes de compraventa, adjudicación, titulación o regularización que la C.Oralia Sánchez Hernández, Síndico Municipal, pone a disposición de estaComisión mediante oficio No. SM/224/2015, fechado 10 de Agosto del 2015, paralos efectos de este dictamen.

De cuya revisión documental y ponderado análisis se desprende la informacióndetallada en relación adjunta constante de dos fojas útiles que debidamentefoliada, firmada e identificada con los datos de este dictamen, pasa a formar parteintegrante del mismo para todo efecto.

II.- CONCLUSIONES Y ACUERDOS

II.1.- Derivado de minucioso análisis efectuado a los documentos que integran los43 expedientes sometidos a consideración de esta Comisión y deliberado cadauno de los casos en lo particular, llegamos a la conclusión de que se encuentranreunidos todos y cada uno de los requisitos exigidos por ley para proceder adesincorporar del dominio municipal los inmuebles especificados en el punto I.5 deeste dictamen para enajenarlos a favor de las personas que en el mismo seindican y como mas adelante se pormenoriza. Así como también nos resulta claroque al tratarse de lotes o porciones de terreno urbano del dominio privado delmunicipio de Guaymas, Sonora, enclavados en diversos sectores de la ciudad quepor su ubicación, características, utilidad, circunstancias y ocupación por parte delos propios solicitantes, no han sido destinados al uso común, a la prestación deun servicio público, y a ninguna de las actividades que se equiparen a ésta, o dehecho se estén utilizando en estos fines y no son de aquellos inmueblescomprendidos en el artículo 188 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal,por no tratarse de plazas, callejones, calles, avenidas y demás áreas destinadas ala vialidad o; accesos, caminos, calzadas y puentes; ni de canales, zanjas yacueductos para uso de la población, ni mucho menos de parques y jardines oconstrucciones en lugares públicos para servicio u ornato o que hayan ingresadopor disposición de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Y queademás no son adecuados para destinarlos al servicio de las diversasdependencias y entidades de la administración municipal, precisamente por suubicación, características, utilidad, circunstancias y ocupación para vivienda porparte de los propios solicitantes, encontrándonos en los supuestos previstos en elartículo 198 fracciones II, VI, VII y VIII de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal.

Ante lo cual es dable estimar que se cumplen las exigencias previstas en losartículos 199 y 204 de la referida Ley, toda vez que la necesidad de desincorporary enajenar tales bienes responde a la ejecución de programas de esteAyuntamiento implementados por conducto de Sindicatura, acorde a nuestro PlanMunicipal de Desarrollo, cuyos objetivos son: la satisfacción de suelo urbano para

49

vivienda y regularización en la tenencia de la tierra urbana, atendiendopreferentemente a la población urbana de bajos ingresos; o bien, el impulso deldesarrollo social o al fomento de actividades productivas en beneficio de nuestracomunidad guaymense. Obran agregados a los expedientes respectivos lascertificaciones de valuación catastral de los predios, planos de localización de losmismos, donde se plasma la superficie total con sus medidas y colindancias, y seencuentra especificado el aprovechamiento que debe dárseles (compatible con losprogramas de desarrollo urbano). Quedando especificado que el producto que seobtenga de las ventas, será destinado al apoyo de los propios programas deregularización y dotación de terrenos para vivienda proyectados por elAyuntamiento en nuestro PLAN.

II.2.- Con base en todo lo anterior, deliberado que fue y sometido a votación elasunto objeto del presente dictamen, los suscritos integrantes de la Comisión deHacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, presentes en esta reunión, confundamento en los artículos 68 fracciones II, III y V, 69 fracción I, 73 y 78 fracciónIV, de la Ley de Gobierno y Administración Municipal y de conformidad con lodispuesto en los artículos 89, 94 fracción II, 97, y 106 fracción VIII del ReglamentoInterior del Ayuntamiento de Guaymas, resolvemos por unanimidad que:

Ha resultado procedente recomendar, como en efecto recomendamos ysometemos a consideración del H. Ayuntamiento en Pleno, para su discusión y ensu caso aprobación unánime o de al menos las dos terceras partes de susintegrantes, la siguiente propuesta de Acuerdos:

Primero.- DESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN DE VENTA.- ElAyuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, con fundamento en losartículos: 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176fracción II, 177, 196, 198 fracción II, 199, 195, 203, 204 y 209, de la Ley deGobierno y Administración Municipal; 101, fracción I, incisos a) y b) denuestra actual Ley de Ingresos y Presupuesto de Ingresos; el Ayuntamientodel municipio de Guaymas, aprueba la desincorporación del dominiomunicipal y autoriza la enajenación en forma onerosa, directa y fuera desubasta mediante venta al precio que conforme a las particularidades delcaso determine la Sindico dentro de un rango no menor a $25.00 pero nomayor a $ 40.00 pesos por metro cuadrado de terreno a regularizar,destinados a casa habitación y a favor de sus solicitantes; los bienesinmuebles siguientes:

REGULARIZACION Y DOTACIONES DE LOTES.

No. NOMBRE DEL SOLICITANTE CLAVE SUPERFICIE VALOR

1 VICENTE ALBERTO RIVERA PERALES 310009024016 144.00 $ 3,600.00

2 ROSA MARIA DIAZ ROSALES 310010092023 220.00 $ 5,500.00

3 IRAZEMA GUADALUPE SOTO CASTRO 310002981014 240.00 $ 6,000.00

50

4 FRANCISCO VARGAS CRUZ 310002456029 250.00 $ 6,250.00

5 MARIA DEL CARMEN CORTES AMADOR POR ASIGNAR 2,100.00 $100,800.00

6 MARCELA SANTOYO ROSADA POR ASIGNAR 200.00 $ 18,930.00

Respecto de los cuales en el documento que haga las veces de escritura, habrá deconsiderase lo dispuesto en el artículo 204 de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal, donde establece: “En todas las enajenaciones que realice elAyuntamiento para satisfacer necesidades de suelo para vivienda, quedaraconstituido de pleno derecho el patrimonio familiar sobre los inmuebles objeto de lasenajenaciones”, por lo tanto, en cumplimiento a lo previsto en el diverso artículo 206del citado ordenamiento legal, el documento en que conste la enajenaciónrealizada, deberá contener la siguiente cláusula:

PATRIMONIO DE FAMILIA.- De conformidad con las disposicionescontenidas en los artículos: 204 de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal; 535 fracción I, 536, 537, 539, 542, 547, 548, 549, 550, 551 y 552del Código de Familia para el Estado de Sonora, de lo cuál deberá tomarsenota al hacerse la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, "Elinmueble objeto de este acto jurídico, se encuentra destinado al patrimoniode familia, en beneficio de la familia del adquiriente, por lo que esinalienable y no puede ser objeto de embargo ni gravamen alguno conformelo dispone el Código de Familia para el Estado de Sonora, de lo cual deberátomarse nota al hacerse la inscripción en el Registro Público de laPropiedad"..

RESTRICCIÓN.- Con fundamento en lo previsto por los artículos:209 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal; 66, 67, 68 de la Leyde Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Sonoray, 547 del Código de Familia para el Estado de Sonora "El Adquirente" seobliga a que sólo podrá transferir su derecho de propiedad sobre el lote queadquiere, a otra persona que reúna los mismos requisitos y condiciones queseñala el artículo doscientos cuatro de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal y en todo caso, para realizar dicha transferencia, se deberácontar con la Anuencia expresa de “El Ayuntamiento”.

INDIVISIBILIDAD Y USO.- “El Adquirente” se obliga a mantenerindivisible la totalidad de la superficie del lote transmitido mediante elpresente instrumento y destinarlo exclusivamente para casa habitación o laconstrucción de la misma en un plazo no mayor de un año contado a partirde la fecha del acuerdo de enajenación; en todo caso si le diera un uso odestino distinto al previsto en la presente cláusula, o incumpla alguna de lasobligaciones pactadas en este instrumento, tanto el bien como sus mejorasy accesorios revertirán al patrimonio municipal.

Segundo.- DESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN DE ENAJENACIÓN DEDEMASÍAS.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del

51

Estado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IVinciso H), 176 fracción II, 177, 196, 198 fracción II, 199 y 195 de la Ley deGobierno y Administración Municipal; 101, fracción I, inciso d), de nuestraactual Ley de Ingresos y Presupuesto de Ingresos; Aprueba laDesincorporación del dominio municipal y Autoriza la enajenación en formaonerosa, directa y fuera de subasta mediante venta al precio indicado y afavor de sus solicitantes, de las Demasías contiguas a inmuebles de supropiedad, descritas a continuación:

NOMBRE SOLICITANTE CLAVE SUPERFICIE VALOR

1 MARTHA CASTRO RAMIREZ POR ASIGNAR 126.00 $ 19,877.76

Respecto de las cuales, su escrituración y pago del precio deberá efectuarse enun plazo no mayor de treinta días contados a partir de la fecha de esteacuerdo, so pena de quedar sin efecto alguno sin necesidad de acuerdo odeclaración posterior.

