EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
1
INFORME ANUAL DE ACTIVIDADES(RESUMEN)
PERIODO: 1 SEPTIEMBRE 2011 – 1 SEPTIEMBRE 2012
EM VI CON Z
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
2
INFORME ANUAL DE ACTIVIDADES(RESUMEN)
PARA: Directorio
DE: Ing. Edwin B. Duque G.
GERENTE DE “EMVICONZ”
ASUNTO: INFORME ANUAL DE ACTIVIDADES(RESUMEN)
PERIODO: PRIMERO DE SEPTIEMBRE 2011— PRIMERO SEPTIEMBRE del 2012
1.- ANTECEDENTES:
El Gobierno Municipal de Zamora, ha considerado necesario contar con una Empresa Pública
Descentralizada que tenga la capacidad económica, técnica y operativa para llevar a cabo o
emprender en programas de vivienda de interés social y popular, pero que además realice obras de
infraestructura básica como son aceras, bordillos, adoquinados, pavimento, canchas deportivas,
espacios públicos y obras complementarias a las de vivienda.
Por las consideraciones expuestas y en virtud de que en la jurisdicción del cantón Zamora, existe
déficit de vivienda, que viene generando un problema social con la ocupación ilegal de áreas o
espacios públicos; el Gobierno Municipal de Zamora, ejerciendo la facultad legislativa que le confiere
la Constitución y la Ley, ha estimado necesario y urgente la creación de una Empresa Pública de
Vivienda y Construcción “EMVICONZ”.
De esta forma el Gobierno Municipal de Zamora, a través del Directorio de la Empresa en sesión
ordinaria del 18 de agosto del 2011, nombra al Gerente, cuya dignidad recae en la persona del Sr.
Ing. Edwin B. Duque G., el mismo que tomó posesión formal el Primero de Septiembre del 2011, por
el periodo de un año . A continuación la Empresa a través de la Gerencia da a conocer las actividades
realizadas en el presente periodo.
2.- DESARROLLO DE ACTIVIDADES Y PERSONAL DE APOYO
2.1 .- Personal de apoyo de la Empresa.- Con los antecedentes expuestos anteriormente, la Empresa “EMVICONZ” en el periodo Septiembre
del 2011 – Junio del 2012 dispuso del siguiente personal de apoyo contratado:
Una Promotora- secretaria: Srta. Liliana Saetama.-
Una Contadora( Ing. Martha Correa), y
Un Profesional en Arquitectura(Srta. Betty Moreno).
Seguidamente en el mes de Julio se contrata un nueva contadora(Ing. Marisol de Jesús Díaz
Padilla), y
Posteriormente a partir del mes de Agosto, se contrata una nueva secretaria-promotora, cuya
dignidad recae en la Srta. María sarango.-
De esta manera a la presente fecha se dispone del siguiente personal:
Profesional en Arquitectura(Ing. Betty Moreno).
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
3
Secretaria-Promotora: Srta. María sarango.-
Contadora: Ing. Marisol de Jesús Díaz Padilla.-
2.2).- Disposiciones diarias de actividades al personal a
través de memorandos.
Con el objeto de disponer al personal, las diferentes actividades programadas en los días de
cada mes, se ha elaborado MEMORANDOS, los mismos que han permitido a la empresa, a
través de la Gerencia, realizar los seguimientos adecuados y oportunos respecto a
resultados de las actividades encomendadas a todo el personal, como es:
Promotora social , que a su vez, hace de secretaria:
En coordinación con la GERENCIA, atienda al público, en relación a:
a).- Planes de Vivienda,
b).- Formulario oficial de inscripciones a los aspirantes, así mismo, se realice,
c).- Socialización de los Proyectos con los aspirantes,
d).- Elaboración de oficios que disponga el Gerente, y facilitar a los aspirantes el simulador
del proceso para obtención de la vivienda.-
e.- Manejar el archivo (general y personal).
f).- En forma conjunta,
Desarrollar y mantener relaciones productivas y respetuosas con el personal,
proporcionando un marco de responsabilidad compartida.
Trabajar en cooperación con el personal , para la correcta atención al público.
Planificar conjuntamente con el Gerente, las actividades de apoyo a realizar
en las comunidades y reuniones de socialización.
g).- En forma general, las demás actividades que le asigne lo Gerencia, las mismas que se
indican en forma adjunta en los informes específicos mensuales.
Contadora:
En coordinación con la GERENCIA.
1. Clasificar, registrar, analizar e interpretar la información financiera de la EMPRESA, de
conformidad con el plan de cuentas .
2. Preparar y presentar informes sobre la situación financiera del ejercicio económico de la
Empresa y aquellos que exijan los entes de control y si es necesario mensualmente entregar
al Gerente, un balance de comprobación.
3. Preparar y presentar las declaraciones tributarias de la Empresa.
4. Preparar y certificar los estados financieros de fin de ejercicio con sus correspondientes
notas, de conformidad con lo establecido en las normas vigentes.
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
4
5. Llevar el archivo de su dependencia en forma organizada y oportuna, con el fin de
atender los requerimientos o solicitudes de información tanto internas como externas.
6. Presentar los informes que requiera, el Gerente, en temas de su competencia.
7. Asesorar a los empleados en materia crediticia, cuando sea requerido.
8. Las demás actividades que asigne lo Gerencia, las mismas que se indican en forma
adjunta en el informes específicos mensuales.
Asistente de Arquitectura:
En coordinación con la Gerencia:
1).- Diseñar tipologías de vivienda.
2).- Elaborar diseños de lotizaciones de diferentes proyectos de vivienda programados.
3).- Maqueta de una tipología de vivienda representativa
4).- Presupuestos de tipologías de vivienda
5).- Informes técnicos para expropiación de terrenos
6).- Trabajos de arquitectura que se requiera en coordinación con el Departamento de
Planificación del Gobierno Municipal , de acuerdo a convenios entre la Empresa y el
Gobierno Municipal.-
7).- Las demás actividades que asigne la Gerencia, las mismas que se indican en forma
adjunta en el informes específicos mensuales.
2.3 Actividades generales de la Gerencia:
En coordinación con el personal técnico.
