Plan de Ordenamiento Local en el Munic. Villalba Sector El Bichar Edo. Nueva Esparta
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PUNTA LA PLATA
AEROPUERTO
LA UVA
PUNTA EL BOTON PUNTA ARENAS
SAN PEDRO
EL COCO
EL BICHARLA GLORIA
BAHIA EL SACO
ZULICAPUNTA CONEJO
CENTROS POBLADO VIAS PRINCIPALES
GUINIMA
GUAMACHEEL GUAMACHE
EL AMPARO
03CENTROS POBLADOS DEL MUNICIPIO VILLALBA
PUNTA LA PLATA
LA SALINA
LA UVA
EL COCO
SAN PEDROPUNTA EL BOTON
LA GLORIA
EL BICHAR
ZULICA
COTA COTA COTA COTA COTA COTA
10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00
PUNTA CONEJO
GUAMACHE
GUINIMA EL AMPARO
T-1PLANO TOPOGRFICO DEL MUNICIPIO VILLALBA
0.00
1166.82
146.84 COSTERO BORDE
SECTOR ZULICA
CORTE - A
SECTOR LOS COCOS
CORTE - B
T-2CORTES - PERFILES
0.00
325.54
1121.23
SECTOR EL BICHAR - SUR
COTA 10.00
36.74
540.11
COTA 20.00
670.24
SECTOR EL BICHAR - NORTE
T-3
CORTES - PERFILES
PUNTA LA PLATA
URE
UT
URE
LA SALINAURE
UT
LA UVA
COP RO Y E CT O
RR
ED OR
UT ZU
T UR
UR
I CO I S T I CO E C O L OG
SAN PEDRO PUNTA EL BOTONSAN PEDRO
EL COCO
UR
UR ZU
UREVA
L
ID AD
EX I S T E N T
EURE
ZU
LA GLORIA
ZU ZU
USO URBANO USO TURISTICO RECREACIONAL USO RECREACIONAL EXCLUSIVO USO INDUSTRIAL USO AGRICOLA USO RURAL USO MINERO NO METALICO USO PESQUERO
UT
EL BICHARUR
V I AI
UR
E N
URE
ZULICAUA
PUNTA CONEJO
V IA AD LID IS EX E NT TE
UI
UA
UR
ZU
EL AMPARO GUINIMAURE
URE ZU
GUAMACHE
ASIGNACION DE USO DE SUELO
04
I S L A
D E
M A R G A R I T A
LOS ALGODONESD-42
O2 7" A
L=25.5K M 2O38"
.C 1
ISLA DE CUBAGUA
SAN PEDRO D-26 D-41 D-37
0 .96
M A R
C A R I B E
A .C
ISLA DE COCHE
1.96 0
CHACOPATADE CLAVELLINOS
P E N I N S U L AL=11.5KM 2O38"D-63
L= 12
.5K M O5 4"
PUNTA PUPUI
D E
A R A Y A
PUNTA SALAZAR
GOLFO DE CARIACO
PUNTA BAJA CUMANAE " IR 72 QU O I IM UR T
CHIMENEAD
EL
GUMERSINDO TERUEL F. INGENIERO CIVIL
ACUEDUCTO DE MARGARITA Y COCHE
ACUEDUCTO DE MARGARITA Y COCHE
05
PUNTA LA PLATA
LA UVA
E/S
EC TO
CO
RR
ED
OR
SAN PEDRO PUNTA EL BOTONESTANQUE SAN PEDRO CAP= 800M3
R.SSAN PEDRO10 0m .m
P.T
150m.m
V I A
EN
PRO Y
T UR
I S T I C O E C O L OG I C O
EL COCO
A
L
ID
TUBADEX I S T E NT
EL BICHAR
80m.m
CENTROS POBLADOS
LA GLORIA
TUBERIA EN FUNCIONAMIENTO TUBERIA NO EN FUNCIONAMIENTOP.TBAHIA EL SACO
PLANTA DE TRATAMIENTO ALMACENAMIENTO DE AGUA ESTANQUES
V
E
ERIA
I
NO
EN
FUN
CIO NAM IE
NTO
TUB
ERIA
EN
FUN CIO NAM IE
NTO200m .m
ZULICA200m.m
VI AL ID
PUNTA CONEJO
AD E NT TE IS EX10 .m 0m
TANQUE EXISTENTE INOS CAP= 2000M3
L= 1000m
150 m.m
R.S E/C
RELLENO SANITARIO ESTACION DE COMBUSTIBLE ESTACION DE COMBUSTIBLE EN PROYECTO
GUAMACHE80 m .m
E/C
P.T GUINIMA EL AMPARO
E/S
SERVICIO BASICO
06ADUCCION AGUAS SERVIDAS
PUNTA LA PLATAPUNTA LA PLATA
LA SALINALA SALINA
LA UVA
LA UVA
COO
RR
SAN PEDROV I A
I CO I S T I CO E C O L OG
DLA GLORIAID ADEX I S T E NT
A
L
E
DEL BICHAR BAHIA EL SACO PUNTA CONEJOVIA AD LID EX IS E NT TE
LA GLORIAID ADEX I S T E NT
A
L
E
EL BICHARZULICA BAHIA EL SACO
D
PLANTA DE TRATAMIENTO DISEL PLANTA GENERADOR ELECTRICO
PUNTA CONEJO
V I A
PUNTA EL BOTON
PUNTA EL BOTON
E N
P RO Y E C T O
SAN PEDRO
PRO Y E CT
ED
OR
T UR
EL COCO
CO
RR
E
E NVI
V
I
GUINIMA
LINEA ELECTRICA
EL GUAMACHE EL AMPARO
VIA AD LID EX E NT TE IS
SERVICIO DE ELECTRICIDAD
06
PUNTA LA PLATA
