2011年10月12日第7回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム
省エネ改修事業に関する分析省エネ改修事業に関する分析
応募概況とアンケート結果応募概況とアンケート結果
省省COCO₂₂先導事業専門委員先導事業専門委員芝浦工業大学芝浦工業大学 教授教授 秋元秋元 孝之孝之芝浦工業大学芝浦工業大学 教授教授 秋元秋元 孝之孝之
般社団法人日本サステナブル建築協会般社団法人日本サステナブル建築協会一般社団法人日本サステナブル建築協会一般社団法人日本サステナブル建築協会青笹青笹 健健
11
報告内容報告内容
1 平成21年度~平成23年度事業の1.平成21年度~平成23年度事業の応募概況
2.平成21年度採択事業者の2.平成21年度採択事業者のアンケート結果
22
事業概要(H23年度の例)応募概況
事業概要(H23年度の例)
【事業要件】【事業要件】
(1) 躯体(外皮)の省エネ改修を行うもの(※1)
(2) 建物全体で概ね10%以上の省エネ効果があること(※2)(2) 建物全体で概ね10%以上の省エネ効果があること(※2)
(3) 省エネルギー改修に係る事業費が500万円以上であること(4) エネルギー使用量の計測を行い 継続的な管理 省エネ活(4) エネルギ 使用量の計測を行い、継続的な管理、省エネ活
動等を行うもの(※3)
(5) 当該年度内に着手するもの 等(5) 当該年度内に着手するもの 等
【補助額】【補助額】
・工事費と設備費の合計の1/3以内 (限度額あり)
※1 H20年度事業は設備改修のみでも応募可※2 H20年度事業、H22年度緊急支援事業は、改修部分で一定の省エネ
効果が見込まれるものも可
33
効果が見込まれるものも可※3 H23年度事業のみ
年度別の応募・採択件数応募概況
年度別の応募 採択件数
非住宅 住宅
応募件数 採択件数 応募件数 採択件数
非住宅 住宅
H20年度 (緊急促進) 約1,810 約480 約180 約110
(第1回) 約120 約110 約210 約200(第1回) 約120 約110 約210 約200
(第2回) 約220 約200 約300 約280
H21年度
(第1回) 約520 約480 - -
<分析対象>(第2回) 約840 約230 - -
(緊急支援) 約590 約370
H22年度<分析対象>
H21~23年度事業の応募事例(緊急支援) 約590 約370 - -
H23年度 約460 (審査中) - -
応募事例(非住宅)
44※H22年度以降は非住宅のみについて募集
地方別の応募棟数(H21~H23年度の合計)応募概況
1,000
地方別の応募棟数(H21 H23年度の合計)
846 868
800
900
500
600
700
棟数
400 391417
300
400
500
棟
762
101100
200
0
北海道
東北
関東
中部
近畿
中国
四国
九州
・道
・沖縄
北海道、東北がやや少ないものの全国からの応募
55
北海道、東北がやや少ないものの全国からの応募→ 棟数としては、関東、近畿が多い
建物規模別の応募棟数(H21~H23年度の合計)応募概況
1,200
建物規模別の応募棟数(H21 H23年度の合計)
1,038
1,000
659 641
600
800
棟数
401400
棟
194150
7 20
200
0 3百
㎡未
満
3百
~1千
1千
~2千
2千
~5千
5千
~1万
1万
~5万
5万
~10万
10万
㎡以満 千
㎡
千㎡
千㎡
万㎡
万㎡ 万㎡
以上
延床面積(㎡)
延床面積300 5 000㎡の提案が多い(全体の約76%)66
延床面積300~5,000㎡の提案が多い(全体の約76%)
用途別の応募棟数(H21~H23年度の合計)応募概況
1,200
用途別の応募棟数(H21 H23年度の合計)
1,084
1,000
582
800
数
471
582
400
600
棟数
131192
232201
12376
20076
0
事務
学校
物販
飲食
集会
病院
ホテ
その
複数務
所校販
店食店
会所
院テ
ル
の他
数用途
• 事務所が最も多く(全体の約35%)、幅広い用途が応募
77
事務所が最も多く(全体の約35%)、幅広い用途が応募• 次いで病院、物販店が多い
用途別の建物規模( H21~H23年度の平均)応募概況
用途別の建物規模( H21 H23年度の平均)
平均延床面積 平均階数 1フロアあたり床面積平均延床面積 平均階数 1フロアあたり床面積
(㎡) (階) (㎡/階)
事務所 2,900 6.0 500事務所 2,900 6.0 500
学校 2,500 4.5 1,000
物販店 3,700 2.3 2,100
飲食店 400 1.8 300
集会所 2,600 2.8 1,100
