En Mxico, un parque industrial es unterreno delimitado para uso industrialque si bien, no opera bajo un rgimen aduanero, si ofrece toda la infraestructura urbana y permisos necesarios para la operacin de empresas de manufactura, alta tecnologa y centros de distribucin.A diferencia de un terreno aislado, el parque industrial ofrece un servicio integral bajo el concepto deplug & play(enchufe y listo), ya que la oferta inmobiliaria de terrenos y edificios industriales, adems de ser de muy alta calidad, cuenta con todos los servicios bsicos para que el usuario no tenga que preocuparse de cualquier trmite de manera individual. Todo est listo para usarse.
La normamexicana NMX-R-046-SCFI-2011, certifica que los parques industriales cumplan con los criterios indispensables paragarantizar al inversionista una ptima operacin. Entre estos criterios se encuentran: la dimensin del terreno (mnimo 10 hectreas con otras 10 para futuras expansiones); permisos para uso industrial; servicios bsicos de agua, energa elctrica y telecomunicaciones; infraestructura urbana (banquetas, alumbrado pblico, descargas de aguas, etc.), en volumen suficiente y acorde con la normatividad correspondiente; proteccin del medio ambiente (30% de areas verdes y cumplimiento de la normatividad ambiental); administracin interna responsable del mantenimiento y seguridad del parque y los inquilinos; existencia de edificios industrial, preferentemente de Clase A.
As, lasventajasde los parques industriales en Mxico son: a) lacertezaen la propiedad de la tierra, en la factibilidad de los servicios bsicos; en los permisos de operacin y en la calidad de los edificios y la infraestructura interna; b) suubicacincerca de las principales rutas del comercio; de los asentamientos humanos y centros de educacin; de los proveedores en la cadena productiva; y c) la disponibilidad deserviciosde valor agregado como seguridad, mantenimiento y atencin a los inquilinos, con edificios industriales disponibles para venta o renta, as como bajo esquemas deShelter, built-to-suitolease-back.
ACUEDUCTO INDUSTRIAL PARKDatos generalesParque Industrial:Acueducto Industrial ParkGuadalupe, Nuevo Len
Socio corporativo:VYNMSA
Direccin:Av. Eloy Cavazos 7862 Parque Acueducto
Telfono:+52 (81) 8356 7978
Sitio web:www.vynmsa.com
Informacin del parqueNmero de empresas4Ver empresas
Tipo de industriaMixta
Superficie total31 ha.
Superficie urbanizada27.5 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponiblePavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Seguridad
Transporte urbano
Reglamento interno
ADMINISTRACIN PORTUARIA INTEGRAL DE ALTAMIRADatos generalesParque Industrial:Administracin Portuaria Integral de AltamiraAltamira, Tamaulipas
Socio corporativo:Administracin Portuaria Integral de Altamira
Direccin:Calle Ro Tames 0 800, Lado Sur
Puerto Industrial
Altamira, Tamaulipas
Telfono:+52 (833) 260-6060
Sitio web:www.puertoaltamira.com.mx
Informacin del parqueNmero de empresas56
Tipo de industriaMixta
Superficie total7357 ha.
Superficie urbanizada2044 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Espuela de Ferrocarril
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte interno del personal
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Aduana interna
Agente aduanal
Servicios de consultora
Reglamento interno
Oficinas administrativas
AMERICAN INDUSTRIES APODACA INDUSTRIAL PARKDatos generalesParque Industrial:American Industries Apodaca Industrial Park
Apodaca, Nuevo Len
Socio corporativo:American Industries
Direccin:Carretera a Dulces Nombres
Apodaca
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (614) 439-3600
Sitio web:www.americanindustriesgroup.com
Informacin del parqueNmero de empresas2
Tipo de industriaLigera
Superficie total56.84 ha.
