COMPRAVENTA
1793:COMPRAVENTA,ESUNCONTRATOENQUEUNADELASPARTESSEOBLIGAADARUNACOSAYLAOTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE ELCOMPRADORDAPORLACOSAVENDIDA,SELLAMAPRECIO
CARCATERISTICAS
1.‐BILATERAL:OBLIGACIONESRECIPROCAS,DARLACOSAYPAGARELPRECIO(DELAESCENCIA)
2.‐ONEROSO
3.‐ GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DE COSAS QUE NO EXISTEN PERO SEESPERAQUEEXISTAN.1813
4.‐PRINCIPAL
5.‐GRAL.CONSENSUAL:SALVOLASEXCEPCIONESLEGALESCUANDOELCONTRATOESSOLEMNE
6.‐ ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARATRANSFERIRLO,NOTRANSFIEREELDOMINIO,ESTOSEPRODUCECONLATRADICION
ELEMENTOS 1CONSENTIMIENTO:REGLAGENERAL,ESCONSENSUAL
2.‐COSA:OBJETODELAOBLIGACIONDELVENDEDOR(1460:REAL,DETERMINADO,COMERCIABLE)
3.‐PRECIO:OBJETODELAOBLIGACIONDELCOMPRADOR.
1OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
FORMA DE LACV
1801INC1:LAVENTASEREPUTAPERFECTADESDEQUELASPARTESHANCONVENIDOENLACOSAYENELPRECIO,SALVOLAEXCEPCIONESSIGUIENTES.
REGLAGENERAL:CONSENSUAL
COMPRAVENTA
CONSENTIMIENTO (LIBRE YESPONTANEO)RECAEEN:
COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER YLAOTRACOMPRAR.
NOHAYACUERDOCUANDO:1. ERRORIDENTIDADCOSA(1453)(ESCENCIAL)2. ERROR EN LA SUSTANCIA O CALIDAD
ESCENCIAL(1454)
NOHAYCUANDO:1. ERROR EN LA ESPECIE DEL ACTO O
CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA),ESCENCIAL.
LA VENTA FORZADA: EL DEUDOR, SE OBLIGA EN UN CTTO, CONSIENTE DEANTEMANOENLASCONSECUENCIASDEESTAOBLIGACION,ENCASODENOCUMPLIR ELACREEDORPUEDEOBLIGARAVENDERBIENESPARAPAGARSEDESUCREDITO.PRENDAGENERALDEACREEDORES.LAVENTAFORZADAESUNAVERDADERACOMPRAVENTA
EXCEPCIONALMENTEESSOLEMNE(1801)
C L A S E S D ESOLMENIDADES ENLACOMPRAVENTA
1.LEGALES
2.VOLUNTARIAS
3.ARRAS
4 .GASTOS DELCONTRATODECV
1.ORDINARIAS: PORLEY PARA CIERTOSBIENES.
2 .ESPECIALES: LEYEXIGE EN ATENCION AC I R C U N S TA N C I A SPA R T I C U L A R E S OP E R S O N A S Q U ECELEBRAN
ESCRITURA PUBLICA: REQUISITOS PARAPERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARAPROBARSUEXISTENCIA.(1701)
CASOS1801INC2,COMPRAVENTADE:1. BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR
NATURALEZA (CONSENSUAL PORANTICIPACIONYDESTINACION)
2. DERECHOSDESERVIDUMBREYCENSO3. SUCESIONHEREDITARIA
MANDATO: 2123, GRAL ESCONSENSUAL. SOLENMESOLO POR LEY. NO SER E Q U I E R E Q U E E LMANDATO PARA COMPRARINMUEBLE SEA SOLEMNE.D O C T R I N A YJURISPRUDENCIA PIENSANDISTINTO.
I.CBRS.NOESSOLEMNIDADEN CV DE B.RAIZ. ES LAFORMA DE EFECTUAR LATRADICION.
1.‐VENTASFORZADASANTELAJUSTICIA:PREVIATASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DEAVISOS,ENPUBLICASUBASTAANTEJUEZ(485)
2.‐ VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES AINCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICASUBASTA(INMUEBLES)
ACTADEVENTAHACEPROVISORIAMENTEDE E.PUBLICA. PERO LUEGO DEBEREDUCIRSEAE.PUBLICAQUEESSUSCRITAPORJUEZYREMANTANTE.
LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRARETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYAPRINCIPPIADOLAENTREGADELACOSA.ESNECESARIOESTIUPACIONEXPRESAQUEENCASODENOCUMPLIRSELASOLMENIDADNOSEREPUTAPERFECTO.
FACULTDADDERETRACTACION,SEMANTIENEHASTA:1. CUMPLASOLEMNIDAD2. PRINCIPIE ENTREGA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA
DEROGACION TACITADE LA ESTIPULACIONQUE LOHIZOSOLEMNTE
CANTIDAD DE DINEROUOTRASCOSASQUESEDA:
1.‐ COMO GARANTIADE CELEBRACION OE J E C U C I O N D E LCONTRATO(1803)
2.‐ COMO PARTE DELPRECIOOENSEÑALDEQUEDAR LS PARTESCONVENIDAS
1803:SISEVENDECONARRAS,ESTOESDANDOUNACOSAENPRENDADE LA CELEBRACION O EJECUCION DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUECADA UNO DE LOS CONTRATANTES PODRA RETRACTARSE; EL QUE HADADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDORESTITUYENDOLASDOBLADAS.
1805:QUEDARAPERFECTALAVENTA;SINPERJUICIODELOPREVENIDOEN EL 801 INC2 (SOLEMNIDADES). NO CONSTANDO ALGUNADE ESTASEXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOSCONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGÚNARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LACELEBRACIONDELCONTRATO.PARAQUESEENTIENDANASILASARRAS1. CONSTARPORESCRITO2. ESTIPULACIONEXPRESASINOSEENTIENDENCOMOGARANTIA.
CONTRATO CON ARRAS, SEC E L E B R A B A J O L ACONDICION NEGATIVA YSUSPENSIVA DE QUE LASPARTES NO HAGAN USO DEL A F A C U L T A D D ERETRACTACION. PARTESNADA DICEN, FACULTAD DERETRACCION EN PLAZO DE 2MESES. PERO SE EXTINGUEANTESSIELCTTOSEREDUCEA E.PUBLICA O PRINCIPIA LAENTREGA.
1806:CARGODELVENDEDOR.LEYDETIMBRESYESTAMPILLAS.CAMBIAESTO:ELIMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE ELDOCUMENTOAPRORRATAINTERESES
2OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
REQU I S I TOSESCENCIALES
COMPRAVENTA
1.COSAVENDIDA
2.‐PRECIO
SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DEOBJETO.LAQUEPRIVADECAUSAALADELCOMPRADOR
REQUISITOS
1.PROPIOSDELOBJETODETODOACTOJURIDICO
2.COMERCIABLE
3.DETERMINADAYSINGULAR
4.EXISTIROESPERARSEQUEEXISTA
5.NOPERTENECERALCOMPRADOR
1. REAL2. COMERCIABLE3. DETERMINADOODETERMINABLE
1810:PUEDENVENDERSETODASLASCOSASCORPORALESOINCORPORALES,CUYAENAJENACIONNOESTEPROHIBIDAPORLALEY.SUCOMPRAVENTAESNULAABSOLUTAMENTEPORILICITUDDELOBJETO.(1810,10,1466,1682)
LA DETERMINACION PUEDE SER ESPECIFICA O GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBE DETERMINAR SU CANTIDAD. ESTACANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2,DETERMINABLE)
NOESVALIDALAVENTADEUNAUNIVERSALIDADJURIDICA.1811,OUNACUOTADEELLA.
PUEDENVENDERSELASCOSASPRESENTESYFUTURAS
CASOSQUE LA COSANO EXISTE NI SE ESPERAQUEEXISTA
1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDEHABERCOMPRAVENTA(1814INC1)
2.‐EXISTESOLOPARCIALMENTE.1814INC2.ENCASODE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA ELCOMPRADOR A SU ARBITRIO, DESISTIR DELCONTRATO,ODARLOPORSUBSISTENTE.ABONANDOELPRECIOAJUSTATASACION.
BUENAOMALAFEDELOSCONTRATANTENOINFLUYEEN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDORSUPOQUELACOSANOEXISTIA,DEBEREPARARLOSPERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA(1814INCFINAL)
VENTADECOSAFUTURA:1813: LA VENTA DE COSAS QUE NO EXISTEN, PERO SE ESPERA QUE EXISTAN, SEENTENDERAHECHABAJOLACONDICIONDEEXISTIR(SINOEXISTENOHAYCV),SALVOQUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATOAPAREZCAQUESECOMPROLASUERTE
DEBE SER DEL VENDEDOR O DE UN TERCERO. 1816INC1: LA VENTA DE COSA PROPIA NO VALE,COMPRADOR TENDRA DERECHO A QUE SE LERESTITUYALOQUEHUBIEREDADOPORELLA.
VENTA DE COSA AJENA: 1815: LA VENTA DE COSAAJENA VALE, SIN PERJUICIO DE LOS DERECHOS DELDUEÑO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SEEXTINGANPORELLAPSODELTIEMPO.
LA COMPRAVENTA S IMPLEMENTE GENERADERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE ELDOMINIO.
EFECTOSDELAVENTADECOSAAJENA
1.RELACIONALDUEÑODELACOSA:CONTRATONOLEAFECTA.CONSERVASUDERECHODEDOMINIO,MIENTRASCOMPRADORNOLOADQUIERAPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA.TIENEACCIONREIVINDICATORIASOBREELCOMPRADORSIELPOSEE
2.ENTRELASPARTES.1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOSTRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIEREPOSESION,PUEDEGANARDOMINIOPORPRESCRIPCION
2. VENDEDOR PODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGAR LA COSA. EL COMPRADORPODRAEXIGIRELCUMPLIMIENTOORESOLUCIONMASINDEMNIZACION(1489CRT)
3.‐ ENTREGADA LA COSA, DUEÑO LA REIVINDICA. VENDEDOR DEBERA SANEAR LAEVICCION,SALVOSIELCOMPRADORCONTRATOASABIENDAS
A) RATIFICACIONDELDUEÑO:1818: LA VENTADE COSAAJENA, RATIFICADADESPUES POR EL DUEÑO, CONFIERE AL COMPADOR, LOS DERECHOS DE TAL,DESDELAFECHADELAVENTA
B)ADQUISICIONPOSTERIORDELDOMINIODELVENDEDOR:1819:VENDIDAYENTREGADAAOTROUNACOSAAJENA,SIELVENDEDORADQUIEREDESPUESELDOMINIODEELLA,SEMIRARAALCOMPRADORCOMOVERDADERODUEÑODESDELAFECHADELATRADICION.PORCONSIGUIENTE,SIELVENDEDORLAVENDIEREAOTRAPERSONADESPUESDEADQUIRIDOELDOMINIO,SUBSISTIRAELDOMINIODEELLAENELPRIMERCOMPRADOR.
3OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
REQU I S I TOSESCENCIALES
COMPRAVENTA
1.COSAVENDIDA
2.‐PRECIO
REQUISITOS
1.CONSISTIRENDINERO
2.REALOSERIO
3.DETERMINADO
ELPRECIOENDINEROESDELAESCENCIADELACV.1793:SINOSEESTIPULAENDINERO,NOHAYCV,SINOQUEHAYPERMUTA.
EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PEROPAGARSEENOTRACOSA.
NOESNECESARIOQUEELPRECIOCONSISTA INTEGRAMENTEENDINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE ENOTRACOSA
1.‐SILACOSAVALEMASQUEELDINERO:PERMUTA
2.‐ SI EL DINERO VALE MASQUELACOSA.CV
LAREALIDADOSERIEDADDEBEEXISTIRENRELACION:
A) LA VOLUNTAD DE LASPARTES: QUE SE TENGAE F E C T I V A M E N T E L AINTENCION DE PAGAR YEXIGIRELPRECIO
B)LACOSAVENDIDA:QUENOEXISTA ENTRE PRECIO Y COSAUNADESPROPORCIONTALQUEE L P R E C I O R E S U L T EPURAMENTEILUSORIO
NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUEEQUIVALGAALVALORDELACOSA.EXCEPCIONALMENTE,CUANDOLA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LASUERTEDELCONTRATO
SEÑALAMIENTO DEL A P R E C I S ACANTIDAD QUE ELCOMPRADOR DEBEPAGARPORLACOSA
P U E D EDETERMINARSEPOR
1.‐ ACUERDO DE LASPARTES:REGLAGRAL.
2.‐PORUNTERCERO:S I N O L O H A C ETERCERO LO PODRAHACER CUALQUIEROTRA PERSONA QUEDETERMINEN LASPARTES. EN CASO DENO CONVENIRSE NOHABRAVENTA
L A S C O S A SFUNGIBLES Y SI SEV E N D E N A LCORRIENTE DE LAP L A Z A , S EENTENDERAN EL DELDIA DE LA ENTREGA,SALVO EXPRESIONCONTRARIA
E L C O N T R A T O E SCONDICIONAL, SUJETO A LACONDICION DE QUE ELTERCERO DETERMINE ELPRECIO.
1809 INC FINAL: NOPODRA DEJARSE ELPRECIO AL ARBITRIODE UNO DE LOSCONTRATANTES.
4OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
CAPACIDAD PARA CELEBRAR LACOMPRAVENTA
COMPRAVENTA
1. INCAPACIDAD GENERAL PARACONTRATAR.1447
2.‐ INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV.PROHIBICIONESDEL1447INCFINAL.