Tercero.- DESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN PARA DONAR.- ElAyuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, con fundamento en losartículos: 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176fracción II, 177, 196, 198 fracción VIII, 199, 195, 203 fracciones I y III, 204 y209 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal, aprueba ladesincorporación del dominio municipal y autoriza la enajenación víaDonación condicionada a su utilización, uso o destino como casa habitaciónde construcción permanente de su solicitante y de su familia, el siguientebien inmueble:

No. NOMBRE DEL SOLICITANTE CLAVE SUPERFICIE1 IVETTE VILLEGAS BELMONTE 310004614010 126.00

2 DANIELA GUADALUPE TAPIA VALLES 310004612010 144.00

3 MARIA DEL CARMEN CASTILLO GRIJALVA 310002926022 245.00

4 MARTHA ALICIA SALAZAR BELTRAN 310004613007 160.00

5 RAMON ROMERO FLORES 310004167001 300.00

6 JAZMIN JANAMAT LOPEZ ROMERO 310002926025 532.50

7 LUIS ARNALDO RUIZ SANCHEZ POR ASIGNAR 200.00

8 GUSTAVO ADOLFO PEREZ ROMERO POR ASIGNAR 200.00

9 LUIS ENRIQUE GARCIA SILVA POR ASIGNAR 200.00

10 JOSE RICO GARCIA POR ASIGNAR 200.00

11 HECTOR MIGUEL CEBALLOS CASTRO POR ASIGNAR 200.00

12 FERNANDO LACHICA BARRON POR ASIGNAR 200.00

52

13 ROBERTO FRANCISCO AMADOR ARELLANO POR ASIGNAR 200.00

14 GUADALUPE GONZALEZ QUIROA POR ASIGNAR 200.00

15 CARLOS FLORENCIO ESTRADA SIQUEIROS POR ASIGNAR 200.00

16 RAMON CORONEL FELIX POR ASIGNAR 200.00

17 MARTIN HERMOSILLO MORENO POR ASIGNAR 200.00

18 ARTURO URREA LOAIZA POR ASIGNAR 200.00

19 RAFAEL SAAVEDRA ALFARO POR ASIGNAR 200.00

20 EDGAR FRANCISCO VELASCO MANJARREZ POR ASIGNAR 200.00

21 GENARO MARTINEZ MONTES POR ASIGNAR 200.00

22 LORENZO RICO GARCIA POR ASIGNAR 200.00

23 FERNANDO RICO GARCIA POR ASIGNAR 200.00

24 RAUL ALBERTO HERNANDEZ GARIBAY POR ASIGNAR 200.00

25 RAUL ESCALANTE GONZALEZ POR ASIGNAR 200.00

26 JUAN LUIS TOSCANO MARTINEZ POR ASIGNAR 200.00

27 ALMA EDITH GONZALEZ MENDOZA POR ASIGNAR 200.00

28 LAURA ELENA PEÑA VALENZUELA POR ASIGNAR 200.00

29 MARINA VILLANUEVA AGUIRRE POR ASIGNAR 200.00

30 JESUS RICARDO MEZA PARRA POR ASIGNAR 200.00

Cuarto.- DESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN DE VENTA.- ElAyuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, con fundamento en losartículos: 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176fracción II, 177, 196, 198 fracción VII, y 199, de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal; 102, fracción I, incisos c) y b) de nuestra actualLey de Ingresos y Presupuesto de Ingresos; el Ayuntamiento del municipiode Guaymas, aprueba la desincorporación del dominio municipal y autorizala enajenación en forma onerosa, directa y fuera de subasta mediante ventaal precio indicado, destinados al uso señalado y a favor de las personas dederecho privado que requieren disponer de los bienes inmueblessolicitados, para la creación fomento o conservación de empresas quebenefician a la colectividad especificados a continuación;


1 ALBA ROSA MEZA RUIZ310004047007 1,000.00 $ 32,000.00

2 FRANCISCO RODRIGUEZ VAZQUEZ310006368034 126.00 $ 61,236.00

53

La vigencia de la presente autorización queda condicionada a que el pago delprecio correspondiente se entere en tesorería en un plazo no mayor a diezdías hábiles contados a partir de su fecha.

Quinto.- DESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN PARA DONAR.- ElAyuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, con fundamento en losartículos: 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176fracción II, 177, 195, 196, 198 fracción VI, y 199, de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal, Aprueba la Desincorporación del dominiomunicipal y Autoriza la enajenación vía Donación condicionada a suutilización, uso o destino para los fines no lucrativos u objeto de interéssocial educativo de las instituciones públicas solicitantes, de los siguientesbienes inmuebles:

SERVICIOS EDUCATIVOS

No. NOMBRE DEL SOLICITANTE CLAVE SUPERFICIE

1

"COLEGIO DE BACHILLERES DEL ESTADO DE SONORA"REPRESENTADA POR JULIO ALFONSO MARTINEZROMERO, DIRECTOR GENERAL.

POR ASIGNAR 10,000.00

2SECRETARIA DE EDUCACION PUBLICA DEL GOBIERNOFEDERAL 310006093008

10,000.00

3SECRETARIA DE EDUCACION Y CULTURA DEL GOBIERNODEL ESTADO 310006088008

10,000.00

En la escritura correspondiente, cuyo costo correrá a cargo del Donatario,deberá estipularse que en el caso de darse un uso distinto la propiedadrevertirá a favor del Municipio.

Sexto.- PUBLICACIÓN.- En términos de lo dispuesto en el párrafo final delartículo 195 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal mándesepublicar por una sola vez el contenido del resolutivo anterior en el BoletínOficial del Gobierno del Estado.

Séptimo.- DESINCORPORACIÓN Y AUTORIZACIÓN PARA DONAR.- ElAyuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, con fundamento en losartículos: 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176fracción II, 177, 195, 196, 198 fracción V, y 199, de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal, Aprueba la Desincorporación del dominiomunicipal y Autoriza la enajenación vía Donación condicionada a suutilización, uso o destino para los fines no lucrativos u objeto de ordenpúblico y de interés social del Poder Judicial del estado de Sonora,concretamente para destinarlo a la construcción y puesta en operación deun Tribunal de Justicia de Oralidad Penal de distrito judicial de Guaymas, elsiguiente bien inmueble:

54

SERVICIO PÚBLICO


1

"PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE SONORA"REPRESENTADO POR JUAN SEBASTIAN SOTOMAYORTOVAR. POR ASIGNAR 3,000.74

El Inmueble que se transmite en propiedad bajo donación gratuita, así como susmejoras, revertirán al patrimonio de la Hacienda Pública Municipal en elsupuesto de no utilizarse por el donatario dentro del término de veinticuatromeses, contado a partir de la fecha que se le haya notificado o se hubieramanifestado sabedora del contenido del presente acuerdo, al menos queexista causa justificada a criterio del titular de Sindicatura Municipal; o en sucaso, le diere un uso distinto al precisado.

En la escritura correspondiente, cuyo costo correrá a cargo del Donatario,deberá estipularse que en el caso de darse un uso distinto la propiedadrevertirá a favor del Municipio.

Octavo.- PUBLICACIÓN.- En términos de lo dispuesto en el párrafo final delartículo 195 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal mándesepublicar por una sola vez el contenido del resolutivo anterior en el BoletínOficial del Gobierno del Estado.

Noveno.- En su oportunidad expídanse u otórguense los títulos de propiedadcorrespondientes, cuyo costo correrá a cargo de los solicitantes y háganselas anotaciones de baja en inventarios, registros contables-financieros y deenajenaciones a que haya lugar.

Por las razones y fundamentos expuestos con anterioridad, así lo decidieron yparticipan los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y CuentaPública recomendando al H. Ayuntamiento del Municipio de Guaymas, Sonoraaprobar en sus términos los citados puntos de acuerdos.

A t e n t a m e n t ePor la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H. Ayuntamiento de

Guaymas, Sonora.