Superficie urbanizada56.84 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Programa shelter
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Datos generalesParque Industrial:Apodaca I
Apodaca, Nuevo Len
Socio corporativo:GP Desarrollos
Direccin:Miguel Alemn Highway Km. 17
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (81) 8150-3900
Sitio web:www.grupogp.com.mx
Informacin del parqueNmero de empresas6
Tipo de industriaMixta
Superficie total35 ha.
Superficie urbanizada35 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Espuela de Ferrocarril
reas verdes o recreativas
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
APODACA IIDatos generalesParque Industrial:Apodaca II
Apodaca, Nuevo Len
Socio corporativo:GP Desarrollos
Direccin:Camino al Ojo de Agua
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (81) 8150-3900
Sitio web:www.grupogp.com.mx
Informacin del parqueNmero de empresas4
Tipo de industriaMixta
Superficie total12.5 ha.
Superficie urbanizada12.5 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponiblePavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
APODACA TECHNOLOGY PARKDatos generalesParque Industrial:Apodaca Technology Park
Apodaca, Nuevo Len
Socio corporativo:Corporate Properties
Direccin:Carretera a Agua Fra Km 0.45
Apodaca
Apodaca, Nuevo Len
Telfono:+52 (81) 5000-5000
Sitio web:www.cpamericas.com
Informacin del parqueNmero de empresas6
Tipo de industriaLigera
Superficie total41.8199 ha.
Superficie urbanizada11.641 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas
BP CELAYADatos generalesParque Industrial:BP Celaya
Celaya, Guanajuato
Socio corporativo:Advance Real Estate
Direccin:Calle Sur 2, S/N Celaya, Guanajuato, C.P. 38010
Telfono:442 4277200
Sitio web:www.advance-realestate.com
Informacin del parqueNmero de empresas5Ver empresas
Tipo de industriaLigera
Superficie total14000 m.2
Superficie urbanizada8600 m.2
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponiblePavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Telefona
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
Oficinas administrativas
BTSD PARQUE INDUSTRIAL TEPOTZOTLN 1Datos generalesParque Industrial:BTSD Parque Industrial Tepotzotln 1
Tepotzotln, Mexico
Socio corporativo:BTS Development
Direccin:Libramiento Norte Tepotzotln
Col. Barrio Tlacateco
Tepotzotln, Estado de Mxico
Telfono:+52 (55) 5280 5050
Sitio web:www.btsd.com.mx
Informacin del parqueNmero de empresas---
Tipo de industriaLigera
Superficie total15 ha.
Superficie urbanizada15 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponiblePavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas
ACANCUN LOGISTICS PARK, CALOPARK.Datos generalesParque Industrial:Cancun Logistics Park, CALOPARK.
Cancun, Quintana Roo
Socio corporativo:Clarion Partners
Direccin:Carretera Federal 307 Cancn Chetumal, Km. 329.5, MZ 3, LT 1-02, Supermanzana 52, C.P. 77500. Cancn, Quintana Roo. Mxico.
Telfono:+1 (214) 647-4996
Sitio web:www.calopark.com
Informacin del parqueNmero de empresas3Ver empresas
Tipo de industriaLigera
Superficie total16.32 ha.
Superficie urbanizada16.32 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Servicios de consultora
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas
CENTINELA INDUSTRIAL PARKDatos generalesParque Industrial:Centinela Industrial Park
Mexicali, Baja California
Socio corporativo:Clarion Partners
Direccin:Carretera Mexicali-Tijuana Km. 15.5
Mexicali, Baja California
Telfono:+1 (214) 775-7697
Sitio web:www.cipmx.com
Informacin del parqueNmero de empresas---
Tipo de industriaMixta
Superficie total706 ha.
Superficie urbanizada139 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Guardera
Seguridad
Servicios de consultora
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas
CIUDAD INDUSTRIAL DE MORELIADatos generalesParque Industrial:Ciudad Industrial de MoreliaMorelia, Michoacn
Socio corporativo:FIPAIM, Gobierno del Estado de Michoacn
Direccin:Carretera Federal Libre Morelia - Mxico Va Charo.