1. INCAPACIDADDOBLE (DE COMPRARYVENDER).1796.
2.‐INCAPACIDADSIMPE(VENDER)
3.‐INCAPACIDADSIMPLECOMPRAR
A) ABSOLUTA1. DEMENTE2. IMPUBER3. SORDOYSORDOMUDOQUENOPUEDEDARSE
AENTENDERCLARAMENTE
B)RELATIVA:1. MENORADULTO2. DISIPADORINTERDICTO
1.COMPRAVENTAENTRECONYUGES
2.‐COMPRAVENTAENTREELPADREOMADREYELHIJO
AFECTA INCLUSO ACONYUGES CASADOSBAJO EL REGIMEN DESEPARACIONDEBIENES
RAZONES:EVITARSIMULACIONCV1. EVITARQUESEESCONDAPORMEDIODECV,
LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUEESTANPROHIBIDASENTRECONYUGES
2. EVITAR QUE SE PUEDA BURLAR A LOSACREEDORES,SUSTRAYENDOBIENES
RAZONES:PROTEGERALHIJO1. RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA
POTESTADSEENCUENTRASOMETIDO2. VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO
PROFESIONALDELHIJO.SIESUNINUEBLESAUTORIZACIONJUDICIAL
PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DEESTABLECIMIENTOSPUBLICOS(1797)
1797: SEPROHIBEVENDERPARTEALGUNADE LOSBIENESQUEADMNISTRAN,YCUYAENAJENACIONNOESTACOMPRENDIDAENSUSFACULTADESADMINISTRATIVASORDINARIAS,SALVOELCASODEEXPRESAAUTORIZACIONDELAAUTORIDADCOMPETENTE
1.‐PROHIBICIONAEMPLEADOSPUBLICOS
2.‐PROHIBICIONALOSJUECESYFUNCIONARIOSDEORDENJUDICIAL
1798:SEPROHIBECOMPRARLOSBIENESPUBLICOSOPARTICULARESQUESEVENDANPORSUMINISTERIO.AUNQUELAVENTASEHAGAENPUBLICASUBASTA
1798: A LOS JUECES, ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOS LOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SEVENDANACONSECUENCIADELLITIGIO,AUNQUELAVENTASEHAGAENPUBLICASUBASTA.
321COT:AMPLIALAPROHIBICION.PROHIBIENDOALOSJUECESCOMPRAROADQUIRIR,PARASIOPARASUCONYUGEOHIJOSLASCOSASODERECHOSQUESELITIGUENENLOSJUICIOSQUEELCONOZCA,SEEXTIENDEHASTA5AÑOSDESDEELDIAQUEDEJARONDESERLITIGIOSOS.
3.‐INCAPACIDADTUTORESYCURADORES
4. INCAPACIDAD DE LOS MANDATARIOS,SINDICOSYALBACEAS(1800)
1799:NOESLICITOALOSTUTORESYCURAODRESCOMPRARPARTEALGUNADELOSBIENESDESUSPUPILOS,SINOCONARREGLOALOSPREVENIDOENELTITULODELAADMINISTRACIONDELOSTUTORESYCURADORES.412:PODRAEJECUTARSEOCELEBRARSESINOCONAUTORIZACIONDELOSOTROSTUTORESOCURADORES,NOIMPLICADOS,ODELJUEZENSUBSIDIO.
NIAUNDEESTEMODOPODRAELTUTOROCURADORCOMPRARBIENESRAICESDELPUPILO, OTORMALOSENARRIENDO,YSEEXTIGNEIESTAPROHIBICIONASUCONYUGEYASCENDIENSTESODESCENTIENES.
1800:ESTANSUJETOSENCUANTOALACOMPRAYVENTADE LAS COSASQUEHAYAN SE PASARPORSUS MANOS EN VIRTUD DE ESTOS ENCARGOS ALOSDISPUESTOENEL2144
A)MANDATARIOS:NOPODRACOMPRARLASCOSASQUEELMANDANTELEHAORDENADOVENDER,NIVENDERLOSUYOCUANDOSELEORDENOCOMPRAR,SALVOAPROBACIONEXPRESAMANDANTE
B)SINDICOS:LAMISMADISPOSICION.SILOHACENPUEDENSEREMOVIDOS(29LQ)
C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENERAPORBACIONDELCAUSANTE(MUERTO),JUEZENSUBSIDIO.
5OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
MODALIDADESDELCONTRATODECV
COMPRAVENTA
1.VENTAALPESO,CUENTAOMEDIDA
2.‐VENTAAPRUEBAOALGUSTO
1807:LAVENTAPUEDESERPURAYSIMPLEO:
1.‐BAJOCONDICIONSUSPENSIVAORESOLUTORIA
2.‐APLAZOPARALAENTREGADELPRECIOOCOSA
3.‐POROBJETODOSOMASCOSASALTERNATIVAS
LA VENTA DE LAS COSAS QUE SE APRECIAN SEGÚN SUCANTIDAD,PUEDESER:1. BLOQUE:NONECESARIOPESAR,CONTAROMEDIRPARA
DETERMINARLACOSAOELPRECIO2. AL PESO CUENTAOMEDIDA:ESNECESARIO EFECTUAR
ALGUNADEESTASOPERACIONESPARADETERMINARLACOSAOELPRECIO
1.‐ CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINARPRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDADETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADORAUNQUEDICHACOSANOSEHAYACONTADO,PESADOO MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO ALPRECIO.RIESGOCOMPRADOR
2.‐ COSA INDETERMINADA, PRECISO CONTARMEDIRO PESAR, PARADETERMINARLA 1821 INC2: PERDIDADETER IORO O MEJORA NO PERTENECE ALCOMPRADORSINODESPUESDEHABERSEAJUSTADOELPRECIOYDEHABERSECONTADO,MEDIDOOPESADODICHAPORCION.RIESGOVENDEDOR
SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADASQUE DEBEN PESARSE, CONTARSE O MEDIRSEPARA DETERMINAR EL PRECIO. PEROSEÑALANDO SE MODO QUE NO PUEDACONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LAMISMA (EJ: TODO EL TRIGO CONDENTIDO ENCIERTOGRANERO)
SEVENDEUNACOSAQUEESPRECISOCONTARMEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SEVENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZFANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS ENCIERTOGRANERO
AMBOSCASOSELCONTRATOSEENCUENTRAPERFECTO,YLAOPERACIÓNDECUENTA,MEDIDAOPESOSOLOSIRVEPARADETERMINARDEQUIENESELRIESGO
1823:SEESTIPULAQUESEVENDEAPRUEBA,SEENTIENDENOHABERCONTRATOMIENTRASELCOMPRADOR NO DECLARA QUE LE AGRADA LA COSA, Y LA PERDIDA, DETERIORO OMEJORAPERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SEENTIENDEHACERSEAPRUEBALAVENTADETODASLASCOSASQUESEACOSTUMBRAAVENDERDEESEMODO.
ELCONTRATONOSEPERFECCIONASINOCUANDOELCOMPRADORENCUENTRALACOSADESUAGRADO.
6OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
EFECTOSCOMPRAVENTA
1.‐ OBLIGACIONES DEL VENDEDOR(1824INC1)
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERAPARALASPARTES
2.‐OBLIGACIONESDELCOMPRADOR.
1.‐ OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DAR LACOSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO ELCOMPRADOR
2.‐ OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA(PARTESPUEDENDEJARSINEFECTO)
3 . ‐ O B L I G AC I ON E S A C C I D EN TA L E S(ESTIPULAN)
1.‐ENTREGAOTRADICION
2.‐SANEAMIENTOCOSAVENDIDA
1.‐RECIBIRLACOSA
2.‐PAGARELPRECIO
7OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
1.‐ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA
2.‐FORMADEENTREGA.1824INC2.TRADICIONSESUJETARALAS REGLAS DETITULO VI DELLIBROII
1 . A L C A N C E D E L AOBLIGACION
3.‐ELVENDEDORSEOBLIGACONELCOMPRADORAOTORGARLAPOSESIONLEGALYMATERIALDELACOSA,PARAESTODEBEHACVERLELATRADICION.LAQUEOPERARALATRANSFERENCIADELDOMINIOENELCASOQUEELVENDEDORSEADUEÑO
2.‐COMPRADORNOPUEDEPEDIRRESOLUCIONDELCONTRATOENBASEQUEELVENDEDORNOLOHIZODUEÑODELACOSA.SOLOPOMEDIODELAACCIONDESANEAMIENTOPODRIAMOSDEJARSINEFECTOCVQUENOHACEDUEÑOALCOMPRADOR.
1.‐1815:ESVALIDALAVENTADECOSAAJENA.ELVENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACIONPONIENDOLACOSAADISPOCISIONDELCOMPRADOR,QUELAGOCEUTILYPACIFICAMENTE.COMPRADORNOSEHACEDUEÑO,PEROMIENTRASDUEÑONOHAGAVALERSUSDERECHOS,NOSEPODRARECLAMARELVENDEDOR
INMUEBLES:INCRIPCIONDELACOMPRAVENTAENELCBRS.
MUEBLES:SIGNIFICANDOUNADELASPARTESALAOTRAQUELETRANFIEREELDOMINIOYFIGURANDOLATRANSFERENCIAPORALGUNADELASFORMASDEL684,OPORSEPARACIONENELCASODEMUEBLESPORANTICIPACION.
2EXCEPCIONES:
MINAS:INSCRIPCIONENCONSERVADORDEMINAS
S ERV IDUMBRE : POR E . PUBL I CA ( SA LVO LA DEALCANARILLADOENPREDIOURBANOSCBRS)
3.‐ENTREGAMATERIALDELACOSA
NOBASTACONLAINSCRIPCION,DEBESERPUESTAMATERIALMENTEADISPOSICIONDELCOMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARARECLAMARLAOPARAPEDIRLARESOLUCIODELCONTRATO.
4.‐ EPOCA EN QUE DEBEEFECTUARSE
1826INC1:LACOSADEBEENTREGARSE INMEDIATAMENTEDESPUESDELCONTRATOOALA EPOCA FIJADA EN EL., SI NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LASCIRCUNSTANCIASDELCONTRATO(PLAZOTACITO)
D E R E C H O D ERETENCION DELVENDEDOR
2.‐ VENDEDOR SE VEA EN PELIGRO DE PERDER EL PRECIO,POR DOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DELCOMPRADOR. (1826 INC FINAL).RETENCIONAUN SI NO SEHA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR OPAGAR,YCESADERECHORETENCION
1.‐ COMPRADOR NO HA PAGADO (1826 INC3).NO SI ESTAPRONTOAPAGAR.PAGODEBE SER INTEGRO.SIEMPREQUESEHAYAFIJADOPLAZODEPAGO
5.‐LUGARDELAENTREGA REGLASGENERALES:(1587,1588Y1589)1. ESTIPULACION2. COSAESPECIEOCUERPOCIERTO:LUGARDONDEEXISTIAAL
TIEMPOCTTO3. OTRACOSA:DOMICILIODELDEUDORALTIEMPODELCTTO
6.‐GASTOSDELAENTREGA DELDEUDOR(1571).1. GASTOSDELAENTREGA:DELVENDEDOR2. TRASNPORTEUNAVEZENTREGADA:DELCOMPRADOR(1825)
7.‐ QUE COMPRENDE LAENTREGA
ALTENORDELAOBLIGACION.VENDEDORDEBEENTREGARLACOSAQUEREZAELCTTO(1828).INCLUYEACCESORIOSYFRUTOS.
ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDEACCESORIOS.APLICAACOSASMUEBLES(1830)
1.‐FRUTOS(1816):PERTENECENALCOMPRADOR• FRUTOSNATURALESPENDIENTESALTIEMPODELCTTO.NOSE DEBE INDEMNIZACION POR LOS GASTOS PARAPRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LACRIAQUELLEVADENTRO• FRUTOSQUESEPRODUZCANDESPUESDELCTTO
3EXCEPCIONES:1. PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA
VENCIMIENTO2. CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR
HASTAQUESECUMPLA3. CLAUSULASESPECIALESDELASPARTES
8OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
1.‐ENTREGARLACOSALACOSAVENDIDA
9.‐ ENTREGA DE PREDIOSRUSTICOS
8.‐ RIESGO DE LA COSAVENDIDA
DELCOMPRADOR
10.‐ CONSECUENCIAS DE LAFALTA DE ENTREGA DE LACOSA
1820PRIMERAPARTE:APLICACIÓN DEL 1550REGLAGENERAL
1820:PERDIDA,DETERIOROOMEJORADELAESPECIEOCUERPOCIERTOQUESEVENDE,PERTENECEAL COMPRADOR, DESDE ELMOMENTO QUE SE PERFECCIONA EL CONTRATO,AUNQUE NO SE HAAENTREGADOLACOSA.TAMBIENSEAPROVECHADELASMEJORAS.SEAPLICAALAVENTADE:1. COSASGENERICASENBLOQUE2. COSASQUEDEBENSERPESADAS,MEDIDASOCONTADASPARADETERMINARSUPRECIOTOTAL.
EXCEPCIONES:RIESGODELVENDEDOR(COSASEEXTINGUE,SEEXTINGUEELCTTO).
1 V E N T A S U J E T A ACONDICION: SUSPENSIVA:CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENEPENDIENTE LA CONDICION, LASOPORTA VENDEDOR. (PARCIAL DELCOMPRADOR). SI CONDICIONNO SECUMPLENONACECTTO
3.‐ VENTA AL GUSTO: ELRIESGO ES DEL COMPRADOR,SOLODESDEQUESEEXPRESAQUELACOSALEAGRADA.
