PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN PARA ESTRUCTURAS
OBRA: Nueva Facultad de Veterinaria
Construye:
Cliente:
Abril 2020
EQUIPO TÉCNICO DE OBRA:
Jefe de Obra: Arq. Pablo Carrizo
Producción: Arq. Paola Alen
Of. Técnica / Contrataciones: Arq. Rosana Oddone
Planificación / Instalaciones: Arq. Martín Suarez
Gestión Costos: Arq. Rubi Silva
Ayudante técnico: Arq. Felipe Horta
Ayudante técnico: Arq. Francisco Machado
Obra Nueva Facultad de Veterinaria
ZONAMERICA
Estadio Campeón del Siglo
Ubicación
Montevideo
Pando
Objeto del contrato
LICITACIÓN PÚBLICA N°02/2017
Realización del Proyecto Ejecutivo, Construcción, y entrega en condiciones de plenofuncionamiento (“llave en mano”) empleando sistemas constructivos tradicionales oindustrializados, de los edificios de la “Nueva sede de la FACULTAD DEVETERINARIA en predio Ruta 8 y 102, Montevideo.
• Proyecto Ejecutivo y detalle completo de arquitectura, estructura e instalaciones delos edificios de acuerdo al APL presentado, con sus sistemas constructivos,prestaciones y calidades propuestas.
• Construcción completa de los edificios, sus obras exteriores e instalaciones segúnrecaudos del Proyecto Ejecutivo o de Detalle aprobado por la UdelaR einfraestructuras según el Proyecto Ejecutivo ya desarrollado por la UdelaR.
• Suministro del equipamiento fijo e incorporado.
• Puesta en funcionamiento de las obras.
• Recaudos gráficos necesarios para la realización de todas las tramitacionesmunicipales y ante organismos estatales para la habilitación completa de las obrasy la puesta en funcionamiento de las edificaciones, de acuerdo a la normativavigente: IM (Arquitectura, Instalaciones Sanitarias, Conexión al Saneamiento,Instalaciones Mecánicas (Ascensor, Ventilación, etc.), UTE, OSE, etc.
• Tramitaciones, inscripciones y registros necesarios, y obtención de habilitaciones,autorizaciones y permisos correspondientes para llevar a cabo las obrasproyectadas (Intendencia, URSEA, UTE, OSE, BPS, Bomberos y demás quefuesen exigidos por las disposiciones vigentes).
• Mantenimiento y operación incluyendo provisión de repuestos de acuerdo a loespecificado por proveedores, una vez efectuada la recepción provisoria de algunossistemas o equipamientos.
Objeto del contrato
El proyecto se divide en 3 componentes
Componente 1 (9.600 m2):- 2 Casetas de vigilancia- Edificio Aulario- Edificio Servicios de apoyos complementarios (SAC)- Edificio Investigaciones- Espacios exteriores- Infraestructura de iluminación, pavimentos vehiculares y peatonales,
infraestructura de tensiones débiles
Componente 2 (4.850 m2):- Edificio Administración- Edificios Hospitales veterinarios (Pequeños animales, Grandes animales e
Imagenología)- Edificio Garaje y apoyos- Edificio Servicios Generales
Componente 3 (2.900 m2):- Edificio Pesca- Edificio Carne y Leche- Edificio Bioterio
Descripción de las obras
Componente 1
Componente 2
Componente 3
Descripción de las obras: Planta general
SAC
Aulario
Investigaciones
Administración
Hospital Veterinario
Servicios Generales
Garaje
Carne y Leche
Pesca
Bioterio
Render de licitación. El proyecto ejecutivo sufrió algunas modificaciones con respecto a la licitación.
Descripción de las obras: Render
Caseta de vigilancia
Actualmente contamos con 180 operarios entre personal propio y subcontratos, seestima que el pico máximo serán en el entorno de 250 operarios.
Implantación: Sector de obradores y servicios de bi enestar
Implantación: Sector de obradores y servicios de bi enestar
• Tipo de contrato: llave en mano
• Precio de las obras (a fecha licitación julio 2017): $ 1.000.000.000 (incluyeimpuestos y leyes sociales). A TC 28,25 son USD 35.400.000.
• Plazo de obras: 18 meses calendario para los 3 componentes (este plazoincluye las licencias reglamentarias).
• Personal obrero: 250 operarios máximo.
• Movimiento de suelos afectados por edificación : 10.000m3
• Área de pavimentos vehiculares: 7.600 m2
• Área pavimentos peatonales: 5.500m2
• Estructura metálica : 660 ton
• Hormigón estructural in situ: 3.000m3
• Hormigón premoldeado : 13.600m2
• Acero estructural de hormigones : 300 ton.