1).- Elaboración del POA
2).- Presupuesto para la Empresa
3).- Readecuación y equipamiento para la oficina de la Empresa.-
4).- Generación de la demanda para planes de vivienda.-
5).- Inspección de terrenos para expropiación
6).- Elaboración de un simulacro para financiamiento de viviendas para
aspirantes(interviene: institución financiera, MIDUVI, aspirante y Gobierno
Municipal).-
7).- Elaboración del reglamento para intervención de aspirantes en programas
de vivienda.-
8).- Informes para el Directorio .-
9).- Socialización en sesiones de Cámara del Gobierno Municipal de Zamora
para programas de vivienda y otros trabajos técnicos realizados por la
Empresa a partir de convenios.
10).- Socialización con aspirantes de vivienda.-
11).- Intervenciones radiales respecto a planes de vivienda que genera la
Empresa.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
5
12).- Intervención directa como Director Técnico para la rehabilitación de
Aeropuerto de Cumbaratza. (Convenio entre la Empresa EMVICONZ y el
Gobierno Municipal de Zamora).-
13).- Participación como delegado del Sr. Alcalde, para la socialización del
convenio específico para discapacidades con el Vicepresidente de la República,
lugar de concentración, ciudad del Tena.-
14).- Coordinación con las oficinas del VPR, Loja y Zamora.-
15).- Elaboración de la Estructura Orgánico Funcional por procesos para la
Empresa.
16).- Elaboración de cronogramas para actividades de socialización con los
aspirantes de vivienda.-
17).- Asesoramiento al personal de apoyo:
17.1 Promotora social.- A través de la Gerencia se ha realizado el asesoramiento en:
1).- Técnicas de atención al público para inscripciones como aspirantes a planes de vivienda.
2).- Técnicas para establecer una base de datos para inscripciones(incluye formatos,
documentos de respaldo, etc).-
3).- Técnicas para elaboración de informes mensuales.-
4).- Técnicas para recepción de carpetas .-
17.2 Contadora.- En coordinación con la Gerencia, se ha pedido la colaboración de los
siguientes departamentos del Gobierno Municipal de Zamora:(Asesoramiento directo de los
departamentos).-
1).- Centro de cómputo para el programa contable SIGAME (actualización).-
2).- Departamento Financiero para capacitación Financiero y Contable.-
3).- Departamento de Gestión de Talento Humano con el objeto de conocer y manejar
adecuadamente las tablas de remuneraciones del sector público.-
4) Departamento de Compras Públicas, con el objeto de que la Empresa a través de la
Gerencia en coordinación con la Contadora, haga la adquisición de equipos ,muebles y
material de oficina .
17.3 Técnico con conocimientos de Arquitectura.- Así mismo en coordinación con la
Gerencia y Departamento de Planificación se ha contribuido de la mejor manera en el
asesoramiento de:
1).- Planos topográficos de terrenos para expropiación.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
6
2).- Dimensiones adecuadas de terrenos para futuros beneficiarios y costo; en general,
3).- Trabajos inherentes de arquitectura dispuestos por el Departamento de Planificación del
Gobierno Municipal de Zamora en coordinación con el Gerente de la Empresa
“EMVICONZ”.-
2.4 LABORES PRIORITARIAS DE CARACTER ADMINISTRATIVO Y CONTABLE
OBJETIVOS: Realizar los movimientos financieros de la Empresa , mantener un registro patronal,
utilización del portal de Compras Públicas para adquisición de materiales para la Empresa,
actualización del programa contable SIGAME.-
En coordinación con la Gerencia y la Contadora, en el presente periodo se realizó:
1).- Programa contable SIGAME, para realizar la contabilidad de la Empresa.-
2).- Conciliación Bancaria de la cuenta de la Empresa del Banco Central.-
3).- Registros contables de la Empresa.-
4).- Declaraciones mensuales del Impuesto a la Renta de la Empresa, incluye declaración del IVA.
5).- Empleo de la Normativa contable para registros en el sistema SIGAME.-
6).- Anexos transaccionales mensuales de la Empresa.-
7).- Roles mensuales de pago de remuneración al personal.-
2.5 Desglose general de la readecuación y equipamiento del ambiente
para oficina.-
Con el objeto de que la empresa y el personal de apoyo pueda atender adecuadamente a los
aspirantes de vivienda y en general al público, se dispone hasta la presente fecha de:
Un ambiente de oficina en la torre II.- (readecuación de pisos y ventanas e instalaciones
eléctricas).
Muebles de oficina : Cuatro escritorios, dos archivadores, treinta sillas.-
Equipos de oficina: Cuatro computadoras con servicio de internet y dos impresoras
Material de oficina: Resmas de papel, lápices, esferográficos, etc.-
2.6 GENERACIÓN DE LA DEMANDA.- EJECUTADO PARA PROGRAMAS DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL.
Con la finalidad de tener una base para expropiación de terrenos y en general para la
elaboración de proyectos de vivienda, en coordinación con el personal de apoyo se obtuvo
la siguiente información de inscritos (base de datos de la Empresa EMVICONZ).-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
7
INSCRITOS EN LA BASE DE DATOS EN LA EMPRESA EMVICONZ
No. PARROQUIA CON EL BONO
MIDUVI
ACUMULADO CON EL BONO
MUDUVI
SIN EL BONO
MIDUVI
ACUMULADO SIN EL BONO
MIDUVI
TOTAL CON EL BONO Y SIN EL BONO
TOTAL ACUMULADO
01 ZAMORA 600 600 533 533 1133 1133
02 TIMBARA 66 666 14 547 80 1213
03 CUMBARATZA 161 827 38 585 199 1412
04 GUADALUPE 32 859 15 600 47 1459
05 SABANILLA 03 862 03 603 06 1465
06 SAN CARLOS 14 876 01 604 15 1480
07 ZAMORA(Reasenta.) 10 886 06 610 16 1496
08 NAMIREZ BAJO(Reasenta.)
42 928 17 627 59 1555
09 NAMBIJA(Reasenta.) 54 982 27 654 81 1636
INSCRITOS EN LA BASE DE DATOS EN LA EMPRESA EMVICONZ
PERSONAS DISCAPACITADAS
No. PARROQUIA CON EL BONO
MIDUVI
ACUMULADO CON EL BONO
MUDUVI
SIN EL BONO
MIDUVI
ACUMULADO SIN EL BONO
MIDUVI
TOTAL CON EL BONO Y SIN EL BONO
TOTAL ACUMULADO
01 ZAMORA 64 64 7 7 71 71
02 CUMBARATZA 22 86 2 9 24 95
03 GUADALUPE 2 88 0 9 2 97
04 SAN CARLOS 6 94 0 9 6 103
05 SABANILLA 3 97 0 9 3 106
06 TIMBARA 2 99 1 10 3 109
NÚMERO DE HECTÁREAS DE TERRENO EN FUNCIÓN DE LA DEMANDA.- TERRENOS DE 9X15 = 135 M2.-(Por cada Hectárea, aproximadamente: 40 lotes).
