Lotes Industriales Parque PYMES Progreso
Industria Minera No. 338 Priv. 1 Parque Industrial Toluca
Telefonos (01722) 199-76-99 199-77-56
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Lotes Industria ligera PYMES Progreso
Lotes industriales desde: 350 m2 hasta 1,700 m2 cada uno
Precio por m2. $2,500. pesos / m2
Uso de suelo. Industria Ligera
Servicios. Todos, cuenta con luz trifásica o monofásica, toma de agua por lote, teléfono, calle pavimentada con concreto hidráulico, líneas telefónicas disponibles.
Tenencia. Propiedad privada
Colonia. Rancho El progreso; Almoloya de Juárez, Estado de México
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Parque PYMES El Progreso.
Superficie. 12,000 m2
Uso de suelo. Industria Ligera
Servicios Todos los servicios, cuenta con luz trifásica, agua, teléfono, calle pavimentada con guarniciones, se encuentra a 4.7 kilómetros del Blvd. Isidro Fabela ó Carretera Toluca- Atlacomulco
Tenencia. Propiedad privada
A tan solo 5 minutos del mercado Palmillas
Ubicación general
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QuerétaroZitacuaro
Ciudad de México
Toluca
Almoloya de Juárez
5 Kms de distancia
Empresas cercanas
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5 Kms de Distancia
Ubicación especifica
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Alrededores Parque Pymes El Progreso
En los alrededores cercanos se encuentran:
Al Oriente la carretera Toluca – Atlacomulco a 5 kilómetros de distancia, el mercado de Palmillas, Centro de Distribución COPPEL y Centro de Distribución La Moderna, la caseta el dorado y la terminal intermodal puerta México.
Al Norte esta el Parque San Cayetano en el cual están empresas como Kellogs, Turin y PetStar.
Al Poniente a 1 kilometro esta Almoloya de Juárez (Centro).
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Especificaciones
Se contara con acceso con vigilancia las 24 horas.
Predio Bardeado perimetralmente.
Caseta de vigilancia.
Predio estratégicamente ubicado a la salida a Atlacomulco a 5 kilómetros de la carretera Toluca- Atlacomulco, del libramiento Nororiente de Toluca y del Mercado de Palmillas.
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Servicios
Energía Electica Trifásica y Monofásica.
Líneas Telefónicas e internet disponible.
Toma de agua potable por cada predio.
Fosa Séptica por bodega con biodigestor.
Caseta de vigilancia con seguridad 24 horas.
Circuito cerrado CCTV con cámaras de videovigilancia.
Calle privada con acceso controlado.
Amplio pato de maniobras para transporte pesado.
DATOS GENERALES DE LAS ÁREAS PRIVATIVAS
Numero m2 terrenoConstrucción Permitida
UsoStatus
AREA PRIVATIVA 1 691.90 M2 455.44 M2 COMERCIAL Reserva
AREA PRIVATIVA 2 680.83 M2 413.88 M2 COMERCIAL
AREA PRIVATIVA 3 351.22 M2 245.85 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 4 362.64 M2 253.84 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 5 374.45 M2 262.11 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 6 383.93 M2 268.10 M2 BODEGA Vendido
AREA PRIVATIVA 7 388.70 M2 272.09 M2 BODEGA Vendido
AREA PRIVATIVA 8 384.37 M2 269.05 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 9 1,699.99 M2 1,190.00 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 10 542.81 M2 407.10 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 11 583.13 M2 437.34 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 12 623.40 M2 467.55 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 13 663.41 M2 497.55 M2 BODEGA
AREA PRIVATIVA 14 703.05 M2 527.28 M2 BODEGA
SUPERFICIE DEL AREAS
CONDOMINIOPRIVATIVAS
14
Lotes Disponibles y superficie.
Lotes Disponibles y superficie.
Numero m2 terrenoconstruccion
PermitidaUso
Precio PRE-
Venta Precio Total Enganche 25%
AREA PRIVATIVA 1 691.90 M2 455.44 M2 Comercial 3,000.00$ 2,075,700.00$ 518,925.00$
AREA PRIVATIVA 2 680.63 M2 413.88 M2 BODEGA 2,300.00$ 1,565,449.00$ 391,362.25$
AREA PRIVATIVA 3 351.30 M2 263,47 M2 BODEGA 2,500.00$ 878,250.00$ 219,562.50$
AREA PRIVATIVA 4 362.90 M2 272.17M2 BODEGA 2,500.00$ 907,250.00$ 226,812.50$
AREA PRIVATIVA 5 374.51 M2 280.88 M2 BODEGA 2,500.00$ 936,275.00$ 234,068.75$
AREA PRIVATIVA 6 385.94 M2 231.66 M2 BODEGA 2,500.00$ 964,850.00$ 241,212.50$
AREA PRIVATIVA 7 386.71 M2 238.59 M2 BODEGA 2,500.00$ 966,775.00$ 241,693.75$
AREA PRIVATIVA 8 384.37 M2 288.53 M2 BODEGA 2,500.00$ 960,925.00$ 240,231.25$
AREA PRIVATIVA 9 1669.99 M2 1,253.67 M2 BODEGA 2,500.00$ 4,174,975.00$ 1,043,743.75$
AREA PRIVATIVA 10 542.82 M2 407.11 M2 BODEGA 2,500.00$ 1,357,050.00$ 339,262.50$
AREA PRIVATIVA 11 583.14 M2 437.35 M2 BODEGA 2,500.00$ 1,457,850.00$ 364,462.50$
AREA PRIVATIVA 12 623.41 M2 467.55 M2 BODEGA 2,500.00$ 1,558,525.00$ 389,631.25$
AREA PRIVATIVA 13 663.41 M2 497.49 M2 BODEGA 2,500.00$ 1,658,525.00$ 414,631.25$
AREA PRIVATIVA 14 703.05 M2 527.23 M2 BODEGA 2,500.00$ 1,757,625.00$ 439,406.25$
DATOS GENERALES DE LAS ÁREAS PRIVATIVAS
Parque PYMESProgreso
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Bodega Tipo.
Características.
Calle y Patio de Maniobras del conjunto 4,804 m2
Piso de concreto pulido
Puerta de hierro
Seguridad 24 horas
Luz baja tensión con preparación para media tensión. 3Kva´s por inmueble.
Portones de acceso y salida
Muros reforzados de block a 2.50 metros de altura
Techo de lamina Pintro KR18 con
lamina acrílica para luz natural.
Calle totalmente pavimentada con concreto hidráulico MR-35
Nota. Si el cliente requiere mayor cantidad de energía eléctrica deberá hacer su contratación con CFE
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Especificaciones técnicas construcción de Bodegas .
Características. Oficina 30 m2
Estacionamiento 30 m2
Anden 60 m2
Rampa acceso vehicular 42 m2
Terreno. A elegir lote _______m2
Altura Máxima 7.50 metros en parte trasera y 6.50 metros al frente
Equipamiento.
Plataforma niveladora
- Cisterna con sistema de bombeo sumergible
- 1 Cortina enrollable en rampa de acceso 3.50 por 4.50 M
- 2 Medios baños
- Sistema eléctrico trifásico.
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Materiales de construcción de bodega.- Muros de block terminación aplanado
- Panel de aluminio en Fachada
- Cubierta con sistema KR18
- Cancelería de aluminio color blanco/negro con cristales tintex ahumado
- Luminaria tipo LED
- 15 cm de sub base
- 15 cm de piso de concreto MR-35
Parque PYMES Progreso
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Plano de Conjunto
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Usos permitidos .
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Teléfonos (01722) 199-76-99 199-77-56
Comercio de productos y servicios especializados
Establecimiento para la venta de materiales eléctricos, de plomería, decoración, artículos electrodomésticos, mueblerías, carpinterías, herrerías, imprentas, ferreterías, plomerías, perfumerías, joyerías, relojerías, regalos, zapaterías, artesanías, artículos de copiado, estudios y laboratorios fotográficos, productos químicos y minerales, alquiler de mobiliario, escuelas de manejo, productos de belleza y de arte, ciber cafés, sex shops, video juegos, alquiler de juegos infantiles, tiendas esotéricas, tiendas naturistas, depósitos de refrescos, cerveza y/o en botella cerrada por venta al por menor, escritorios públicos, prótesis, ortopedia, equipos de rehabilitación, material quirúrgico.
Hasta 30 m2 por uso
Hasta 30 m2 por uso
De 31 a 120 m2 por uso
De 121 a 300 m2 por uso
Más de 301 m2 por uso
Comercio de materiales para la construcción
Casas de materiales, tiendas de pisos, azulejos y baños, establecimientos para la venta de productos prefabricados para la construcción
Cualquier superficie
Venta y/o renta de equipos para la construcción
Establecimientos para el servicio de vehículos
Establecimientos de lavado engrasado y autolavado de vehículos
Más de 300 m2 de sup. De terreno
Establecimientos con servicio de alimentos sin bebidas alcohólicas solo de moderación
Cafeterías, neverías fuentes de sodas, juglerías, refresquerías, loncherías, fondas, restaurantes, torteras, taquerías, pizzerías, cocinas económicas, ostionerías, merenderos, expendio de antojitos y salones de fiestas infantiles
Hasta 120 m2 por uso
Usos permitidos .
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Teléfonos (01722) 199-76-99 199-77-56
Establecimientos con servicio de alimentos y venta de bebidas alcohólicas y de moderación
Cantinas, cervecerías, pulquerías, bares, centros nocturnos, club; salones para fiestas, banquetes y bailes, centros sociales, discoteques, ostionerías, pizzerías, y restaurantes en general
Hasta 120 m2 por uso
De 121 a 250 m2 por uso
Centro de consultorios sin encamados
Centros de consultorios y de salud; unidades de primer contacto
Hasta 120 m2 por uso
Laboratorios de análisis, dentales, clínicos, ópticos; dispensarios y centros antirrábicos
De 121 a 500 m2 por uso
Educación elemental y básica Jardín de niños, escuelas primarias, educación especial y guarderías
Hasta 7 aulas
Más de 7 aulas
Educación media básica Escuelas secundarias generales y tecnológicas, academias de oficio y telesecundarias
Hasta 7 aulas
Más de 7 aulas
Educación media superior Preparatoria, vocacionales, institutos técnicos, centros de capacitación y academias profesionales
Cualquier superficie por uso
Usos permitidos .
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Educción física y artística Escuelas de natación, de manejo, música, baile, artes marciales, de modelos, de manejo, pintura, escultura, actuación, fotografía, educación física y manualidades y actividades acuáticas
Hasta 250 m2 por uso
Más de 251 m2 por uso
Instalaciones religiosas Templos y lugares de culto; conventos y edificaciones para la práctica y/o la enseñanza religiosa
Cualquier superficie de uso
Instalaciones para la recreación y los deportes
Boliches, billares, dominós, ajedrez y juegos de salón en general, adiestramiento canino
Hasta 250 m2 por uso
Instalaciones para la recreación y los deportes
Gimnasios en general Hasta 250 m2 por uso
Parques y jardines Plazas, jardines botánicos, juegos infantiles, parques y jardines en general
Cualquier superficie de uso
Asistenciales Centros de integración juvenil Cualquier sup. Por uso
Asociaciones civiles Cualquier sup. Por uso
Usos permitidos .
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Teléfonos (01722) 199-76-99 199-77-56
Instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia
Estaciones de bomberos y ambulancias Cualquier sup. Por uso
Funerarias y velatorios Funerarias y velatorios Hasta 250 m2 por uso
Terminales e instalaciones para el transporte
Sitios o bases de taxis Cualquier superficie
Manufacturera de la celulosa, papel y sus productos
Producción artesanal de piñatas, papel ante, flores, encuadernación, fotograbado y fabricación de cliches y similares
Hasta 1120 m2 por uso
Manufacturera de productos metálicos, maquinaria y equipo
Fabricación y/o ensamble de muebles metálicos, electrodomésticos, trabajos de herrería, ataúdes y elaboración de productos metálicos, tornos
Cualquier superficie de uso
Servicios de apoyo a la agricultura, ganadería y silvicultura
Servicios prestados por establecimientos especializados tales como: fumigación, fertilización, servicios pre-agrícolas de rastreo, bacheo, subsuelo, desmonte, cosecha y recolección; distribución de agua para riego
Cualquier superficie
Especificación deluso de suelo
El uso de suelo Autoriza. oficinas; servicios financieros; comerciode productos y servicios especializados; comercio de materiales yequipo para la construcción; establecimientos para el servicios devehículos; bodegas y depósitos múltiples; establecimientos conservicio de alimentos y venta de bebidas alcohólicas; estación deservicios (gasolineras) centros de consultorios sin encamados;educación elemental y básica; media superior; superior;instalaciones religiosas; terminales e instalaciones para eltransporte; manufacturera de la celulosa, papel y sus productos;Manufacturera de productos metálicos; Maquinaria y equipo;Servicio de apoyo a la agricultura y silvicultura; Entre otros que seespecifican en la tabla de usos de suelo.
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