病院病院 3,900 3.7 1,200
ホテル 6,300 6.4 700
複数用途 3 700 6 5 1 300複数用途 3,700 6.5 1,300
その他 4,700 3.3 1,200
全体 3 200 4 4 1 000
延床面積はホテル、病院、物販店が大きい※1フロアあたり床面積:各物件の延床面積÷階数の平均を算出したもの
全体 3,200 4.4 1,000
88
※1フロアあたり床面積:各物件の延床面積÷階数の平均を算出したもの
用途別の建物形状(H21~H23年度)応募概況
161820
事務所 学校 物販店 飲食店
用途別の建物形状(H21 H23年度)
10121416
階数
2468
02
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1820
病院 ホテル 複数 途
12141618
数
病院 ホテル 複数用途
その他
468
10階数
集会所
024
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
あたり 床 積( ㎡)
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
あたり 床 積( ㎡)1フロアあたりの床面積(千㎡) 1フロアあたりの床面積(千㎡)
99→用途により建物形状も異なり、適切な改修が重要
改修箇所数の内訳(H21~H23年度)応募概況
改修箇所数の内訳(H21 H23年度)
躯体改修 設備改修
800
900
1,000
単一改修
複数改修
21
800
900
1,000
改修なし
単一改修
複数改修
躯体改修 設備改修
817383
500
600
700
棟数
601
399
25
621
500
600
700
棟数
複数改修
275 255214
521
383
239
200
300
400
棟
301 256176
415
399
272
5200
300
400
棟
73 104
275 255118
214
17 190
100
H2第
H2第
H2第
H2第
H2
緊急
H2
42 54166
301 256 23787
176
0
100
H2第
H2第
H2第
H2第
H2
緊急
H2
1年度
1回
1年度
2回
2年度
1回
2年度
2回
2年度
急支援
3年度
1年度
1回
1年度
2回
2年度
1回
2年度
2回
2年度
急支援
3年度
複数の躯体、設備の改修を行うものが増加しており、より建築全体として総合的な省エネ改修の提案が多くなっている
1010
改修箇所の内訳( H21~H23年度)応募概況
改修箇所の内訳( H21 H23年度)
躯体改修 設備改修
71
41,000
1,200
その他
日射遮蔽
フ ルム
1047 11
21
1,200
1,400
空調 換気照明 給湯その他 昇降機
躯体改修 設備改修
209
261
271
209
6
7
44
600
800
棟数
フィルム
屋根・外壁
開口部
130
208
198
206
58
87
51
28
484
4
2 9
14
2125
6
21800
1,000
棟数
その他 昇降機改修なし
152
303
556468
273
209
1
7
2
3200
400
棟
560
867
629489
130 206
38
2824
34 211
18
58
5
200
400
600
棟
86 98 156 210 195 196611527
3
0
H2第
H2第
H2第
H2第
H2
緊急
H2
12221812
1232 171 8
0
200
H2第
H2第
H2第
H2第
H2
緊急
H2
躯体改修 部 根 熱 改修が多
1年度
1回
1年度
2回
2年度
1回
2年度
2回
2年度
急支援
3年度
1年度
1回
1年度
2回
2年度
1回
2年度
2回
2年度
急支援
3年度
• 躯体改修は、開口部、屋根・断熱の改修が多い• 設備改修は空調が大半で、次いで照明の改修が続く
1111
※複数の改修を行うものはそれぞれに集計
躯体・設備の改修割合( H21~H23年度合計)応募概況
躯体 設備の改修割合( H21 H23年度合計)
躯体改修 設備改修
17%
16%
4%
8%
15%3%
23% 21% 19%
80%
90%
100%
49%
30%80%
90%
100%80~100%
60
33%
8%
23%17%
16%
21%
8%
38%
50%
60%
70%
11%9%
11%67%
49%
67% 63% 67%
50%
60%
70%60~80%
40~60%
43% 46%
21%
19%
8%23%
29%
20%
30%
40%
50%
6%13%
5% 7%
5%
6%5% 6%10%
9%
7%5% 4%
20%
30%
40%
50% 60%