LA SALINA
LA UVA
CO
R
R
PRO Y E CT O
ED
OR
TU
R
IS
SAN PEDRO
T I CO
EL COCOE CO LOG I C O
SAN PEDRO
LA GLORIA EL BICHAR
MUELLE Solo embarcaciones pequeas PUERTO PRINCIPAL. Entrada de vehiculos. AEROPUERTO . Solo para avionetas y helicopteros CORREDOR TURISTICO ECOLOGIACO. VIA EN PROYECTO VIAS EXISTENTESGUINIMA BAHIA EL SACOVIA
V I A
NTA BOTON
EN
ZULICAL ID
PUNTA CONEJO
AD E NT TE IS EX
VIAS DE TIERRA
EL AMPARO
GUAMACHE
VIAS DE ACCESO
07
PUNTA LA PLATA
LA SALINA LA UVA
SAN PEDROPUNTA EL BOTON
EL COCO
SAN PEDROLA GLORIA
FABRICA DE HIELO HOTELES
EL BICHAR
BAHIA EL SACO PUNTA CONEJOVIA AD LID EX IS E NT TE
ZULICA
ESTRUCTURAS CAMARONERAS
EXTRACION DE SAL EXTRACION DE NACARGUINIMA
ZONA PESQUERA
EL AMPAROGUAMACHE
ECONOMICA BASE
08
Superficie : 53.25 Hectreas Poblacin: 3150 Hab. Densidad: 59.15 Hab/Ha.
UBICACIN SECTOR EL BICHAR
10
VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS - Residencial
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Salud y Educacin
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Recreacin-Turismo
Trabajo Especial De Grado
VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Transporte Mobiliario Urbano
Trabajo Especial De Grado
VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Cementerio Produccin, Servicio de Infraestructura. Produccin Comercio: Existe una rea donde funcionaba la industria camaroneras, actualmente no funciona. Zona pesquera.
Servicio de Infraestructura: El sector no cuenta con servicio de cloacas. El servicio de agua y electricidad funciona eficientemente
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
VARIABLES N 2 MORFOLOGIA URBANAS Vialidad-Tipo de edificacin
SECTOR EL BICHAR GUINIMA-GUAMACHE CASERO VA PLAYA EL AMOR SECTOR SAN PEDRO
CALLE PRINCIPAL LA URBANIZACION
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
SAN PEDRO
Va Principal Va Secundarias Va sin pavimento
GUINIMA
11
VARIABLES N 2 MORFOLOGIA URBANAS Densidad Poblacin y densidad: El sector cuenta con trescientos cincuentas (350) familias, el ndice familiar es de ocho (08) persona por vivienda, corresponde para un total de 3150 habitantes en el Sector El Bichar. La densidad total del sector 59,15 Hab/Ha.Estado Nueva Esparta Proyeccin de la Poblacin Total por Municipios 1990 - 2015120.000 105.167100.486
Antoln del Campo Arismendi DazGarca Gmez
100.00086.508
94.330
80.000
77.97068.553
Poblacin
Maneiro Marcano MarioPeninsula de Macanao
60.000
Tubores 40.000 Villalba Lineal (Villalba)Lineal (Villalba)
20.0008.377 0
8.456
8.449
8.646
8.668
8.495
1990
1995
2000
2005
2010
2015
Aos
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
VARIABLES N 2 MORFOLOGIA URBANAS Topografa
F EBAHIA EL SACO
PUNTA CONEJO
COTA COTA COTA COTA COTA COTA
10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00
CAMARONERA
0.00
325.54
1121.23
SECTOR EL BICHAR - SUR
COTA 10.00
36.74
540.11
COTA 20.00
670.24
SECTOR EL BICHAR - NORTE
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
Concentracin de Viv. Baja
Concentracin de Viv. MediaConcent. Viv. Alta Educacional Plaza Estadio de Beisbol Casa Cultural
CementerioCentro Asistencial Iglesia
FUNCIONES URBANAS
12
VIA A GUINIMA
FIGURA FONDO
13
ro Ped San VaCARR.