PERSONAS CON EL BONO(MIDUVI).-
No. PARROQUIA Inscritos con el bono
No. de Hectáreas
(con el bono)
Inscritossin el bono
No. de Hectáreas
(sin el bono)
No. Hectáreas(con el bono y sin el bono)
01 ZAMORA 600 15 533 13,325 28,325
02 TIMBARA 66 1,65 14 0,35 2,00
03 CUMBARATZA 161 4,025 38 0,95 4,975
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
8
2.7).- Terrenos en trámite de expropiación: Parroquia: Zamora
Ciudad : Zamora
Barrio: Pio Jaramillo
Proyecto: Ciudadela “Virgen del Carmen”
Propietarios: Herederos de Ángel Raúl Cabrera.-
No. de hectáreas: 6,00 Ha., rectificado.-
Lotes de 9x15 = 150 m2
Número de lotes: 175
Número de viviendas: 175
Que se desglosa de la siguiente manera:
Discapacitados: 38 lotes
Reasentamientos: 49 lotes
Aspirantes con el Bono(MIDUVI): 88 lotes
(El diseño de la lotización del proyecto de vivienda se indica en forma adjunta en anexos.-
Terrenos en trámite de expropiación)
Parroquia: Timbara.-
Sector : Jambue
Proyecto: Ciudadela “María”, segunda propuesta.-
Propietario: Sr. Juan Berrú.-
No. de hectáreas: 2,85 Ha.
Lotes de 9x15 = 150 m2
Número de lotes: 103
Número de viviendas: 103
Que se desglosa de la siguiente manera:
Discapacitados: 16 lotes
Reasentamientos: 16 lotes
Aspirantes con el Bono(MIDUVI): 71 lotes
(El diseño de la lotización del proyecto de vivienda se indica en forma adjunta en anexos.-
Terrenos en trámite de expropiación).-
Parroquia: Cumbaratza
Sector : NAMIREZ BAJO
Proyecto: Ciudadela “NAMIREZ BAJO”, segunda propuesta.-
Propietario: Sr. Ortíz .-
No. de hectáreas: 2,18 Ha.
Lotes de 9x15 = 150 m2
Número de lotes: 48
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
9
Número de viviendas: 48
Que se desglosa de la siguiente manera:
Discapacitados: 10 lotes
Reasentamientos: 15 lotes
Aspirantes con el Bono(MIDUVI): 23 lotes
(El diseño de la lotización del proyecto de vivienda se indica en forma adjunta en anexos.-
Terrenos en trámite de expropiación).-
2.8).- Convenio entre la Empresa “EMVICONZ” y el Gobierno
Municipal de Zamora .- Dirección técnica: Aeropuerto de
Cumbaratza.- Se ha ejecutado los siguientes trabajos, entre los más
importantes: a).- Vía perimetral de acceso al Aeropuerto de Cumbaratza, incluye canalización exterior de
alcantarillas.-
b).- Carpeta asfáltica para la pista de aterrizaje(MTOP-H.H.)
c).- Cerramiento perimetral.-(METOP-H.H.)
d).- Cerramiento interior provisional.-(METOP-H.H).-
e).- Relleno en espaldones internos (METOP-H.H).-
f).- Relleno en espaldones externos (GMZ-EMVICONZ)
g).- Colocación de mangas sector 05 y 23(MTOP- DAC)
h).- Plataformas con material clasificado para parqueadero de aviones, vehículos, terminal
de pasajeros, torre de control, torre provisional, hangar y áreas de reserva.-(GMZ-
EMVICONZ)
i).- Drenajes longitudinales y transversales en plataformas.-(GMZ-EMVICONZ).-
j).- Instalación de la NBD y estación metereológica.-(MTOP-DAC)
k).- Cerramiento para NBD y estación metereológica(GMZ-EMVICONZ).-
l).- Terminal de pasajeros y torre de control :Cimentación, estructura , pisos, paredes,
cubierta, instalación de aguas servidas(GMZ-EMVICONZ).-
m).- Oficina provisional .- planta baja de la torre de control (GMZ-EMVICONZ).-
n).- Torre de control provisional (MTOP).-
ñ).- Colocación de base y sub-base.- Parqueadero de aviones (MTOP-H.H.)
o).- Carpeta asfáltica para parqueadero de aviones (MTOP-H.H)
p).- Colocación de base y sub-base.- Parqueadero de vehículos (GMZ-H.H)
q).- Carpeta asfáltica.- Parqueadero de vehículos (MTOP-H.H).-
r).- Canteras de explotación de material para rellenos(GMZ-H.H).-
Nota: La Empresa EMVICONZ, inició con la Dirección Técnica de los trabajos anteriormente indicados
desde el 5 de Abril del 2012, y en la presente fecha el ECORAE se encuentra ejecutando trabajos de
acabados en el terminal de pasajeros y torre de control.
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
10
2.9) Tipologías de viviendas
Tipologías de vivienda de: 10000 USD, 12000 USD, 15000 USD,20000 USD.
Características -Tipología de vivienda de 10000USD, incluye costo del terreno (sin proyección a
segundo piso).-
Dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño interno.-
Estructura de Hormigón armado, con mampostería de bloque de H.S., pisos de H.S.
Columnas de 15x15, con varilla de 10 mm
Cadenas inferiores de 15x20 cm, con varilla de 10 mm.-
Cubierta con estructura metálica y duratecho.-
Puertas de madera.-
Acabados, bloque visto.-
Instalaciones sanitarias internas completas.-
Instalaciones internas de luz, completo.-
Ventanas de aluminio y vidrio.-
Área de construcción aproximado: 36 m2.-
Características -Tipología de vivienda de 12000USD, incluye costo del terreno (sin proyección a
segundo piso).-
Dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño interno.-
Estructura de Hormigón armado, con mampostería de bloque de H.S., pisos de H.S.
