LEV I L L A D A N G O S L E Ó N C A S T I L L A Y L E Ó N E S PA Ñ A
POLÍGONO INDUSTRIALVILLADANGOS
MADRID
AGUARed de agua potable mallada que garantiza la presión necesaria y suministro durante las 24 horas del día y de sus posibles aplicaciones. Existe en el polígono un depósito de abastecimiento de agua potable con dos vasos independientes.
RED DE ALCANTARILLADORed de alcantarillado para evacuación de las aguas residuales, que vierten a una estación depuradora construida en la urbanización del polígono.Red de alcantarillado para evacuación de las aguas pluviales.
ENERGÍA ELÉCTRICAEl polígono está dotado de infraestructura subterránea para el suministro de energía eléctrica en media o baja tensión. Dentro del ámbito territorial del polígono la empresa suministradora de energía dispone de una subestación eléctrica.
RED DE TELEFONÍACanalizaciones subterráneas para telefonía.
GAS NATURALCanalización subterránea de gas natural, suministrado a baja presión. Próximamente entrará en servicio un gasoducto que permitirá el servicio en alta presión.
EDIFICABILIDADParcelas de uso industrial
G-1 __________________________ 0,85 m2/m2
G-2 ___________________________1,00 m2/m2
G-3 __________________________ 0,70 m2/m2
Equipamientos privados __________________ 0,85 m2/m2
Equipamientos públicos __________________ 0,60 m2/m2
Zonas de infraestructuras __________________0,10 m2/m2
Coefi ciente de edifi cabilidad del sector ______________ 0,50 m2/m2
OCUPACIÓNLa máxima respetando los retranqueos que dependen de cada zona de ordenanza.
ALTURA MÁXIMAG-1 y G-2 __________________________ 11 mG-3 ______________________________ 25 m
CONDICIONES DE LOS VERTIDOSExiste una ordenanza específi ca que regula los vertidos, aprobada en el Plan Parcial originario y sustituida por otra en la modifi cación del Plan Parcial, que afecta a las aguas residuales así como a los ruidos.
01LOCALIZACIÓN Y COMUNICACIONES 02SERVICIOS 03PARÁMETROS URBANÍSTICOS
El polígono industrial de Villadangos está situado junto a la N-120 de León a Astorga y la LE-413 de Villanueva de Carrizo.• La Autopista AP-71 (de León a Astorga) discurre en paralelo al polígono y a la N-120 con acceso desde las proximidades.• La línea de ferrocarril Palencia-La Coruña (con muelle de carga y descarga) se encuentra a 500 metros.• A 10 km del Aeropuerto de León (Virgen del Camino).
Villadangosdel
Páramo
AP-71
AP-71
N-120
Polígono
N-120
A
León
A Astorg
a
VILLADANGOS 3 FASES LE260 PARCELAS 2.000.000 m2
/ /20 Precio: m2
SUPERFICIES POR USOS
SUELO INDUSTRIAL 1.066.344 m2
ZONA EQUIPAMIENTOSPÚBLICO 41.979 m2
PRIVADO 160.227 m2
ZONAS VERDES 202.339 m2
ZONA INFRAESTRUCTURAS 17.647 m2
RED VIARIA 511.464 m2
TOTAL ACTUACIÓN 2.000.000 m2
ADE Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León nace de la fusión de dos empresas públicas, Parques Tecnológicos y Gesturcal, adscritas ambas a la Consejería de Economía y Empleo de la Junta de Castilla y León.
La sociedad resultante, ADE Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León, está diseñada y concebida como un instrumento al servicio de la Junta de Castilla y León para la captación, ejecución, promoción y comercialización de suelo industrial y tecnológico de última generación así como la creación de espacios innovadores, edifi cios en régimen de alquiler y naves industriales con los siguientes objetivos:
1. Generar suelo industrial y tecnológico de calidad en Castilla y León para el establecimiento de un tejido industrial que genere empleo y riqueza económica.
2. Ofrecer a las empresas e inversores un amplio abanico de ubicaciones y espacios en el territorio castellano y leonés donde poder desarrollar su actividad empresarial.
