Más información: www.datuak.net www.gaindegia.org
Viviendas en Euskal Herria
En las últimas décadas han ido en aumento las licencias concedidas para la construcción de viviendas. Sin
embargo, el origen del endeudamiento que padecemos se ha ligado a la compraventa de viviendas, y las
oportunidades de financiación han disminuido en los últimos años. A eso hay que sumarle el comienzo de la
caída demográfica a consecuencia del envejecimiento de la población.
En Euskal Herria, por primera vez, Iparralde ha superado a Hegoalde en lo que se refiere a la cantidad total
de licencias concedidas para la construcción de viviendas. Y es que si miramos las cifras de noviembre del
2013, en Hegoalde ha caído un 60% la concesión de licencias en comparación con noviembre del 2012. Se
trata de la cifra más baja de los últimos años (tabla página 2).
Por otro lado, conviene prestar atención a Lapurdi, donde a diferencia de en los otros herrialdes de
Iparralde, las licencias han aumentado notablemente en los últimos años. En este herrialde, por tanto, se
mantiene en alza la compraventa de viviendas y suelo, aunque teniendo en cuenta el tejido económico del
territorio (prima el sector servicios), cabe destacar que la mayoría de la actividad se dirige a inversores de
fuera del territorio, con viviendas imposibles de adquirir por la población autóctona. Todo ello trae consigo
un claro desequilibrio territorial.
TOTAL DE LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS,
EUSKAL HERRIA Y SUS TERRITORIOS. Noviembre del 2012 /noviembre del 2013
XI - 2012 (acumulado) XI - 2013 (acumulado)
TOTALDE LICENCIAS
EUSKAL HERRIA 11.368 7.531
Hegoalde 7.439 3.028 Iparralde 3.929 4.503 EAE 5.629 2.472 Nafarroa Garaia 1.810 556 Lapurdi 3.089 3.890 Nafarroa Beherea 786 572 Zuberoa 54 41
FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia.
Nota: Los últimos datos actualizados son del mes de noviembre del 2013, por lo que hemos realizado
la comparación con los de noviembre del 2012
Observatorio para el desarrollo
socioeconómico de Euskal Herria
DATU - SORTA
2014 · mayo
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EVOLUCIÓN DE LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
EN EUSKAL HERRIA. Nov.2012 /nov.2013
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2012-XI 2013-XI
TOTAL
EUSKAL HERRIA 12.009 16.336 19.600 13.886 27.401 23.216 12.410 10.121 8.240 15.408 12.286 11.368 7.531
IPARRALDE 2.237 2.391 2.606 3.585 3.847 4.670 2.455 2.342 3.023 3.499 4.036 3.929 4.503
HEGOALDE 9.772 13.945 16.994 10.301 23.554 18.546 9.955 7.779 5.217 11.909 8.250 7.439 3.028
EAE 5.634 9.726 10.198 5.627 16.627 8.049 3.273 5.851 3.295 7.684 5.770 5.629 2.472
NAFARROA GARAIA 4.138 4.219 6.796 4.674 6.927 10.497 6.682 1.928 1.922 4.225 2.480 1.810 556
LAPURDI 1.975 1.874 2.114 3.051 3.321 3.744 1.720 2.003 2.533 2.647 3.183 3.089 3.890
NAFARROA BEHEREA 217 464 422 440 388 813 661 284 452 785 797 786 572
ZUBEROA 45 53 70 94 138 113 74 55 38 67 56 54 41
EVOLUCIÓN DE LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
EN EUSKAL HERRIA (%). Nov.2012 /nov.2013
FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia.
Nota: Los últimos datos actualizados son del mes de noviembre del 2013, por lo que hemos realizado la comparación con los
de noviembre del 2012
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SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS Y SU OBJETIVO. EUSKAL HERRIA.
Nov.2012 /nov.2013
XI - 2012 (acumulado) XI - 2012 (acumulado)
EUSKAL HERRIA 2.012 1.139
Hegoalde 1.672 775
Iparralde 340 364
CAV 1.195 534
Nafarroa Garaia 477 241
Lapurdi 264 303
Nafarroa Beherea 70 56
Zuberoa 7 6
VIVIENDA**
EUSKAL HERRIA 1.524 697
Hegoalde 1.374 542
Iparralde 150 155
CAV 934 392
Nafarroa Garaia 440 150
Lapurdi 110 119
Nafarroa Beherea 33 31
Zuberoa 6 6
RESIDENCIA*
EUSKAL HERRIA 8 2
Hegoalde 1 0
Iparralde 7 2
CAV 0 0
Nafarroa Garaia 1 0
Lapurdi 7 2
Nafarroa Beherea 0 0
Zuberoa 0 0
* RESID. COLEC. PERMANENTE + EVENTUAL
** Superficie en metros cuadrados de vivienda autorizada: individual puro + individual agrupado
Unidad: Mil m2.I Actualización: 30/04/2014
FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia.