Columnas de 15x15, con varilla de 10 mm
Cadenas inferiores de 15x20 cm, con varilla de 10 mm.-
Cubierta con estructura metálica y duratecho.-
Puertas de madera.-
Acabados, revestido interior, incluye fachada.-
Instalaciones sanitarias internas completas.-
Instalaciones internas de luz, completo.-
Ventanas de aluminio y vidrio.-
Área de construcción aproximado: 42m2.-(6 m de frente por 7m de fondo)
Características -Tipología de vivienda de 15000USD, incluye costo del terreno (con proyección a
segundo piso).-
Dos dormitorios, sala, comedor, cocina, baño interno.-
Estructura de Hormigón armado, con mampostería de bloque de H.S., pisos de H.S.
Columnas de 20x20, con varilla de 12 mm
Cadenas inferiores de 20x20 cm, con varilla de 12 mm.-
Cubierta : losa (e=15cm).-
Puertas de madera.-
Acabados, revestido interior, incluye fachada.-
Instalaciones sanitarias internas completas.-
Instalaciones internas de luz, completo.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
11
Ventanas de aluminio y vidrio.-
Área de construcción aproximado: 42m2.-(6 m de frente por 7m de fondo)
Características -Tipología de vivienda de 20000USD, incluye costo del terreno (con proyección a
segundo piso).-
Tres dormitorios, sala, comedor, cocina, baño interno.-
Estructura de Hormigón armado, con mampostería de bloque de H.S., pisos de H.S.
Columnas de 20x20, con varilla de 12 mm
Cadenas inferiores de 20x20 cm, con varilla de 12 mm.-
Cubierta : losa (e=15cm).-
Puertas de madera.-
Acabados, revestido interior, incluye fachada.-
Instalaciones sanitarias internas completas.-
Instalaciones internas de luz, completo.-
Ventanas de aluminio y vidrio.-
Área de construcción aproximado: 56m2.-(7 m de frente por 8m de fondo)
Observación:
Diseño de una maqueta para una vivienda de 20000 USD.(la maqueta se encuentra en proceso de
elaboración).-
4).- CUADRO DE RENDIMIENTO, EFICACIA Y COLABORACION SOCIAL DEL
PERSONAL EN ACTIVIDADES ENCOMENDADAS POR LA EMPRESA A TRAVÉS DE
LA GERENCIA.(Se ha tomado como referencia los informes de cada mes).-
PERIODO: SEPTIEMBRE 2011- SEPTIEMBRE 2012.-
No. NÓMINA DEL PERSONAL RENDIMIENTO EFICIACIA COLABORACIÓN
01 Ing. Marisol de Jesús Días Padilla
(Contadora).- Periodo: Julio 2012-Agosto: 2012.-
Sobresaliente Sobresaliente Sobresaliente
02 Martha Correa(Secre-contadora.-): Periodo: septiembre 2011-Junio 2012.-
Sobresaliente Sobresaliente Sobresaliente
03 Arq. Betty Moreno(Asistente en Arquitectura): Perido: Febrero a Septiembre del 2012.-
Sobresaliente Sobresaliente Sobresaliente%
04 Srta. María Sarango( Secretaria-Promotora).-Periodo: Agosto del 2012.-
Sobresaliente Sobresaliente Sobresaliente
05 Srta. Liliana Saetama(Promotora-Secretaria).- Periodo: Septiembre 2011-Junio 2012.-
MB MB MB
PROMEDIO: Sobresaliente Sobresaliente Sobresaliente
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
12
4).- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES: 4.1 Conclusiones:
En el presente periodo, la Empresa EMVICONZ ha cumplido en :
a).- Generación de la Demanda para proyectos de vivienda a nivel cantonal:
Con el Bono MIDUVI Suma aspirantes con el Bono MIDUVI: 1081
Sin el Bono MIDUVI
Suma aspirantes sin el Bono MIDUVI: 664
Total (aspirantes con el bono + aspirantes sin el bono)=1081 + 664= 1745
b).- Generación de la Demanda a nivel de la ciudad de Zamora
Con el Bono MIDUVI Suma aspirantes con el Bono MIDUVI: 674
Sin el Bono MIDUVI
Suma aspirantes sin el Bono MIDUVI: 546
Total (aspirantes con el bono + aspirantes sin el bono)=674 + 546 = 1220
c).- Inspección de terrenos con características apropiadas para proyectos de vivienda de servicio
social .-
Terrenos de Herederos de Ángel Raúl Cabrera, sector Pío Jaramillo, ciudad de Zamora.-
Terrenos del Sr. Juan Berrú, sector Jambue, parroquia Timbara.-
Terrenos del Sr. Ortíz, sector Namírez Bajo, parroquia Cumbaratza.-
Terrenos en San Carlos de las Minas, falta por inspeccionar por parte de la EMPRESA.-
d).- Diseño de lotizaciones para los proyectos de vivienda.-
Proyecto de vivienda Ciudad “Virgen del Carmen”: 175 lotes(Discapacitados: 38,
reasentamientos:49, para aspirantes sin discapacidad: 88).-
Proyecto de vivienda Ciudadela “María”.-103 lotes(Discapacitados: 16, reasentamientos:16,
para aspirantes sin discapacidad: 71)
Proyecto de vivienda Namírez Bajo: 48 lotes(Discapacitados: 10, reasentamientos: 15,
aspirantes sin discapacidad: 23).-
e).- Diseño de tipologías de vivienda .-
Con la finalidad de que la Empresa disponga de tipologías de vivienda tipo , la empresa por
intermedio de los técnicos, procedió a realizar diferentes tipologías de vivienda, las mismas que se
indican a continuación:
Tipologías de vivienda de: 10000 USD, 12000 USD, 15000 USD,20000 USD.
Las características de las viviendas tipo, se indican en el literal 2.9).- del presente informe.
f).- Elaboración de presupuestos para cada una de las tipologías de vivienda
Tipología I: Valor del presupuesto: 10.000 USD, incluido el costo del terreno
Tipología II : Valor del presupuesto: 12.000 USD, incluido el costo del terreno
Tipología III: Valor del presupuesto: 15.000 USD, incluido el costo del terreno
Tipología IV: Valor del presupuesto: 20000 USD, incluido el costo del terreno.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
13
g).- Personal de apoyo para la Empresa.-
Con la finalidad de que la Empresa “EMVICONZ”, se estructure de la mejor manera, la Gerencia para
el presente periodo, contrató el personal básico, como es:
Una Contadora
Una secretaria que a su vez hace de promotora.-
Una asistente en Arquitectura.-
h.- Disposiciones diarias de actividades al personal por parte de la Gerencia.
Con el objeto de disponer al personal, las diferentes actividades programadas en los días de
cada mes, se ha elaborado MEMORANDOS, los mismos que han permitido a la empresa, a
través de la gerencia, realizar los seguimientos adecuados y oportunos respecto a
resultados de las actividades encomendadas a todo el personal.
i).- Responsabilidades y atribuciones ejecutadas por la Gerencia.-
Entre las más importantes:
Se ejerció la representación legal y judicial de la misma.-
Se nombró al personal de empleados de la Empresa y se removió de acuerdo a la Ley.
Se convocó a sesiones al Directorio, con la finalidad de presentar propuestas para
programas de vivienda y los informes respectivos.-
Se adoptó las medidas adecuadas para garantizar una eficiente marcha administrativa,
económica financiera y gestión de la empresa y de esta manera controlar la mejor utilización
de los recursos humanos, económico, técnico y administrativos.
Se formuló el plan operativo anual y se elaboró la proforma presupuestaria de la empresa y
luego se realizó el trámite correspondiente para su aprobación.
Se elaboró el proyecto del reglamento para intervención en programas de vivienda y que
regula el valor de los aportes y tarifas de los aspirantes y/o postulantes para la adquisición,
construcción o mejoramiento en proyectos de vivienda urbana, rural y urbano marginal en el
cantón Zamora, el mismo que se puso a consideración del Directorio y que fue aprobado por
el mismo.
Se elaboró la propuesta respecto de la estructura administrativa de la empresa y su
correspondiente orgánico funcional, el mismo que se dio trámite correspondiente para su
aprobación del Directorio.
Se suscribió conjuntamente con el responsable del manejo financiero de la empresa, las
cuentas bancarias.-
Se asistió en calidad de Secretario, con voz informativa, a las sesiones del Directorio y se llevó
las correspondientes actas. Así como también se concurrió a cada una de las sesiones del
Concejo .
J).- TRABAJOS TÉCNICOS REALIZADOS POR LA EMPRESA A TRAVÉS DE CONVENIOS.
Con el convenio entre la Empresa “EMVICONZ” y el Gobierno Municipal de Zamora .- La
Empresa “EMVICONZ” a través del Gerente realizó a partir del cinco de Abril, la Dirección
técnica de la Rehabilitación del Aeropuerto de Cumbaratza, estos trabajos fueron coordinados con: MTOP(constructora H.H.), Gobierno Municipal de Zamora, la DAC.- Todos
los trabajos ejecutados se describen en el literal 2.8).- del presente informe.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
14
k).- TRABAJOS TECNICOS ADICIONALES REALIZADOS POR LA EMPRESA EN COORDINACIÓN
CON EL DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN DEL GOBIERNO MUNICIPAL DE ZAMORA.
Dentro de este periodo, la Empresa contribuyó con un técnico en Arquitectura con la
finalidad de efectuar trabajos de tipo profesional, en coordinación con el Departamento de
Planificación, todas estas actividades se encuentran especificadas en los informes mensuales
a partir del mes de Marzo del 2012 , hasta el mes de Junio del 2012 los mismos que se
adjuntan al presente informe.
4.2 Recomendaciones La Empresa “EMVICONZ” por intermedio del Gerente sugiere las siguientes recomendaciones:
Como existe una demanda representativa de aspirantes que no disponen de vivienda,
es menester, que el Municipio por intermedio del Departamento de Planificación, extiendan
áreas de expansión en el casco urbano y de esta manera poder planificar con mayor
facilidad los proyectos de vivienda de interés social.-
Coordinar de la mejor manera, entre empresa y Gobierno Municipal de Zamora, con la
finalidad de diseñar viviendas con materiales de la Zona y de esta forma abaratar costos en
estos programas de vivienda de interés social.-
Como la empresa necesita capitalizarse, es necesario coordinar acciones para diseñar
programas de vivienda sin el bono , esto, considerando que existe una demanda de
aspirantes bastante representativa que no pueden participar con el Bono(MIDUVI).
ING. EDWIN B. DUQUE G.
GERENTE DE EMVICONZ.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
15
A N E X O S
PERIODO: 1 SEPTIEMBRE 2011 - 1 SEPTIEMBRE DEL 2012.
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
16
ESTRUCTURA ORGANICO FUNCIONAL POR PROCESOS "EMVICONZ"
DIRECTORIOEMVICONZ-EP
PR
OC
ES
OS
G
OB
ER
NA
NT
ES
GERENCIA GENERAL
AUDITORIA INTERNA
PROCURADURÍASÍNDICA
PLANIFICACIÓN DELA EMPRESA
PROMOCIONSOCIAL
PR
OC
ES
O
HA
BIL
ITA
NT
EA
SE
SO
RÍA
PR
OC
ES
O
HA
BIL
ITA
NT
EA
PO
YO GESTION
ADMINISTRATIVA
GESTION FINANCIERA SECRETARIA
PR
OC
ES
O
AG
RE
GA
DO
R
DE
V
AL
OR
OBRAS PUBLICAS
GESTION AMBIENTAL
PLANIFICACION URBANOY RURAL
OPERACION Y CONTROL DE
CALIDAD
- Asesoría Jurídica- Coactivas
- Promocion Social
- Atención al Postulante(cliente)
- Planificación Cantonal
- Planificación Estratégica
- Plan Opertivo Anual
- Servicios Institucionales
* Contratación Pública* Bodega
- Talento Humano* Desarrollo Institucional
* Bienestar Social
- Gestión Tecnológica
- Presupuesto.- Contabilidad
- Tesorería.
- Certi ficación de Actos
- Administración Institucional- Documentacional Institucional
- Proyectos de Vivienda
- Infraestructura Básica
- Calidad Ambiental- Aprovechamiento Integral de recursos , preservando medio
ambiente.
- Gestión y Ejecución de
Proyectos
- Gestión de Riesgos
- Operación y Control de
Proyectos de Vivienda.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
17
EMPRESA PUBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN "EMVICONZ"
PLAN OPERATIVO 2012(POA)- ACTUALIZADO.-
IDENTIFICACION OBJETIVO ACTIVIDADES ESTRATEGICAS UBICACIÓN
PROYECTO OBJETIVO GENERAL OBJETIVOS ESPECIFICOS AREA PARROQUIA BARRIO/
COMUNIDAD
DOTAR DE UNA VIVIENDA CONSTRUCCIÓN DE 115 UNIDA- 1).- Generación de la Demanda
PROYECTO DE VIVIENDA DIGNA AL SECTOR MENOS DES HABITACIONALES DE INTERES 2).- Loc alización de terrenos Total:
DE INTERES SOCIAL FAVORECIDOS DE LA PA- SOCIAL.- 3).- Levantamiento Topográfico de 6,00 HECTAREAS
CIUDADELA RROQUIA ZAMORA. Discpacitados: 38 lotes.- terrenos y lotización. Nº LOTES= 175 ZAMORA PIO JARAMILLO
"VIRGEN DEL CARMEN" DOTAR DE INFRAESTRUC- Reasentamientos: 49 lotes.- 4).- Expropiación terrenos por parte Lotes de: (SECTOR POSTERIOR
ZAMORA TURA INTEGRAL QUE CON- Aspirantes con el Bono $5.000 : 88 del Municipio.- 9x15 = 135m2 AL ESTADIO)
EMVICONZ TEMPLE AREAS DEPORTI- 5).- Elaboración del Proyecto.- TERRENOS EN TRÁMITE DE
VAS, EDUCACIONALES Y 6).- Gestión por parte de la Gerencia 175 SOLUCIONES DE EXPROPIACIÓN.-
DE SALUD.- para financiamiento.-(VPR,MIDUVI, HABITACIONALES TERRENOS DE : HEREDEROS
GMZ, instituciones financieras, Ecua- Raúl Cabrera.-
dor Estratégico- Senplades).-
DOTAR DE UNA VIVIENDA
DIGNA A LOS SECTORES 1).- Generación de la Demanda
PROYECTO DE VIVIENDA MENOS FAVORECIDOS.- 2).- Localización de terrenos. TOTAL:
DE INTERES SOCIAL DOTAR DE INFRAESTRUC- CONSTRUCCIÓN DE 103 UNIDA- 3).- levantamiento Topográfico de 2,85 HECTÁREAS TIMBARA JAMBUE
CIUDADELA TURA INTEGRAL QUE CON- DES HABITACIONALES DE INTERES terrenos y lotización.
"MARIA" TEMPLE AREAS DEPORTI- SOCIAL.- 4).- Expropiación terrenos por parte VIA-JAMBUE-TIMBARA.-
ZAMORA VAS, EDUCACIONALES Y Discpacitados: 16 lotes.- del Municipio.- Lotes de: TERRENOS EN PRO-
EMVICONZ DE SALUD.- Reasentamientos: 16 lotes.- 5).- Elaboración del Proyecto.- 9x15 = 135m2 CESO PARA EXPROPIACIÓN.-
Aspirantes con el Bono $5.000 : 71 6).- Gestión por parte de la Gerencia TERRENOS: JUAN BERRÚ.-
para financiamiento.-(VPR,MIDUVI,
GMZ, instituciones financieras, Ecua-
dor Estratégico- Senplades).-
DOTAR DE UNA VIVIENDA 1).- Generación de la Demanda
DIGNA A LOS SECTORES CONSTRUCCIÓN DE 48 UNIDA- 2).- Localización de terrenos. TOTAL:
MENOS FAVORECIDOS.- DES HABITACIONALES DE INTERES 3).- Levantamiento Topográfico de 0,36 HECTÁREAS CUMBARATZA SECTOR: NAMIREZ BAJO
PROYECTO DE VIVIENDA DOTAR DE INFRAESTRUC- SOCIAL.- terrenos y lotización. Lotes de: ADJUNTO A LA TRONCAL AMA-
DE INTERES SOCIAL TURA INTEGRAL QUE CON- Discpacitados: 10 lotes.- 4).- Expropiación terrenos por parte 9x15 = 135m2 ZÓNICA.-
"NAMIREZ BAJO" TEMPLE AREAS DEPORTI- Reasentamientos: 15lotes.- del Municipio.- TERRENOS EN PRO-
ZAMORA" VAS, EDUCACIONALES Y Aspirantes con el Bono $5.000 : 23 5).- Elaboración del Proyecto.- CESO
EMVICONZ DE SALUD.- 6).- Gestión por parte de la Gerencia PARA EXPROPIACIÓN)
para financiamiento.- TERRENOS DEL SR. ORTÍZ
ING. EDWIN B. DUQUE G.
GERENTE
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
18
PROPUESTA PRESUPUESTO AÑO 2012 EMPRESA “EMVICONZ”
500000 289.480,00
510000 63.060,00
510100
510105 63.060,00
28.800,00
13.800,00
13.800,00
6.660,00
510200 6.311,00
510203 5.255,00
510204 1.056,00
510500
510501
510503
510504
510508
510509
510510
510600 12.599,39
510601 7.346,49
510602 5.252,90
530000 GRUPO 2. BIENES Y SERVICIOS DE CONSUMO
530100 -
530104
530105
530200 -
530201
530204
530206
530207
530299
530300 3.000,00
530301
530303 3.000,00
530600 SUBGRUPO 6. CONTRATACION ESTUDIOS E INVESTIGAC. -
530603
530603
530603
GERENTE
GASTOS CORRIENTES
GRUPO 1. GASTOS EN EL PERSONAL
SUBGRUPO 1. REMUNERACIONES BASICAS
REMUNERACIONES UNIFICADAS
Dietas
CONTADORA
TENICO DE PLANIFICACION
PROMOTORA
SUBGRUPO 2. REMUNERACIONES COMPLEMENTARIAS
Décimotercer sueldo
Décimocuarto sueldo
SUBGRUPO 5. REMUNERACIONES TEMPORALES
Sueldos
Jornales
Encargos y subrogaciones
Celulares
Horas extraordinarias y suplementarias
Servicios personales por contrato
Servicios personales (Personal Adminsitrativo)
SUBGRUPO 6. APORTES PATRONALES SEGURIDAD SOCIAL
Aporte patronal
Fondos de reserva
SUBGRUPO 1. SERVICIOS BASICOS
Energía eléctrica
Telecomunicaciones
Telefonos
Viáticos y subsistencias en el Interior
Internet
SUBGRUPO 2. SERVICIOS GENERALES
Transporte de personal
Edición, impresión, reproducción y publicaciones
Eventos públicos y sociales
Difusión, información y publicidad
Otros servicios generales
Otros servicios generales varios
SUBGRUPO 3. TRASLADO,INSTALAC.VIATIC.SUBSISTEN.
Pasajes al interior
Servicio de capacitación
Capacitación Funcionarios y empleados
Agenda local del gobierno Municipal
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
19
530800 SUBGRUPO 8. BIENES DE USO Y CONSUMO CORRIENTE 1.100,00
530803 Combustibles y lubricantes
530804 Materiales de oficina
600,00
Materiales de aseo
200,00
Materiales de impresión, fotografía, reproducción y publicaciones
200,00
Otros de uso y consumo corriente
100,00
800000 GASTOS DE CAPITAL
840000 GRUPO 8. ACTIVOS DE LARGA DURACION
840100 SUBGRUPO 1. BIENES MUEBLES 4.400,00
840103 Mobiliarios
Muebles de oficina Empresa EMVICONZ 2.000,00
840104 Maquinarias y equipos
2.400,00
Equipos
Equipos de Relaciones Publicas
840105 Vehículos
840107 Equipos, sistemas y paquetes informáticos
Elaboración de plataforma web Institucional
Equipos informáticos para Oficinas
BIENES EXPROPIADOS
200.000,00
Terrenos
200.000,00
ELABORADO POR:
REVISADO POR:
Ing. Martha Correa
Ing. Edwin Bolivar Duque Garzón
SECRETARIA-CONTADORA
GERENTE
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
20
ASPIRANTES QUE NO
PUEDEN CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
10:00 a.m.100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE PUEDEN
CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
15:00 pm100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE NO
PUEDEN CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
10:00 a.m.100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE PUEDEN
CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
15:00 pm100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE NO
PUEDEN CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
10:00 a.m.100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
ASPIRANTES QUE PUEDEN
CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
15:00 pm100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
ASPIRANTES QUE NO
PUEDEN CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
10:00 a.m.100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE PUEDEN
CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
15:00 pm100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE NO
PUEDEN CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
10:00 a.m.100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ASPIRANTES QUE PUEDEN
CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
15:00 pm100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
ACTIVIDAD 629 DE DICIEMBRE
2011
ASPIRANTES QUE PUEDEN
CON EL BONO DE
VIVIENDA MIDUVI
10:00 a.m.100
ASPIRANTES
SOCIALIZACION DE
TERRENOS
POSIBLES PARA
EXPROPIACION Y
VIVIENDAS TIPO
CUADRO DE ACTIVIDADES PARROQUIA ZAMORA
23 DE DICIEMBRE
2011
ACTIVIDAD 1
ACTIVIDAD 2
ACTIVIDAD 3
ACTIVIDAD 4
ACTIVIDAD 5
25 DE NOVIEMBRE
2011
02 DE DICIEMBRE
2011
09 DE DICIEMBRE
2011
16 DE DICIEMBRE
2011
CUADRO DE ACTIVIDADES PARA SOCIALIZACIÓN CON LOS
ASPIRANTES.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
21
Diseño de lotización definitiva- proyecto de vivienda ciudadela “Virgen del Carmen”
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
22
Diseño de lotización, proyecto ciudadela “MARIA”.- Segunda propuesta.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
23
Diseño de lotización, proyecto Namírez Bajo.- Alternativa 2.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
24
VIVIENDA TIPO: EMPRESA “EMVICONZ” Características: Hormigón Armado, con losa.- Tres dormitorios, sala, comedor, cocina, baño 7 m de frente por 8,60 m de fondo.- Precio de la vivienda incluido el terreno: $20.000,oo
SALA
COMEDOR
COCINA
BAÑO
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO 3
ELEVACIÓN PRINCIPAL VIVIENDA TIPO 1ESCALA 1-50
PLANTA ÚNICA VIVIENDA TIPO 1ESCALA 1-50
VIVIENDA 1
0.20
3.70
0.20
3.70
0.20
2.50
1.40
4.10
8.00
3.90
3.90
1
2
3
0.20 2.90 0.20 3.60
0.20
0.43 2.00 0.67 0.20 1.00 0.20 0.90 1.50
7.00
3.20 3.70
A
0.20 2.90 0.20 3.60 0.20
0.45 2.00 0.85 1.00 0.25 1.85 0.60
7.00
A
B
B
C
C
0.20
7.00
3.80
0.60
7.00
2.80
3 .10
3.30
2.70
2.70
3 .30
3.40
3.80
2.40
2 .35
2.20
0 .600.70
0.85
2.12
1.52
0.59
0.85
0.10
0.85
N=+2.70
N=+3.79
N=+4.09
N=+0.60
N=+2.30
N=+2.70
N=+2.89
N=+3.89
N=+4.09
N=+2.89
1.09
0.10
0.35
0.65
15.00
10.00 10.00
10.00 10.00
0.20
3.70
0.20
2.45
0.60
0.60
1.70
0.40
2.30
0.60
0.60
1.70
2.30
0.60
0.60
1.70
0.40
2.30
3 .10
2.00
1 .20
SALA
COMEDOR
COCINA
BAÑO
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DORMITORIO 3
VIVIENDA 1
0.20
3.70
0.20
3.70
0.20
2.50
1.40
4.10
8.00
3.90
3.90
1
2
3
0.202.900.203.60
0.20
0.432.000.670.201.000.200.901.50
7.00
3.203.70
A
0.202.900.203.600.20
0.452.000.851.000.251.850.60
7.00
A
B
B
C
C
0.20
2.80
3 .10
3.30
2.70
2.70
3 .30
3.40
3.80
2.40
2 .35
2.20
0 .60 0.70
0.85
2.12
1.52
0.59
0.85
0.10
0.85
15.00
10.00
10.00
0.20
3.10
2.00
1 .20
1
2
3
15.00
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
25
PLANTA ÚNICA VIVIENDA TIPO 2ESCALA 1-50
10.00
SALA
COMEDOR
COCINA
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
10.00
SALA
COMEDOR
COCINA
2.70
1.15
2.30
1.00
2.75
3.30
3.45
1.91
4.79
3.17
0.20
2.95
0.20
3.45
0.20
4.48
2.00
0.53
7.00
3.15
3.65
0.20 3.10 0.20 3.40 0.20
3.85 1.90 0.30 0.85 0.20
7.00
3.30 3.60
BAÑO
0.20 3.10 0.20 3.40 0.20
0.45 2.00 1.05 1.00 0.20 2.00 0.30
7.00
3.30 3.60
3.45
1.91
4.79
3.12
3.400.20
1.900.300.850.20
7.00
3.60
0.203.100.203.400.20
0.452.001.051.000.202.000.30
7.00
3.303.60
VIVIENDA 1 VIVIENDA 2
1
A
1
A
B
B
C
C
2 2
3 3
3.30
0.19
1.04
0.10
0.40
1.61
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
2.70
1.15
2.30
1.00
2.75
3.30
0.20
2.95
0.20
3.45
0.20
4.48
2.00
0.53
7.00
3.15
3.65
0.203.100.20
3.85
3.30
BAÑO
AB
3.30
0.19
1.04
0.10
0.40
1.61
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
26
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
1.20 X1.20
1.00
1.20 X1.20
1.00
SS.HH.
A
A
BB
3
2
1
A B C
3
2
1
AB C
SALA
1.20 X1.20
1.00
RAMPA P=0.1 %
COCINA
PLANTA ARQUITECTONICA
ESCALA 1--------------50
FACHADA FRONTAL
ESCALA 1--------------50
10.05
15.00
6.00
3.00
0.10 2.57 1.40 1.00 4.98
10.00
VIVIENDA TIPO .- DE HORMIGÓN ARMADO, CON CUBIERTA DE DURATECHO, DOS
DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA. Area: 6x6 = 36 m2.- Habitable.- Terreno:9x15,
Costo: $10.000, incluido el terreno.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
27
SALA
comedor
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
SALA
comedor
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
BAÑO COCINA BAÑOCOCINA
N=+2.70
N=+3.79
N=+4.09
N=+2.89
1.09
0.10
0.35
0.65
0.60
0.60
0.40
2.30
ELEVACIÓN PRINCIPAL VIVIENDA TIPO 3 ( DISCAPACITADOS )ESCALA 1-50
VIVIENDA 1 VIVIENDA 2
N=+2.70
N=+3.79
N=+4.09
N=+2.89
1.09
0.10
0.35
0.65
0.60
0.60
0.40
2.30
1
A B C
2
3
0.20
3.20
0.20
2.70
0.20
0.55
2.00
0.65
1.00
0.300.50
1.00
0.50
6.50
2.90
3.40
3.80
0.20 3.60 0.20 2.90 0.20
3.50 1.00 0.80 0.75 2.00 0.45
8.50
3.10
0.45 2.02 0.30 1.00 0.78 2.00 0.45
7.00
1.803.30
2.10
2.30
2.75
3.30
2.90
2.75
1.70
1.00
0.20
1.00
4.40
4.00
0.20
3.20
0.20
2.70
0.20
0.55
2.00
0.65
1.00
0.300.50
1.00
0.50
6.50
2.90
3.40
3.80
0.203.600.202.900.20
3.501.000.800.752.000.45
8.50
3.10
0.452.020.301.000.782.000.45
7.00
1.80 3.30
2.10
2.30
2.75
3.30
2.90
2.75
1.70
1.00
0.20
1.00
4.40
4.00
1
AB
2
3
3.10
PLANTA ÚNICA VIVIENDA TIPO 3 ( DISCAPACITADOS )ESCALA 1-50
Vivienda tipo IV.- PARA DISCAPACITADOS
De Hormigón Armado.- Valor aproximado: $12.000,oo
Terreno: 9 x 15 = 135 m2.-
Vivienda de: 7 m de frente x 6,50 m de fondo.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
28
Vivienda tipo MIDUVI .- Bloque visto.- 3D
Vivienda tipo MIDUVI - Con acabados.- 3D
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
29
Vivienda tipo MIDUVI-vista interior- bloque visto-3D
Vivienda tipo MIDUVI- vista interior- con acabados-3D.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
30
EVENTOS DE SOCIALIZACION CON LOS ASPIRANTES
Centro Recreacional el Bombuscaro Participación de 500 aspirantes.- Intervención del Sr. Alcalde Smilcar Rodríguez y el Gerente de la Empresa con todo el personal de Apoyo.- FECHA: 29 DE SEPTIEMBRE DEL 2011.-
Vista panorámica.- Asistencia masiva de aspirantes
INTERVENCIÓN DEL SR. ALCALDE ING. SMILCAR RODRIGUEZ.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
31
PERFIL FOTOGRÁFICO CON ASPIRANTES EN LA SOCIALIZACIÓN
PERIODO: NOVIEMBRE-DICIEMBRE DEL 2011.-
LUGAR DE SESIONES: SALÓN TORRE II.- GOBIERNO MUNICIPAL DEL ZAMORA
Socialización con aspirantes.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
32
Aeropuerto de Cumbaratza.-
Pista de aterrizaje y parqueadero de aviones.-
PISTA DE ATERRIZAJE SECTOR 05
PARQUEADERO DE VEHÍCULOS.-
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
33
TERMINAL DE PASAJEROS Y TORRE DE CONTROL
OFICINA PROVISIONAL.- PLANTA BAJA TORRE DE CONTROL
EMPRESA PÚBLICA DE VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN ZAMORA EP
34
Baño.- oficina provisional.- Planta baja.- Torre de control.-
………………………………………………..
Ing. Edwin B. Duque G.
Gerente de la Empresa “EMVICONZ”