29 OCT
8
SECTORES en el SOPORTE mercado producción parque residencia *| MERCADO/PRODUCCIÓN *| PRODUCCIÓN/RESIDENCIA *| RESIDENCIA *| PARQUE + accesibilidad + visibilidad + mayor escala + asoleamiento N-S + escala media + flujo vehicular bajo + escala barrial + escala media + flujo vehicular intenso + flujo vehicular medio + asoleamiento E-O + flujo vehicular medio + asoleamiento N-S + borde residencial + borde residencial + asoleamiento E-O O E S N - puntos de infraestructura COMUNES - caracter ABIERTO, PERMEABLE, ACCESIBLE - pequeña ESCALA - ASOCIATIVA, capas de IMPULSAR economias en DESARROLLO - espacio de TRABAJO - multiplicidad de programas asociados - espacio público como espacio de OPORUTNIDAD - SOPORTE del resto de las actividades - uso COMÚN de los espacios/infraestructuras - SUSTENTABLE, optimización del rendimiento/espacio
-
Upload
nueva-ciudad-23 -
Category
Documents
-
view
212 -
download
0
description
Correccion 29 OCT
Transcript of 29 OCT
SECTORES en el SOPORTE
mercado
producción
parque
residencia
*| MERCADO/PRODUCCIÓN
*| PRODUCCIÓN/RESIDENCIA
*| RESIDENCIA
*| PARQUE + accesibilidad
+ visibilidad
+ mayor escala + asoleamiento N-S
+ escala media
+ flujo vehicular bajo
+ escala barrial
+ escala media
+ flujo vehicular intenso
+ flujo vehicular medio
+ asoleamiento E-O
+ flujo vehicular medio
+ asoleamiento N-S
+ borde residencial
+ borde residencial
+ asoleamiento E-O
O
E S
N
- puntos de infraestructura COMUNES
- caracter ABIERTO, PERMEABLE, ACCESIBLE - pequeña ESCALA
- ASOCIATIVA, capas de IMPULSAR economias en DESARROLLO - espacio de TRABAJO
- multiplicidad de programas asociados - espacio público como espacio de OPORUTNIDAD - SOPORTE del resto de las actividades
- uso COMÚN de los espacios/infraestructuras - SUSTENTABLE, optimización del rendimiento/espacio
SECTORES + USOS SUELO
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
20% espacio público
30% espacio habitable
50% espacio mercado
0% espacio productivo
++++++++++++++
MERCADO
PARQUE
ZONA PRODUCTIVA
VIVIENDA INTENSIVA
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
60 % espacio público
40% espacio habitable
0% espacio mercado0% espacio producción
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
20% espacio público
70% espacio habitable
10% espacio mercado
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
10% espacio público
40% espacio habitable
10% espacio mercado
40% espacio mercado
ESPACIOS DE CONEXIÓN
MERCADO
PARQUE
ZONA PRODUCTIVA
VIVIENDA INTENSIVA
++
plantas bajas como espacios de venta subsuelos de depósitos
+ nivel 0 libre, circulable con programa de parque
+ niveles intermedios compartidos a todas lasunidades, puentes entre bloques, espaciosde producción conjunta talleres/oficinas/..............
+ niveles intermedios compartidos para servicioscomunes relacionados al habitar
LINEAS
GENERAL
PROGRAMA EN BRUTO! programa ORIENTACIÓN+ ! programa DISPERSIÓN+ ! programa dispersión ORIENTACIÓN+ + !
N
COMBINACIONES
MERCADO
PORCENTAJES UBICACIÓN
ADICIONALES
DIAGRAMA/MAPA
ESPACIO COLECTIVO
++
plantas bajas como espacios de venta subsuelos de depósitos
puntos de infraestructura COMUNEScarácter ABIERTO/PERMEABLE/ACCESIBLE
PEQUEÑA escala
ASOCIATIVO
DENSIDAD espacios de VENTA - superficie LIBRE / espacios de CIRCULACIÓN - tipo de PRODUCTO - factor TIEMPO
INTENSIDAD en rel ción cantidad de PUBLICO - factor TIEMPO - espacio DISPONIBLE en relación a USOS temporales en relación a GESTIÓN
a
VARIABLES PREVIAS
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
20% espacio público
30% espacio habitable
50% espacio mercado
0% espacio productivo
++++++++++++++espacio residencial
espacio mercado nivel 0
espacio común nivel 1
VIVIENDA
PORCENTAJES UBICACIÓN
ADICIONALES
DIAGRAMA/MAPA
ESPACIO COLECTIVO
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
20% espacio público
70% espacio habitable
10% espacio mercado
+ niveles intermedios compartidos para servicioscomunes relacionados al habitar
uso COMÚN de los espacios/infrastructuras
SUSTENTABLE, optimización del RENDIMIENTO/ESPACIO
promotor de lo RELACIONAL
escala MEDIArégimen de CO-MULTIPLE propiedad
DENSIDAD habitacional en relación a superficie ocupada superficie libre servicios
de edificación en relación a proximidad circuitos que se establecen dinámicas permeabilidad
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
espacio público nivel 0
espacio común intermedio
espacio residencial
PRODUCCIÓN
PORCENTAJES UBICACIÓN DIAGRAMA/MAPA
ESPACIO COLECTIVO
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
10% espacio público
40% espacio habitable
10% espacio mercado
40% espacio mercado
+ niveles intermedios compartidos a todas lasunidades, puentes entre bloques, espaciosde producción conjunta talleres/oficinas/..............
espacio público nivel 0
espacio común intermedio
espacio residencial
espacio producción
PARQUE
PORCENTAJES UBICACIÓN
ADICIONALES
DIAGRAMA/MAPA
ESPACIO COLECTIVO
++++++++++++++++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
++++
60 % espacio público
40% espacio habitable
0% espacio mercado0% espacio producción
+ nivel 0 libre, circulable con programa de parque
MULTIPLICIDAD de PROGRAMAS asociadosespacio público como ESPACIO de OPORTUNIDAD
soporte del resto de las actividades
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
+++
espacio público nivel 0
espacio residencial
