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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO TRUJILLO
SECTOR LA CABAA PARROQUIA MERCEDES DIAZ
MUNICIPIO VALERA
INSTALACIN DE FABRICA DE
BLOQUES DE CEMENTO
(BLOQUERA COMUNITARIA
PERPETUO SOCORRO)
SOLICITANTE: CONCEJO COMUNAL
CORAZN DE UNA COMUNIDAD
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CAPITULO IV: TAMAO Y LOCALIZACIN
4.4.- /ama0o de la Empresa
4.2.- +ocali*aci"n de la Empresa
CAPITULO V. INGENIERIA DEL PROYECTO
5.1.- ,escripci"n del Proceso Producti%o
5.2. ,escripci"n de la ateria Prima a tili*ar
5.3.- Periodo #peracional estimado de la Empresa5.4.- ,istribuci"n de los Euipos
CAPITULO VI: INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO
.1.- Plan de In%ersiones
.2.- ontos de In%ersi"n y uentes de inanciamiento
APITULO VII: ANALIS FINANCIERO
.1.- er%icio de la ,euda
.2.- lu$o de )a$a
.3.- /asa de 6etorno 7/I68
.4.- 9alor (ctual Neto 79(N
.5.- )onclusiones y 6ecomendaciones.
ANEXOS.
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INTRODUCCIN
El presente proyecto esta orientado al financiamiento para lainstalaci"n y puesta en marc:a de una unidad de producci"n para la
fabricaci"n de bloues de cemento en el sector +a )aba0al Parrouia
ercedes ,'a* unicipio 9alera Estado /ru$illo.
En este sentido al presentar este proyecto se toma en
consideraci"n los siguientes aspectos;
/odos los proyectos de in%ersi"n deberpuestos se persigue
el %erificar el contenido del proyecto de in%ersi"n producti%a o estudio de
factibilidad y comprobar ue el proyecto se a$usta en la naturale*a de su
proceso producti%o a los par
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El actual proceso de cambios ue %i%e el pa's y sus lineamientos
de pol'ticas econ"micas permite con%ertir al estado %ene*olano en un
ente impulsor en los di%ersos sectores ue conforman la econom'a%ene*olana en este caso especifico el sector construcci"n en ese
sentido es de %ital importancia el desarrollo de este proyecto debido al
auge y crecimiento en materia de infraestructura respecto a desarrollo
urban'sticos planes de %i%ienda remodelaciones ambulatorios
escuelas centro de diagnostico integral y otros apoyado por el inisterio
de participaci"n popular y ?puesto anteriormente se cumpla a cabalidad en el documento
planteado como proyecto ba$o la denominaci"n INSTALACIN DE UNA
FABRICA DE BLOQUES DE CEMENTO, EN EL MUNICIPIO VALERADEL ESTADO TRUJILLO.
El proyecto cubrir< gran parte de la demanda en todos los sectores
del unicipio 9alera del Estado /ru$illo.
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CAPITULO I
IDENTIFICACIN DEL SOLICITANTE
1.1. N!"#$% &%' P$!(%)*!
Instalaci"n de una
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CAPITULO II
RESUMEN DEL PROYECTO
+.1. J40*/3/)-)/8 &%' P$!(%)*!
)on la consolidaci"n definiti%a del proyecto se contribuiriste o
no una demanda insastifec:a ue $ustifiue la %iabilidad del proyecto
ba$o ciertas condiciones la puesta en marc:a de un programa de ciertos
bienes o ser%icios en espacio determinado.
El estudio de mercado es fundamental para el an
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E%aluar los canales de comerciali*aci"n ue m
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.1. D%0)$/6)/8 &%' P$!&4)*!, C-$-)*%$;0*/)-0 ( U0!0
El producto a elaborar son bloues de cemento con dimensionesde 1F y 15 pulgadas utili*ando arena cemento gris y agua ue son los
materiales utili*ados para la fabricaci"n de bloues la arena se obtiene
por metro c=bico y el cemento por saco de 425 Jg de consistencia dura
tipo rustico con tres orificios para un me$or agarre con el cemento y
frisado este producto es utili*ado para la construcci"n de %i%iendas
escuelas centros :ospitalarios comedores galpones otros.
.+. E0*/"-)/8 &% '- D%"-&-;
+a demanda de este producto esta determinada por el desarrollo
de las acti%idades de construcci"n de obras en todo sentido esta dirigido
a la poblaci"n en general a precios accesibles al mercado se estima
cubrir inicialmente al unicipio 9alera.
.. E0*4&/! &% '- O3%$*-:
+a oferta no es otra cosa ue la cantidad de bienes o ser%icios ue
una determinada empresa u oferentes esta dispuestos a colocar en el
mercado a disposici"n de los consumidores a determinados precios de%enta.
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En el caso del proyecto propuesto el prop"sito fundamental es el
de determinar o cuantificar ue cantidades o ue tipos de productos
podr< colocar en el mercado en este caso se ofertaran los siguientesbloues para el primer a0o de operaci"n de la planta
.5. P$%)/!0
,E)6IP)IKN NI,(, P6E)I# NI/(6I#Aloues de 1F Aloue. 3FF
Aloues de 15 Aloue. 1D.FF
.7. C!"6%*%)/-
E>isten dos bloueras cerca del
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CAPITULO IV
TAMAO Y LOCALIZACIN
5.1. T-"-=! &% '- P'-*-
e conoce como tama0o de una planta industrial la capacidad
instalada de producci"n de la misma esta capacidad se e>presa en la
cantidad producida por unidad de tiempo es decir el %olumen o unidades
por a0o mes d'a turno y :ora en algunos casos la capacidad de unaplanta se e>presa no en t@rminos de la cantidad de producto ue se
obtiene sino en funci"n de %olumen de materia prima ue se procesa.
C-6-)/&-& I0*-'-&-
El tama0o del presente proyecto %iene dado entonces por la
capacidad mima de la pista ue albergara 3.FFF bloues diarios y
.FFF semanales con una mauina ponedora de bloues de F5 moldes
para bloues de 15 cms y F moldes para bloues de 1F cms con una
$ornada para la producci"n de bloues de tres d'as a la semana lo ue
representa 3.FFF bloues mensual y 432.FFF bloues anual de 1F y 15
cm.
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C-6-)/&-& U*/'/istente entre el %olumen de
producci"n obtenido en un a0o determinado y la capacidad total de
producci"n de la empresa si consideramos ue la capacidad total de
producci"n obtenible e en un a0o es de 432.FFF bloues y la capacidad
total de producci"n de la empresa es de 432.FFF bloues al a0o lo ue
representa el 1FF de la capacidad utili*ada en el primer a0o.
En el caso del presente proyecto es necesario destacar ue alargo
pla*o se incrementar< la capacidad instalada ya ue las condiciones del
terreno permite ampliar la pista con la in%ersi"n de otra mauina
ponedora.
VOLUMEN DE PRODUCCIN
AO VOLUMEN DE
PRODUCCIN
P$%)/! U/*-$/! T!*-' B0.
F1 432.FFF 1. D.FFFFF2 D4.FFF 1. 1.3D2.4FF.FFF3 1.2.FFF 1. 2.F3.FFFF
5.+. L!)-'/
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CAPITULO V
INGENIERIA DEL PROYECTO
7.1. D%0)$/6)/8 &%' P$!)%0! P$!&4)*/!
e fabricaran bloues de 1F y 15C se re=nen los materiales
arena cemento y agua se colocan en la me*cladora por espacio de 5
minutos. Para luego lle%arlo a la mauina ponedora se pone a %ibrar
luego se sacan los bloues coloc
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7.5. D/0*$/#4)/8 &% '!0 E>4/6!0
+a distribuci"n de las mauinarias y euipos determinara un alto
grado de eficiencia de la operaci"n de la f
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CAPITULO VI
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO?.1. PLAN DE INVERSIONES
C!0*$4))/8 &% G-'68 &% +1@ M+ 6-$- '- P/0*- &% B'!>4%0
DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD PRECIO TOTAL B0.
+impia del /erreno 2 21F 2FFFNi%elaci"n y 6eplanteo 2 21F DFFFF 32F.FFFFF
E>ca%aci"n paraundaciones
3 F5 114. 1.14.F
)onst. de 6elleno 3 15 3.D 11.3F.4FEncofrado de adera 2 4 2.5F 4F.FF)oncreto de 6cc2FFMgH2 3 2F 3.D 25.44.4F./.). de toma de agua
potable
1 2FF.FF 2FF.FF
alla /rucsun Jg 51.45 2.DF 2.1F4.FPiedra Picada 3 1F 1DD.32 3..4FT!*-' G%%$-' 751.?1.@1
MAQUINARIAS, EQUIPOS Y ERRAMIENTAS
D%0)$/6)/8 U/&-& P$%)/! C-*/&-& T!*-' B0.M->4/- &% -)%$
B'!>4%0
P
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capacidad instalada lo ue representa 3.FFF bloues mensuales y
432.FFF bloues anuales.
,escripci"n nidad Precio )antidad /otal As.(rena &ris 3 5FF 35 3.325.FF)emento nidad 13.5F 2FF 2.FFFF
(rena (marilla 3 5.FF 35 3.325.FFT!*-' .7@.@@
MANO DE OBRA
C!)%6*! E"6'%!0C!0*!
M%04-' C-*/&-& T!*-' B0.#breros F DFFFF F 4.DFFFF):ofer F1 1.2FFFF F1 1.2FF.FF
(dministrador F1 1.5FF.FF F1 1.5FFFFTOTAL .7@@.@@
SERVICIOS
A06%)*!0 T)/)!0 C!0*!0 M%04-' B0.Electricidad 120,00
(gua 13,00/el@fono 110,00/otal &eneral +5,@@
PAPELERHA Y OFICINA
C!)%6*! P$%)/! T!*-' B0.Papeler'a y ateriales de #ficina 5FFF 5FFF6eparaci"n y antenimiento 1FFFF 1FFFF#tros 15FFF 1FFFF
T!*-' G%%$-' +7@,@@
?.+. M!*!0 &% I%$0/8 ( F4%*%0 &% F/-)/-"/%*!
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El plan de financiamiento ue se e>pone es por la solicitud de
recursos financieros o crediticios por un monto de QUINIENTOS
NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS CON @1 1@@BOLHVARES B0. 7+.++,@1 a tra%@s del Aanco (gr'cola de
9ene*uela.
M!*! &% '- I%$0/8
El monto total de la in%ersi"n en e$ecuci"n del proyecto es de
GINIEN/# N#9EN/( ,# I+ ,#)IEN/# N#9EN/( ,#
)#N F1H1FF A#+O9(6E 7As.52.22.F18 para micro empresa de
elaboraci"n de bloues de cemento de 1F y 15 cm.
C!&/)/!%0 &% F/-)/-"/%*!
El inanciamiento o cr@dito solicitado ser< e$ecutado a una tasa de
24 anual sobre el saldo deudor de car
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CAPITULO VII
ANALISIS FINANCIERO
+as bases ue los in%ersionistas consideran. Para optar por in%ertir
recursos en un proyecto econ"mico contemplan una %ariedad de
elementos como son las potencialidades del mercado de los bienes y
ser%icios a obtener la factibilidad t@cnica la disponibilidad de factores de
producci"n la capacidad de contar con recursos financieros para
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soportar el plan de in%ersiones y algo muy importante como son los
posibles resultados financieros ue el proyecto generar'a.
Esto significa ue :abr< ue considerar situaciones :ipot@ticas de
funcionamiento de una unidad de producci"n o de ser%icio en un lapso
de tiempo determinado y ba$o condiciones econ"micas preestablecidas
las cuales deben proyectarse en el tiempo
.1. E' V-'!$ A)*4-' N%*!
Es el %alor monetario ue resulta de restar la suma de los flu$os
descontados a la in%ersi"n inicial. Esta t@cnica de e%aluaci"n nos
permite comparar ganancias esperadas contra todos los desembolsos
necesarios para producir ganancias en t@rminos de su %alor eui%alente
en ese momento o tiempo cero. e acepta este financiamiento puesto
ue las ganancias son mayores ue los desembolsos lo ue origina un
VAN &% D!0 M/''!%0 D!0)/%*!0 S%*%*- ( S%/0 M/' Q4//%*!0
S%0%*- ( S/%*% B!';-$%0 )! +71@@ )*/"!0 B0. +.+?.7?,+7.
.+. T-0- I*%$- &% R%*!$! T.I.R.
6epresenta la tasa de inter@s mas alta ue la empresa podr
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,esde ue el /I6 es mayor ue la tasa pasi%a del mercado
podemos decir ue el rendimiento de la empresa es mayor ue el
m'nimo fi$ado como aceptable por la ue la in%ersi"n esecon"micamente rentable.
.. C!)'40/!%0;
El estudio del mercado arro$a cifras ue indican la e>istencia
de un mercado interno capa* de absorber la totalidad de los
metales a obtener.
+a e%aluaci"n del proyecto demuestra la factibilidad t@cnica y
econ"mica puesto ue los indicadores econ"micos as' lo
sugieran.
)on este financiamiento estaremos apoyando al solicitante
me$orando as' su ni%el socioecon"mica y de su familia.
+a rentabilidad del proyecto da e>celente capacidad de pago
del financiamiento en cuesti"n.
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