Para ello, Ade Parques Tecnológicos y Empresariales pone a su disposición un equipo cualifi cado y especializado que le asesorará a la hora de ubicar, planifi car y fi nanciar su proyecto empresarial.
Además cuenta con una red territorial de ofi cinas en todas las provincias de Castilla y León, lo que nos permite ofrecer un servicio ágil, rápido y efi caz, adecuado a las ne-cesidades del empresario en la búsqueda de suelo cualifi cado, dotado con todas las infraestructuras y servicios necesarios, para la ubicación de proyectos empresariales.
Plan Parcialaprobado 2003/
modifi cado 2005
256
A LeónA Astorga
N-120
LE-442
1
106.E
EP-1
ZI-1
ZI-4
ZI-2
ZI-3
ZV-2
ZV-1
ZV-3 ZV-4 ZV-5
ZV-6
ZE-1
ZE-2
ZE-3 ZE-10
ZE-11
ZE-10
ZE-9 ZE-15 ZE-16
ZE-14
ZE-13.bis
ZE-8
2 4028
32
36
29
33
37
31
35
39
30
34
38
803 41 814 42 825 43 836 44 847 45 858 46 869 47 8710 48 8811 49 8912 50 9013 51 9114 52 53
15 54 9316 55 9417 56 9518 57 9619 58 9720 59 9821 60 9922 61 10023 62 10124 63 10225 64 10326 65 10427 66 67
ZE-5
ZE-4
68
72
76
69
73
77
71
75
79
70
74
78
107 202109 204111 206113 208115
108 203110 205112 207114
116 137 209 210
225
212
226
214
227
228
229230
254
221
222
223.A122
128
119
125
131
117 138 211
123
129
120
126
132
118 139 213140 215
141 216
142217
143218.A
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
124
130
121
127
133134135136
187
191
157
195161
199
188
154
192
158
196
200
190
156
194
160
162
198
189
155
193
159
197
201
163 175
164 176
165 177
166 178
167 179
168 180
169 181
170 182
171 183
172 184
173 185
174 186
231
241
233
243
232
242
234
244
256
106.F
106.B
106-D
106.C
106.A
106.2
106.G
106.9 BIS
106.H
Nº DE PARCELA SUPERFICIE m2
1 255.3504 2.707,505 2.707,506 2.707,507 2.707,508 2.707,509 2.707,5010 2.707,5011 2.707,5012 2.707,5013 2.707,5014 5.056,5017 2.707,5018 2.707,5019 2.707,5020 2.707,5021 2.707,5022 2.707,5023 2.707,5024 2.707,5025 2.707,5026 2.707,5027 5.194,5028 375,0029 300,0030 300,0031 300,0032 300,0033 300,0034 300,0035 300,0036 300,0037 300,0038 300,0039 375,0040 2.707,5041 2.707,5042 2.707,5043 2.707,5044 2.707,5045 2.707,5046 2.707,5047 2.707,5048 2.707,5049 2.707,50
Nº DE PARCELA SUPERFICIE m2
50 2.707,5051 2.707,5052 3.249,0053 2.707,5054 2.707,5055 2.707,5056 2.707,5057 2.707,5058 2.707,5059 2.707,5060 2.707,5061 2.707,5062 2.707,5063 2.707,5064 2.707,5065 2.707,5066 3.249,0067 2.707,5068 375,0069 300,0070 300,0071 300,0072 300,0073 300,0074 300,0075 300,0076 300,0077 300,0078 300,0079 375,0080 5.056,5081 2.707,5082 2.707,5083 2.707,5084 2.707,5085 2.707,5086 2.707,5087 2.707,5088 2.707,5089 2.707,5090 2.707,5091 2.707,5093 5.191,5094 2.707,5095 2.707,50
Nº DE PARCELA SUPERFICIE m2
96 2.707,5097 2.707,5098 2.707,5099 2.707,50100 2.707,50101 2.707,50102 2.707,50103 2.707,50104 2.707,50
106.2 25.000,00106.A 79.550,00106.B 22.649,00106.C 22.649,00106.D 16.162,30106.E 16.162,30106.F 30.039,96106.G 15.038,27