• Fachadas: 12.000 m2 de paneles SIP
Principales indicadores de obra
• Cimentación
• Estructura de hormigón armado prefabricado
• Estructura metálica
• Instalación eléctrica
• Carpinterías
• Pisos y revestimientos
• Aislaciones y azoteas
• Construcciones en seco
• Instalación Sanitaria
• Instalación de corrientes débiles
• Instalación termodinámica
• Equipamiento
• Pinturas
• Contrapisos y carpetas
• Instalación contra incendio
Principales Subcontratos
• Cimentación: Pilotes armados. Cabezales y riostrasde hormigón.
• Contrapiso: Hormigon de 10 cm de espesor conmalla electro soldada C42.
• Estructura principal: estructura de vigas y pilares deacero con unión abulonada y soldada.
• Cubierta y entrepisos: sistema de losetasprefabricadas de hormigón con carpeta decompresión.
• Fachadas: revestimiento con paneles tipo SIP.Panel de 120 mm con placas de óxido de magnesiode 8 mm de espesor y alma de espuma depoliestireno expandido de 104 mm.
Sistema constructivo propuesto
El perfil del terreno en términosgenerales está integrado de lasiguiente manera:
- 0,00 m a 0,20 m suelo vegetal.
- 0,20 m a 0,80 m tierra negra.
- 0,80 m a 1,30 m suelo detransición.
- 1,30m a 6,00m suelo arcillolimoso color pardo rojizo a pardogrisáceo se observan zonas connódulos de carbonato.
Como conclusión del estudio realizado y teniendo en cuenta los materiales existentes, se eligió fundar con pilotes armados, largo promedio de los pilotes entre 4 y 6m.
Excavación y Cimentación
Se realizaron estudios de suelos, los cuales determinaron que los mismoscorresponden a la formación Libertad.
En los cabezales de lospilotes se dejaronembebidas varillas roscadassegún la planilla del pilar.Esto requirió un replanteo decada uno de los cabezalescon topógrafo.
Cimentación – Anclaje estructura metálica
Cimentación: Llenado con hormigón bombeado y volcad o
Después de realizada la nivelación y compactación del suelo, se coloca un film depolietileno de 200 micrones y sobre este una malla electro soldada C42 y 10 cm dehormigón. En todo el perímetro se ejecuta un nervio de borde de 20 cm.El hormigón utilizado en las fundaciones y en los contrapisos es fck 250
Contrapisos
• La estructura metálica fue importada desde China , donde se realizó también laingeniería de detalles y los planos con los que se realizaron, en obra, lasfundaciones para recibir la estructura.
• La estructura se suministra con fondo anti óxido , previéndose realizar en obra unporcentaje de retoques por daños ocasionados en el viaje.
• La terminación de la estructura es con pintura intumescente. Esta pintura es unsistema de protección pasiva contra incendios, esto significa que, aunque noayudan a extinguir el fuego, sino que retarda los efectos de los mismos. Al entraren contacto con el fuego, esta pintura se hincha y se carboniza, formando unabarrera aislante que protege la estructura. En la obra de Facultad se utilizó pinturacon retardo de 30 y 60 minutos según los requerimientos de cada edificio.
• Los 3 componentes son aproximadamente 660 ton .
• Para desconsolidar los contenedores (sacar la estructura de los mismos) seutilizaron dos autoelevadores de 17 ton .
• Para el montaje se utilizaron manipuladores telescópicos de 4 ton y en algunoscasos de piezas grandes, en donde las condiciones del terreno no permitía elingreso o por la altura de montaje, se utilizó una grúa móvil de 30 ton .
Estructura metálica
Estructura metálica: Desconsolidación de contenedores
Estructura metálica: Desconsolidación de contenedores
Estructura metálica: primer etapa del montaje
Estructura metálica: montaje con manipulador telescópico
Estructura metálica: montaje con grúa móvil
Estructura metálica: vínculos abulonados y soldados
Es una losa pre moldeada de espesor 6 cm que incluye vigas reticuladas trelizas querigidizan la pieza. En una primera etapa oficia como encofrado del hormigón restantea verter in situ y luego trabaja solidario al hormigón vertido para formar la losaestructural definitiva.
Todos los componentes y características de la prelosa se definen por un ingenieroestructural en función de cada proyecto, para cumplir con todas las etapas de laobra: desmolde, transporte, montaje y puesta en servicio.• Espesor de pre losa: 60 mm.• Dimensiones de prelosa: Ancho estándar 2.4 o 2.5 m, Largo se adapta según
proyecto.• Características y separación de las trelizas: Estándar 400 mm.• Bloques de espuma espesor 120mm, ancho 280mm.• Malla y refuerzo extra en pre losa.
Estructura de entrepisos y cubiertas: Descripción d el sistema
1. Las pre losas e-URU se montan sobre la estructura metálica empleandouna grúa móvil de 30 ton. Las fajas para el izaje se enganchan de laarmadura treliza busacando repartir los esfuerzos y evitar deformacionesy fisuraciones de la pre losa. Una vez montadas estas quedansimplemente apoyadas en los extremos y son apuntaladas reduciendo suluz de trabajo (apuntalado aproximado cada 1,5 a 2 m según peso propioy carga durante tareas de llenado).
