8/16/2019 Ejemplo de Ficha Planeamiento EDA
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ZONA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA:EDIFIC CIÓN BIERT CÓDIGO: EDA
MUNICIPIO: PLAN:
SISTEMA DE ORDENACIÓNEDIFIC CIÓN ISL D
TIPOLOGÍA EDIFICATORIABLOQUE EXENTO
USO GLOBALRESIDENCI L
USOS PORMENORIZADOS
Uso DOMINANTE Usos COMPATIBLES Usos INCOMPATIBLESResidencial múltiple Comercial en PB o edificios completos Almacenes en todas sus categorías
Oficinas: sin limitaciones Industrial en todas sus categorías
Hotelero: en edificio completo Residencial unitario
Dotacional: sin limitaciones
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
PARCELA POSICIÓN de la edificación
Parcela mínima 50 m2s x viv. >1000 m2s Distancia mínima al linde frontal 0 mFrente mínimo de parcela 15 m Distancia mínima a resto de lindes 1/7H
Círculo inscrito mínimo 20 m Separación mínima entre edificaciones 1/4H
INTENSIDAD VOLUMEN y FORMACoeficiente de edificabilidad neta 2.4 m2t/m2s Número máximo de plantas VCoeficiente de ocupación 60% Altura máxima reguladora 16,5 m
IER 0.6 m2/m2 Áticos Sí
IET 0.2 m2/m2 Semisótanos Si
Densidad máx. 75 viv/ha Sótanos Sí
Aprovechamientos bajo cubierta Si
OTRAS CONDICIONES
Zonas verdes y espacios libres:
Dotación de aparcamientos según LOTURM
DESCRIPCIÓN GRÁFIC
ZONA MANZANA PARCELA
ZONA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA: CÓDIGO: