Proyecto de
definición
Dársena Puerto de
Gandía
Estudio de Emplazamientos 1 de 4
agosto 2011
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Utilidad del documento
• El presente documento hace una breve descripción de los
principales aspectos que nos motivan, a recomendar un
producto para un emplazamiento concreto.
• Siendo el fin último: confirmar “sospechas” acerca del
emplazamiento, y alinear recomendaciones acordes con
Necesidades de producto concretas en el emplazamiento y
Selección de directrices estratégicas marcadas por diferentes
organismos públicos y
Selección de segmentos, grupos sociales “clave” que consideramos
“no suficientemente atendidos” en la zona
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Índice de Contenidos
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COOL TRENDS - SEGMENTOS SOCIALES - PRODUCTO
RECOMENDACIONES
CUADRO GENERAL POR TIPOLOGÍAS DE SUELO
NUESTRO EMPLAZAMIENTO
SECTOR TURÍSTICO
MARINA ALTA MORAIRA
ANÁLISIS, URBANÍSTICO, RESIDENCIAL y ECONÓMICO
PREVIO: DELIMITACIÓN DEL ÁREA y
ANÁLISIS SOCIODEMOGRÁFICO
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0.Delimitación del área a estudiar
4
Necesidad de seleccionar el área a analizar
Criterios Políticos
Concéntricos
Áreas Comerciales
Isocronas
Criterios Mixtos
Con carácter previo, debemos seleccionar las áreas y
poblaciones que vamos a estudiar , esto podría llevarse a
cabo en base a:
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Necesidad de Seleccionar el área a analizar
Criterios Políticos: La Marina Alta
0.Delimitación del área a estudiar
Página6
Necesidad de Seleccionar el área a analizar
Criterios concéntricos
0.Delimitación del área a estudiar
Página7
Necesidad de Seleccionar el área a analizar
Criterios Isocronológicos
0.Delimitación del área a estudiar
0 - 15 Minutos16 – 25 Minutos26 – 35 Minutos+ 36 Minutos
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Necesidad de Seleccionar el área a analizar
Áreas Comerciales
0.Delimitación del área a estudiar
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Necesidad de Seleccionar el área a analizar
Criterios mixtos
0.Delimitación del área a estudiar
En nuestro caso, emplearemos criterios mixtos por:
• Naturaleza singular del Proyecto.• Tipología de la Población.
En este caso y conforme veamos los diferentes aspectos trataremos comparativamente:
En cuanto a aspectos sociodemográficos: Criterios Políticoscomparando índices con ámbitos mayoresEn cuanto a aspectos Residenciales / económicos yturísticos compararemos el término con los principalestérminos vecinosEn Términos Urbanísticos profundizaremos en el Término deTeulada Moraira.
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Número Habitantes
Moraira con casi 15.000 habitantes censados es la cuarta
poblacion por número de habitantes de la Marina Alta
1.Análisis Sociodemográfico
44,49831,909
29,90914,778
13,36911,208
7,6036,570
6,2925,488
4,8583,3103,269
2,6291,888
1,5241,2611,0851,056981727662695661726629580493465413380272185
DENIAJÁVEACALPE
TEULADABENISSA
PEGOPEDREGUER
ONDARAGATA DE GORGOS
BENITACHELLVERGEL
ELS POBLETSJALÓNORBA
BENIARBEIGALCALALÍ
BENIDOLEIGPARCENT
LLÍBERVALL DE LAGUARTSANET Y NEGRALS
VALL DE GALLINERAADSUBIA
SENIJARÁFOL DE ALMUNIA
MURLABENICHEMBLA
CASTELL DE …SAGRA
BENIMELITORMOS
VALLE DE EBOVALLE DE ALCALÁ
Habitantes Marina Alta 200.373
Censo INE ene´2011
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Evolución número Habitantes
Moraira tenía en 2010 14.778 Habitantes empadronados. Su
crecimiento, ha sido muy superior al crecimiento poblacional
de otros ámbitos
1.Análisis Sociodemográfico
124.58%140.17%
167.71%
209.11%
423.80%
ESPAÑA CCAA VALENCIAProv. ALICANTEMARINA ALTATEULADA MORAIRA
Crecimiento Poblacional1981-2010
3,487
5,365
10,010
14,778
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
1981 1991 2001 2010
TEULADA - MORAIRAPoblación desde 1981-2010
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Procedencia de Habitantes
El índice de extranjeros en Moraira es muy superior al de
otros ámbitos geográficos. Con un índice del 65%
1.Análisis Sociodemográfico
12.2%17.5%
24.2%
44.5%
66.5%
ESPAÑA CCAA VALENCIA ALICANTE MARINA ALTA TEULADA MORAIRA
% Extranjeros Residentes
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Procedencia de Habitantes
Igualmente, el mayor índice lo es de procedencia Europea en
Teulada con un 87,8%
1.Análisis Sociodemográfico
44.9%
61.6%
70.2%
83.8%
87.8%
18.4%
13.3%
10.6%
4.9%
3.1%
31.1%
21.5%
16.6%
9.7%
7.7%
5.5%
3.6%
2.6%
1.6%
1.4%
ESPAÑA
CCAA VALENCIA
ALICANTE
MARINA ALTA
TEULADA
Procedencias Continentales INE 2010
EUROPEOS AFRICANOS AMERICANOS ASIATICOS
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Procedencia de Habitantes
La Mayor comunidad Residente empadronada es la de
Británicos con un 40,7 % sobre la Totalidad de los
extranjeros
1.Análisis Sociodemográfico
6.7%
16.1%
27.9%
34.4%
40.7%
ESPAÑA CCAA VALENCIA ALICANTE MARINA ALTA TEULADA
% BRITÁNICOS SOBRE TOTAL EXTRANJEROS
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Edad Media
Teulada tiene una muy elevada edad media de sus
habitantes con una media de 47,81 años
1.Análisis Sociodemográfico
40.61 40.47 41.00
44.73
47.81
ESPAÑACOMUNIDAD VALENCIANAALICANTE MARINA ALTA TEULADA
Edades Medias 2010Según Zonas
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En Conclusión
Moraira – Teulada tiene …
Casi 15.000 Habitantes
Un muy alto crecimiento poblacional desde 1980, muy superior
al ámbito Nacional, Autonómico y Comarcal
Un Índice de Habitantes Extranjeros muy alto del 66,5%, el
segundo mas alto de la comarca tras Benitachell que tiene el 70,4%
El mayor índice de extranjeros de procedencia Europea con
respecto al ámbito nacional – autonómico y comarcal.
Su mayor comunidad de residentes extranjeros es la Británica.
Son el 40,7% de los extranjeros
Una población mayor con una edad media alta, de 47,8 años
comparativamente hablando con respecto al nivel
autonómico, comarcal y nacional (40,6 años)
1.Análisis Sociodemográfico
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