2.‐ VENTA DE COSA QUE SEDEBE PESAR , MED IR OC O N T A R P A R ADETERMINARSE. PERDIDA ODETERIORO PERTENECE A VENDEDORM I E N T R A S N O S E V E R I F I Q U EOPERACION
1831 INC1: UN PREDIORUSTICO PUEDE VENDERSECON RELACION A SU CABIDAO COMO UNA ESPECIE OCUERPOCIERTO
1. ENRELACIONALACABIDA• CUANDOLACABIDASEEXPRESAENCTTO• PRECIOSEFIJAENRELACIONAELLA• PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LA
CABIDAESDIVERSA
2.‐COMOESPECIEOCUERPOCIERTO(1832INCFINAL,ADCORPUS):• NOEXPRESACABIDAENCTTO• LASPARTESLAMENCIONANPEROEXPRESAMENTEOTACITAMENTE DECLARAN QUE ES UN DATOPURAMENTEILUSTRATIVO
EFECTOS
CABIDA REAL MAYOR A LAEXPRESADA• POCO MAYOR: VENDEDORD E R E C H O A U M E N T OPROPORCIONALPRECIO• MUCHO MAYOR: QUEDA ALARBITRIO DEL COMPRADORDESISTIR CTTO O AUMENTARPRECIOPROPOCIONAL
CABIDAMENORALAEXPRESADA• POCO MENOR: VENDEDORCOMPLETAR CABIDA, SI NO FUERAPOSIBLE,DISMINUIRPRECIO• MUCHO MENOR: COMPRADORDES I ST IR CTTO, O ACEPTARDISMINUCIONPRECIO
EFECTOS
NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDORD EB E EN TR EGAR TODO LO QUECOMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRODELOSDESLINDESSESIGUENLASREGLASDE LA VENTA EN RELACION A LA CABIDACUANDO E S TA E S MENOR A L AEXPRESADA.
1. ESTAS REGLAS SE APLICANA CUALQUIER TODO OCONJUNTO DE EFECTOSOMERCADERIAS
2. ESTAS ACCIONES EXPIRANAL CABO DE UN AÑODESDELAENTREGA
3. A D E M A S D E E S T A SACCIONES ESTA LA DELESION ENORME EN SUCASO
1826INC2:SIELVENDEDORPORHECHOOCULPASUYAHARETARDADO LA ENTREGA, PODRA EL COMPRADORA SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO ODESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHOPARA SER INDEMNIZACO DE LOS PERJUICIOS, SEGÚNREGLASGENERALES.(INCUMPLIMIENTOOBLIGACIONDEENTREGARLACOSA,CRT)
REQUISITOS1.‐MORADELVENDEDOR
2.‐COMPRADORHAYAPAGADOOESTEPRONTOAPAGARELPRECIO,OHAYAPLAZO.
9OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
1.OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.‐OBLIGACIONDESANEAMIENTO
LACOSADEBEENTREGARSEENCONDICIONESTALESQUEELCOMPRADORPUEDAGOZARDEELLATRANQUILAYUTILMENTE.SUPOSESION:• NOSERATRANQUILACUANDOSEVEATURBADAACONSECUENCIADEDERECHOSQUE3HAGANVALERSOBRELACOSA.• NOTENDRAPOSESIONUTILSILACOSAADOLECEDEDEFECTOSQUELAHACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA
LAPOSESION
1.‐ NO SERA TRANQUILA CUANDO 3 LAS TURBEN ACONSECUENCIA DE DERECHOS QUE HAGAN VALER SOBRE LACOSA
2.‐ NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LAHACENINADECUADAPARAELOBJETOQUESETUVOALAVISTA
SANEAMIENTODELAEVICCION SANEAMIENODELOSVICIOSREDHIBITORIOS
RECURSOPARASUBSANARESTASITUACION:ACCIONDESANEAMIENTO
1837:LAOBLIGACIONDESANEAMIENTOCOMPRONDEDOSOBJETOS
1.‐ AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESIONPACIFICADELACOSAVENDIDA(EVICCION)
2.‐RESPONDERDE LOSDEFECTOSOCULTOSDEESTA LLAMADOSREDHIBITORIOS
CARACTERISTICASDELAOBLIGACIONDESANEAMIENTO
1.‐ ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDERENUNCIARAELLA
2.‐ ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUEOCURRANCIERTOSHECHOSQUEPUEDENSUCEDERONO
10OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
1.‐OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.‐OBLIGACIONDESANEAMIENTO
SANEAMIENTODELAEVICCION
OBJETO AMPARAR AL COMPRADOR EN ELDOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LACOSA(1837)
2ETAPAS:
1.‐ DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3QUERECLAMENDERECHOSSOBRELACOSA
2.‐ INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LAEVICCION,NOOBSTANTESEPRODUCE
R EQU I S I TO SPARA QUE SEAEXIGIBLE
OBLIGACIONDEHACER,INDIVISIBLE
2.‐VENDEDORSEACITADODEEVICCION(1843INC1)
OBLIGACIONDEDAR,DIVISIBLE
1.‐COMPRADORSEVEAEXPUESTOASUFRIREVICCIONDELACOSACOMPRADA
C O N C E P T OEVICCION
1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LASEVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACIONCONTRARIA.
1838:HAYEVICCIONDELACOSACOMPRADA,CUANDOELCOMPRADORESPRIVADODETODOOPARTEDEELLA,PORSENTENCIAJUDICIAL
EVICCION:PRIVACIONQUEEXPERIMENTAELCOMPRADORDETODOOPARTEDELACOSACOMPRADA,ENVIRTUDDEUNASENTENCIAJUDICIAL,PORCAUSAANTERIORALAVENTA
ELMENTOSDELAEVICCION
1.‐ PRIVACIONT O T A L OPARCIAL
2.‐ SENTENCIAJUDICIAL
3 . ‐ C A U S AANTERIORALAVENTA
EJ:TOTALSILACOSAESREIVINDICADA,PARCIALSIALGUIENRECLAMAUNDERECHOSOBREELLACOMOUSUFRUCTOOSERVIDUMBRE
SUPONEUNPROCESOYUNASENTENCIAQUEDESPOSEAALCOMPRADORTOTALOPARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DETURBACIONESDEDERECHOS,SUPONENEEJERCCIODEACCIONCONTRACOMPRADOR
RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTOTEMORDEVERSEEXPUESTOAEVICCION,AUTORIZAASUSPENDERPAGODELPRECIO(1872)
ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UNTERCERO,NOOBLIGAALSANEAMIENTO
EXCEPCION:EVICCIONSINSENTENCIA JUDICIAL:CITADOELVENDEDOR,ACEPTALADEMANDA Y SE ALLANA A LA EVICCION, Y EL COMPRADOR, RECONOCIENDO LAJUSTICIADELAPRETENCIONDELTERCERO,RESTITUYELACOSA
PUEDENESTIPULAROTRACOSA
CITACION DEEVICCION
VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADOAL SANEAMIENTO DEBE TENERNOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZACON P R I VA R D E L A CO SA A LCOMPRADOR.
FALTA DE C I TAC ION .E X O N E R A D ERESPONSABILIDAD ALVENDEDOR (1843 INCFINAL)
FORMA Y OPORTUNIDADDELACITACION(584,585,586CPCY1843INC2CC)
1.‐DEBESOLICITARLOCOMPRADORYACOMPAÑARANTECEDENTES
2.‐ANTESDELACONTESTACIONDELADEMANDA
3.‐ DECRETADA SE PARALIZA EL JUICIO POR 10 DIAS, AUMENTADO POREMPLAZAMIENTO
4.‐ SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, ELDEMANDANTE,PUEDEPEDIRQUESEDECLARECADUCADOELDERECHODEEXIGIRLA,OQUESEAUTORICEPARALLEVARLAAFECTOACOSTADELDDO.
5.‐ PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DEL TEMRINO DEEMPLAZAMIENTOPARACOMPARECER,MIENTRASSUSPENDEPROCEDIMIENTO
• CITACIONAEVICCIONPROCEDEENTODACLASEDEJUICIOS• SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADORADQUIEREDERECHOSDETODOSSUSANTECESORES 11
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
1.‐OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.‐OBLIGACIONDESANEAMIENTO
SANEAMIENTODELAEVICCION
D E S A R R O L L OOBLIGACION DESANEAMIENTO
1.‐ VENDEDOR NOCOMPARECE
2 . ‐ V E N D E D O RCOMPARECE
O B L I G A C I O N D EI N D E M N I Z A R A LCOMPRADOREVICTO
PROCEDIMIENTO CONTINUA Y VENDEDOR QUEDARESPONSABLEPORLAEVICCIONQUESEPRODUZCA(1843)
SESIGUEELJUICIOCONEL.VENDEDORASUMEELPAPELDEDEMANDADO(1844).COMPRADORPUEDESEGUIRACTUANDOCOMOCOADYUDANTE,YDEBEINTERVENIRSIDISPONEDEEXCEPCIONESQUEELVENDEDORNOPUEDEOPONER.SINOLOHACEELVENDEDORNOQUEDARESPONSABLEDELAEVICCION
1.‐SENTENCIAFAVORABLECOMRPADOR:VENDEDORCUMPLECONSUOBLIGACIONDEAMPARARALCOMPRADOR,QUEDANDOEXIMIDODEINDEMNIZARLO(1855)
2.‐SENTENCIAADVERSAALCOMPRADOR:SEPRODUCELAEVICCION,ELVENDEDORNO HABRA CUMPLIDO SU OBLIGACION DE DEFENDERLO, A LA QUE SE SUCEDE LAOBLIGACIONDEINDEMNIZARLO
V END EDOR C I TADO ,P U E D E N D A R S E 2SITUACIONES
EXCEPCION:NOQUEDARESPONSABLESILAEVICCIONESACONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNAEXCEPCIONSUYA
ACTITUDES DELVENDEDOR QUECOMPARECE ENJUICIO
1.‐ ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADORPUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SISOBREVIENE LA EVICCION EL VENDEDOR DEBEINDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SEINCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOSFRUTOS PERCIBIDOS DURANTE EL JUICIO,PAGADOSALDEMANDANTE(1845)
2.‐ASUMIRLADEFENSADELCOMPRADOR.
INDEMNIZACION
1.EVICCIONTOTAL: 2.‐EVICCIONPARCIAL
2.‐COSTASLEGALESDELCONTRATOQUEHAYANSIDOSATISFECHASPORELCOMPRADOR
3.‐VALORFRUTOSQUEELCOMPRADORDEBIORESTITUIRALDUEÑO.EXCEPCION(SIVENDEDORSEALLANO)
4.‐COSTASDELJUICIO(EXCEPCIONSIVENDEDORSEALLANO)
5.‐ AUMENTO DELVALORDELACOSA,EXPERIMENTADOE N POD E R D E LCOMPRADOR:
1.‐RESTITUCIONDELPRECIO:AUNQUELACOSAVALGAMENOS,SALVOQUEMENORVALORSEAPORDETERIORODELCUALELCOMPRADORSEAPROVECHO(DISMINUYEPRECION)
1.‐ POR CAUSAS NATURALES OMEROTRANSCURSODELTIEMPO
2.‐ MEJORAS INTRODUCIDAS PORELCOMPRADOR
1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONAAUMENTOQUEEXCEDE¼DELPRECIO
2.‐VENDEDORMALAFE:ABONAAUMENTO
1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALORRESULTANTEDELASMEJORASNECESARIASYUTILES,NOABONADASPORQUIENOBTUVOEVICCION
2.‐VENDEDORDEMALAFE:ABONAINCLUSOVOLUPTARIAS
1.‐PARTEEVICTAESDETALMAGNITUDQUE PERMITA PRESUMIR QUE SINELLA NO SE HABRIA COMPRADO LACOSA
2.‐ PARTE EVICTA NO ES DE TANTAMAGNITUD.
COMPRADOR T I EN E D E R ECHOOPCIONALDEPEDIR LARESCISIONDELAVENTAOSANEAMIENTOEVICCION.
OPTAPORRESCISION:1. RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE
NOEVICTA2. VENDEDOR DEBE RESTITUIR EL
PRECIO, ABONAR LOS FRUTOSRESTIRUIDOS Y TODO OTROPERJUICIOPORLAEVICCION
COMPRADOR DERECHO SOLO A PEDIRSANEAMIENTOEVICCIONPARCIAL.
12OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
1.‐OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.‐OBLIGACIONDESANEAMIENTO
SANEAMIENTODELAEVICCION
EXTINCIONDE LAACCIONDESANEAMIENTOPOREVCCION
1.‐RENUNCIA
2.‐PRESCRIPCION
ESTAOBLIGACION ESDE LANATURALEZADEL CONTRATODE CV. ES NULA SI EL VENDEDOR LA HACE DE MALA FE,PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LACAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER ALCOMPRADOR(1842)
1.‐ OBLIGACION DE DEFENDER AL COMRPADOR:IMPRESCRIPTIBLE
CAUSALESDEEXTINCION
1.‐TOTAL:VENDEDORQUEDALIBERADO
2.‐PARCIAL:RESPONSABILIDADDELVENDEDORSELIMITAACIERTASRESPONSABILIDADES
3.‐ POR DISPOSICIONDELALEY
1.‐SEEXTINGUEPARCIALMENTE
RENUNCIA ES PARCIAL:NO EXONERA DE TODARESPONSABIL IDAD ALVENDEDOR
SOLOQUEDA LIBERADOSI:
1.‐ SI EL QUE COMPROLO HIZO A SABIENDASD E L A C AU SA L D EEVICCION.COSAAJENA
2.‐SIEXPRESAMENTEELCOMPRADOR TOMOSOBRESIELPELIGRODEEVICCION.