EL BICHARRA DE TIERCALLE 6CALLE 5 CALLE 4
Playa El AmorCALLE 1
CALLE
3
CALLE
LO S CERRIT OS
CAL
LE PRIN CIPA L
CALLE 2
A SAN PEDRO
VIA A GUINIMA
BAHIA EL SACO
PUNTA CONEJO
INMUEBLES URBANA
14
SAN PEDRO
EL BICHAR
El SECTOR FORMA PARTE DE LA CONEXIN ENTRE DOS SECTORES IMPORTANTE PARA EL MUNICIPIO.
EL GUAMACHE GUINIMA
CRECIMIENTO DE LA POBLACION
15
EB-07 CALLE 5
CALLE 6
SAN PEDRO
EL GUAMACHEBAHIA EL SACO
GUINIMA
PROYECCION DE ENSANCHE DEL SECTOR PUNTA CONEJO
16
VARIABLES N 3 SOCIO ECONOMICO. Produccin-Trabajo
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
VARIABLES N 3 SOCIO ECONOMICO. Produccin-Trabajo
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
VARIABLES N 3 SOCIO ECONOMICO. Instruccin Educativa Poblacin segn la edadPoblacin Estimada Total segn el Grupo de Edad 2000-2015 Municipio Villalba Edo. Nueva Esparta2.500 2.000 Poblacin 1.500 1.000 500 0
0-9
10-19 1.89 1.85 1.74 1.55
20-29 1.39 1.43 1.42 1.36
30-39 1.05 1.07 1.08 1.09
40-49 792 903 990 986
50-59 611 725 797 886
60-69 382 456 556 641
70-80 288 341 389 461
2000 2.03 2005 1.84 2010 1.65 2015 1.51
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
DIAGNOSTICO Diagnostico Municipio Villalba: Morfologa urbana, Industria (Economa Base), Educacin, Acceso Martimo y servicio Bsico. Diagnostico Sector El Bichar: Trama urbana, crecimiento espontaneo, vas improvisadas, falta de una economa base, ausencia de red de cloacas, educacin, cultural y reas tursticas. A permitido a la poblacin a emigrar y en bsqueda de mejoras en calidad de vida.
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto
REAS DETERIORADAS REAS ABANDONAS
AREAS DETERIORADAS Y ABANDONADASTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
01
Zona Protegida Zona Recreacional Zona Industrial y Servicios. Zona Nuevo Desarrollo. Zona a Consolidar. Zona Futuro Ensanche.
EL BCHAR
POLIGONAL VA PROPUESTA VA PRINCIPAL EXISTENTE
CONCEPTO PARA EL DISEO URBANO DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
02
Urbanismo Comprendido en III EtapasEl Nuevo Sector el Bichar ser destinado a visitantes regionales, nacionales e internacionales, permitir un intercambio de cultura, como tambin de generar ingresos econmicos para Municipio Villalba, de igual forma ser parte del trafico de cruceros circulantes del Mar Caribe. La idea de dividir el desarrollo urbano en III Etapa, se basa en un ritmo de desarrollo de lo micro a lo macro con distintas fisionoma volumetras tomando en cuenta que estar involucrado en un conjunto relacionado entre si evitando un impacto en la percepcin visual.