(Rubrica)C. Roberto Romano Terrazas

Regidor Presidente

(Rubrica)C. Ariel Gastelum Villasana

Regidor SecretarioC. Carla Neudert Córdova

Regidor Comisionado

55

(Rubrica)C. Lorenzo Calvillo de Lucas

Regidor Comisionado

(Rubrica)C. Lino Martín Ruiz Coronel

Regidor Comisionado

1 VICENTE ALBERTO RIVERA PERALES M1, LOTE 2 COLINAS DE FATIMA 310009024016 144.00 $ 3,600.002 ROSA MARIA DIAZ ROSALES M9, LOTE 13 AMPLIACION MIGUEL HIDALGO 310010092023 220.00 $ 5,500.003 IRAZEMA GUADALUPE SOTO CASTRO M19, LOTE 14 GOLFO DE CALIFORNIA 310002981014 240.00 $ 6,000.004 FRANCISCO VARGAS CRUZ M136, LOTE 5 ANTENA 310002456029 250.00 $ 6,250.005 MARIA DEL CARMEN CORTES AMADOR CALLE 1 LOMAS DEL PARQUE POR ASIGNAR 2,100.00 $ 100,800.00

6 MARCELA SANTOYO ROSADALOTE DE TERRENO EN LA M18 A ESPALDAS

DEL LOTE 37-A07 DE JUNIO POR ASIGNAR 200.00 $ 18,930.00

7 MARTHA CASTRO RAMIREZ DEMASIAS AL NOROESTE DEL LOTE 34-A ENLA M18

07 DE JUNIO POR ASIGNAR 126.00 19,877.76$8 IVETTE VILLEGAS BELMONTE M4 AMPLIACION CAMPESTRE 310004614010 126.00 DONACION9 DANIELA GUADALUPE TAPIA VALLES M2, LOTE 2 AMPLIACION CAMPESTRE 310004612010 144.00 DONACION10 MARIA DEL CARMEN CASTILLO GRIJALVA MB, LOTE 4 RASTRO SUR 310002926022 245.00 DONACION11 MARTHA ALICIA SALAZAR BELTRAN M3, LOTE 7 AMPLIACION CAMPESTRE 310004613007 160.00 DONACION12 RAMON ROMERO FLORES M25, LOTE 1 INDEPENDENCIA 310004167001 300.00 DONACION13 JAZMIN JANAMAT LOPEZ ROMERO MB, LOTE 7 RASTRO SUR 310002926025 532.50 DONACION

14 LUIS ARNALDO RUIZ SANCHEZLOTE DE TERRENO AL NOROESTE

FRACCIONAMIENTO SAHUARISECTOR LOMA BONITA POR ASIGNAR 200.00 DONACION

15 GUSTAVO ADOLFO PEREZ ROMEROLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


16 LUIS ENRIQUE GARCIA SILVALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


17 JOSE RICO GARCIALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


18 HECTOR MIGUEL CEBALLOS CASTROLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


19 FERNANDO LACHICA BARRONLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


20 ROBERTO FRANCISCO AMADOR ARELLANOLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


21 GUADALUPE GONZALEZ QUIROALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


22 CARLOS FLORENCIO ESTRADA SIQUEIROSLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


23 RAMON CORONEL FELIXLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


24 MARTIN HERMOSILLO MORENOLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


25 ARTURO URREA LOAIZALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


26 RAFAEL SAAVEDRA ALFAROLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


27 EDGAR FRANCISCO VELASCO MANJARREZLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


28 GENARO MARTINEZ MONTESLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


29 LORENZO RICO GARCIALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


30 FERNANDO RICO GARCIALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


31 RAUL ALBERTO HERNANDEZ GARIBAYLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


32 RAUL ESCALANTE GONZALEZLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


33 JUAN LUIS TOSCANO MARTINEZLOTE DE TERRENO AL NOROESTE


34 ALMA EDITH GONZALEZ MENDOZALOTE DE TERRENO AL NOROESTE


35LAURA ELENA PEÑA VALENZUELA

LOTE DE TERRENO AL NOROESTEFRACCIONAMIENTO SAHUARI

SECTOR LOMA BONITA POR ASIGNAR 200.00 DONACION

36MARINA VILLANUEVA AGUIRRE



37JESUS RICARDO MEZA PARRA



38 ALBA ROSA MEZA RUIZ M47, LOTE 1 LOPEZ MATEOS 310004047007 1,000.00 $ 32,000.00

39 FRANCISCO RODRIGUEZ VAZQUEZ FRACCION DE LOTE C, MIIFRACCIONAMIENTO "PRIVADA EL

DIAMANTE"310006368034 126.00 $ 61,236.00

40

"COLEGIO DE BACHILLERES DEL ESTADO DESONORA" REPRESENTADA POR JULIOALFONSO MARTINEZ ROMERO, DIRECTORGENERAL.

FRACCION H-7 (COBACH) CUARTEL SAN GERMAN POR ASIGNAR 10,000.00 DONACION

41SECRETARIA DE EDUCACION PUBLICA DELGOBIERNO FEDERAL FRACCION FP2A GUAYMAS NORTE 310006093008

10,000.00 DONACION

42SECRETARIA DE EDUCACION Y CULTURADEL GOBIERNO DEL ESTADO FRACCION I-4-ESC GUAYMAS NORTE 310006088008

10,000.00 DONACION

43"PODER JUDICIAL DEL ESTADO DESONORA" REPRESENTADO POR JUANSEBASTIAN SOTOMAYOR TOVAR.

FRACCION 3, PREDIO PANTEON SUBIDA AL MICROONDAS POR ASIGNAR 3,000.74 DONACION

(Rubrica) (Rubrica) (Rubrica) (Rubrica)

ValorClave

ANEXO DICTAMEN CHPCP-014/2015-VIIIDECIMA CUARTA DESINCORPORACION Y ENAJENACION DE BIENES INMUEBLES

No Nombre SuperficieDomicilio Colonia

C. ROBERTO ROMANO TERRAZAS C. ARIEL GASTELUM VILLASANA C. CARLA NEUDERT CORDOVA C. LORENZO CALVILLO DE LUCAS C. LINO MARTIN RUIZ COONEL

REGIDOR PRESIDENTE REGIDOR SECRETARIO REGIDOR COMISIONADO REGIDOR COMISIONADO REGIDOR COMISIONADO

56

- - - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado el Dictamen de la Comisiónde Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública; llegándose al siguiente punto deacuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 12.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes el Dictamen presentado por la Comisión de Hacienda,Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - PRIMERO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176 fracción II,177, 196, 198 fracción II, 199, 195, 203, 204 y 209, de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal; 101, fracción I, incisos a) y b) de nuestra actual Ley deIngresos y Presupuesto de Ingresos; el Ayuntamiento del municipio de Guaymas,aprueba la desincorporación del dominio municipal y autoriza la enajenación enforma onerosa, directa y fuera de subasta mediante venta al precio que conformea las particularidades del caso determine la Sindico dentro de un rango no menora $25.00 pero no mayor a $ 40.00 pesos por metro cuadrado de terreno aregularizar, destinados a casa habitación y a favor de sus solicitantes; los bienesinmuebles siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

REGULARIZACION Y DOTACIONES DE LOTES.


1 VICENTE ALBERTO RIVERA PERALES 310009024016 144.00 $ 3,600.00


3 IRAZEMA GUADALUPE SOTO CASTRO 310002981014 240.00 $ 6,000.00


5 MARIA DEL CARMEN CORTES AMADOR POR ASIGNAR 2,100.00 $100,800.00


Respecto de los cuales en el documento que haga las veces de escritura,habrá de considerase lo dispuesto en el artículo 204 de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal, donde establece: “En todas las enajenaciones querealice el Ayuntamiento para satisfacer necesidades de suelo para vivienda,quedara constituido de pleno derecho el patrimonio familiar sobre los inmueblesobjeto de las enajenaciones”, por lo tanto, en cumplimiento a lo previsto en eldiverso artículo 206 del citado ordenamiento legal, el documento en que conste laenajenación realizada, deberá contener la siguiente cláusula: - - - - - - - - - - - - - - -- - - PATRIMONIO DE FAMILIA.- De conformidad con las disposiciones contenidasen los artículos: 204 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal; 535fracción I, 536, 537, 539, 542, 547, 548, 549, 550, 551 y 552 del Código de Familiapara el Estado de Sonora, de lo cuál deberá tomarse nota al hacerse la inscripciónen el Registro Público de la Propiedad, "El inmueble objeto de este acto jurídico,se encuentra destinado al patrimonio de familia, en beneficio de la familia deladquiriente, por lo que es inalienable y no puede ser objeto de embargo nigravamen alguno conforme lo dispone el Código de Familia para el Estado de

