Post on 05-Sep-2015
description
TALLER: Sistemas
Constructivos en Madera
Profesor Ayudante
Javier Rosende Guzmn,
a r q u i t e c t o
Sistemas Constructivos en Madera CC0 3816 / Profesor Alexander Fritz Duran.
Pontificia Universidad Catlica de Chile, Escuela de Construccin Civil.
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
Vivienda unifamiliar
CONDICIONES EMPLAZAMIENTO
UBICACIN GEOGRFICA
DESAFO DOS PISOS
SUPERFICIE DE 90 a 140 M2
C o n s i s t e e n e n t e n d e r ,
r e i n t e r p r e t a r y
d e s a r r o l l a r u n p r o y e c t o
d e a r q u i t e c t u r a d e s d e e l
p u n t o d e v i s t a d e l a
c o n s t r u c c i n e n m a d e r a
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Vivienda unifamiliar
133,4 m2
Cuatro dormitorios
TRES BAOS
PRINCIPAL EN SUITE
Terraza privada
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
ZONA SUR
PENDIENTE NATURAL 4%
Pl ano topogrf i co
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
FUNDACIN CORRIDA
80 CMS
Hmx= 80 cm
Hmn= 45 cm
ESCURRIMIENTO
PROTECCIN ASFLTICA
MNIMO MOVIMIENTO DE TIERRAS
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
PANEL ENTRADA EN OBRA
DETALLE D INTEL
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
SOLUC IN EN OBRA
DETALLE UN IN
DE PANELES
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
P l a n t a d e A r q u i t e c t u r a
1 y 2 p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
P l a n t a d e P a n e l e s
1 y 2 p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
D IAFRAGMA
R G IDO
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
I n s t a l a c i o n e s S a n i t a r i a s
1 y 2 p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
I n s t a l a c i o n e s A g u a p o t a b l e
1 y 2 p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
I n s t a l a c i o n e s G a s
1 y 2 p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
I n s t a l a c i o n e s E l e c t r i c a s
1 y 2 p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Datos
Permetro fund. Corrida 43 metros
rea plataforma 71 m2
Coef. Esponjamiento 1.13
Alt. Escarpe 30 cm
Sobrecimiento 20 x 20 centmetros
Emplantillado 5 centmetros
Ancho fundacin 40 centmetros
Radier 7 centmetros
Cama arena 10 centmetros
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
E s p e c i f i c a c i o n e s t c n i c a s , e s t u d i o d e g a s t o s g e n e r a l e s , a n l i s i s d e p r e c i o u n i t a r i o , u t i l i d a d e s .
ITEM DESCRIPCION Unidad Precio
$
A.1 GASTOS DE LICITACION Y CONTRATACION
A.1.01 Documentos de licitacin gl 30000
A.1.02 Visita a Obra gl 15000
A.1.03 Gastos Notariales gl 20000
A.1.04 Elaboracin de Propuesta gl 200000
A.2 OFICINA CENTRAL
A.2.01 Mantenimiento oficina central gl 150000
ITEM DESCRIPCION Unidad
B.1 PERSONAL TECNICO ADMINISTRATIVO
B.1.01 Administrador mes 1500000
B.1.02 Jefe de terreno mes 900000
B.1.05 Topgrafo mes 500000
B.1.07 Administrativo mes 300000
B.1.08 Bodeguero mes 280000
B.1.09 Conserje mes 210000
B.1.10 Maestros mes 600000
B.3 MAQUINARIAS YEQUIPOS NO INCLUIDOS EN LOS C.D
B.3.01 Camionetas Pick Up Doble Cabina 4 x 4 mes 350000
B.3.02 Equipos de Ingeniera y Topografa mes 250000
B.3.03 Equipos de Comunicacin mes 40000
B.3.04 Equipos de Computacin mes 25000
B.4 SUMINISTROS
B.4.01 Gastos de suministros de agua mes 25000
B.4.02 Gastos de suministros de luz mes 35000
B.4.03 Gastos de suministros de combustible mes 50000