2.‐OBLIGACIONDEINMNIZARALCOMPRADOR:PRESCRIBE
1.‐EN4AÑOS
2. RESTITUCION PRECIOEN5AÑOS(R.GRAL)
SECUENTADESDE:
1 . ‐ S E N T ENC I A D EEVICCION
2 . D E S D E L ARESTITUCION DE LAC O S A S I N O H AYS E N T E N C I A ( C A S OVENDEDORSEALLANA)
1.‐SEEXTINGUETOTALMENTE
1.‐VENTASFORZADAS:SOLORESTITUCIONPRECIO
2.‐VENDEDORSEALLANAYCOMPRADORSIGUE JUICIO:NODEBEINDEMNIZAR LAS COSTAS NI LOS FRUTOS PRODUCIDOS DURANTEJUICIO
2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DEARBITROSSINCONSENTIMIENTODELVENDEDORYCOSAESEVICTA
3.‐COMPRADORPERDIOLAPOSESIONDELACOSAPORSUCULPAYDEELLOSIGUIOSUEVICCION
1.‐VENDEDORNOCOMPARECEYLACOSAESEVICTAPORQUENOCOMPRADORNOOPUSOEXCEPCIONSUYA
13OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
1.‐OBLIGACIONESDELVENDEDOR
2.‐OBLIGACIONDESANEAMIENTO
S A N E A M I E N T O V I C I O SREDHIBITORIOS
OBJETOPROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LACOSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOSFINESQUEDETERMINARONSUADQUISICION
CONCEPTOLEY NO DEFINE. SEÑALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS(1858). LAS PARTES PUEDEN ATRIBUIR EL CARÁCTER DEREDHIBITORIOSAVICIOSQUENOLOSCUMPLAN
1857:SELLAMAACCIONREDHIBITORIALAQUETIENEELCOMPRADORPARAQUESERESCINDALAVENTAOSEREBAJEPROPORCIONALMENTEELPRECIOPORLOSVICIOSOCULTOSDELACOSAVENDIDA,RAIZOMUEBLE,LLAMADOSREDHIBITORIOS
1.‐CONTEMPORANEOALAVENTA(BASTAQUEEXISTAUNAGERMENDELVICIO)
2.‐ DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL, O SOLO SIRVAIMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO ELCOMPRADORNOLOHABRIACOMPRADOOHABRIACOMPRADOPORMENOSPRECIO
3 .‐ DEBE SER OCULTO :D E S C O N O C I D O P O RCOMRPADOR.
NOESOCULTO
1.‐VENDEDORDIOACONOCERALCOMPRADOR
2.‐ COMPRADOR LO IGNORA POR GRAVE NEGLIGENCIASUYA
3.‐COMPRADOREXPERTO,ENRAZONDESUPROFESIONYOFICIOPUDOCONOCERLOFACILMENTE
E F E C T O S V I C I O SREDHIBITORIOS(AMBOS)
1.‐ ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LACOMPRAVENTA
2.‐ACCIONESTIMATORIA: PEDIRLARESTITUCIONDEUNAPARTEDELPRECIOPROPORCIONALA LADISMINUCIONDEVALORRESULTANTEDELVICIO
CASOSDEEXCEPCIONDELOSEFECTOSDELOSVICIOSRECHIBITORIOS:SOLOSEPUEDEEXIGIRACCIONESTIMATORIA,NOREDHIBITORIA
1.‐VICIONOESGRAVE:1861 2.‐ VENDEDOR CONOCIOLOS VICIOS O DEBIOCONOCERLO (PREFISONUOFICIO):MALA FE:NOSOLOREBAJARELPRECIO,S INO QUE TAMB IENINDEMNIZARPERJUICIO
3.‐COSAPERECEDESPUESDECELEBRADOCONTRATO,AUNQUEHAYAPERECIDOENPODERDECOMPRADORYPORSUCULPA,SOLOPUEDEPEDIRREBAJADELPRECIO.SIPERECIOPORVICIOCOMPRADOR PUEDE PEDIR LA RESOLUCION, CONINDEMNIZACIONSIVENDEDORESTABADEMALAFE(1862)
• OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLOUNADEELLASVICIOS:1. SOLOACCIONRESPECROELLAYNODELCONJUNTO2. SALVOQUEAPAREZCAQUESECOMPROELCONJUNTOPOR
ELLA.
E X T I N C I O N D E L AO B L I G A C I O N D ESANEAMIENTODELOSVICIOSREDHIBITORIOS
1.‐VENTAFORZADA:VENDEDORDETODOSMODOSDEBEDARACONOCEREXISTENCIADELOSVICIOSQUECONOZCAODEBACONOCER
2.‐ RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI ELVENDEDORESTADEBUENAFE.MALAFECUANDOCONOCIAVICIOSYNOLOCOMUNICO
3.‐PRESCRIPCION:
1.‐ACCIONREDHIBITORIA1. MUEBLES:6MESES2. INMUEBLES:1AÑO
2.‐ACCIONESTIMATORIA:1. MUEBLES:1AÑO:EXCP:SILACOMPRALAHACEPARA
R EM I T I R A L U G A R D I S T I N TA , AM P L I AEMPLAZAMIENTO
2. INMUEBLES:18MESES
1. PLAZODESDEENTREGAREAL2. PARTIS RESTRINGIR O AMPLIAR
PLAZOACCONREDHIBITORIA3. ACCIONDE INDEMNIZACIONREGLAS
GRALES
14OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
2.‐OBLIGACIONESDELCOMPRADOR
1.OBLIGACIONDERECIBIRLACOSACOMPRADA
ENQUECONSISTEHACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DEELLA. LA RECEPCION AL IGUAL QUE LA ENTREGA, PUEDESERSIMBOLICA
MORAENRECIBIR
3.‐VENDEDORPUEDEPEDIRELCUMPLIMIENTOOLARESOLUCIONDELCONTRATO(1489
1.‐COMPRADORDEBENABONARALVENDEDORLOSPERJUICIOSQUESEANCONSECUENCIADELAMORA
2.‐VENDEDORQUEDALIBERADODELCUIDADOORDINARIODELACOSA.RESPONDESOLOPORCULPAGRAVEODOLO
15OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
2.‐OBLIGACIONESDELCOMPRADOR
2.‐ OBLIGACION DE PAGAR ELPRECIO(1871)
LUGARYEPOCA(1872)
1.‐SEGÚNLOCOBVENIDOPORLASPARTES
DERECHO DEL COMRPADORPARA SUSPENDER EL PAGODEL PRECIO. EXPUESTO APERDERLACOSA
1.‐TURBADODELAPOSESIONDELACOSA
2.‐PRUEBEQUEEXISTENCONTRALACOSAUNAACCIONREALDEQUEELVENDEDORNOLEDIONOTICIAANTESDECELEBRARSEELCONTRATO
1871:DELAESCENCIADELCONTRATODECOMPRAVENTA
2.‐PARTESNOHANCONVENIDO:MOMENTOYLGARDELAENTREGA COMPRADORNOFACULTADORETENERPRECIOENSU
PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACIONJUDICIAL.AUNCUANDOJUEZPUEDEAUTORIZARPARARETENERELMISMO.
DEPOSITOCESA: 1.‐CESATURBACION
2.‐ VENDEDOR RINDECAUCION
CONSECUENCIAS FALTA DEPAGODELPRECIO(MORADELCOMPRADOR) DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DEL
CONTRATO(1489). COMPRADORNOESTAENMORACUANDOVENDEDORNOHAENTREGADOLACOSAONOESTALLANOAENTREGARLA
RESOLUCON:EFECTOS
1. ENTRE PARTES(RESTITUIRAESTADOANTERIOR)
2 . R E S P E C T OTERCEROS
REGLAS GENERAL1490 Y 1491 , LAR E SO LUC ION NOAFECTA 3 DE BUENAFE
1.PRESTACIONES QUET I E N E D E R E C H OV E N D E D O R( O B L I G A C I O N E SCOMPRADOR)
2.‐ PRESTACIONESQUE TIENE DERECHOC O M P R A D O R( O B L I G A C I O NVENDEDOR)
1.‐RESTITUYALACOSA
2.‐RESTITUYAFRUTOS:MIENTRASTUVOLACOSAENSUPODER,ENPROPORCIONALSALDOINSOLUTODELPRECIO(SINOPAGONADA,TODOSLOSFRUTOS).EXCEPCIONREGLAGENERALRESOLUCION
3.‐SISEDIERONARRAS,DERECHORETENERLASOEXIGIRLASDOBLADAS
4.‐ INDEMNIZACIONDETERIOROCOSA:SECONSIDERAACOMPRADORDEMALAFE.SALVOQUEPRUEBEHABERSUFRIDOSINCULPADESUPARTE,MENOSCABOTANGRANDEENSUFORTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR
1.‐RESTITUYAPARTEDELPRECIOQUEPAGO(1875INC2).LOQUEPAGO
2.‐ABONENLASMEJORAS,SECONSIDERAALPOSEEDORDEMALAFE,PUDIENDOCAMBIARESTO,SIPRUEBAQUESUFRIOSINSUCULPA,MENOSCABOTANGRAVEDESUFROTUNAQUELEFUEIMPOSIBLECUMPLIR
D E C L A R A C I O N E N L AESCRITURA DE HABERSEPAGADOELPRECIO
TIENEIMPORTANCIAPARAELEJERCICIO DE LA ACCIONRESOLUTORIA
1876 INC2: SI EN LA ESCRITURA DE VENTA SE EXPRESA HABERSE PAGADO EL PRECIO, NO SEADMITIRAPRUEBAALGUNAENCONTRARIO,SINOLANULIDADOFALSIFICACIONDELAESCRITURA,Y SOLO ENVIRTUDDE ESTA PRUEBAHABRAACCION CONTRA 3 POSEEDORES. LADECLARACIONHACEINDUDABLELABUENAFEDELOSTERCEROSYNOSEADMITEPRUEBADIRECTADEQUEESINEXACTALAASEVERACIONDEHABERSEPAGADOELPRECIO.ESTADISPOSICIONNORIGEPARALAACCIONDELVENDEDORRESPECTODELCOMPRADOR,PUESESUNAMEDIDADEPROTECCIONDE3
C L A U S U L A D E N OTRANSFERIRSE EL COMINIOSINO POR EL PAGO DELPRECIO
EL DOMINIO PESE A LA ESTIPULACION SE TRANSFIERE AL COMPRADOR. PERO LA FALTA DE PAGO DEL PRECIO DA AL VENDEDOR EL DERECHO DE PEDIR ELCUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION. EL COMPRADOR ADQUIERE EL DOMINIO, EXPUESTO A RESOLRVERSE. ESTO CONTRADICE AL ART 680, QUE SEÑALA QUE LATRADICION TRANSFIERE EL DOMINODE LA COSA VENDIDA, AUNQUENO SE HAYA PAGADO EL PRECIO, AMENOSQUE EL VENDEDOR SE HAYA RESERVADO ELDOMINIOHASTAELPAGO(SEGÚNESTEARTICULONOSETRANSFIEREELDOMINIOSISERESERVOESTOHASTAELPAGO,ESMASESPECIALLANORMADELACV,SEPREFIERE)
16OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
COMPRAVENTA
PACTOSACCESORIOSDELCONTRATODECOMPRAVENTA
1.‐PACTOCOMISORIOCONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO,EXPRESAMENTEESTIPULADO.
2.PACTODERETROVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDENAGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOSACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOSCONTRATOS
3.‐PACTODERETRACTO
1.‐SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT
2.‐CALIFICADO:NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONENUNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA
1 881 : E L VENDEDOR ERESERVA LA FACULTAD DER E C O B R A R L A C O S AVENDIDA, REEMBOLSANDOA L C O M P R A D O R L ACANTIDAD DETERMINADAQUE SE ESTIPULE, O END E F E C T O D E E S T AESTIPULACION, LOQUEHAYACOSTADOLACOMPRA.
IMPORTA UNA CONDICIONRESOLUTORIA AL CONTRATODE CV. QUEDA EXPUESTO ADESAPARECER POR EL HECHOF U T U R O E I N C I E R T OCONSISTENTE EN QUE ELVENDEDOR HAGA VALER SUOPCION DE RECOBRAR LACOSAVENDIDA
CONDICION RESOLUTORIAMERAMENTE POTESTATIVADELVENDEDOR.
REQUISITOS
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTAPROMESADECV
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIOPAGADO.
3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SUDERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DELCONTRATO
CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANADELPACTODERETROVENTA
1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SUDERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE
2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO ADISPOSICIONDELCOMPRADOR
3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZOCONVENIDO
4 .‐ AV ISO AL COMPRADOR CON DEBIDAANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIASMUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCEFRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTETRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSESINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS.EFECTOS
1.‐VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO:FALLACONDICIONRESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDADERECHOCOMPRADOR
2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLECONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADOANTERIOR ENTREPARTES:
1. COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
NECESARIASDELACOSA
RESPECTO3:REGLASGENERALESDERECHO QUE NACE DE LAR E T R O V E N T A E SINTRANSFERIBLE. PUEDETRANSMITIRSE
VENTAJAS
1. EFICAZMEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUENOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE
2. VENTAJASOBREOTRASGARANTIAS,NOTIENECOSTOSDECOBRODELCREDITO
3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE ELVENDEDORDEJEPASARPLAZO
DESVENTAJAS 1. SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSADADAENGARANTIA
LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SEPRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONESMASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO
ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAÑO.SEPUEDEENERVARESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SEALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.
MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA
17OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
COMPRAVENTA
PACTOSACCESORIOSDELCONTRATODECOMPRAVENTA
1.‐PACTOCOMISORIOCONDICIONRESOUTORIADENOCUMPLIRSELOPACTADO,EXPRESAMENTEESTIPULADO.
2.PACTODERETROVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDENAGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOSACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOSCONTRATOS
3.‐PACTODERETRACTO
1.‐SIMPLE:MISMOSEFECTOSDELACRT
2.‐CALIFICADO:NOSERESUELVEDEPLENODERECHO,DEUDORPUEDEENERVARLAACCIONENUNPLAZODE24HRS.ACONTARDELANOTIFICACIONDELADEMANDA
1 881 : E L VENDEDOR ERESERVA LA FACULTAD DER E C O B R A R L A C O S AVENDIDA, REEMBOLSANDOA L C O M P R A D O R L ACANTIDAD DETERMINADAQUE SE ESTIPULE, O END E F E C T O D E E S T AESTIPULACION, LOQUEHAYACOSTADOLACOMPRA.
