CAPAC EXPO HÁBITAT 2014
Análisis cuantitativo y cualitativo a los resultados obtenidos por las transacciones bancarias realizadas por los diferentes bancos expositores, a la oferta inmobiliaria ostentada por las promotoras, inmobiliarias y bienes raíces y un breve análisis general a la encuesta presentada a los visitantes durante los 5 días de feria.
OFERTA INMOBILIARIA
La información presentada a continuación es el resultado obtenido de 470 proyectos presentados por los diferentes, promotoras, inmobiliarias y bienes raíces
PROYECTOS DE CASAS UNIFAMILIARES Y DÚPLEX
0
10
20
30
40
50
60
70
80
5%
75%
15%
5%
CapitalOesteEsteNorte
5%
20%
35%
15% 14%
89%
El 75% de los proyectos de casas unifamiliares y dúplex, se encuentran ubicados en el sector oeste, de estos el 89 % fueron proyectos por debajo de los 120 mil dólares.
PROYECTOS DE APARTAMENTOS
El 85% de proyectos de apartamentos, se encuentran ubicados en el sector de la cápital, de estos el 76 % eran proyectos por arriba de los 120 mil dólares.
0
20
40
60
80
100
120
140
160
18085%
4%5% 6%
CapitalOesteEsteNorte
15% 14% 11% 15%
7% 7% 7%
76%
TOTAL DE PROYECTOS OSTENTADOS
Del total de los proyectos ostentados el 49% se encuentra en la capital, seguido por el sector oeste con un 24%.
0 a
B/. 40
,000
B/.40,
001
A B/.6
0,00
0
B/.60,
001
A B/.8
0,00
0
B/.80,
001
A B/.1
00,0
00
B/.100
,001
A B
/.120
,000
B/.121
,001
A B
/.140
,000
B/.141
,001
A B
/.160
,000
B/.161
,001
A B
/.180
,000
B/.181
,001
A B
/.200
,000
B/.201
,001
A B
/.250
,000
B/.251
,001
A B
/.300
,000
Mayor
a B
/.300
,000
Tota
l0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
CapitalOesteEsteNortePlaya Provincia
5%
49%
24%
7%
5%
11%
TRANSACCIONES BANCARIAS
La información presentada a continuación pertenece a la información brindada por 14 de 15 bancos expositores durante los días de feria
NÚMERO DE TRANSACCIONES HIPOTECARIAS APROBADAS
0 a
B/. 40
,000
B/.40,
001
A B/.6
0,00
0
B/.60,
001
A B/.8
0,00
0
B/.80,
001
A B/.1
00,0
00
B/.100
,001
A B
/.120
,000
B/.121
,001
A B
/.140
,000
B/.141
,001
A B
/.160
,000
B/.161
,001
A B
/.180
,000
B/.181
,001
A B
/.200
,000
B/.201
,001
A B
/.250
,000
B/.251
,001
A B
/.300
,000
Mayor
a B
/.300
,000
Tota
l0
100
200
300
400
500
600
700
800
643
536
726
269
159
3 0 7 7 2160 56 46 27 45
12 15
Con ley PreferencialSin ley Preferencial
2,333, 89%
299 11%
El 89 % del número de transacciones hipotecarias aprobadas estuvo enfocado en viviendas de menos de B/. 120 mil, aprobando un total de 2,632 transacciones.
MONTO TOTAL DE TRANSACCIONES HIPOTECARIAS APROBADAS
El 74 % de los montos en transacciones hipotecarias realizadas estuvo enfocado en viviendas por debajo de los B/. 120 mil, aprobando un total de B/. 191,784,550
0 a
B/. 40
,000
B/.40,
001
A B/.6
0,00
0
B/.60,
001
A B/.8
0,00
0
B/.80,
001
A B/.1
00,0
00
B/.100
,001
A B
/.120
,000
B/.121
,001
A B
/.140
,000
B/.141
,001
A B
/.160
,000
B/.161
,001
A B
/.180
,000
B/.181
,001
A B
/.200
,000
B/.201
,001
A B
/.250
,000
B/.251
,001
A B
/.300
,000
Mayor
a B
/.300
,000
Tota
lB/. 0.00
B/. 10,000,000.00
B/. 20,000,000.00
B/. 30,000,000.00
B/. 40,000,000.00
B/. 50,000,000.00
B/. 60,000,000.00
B/. 22,884,221.04
B/. 26,627,356.43
B/. 50,467,711.97
B/. 24,058,349.81
B/. 17,243,446.19
B/. 8,158,325.43
B/. 8,120,124.15B/. 7,482,626.91
B/. 4,785,755.34
B/. 9,758,668.44
B/. 3,187,464.68B/. 5,470,864.85
Con ley PreferencialSin ley Preferencial
B/. 141,281,085 74%
B/. 50,503,465 26%
ENCUESTA
Los siguientes datos de esta encuesta pertenecen a un total de 3 mil personas encuestadas de un total aproximado de 42 mil personas que ingresaron a las misma durante los 5 días de feria.
RESULTADOS DE LA ENCUESTA
Apartamento
Casa Playa o Campo
Comercial0.0%
10.0%
20.0%
30.0%
40.0%
50.0%
60.0%
39.1%
55.2%
5.4%0.3%
Tipo de residencia de sus preferencia
0 a B/. 40,000
B/.40,001 A
B/.80,000
B/.80,001 A
B/.100,000
B/.100,001 A
B/.120,000
Mayor a B/.120,000
0
200
400
600
800
100051.2%
23.4%15.8%
6.8%2.8%
Valor de la residencia que buscan De los 3 mil entrevistados el
55.2% desea una residencia tipo casa, de estos el 37.7% fue en busca de una residencia en el sector oeste y 51.2 % puede o quiere pagar viviendas por debajo de los B/. 40,000
Capital Oeste Este Norte Provincias Otro0
100
200
300
400
500
600
700
800 30.5%
37.7%
20.6%
8.0%2.3%
1.0%
Sector de preferencia donde desean su vivienda
CONCLUSIÓN
*El mayor porcentaje de proyectos vendidos en la feria fue para viviendas por debajo de los 120 mil dólares, en cuanto a unidades y montos.
*Por parte de los expositores el mayor número de proyectos que se ostentaron los días de feria, fue para proyectos de gran valor ubicadas en el centro de la capital.
*La preferencia o posibilidad del comprador se ve reflejada en viviendas por debajo de los 120 mil dólares, tipo casa.
* En años anteriores la encuesta nos decía que el comprador prefería viviendas en el centro de la capital, sin embargo este año su preferencia se vio ubicada en el sector oeste, ya que presenta el mayor número de viviendas tipo casa y por debajo de los 120 mil dólares.
GRACIAS !!!