B.4.04 Gastos de suministros de gas mes 25000
B.4.05 Comunicaciones (telfono + internet) mes 35000
B.5 MATERIALES Y OTROS
B.5.01 Materiales de Oficina gl 15000
B.5.02 Muebles de oficina mes 45000
B.6 SEGUROS DE OBRA
A.6.01 Accidentes personales mes 25000
A.6.02 Responsabilidad frente a terceros mes 25000
A.6.03 Seguro contra incendios. mes 25000
B.7 INSTALACION DE FAENAS
A.7.01 Mantenimiento de instalacin de faenas mes 40000
B.8 GASTOS FINANCIEROS
A.8.01 Adelanto en Efectivo mes 1000000
A.8.02 Garanta de fiel cumplimiento de contrato dia 150000
A.8.03 Garanta seriedad de la oferta mes 300000
A.8.04 Permisos municipales gl 12000
Total 6762000 $
( A ) GASTOS GENERALES INDIRECTOS
( B ) GASTOS GENERALES DIRECTOS
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
E n t r e g a N r o . 1
L A 0 1 P l a n t a U b i c a c i n
P l a n t a E m p l a z a m i e n t o + To p o g r a f a
P l a n t a A r q . 1 e r P i s o
P l a n t a A r q . 2 d o P i s o
L A 0 2 P l a n t a d e C u b i e r t a s
E l e v a c i o n e s A r q . ( 0 4 )
C o r t e s A r q . ( 0 2 )
L E 0 1 P l a n o P l a n t a F u n d a c i n
D e t . F u n d a c i n e n p l a n t a ( 0 3 )
D e t . F u n d a c i n e n c o r t e ( 0 3 )
L E 0 2 P l a n t a g e n e r a l d e t a b i q u e s e s t r u c t u r a l e s 1 y 2 p i s o
D e t . Ta b i q u e s e s t r u c t u r a l e s e n e l e v a c i n ( 8 )
D e t . E n c u e n t r o t a b i q u e s e n p l a n t a ( 4 )
D e t . T i p o d e u n i n a f u n d a c i n
D e t . T i p o d e u n i n a e n t r e p i s o
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
E n t r e g a N r o . 2
L E 0 3 P l a n t a d e e n t r a m a d o H o r i z o n t a l e n t r e p i s o
P l a n t a c o l o c a c i n y d i r e c c i n d e p l a c a s e s t r .
D e t . E n c u e n t r o e n p l a n t a ( 3 )
D e t . E n c u e n t r o e n c o r t e ( 3 )
L E 0 4 P l a n t a d e u b i c a c i n e s c a l e r a
P l a n t a d e e s c a l e r a
E l e v a c i n y c o r t e e s c a l e r a ( 4 )
V i s t a i s o m t r i c a e s c a l e r a ( 2 )
D e t . E n c u e n t r o s y u n i o n e s ( 6 )
L E 0 5 P l a n o I n s t a l a c i o n e s S a n i t a r i a s
L E 0 6 P l a n o I n s t a l a c i o n e s A g u a C a l i e n t e
L E 0 7 P l a n o I n s t a l a c i o n e s A g u a F r a
L E 0 8 P l a n o I n s t a l a c i o n e s G a s
L E 0 9 P l a n o I n s t a l a c i o n e s E l c t r i c a s
L E 1 0 P l a n o G e n e r a l d e C u b i e r t a
L E 1 1 P l a n o e n d e t a l l e d e C e r c h a s
P l a n o e n d e t a l l e d e u n i o n e s y a n c l a j e s
PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN
Jav ier Rosende -Guzmn
TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816
E n t r e g a F I N A L
D O C 0 1 E s p e c i f i c a c i o n e s T c n i c a s
D O C 0 2 P r o g r a m a c i n d e O b r a
D O C 0 3 A n l i s i s d e P r e c i o s U n i t a r i o s
D O C 0 4 C u b i c a c i o n e s
D O C 0 5 E s t u d i o G a s t o s G e n e r a l e s
D O C 0 6 P l a n i l l a E E T T d e p a r t i d a s
+ E n t r e g a N r o . 1 y N r o . 2 C o r r e g i d a s
+ P r e s e n t a c i n P o w e r P o i n t d e l p r o y e c t o ( E x p o s i c i n d e 3 0 m i n )
TALLER: Sistemas
Constructivos en Madera
Profesor Ayudante
Javier Rosende Guzmn,
a r q u i t e c t o
Sistemas Constructivos en Madera CC0 3816 / Profesor Alexander Fritz Duran.
Pontificia Universidad Catlica de Chile, Escuela de Construccin Civil.