IMPORTA UNA CONDICIONRESOLUTORIA AL CONTRATODE CV. QUEDA EXPUESTO ADESAPARECER POR EL HECHOF U T U R O E I N C I E R T OCONSISTENTE EN QUE ELVENDEDOR HAGA VALER SUOPCION DE RECOBRAR LACOSAVENDIDA
CONDICION RESOLUTORIAMERAMENTE POTESTATIVADELVENDEDOR.
REQUISITOS
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTAPROMESADECV
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIOPAGADO.
3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SUDERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DELCONTRATO
CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANADELPACTODERETROVENTA
1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SUDERECHO,SOLOSIVENDEDORSERESISTE
2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO ADISPOSICIONDELCOMPRADOR
3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZOCONVENIDO
4 .‐ AV ISO AL COMPRADOR CON DEBIDAANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIASMUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCEFRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTETRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSESINODESPUESDEOBTENIDOLOSFRUTOS.EFECTOS
1.‐VENDEDORNOEJERCIOENTIEMPOOPORTUNO:FALLACONDICIONRESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDADERECHOCOMPRADOR
2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLECONDICIONRESOLUTORIA.SERESUELVECONTRATO.VUELVEAESTADOANTERIOR ENTREPARTES:
1. COMPRADORRESTITUIRCOSAYACCESORIOS2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
DETEREIOROSDELACOSA,PORHECHOOCULPA3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
NECESARIASDELACOSA
RESPECTO3:REGLASGENERALESDERECHO QUE NACE DE LAR E T R O V E N T A E SINTRANSFERIBLE. PUEDETRANSMITIRSE
VENTAJAS
1. EFICAZMEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUENOQUIEREDESPRENDERSEDEFINITIVAMENTE
2. VENTAJASOBREOTRASGARANTIAS,NOTIENECOSTOSDECOBRODELCREDITO
3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE ELVENDEDORDEJEPASARPLAZO
DESVENTAJAS 1. SIRVEPARACUBRIRPACTOCOMISORIOPROHIBIDO2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSADADAENGARANTIA
LASPARTESCONVIENENQUESERESOLVERALAVENTASIENELPLAZODETERMINADO,SEPRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONESMASVENTAJOSASQUECOMPRADORPRIMITIVO
ELPLAZOESTIPULADONOPUEDEPASARDEUNAÑO.SEPUEDEENERVARESTEPACTO,SILAPERSONAALACUALSELEENAJENOLACOSA,SEALLANAAMEJORARLOSTERMINOSDELACOMPRA.
MISMOSEFECTOSQUELARETROVENTA
18OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
COMPRAVENTA
RESCISIONDELAVENTAPORLESIONENORME
CONCEPTO
LESION: PERJUICIO PECUNARIOQUE LAS PARTES SUFRENCOMOCONSECUENCIADELAFALTADEEQUIVALENCIADELAS PRESTACIONES RECIPROCAS DE UN CONTRATOCONMUTATIVO
REQUISITOS3.‐COSANOPERECIDOENPODERDELCOMPRADOR:PORQUEPRONUNCIADALARESCISIONDEBERESTITUIRSELACOSA,SERAIMPOSIBLESIPERECIO
1.‐VENTASUCEPTIBLEDERESCICION,REGLAGENERAL
2.‐LESIONENORME
ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARAQUESEJUSTIFIQUELARESCISION:DEBESERENORME.
5.‐ LA ACCION LA ENTABLE EN TIEMPOOPORTUNO:ANTESDELAPRESCRIPCION
4.‐COMPRADORNOHAYAENAJENADOLACOSA
VENTAS NO SUCEPT IBLES DERESCISION:
1.VENTADEINMUEBLES
2.‐VENTASHECHASPORMINESTERIODELAJUSITICA
3.‐VENTADEMINAS1889:(JUSTOPRECIOALTIEMPODELCTTO)1. VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ES INFERIOR A LA MITAD
DELJUSTOPRECIODELACOSA2. COMPRADOR: JUSTO PRECIO DE LA COSAQUE COMPRA ES
INFERIORALAMITADDELQUEPAGO
EXCEPCION:LAVENDIOPORMASDELOQUEHABIAPAGADOPORELLA.ENTALCASOPODRAELPRIMERVENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DEL JUSTO VALOR DE LA COSA. CONDEDUCCIONDEUNADECIMAPARTE
1896: EXPIRA EN 4 AÑOSDESDE CELEBRACIONDEL CTTO. ESDE CORTO TIEMPO CORRE CONTRA TODACLASEDEPERSONASIRRENUNCIABILIDAD DE LA
ACCIONRESCISORIA 1892SISEESTIPULALOCONTRARIONOVALDRA
EFECTOSDELARESICION
PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SINEFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDORRECOBRA LA COSA Y EL COMPRADORRECOBRAELPRECIO.
TIENEUNAMODALIDAD:COMOLALESIONYLARESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LADESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SERESTABLECE EL EQUILIBRIO, YA NO HAYPERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES ELVENDEDOR, EL COMPRADOR LO PUEDE HACERSUBSISTIR COMPLETANDO EL JUSTO PRECIO, SILA VICTIMA ES EL COMPRADOR EL VENDEDORPUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO ELEXESO
1.‐EFECTOSSIDEMANDADOOPTAPOREVITARLARESCISION.
2.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR NOEVITARRESCISION
1.‐PUEDEELDEMANDADOEJERCERESTAFACULTADASUARBITRIO.DEMANDANTESOLOPUEDEPEDIRRESCISION
2.‐LAOPCIONDELDEMANDADONACEUNAVEZFALLADOELPLEITOYDECLARADALANULIDAD
3.‐LALEYFIJALACANTIDADQUESEDEBEPAGARPARAEVITARLARESCISION:NOEXACTOJUSTOPRECIO,SINOALJUSTOPRECIO,REDUCIDOOAUMENTADOENUNADECIAMPARTE
1890 INC2:NOSEDEBERANLOS INTERESESOFRUTOSSINODESDELAFECHADELADEMANDA.NIPODRAPEDIRSECOSAALGUNAENRAZONDELASEXPENSASQUEHAYAOCASIONADOELCONTRATO
1.‐ VENDEDOR DEBE RESTITUIR LA COSA Y COMPRADOR EL PRECIO CON INTERESES Y FRUTOS, PERO SOLO DESDE LADEMANDA
2.‐PARTESNOOBLIGADASAPAGAREXPENSASDELCTTO
3.‐ 1894: VENDEDORNO PODRA PEDIR COSA ALGUNA EN RAZON DE LOS DETERIOROSQUE HAYA SUFRIDO LA COSA,SALVOCOMPRADORSEHUBIERAAPROVECHADODEELLOS
4.NOAFECTAA3ADQUIERENTES.COSAENAJENADAPORELCOMRPADORNODERECHOARESCISION
5.‐NOAFECTAA3ENCUYOFAVORCOMPRADORCONSTITUYOUNDERECHOREAL:NOSEEXTINGUENDEPLENODERECHOPOR LA RESCISION: 1895: EL COMPRADORQUE SE HALLE EN EL CASO DE RESTITUIR LA COSA, DEBERA PREVIAMENTEPURIFICARLADELASHIPOTECASUOTROSDERECHOSREALESCONSTITUOSSOBREELLOS
19OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
MANDATO
2116:ELMANDATOESUNCONTRATOENQUEUNAPERSONACONFIALAGESTIONDEUNOOMASNEGOCIOSAOTRA,QUESEHACECARGODEELLOSPORCUENTAYRIESGODELAPRIMERA
ELEMENTOS
3.‐GESTIONDEUNOOMASNEGOCIOS:DIVERSASASEPCIONES DE LA EXPRESION “GESTION DENEGOCIOS
1.‐ POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA: ESCENCIAL DEL CONTRATO, NO NECESARIAMENTE IMPORTA QUEMANDATO SEA ESCENCIAL LA REPRESENTACION.MANDATARIOSIEMPREACTUAPORCUENTAYRIESGODELMANDANTE,AUNCUANDOACTUAANOMBREPROPIO.MANDANTEAPROVECHARADELOSBENEFICIOSYSOPORTARALASPERDIDAS,COMOSIELNEGOCIOLOHUBIERAREALIZADOPERSONALMENTE
2.‐ CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS:ELEMENTOSUBJETIVODELMANDANTE (CONTRATOINTUITOPESONAE)
CONSECUENCIAS
1.‐OBLIGACIONESDELMANDATARIONOSETRANSMITEN
2.‐MUERTEDELMANDATARIOPONEFINALCONTRATO
3.‐NORMALMENTEFACULTADDELMANDANTEDEREVOCARMANDATO
4.‐ERRORENLAPERSONAESCAUSALDENULIDADDEESTECONTRATO
1.‐ACEPCIONAMPLIA:ACTOSDECUALQUIERNATURALEZAJURIDICOSOMATERIALES:CRITICAS,CUANDOSONMATERIALESLALEYLOSEXPRESA
2.‐ACEPCIONRESTRINGIDA:SOLOACTOSJURIDICOS.NOCOINCIDECONPALABRANEGOCIO
3.‐ECLECTICA:INDICALAEJECUCIONDEUNASUNTOQUETENGAATINGENCIAENLACREACION,MANTENIMIENTO,TRANFERENCIAOEXTINCIONDERELACIONESJURIDICAS,DELASCUALESDERIVENLAEJECUCIONDEACTOSJURIDICOS.
ASUNTOSQUEPUEDENSEROBJETODEMANDATO1. CONSERVACIONPATRIMONIO2. EJECUCIONDECUALQUIERNEGOCIODEINDOLEECONOMICAPARAELMANDANTE3. ADMINISTRACIONDEUNAINDUSTRIA4. REALIZACIONDECUALQUIERACTOJURIDICO
CARACTER I S I T I CAS DE LMANDATO
3.‐NATURALMENTECONMUTATIVO
1.‐BILATERAL
2.‐ NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACIONDE LANATURALEZA) (2117:MANDATOPUEDE SERGRATUITOOREMUNERADO)
4.NORMALMENTECONSENSUAL2123
AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBAREMUNERACION), EL MANDANTE IGUALMENTE CONTRAE OBLIGACION:PROVEERFOINDOSPARALARECTAEJECUCIONDELMANDATO.
EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LANATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADO A PAGARREMUNERACIONNIAPROVEERLONECESARIOEJECUCIONDELMANDATO.DOCTRINA,ESUNCTTO,SINLAGMATICOIMPERFECTO
2117:REMUNERACIONESDETERMINADAPOR1. PARTES(ANTESODESPUESCTTO)2. LEY3. COSTUMBRE(CASOCOSTUMBRESEGÚNLEY)4. JUEZ
GRADUACION DEL A C U L P A(R.GRAL.1547)
2129:MANDATARIO RESPONDE HASTA PORCULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DELENCARGO• REMUNERADO:MASESTRICTA• HA REPUDIADO, O SE VIO FORZADOACEPTA,MENOSESTRICTA
MANDANTE:REGLAGENERAL1547• MANDATOGRATUITO:HASTALEVISIMA• MANDATOONERORO:LEVE
LAREMUNERACIONSEDEBESIEMPRE.SINCONSIDERACIONSIELSERVICIOTUVOONOÉXITO.SALVOQUEELFRACASOSEDEBAALACULPADELMANDATARIO
EXCP. ALEATORIO: CUANDO EL MANDATARIO SUJETA SUS HONORARIOS A LASRESULTASDELAGESTION(PACTODECUOTALITIS)
ELSILENCIODELMANDANTECONSTITUYEACEPTACIONCUANDOELMANDATARIODAPRINCIPIOALAGESTIONCONCONOCIMIENTOYSINRECLAMODEEL.PARALOSEFECTOSDELAPRUEBA,RIGELALIMITACIONDELAPRUEBATESTIMONIAL.
LAACEPTACIONDELMANDATARIOSEPERFECCIONACONFORMEALASREGLASGENERALES:LAACEPTACIONPUEDESEREXPRESAOTACITA.LEYCALIFICADEACPTACIONDELMANDATOCUALQUIEEREJECUCIONQUESEHAGADELMISMO.
CASODESILENCIOCIRCUNSTANCIADO:2125:ACEPTACIONDELMANDATO:CASOENQUEELENCARGOSEEFECTUAAPERSONAQUEPORSUPROFESIONYOFICIOSEENCARGADENEGOCIOSAJENOS:REQUISITOS:1. PERSONAPORPROFESIONUOFICIONORMALMENTEGESTIONENEGOCIOSAJENOS2. MANDANTEAUSENTE3. TIEMPORAZONABLESINQUEMANDATARIOSEEXCUSE
EXCEPCIONES ALCONSENSUALISMODELMANDATO
1.‐MANDATOPARACONTRAERMATRIMONIO(E.PUBLICAYDESIGNARPOREXPRESOCONTRAYENTES)
2.‐MANDATOJUDICIAL(ART6CPC)(E.PUBLICAOACTAANTEJUEZOAUTORIZADASECRETARIOJUEZ)
3.‐ MANDATO QUE OTORGA A LA MUJER PARA ENAJENAR BIENES SOCIALES (E.PUBLICA SI ACTOREQUIERE)
4.‐ MANDATO PARA ENAJENAR BIENES RAICES QUE EL MARIDO ESTA OBLIGADO A RESTITUIR ENESPECIE(E.PUBLICA)
MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE,DEBESERSOLEMNE??1. SI.VENDERBIENESRAICES
1. PODER ES EL UNICO ACTODONDE COMPRADOR OVENDEDOR MANIFIESTACONSENTIMIENTO
2. 2 1 2 3 : R . G R A LC ON S E N S UA L I SMO ,EXCPCION: MANDATOPORE.PUBLICA
2. NO:MAYORIAACTUALMENTE1. MANDANTE NO MANIFIESTA
SUCONSENTIMIENTO2. MANDANTARIO ES QUIEN
E X P R E S ACONSENTIMIENTO
3. PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SERSOLMENTE
20OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PARTES E INTERESES EN ELCONTRATODEMANDATO
1.‐ MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL OJURIDICAQUECONFIEREELENCARGO
R E LAC ION MANDATO YREPRESENTACION
MANDATOSINREPRESENTACION
MANDATO
2.‐MANDATARIO,APODERADOOPROCURADOR:PERSONAQUEACEPTAENCARGO.