57

Sonora, de lo cual deberá tomarse nota al hacerse la inscripción en el RegistroPúblico de la Propiedad".- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - RESTRICCIÓN.- Con fundamento en lo previsto por los artículos: 209 de laLey de Gobierno y Administración Municipal; 66, 67, 68 de la Ley deOrdenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Sonora y, 547 delCódigo de Familia para el Estado de Sonora "El Adquirente" se obliga a que sólopodrá transferir su derecho de propiedad sobre el lote que adquiere, a otrapersona que reúna los mismos requisitos y condiciones que señala el artículodoscientos cuatro de la Ley de Gobierno y Administración Municipal y en todocaso, para realizar dicha transferencia, se deberá contar con la Anuencia expresade “El Ayuntamiento”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - INDIVISIBILIDAD Y USO.- “El Adquirente” se obliga a mantener indivisible latotalidad de la superficie del lote transmitido mediante el presente instrumento ydestinarlo exclusivamente para casa habitación o la construcción de la misma enun plazo no mayor de un año contado a partir de la fecha del acuerdo deenajenación; en todo caso si le diera un uso o destino distinto al previsto en lapresente cláusula, o incumpla alguna de las obligaciones pactadas en esteinstrumento, tanto el bien como sus mejoras y accesorios revertirán al patrimoniomunicipal. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - SEGUNDO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176 fracción II,177, 196, 198 fracción II, 199 y 195 de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal; 101, fracción I, inciso d), de nuestra actual Ley de Ingresos yPresupuesto de Ingresos; Aprueba la Desincorporación del dominio municipal yAutoriza la enajenación en forma onerosa, directa y fuera de subasta medianteventa al precio indicado y a favor de sus solicitantes, de las Demasías contiguas ainmuebles de su propiedad, descritas a continuación: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


1 MARTHA CASTRO RAMIREZ POR ASIGNAR 126.00 $ 19,877.76

Respecto de las cuales, su escrituración y pago del precio deberá efectuarse enun plazo no mayor de treinta días contados a partir de la fecha de este acuerdo, sopena de quedar sin efecto alguno sin necesidad de acuerdo o declaraciónposterior. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - TERCERO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176 fracción II,177, 196, 198 fracción VIII, 199, 195, 203 fracciones I y III, 204 y 209 de la Ley deGobierno y Administración Municipal, aprueba la desincorporación del dominiomunicipal y autoriza la enajenación vía Donación condicionada a su utilización,uso o destino como casa habitación de construcción permanente de su solicitantey de su familia, el siguiente bien inmueble: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

No. NOMBRE DEL SOLICITANTE CLAVE SUPERFICIE1 IVETTE VILLEGAS BELMONTE 310004614010 126.00

2 DANIELA GUADALUPE TAPIA VALLES 310004612010 144.00

3 MARIA DEL CARMEN CASTILLO GRIJALVA 310002926022 245.00

58

4 MARTHA ALICIA SALAZAR BELTRAN 310004613007 160.00


6 JAZMIN JANAMAT LOPEZ ROMERO 310002926025 532.50


8 GUSTAVO ADOLFO PEREZ ROMERO POR ASIGNAR 200.00



11 HECTOR MIGUEL CEBALLOS CASTRO POR ASIGNAR 200.00


13 ROBERTO FRANCISCO AMADOR ARELLANO POR ASIGNAR 200.00

14 GUADALUPE GONZALEZ QUIROA POR ASIGNAR 200.00

15 CARLOS FLORENCIO ESTRADA SIQUEIROS POR ASIGNAR 200.00





20 EDGAR FRANCISCO VELASCO MANJARREZ POR ASIGNAR 200.00




24 RAUL ALBERTO HERNANDEZ GARIBAY POR ASIGNAR 200.00



27 ALMA EDITH GONZALEZ MENDOZA POR ASIGNAR 200.00

28 LAURA ELENA PEÑA VALENZUELA POR ASIGNAR 200.00



- - - CUARTO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176 fracción II,177, 196, 198 fracción VII, y 199, de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal; 102, fracción I, incisos c) y b) de nuestra actual Ley de Ingresos yPresupuesto de Ingresos; el Ayuntamiento del municipio de Guaymas, aprueba ladesincorporación del dominio municipal y autoriza la enajenación en formaonerosa, directa y fuera de subasta mediante venta al precio indicado, destinadosal uso señalado y a favor de las personas de derecho privado que requieren

59

disponer de los bienes inmuebles solicitados, para la creación fomento oconservación de empresas que benefician a la colectividad especificados acontinuación; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


1 ALBA ROSA MEZA RUIZ310004047007 1,000.00 $ 32,000.00

2 FRANCISCO RODRIGUEZ VAZQUEZ310006368034 126.00 $ 61,236.00

La vigencia de la presente autorización queda condicionada a que el pago delprecio correspondiente se entere en tesorería en un plazo no mayor a diez díashábiles contados a partir de su fecha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - QUINTO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176 fracción II,177, 195, 196, 198 fracción VI, y 199, de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal, Aprueba la Desincorporación del dominio municipal y Autoriza laenajenación vía Donación condicionada a su utilización, uso o destino para losfines no lucrativos u objeto de interés social educativo de las instituciones públicassolicitantes, de los siguientes bienes inmuebles: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -



1

"COLEGIO DE BACHILLERES DEL ESTADO DE SONORA"REPRESENTADA POR JULIO ALFONSO MARTINEZROMERO, DIRECTOR GENERAL.


2SECRETARIA DE EDUCACION PUBLICA DEL GOBIERNOFEDERAL 310006093008

10,000.00

3SECRETARIA DE EDUCACION Y CULTURA DEL GOBIERNODEL ESTADO 310006088008

10,000.00

En la escritura correspondiente, cuyo costo correrá a cargo del Donatario, deberáestipularse que en el caso de darse un uso distinto la propiedad revertirá a favordel Municipio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - SEXTO.- En términos de lo dispuesto en el párrafo final del artículo 195 de laLey de Gobierno y Administración Municipal mándese publicar por una sola vez elcontenido del resolutivo anterior en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado.- - - SÉPTIMO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV inciso H), 176 fracción II,177, 195, 196, 198 fracción V, y 199, de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal, Aprueba la Desincorporación del dominio municipal y Autoriza laenajenación vía Donación condicionada a su utilización, uso o destino para losfines no lucrativos u objeto de orden público y de interés social del Poder Judicialdel estado de Sonora, concretamente para destinarlo a la construcción y puesta enoperación de un Tribunal de Justicia de Oralidad Penal de distrito judicial deGuaymas, el siguiente bien inmueble:

SERVICIO PÚBLICO

60


1

"PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE SONORA"REPRESENTADO POR JUAN SEBASTIAN SOTOMAYORTOVAR. POR ASIGNAR 3,000.74

- - - El Inmueble que se transmite en propiedad bajo donación gratuita, así comosus mejoras, revertirán al patrimonio de la Hacienda Pública Municipal en elsupuesto de no utilizarse por el donatario dentro del término de veinticuatromeses, contado a partir de la fecha que se le haya notificado o se hubieramanifestado sabedora del contenido del presente acuerdo, al menos que existacausa justificada a criterio del titular de Sindicatura Municipal; o en su caso, lediere un uso distinto al precisado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En la escritura correspondiente, cuyo costo correrá a cargo del Donatario,deberá estipularse que en el caso de darse un uso distinto la propiedad revertirá afavor del Municipio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - OCTAVO.- En términos de lo dispuesto en el párrafo final del artículo 195 dela Ley de Gobierno y Administración Municipal mándese publicar por una sola vezel contenido del resolutivo anterior en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado.- - - NOVENO.- En su oportunidad expídanse u otórguense los títulos de propiedadcorrespondientes, cuyo costo correrá a cargo de los solicitantes y háganse lasanotaciones de baja en inventarios, registros contables-financieros y deenajenaciones a que haya lugar. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Nueve del Orden del Día, asunto referente aDictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H.Ayuntamiento de Guaymas, relativo a Planos y Tablas de Valores de Suelo yConstrucción del Municipio de Guaymas, para el año 2016. Para el desahogo deeste punto el C. Presidente Municipal otorgó el uso de la voz al C. RegidorROBERTO ROMANO TERRAZAS, quién en uso de la misma solicitó la dispensade la lectura del dictamen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Pleno la dispensa de la lectura Dictamenpresentado por la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, llegándoseal siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 13.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes la dispensa de la lectura Dictamen presentado por laComisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

94

- - - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado el Dictamen de la Comisiónde Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H. Ayuntamiento de Guaymas,relativo a la propuesta y remisión al H. Congreso del Estado de los Planos yTablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guaymas, para el año2016; llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 14.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, el Dictamen presentado por la Comisión de Hacienda,Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - PRIMERO.- Con base en los Artículos 64, fracción XXV, y 136 fracción XXIII,de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora; Artículo 61,fracción IV, inciso D) de la Ley de Gobierno y Administración Municipal seaprueban los Planos y Tablas de Valores de Suelo y Construcción para elMunicipio de Guaymas para el ejercicio fiscal del año 2016; así mismo su envío alH. Congreso del Estado de Sonora y su publicación en el Boletín Oficial deGobierno del Estado de Sonora. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - SEGUNDO.- Se autoriza al C. Presidente Municipal para que remita losPlanos y Tablas de Valores de Suelo y Construcción al H. Congreso del Estadopara su aprobación y publicación con el debido refrendo del Secretario delAyuntamiento, esto de conformidad con lo que establece el Artículo 61, FracciónIV inciso B), 64 y 89 fracción VII de la Ley de Gobierno y Administración Municipal.- - - En cumplimiento del Punto Diez del Orden del Día, asunto relativo aDictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H.Ayuntamiento de Guaymas, referente a Contrato de Transacción Judicial. Para eldesahogo de este punto el C. Presidente Municipal otorgó el uso de la voz al C.