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LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN EUSKAL HERRIA, POR TIPOLOGÍA
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
OROTARA ETXEBIZITZAK
EUSKAL HERRIA 12.009 16.336 19.600 13.886 27.401 23.216 12.410 10.121 8.240 15.408 12.286 -
Hegoalde 9.772 13.945 16.994 10.301 23.554 18.546 9.955 7.779 5.217 11.909 8.250 -
Iparralde 2.237 2.391 2.606 3.585 3.847 4.670 2.455 2.342 3.023 3.499 4.036 5.037
EAE 5.634 9.726 10.198 5.627 16.627 8.049 3.273 5.851 3.295 7.684 5.770 -
Nafarroa Garaia 4.138 4.219 6.796 4.674 6.927 10.497 6.682 1.928 1.922 4.225 2.480 -
Lapurdi 1.975 1.874 2.114 3.051 3.321 3.744 1.720 2.003 2.533 2.647 3.183 4.382
Nafarroa Beherea 217 464 422 440 388 813 661 284 452 785 797 612
Zuberoa 45 53 70 94 138 113 74 55 38 67 56 43
Total viviendas familiares
EUSKAL HERRIA 10.557 14.808 17.799 11.321 24.555 18.807 10.892 8.558 6.148 12.661 9.064 -
Hegoalde 9.534 13.735 16.781 10.277 23.416 17.409 9.798 7.598 5.084 11.284 7.860 -
Iparralde 1.023 1.073 1.018 1.044 1.139 1.398 1.094 960 1.064 1.377 1.204 1.148
EAE 5.343 9.549 10.066 5.513 16.803 7.031 3.126 5.772 3.150 7.144 5.402 -
Nafarroa Garaia 4.191 4.186 6.823 4.764 6.823 10.385 6.672 1.826 1.934 4.149 2.458 -
Lapurdi 778 754 644 642 737 955 621 660 771 985 892 849
Nafarroa Beherea 200 272 311 310 295 340 400 245 255 327 262 251
Zuberoa 45 47 63 92 107 103 73 55 38 65 50 48
Total viviendas no familiares
EUSKAL HERRIA 6.138 11.535 12.540 7.442 17.665 15.373 8.397 6.976 4.482 8.892 7.279 -
Hegoalde 5.882 11.304 12.424 7.314 17.499 14.991 8.022 6.666 4.140 8.316 6.884 -
Iparralde 256 231 116 128 166 382 375 310 342 576 395 599
EAE 2.960 8.268 7.337 4.581 12.972 6.268 2.741 5.490 2.731 4.472 4.740 -
Nafarroa Garaia 2.922 3.036 5.087 2.733 4.527 8.723 5.281 1.176 1.409 3.844 2.144 -
Lapurdi 256 222 76 93 129 317 217 248 293 467 348 491
Nafarroa Beherea 0 6 31 26 18 50 148 55 47 107 47 107
Zuberoa 0 3 9 9 19 15 10 7 2 2 0 1
Total viviendas unifamiliares
EUSKAL HERRIA 4.419 3.273 5.259 3.879 6.890 3.434 2.495 1.582 1.666 3.769 1.785 -
Hegoalde 3.652 2.431 4.357 2.963 5.917 2.418 1.776 932 944 2.968 976 -
Iparralde 767 842 902 916 973 1.016 719 650 722 801 809 761
EAE 2.383 1.281 2.621 932 3.621 763 385 282 419 2.663 662 -
Nafarroa Garaia 1.269 1.150 1.736 2.031 2.296 1.655 1.391 650 525 305 314 -
Lapurdi 522 532 568 549 608 638 404 412 478 518 544 564
Nafarroa Beherea 200 266 280 284 277 290 252 190 208 220 215 155
Zuberoa 45 44 54 83 88 88 63 48 36 63 50 42
Actualización:
2014/04/30
Unidad: número de
viviendas
FUENTE: Ministerio de
Fomento de España y
Ministerio de la
Ecología, del Desarrollo
Sostenible y de la
Energía de Francia.
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