MODELO NAGALAND 100 m2
SERIEDAD Y CONFIANZA ES NUESTRO COMPROMISO
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2 ESTANDAR1 SUITE
1 ESTANDAR1 SUITE
LINVINGCOMEDORCOCINA AMERICANA
WALKING-CLOSETPORCHE DE ACCESOHALL DE ENTRADA
KIT CONSTRUCCIÓN BASE
1. Muros perimetrales de Partition Wall
Los paneles PARTITION WALL de SYNTHEON se fabrican en base a Poliestireno Expandido (EPS) dealta densidad (15 kg/m3) con espesor de 110 mm, con perfiles troquelados de Metalcon estructuralC90 cada 30 cm. Con Pilares de refuerzo compuestos de 4 o 2 perfiles de Metalcon estructural C90 xU92 en esquinas y vanos.
Ventajas y beneficios del partition wall- Mayor eficiencia térmica.- Alta resistencia estructural.- Aditivos retardante de llama y auto extinguibles.- Comportamiento elástico en caso de sismos.- Durabilidad y homogeneidad en el tiempo.- Resistencia acústica sobre los 40 decibeles.- Resistencia a la humedad y agrietamientos.
2. Muros interiores de Metalcon
Muro de entramado de perfiles de Metalcon tabique C60 x U62 con separación de 40cm. Con Pilaresde refuerzo compuestos de 4 perfiles de Metalcon estructural C60 x U62 en esquinas y encuentros.
3. Techo Syntec
Un sistema de cubierta autosoportante con características aislantes y monolíticas, conformado poruna chapa de acero galvanizado de espesor 0,4 mm, un núcleo de poliestireno expandido (EPS) dealta densidad (20 kg/m3) de espesor 13 cm y perfiles de Metalcon estructural C100 cada 30 cm.
Ventajas y beneficios del Techo Syntec- Mayor eficiencia térmica que cubiertas tradicionales.- Al ser autosoportante no necesita cerchas adicionales, solo envigado.- Elimina el ruido del rebotar de la lluvia.- Al ser un techo de una agua elimina la filtraciones ocasionadas por juntas y encuentros.- Correcto flujo de agua lluvia con una pendiente del 6%- Diversidad de colores.- Soporta cargas y oculta turbinas de aires acondicionados, paneles de fotovoltaicos y termo solaresentre otros.
4. Estructura cielo portante
Estructura autosoportante compuesta de Metalcon portante cielo con distanciamiento de 40cm.Sobre estructura de Metalcon CA40 con distanciamiento de 80cm. Con la función de nivelar el cielo auna altura de 2,40cm de altura.
KIT RADIER-CIMIENTOS
1. Preparación de terreno
Movimientos de tierra con maquinaria pesada, Nivelación y trazado de terreno 25mx25m. (No considera estudio de suelo)
2. Cubos de hormigón
Cubos de hormigón armado, excavación, confección y llenado en obra, dimensiones de 30cmx30cmx60cm.(enterradas 40 cm. Bajo nivel de terreno) con emplantillado de hormigón pobre como base.
3. Emplantillado
Hormigón pobre de 5 cm de espesor bajo sobrecimiento, confección y llenado en obra.
4. Sobrecimiento
Hormigón pobre de 5 cm de espesor bajo sobrecimiento, confección y llenado en obra.
5. Base compactada
Capa de base compactada de 8cm, mas, capa de grava compactada de 5 cm.
6. Radier
Hormigón H-20 de 8cm de espesor, sobre membrana de polietileno, confección y llenado en obra.
Nota: es necesario el estudio del terreno previo a la compra del proyecto.
7. Red de alcantarillado
Red de alcantarillado, diseñada en PVC sanitario gris, con proyección, diámetros y pendientes regidospor la normativa vigente en Chile. Se considera hasta primera cámara de inspección (cámara noincluida).
KIT FORRADO MUROS
1. Guinchas de EPS
Guinchas de EPS (poliestireno expandido) de alta densidad (15 kg/m3) pegadas con Adhesivoelastomerico cementicio sobre todos los pilares y vigas de Metalcon expuestas al intemperie.
2. Guinchas de Fibrocemento
Guinchas de placas de fibrocemento de 4mm sobre todos marcos de puertas y ventanas.
3. Terminación fachada
Doble capa de Adhesivo elastomerico cementicio con malla de fibra de vidrio (sistema EIFS), máspintura grano fino elastomerico color blanco. Entregando una terminación de muros sólidos.
4. Terminación alero
Placa de fibrocemento de 5mm), más pintura grano fino elastomerico color blanco.
5. Revestimiento interior yeso-carton
Placas de yeso cartón de espesor 10 mm para zonas seca y placas de yeso cartón RH de 12.5mm parazona húmeda.
7. Red eléctrica
Red eléctrica, Materialidad y cantidad de puntos eléctricos según espacio habitable regido por lanormativa vigente en Chile. La instalación tiene como punto de inicio el empalme con el medidoreléctrico (no incluido en el ppto). 55 puntos eléctricos aproximadamente.
A continuación se muestra la disposición de artefactos según espacios.
NO contempla artefactos eléctricos (luces, tomacorrientes, interruptores, etc.) ni su instalación.
Espacio Centro de luz
Tomacorriente
Exterior 8 1
Porche acceso 1 1
Hall de entrada 1 1
Pasillo 2 1
Dormitorio 2 1 3
Dormitorio 3 1 3
Dormitorio Suite 1 4
Walk in closet 1 1
Baño suite 1 2
Baño principal 1 2
Living 1 4
Comedor 1 1
Cocina 1 3
6. Red agua potable fría y caliente
Red de agua potable, construida en tuberías de PPR, con diseño, diámetros y presiones regidos por lanormativa vigente en Chile. Se considera como inicio después del medidor de agua (medidor noincluido). La red contemplada para alimentar 2 duchas, 2 WC, 2 lavamanos, 1 lavaplatos, 1 salidacalefón, 1 salida exterior.
NO contempla artefactos sanitarios ni su instalación.
6. Aislación muros interiores
Aislación de lana de vidrio o lana mineral (según disponibilidad) de espesor 5cm para murosinteriores de Metalcon.
7. Canaletas, bajadas de agua lluvia y forros
En hojalatería prepintada.
KIT VENTANAS Y PUERTAS
1. Ventanas
Ventanas termopanel de doble hoja 4/12/4 mm , con marco de aluminio color a negro o mate, con manilla.Ventanas de baño tipo proyectante con vidrio Satén monolítico de 5mm, , con marco de aluminiocolor a negro o mate, con manilla.
Nota: se puede elegir ventanal corredero hasta abajo o ventana corredera mas vidrio pavonado inferior
VENTANAL VENTANA + VIDRIO FIJO
2. Puertas interior y exterior
Puerta de acceso principal: puerta de madera maciza Radiata o Oregón (valor máximo de $150.000por puerta), dimensiones 90cm x 200cm, más mampara.
Puerta de acceso secundaria: puerta de madera maciza Radiata o Oregón (valor máximo de$100.000 por puerta), dimensiones 80cm x 200cm.
5 puertas interiores: de HDF, dimensiones 70 cm x 200cm (valor máximo de $50.000 por puerta).
Todas las puertas incluyes marcos bisagras y cerradura correspondiente.
Puerta de acceso principal
Puerta de acceso Secundaria
Puerta de HDF interior
Cerradura de exterior más manilla
Cerradura de Interior
Nota: Disponibidad de diseño según stock de proveedores (fotos referenciales).
No se considera pintura ni pilastras.
total $21.800.000
Partida incluidas
1 Muros perimetrales de Partition Wall
2 Muros interiores de Metalcon
3 Techo Syntec
4 Estructura cielo portante
VALORES KITS
KIT CONSTRUCCIÓN BASE
total $10.800.000
Partida incluidas
1 Preparación de terreno
2 Cubos de hormigón
3 Emplantillado
4 Sobrecimiento
5 Base compactada
6 Radier
7 Red de alcantarillado
KIT RADIER-CIMIETOS
Tiempo de ejecución 20 días hábiles aprox.
Tiempo de ejecución 20 días hábiles aprox.
total $12.000.000
Partida incluidas
1 Guinchas de EPS
2 Guinchas de Fibrocemento
3 Terminación fachada
4 Terminación alero
5 Revestimiento interior yeso-carton
6 Aislación muros interiores
7 Canaletas, bajadas de agua lluvia y forros
8 Red agua potable fría y caliente
9 Red eléctrica
VALORES KITS
KIT FORRADO MUROS
total $6.900.000
Partida incluidas
1 PUERTAS
2 VENTANAS
KIT VENTANAS Y PUERTAS
Tiempo de ejecución 30 días hábiles aprox.
Tiempo de ejecución 10 días hábiles aprox.
total $51.500.000
Partida incluidas
1 KIT CONSTRUCCION BASE
2 KIT RADIER-CIMEINTOS
3 KIT FORRADO MUROS
4 KIT VENTANAS Y PUERTAS
VALORES KITS
KIT OBRA GRUESA FULL
Tiempo de ejecución 60 días hábiles aprox.
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