95

Regidor ROBERTO ROMANO TERRAZAS, quién en uso de la misma solicitó ladispensa de la lectura del dictamen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Pleno la dispensa de la lectura Dictamenpresentado por la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, llegándoseal siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 15.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes la dispensa de la lectura Dictamen presentado por laComisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

99

- - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado el Dictamen de la Comisiónde Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H. Ayuntamiento de Guaymas;llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 16.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, el Dictamen presentado por la Comisión de Hacienda,Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - PRIMERO.- Se autoriza a la C. ORALIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZ en sucarácter de Síndico Municipal y representante legal de los intereses Municipales ala celebración de Contrato de Transacción con el Señor ERNESTO URIBECORONA a fin de dar por terminada controversia judicial que se ventila ante elJuzgado Primero de Primera Instancia de lo Civil de este Distrito Judicial bajoExpediente 315/2014. . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - SEGUNDO.- Aprobado y sancionado judicialmente el Contrato de Transacciónque ponga término al Juicio Ordinario Civil Expediente 315/2014, se autoriza a losCC. LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRI, ORALIA SÁNCHEZHERNÁNDEZ Y LIC. RAMÓN LEYVA MONTOYA, en sus caracteres dePRESIDENTE MUNICIPAL, SINDICO MUNICIPAL Y SECRETARIO DELAYUNTAMIENTO DE GUAYMAS, SONORA, a la celebración de Contrato dePermuta de bienes Inmuebles con el C. ERNESTO URIBE CORONA, debiendoconcurrir ante el Notario Público de su elección para la formalización yprotocolización en escritura pública de tal contrato de permuta bajo los siguienteslineamientos: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - a) El Municipio de Guaymas, Sonora, transmitirá libre de todo gravamen ylimitación de dominio al Señor ERNESTO URIBE CORONA, la propiedad de tresfacciones de terreno urbano consistentes en demasías que de hecho ya tiene enposesión y colindantes a predios de su propiedad ubicados en Colonia Las Juntasy Las villas de esta ciudad; la primera con superficie de 481.84 metros cuadrados;la segunda con superficie de 255.86 metros cuadrados y la tercera con superficiede 303.44 metros cuadrados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - b) Como contraprestación a cargo del Señor ERNESTO URIBE CORONA,deberá transmitir libre de todo gravamen y limitación de dominio a favor delMunicipio de Guaymas, Sonora, la propiedad de dos fracciones de terreno, consuperficie la primera de 985.32 metros cuadrados y la segunda 90.92 metroscuadrados, que forman parte del predio mayor de su propiedad con superficie de2,757 metros cuadrados, cuya propiedad justifica con escritura pública número2,027, volumen LXVIII de fecha treinta de diciembre del año 2010, otorgada antela Fe del Licenciado MIGUEL ARNULFO SALAS MARISCAL, Notario PúblicoNúmero 10 en ejercicio de esta residencia y demarcación notarial y cuyoinstrumento obra inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comerciode esta Ciudad bajo inscripción 94,707, del volumen 5,348 de la sección RegistroInmobiliario Libro uno con fecha 25 de junio de 2012 y en escritura pública número4,156, volumen CXXXVIII de fecha 30 de marzo de 2012, otorgada ante la Fe delLicenciado MIGUEL ARNULFO SALAS MARISCAL, Notario Público Número 10 enejercicio y residencia en esta Ciudad y cuyo instrumento obra inscrito ante elRegistro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad bajo inscripción94,705 del volumen 5,348, sección Registro Inmobiliario Libro uno con fecha 25 dejunio de 2012. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Once del Orden del Día, asunto relativo aDictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H.Ayuntamiento de Guaymas, relativo a dación en pago. Para el desahogo de estepunto el C. Presidente Municipal otorgó el uso de la voz al C. Regidor ROBERTO

100

ROMANO TERRAZAS, quién en uso de la misma solicitó la dispensa de la lecturadel dictamen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Acto seguido, el C. Presidente Municipal OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Pleno la dispensa de la lectura Dictamenpresentado por la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, llegándoseal siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 17.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes la dispensa de la lectura Dictamen presentado por laComisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

105

- - Acto seguido el C. Presidente Municipal LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSENIBERRI sometió a consideración del Cuerpo Colegiado el Dictamen de la Comisiónde Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del H. Ayuntamiento de Guaymas;llegándose al siguiente punto de acuerdo: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - ACUERDO 18.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, el Dictamen presentado por la Comisión de Hacienda,Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - PRIMERO. Se autoriza para que la C. LUIS GALLEGOS ROBINSON, encarácter de apoderado legal con facultades para actos de dominio, de la C.NOELY CAMBUSTON LLITERAS VIUDA DE GALLEGOS, lo que acredito concopia debidamente certificada de la escritura pública número 9,354, volumen 165,de fecha 12 de agosto de 2015, ante la fe del Notario Público Suplente número 41,Lic. José Francisco Flores Gascón, de esta ciudad; quien es propietaria de dosinmuebles ubicados en esta ciudad y que son causantes de impuesto predial porlas claves catastrales 04-013-001 y 04-014-001; por adeudo por impuesto predialque tiene con Tesorería Municipal, celebre Dación en pago consistente dosinmuebles ubicados en esta ciudad y que son causantes de impuesto predial,identificados como LOTE 13 del fraccionamiento las playitas, con superficie de5,000.00 metros cuadrados y clave catastral 04-013-001 y LOTE 14fraccionamiento las playitas, con superficie de 5,000.00 metros cuadrados yclave catastral 04-014-001, ampliamente descritos anteriormente adquiridos porla solicitante por adjudicación de bienes en juicio sucesorio testamentario,propiedad mediante escritura pública número 9,624, volumen 308, de 24 deseptiembre de 1985, ante la fe del Notario Público número 64, Lic. Carlos SerranoPatterson, de Ciudad Obregón, Sonora, inscrita en la oficina del Registro Públicode la Propiedad y de Comercio Local bajo número 34,377, volumen 96, de lasección I, de fecha 14 de octubre de 1986, la cual se exhibió en copiadebidamente certificada, junto con un original de certificado de libertad degravamen de dichos inmuebles, bajo folio 278840, número 885976, de fecha 20 deagosto de 2015, expedido por la oficina del Registro Público de la Propiedad y deComercio Local, con lo cual se acredita que se encuentra libre de gravamen al díade hoy. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - SEGUNDO.- Se autoriza para que de conformidad con lo establecido en elartículo 9° de la Ley de Ingresos y Presupuesto de Ingresos del Municipio deGuaymas, Sonora para el Ejercicio fiscal 2015; se reciba vía DACIÓN EN PAGOlos predios antes descritos hasta por un valor de $771,280.00. Valor querepresenta el 80% del valor catastral actual. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - TERCERO.- Se autoriza para que el saldo a favor de C. NOELYCAMBUSTON LLITERAS VIUDA DE GALLEGOS por la cantidad de $656,047.82,quede condicionado para que se aplique a contribuciones futuras indique elcontribuyente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - CUARTO.- Se autoriza para que el C. Tesorero Municipal emita el acuerdoresolutivo para que se emitan los recibos de pago correspondientes de loscuarenta y cinco créditos fiscales por adeudos de impuesto predial y susaccesorios de conformidad con lo establecido en el artículo 9° de la Ley deIngresos y Presupuesto de Ingresos del Municipio de Guaymas, Sonora para elejercicio fiscal 2015. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - QUINTO.- Se autoriza para que la C. Síndico Municipal, realice los trámitesnecesarios para formalizar legalmente la protocolización en escritura pública laDación en Pago solicitada por el contribuyente y proceda a la respectivainscripción en el registro público de la propiedad y de comercio y turne a TesoreríaMunicipal para su registro patrimonial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