CAPACIDAD:REGLASGENERALES:NECESITAUNADOBLECAPACIDAD:• CAPCIDADCELEBRARMANDATO• CAPACIDADDE EJECUTAR POR SIMISMOACTOO CONTRATO ENCOMENDADO (SINONULO PORILICITUDOBJETO
CAPACIDAD:2128: REGLA ESPECIAL:SI ESMENORADULTO SUSACTOSNO LOOBLIGAN FRENTEAMANDANTEY3,SINODECONFORMIDADALASREGLASGENERALES(1688,NOHAYRESTITUCIONDELACOSA,SALVOQUEINCAPAZSEHICIERAMASRICO),PEROSIOBLIGANALMANDANTEY3
PLURALIDADDEMANDATARIO:PUEDENSERMUCHOSQUEOBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NOIMPONESOLIDARIDADENELLOS,LASPARTESLOPUEDENPACTAR2127)
AQUIENPUEDEINTERESASLAGESTIONDELNEGOCIO
1. INTERESA A 3. MANDANTE ACTUARCON AUTORIZACION DEL TERCERO OSIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO,SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DEAGENCIAOFICIOSA
2. INTERESA SOLO AL MANDATARIO. NO HAY MANDATO SINO UN MERO CONSEJO. SOLOPRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASOINDEMNIZACIONDEPERJUICIOS
3.‐ EL QUE PROPONE A OTRO LA GESTION DE UN NEGOCIO AJENO NO LO HACE CON LAINTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLERECOMENDACIÓNDENEGOCIOSAJENOS.
LA REPRESENTACION ESA U T O N O M A EI ND E P END I EN T E D E LCONTRATODEMANDATO
REPRESENTACION:• MODALIDAD• O R I G E N : L E Y,CONVENC ION OS E N T E N C I AJUDICIAL• REPRESENTACIONDE LANATURALEZADELCONTRATO
MANDATO• ACTO JURIDICO,CONTRATO• O R I G E N :CONVENCION• HAY MANDATOS I NREPRESENTACION
D E R E C H O S YOBLIGACIONESSERADICANEN EL PATRIMONIO DELMANDATARIO. NACE LAOBLIGACION PARA ELM A N D A T A R I O D ETRASPASARLOSDERECHOSY O B L I GAC I ON E S A LMANDANTE
NOESELMISMOESTATUTOAPL ICABLE QUE A LACESION DE OBLIGACION ODECREDITO.PORCUANDOALTERCEROCONTRATANTENO LE IMPORTANI PUEDEOPONERSE A QUE LOSD E R E C H O S L E S E A NT R A S P A S A D O S A LMANDANTE.SILEIMPORTAELTRASPASODELADEUDA.IMPORTA UN CAMBIO DEDEUDOR
1.‐ TRASPASO DE CREDITOS YDEMASDERECHOS(MANDATARIOOBLIGACION DE RENDIR CUENTADE GESTION AL MANDANTE.RENDICIONDECUENTAHACELASVECES DE TITULO NECESARIOPARATRASPASODEDERECHOS)
2.‐ TRASPASO DE DEUDAS YOBLIGACIONES
2.‐ DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGÚNNATURALEZA• CESIONCREDITOSENLOSNOMINATIVOS(NOTIFICARYACEPTARACREEDOR)• ENDOSOSIESLAORDE• ENTREGAMATERIALSIESALPORTADOR
1.‐ DERECHOS REALES: TTD+MODO= EL TITULO ES EL CONTRATODEMANDATO(E.PUBLICADERENDICIONDECUENTA),ELMODODEADQUIRIRESLATRADICIONDELDERECHO.HAYUNAOBLIGACIONDE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LASCOSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE ALMANDANTECOSASADQUIRIDAS,PAGALOQUEDEBE
2.‐ ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE ALMANDATARIO.NOVACIONPORCAMBIODEDEUDOR
1.SINACEPTACIONDELACREEDOR:MANDATARIONOSELIBERAYSIGUEOBLIGADO.• MANDANTE ACEPTO RENDICION: OBLIGADO FRENTE AACREEDORSOLIDARIAMENTE(FIADOR)• ENTODOCASOENVIRTUDDELMANDATO,ELMANDANTEDEBEPROPORCIONAR AL MANDATARIO TODOS LOS FONDOSNECESARIOSPARACUMPLIRCONLADEUDA
MANDATOCONREPRESENTACION:PRODUCELOSEFECTOSPROPIOSDEESTAMODALIDAD,LOSDERECHOSYOBLIGACIONES NACIDOS EN ELCONTRATO CELEBRADO PORMANDATARIO, SE RADICAN ENPATRIMONIO DEL MANDANTE..QUIEN INVOCA ESTA MODALIDADDEBEPROBARLA
21OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
SUBCONTRATACION ENELMANDATO
¿PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR ELMANDATOQUESELEHACONFERIDO?
1.‐ MANDANTE AUTORIZOEXPRESAMENTEDELEGACION
MANDATOE N P R I N C I P I O L AD E L E G A C I O N E SPERMITIDA. A MENOSQUE EXPRESAMENTE LOHUBIERA PROHIBIDO ELMANDANTE(2135)
2135: ELMANDATARIOPODRADELEGAREL ENCARGOSINO LE FUEPROHIBIDO;PERONOESTANDOEXPRESAMENTEAUTORIZADOPARAHACERLO, RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO DELOS SUYOS PROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUNCUANDO SE LE HAYA CONFERIDO EXPRESAMENTE LA FACULTAD DEDELEGAR,SIELMANDANTENOLEHADESIGANDOLAPERSONA,YELDELEGADOERANOTORIAMENTEINCAPAZOINSOLVENTE.
2.‐ MANDANTE NO DICE NADARESPECTO LA DELEGACION. NOPROHIBENIPERMITE
3.DELEGACIONPROHIBIDAPORELMANDANTE
1.‐RELACIONMANDANTEYMANDATARIO
2.‐RELACIONMANDANTEYDELEGADO
MANDATARIOESRESPONSABLEENCUANTODEBEDESIGNAR, NECESARIAMENTE COMO DELEGADOAUNAPERSONASOLVENTEYCAPAZ
CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADOCOMOSIFUERANPROPIOS.AUNCUANDOENLOSHECHOSDELDELEGADONOHAYACULPADELMANDATARIO.
EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATOENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIOTIENEUNAOBLIGACIONALTERNATIVA
1.‐EJECUTARELMISMOELENCARGO
2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUEEJECUTEENCARGO
M A N D A TA R I O P O D R ADELEGAR EL ENCARGO EN UNDELEGADO, SI NO SE LE HAPROHIBIDO EXPRESAMENTE.FACULTAD DE DELEGAR ES DEL A N A T U R A L E Z A D E LCONTRATODEMANDATO
1 . ‐ M A N D A T A R I OCONTRATA DELEGACION ANOMBREPROPIO
2 . ‐ M A N D A T A R I OCONTRATA DELEGACION ANOMBREDELMANDANTE
3.‐ RELACIONMANDATARIODELEGADO
4. RELACION MANDANTE Y3(2136:LADELEGACIONNOA U T O R I Z A D A O N ORATIFICADA EXPRESA OTAC I TAMENTE POR E LM A N D A N T E , N O D ADERECHO A 3 CONTRA ELMANDANTEPORLOSACTOSDELDELEGADO)
A:MANDATARIOFACULTADDELEGAR:PARAQUEDELEGADOREPRESENTEALMANDANTESEREQUIEREQUEELMANDATARIOTENGAFACULTADEXPRESADEDELEGAR
B:MANDANTEAUTORIZO EXPERESAMENTEORATIFICODELEGACION:PARAQUE LADELEGACION SURTA EFECTORESPECTO3, ESNECESARIOQUEHAYAMEDIADOAUTORIZACIONDELMANDANTEOBIENRATIFICACIONEXPRESAOTACITADELADELEGACION
C:2135AUTORIZAEXPRESAMENTEAMANDATARIOPARADELEGAR:PARAQUENOPRODUZCAEFECTOFRENTEA3,ELMANDANTEDEBEEXPRESAMENTEPROHIBIRLADELEGACION(SIADMITIMOSQUEACTOSDELDELEGADONOOBLIGANA3,ADMITIRIAMOSQUENOHAYACCIONDELDELEGADOCONTRAMANDANTENIMANDATARIOQUENOACTUOANOMBREPROPIOSINOQUEANOMBREDELMANDANTE)
MANDATARIO RESPONSABLE FRENTE AL MANDANTE.RESPONDERADELOSHECHOSDELDELEGADOCOMOLOSSUYOSPROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SEEXIME SI PRUEBA INCULPABILIDAD DEL DELEGADO (FORTUITO OFUERZAMAYOR)
MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRADELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLEEXCLUSIVAMENTEFRENTEALMANDATARIO.
2138FACULTAALMANDANTEPARASUBROGARSEENLOSDERECHOSDELMANDATARIO(ACCIONSUBROGAROTIAUOBLICUADEL2466)
OBLIGAAMANDANTECONDELEGADOYVICEVERZA.2151Y1448.(ACCIONDIRECTAENTREELLOS).TODOLOCUALSUPONEQUELADELEGACIONLAEFECTUOELMANDATARIOACTUANDODENTRODELOSLIMITESDESUMANDATO.SIFUEFUERADELOSLIMITES(2160,NOOBLIGAALMANDANTE)
1.MANDATARIODELEGOASUPROPIONOMBRE:NUEVOMANDATO
2.‐MANDATARIODELEGOANOMBREDELMANDANTE:OBLIGAAMANDANTECONDELEGADO,YNOAELMISMODIRECTAMENTE(DENTROLIMITESMANDATO)
MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION.INCUMPLIMIENTODEUNAOBLIGACIONDENOHACER,SERESUELVEEN LA INDEMNIZACIONDEPERJUICIOSY SI ESPOSIBLEDESHACERLOHECHO.
SIEMPRE EL MANDANTE PODRAEJERCER CONTRA EL DELEGADOLASACCIONESDELMANDATARIOPOR APLICACIÓN DEL 2138(ACCIONSUBROGATORIA)
MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTERESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIOSUFICIENTECONOCIMIENTODESUSPODERESO SE OBLIGO PÈRSONALMENTE A OBTENERRATIFICACIONDELMANDANTE(2154)
22OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
MANDATO
CLASESDEMANDATO
1
2
1.‐ GENERAL: PARA TODOS LS NEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONESDETERMINADAS(2130)
2.‐ESPECIAL:COMPRENDEUNOOMASNEGOCIOSESPECIALMENTEDETERMINADOS
3.‐CIVIL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTOCIVIL(TODOLONOMERCANTILOJUDICIAL)
1.‐COMERCIAL:NEGOCIOCOMETIDOSEAUNACTODECOMERCIO(233YSSCCOM)
2.‐JUDICIAL:COMPARECENCIAENJUICIOANOMBREDEOTRO
OTORGA SOLO LAS FACULTADESQUE LOSACTOSDE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DELNEGOCIO
DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACIONDELASFACULTADESQUESEQUIERENOTORGAR.C I E R T A S F A C U L T A D E S H A N S I D OESPECIFICAMENTEREGLADAS:1. FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA
DECOMPROMETETNIVICEVERZA2. FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE
RECBIRELPRECIO3. LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE
VENDERNIVICEVERSA
23OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
MANDATO
EFECTOSDELCONTRATODEMANDATO
OBLIGACIONESDELMANDATARIO OBLIGACIONESDELMANDANTE
1.‐OBLIGACIONDEEJECUTARELENCARGO
2.‐ OBLIGACION DE RENDIR CUENTA (DE LANATURALEZA)
1.‐ SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE ELCONTRATO
2.‐SEGENERANCONPOSTERIORIDADALAPERFECCIONDELCONTRATO(NATURALEZADELCONTRATO)
2158:MNINGUNAESDELAESCENCIADELMANDATO. LAS PARTES PUEDENESTIPULAR OBLIGACIONES PARA ELMANDANTE
2158:MANDANTEDEBEPROVEERALMANDANTE DE LO NECESARIO PARALAEJECUCIONDELMANDATO.
MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SUENCARGO.PERALAEXCEPCIONDECONTRATONOCUMPLIDO
1.‐ REEMBOLSO DE LOS GASTOSRAZONABLES CAUSADOS EN LAEJECUCIONDELMANDATO
2 . ‐ P A G O R E M U N E R A C I O N(NATURALEZA)1. ESTIPULADA2. LEY3. COSTUMBRE(SEGÚNLEY,CASO)4. JUEZ
3.‐ PAGAR ANTICIPACIONES DEDINEROCON INTERESESCORRIENTES(ELLAS IMPORTANUNMUTUOENTREMANDANTE Y MANDATAR IO ) ,T ERMINADO E L MANDATO E LMANDATA R I O P U E D E E X I G I RREEMBOLSO DE ANTICIPOS MASINTERESES
4.‐ INDEMNIZAR LAS PERDIDASSUFRIDAS POR EL MANDATARIO SINCULPAYPORCAUSADELMANDATO.NO ES CONTRACTUAL, ES LEGAL. NOD I S T I N G U E E N P R E V I S TO OIMPREVISTOS,MATERIALOMORAL.