FACHADA PROPUESTA PARA LA I ETAPA
Trabajo Especial de Grado de Arquitectura
T.S.U Ansaf Ibrahim S
SITUACIN ACTUAL DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
03
SITUACIN ACTUAL DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
03
MORFOLOGA URBANA DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
04
MORFOLOGA URBANA DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
04
PLANTEAMIENTO DE DISEO PARA EL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
05
TABLA PARA NUEVOS DESARROLLOS RESIDENCIALESDENSIDADZONA
EDUCACIONKINDER %m2 N Hab
RECREACIONSECUNDARIA %m2 N Hab
COMERCIAL
SOCIAL
RESIDENCIAL
VIALIDAD
BRUTA NETAINTENSIDAD
PRIMARIA %m2 N Hab
PORTES %m2 N Hab
PARQUES %m2 N Hab
Hab/Ha Hab/Ha
%
m2 N Hab
%
m2 N Hab
%
m2 N Hab
%
m2 N Hab
10-50
66 110 155 210 265 415 590 829
0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 2,00 2,50 3,00
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
0,72 1,08 1,44 1,80 2,16 2,88 3,60 4,32 5,04 5,76
1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44
0,39 0,59 0,78 0,98 1,18 1,57 1,97 2,36 2,75 3,15
0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78
3,80 4,10 4,82 5,45 5,57 6,53 6,68 7,27 7,86 8,45
7,60 5,46 4,82 4,36 3,71 3,26 2,67
2,50 3,40 4,30 5,20 6,10 7,00 8,62
5,00 4,53 4,30 4,16 4,06 3,50 3,44
0,30 0,50 0,70 0,90 1,20 1,50 2,00
0,60 0,66 0,70 0,72 0,80 0,75 0,80 0,86 0,94 1,00
0,30 0,40 0,45 0,48 0,50 0,45 0,42 0,40 0,38 0,37
0,15 0,30
75,00 150,00 16,49 32,98 68,18 90,90 21,00 28,00
SAN 75 ND1 100 PEDRO 125BAJA
0,45 64,51 64,51 22,00 22,00 0,60 59,62 47,75 24,32 19,45 0,75 56,60 31,06 25,19 16,79 0,90 48,19 24,09 29,88 14,94 1,05 42,37 16,94 31,84 12,73 1,20 36,58 12,19 34,05 11,35 1,35 30,70 8,77 36,05 1,30 1,50 25,00 6,25 37,83 9,45
150 ND2MEDIA
200 250
300ND3ALTA
2,42 9,42 3,14 EL BCHAR2,60 2,24 10,42 2,97 2,11 11,44 2,86 3,30 4,00
350 1,140 3,50 400 1,600 4,00
La densidad neta se aplica solamente al rea til destinada a vivienda. La densidad bruta se aplica al rea Urbanizable a sea a la suma del rea neta residencial + Vialidad + Espacios Abiertos y Servicios. El rea Requerida para un Grupo Escolar de 1,000 alumnos ser de 8,000 mt2. El rea Requerida para un Liceo de 1,200 alumnos ser de 10,500 mt2. Para un Ciclo Bsico de 600 alumnos se requiere un rea de 9,500 mt2. Para un Ciclo Bsico de 900 alumnos se requiere un rea de 10,500 mt2. El % se calcula sobre el rea urbanizable.
EL GUAMACHE
GUINIMA
Densidad bruta= Habitantes calculados/rea total del terreno. Desidad neta= Habitantes calculados/rea total de construccin.
TABLA DE NUEVO DESARROLLOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
CALCULO
DE DENSIDAD DE POBLACION EN EL SECTOR EL BICHAR
ZONA : SECTOR EL BICHAR AREA : 103,25 Ha. DENSIDAD 150 Hab./Ha USO ESPECIFICO RESIDENCIAL EDUCACIONAL SAN - Kinder - Primaria PEDRO - Secundaria RECREACIONAL - Parques - Deporte COMERCIO SOCIAL VIALIDAD ASISTENCIAL - Centro de Salud Rural Tipo II POBLACION INDICE PROYECTO m2/per 15.487,50 90,90 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 1,00 1,44 0,78 4,53 5,46 DEMANDA DE SERVICIO 1.407.813,75 15.487,50 22.302,00 12.080,25 70.158,38 84.561,75 TOTAL Ha. 140,78 1,55 2,23 1,21 4,99 7,02 8,46 15,47 1,02 0,51 43,37 PORCENTAJE DE UBICACIN 140,78
4,99
EL 0,66 0,33 28
BCHAR 10.221,755.110,88 433.650,00
15,47 1,02 0,51 43,37
15.487,50 2.061.386,25
EL GUAMACHE 206,14 206,14ETAPA I GUINIMA 15.487,50
DENSIDAD = SUPERFICIE= POBLACION =
150 Ha/hab. 103,25 Ha 15.487,50 Hab.
Total de Poblacin en El Bichar
15487,50
CALCULO DE DENSIDAD DE POBLACINTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
06
REA REA REA REA
URBANIZABLE : 103,25 Ha. BORDE COSTERO: 91,13 Ha. INDUSTRIAL : 28,02 Ha. PROTEGIDA : 88,64 Ha.