106

- - - SEXTO.- Se autoriza para que la C. Síndico Municipal, promueva solicitud derevocación de la presente dación en pago, a través de resolución fundada ymotivada en contra del contribuyente, en caso de que se presentaraninconsistencias legales que impidieran la protocolización de la escrituracorrespondiente, resolución que no causará instancia alguna, reactivándose losadeudos por impuesto predial pagados por la celebración de la dación en pagocorrespondiente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - SEPTIMO.- Se autoriza para que los CC. PRESIDENTE MUNICIPAL,SÍNDICO MUNICIPAL, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO y TESOREROMUNICIPAL, firmen los documentos necesarios para la celebración del presenteacto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - En cumplimiento del Punto Doce del Orden del Día, y no habiendo ningúnotro asunto que tratar, siendo las Doce Horas con Cuarenta y Cinco minutos deldía Martes Ocho de Septiembre de Dos Mil Quince, el C. Presidente Municipaldeclara clausurada la Sesión, con lo que se dio por terminada la misma,levantándose para constancia la presente acta, y firmando los que en la mismaintervinieron, ante el Secretario del Ayuntamiento, quien autoriza y da fe. - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DOY FE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

H. AYUNTAMIENTO DE GUAYMAS, SONORA.

C. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRIPRESIDENTE MUNICIPAL

C. ORALIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZSÍNDICO MUNICIPAL

C. ARTURO ESCALANTE HUERTAREGIDOR PROPIETARIO

C. ALMA MIREYA ACUÑA GOMEZREGIDOR PROPIETARIO

C. ROBERTO ROMANO TERRAZASREGIDOR PROPIETARIO

C. MARTHA ELENA ORTEGA BLANCASREGIDOR PROPIETARIO

C. ARIEL GASTELUM VILLASANAREGIDOR PROPIETARIO

C. CARLA NEUDERT CÓRDOVAREGIDOR PROPIETARIO

C. LUIS MORALES SERNAREGIDOR PROPIETARIO

C. CARMEN YOLANDA QUÍROZONTIVEROSREGIDOR PROPIETARIO

107

C. JOSÉ MANUEL GUTIÉRREZALMODOVARREGIDOR PROPIETARIO

C. MARTÍN GARCÍA ESPINOZAREGIDOR PROPIETARIO

C. LORENZO CALVILLO DE LUCASREGIDOR PROPIETARIO

C. KARLA CORDOVA GONZALEZREGIDOR PROPIETARIO

C. LUIS FELIPE VALENZUELAVIELLEDENTREGIDOR PROPIETARIO

C. IRAZEMA RAMIREZ SOBERANESREGIDOR PROPIETARIO

C. LINO MARTÍN RUÍZ CORONELREGIDOR PROPIETARIO

C. LIBRADO NAVARRO JIMÉNEZREGIDOR PROPIETARIO

CIRO PIÑA AHUMADAREGIDOR PROPIETARIO

RAMÓN LEYVA MONTOYASECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO

FIRMAS QUE CORRESPONDEN AL ACTA DE SESIÓN NÚMERO 76 ORDINARIA DE FECHA 8DE SEPTIEMBRE DE 2015, EL SUSCRITO SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO CERTIFICA YHACE CONSTAR QUE LA PRESENTE ACTA FUE APROBADA POR MAYORÍA EN SESIÓN 78DE CARÁCTER EXTRAORDINARIA DE FECHA 11 DE SEPTIEMBRE DE 2015.

108

ASISTENCIA:C. PRESIDENTE MUNICIPAL.- LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRIC. SÍNDICO MUNICIPAL.- ORALIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZ

REGIDORES:

ARTURO ESCALANTE HUERTAALMA MIREYA ACUÑA GOMEZROBERTO ROMANO TERRAZASMARTHA ELENA ORTEGA BLANCASARIEL GASTELUM VILLASANACARLA NEUDERT CÓRDOVALUIS MORALES SERNACARMEN YOLANDA QUÍROZ ONTIVEROSJOSÉ MANUEL GUTIÉRREZ ALMODOVARMARTÍN GARCÍA ESPINOZALORENZO CALVILLO DE LUCASKARLA CORDOVA GONZALEZLUIS FELIPE VALENZUELA VIELLEDENTIRAZEMA RAMIREZ SOBERANESLINO MARTÍN RUÍZ CORONELLIBRADO NAVARRO JIMÉNEZCIRO PIÑA AHUMADAC. SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO.- LIC. RAMÓN LEYVA MONTOYA

VOTACIONES Y RESOLUCIONES:

- - - ACUERDO 1.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes la dispensa de la lectura del Acta de SesiónNúmero Setenta y Cuatro de carácter Ordinaria de fecha 14 de Agosto de DosMil Quince.

Aprobado porUnanimidad

con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 2.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes el Acta de Sesión Número Setenta y Cuatro de carácterOrdinaria de fecha 14 de Agosto de Dos Mil Quince; ordenándose su firma ypublicación en su parte relativa.

Aprobado porMayoría con18 votos a

favor1 abstención

- - - ACUERDO 3.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes la dispensa de la lectura del Acta de SesiónNúmero Setenta y Cinco de carácter Extraordinaria de fecha 14 de agosto deDos Mil Quince.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 4.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes el Acta de Sesión Número Setenta y Cinco de carácterExtraordinaria de fecha 14 de agosto de Dos Mil Quince; ordenándose su firmay publicación en su parte relativa.


favor1 abstención

- - - ACUERDO 5.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Doce votospresentes, nombrar la Colonia Lomas del Parque como Colonia HumbertoGutiérrez.


favor6 votos en

contra1 abstención

- - - ACUERDO 6.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, poner el nombre del Señor Horacio OrduñoEstrada a una de las puertas del Mercado Municipal de esta Ciudad.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 7.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes la dispensa de la lectura del Manual de

Aprobado por

109

Organización de Oficialía Mayor, mismo que se inserta íntegramente en lapresente acta.

Unanimidadcon 19 votos a

favor- - - ACUERDO 8.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes, Manual de Organización de Oficialía Mayor.- - - Así mismo, se autoriza su publicación en el Boletín Oficial del Gobierno delEstado de Sonora.

Aprobado porMayoría con18 votos en

contra1 abstención

- - - ACUERDO 9.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes la dispensa de la lectura del Manual deOrganización de Sindicatura Municipal, mismo que se inserta íntegramente enla presente acta.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 10.- Es de aprobarse y se aprueba por Mayoría con Dieciochovotos presentes, Manual de Organización de Sindicatura Municipal.- - - Así mismo, se autoriza su publicación en el Boletín Oficial del Gobierno delEstado de Sonora.

Aprobado porMayoría con18 votos en

contra1 abstención

- - - ACUERDO 11.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes la dispensa de la lectura del Dictamen de laComisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta. -


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 12.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes el Dictamen presentado por la Comisión deHacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes:- - - PRIMERO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política delEstado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV incisoH), 176 fracción II, 177, 196, 198 fracción II, 199, 195, 203, 204 y 209, de laLey de Gobierno y Administración Municipal; 101, fracción I, incisos a) y b) denuestra actual Ley de Ingresos y Presupuesto de Ingresos; el Ayuntamiento delmunicipio de Guaymas, aprueba la desincorporación del dominio municipal yautoriza la enajenación en forma onerosa, directa y fuera de subasta medianteventa al precio que conforme a las particularidades del caso determine laSindico dentro de un rango no menor a $25.00 pero no mayor a $ 40.00 pesospor metro cuadrado de terreno a regularizar, destinados a casa habitación y afavor de sus solicitantes; los bienes inmuebles siguientes:

REGULARIZACION Y DOTACIONES DE LOTES.No.

NOMBRE DELSOLICITANTE CLAVE

SUPERFICIE VALOR

1 VICENTE ALBERTO RIVERAPERALES

310009024016 144.00 $ 3,600.00


3 IRAZEMA GUADALUPE SOTOCASTRO

310002981014 240.00 $ 6,000.00


5MARIA DEL CARMEN CORTESAMADOR POR ASIGNAR 2,100.00 $100,800.00


Respecto de los cuales en el documento que haga las veces deescritura, habrá de considerase lo dispuesto en el artículo 204 de la Ley deGobierno y Administración Municipal, donde establece: “En todas lasenajenaciones que realice el Ayuntamiento para satisfacer necesidades desuelo para vivienda, quedara constituido de pleno derecho el patrimonio