2. Una vez instaladas las pre losas y cubierta toda la superficie, se colocanentre los aceros de esperas (trelizas) bloques de poliestireno expandido,generando el espacio para los nervios interiores (a eje cada 40cm), luegose coloca la armadura de la carpeta de compresión in situ, una mallaelectro soldada que será reforzada con acero pasivo en los casos que lorequiera.
3. Por último se vierte el hormigón de nervios y carpeta, empleandohormigón premezclado y bombeado de resistencia fck 350.
4. Una vez alcanzado la resistencia requerida del hormigón de carpeta selibera el apuntalamiento (aproximadamente a los 15 días).
Estructura de entrepisos y cubiertas: Procedimiento constructivo
Para las cubiertas y entrepisos se utilizaron 150 toneladas de acero y 2000 m3 dehormigón premezclado.
Estructura de entrepisos y cubiertas: Descarga de p relosas y montaje
Estructura de entrepisos y cubiertas: Descarga y mo ntaje
Estructura de entrepisos y cubiertas: Montaje parci al
Estructura de entrepisos y cubiertas: Montaje parci al
Estructura de entrepisos y cubiertas: Preparación p ara el llenado
Estructura de entrepisos y cubiertas: Preparación p ara el llenado
• La fachadas se resuelven con un sistema de paneles SIP (siglas en ingles de“Structural Insulated Panel”). Es un sistema modular de construcciónconformado por paneles prefabricados, autoportantes y termo aislantes, quebrindan una solución integral para estructura y albañilería.
• Los paneles son de 1,22 m de ancho y de largo 2,44 m (standard) o 3,05 m .Los espesores varían según los requerimientos estructurales, térmicos oacústicos. En este caso se emplea un panel de 120 mm de espesor total, con 1placa de óxido de magnesio de 8 mm de espesor en cada cara y alma depoliestireno expandido de 104 mm.
• Estos paneles se utilizan tanto en muros exteriores, como en el caso de nuestra obra, pero también se puede utilizar como tabiques interiores.
• Este sistema permite eliminar la obra húmeda, reducir las cargas del edificio,reducir desperdicios y acelerar por plazos de ejecución.
• El montaje no requiere el uso de equipos de izaje especial y puede manipularsemanualmente. En este caso los paneles en su largo de 2,44 m tienen un pesode 54 kg (18 kg/m2) .
• En la ejecución de estos sistemas es fundamental realizar replanteos precisos yverificar la nivelación y alineación de las estructuras de soporte (platea,estructuras metálicas, etc,)
Fachadas: Descripción del sistema
Conexión entre paneles y losa. Referencias:A. LosaB. ImpermeabilizaciónC. Perfil botaguasD. Perfil metálicoF. Perno de anclajeG. TornilloH. Panel pared exterior
Fachadas: Detalle anclaje panel a losa
Fachadas: Detalle de unión paneles
Conexión entre paneles de pared. Referencias:
A. Panel ParedB. Mini SIPC. LenguetaD. Tornillo CW1-030
Fachadas: Replanteos
En la obra de la Nueva Facultad de Veterinaria, los paneles SIP no son utilizadoscomo portantes, sino que están vinculados a la estructura metálica y al contrapisomediante diferentes piezas de anclaje, verificándose su comportamiento a losesfuerzos por carga de viento.
Fachadas
Detalle de anclaje a las vigas metálicas
Fachadas
Fachadas: Detalle de pretiles
Fachadas
Detalles de terminaciones: Colocación de aberturas a filo exterior
Panel Sip
Tapajuntas con sellador
Espuma de poliuretano
Sellador perimetral
Abertura de aluminio
Detalles de terminaciones: Azotea
Panel SIP
Pretil de hormigón de segunda etapa
Membrana geotextil
Pre losa de hormigón (colocada con pendiente sobre estructura)
Poliestireno expandido e = 120mm
Carpeta de compresión
Relleno con pendiente
Membrana asfáltica con terminación de aluminio gofrado
Placa autotrabante de poliestirenoexpandido de alta densidad e = 50mm
Manta de geotextil
Piedra partida gris
Garganta de arena y portland
SAC
AULARIO
INVESTIGACIONES
ADMINISTRACIÓN
HOSPITAL VETERINARIO
CARNE Y LECHE
PESCASSGG
BIOTERIO
Avance de obras a la fecha
OBRADOR
CASETA DE VIGILANCIA SUR
AULARIO
SAC
Avance de obras a la fecha
INVESTIGACIONES
Avance de obras a la fecha
ADMINISTRACIÓN
Avance de obras a la fecha
HOSPITAL VETERINARIO
Avance de obras a la fecha
PESCA
CARNE Y LECHE
Avance de obras a la fecha
BIOTERIOSSGG
GARAJE
Avance de obras a la fecha
Avance de obras a la fecha
FIN
Muchas gracias
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