PARA ASEGURAR ESTOSPAGOS,MANDATARIO TIENEEL DERECHO LEGAL DERETENCION, SOBRE LOSBIENES QUE LE HAYANENTREGADO POR CUENTADELMANDANTE
24OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
OBLIGACIONESDELMANDATARIO
1.‐OBLIGACIONDEEJECUTARENCARGO
1.‐ OBLIGACIONDEHACER
EXTRAL IMITAC IONDEL MANDATARIO ENSUSFACULTADES
D E B E C E Ñ I R S ERIGUROSAMENTE ALOS TERMINOS DELMANDATO, FUERADE LOS CASOS ENQUE L A L E Y LOA U T O R I Z A AACTUAR DE OTROMODO
CASOS QUE LA LEYA U T O R I Z A AACTUAR DE OTROMODO
1.‐2134:PUEDEEMPLEARMEDIOSEQUIVALENTESALOSORDENADOSPORMANDANTE,CUANDOSEANECESARIOYSEOBTENGAELOBJETODELMDTO
2.‐2150INC1Y2:CASODEIMPOSIBILIDADDEACTUARDEACUERDOALOORDENADO.A)TOMARPROVIDENCIASCONSERVATIVAS,ENCASODEQUENOPUEDAOBRARSINCOMPROMETERGRAVEMENTEALMANDANTE,DEBEACTUARDELAFORMAQUEMASSEACERCEASUSINTRUCCIONESYMASCONVENGA
3.‐2150INC3:MANDATARODEBEPROBARCASOFORTUITOOFUERZAMAYORQUEIMPIDELLEVARACABOLASORDENES
4.‐2148:CUANDONOESTAENSITUACIONDEPODERCONSULTARALMANDANTESEINTERPRETANCONMAYORLATITUDSUSFACULTADES
5.‐2149:DEBEABSTENERSEDEEJECUTARELMANDATOSIELLOESMANIFIESTAMENTEPERNICIOSOALMANDANTE
6.‐2147:CASOENQUEPUEDEREALIZARSEELNEGOCIOCONMAYORBENEFICIOOMENORGRAVAMEN.SINAPROPIARSEDELOSBENEFICIOS.ENCASOCONTRARIOSINEGOCIACONMENORBENEFICIOOMAYORGRAVAMENLESERANIMPUTABLESLASDIFERENCIAS
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE ELMANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)
CUANDOMANDATARIOSEEXTRALIMITA,INCURREENRESPONSABILIDADFRENTESALMANDANTE,PUEDEINCRRIRENRESPONSABILIDADFRENTEA3(LOSPUEDEPRIVARDEOBTENERCUMPLIMIENTODEOBLIGACIONESDELMANDANTE)JUEZDETERMINASISEEXTRALIMITOONOELMANDATARIO(DEHECHO,NOCASACION)
RESPONSABILIDADES
RESPONSABIL IDADDEL MANDATARIOFRENTEALMANDATE
RESPONSABIL IDADD E L M A N D A N T EFRENTEA3
RESPONSABIL IDADMANDATARIO FRENTE3
2154: ES UNA RESPONSABILIDAD DE CARÁCTER CONTRACTUAL, SE HA INFRINGIDO LA OBLIGACION DE CEÑIRSE RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DELMANDATO (2131). LOS PERJUICIOS QUE SUFRA ELMANDANTENORMALMENTECONSISTIRANENLOQUESEAOBLIGADOACUMPLIRPORLOSACTOSCELEBRADORSPORELMANDATARIOFUERADESUSPODERES.
SINEMBARGORATIFICAEXPRESAOTACITAMENTELOSCONTRATOSCELEBRADOSPORELMANDATARIO(AUNSINORESULTAOBLIGADO),DEBEENTENDERSEQUERENUNCIAALAACCIONDEPERJUICIOSQUEPODIAINTENTARCONTRAELMANDATARIO
PESODELAPRUEBA1698:A)MANDANTEACREDITAEXISTENCIADELMANDATO,SERAELMANDATARIOQUIENDEBAACREDITARQUEEJECUTADOENCARGOFORMACONVENIDA
2CASOS
1.‐ MANDATARIO SE SALE DE LOS LIMITES POR UNA NCESIDAD IMPERIOSA: CESA RESPONSABILIDAD CON EL MANDANTE, SE CONVIERTE EN AGENTE OFIOSO 2122. MANDATARIO DEBE ACREDITAR ESTACIRCUNSTANCIAIMPERIOSA.MANDATARIOTIENEACCIONCONTRAMANDANTEPARAQUELEREEMBOLSELASEXPENSASUTILESYNECESARIAS,NOESRESPONSABLEPORINFRACCION,SALVOPORNEGOCIOMALADMINISTRADO.ENESTECASORESP.EMANADELAAGENCIAOFISIOSA
2.‐MANDATARIOSEEXCEDECULPABLEMENTE:RESPONSABILIDADDEPERJUICIOSFRENTEALMANDANTE.NOACCIONCONTRAMANDANTEPARAREEMBOLSO.SALVOQUEPRUEBEQUEESAACCIONHASIDOVERDADERAMENTE UTIL PARA EL MANDANTE Y QUE LA UTILIDAD EXISTE AL TIEMPO DE LA DEMANDA. CASO 2291. MANDATARIO ACTUA EN LA HIPOTESIS DEL AGENTE OFICIOSO CONTRA EXPRESAPROHIBICIONDELINTERESADO
1.‐MANDATARIOACTUOENSUPROPIONOMBRE:MANDANTENORESPONDE.AJENOAESTARELACION.3SEDIRIGENCONTRAMANDATARIOQUEESPERSONALMENTEOBLIGADO
2.‐MANDATARIOACTUAANOMBREDELMANDANTE: CON REPRESENTACION:REGLA GENERAL: MANDANTE NO SERIAOBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIOACTUOENEXESO).INOPONIBILIDADPORFALTADEVOLUNTAD(NOCONSINTIOENOBLIGARSENIHASIDOLEGITIMAMENTEREPRESENTADO)
ACTODELMANDATARIOENEXESO,NO SON NULOS ABSOLUTAMENTEPOR FALTA DE CONSENTIMIENTO,P E RM I T E N R AT I F I C A R S E YOBL IGARIAN AL MANDANTEM I ENTRAS NO S E DEC LARENULIDAD
RATIFICACION DEL MANDANTE: ACTO JURIDICOUNILATERAL ENVIRTUDDELCUALUNAPERSONAACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DEVOLUNTAD HECHAS EN SU NOMBRE POR OTRAPERSONA QUE CARECIA DE PODER SUFICIENTE.RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LAVALIDEZ DE LA RATIFICACION NO ES NECESARIOACEPTACIONDE3OMANDATARIO
• PUEDE SER EXPRESA (FORMALIDADES DEL ACTO QUE RATIFICA) O TACITA (EJECUTA LOSACTOS)• OPERACONEFECTORETROACTIVO• IRREVOCABLE(DERECHOSPARA3)• MANDANTESINPLAZORATIFICACION,ENCUALQUIERMOMENTO• 3PUEDENDEMANDAREJECUCIONDELMANDANTE,ENLACONTESTACIONDEBERAALEGARORENUNCIARALAINPONIBILIDAD
R E G L A G E N E R A L :IRRESPONSABILIDAD DELMANDATARIOFRENTEA3(2154)
EXCEPCIONES
1.‐MANDATARIONOHADADO SUFICIENTE CONOCIMIENTODE SUS PODERES:SU RESPONDABILIDAD ES DE CARÁCTERDELICTUALO CUASIDELICTUAL, PUESHABRADOLOOCULPAALDEJARENIGNORANCIAALOS3OALINDUCIRLOSACONTRATARENBASEAUNACONDICIONJURIDICADISTINTAALAQUEOSTENTA.TERCEROSSONQUIENESDEBENACREDITARQUEELMANDATARIONOLESDIOSUFICIENTENOTICIADESUSPODERES
2.‐ MANDATARIO SE HA OBLIGADOPERSONALMENTE (EXPRESION QUEPERMITEENTENDER2COSAS B)MANDATARIOCONTRATAANOMBREDELMANDANTE,PEROSECONSTITUYEENCODEUDORSOLIDARIO,OHA
PROMETIDOPORSILARATIFICACIONDELMANDANTE(PROMESAHECHOAJENO):HIPOTESISCORRECTA
A)MANDATARIOCONTRATOENSUPROPIONOMBRE.SEDESCARTA,LEYSEREFIERECUANDOACTUOANOMBREDELMANDANTE
25OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
OBLIGACIONESDELMANDATARIO
2.‐OBLIGACIONDERENDIRCUENTA
OBLIGACION DELA NATURALEZADELMANDATO
OBJETO DE ESTAOBLIGACION
MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEAQUE SE HAYA OBRADO A SU PROPIONOMBRE O EN REPRESENTACION DE SUMANDANTE
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE ELMANDANTEYMANDATARIO(GRALLIMITAELAUTOCONTRATO)
PONERENCONOCIMIENTODELMANDANTELAFORMAENQUESE HA LLEVADO A CABO LA GESTION, SUS RESULTADOS Y LARESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CONOCASIÓNDELAEJECUCION,SEADELPROPIOMANDANTEODETERCEROS,AUNCUANDOLOPAGADOPORESTOSNOSEDEBAALMANDANTE. ELMANDATARIOESRESPONSABLEDE LOQUEELMANDANTEDEJODEPERICIBIRPORSUCULPA
M A N DATA R I OA C T U O ANOMBREPROPIO
LA RENDICION DE CUENTA IMPORTATAMBIENLACESIONDELOSDERECHOSYELTRASPASODELASDEUDAS
P A R T I D A SIMPORTANTES
DEBEN SER DOCUMENTADAS.MANDANTE PUEDE RELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LASPARTIDAS,MANDATARIOPODRAACREDITARLAVERACIDADDELASPARTESPORTODOSLOSMEDIOSDEPRUEBA
RELEVAR DE LAOBLIGACION DERENDIRCUENTA
MANDANTEPUEDERELEVARDEESTAOBLIGACIONALMANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DELMANDATO.
EFECTOREAL:ALTERA LAS REGLAD DEL ONUS PROBANDI: NOEXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUECONTRA EL JUSTIFUE EL MANDANTE. LOS QUENORMALMENTESEACREDITANPOR LARENDICIONDECUENTAS
A C C I O N D ERENDICION DECUENTAS
1. PERSONAL2. TRANSMISIBLE3. PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AÑOS DESDE
OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SICONSTAENTITULOEJECUTIVO)
EXCEPCIONESQUE PUEDEOPONER ELMANDATARIO
1.‐ PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION DERENDICIONDECUTNA
2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LAS COSASADQUIRIDASA SU PROPIONOMBRE (NOANOMBREDELMANDANTE,RECONOCESUDOMINIO)
A C C I O NREIVINDICATORIADELMANDANTE
MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARAOBTENERLARESTITUCIONDELASCOSASQUELEPERTENECENYQUEELMANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS ANOMBREDEDELMANDANTE
APROBACION DECUENTAS
ELMANDANTEALAPROBARLASCUENTASDETERM9NAIRREVOCABLEMENTELOSSALDOSAFAVORYENCONTRA DELMANDATARIO. NO PUEDE VOLVER A DISCUTIRSE. SALVO DOLO DEL MANDATARIO, AMENOSQUEELMANDANTECONODONEELDOLOCONTENIDOENLARENDICION
EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DECUENTAS ES DE ARB I TRA JEFORZOSO
26OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
EFECTOSDELMANDATO
RESPECTOTERCEROS
1.‐ MANDATARIOQUECONTRATAANOMBREPROPIO
2.‐ MANDATARIOQUECONTRATAANOMBRE DE SUMANDANTE
NOOBLIGARESPECTOTERCEROSALMANDANTE.FINALIZADASUGESTION,DEBETRASPASARASUMANDANTE LOSCREDITOSYDERECHOSADQUIRIDOSY LASDEUDASCONTRAIDASPOR LAEJECUCIONDELMANDATP
REPRESENTACIONESUNAMODALIDAD:NOSEPRESUMEDEBEACREDITARSEPORQUIENLAINVOCA.LOSTERCEROSDEBENPROBARQUEMANDATARIOACTUODENTRODEMANDATO,SOLOASIOBLIGANALMANDANTE.SIMANDANTECONSIDERAQUENOERAASI,DEBERAPROBARQUELOSTERCEROSLOSABIAN
OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTEFRENTEATERCEROSYNOSEOBLIGAPERSONALMENTE
3.‐ PROBLEMA DE LOS VICIOS DELCONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOSILICITOSDELMANDATARIO
1.‐ VICIOS DEL MANDATARIO: EL MANDANTE PUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD POR LOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADO LAVOLUNTADDELMANDATARIO678(ERRORDEESTOSINVALIDATRADICION).