20~40%
26%
43%
13%
46%
10%
19%
4%
0%
10%
20%
開屋 日そ
2%
31% 34%
8%21% 17%11%
12%
5% 7%9%6%
0%
10%
20%
空換照給昇そ
20%未満
開口部
屋根外壁
フィルム
日射遮蔽
その他
空調
換気
照明
給湯
昇降機
その他
( 949) ( 1868) ( 951) ( 24) ( 48) ( 2865) ( 162) ( 808) ( 337) ( 19) ( 54)
躯体は設備に比べ、部分的な改修が多い
(n=949) (n=1868) (n=951) (n=24) (n=48) (n=2865) (n=162) (n=808) (n=337) (n=19) (n=54)
1212※複数の改修を行うものはそれぞれに集計
改修事業の例応募概況
改修事業の例
)オ ビ (延床 積 ㎡)1)オフィスビル(延床面積4,000㎡)・躯体・・・ 屋根の外断熱、開口部(複層ガラス)設備 高効率熱源機器 の更新 Hf型照明器具 の・設備・・・ 高効率熱源機器への更新、Hf型照明器具への
改修、太陽光発電の導入
2)飲食店(合計15店の改修、延床面積 計3,500㎡)・躯体・・・ 開口部
(南北面:複層ガラス、東西面:日射調整フィルム)・設備・・・ 空調設備の高効率機器への更新
3)福祉施設(延床面積4,300㎡)・躯体・・・ 外壁の外断熱 開口部(複層ガラス)・躯体 外壁の外断熱、開口部(複層ガラス)・設備・・・ 空調設備の高効率機器への更新
13
報告内容報告内容
1 平成20年度~平成23年度事業の1.平成20年度~平成23年度事業の応募概況
2.平成21年度採択事業者の2.平成21年度採択事業者のアンケート結果
1414
調査概要アンケート結果(H21年度事業) 調査概要
1.目的
(H21年度事業)
目的
・省エネ改修実態や課題、潜在需要等を把握、分析→ 省エネ改修促進の施策展開に役立てる→ 省エネ改修促進の施策展開に役立てる
2.アンケート概要2.アンケ ト概要①対 象: 平成21年度事業の採択事業者(第1回、第2回)②実施期間: 平成22年3月と7月に2回に分けて実施②実施期間 平成 年 月 月 回 分け 実施③調査方法: 調査票を郵送、郵送又はメイルにて回答④送付/返信数:送付716件、返信440件 (非住宅213、住宅227)⑤有効回答: 426件(有効回答率59%)
※アンケートは東京大学清家研究室、芝浦工業大学秋元研究室の協力を※アンケ トは東京大学清家研究室、芝浦工業大学秋元研究室の協力を得て実施
※1件の返信で複数建物の回答があるものを含み、集計は、上記の回答数
15
を上回ることがある
対象建物の用途アンケート結果(H21年度事業)
103120420 403
対象建物の用途(H21年度事業)
80
100
棟・戸
) 400
・・・
幅広い用途で改修が実施
31
49
3122
2938 34
2740
60
回答
数(棟
4
22
1 20
20
回
0
住宅(戸
住宅(集
事務所
事務所
学校・研
ホテル・
病院・診
物販店
劇場・展
福祉施
公共施
その他
戸建)
集合)
所(自社ビ
所(テナン
研究機関
・旅館
診療所
店・飲食店
展示施設
施設
施設・スポビ
ル)
ントビル)
関 店設ポーツ施設
16
設
対象建物の築年数(非住宅)アンケート結果(H21年度事業) 対象建物の築年数(非住宅)(H21年度事業)
3935
40築15~25年と
2830
棟)
設備更新時期に来ている建物が多い
16
10
20
件数(棟 来ている建物が多い
3
10
46
31
10
00~ 5~ 10~ 15~ 20~ 25~ 30~ 35~ 40~ 45~ 50~
築年数 [年]
17
回答者の属性(役割・業種)アンケート結果(H21年度事業)
83100
非住宅 住宅
回答者の属性(役割 業種)(H21年度事業)
5960
80
数(件
)
非住宅 住宅
3423
3827
43
2216
2519
3940
60
回答
数
0
14
0 314
7 3 3 0 0
144
166 4 8
19
0 0 3
0
20
建物所有
デベロッ
設計事務
住宅メー
住宅改修
総合建設
設備施工
エネルギ
機器製造
建築改修
設備改修
ESCO
事業
リース会
コンサル
その他
有者
パー
務所
ーカー
修会社
設業(ゼネ
工会社(サ
ギー事業者
造会社(メ
修会社
修会社
業者
会社タ
ント
幅広い業種がネコン)
サブコン)
者メーカー
幅広い業種が関わっている
)
18
関わ て る
改修工事の期間アンケート結果(H21年度事業)
151
改修工事の期間(H21年度事業)
151
101120140160
戸) 非住宅 住宅
180160・・
171
4759
101
594460
80100
数(棟
・戸
・
12
4731 23
9 15
4426
7 11204060
回答
数
01 2 3 4 5 6 7~
工事期間 [ヶ月]
住宅は1ヶ月、非住宅は2~3ヶ月が多い
19
改修工事期間中の建物使用アンケート結果(H21年度事業)
134150非住宅 住宅
300 287
改修工事期間中の建物使用(H21年度事業)
7175
100
125
棟・戸
)
非住宅 住宅275
・・・ 非住宅、住宅とも居ながら工事が多い50
29
55
328
169
37 29
8 10 725
50
75
答数(棟 居ながら工事が多い
8 116
1 35 9 5 5 8 5 10 1 7 20
25
夜週執中そ建騒執そ建騒執そ
回
間工事
末務者に影
間期・特
の他
物機能の
音が大き
務室での
の他
物機能の
音が大き
務室での
の他
影響なし
別な季節
の停止が必
きい
の作業が中
の停止が必
きい
の作業が中節必
要中心
必要
中心
居ながら工事 移転 閉鎖
非住宅 住宅居ながら 事 移転 閉鎖
20
改修工事が難しい理由(非住宅)アンケート結果(H21年度事業)
94 改修工事の初期投資が大きい 127
改修工事が難しい理由(非住宅)(H21年度事業)
94
89
43
改修工事の初期投資が大きい
改修工事の規模が大きくなる
改修工事の期間が長くなる
127
70
2943
93
1
改修 事 期間 長 な
工事中建物使用が制限される
省エネ診断が高額になる
9
108
5
104
45
費用対効果がわかりにくい
費用対効果が悪い
23
15
24
4
信頼できる評価方法がない
信頼できる技術が少ない
12
2
1
13
信頼できる業者が見つからない
その他躯体改修 14 設備改修
050100150
回答数
0 50 100 150
回答数
21
改修工事が難しい理由(住宅)アンケート結果(H21年度事業)
317 改修工事の初期投資が大きい 271
改修工事が難しい理由(住宅)(H21年度事業)
317
225
91
改修工事の初期投資が大きい
改修工事の規模が大きくなる
改修工事の期間が長くなる
271
73
1191
111
22
改修工事の期間が長くなる
工事中建物使用が制限される
省エネ診断が高額になる
11
65
16
149
32
費用対効果がわかりにくい
費用対効果が悪い
105
23
16
17
2
信頼できる評価方法がない
信頼できる技術が少ない
信頼できる業者が見つからない
29
2
72
17
050100150200250300350
信頼できる業者が見つからない
その他躯体改修
7
24
0 50 100 150 200 250 300 350
設備改修
050100150200250300350
回答数
0 50 100 150 200 250 300 350
回答数
22
今後の省エネ改修への関心(躯体)アンケート結果(H21年度事業)
218250
非住宅 住宅
今後の省 ネ改修 の関心(躯体)(H21年度事業)
143
200
非住宅 住宅
114
77
143130
100
150
回答
数
2036 41
12 12
7758
724
50
100
122
127
0今回
外壁
屋根
開口
通風
各種
その回
実施する
壁断熱
根断熱
口部の断熱
風に配慮し
種パッシブ
の他
るので特に
熱・遮熱
した設計
ブ設計
にない 23
→ 住宅では断熱化への関心も高い
今後の省エネ改修への関心(設備)アンケート結果(H21年度事業)
250
非住宅 住宅
今後の省 ネ改修 の関心(設備)(H21年度事業)
115 119
170
150
200
数
非住宅 住宅
115
4054
24
82
41
89
25
119102
50
100回答
数
15 4 13 240
13 5 3 1 1325
318 10 2
0
50
今空熱搬換照給輸太太
CG
B
そ今回実施すな
空調機器
熱源機器
搬送動力機
換気設備
照明設備
給湯設備
輸送設備
太陽光発電
太陽熱利用
GS
EMS
等エネ
ジメ
その他
するので特
ない
機器
電用 ネルギー
メント
特に
マネ
24
→ 住宅では太陽光発電への関心も高い
ま と めアンケート結果(H21年度事業)
1 省エネ改修工事の実態
ま と め(H21年度事業)
1.省エネ改修工事の実態・幅広い建物用途、様々な業種が関わり、改修が実施・躯体改修は部分的な改修も多い・躯体改修は部分的な改修も多い・多くの改修が居ながら工事で実施されている
2.既存建物の改修における様々な課題2.既存建物の改修における様々な課題・導入技術・機器の効果の説明や実証→躯体改修は費用対効果のわかりにくさ→躯体改修は費用対効果のわかりにくさ
・居ながら工事を行う必要性→非住宅では建物使用と工事の調整→非住宅では建物使用と工事の調整
・改修工事の初期投資の大きさ
25
Top Related