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Inspección 4ÁCNICA DE %DIÚCIOS Información útil para propietarios
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Inspección
Información útil para propietarios
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¿Qué es una I.T.E.?
de más de 50 años de antigüedad para determinar sus
correctas condiciones de habitabilidad, estanqueidad y
estabilidad constructiva.
La I.T.E. es una inspección visual realizada por un técnico
competente, y debe ser encargada por los propietarios el
inmueble.
La I.T.E. consiste en un informe técnico que incluye datos
detectadas si las hubiera, sus posibles causas y las medidas
correctoras recomendadas.
La I.T.E. se realiza para favorecer el mantenimiento en buen
estado de uso y conservación de las viviendas, y evitar daños
a personas y bienes por la mala conservación de éstas.
a sus ocupantes, y evita siniestros y costosas reparaciones
futuras.
¿Qué coste tiene?
El Coste del I.T.E. varía en función de las características
locales). EKOTEKNIA GROUP le realizará un presupuesto
personalizado.
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energética, ha de redactarse una Inspección Técnica del
El calendario actualmente vigente que indica la fecha límite
para disponer de una I.T.E. viene regulado por la Disposición
Adicional primera del DECRETO 241/2012:
Fecha de construcción Fecha límite de redacción de la ITE
Antes de 1901 31/12/2013Entre 1901y 1940 31/12/2014Antes de 1965 31/12/2015
Los deberán obtenerla según su
construidos después de 1965, deberan redactar la I.T.E. antes
del 31/12/2015.
contratado por la Comunidad de Propietarios, o bien por la
Propiedad.
¿Qué inspecciona la I.T.E.?
Un informe I.T.E. analiza cuatro puntos básicos de la
• Cimentación y Estructura.
• Fachadas Interiores, Exteriores y Medianerías.
• Cubiertas y Azoteas.
• Redes de Suministro y evacuación de aguas.
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Además, comprende un informe sobre las condiciones de
accesibilidad del inmueble, así como el
¿Qué contiene el Dictamen?
elementos inspeccionados, las posibles causas de las lesiones
o desperfectos que se puedan detectar, y la naturaleza y
plazo de las intervenciones que se estimen necesarias:
Grado 1. Inmediata, en un plazo máximo de 24 h, en casos
de deterioros extremos.
Grado 2. Muy urgente, en
un plazo de 3 meses.
Grado 3. Urgente, en un
plazo máximo de 12 meses.
Grado 4. Necesaria a
medio plazo, pueden
demorarse más de un año al
no afectar al funcionamiento
Grado 5. Mantenimiento,
cuando no se han detectado
lesiones de importancia.
tiene?
I.T.E. cada 10 años. De esta
forma se pretende asegurar
su correcto mantenimiento.
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1. Se solicita el presupuesto por teléfono, correo
electrónico o formulario web.
2. contrato.
3. EKOTEKNIA GROUP hace entrega a la propiedad
de un cuestionario que deberán rellenar los vecinos.
4. Devolución del cuestionario a EKOTEKNIA GROUP.
5. Cita con la propiedad para visitar el inmueble y las
viviendas seleccionadas.
6. Inspección del inmueble según plan de visitas.
7. Realización del informe y dictamen I.T.E.
8. Presentación por parte de la propiedad del
informe, dictamen, y declaración responsable del
técnico en el Ayuntamiento correspondiente.
El procedimiento
Pídenos presupuesto.
Si tienes dudas sobre si tu
de ITE, podemos estudiar tu
caso sin compromiso.
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contacta con nosotros.
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