Morelia, Michoacn. Km 5
Morelia, Michoacn
Telfono:+52 (443)315 07 03
Sitio web:fipaim.com.mx
Informacin del parqueNmero de empresas174
Tipo de industriaMixta
Superficie total354 ha.
Superficie urbanizada303 ha.
Tipo de propiedadPblica
Infraestructura disponiblePavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Espuela de Ferrocarril
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Centro de Capacitacin
Seguridad
Transporte urbano
Reglamento interno
Oficinas administrativas
CIUDAD INDUSTRIAL XICOTNCATL IDatos generalesParque Industrial:Ciudad Industrial Xicotncatl ITetla de la Solidaridad, Tlaxcala
Socio corporativo:FIDECIX, Gobierno del Estado de Tlaxcala
Direccin:Boulevard Emilio Sanchez Piedras 213
Ciudad Industrial Xicohtncatl
Tetla de la Solidaridad, Tlaxcala
Telfono:+52 (241) 412-7047
Sitio web:www.fidecix.com
Informacin del parqueNmero de empresas35Ver empresas
Tipo de industriaMixta
Superficie total539.85 ha.
Superficie urbanizada539.85 ha.
Tipo de propiedadPblica
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
Espuela de Ferrocarril
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Centro de Capacitacin
Seguridad
Transporte interno del personal
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
Oficinas administrativas
CIUDAD INDUSTRIAL XICOTNCATL II
Datos generalesParque Industrial:Ciudad Industrial Xicotncatl IIHuamantla, Tlaxcala
Socio corporativo:FIDECIX, Gobierno del Estado de Tlaxcala
Direccin:Carretera a Benito Jurez
Ciudad Industrial Xicohtncatl
Huamantla, Tlaxcala
Telfono:+52 (241) 412-7047
Sitio web:www.fidecix.com
Informacin del parqueNmero de empresas12Ver empresas
Tipo de industriaMixta
Superficie total90.2 ha.
Superficie urbanizada90.2 ha.
Tipo de propiedadPblica
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Subestacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte interno del personal
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
Oficinas administrativas
CIUDAD INDUSTRIAL XICOTNCATL IIIDatos generalesParque Industrial:Ciudad Industrial Xicotncatl IIITlaxco, Tlaxcala
Socio corporativo:FIDECIX, Gobierno del Estado de Tlaxcala
Direccin:Carretera Apizaco Tlaxco Km 17.5
Ciudad Industrial Xicohtncatl
Tlaxco, Tlaxcala
Telfono:+52 (241) 412-7047
Sitio web:www.fidecix.com
Informacin del parqueNmero de empresas12Ver empresas
Tipo de industriaMixta
Superficie total40 ha.
Superficie urbanizada40 ha.
Tipo de propiedadPblica
Infraestructura disponibleIntensiva en agua
Pavimento
Banquetas
Agua potable
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Planta de tratamiento de agua
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Telefona
Comunicacin satelital
Instalacin digital
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Recoleccin de basura
Reglamento interno
COECILLO VESTA PARKDatos generalesParque Industrial:Coecillo Vesta Park
Toluca, Estado de Mxico
Socio corporativo:VESTA
Direccin:Toluca, Estado de Mxico
Telfono:+52 (55) 5950-0070
Sitio web:www.vesta.com.mx
Informacin del parqueNmero de empresas6
Tipo de industriaLigera
Superficie total129192 ha.
Superficie urbanizada100 ha.
Tipo de propiedadPrivada
Infraestructura disponiblePavimento
Banquetas
Drenaje sanitario
Drenaje Pluvial
Gas natural
Alumbrado pblico
Instalacin elctrica
Telefona
Estacin de bomberos
reas verdes o recreativas
Seguridad
Transporte urbano
Servicios de consultora
Servicio built-to-suit
Reglamento interno
Oficinas administrativas
http://mim.promexico.gob.mx/wb/mim/seleccion_del_estado
http://ampip.org.mx/es/mapa-parques-industriales/
http://ampip.org.mx/es/directorio/page/2/
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