TOTAL SUPERFICIE : 311,04 Ha.
USO DEL SUELO EN EL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
07
ZONIFICACIN VARIABLES FUNDAMENTALES DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
08
DISEO URBANOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
09
DISEO URBANOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
10
VIALIDADTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
11
VIALIDADTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
12
VEGETACINTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
13
ACUEDUCTOSTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
14
RED CLOACALTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
15
ELECTRICIDADTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
16
CORTES - PERFILESTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
17
CORTES - PERFILESTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
18
BORDE COSTEROTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
19
Urbanismo Comprendido en III EtapasSe planea en la I Etapa una tipologa colonial, a fin de mantener la cultura y crear un casco historio dentro del sector el Bichar. Captando al turistas Cultural Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una alturas variables: Tipo I altura comprendidas de 3 a 7 Mts. Tipo II alturas comprendas de 3 a 12 Mts.Se plantea en la II Etapa Una tipologa de fachadas contemporneas utilizando caractersticas fsicas similares a la I Etapa. Captando as a un tipo de turista A LO SEGURO, Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una alturas variables: Tipo I altura comprendidas de 3 a 7 Mts. Tipo II alturas comprendas de 3 a 12 Mts.
En la III Etapa las edificaciones presentaran una contemporneas utilizando materiales reciclables.
tipologa
de las
fachadas
completamente
FACHADA PROPUESTA PARA LA I ETAPA
Trabajo Especial de Grado de Arquitectura
T.S.U Ansaf Ibrahim S
Urbanismo Comprendido en III EtapasSe planea en la I Etapa una tipologa colonial, a fin de mantener la cultura y crear un casco historio dentro del sector el Bichar. Captando al turistas Cultural Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una alturas variables: Tipo I altura comprendidas de 3 a 7 Mts. Tipo II alturas comprendas de 3 a 12 Mts.
Se plantea en la II Etapa Una tipologa de fachadascontemporneas utilizando caractersticas fsicas similares a la I Etapa. Captando as a un tipo de turista A LO SEGURO, Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una alturas variables: Tipo I altura comprendidas de 3 a 10 Mts. Tipo II alturas comprendas de 3 a 15 Mts.En la III Etapa las edificaciones presentaran una contemporneas utilizando materiales reciclables. tipologa de las fachadas completamente
FACHADA PROPUESTA PARA LA I ETAPA
Trabajo Especial de Grado de Arquitectura
T.S.U Ansaf Ibrahim S
PROYECCIN - ETAPA IITrabajo Especial de Grado de Arquitectura
27
FACHADA TIPO DE PERFIL URBANO
FACHADA TIPO DE PERFIL URBANO
FACHADAS DE PERFIL URBANOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura
28
Urbanismo Comprendido en III EtapasSe planea en la I Etapa una tipologa colonial, a fin de mantener la cultura y crear un casco historio dentro del sector el Bichar. Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una alturas variables: Tipo I altura comprendidas de 3 a 7 Mts. Tipo II alturas comprendas de 3 a 12 Mts.
Se plantea en la II Etapa Una tipologa de fachadas contemporneas utilizando caractersticas fsicas similares a la I Etapa. Captando as a un tipo de turista A LO SEGURO, Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una alturas variables: Tipo I altura comprendidas de 3 a 10 Mts. Tipo II alturas comprendas de 3 a 15 Mts.
Se plantear en la III Etapa una tipologa completamente contemporneas utilizando materiales reciclables. Captando as a un tipo de turistas EN BUSCA DE LA NOVEDAD , Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una altura variables: Tipo I altura compendiadas de 3 a 13 Mts. Tipo II altura comprendidas de 3 a 18 Mts.
FACHADA PROPUESTA PARA LA I ETAPA
Trabajo Especial de Grado de Arquitectura
T.S.U Ansaf Ibrahim S
PROYECCIN ETAPA IIITrabajo Especial de Grado de Arquitectura
29
Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto