Í N D I C E Fraher Group
• Identidad
• Método Fraher
• Áreas
• Estructura para crear valor
• Directores
• Obras y desarrollos inmobiliarios
• Star Tower
• Star Álvarez Thomas
• Villamanza
• Fideicomiso de inversión
• Nuevo activo estratégico de Fraher Group
• Socios estratégicos
F R A H E R G R O U P
e s u n a e m p r e s a i n n o va d o r a ,
c o n u n e q u i p o m u l t i d i s c i p l i n a r i o ,
e s p e c i a l i s t a e n c a d a u n a
d e l a s fa s e s d e u n p r o y e c t o
d e i n v e r s i ó n .
Más de 12 años de crecimiento sostenido y exponencial en Argentina,con el aval de capitales e inversiones locales e internacionales.
Fuerte apalancamiento en el desarrollo de proyectos inmobiliarios estratégicos y visionarios, dentro de un mercado de fuerte expansión y gran proyección para los próximos 20 años.
• Modelo de negocios estable y seguro.
• Inversiones en zonas estratégicas.
• Management con amplia experiencia en Real Estate.
• Financiamiento e inversiones taylor made.
• Fideicomisos estructurados para proteger y potenciar negocios.
IDENTIDAD
Fraher Group es una compañía independiente de gestión de activos, con una plataforma integrada de negocios.
• Analizamos las oportunidades de mercado.
• Creamos proyectos rentables y seguros.
• Priorizamos la confianza, el cuidado y la estabilidad de nuestros inversores.
• Creamos valor, transformando ahorro en inversión.
M É T O D O F R A H E R
Propuesta de Valor
REAL ESTATE
GENERACIÓN DE VALOR
TRUST
SERVICIOS FIDUCIARIOS
CAPITAL
ESTRATEGIASDE INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO
Á R E A S
Estrategias de Inversiónen rentabilidad
Diseñamos estrategias Taylor Madede financiamiento en inversión.
G R O U P
C A P I T A L
Servicios FiduciariosCreamos Fideicomisos para potenciary proteger sus negocios.
G R O U P
T R U S T
Generación de Valor
Estudiamos el mercado, identificamosy definimos el producto adecuadomaximizando la velocidad de realización.
G R O U P
R E A L E S T A T E
ASESORESEXTERNOS
Equipo deestructuraciónde negocios
AdministraciónFiduciaria
Equipo dedesarrollode proyectosinmobiliarios
Inversores
Proveedores
ADMINISTRACIÓNY FINANZAS
CONTABLE TESORERÍA LEGAL COMERCIAL PROYECTOS MARKETING
E S T R U C T U R A P A R A C R E A R V A L O R
Marcelo Franco
Estructurador de negocios estratégicos.Abogado especializado en fideicomisos y
negocios internacionales.Dirección ejecutiva.
Inversor.
Alvaro Castro
Desarrollista integral innmobiliario.Gestor de suelos para
la mejora de indicadores. Estructurador de negocios estratégicos.
Inversor.
Martín Hernández
Gestor de negocios estratégicos. Relacionista Público.
Inversor.
Director ComercialLic. Matías Botello
Director Asuntos LegalesDr. Gonzalo Vidal
Gerente Administración y FinanzasLic. Natalia Cerruti
Gerente Técnico de ProyectosArq. Lucas Majo
Gerente ContableCdor. Román Campo
Equipo Ejecutivo
D I R E C T O R E S
F R A H E R G R O U P E N N Ú M E R O S
Obras desarrolladasy en proceso.
13
Más de 1751 lotes de viviendas unifamiliaresy departamentos en desarrollo y proyectados.
1751Más de 10 grandes socios estratégicos para el desarrollo de los emprendimientos.
10
Más de 30 mil m2 de construcción en edificios.
30Más de 20 mil m2 de construcción encondominios.
20Más de 1250 unidades entregadas (casas, lotes,departamentos y cocheras).
1250
LANDBANKING
Posicionamiento estratégico en tierras.
Objetivo año 2021
Desarrollar 50.000 m2 en la Ciudad de Buenos Aires.
Desarrollar 75.000 m2 en Gran Buenos Aires.
Más de 900 inversores.
900
Más de 12 añosde experiencia en desarrollos propiosy asesoramiento.
12
Más de 2300%de crecimientoen inversiones.
2300%
Más de 171 hectáreas desarrolladas.
171
2021
Más de 500 hectáreasen desarrollo.
5004 localidades premiumPilar, Vicente López, Buenos Aires y Tigre.
4
CLUB DE POLO LAS MARIAS
Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: Club de campo - UrbanizaciónDimensión: 50 hectáreasLotes: 48Estado: Obra terminada
CASAS DEL ALTO
Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: CondominioDimensión: 2,4 hectáreasUnidades: 94Estado: Obra terminada
LA CUESTA
Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: Barrio Cerrado - UrbanizaciónDimensión: 10 hectáreasLotes: 126Unidades: 24 departamentosEstado: Obra terminada
MANZANARES CHICO
Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: Barrio CerradoDimensión: 18 hectáreasLotes: 195Estado: Obra terminada
JARDINES DE SARAVI
Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: CondominioUnidades: 102Estado: Obra terminada
CB HOMES
Ubicación: Manzanares, Prov. de Buenos AiresTipología: Condominio - Casas llave en manoUnidades: 20 casasEstado: Obra terminada
10 obras finalizadas - 3 Obras en ejecuciónT R A C K R E C O R D F R A H E R G R O U P
2004 2007 - 2010
2005 2008
2006 - 2009 2008
CONDOMINIO DE CAMPO
Ubicación: Manzanares, Prov. Buenos AiresTipología: CondominioUnidades: 92Estado: 1º Etapa terminada
POSTA DE URQUIZA
Ubicación: Manzanares, Prov. de Buenos AiresTipología: CondominioUnidades: 25Estado: Obra terminada
ONIRIA I
Ubicación: Núñez, Cdad. de Buenos AiresTipología: Edificio viviendasUnidades: 14Estado: Obra terminada
ONIRIA II
Ubicación: Villa Urquiza, Cdad. de Buenos AiresTipología: Edificio viviendasUnidades: 8Estado: Obra terminada 2011
2012
2012 - 2013
2012 - 2013
UBICACIÓNPuerto de Olivos, Prov. de Buenos Aires
TIPOLOGÍATorre Premium
ESTADOFinalizando
UNIDADES167
METROS ACOMERCIALIZAR20.000 m2 - 203 cocheras
DURACIÓN36 meses
METROS ACONSTRUIR7000 m2 - 150 cocheras
DURACIÓN28 meses
UBICACIÓNVilla UrquizaCdad. de Buenos Aires
TIPOLOGÍATorre Residencial
ESTADOEn lanzamiento
UNIDADES75
METROS ACOMERCIALIZAR27.000 m2
DURACIÓN60 meses
UBICACIÓNPilar, Provinciade Buenos Aires
TIPOLOGÍAHousing
DIMENSIÓN8 hectáreas
ESTADOEn lanzamiento
UNIDADES270 casas
F I D E I C O M I S O D E I N V E R S I Ó N
Inversionesen Real Estate
F i d e i c o m i s oF G
R e a l E s t a t e
Fideicomisoen garantía
Inversores / beneficiarios
CÓMOASEGURAMOSEL RETORNO
DE LA INVERSIÓN
Fraher Grouprealiza inversiones diversificadas en proyectos de distintas escalas:
UrbanizacionesOficinascomerciales
Alianzas comerciales con otros desarrolladores (UTE)
Comercializacióny Venta de F.O.T
Proyectos comercializados por inmobiliarias de 1ra línea
Macrolotes
Condominios
Edificiosde viviendasunifamiliares
T R U S T
CONSOLIDANDO EL FUTURO
Fraher Group acaba de sumar a
su portfolio de inversiones un
emprendimiento estratégico ya
desarrollado, con potencial de
ser aún más explotado.
N U E V O A C T I V O E S T R A T É G I C O D E F R A H E R G R O U P
UBICACIÓNPilar Provincia
de Buenos Aires
TIPOLOGÍABarrio Cerrado
DIMENSIÓN40 hectáreas
LOTES188
ESTADOCasas construidas+lotes disponibles.
30 familias viviendo.
ALCANFORES
BMA. ARQUITECTOS Y ASOCIADOS
Uno de los principales estudios de arquitectura. Multipremiado. Obras en Argentina, Latinoamérica, Centroamérica y EEUU.
Obras relevantes:• Edificio Aston Martin, Miami, EEUU.• Edificios Catalina, Capital Federal, Argentina.
www.bmaestudio.com.ar
S O C I O S E S T R A T É G I C O S
OBRAS & SISTEMAS
Expertos en obras complejas y de gran magnitud. 30 años de experiencia nacional e internacional. Reconocidos por innovación, modernización y altos estándares de calidad.
Obras relevantes: Renovación de Four Seasons, Capital Federal, Argentina.
www.obrasysistemas.com.ar
PASINATO + BIANCHI BOLZAN
Uno de los estudios de arquitectura más renombrados del país. Obras de calidad y diseño único en Argentina.
Obras relevantes:• Teatro del Bicentenario• Provincia de San Juan, Argentina.
www.pasinatoarquitectos.com.ar
GRINC REGENERACIÓN AMBIENTAL
Un equipo interdisciplinario de profesionales especializados en áreas de ecología, biología y arquitectura de paisaje, enfocado en la conservación y restauración ambiental. Reintroducción de especies autóctonas generando equilibrio entre naturaleza y espacio urbano.
Realizan proyectos de planificación sustentable, buscando conservar y recuperar ambientes originarios en emprendimientos.
www.grinc.com.ar
Rotmitroski& Asociados
Realizan la construcción de emprendimientos inmobiliarios.
Realizan el diseño y dirección de obra de emprendimientos inmobiliiarios.
Realizan el diseño y dirección de obra de emprendimientos inmobiliiarios.
Nuestra cadena de valor
BANCOS
ICBC / Galicia / Banco Ciudad.
FIDELIZARG
Empresa que brinda servicios fiduciarios y asesoramiento en inversiones.
Realizan la administración fiduciaria de proyectos inmobiliarios.
www.fidelizarg.com
BENEFIDUCIA
Empresa fiduciaria local. Brindan asesoramiento financiero.Se encargan de la organización, administración e instrumentación de productos financieros estructurados.
Realizan la administración fiduciaria de Fideicomiso de Garantía para el Fondo de Inversión Inmobiliaria.
www.benefiducia.com
LISICKI LITVIN & ASOCIADOS
Estudio contable, tributario impositivo más importante de Argentina. Miembro de Kreston Internacional (108 países).
Realizan la Auditoría, Consultoría e Impuestos.
www.llyasoc.com
ROTMITROSKY & ASOCIADOS
Estudio notarial – legal.
Realizan las escrituras y contratos.
MANITOBA AGENCIA DE COMUNICACIÓN
Es parte de una red de consultoría en Branding y Marketing con base en París, especializada en comunicación y publicidad combinando estrategia con creatividad online y offline. Desde hace 20 años identifican tendencias que hacen crecer las marcas impulsando el negocio de los clientes.
Principales clientes: Apple, Basf, BBVA, DuPont, Gimenez Zapiola Binswanger, Monsanto, Munich RE, Volkswagen, 3M.
Realizan el branding y la comunicación de los diversosemprendimientos.
www.agenciamanitoba.com / www.manitoba.fr
Invertimos. Desarrollamos. Concretamos.Consolidamos proyectos basados en alianzas estratégicas como punto de partida. Ese es nuestro respaldo para un crecimiento sólido. Estos son nuestros cimientos y sobre ellos nos expandimos.
Somos Fraher Group.