106.9 BIS 22.057,33106.H 15.038,27107 670,50108 675,00109 675,00110 675,00111 675,00112 675,00113 675,00114 675,00115 1.287,53116 1.880,00117 1.880,00118 1.880,00119 1.200,00120 1.200,00121 1.200,00122 1.200,00123 1.200,00124 1.200,00125 1.200,00126 1.200,00127 1.200,00128 1.200,00129 1.200,00130 1.200,00131 1.200,00132 1.200,00
Nº DE PARCELA SUPERFICIE m2
133 1.200,00137 1.880,00138 1.880,00139 1.880,00140 2.700,00141 2.700,00142 2.700,00143 2.700,00144 2.700,00145 2.700,00146 2.700,00147 2.700,00148 2.700,00149 2.700,00152 2.456,36153 2.900,43154 304,80155 304,80156 304,80157 304,80158 304,80159 304,80160 304,80161 304,80162 300,29163 1.738,00164 1.737,00165 1.875,00166 1.875,00167 1.875,00168 1.875,00169 1.875,00170 1.875,00171 1.875,00172 1.875,00173 1.875,00174 1.837,87175 1.732,28176 1.737,00177 1.875,00178 1.875,00179 1.875,00180 1.875,00181 1.875,00182 1.875,00
Nº DE PARCELA SUPERFICIE m2
183 1.875,00184 1.875,00185 1.875,00186 1.837,88187 300,29188 304,80189 304,80190 304,80191 304,80192 304,80193 304,80194 304,80195 304,80196 304,80197 304,80198 304,80199 304,80200 304,80201 300,28210 1.880,00211 2.025,93212 1.880,00213 1.880,00214 1.880,00215 1.200,00216 1.200,00217 1.200,00
218.A 1.801,43221 2.700,00222 2.700,00
223.A 2.702,15225 2.056,10226 1.875,00227 1.875,00228 1.875,00229 1.875,00230 2.056,10231 1.936,87232 1.936,87233 1.936,87234 1.936,87235 1.936,87236 1.936,87237 1.936,87238 1.936,87
Nº DE PARCELA SUPERFICIE m2
239 1.936,87240 2.304,65241 1.936,87242 1.936,87243 1.936,87244 1.936,87245 1.936,87246 1.936,87247 1.936,87248 1.936,87249 1.936,87250 2.304,65251 2.067,30252 2.002,17253 1.963,37254 22.755,90255 22.540,80256 51.639,80
EQUIPAMIENTO PRIVADOZE-1 4.496,43ZE-2 9.165,00ZE-3 4.500,00ZE-4 5.124,65ZE-5 11.250,00ZE-8 5.124,65ZE-9 11.250,00ZE-10 4.500,00ZE-11 15.159,86ZE-12 18.810,95
ZE-13.bis 19.729,09ZE-14 29.084,71ZE-15 14.580,00ZE-16 8.366,66
EQUIPAMIENTO PÚBLICOEP-1 41.979,13
ZONAS VERDESZV-1 88.965,00ZV-2 8.392,00ZV-3 34.827,31ZV-4 34.827,31ZV-5 36.046,01ZV-6 3.033,00
255
235
245
239
249
237
247
251
252
253
238
248
236
246
240
250
Suelo Industrial y Tecnológico de calidad para proyectos empresariales.
Un equipo cualifi cado que le asesorará para ubicar, planifi car y fi nanciar su proyecto empresarial.
Red de ofi cinas en todas las provincias de Castilla y León para un servicio ágil y efi caz.
INFORMACIÓN Y VENTAAde Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León, S.A.i
D E L E G A C I Ó N D E L E Ó N
Villa Benavente, 11 - 1º B
24004 León
Tfno. 987 218 179 • Móvil 606 46 35 63
O F I C I N A S C E N T R A L E S
Jacinto Benavente, 2 • Planta 5ª Norte
47195 Arroyo de la Encomienda - Valladolid
Tfno. 983 218 486 • Móvil 628 718 523
www.adeparques .es
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