con 19 votos afavor

110

familiar sobre los inmuebles objeto de las enajenaciones”, por lo tanto, encumplimiento a lo previsto en el diverso artículo 206 del citado ordenamientolegal, el documento en que conste la enajenación realizada, deberá contener lasiguiente cláusula:- - - PATRIMONIO DE FAMILIA.- De conformidad con las disposicionescontenidas en los artículos: 204 de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal; 535 fracción I, 536, 537, 539, 542, 547, 548, 549, 550, 551 y 552 delCódigo de Familia para el Estado de Sonora, de lo cuál deberá tomarse nota alhacerse la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, "El inmuebleobjeto de este acto jurídico, se encuentra destinado al patrimonio de familia, enbeneficio de la familia del adquiriente, por lo que es inalienable y no puede serobjeto de embargo ni gravamen alguno conforme lo dispone el Código deFamilia para el Estado de Sonora, de lo cual deberá tomarse nota al hacerse lainscripción en el Registro Público de la Propiedad".- - - RESTRICCIÓN.- Con fundamento en lo previsto por los artículos: 209 de laLey de Gobierno y Administración Municipal; 66, 67, 68 de la Ley deOrdenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Sonora y, 547del Código de Familia para el Estado de Sonora "El Adquirente" se obliga a quesólo podrá transferir su derecho de propiedad sobre el lote que adquiere, a otrapersona que reúna los mismos requisitos y condiciones que señala el artículodoscientos cuatro de la Ley de Gobierno y Administración Municipal y en todocaso, para realizar dicha transferencia, se deberá contar con la Anuenciaexpresa de “El Ayuntamiento”.- - - INDIVISIBILIDAD Y USO.- “El Adquirente” se obliga a mantener indivisiblela totalidad de la superficie del lote transmitido mediante el presenteinstrumento y destinarlo exclusivamente para casa habitación o la construcciónde la misma en un plazo no mayor de un año contado a partir de la fecha delacuerdo de enajenación; en todo caso si le diera un uso o destino distinto alprevisto en la presente cláusula, o incumpla alguna de las obligacionespactadas en este instrumento, tanto el bien como sus mejoras y accesoriosrevertirán al patrimonio municipal.- - - SEGUNDO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política delEstado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV incisoH), 176 fracción II, 177, 196, 198 fracción II, 199 y 195 de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal; 101, fracción I, inciso d), de nuestra actual Ley deIngresos y Presupuesto de Ingresos; Aprueba la Desincorporación del dominiomunicipal y Autoriza la enajenación en forma onerosa, directa y fuera desubasta mediante venta al precio indicado y a favor de sus solicitantes, de lasDemasías contiguas a inmuebles de su propiedad, descritas a continuación: - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -


1 MARTHA CASTRO RAMIREZPOR

ASIGNAR

126.00 $ 19,877.76

Respecto de las cuales, su escrituración y pago del precio deberá efectuarseen un plazo no mayor de treinta días contados a partir de la fecha de esteacuerdo, so pena de quedar sin efecto alguno sin necesidad de acuerdo odeclaración posterior.- - - TERCERO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política delEstado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV incisoH), 176 fracción II, 177, 196, 198 fracción VIII, 199, 195, 203 fracciones I y III,204 y 209 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal, aprueba ladesincorporación del dominio municipal y autoriza la enajenación vía Donacióncondicionada a su utilización, uso o destino como casa habitación deconstrucción permanente de su solicitante y de su familia, el siguiente bieninmueble:

111

No.NOMBRE DELSOLICITANTE CLAVE SUPERFICIE

1 IVETTE VILLEGAS BELMONTE 310004614010 126.00

2 DANIELA GUADALUPE TAPIAVALLES 310004612010 144.00

3 MARIA DEL CARMEN CASTILLOGRIJALVA 310002926022 245.00

4 MARTHA ALICIA SALAZARBELTRAN 310004613007 160.00


6 JAZMIN JANAMAT LOPEZROMERO 310002926025 532.50


8 GUSTAVO ADOLFO PEREZROMERO POR ASIGNAR 200.00



11 HECTOR MIGUEL CEBALLOSCASTRO POR ASIGNAR 200.00


13 ROBERTO FRANCISCO AMADORARELLANO POR ASIGNAR 200.00

14 GUADALUPE GONZALEZQUIROA POR ASIGNAR 200.00

15 CARLOS FLORENCIO ESTRADASIQUEIROS POR ASIGNAR 200.00





20 EDGAR FRANCISCO VELASCOMANJARREZ POR ASIGNAR 200.00




24 RAUL ALBERTO HERNANDEZGARIBAY POR ASIGNAR 200.00



27 ALMA EDITH GONZALEZMENDOZA POR ASIGNAR 200.00

28 LAURA ELENA PEÑAVALENZUELA POR ASIGNAR 200.00



112

- - - CUARTO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política delEstado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV incisoH), 176 fracción II, 177, 196, 198 fracción VII, y 199, de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal; 102, fracción I, incisos c) y b) de nuestra actual Leyde Ingresos y Presupuesto de Ingresos; el Ayuntamiento del municipio deGuaymas, aprueba la desincorporación del dominio municipal y autoriza laenajenación en forma onerosa, directa y fuera de subasta mediante venta alprecio indicado, destinados al uso señalado y a favor de las personas dederecho privado que requieren disponer de los bienes inmuebles solicitados,para la creación fomento o conservación de empresas que benefician a lacolectividad especificados a continuación;

No.NOMBRE DELSOLICITANTE CLAVE

SUPERFICIE VALOR

1 ALBA ROSA MEZA RUIZ31000404700

7 1,000.00 $32,000.00

2FRANCISCO RODRIGUEZVAZQUEZ

310006368034 126.00 $

61,236.00La vigencia de la presente autorización queda condicionada a que el pago delprecio correspondiente se entere en tesorería en un plazo no mayor a diez díashábiles contados a partir de su fecha.- - - QUINTO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política delEstado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV incisoH), 176 fracción II, 177, 195, 196, 198 fracción VI, y 199, de la Ley de Gobiernoy Administración Municipal, Aprueba la Desincorporación del dominio municipaly Autoriza la enajenación vía Donación condicionada a su utilización, uso odestino para los fines no lucrativos u objeto de interés social educativo de lasinstituciones públicas solicitantes, de los siguientes bienes inmuebles:



1

"COLEGIO DE BACHILLERES DELESTADO DE SONORA"REPRESENTADA POR JULIOALFONSO MARTINEZ ROMERO,DIRECTOR GENERAL.


2SECRETARIA DE EDUCACIONPUBLICA DEL GOBIERNO FEDERAL 310006093008

10,000.00

3

SECRETARIA DE EDUCACION YCULTURA DEL GOBIERNO DELESTADO 310006088008

10,000.00

En la escritura correspondiente, cuyo costo correrá a cargo del Donatario,deberá estipularse que en el caso de darse un uso distinto la propiedadrevertirá a favor del Municipio.- - - SEXTO.- En términos de lo dispuesto en el párrafo final del artículo 195 dela Ley de Gobierno y Administración Municipal mándese publicar por una solavez el contenido del resolutivo anterior en el Boletín Oficial del Gobierno delEstado.- - - SÉPTIMO.- El Ayuntamiento del municipio de Guaymas, Sonora, confundamento en los artículos: 115 de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 128, 129, 130, 136 y 139 de la Constitución Política delEstado Libre y Soberano de Sonora; 61, fracción III inciso D), fracción IV incisoH), 176 fracción II, 177, 195, 196, 198 fracción V, y 199, de la Ley de Gobiernoy Administración Municipal, Aprueba la Desincorporación del dominio municipal

113

y Autoriza la enajenación vía Donación condicionada a su utilización, uso odestino para los fines no lucrativos u objeto de orden público y de interés socialdel Poder Judicial del estado de Sonora, concretamente para destinarlo a laconstrucción y puesta en operación de un Tribunal de Justicia de OralidadPenal de distrito judicial de Guaymas, el siguiente bien inmueble:

SERVICIO PÚBLICO


1

"PODER JUDICIAL DEL ESTADO DESONORA" REPRESENTADO POR JUANSEBASTIAN SOTOMAYOR TOVAR. POR ASIGNAR 3,000.74

- - - El Inmueble que se transmite en propiedad bajo donación gratuita, asícomo sus mejoras, revertirán al patrimonio de la Hacienda Pública Municipal enel supuesto de no utilizarse por el donatario dentro del término de veinticuatromeses, contado a partir de la fecha que se le haya notificado o se hubieramanifestado sabedora del contenido del presente acuerdo, al menos que existacausa justificada a criterio del titular de Sindicatura Municipal; o en su caso, lediere un uso distinto al precisado.- - - En la escritura correspondiente, cuyo costo correrá a cargo del Donatario,deberá estipularse que en el caso de darse un uso distinto la propiedadrevertirá a favor del Municipio.- - - OCTAVO.- En términos de lo dispuesto en el párrafo final del artículo 195de la Ley de Gobierno y Administración Municipal mándese publicar por unasola vez el contenido del resolutivo anterior en el Boletín Oficial del Gobiernodel Estado.- - - NOVENO.- En su oportunidad expídanse u otórguense los títulos depropiedad correspondientes, cuyo costo correrá a cargo de los solicitantes yháganse las anotaciones de baja en inventarios, registros contables-financierosy de enajenaciones a que haya lugar.- - - ACUERDO 13.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes la dispensa de la lectura Dictamen presentado porla Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 14.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, el Dictamen presentado por la Comisión deHacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes:- - - PRIMERO.- Con base en los Artículos 64, fracción XXV, y 136 fracciónXXIII, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora;Artículo 61, fracción IV, inciso D) de la Ley de Gobierno y AdministraciónMunicipal se aprueban los Planos y Tablas de Valores de Suelo y Construcciónpara el Municipio de Guaymas para el ejercicio fiscal del año 2016; así mismosu envío al H. Congreso del Estado de Sonora y su publicación en el BoletínOficial de Gobierno del Estado de Sonora.- - - SEGUNDO.- Se autoriza al C. Presidente Municipal para que remita losPlanos y Tablas de Valores de Suelo y Construcción al H. Congreso del Estadopara su aprobación y publicación con el debido refrendo del Secretario delAyuntamiento, esto de conformidad con lo que establece el Artículo 61,Fracción IV inciso B), 64 y 89 fracción VII de la Ley de Gobierno yAdministración Municipal.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 15.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes la dispensa de la lectura Dictamen presentado porla Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 16.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, el Dictamen presentado por la Comisión deHacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes:- - - PRIMERO.- Se autoriza a la C. ORALIA SÁNCHEZ HERNÁNDEZ en su


con 19 votos afavor

114

carácter de Síndico Municipal y representante legal de los interesesMunicipales a la celebración de Contrato de Transacción con el SeñorERNESTO URIBE CORONA a fin de dar por terminada controversia judicialque se ventila ante el Juzgado Primero de Primera Instancia de lo Civil de esteDistrito Judicial bajo Expediente 315/2014.- - - SEGUNDO.- Aprobado y sancionado judicialmente el Contrato deTransacción que ponga término al Juicio Ordinario Civil Expediente 315/2014,se autoriza a los CC. LIC. OTTO GUILLERMO CLAUSSEN IBERRI, ORALIASÁNCHEZ HERNÁNDEZ Y LIC. RAMÓN LEYVA MONTOYA, en suscaracteres de PRESIDENTE MUNICIPAL, SINDICO MUNICIPAL YSECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO DE GUAYMAS, SONORA, a lacelebración de Contrato de Permuta de bienes Inmuebles con el C. ERNESTOURIBE CORONA, debiendo concurrir ante el Notario Público de su elecciónpara la formalización y protocolización en escritura pública de tal contrato depermuta bajo los siguientes lineamientos:- - - a) El Municipio de Guaymas, Sonora, transmitirá libre de todo gravamen ylimitación de dominio al Señor ERNESTO URIBE CORONA, la propiedad detres facciones de terreno urbano consistentes en demasías que de hecho yatiene en posesión y colindantes a predios de su propiedad ubicados en ColoniaLas Juntas y Las villas de esta ciudad; la primera con superficie de 481.84metros cuadrados; la segunda con superficie de 255.86 metros cuadrados y latercera con superficie de 303.44 metros cuadrados.- - - b) Como contraprestación a cargo del Señor ERNESTO URIBE CORONA,deberá transmitir libre de todo gravamen y limitación de dominio a favor delMunicipio de Guaymas, Sonora, la propiedad de dos fracciones de terreno, consuperficie la primera de 985.32 metros cuadrados y la segunda 90.92 metroscuadrados, que forman parte del predio mayor de su propiedad con superficiede 2,757 metros cuadrados, cuya propiedad justifica con escritura públicanúmero 2,027, volumen LXVIII de fecha treinta de diciembre del año 2010,otorgada ante la Fe del Licenciado MIGUEL ARNULFO SALAS MARISCAL,Notario Público Número 10 en ejercicio de esta residencia y demarcaciónnotarial y cuyo instrumento obra inscrito ante el Registro Público de laPropiedad y del Comercio de esta Ciudad bajo inscripción 94,707, del volumen5,348 de la sección Registro Inmobiliario Libro uno con fecha 25 de junio de2012 y en escritura pública número 4,156, volumen CXXXVIII de fecha 30 demarzo de 2012, otorgada ante la Fe del Licenciado MIGUEL ARNULFO SALASMARISCAL, Notario Público Número 10 en ejercicio y residencia en estaCiudad y cuyo instrumento obra inscrito ante el Registro Público de laPropiedad y del Comercio de esta Ciudad bajo inscripción 94,705 del volumen5,348, sección Registro Inmobiliario Libro uno con fecha 25 de junio de 2012.- - - ACUERDO 17.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve Votos presentes la dispensa de la lectura Dictamen presentado porla Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, mismo que se insertaíntegramente en la presente acta.


con 19 votos afavor

- - - ACUERDO 18.- Es de aprobarse y se aprueba por Unanimidad conDiecinueve votos presentes, el Dictamen presentado por la Comisión deHacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en los términos siguientes:- - - PRIMERO. Se autoriza para que la C. LUIS GALLEGOS ROBINSON, encarácter de apoderado legal con facultades para actos de dominio, de la C.NOELY CAMBUSTON LLITERAS VIUDA DE GALLEGOS, lo que acredito concopia debidamente certificada de la escritura pública número 9,354, volumen165, de fecha 12 de agosto de 2015, ante la fe del Notario Público Suplentenúmero 41, Lic. José Francisco Flores Gascón, de esta ciudad; quien espropietaria de dos inmuebles ubicados en esta ciudad y que son causantes deimpuesto predial por las claves catastrales 04-013-001 y 04-014-001; poradeudo por impuesto predial que tiene con Tesorería Municipal, celebre Daciónen pago consistente dos inmuebles ubicados en esta ciudad y que soncausantes de impuesto predial, identificados como LOTE 13 delfraccionamiento las playitas, con superficie de 5,000.00 metros cuadradosy clave catastral 04-013-001 y LOTE 14 fraccionamiento las playitas, consuperficie de 5,000.00 metros cuadrados y clave catastral 04-014-001,


con 19 votos afavor

115

ampliamente descritos anteriormente adquiridos por la solicitante poradjudicación de bienes en juicio sucesorio testamentario, propiedad medianteescritura pública número 9,624, volumen 308, de 24 de septiembre de 1985,ante la fe del Notario Público número 64, Lic. Carlos Serrano Patterson, deCiudad Obregón, Sonora, inscrita en la oficina del Registro Público de laPropiedad y de Comercio Local bajo número 34,377, volumen 96, de la secciónI, de fecha 14 de octubre de 1986, la cual se exhibió en copia debidamentecertificada, junto con un original de certificado de libertad de gravamen dedichos inmuebles, bajo folio 278840, número 885976, de fecha 20 de agosto de2015, expedido por la oficina del Registro Público de la Propiedad y deComercio Local, con lo cual se acredita que se encuentra libre de gravamen aldía de hoy.- - - SEGUNDO.- Se autoriza para que de conformidad con lo establecido en elartículo 9° de la Ley de Ingresos y Presupuesto de Ingresos del Municipio deGuaymas, Sonora para el Ejercicio fiscal 2015; se reciba vía DACIÓN ENPAGO los predios antes descritos hasta por un valor de $771,280.00. Valor querepresenta el 80% del valor catastral actual.- - - TERCERO.- Se autoriza para que el saldo a favor de C. NOELYCAMBUSTON LLITERAS VIUDA DE GALLEGOS por la cantidad de$656,047.82, quede condicionado para que se aplique a contribuciones futurasindique el contribuyente.- - - CUARTO.- Se autoriza para que el C. Tesorero Municipal emita el acuerdoresolutivo para que se emitan los recibos de pago correspondientes de loscuarenta y cinco créditos fiscales por adeudos de impuesto predial y susaccesorios de conformidad con lo establecido en el artículo 9° de la Ley deIngresos y Presupuesto de Ingresos del Municipio de Guaymas, Sonora para elejercicio fiscal 2015.- - - QUINTO.- Se autoriza para que la C. Síndico Municipal, realice los trámitesnecesarios para formalizar legalmente la protocolización en escritura pública laDación en Pago solicitada por el contribuyente y proceda a la respectivainscripción en el registro público de la propiedad y de comercio y turne aTesorería Municipal para su registro patrimonial.- - - SEXTO.- Se autoriza para que la C. Síndico Municipal, promueva solicitudde revocación de la presente dación en pago, a través de resolución fundada ymotivada en contra del contribuyente, en caso de que se presentaraninconsistencias legales que impidieran la protocolización de la escrituracorrespondiente, resolución que no causará instancia alguna, reactivándose losadeudos por impuesto predial pagados por la celebración de la dación en pagocorrespondiente.- - - SEPTIMO.- Se autoriza para que los CC. PRESIDENTE MUNICIPAL,SÍNDICO MUNICIPAL, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO y TESOREROMUNICIPAL, firmen los documentos necesarios para la celebración delpresente acto.

ACTA DE SESIÓN EXTRAORDINARIA NÚMERO TREINTA Y...

Documents

Transcript of ACTA DE SESIÓN EXTRAORDINARIA NÚMERO TREINTA Y...