4.‐RESPONSABILIDAD DEL MANDANTEPOR CULPA O DOLO DEL MANDATARIOEN EL INCUMPLIMIENTO DE UNAOBLIGACIONCONTRACTUAL
2.‐VICIOSDE3:MANDANTEPUEDEINTENTARLANULIDAD(ERRORYFUERZASINDUDA,NOIMPORTADEQUIENPROVENGAN)
DOLO:DEBESERPRODUCTODEUNADELASPARTESPARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DELMANDATARIOESOPONIBLEALMANDANTE
A) DOLO DEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOSCONTRAMANDATARIOPORELTOTAL,YCONTAELMANDANTEPORELPROVECHOQUELEPROVOCO
B)CORRECTA:DOLOMANDATARIOOPONIBLEALMANDANTE:DOLOHASIDOOBRADEUNADELASPARTES (MANDATARIOPRESTACONSENTIMIENTO). MANDANTESEHACERESPONDEBLEDIRECTAMENTEDETODOSLOSDERECHOSYACCIONESQUEEMANANDELCTTO.DOLODELMANDATARIONOSETRASPASAALMANDANTE(PERSONALISIMO),• TERCEROACCIONADENULIDADCONTRAMANDANTE.REGLAGENERAL,MANDANTENORESPONSABLEDEDELITOSYCUASIDELITOSCOMETIDOSPORELMANDATARIOENDESEMPEÑODESUCOMETIDO• TERCEROACCIONDEPERJUICIOSCONTRAELMANDANTARIO• MANDANTERESPONDEDESUPROPIODOLOYDELPROVECHOQUELEREPORTOELDELMANDATARIO
HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE AMANDANTEY3,CUMPLIMIENTODELCTTOHASIDOE N C O M E N D A D O A M A N D A TA R I O ; E LINCUMPLIMIENTO ES IMPUTABLE A DOLO O CULPADELMANDATARIO,TERCEROSUFREPERJUICIO
1.‐ MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOSQUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO AUNQUEDERIVENDEDOLOOCULPADELMANDATARIO
ART1590Y1679:RESPONSABILIDADCONTRACTUAL,ENELHECHOOCULPADELDEUDORSECOMPRENDEEL DE LAS PERSONAS POR QUIENES FUERENRESPONSABLES
MANDANTE SE EXIME DE RESPONSABILIDADALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO.DELACUALRESPONDE.
27OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
TERMINACIONDELMANDATO
CAUSALESESPECIALESDEEXTINCION2163
1.‐ DESEMPEÑO DELNEGOCIO PARA ELC U A L F U ECONSTITUIDO
2.‐ EXPIRACION DELTERMINO O EVENTODELACONDICION
EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTASOBLIGACIONES (RENDIR CUENTA, PAGAR REMUNERACION, SE EXTINGUEN CON ELPAGODEELLAS)
RESOLUCIONNOOPERACONEFECORETROACTIVO
3.‐ REVOCACION DELMANDATO
MANDANTELOPUEDEREVOCARASUARBITRIO.REVOCACIONPONETERMINOALMANDATO DESDE QUE ELMANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA.PARALOSTERCEROSDESDEQUEELLOSLACONOCEN
4.‐ RENUNCIA DELMANDATO
MANDATARIOPUEDERENUNCIARANTESDEDARCOMIENZOASUGESTION.ODURANTEELLA,SINPERJUICIODECONITNUARATENDIENDOLOSNEGOCIOSDELMANDANTE POR UN TIEMPO RAZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDAENCARGARSELOAUNTERCEROOASUMIRLOPERSONALMENTE
5 . ‐ M U E R T E D E LMANDANTE
PRODUCE EFECTOS DESDE QUE MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO,ANTES RIGE LA REGLA DEL 2173 INC1: TODO LO ACTUADO POR EL ESVALIDOYPRODUCEEFECTORESPECTO3DEBUENAFE
CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DEL MANDANTE, CONITNUAMANDATO
6 . ‐ M U E R T EMANDATARIO
PONEFINALMANDATO EXCEPCION
ESTIPULACION DE CONTINUARMANDATO CON LOS HEREDEROSDELMANDANTARIO
7 . ‐ Q U I E B R A OINSOLVENC IA DELM A N D A N T E OMANDATARIO
MANDANTECAEENQUIEBRA.INHIBOADMINISTRASUSBIENES,PORQUETAMPOCOPUEDEHACERLOPORMEDIODEMANDATARIO.
8.‐ INTERDICCION DELM A N D A N T E OMANDATARIO
INTERDICTO,PRIVADOADMINISTRACIONDESUSBIENES.CESAELMANDATODEPLENODERECHO
EJEMPLO:MANDATOOTORGADOPORELPADREPMADREENEJECICIODELAPATRIAPOTESTAD.LOMISMOSUCEDECONELRESTODELOSREPRESENTANTESLEGALES.
CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION,RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASOFORTUITO
9.‐ CESACION DE LAS FUNCIONES DELMANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDODADOENEJERCICIODEELLAS
SOLO SE APLICA A LOS MANDATOS ESPECIALES, LO MANDATOS GENERALES PARAADMINISTRACION DE BIENES DEL MANDANTE NO SE AGOTAN AUN CUANDO SEDESTRUYANTODOSLOSBIENES.JURIDICAMENTESUPATRIMONIOSUBSISTE
MANDATO SIEMPRE SUJETO A UN PLAZODETERMINADO. MUERTE DE MANDANTE OMANDATARIO
1.‐IRRENUNCIABIIDADDELMANDATO:ESLICITOESTEPACTO,SALVOPROHIBICIONLEGAL
2.‐FORMARENUNCIA:SIEMPRECOMUNICARSEALMANDANTE.10CPC,RENUNCIAMANDATOJUDICIAL
3.‐EFECTOSRENUNCIA:MANDATO: PONE FIN, VENCIDO EL PLAZO RAZONABLE PARA QUE MANDANTE SEPUEDAHACERCARGONEGOCIOS
TERCEROS:RENUNCIANOESOPONIBLEATERCEROSSINODESDEQUEHANTOMADOCONOCIMIENTO1.‐MANDATODESTINADOAEJECUTARSE
DESPUESDESUMUERTE
2.‐MANDATOJUDICIAL
3.‐COMISIONMERCANTIL
3.‐CUANDOSUSPENSIONDEFUNCIONESOCASIONEPERJUICIOAHEREDEROS
VARIOS MANDATARIOS QUEDEBAN OBRAR EN CONJUNTO,MUERTE DE UNO PONE FINMANDATOPARATODOS
MANDATARIOCAEENQUIEBRA,TAMBIENPONEFINAMANDATO,ESUNARELACIONDECONFIANZA
28OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
TERMINACIONMANDATO
REVOCACIONDELMANDANTE
CONCEPTO
1.‐ IRREVOCABILIDADDELMANDATO
MANDANTE LO PUEDEREVOCARA SUARBITRIO. REVOCACIONPONE TERMINOALMANDATODESDEQUEELMANDATARIOTOMACONOCIMIENTODEELLA.PARALOSTERCEROSDESDEQUEELLOSLACONOCEN.
1.‐241C.COM:APLICAATODOMANDATO:ELMANDANTENOPUEDEREVOCARASUARBITRIOELMANDATOACEPTADO,CUANDOSUEJEUCIONINTERESAALMANDATARIOOATERCEROS
FACULTADDEREVOCARELMANDATOESDELANATURALEZADELMANDATO
2.‐FORMASDEREVOCACION
1.‐EXPRESA
3.‐ EFECTOS DE LAREVOCACION
2.‐ TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO AOTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONERTEMRINOALMANDATO
FORMALIDADES NOSUJETOAFORMALIDADALGUNA,NIAUNCUANDOMANDATOCONSTEPORE.PUBLICA
SUJETOAFORMALIDADCUANDOELMANDATODEBACONSTITUIRSEENFORMASOLEMNEPORLEY,ENCUYOCASODEBEREVOCARSEDEIGUALFORMA
2.‐LICITOELPACTOPORMEDIODELCUALELMANDANTEYMANDATARIOCONVIENENENQUEELMANDANTENOPODRAREVOCARELENCARGO.ART12.SEHAPROHIBIDOPORLEYENCIERTOSCASOS,ENLOSCUALESSERIAILICITO
ILICITOELPACTODEIRREVOCABILIDADEN:MANDATOGENERALDEADMINISTRACIONDEBIENES.ELLOSERIAESTABLECERUNAESPECIEDEINCAPACIDADRELATIVA
2.‐ PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL:PRIMERONOSUBSISTE
1.‐ PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL:SUBSISTE EL PRIMERO EN TODO LO QUE NO ESTECOMPRENDIDOENELSEGUNDO
1.‐RESPECTODELMANDATARIO:SURTEEFECTODESDEQUETOMACONOCIMIENTODEELLA,CESAENSUSFUNCIONESYDEBEABSTENERSEDESEGUIRACTUANDO,SALVOLOESTRICTAMENTENECESARIOPARAEVITARUNDAÑO
2.‐RESPECTOTERCEROS:
2.‐MANDATARIO LUEGODEREVOCACIONCONTRATAA SUPROPIONOMBREPORCUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO AREEMBOLSO
1.MANDATARIO SABEDOR DE LA REVOCACION: CONTRATACON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOSPERJUICIOSQUEESTOLEOCASIONE
SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD ALTIEMPODE LADEMANDA, ENCUYOCASOTIENEACCIONCONTRAELMANDANTEHASTALACONCURRENCIADELPROVECHO
1.‐ DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE(IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR).SUBSISTEELMANDANTO,LOCELEBRADOOBLIGAALMANDANTE(BUENAFESEPRESUME)
2.‐ DE MALA FE: NOA C C I O N C O N T R AM A N D A N T E OMANDATARIO
3.‐MANDANTENOTIFICALAREVOCACION,MEDIANTEAVISOSONOPARECIERAPROBABLE LA IGNORANCIA DEL TERCERO, PODRA EL JUEZ A SU PRUDENCIAABSOLVERLO
29OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
CESIONDEDERECHOS
CONCEPTO
CLASIFICACION
1.‐CREDITOSNOMINATIVOS:SEINDICACONTODAPRECISIONLAPERSONADELACREEDOR,SOLOSONPAGADEROSAELLA.LOSUNICOSREGIDOSPORELCC.
2.‐CREDITOSALAORDEN:ALNOMBREDELAPERSONADELTITULAR(ACREEDOR),SEANTEPONELAEXPRESION“ALAORDEN”UOTRAEQUIVALENTE,YSONPAGADEROSALAPERSONADESIGNADAOAQUIENESTAORDENDESIGNE.CESIONDEVERIFICAMEDIANTEENDOSO
SIEMPRELOSCREDITOSSONPERSONALES.ELLEGISLADORQUISOSIGINIFICAR“CREDITOSNOMINATIVOS
3.‐CREDITOSALPORTADOR:NOSEDESIGNAALACREEDOROLLEVANLAEXPRESIONAL“ALPORTADOR”.SECEDENPORLAMERDATRADICIONMANUAL.
N A T U R A L E Z AJUR ID ICA DE LACESION
POR SUUBICACIÓN SE SUGIEREQUE ESUNCONTRATO.PEROSEHACONCLUIDOQUEESLA TRAD IC ION DE LOS DERECHOSPERSONALES.
LACESIONNOTIENEEFECTOENTRECEDENTEYCESIONARIOSINOENVIRTUDDELAENTREGADELTITULO.SIELTITULONOCONSTAPORESCRITO,LAESCRITURADECESIONSIRVEDETITULO
ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUE ESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA ELTITULAR DEL CREDITO FRENTE A TERCEROS Y EL DEUDOR ES EL CEDENTE. DEUDOR LE PUEDEPAGARYSUSACREEDORESLOPUEDENEMBARGARVALIDAMENTE.
1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESIONTENGAEFECTOQUESEANTECEDAPORUNTITULO
FORMALIDADES
1.‐PERFECCIONAMIENTOENTREPARTES:
2 . ‐ P ERFECC IONAMIENTO RESPECTOTERCEROS:2FORMAS:
1.‐ NOTIFICACIONDEL DEUDOR (JUDICIAL Y PERSONAL, A INICIATIVA DEL CESIONARIO, EXHIBICION TITULO Y ANOTADOTRASPASO)
2.‐ACEPTACIONDELDEUDOR(EXPRESAOTACITA:HECHOQUESUPONGAPRINCIPIODEPAGOALCESIONARIO)
1906:CESIONDELCREDITOCOMPRENDESUSFIANZAS,PRIBILEGIOSEHIPOTECAS.NOSETRASPASALAEXCEPCIONESPERSONALES,DELCEDENTE.EXCEPCION:LANULIDADRELATIVA,LAPUEDEALEGARCESIONARIO
EFECTOS
1.‐EXTENSIONDELACESION
2.RESPONSABILIDADDELCEDENTES
1.‐CESIONATITULOONEROSO:SEHACERESPONSABLEDELAEXISTENCIADELCREDITO,QUEEXISTIAYQUELEPERTENECIAALTIEMPODELACESION.NOSEHACERESPONSABLEDELASOLVENCIADELDEUDOR.EXCEPTO:SILOESTIPULA
2.‐CESIONATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDADALGUNADELCEDENTE.
E X C E P C I O N D ECOMPENSAC ION :1659
A) DEUDOR ACEPTA CESION SIN RESERVA:NO PUEDE OPONER EN COMPENSACION AL CESIONARIOCREDITOSQUEANTESDELAACEPTACIONPODIAOPONERALCEDENTE
B)DEUDORNOACEPTACESION:DEUDORPUEDEOPONERACESIONARIOTODOS LOSCREDITOSQUETENIACONTRACEDENTEANTESDELANOTIFICACIONDELACESION,AUNSINOERANEXIGIBLES
30OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
CESIONDEDERECHOS1.‐ CESION DELD E R E C H O D EHERENCIA
2.‐ CESION DED E R E C H O SLITIGIOSOS
ESNECESARIOQUESE HAYA ABIERTOLASUCESION
COMOSEEFECTUA
EFECTOS
F O R M A D EEFECTUARLA
1.‐ESPECIFICANDOLOSBIENESCOMPRENDIDOS
2.‐ SIN ESPECIFICAR LOS BIENES COMPRENDIDOS.CODIGOCIVILSOLOREGLAMENTAESTA.
1.‐CESIONARIOADQUIERETODOSLOSDERECHOSYCONTRAETODASLASRESPONSABILIDADESDELCEDENTE.CEDENTEDEBEACESIONARIOTODOSLOSELEMENTOSACTIVOSDELASUCESION(INCLUYEBENEFICIOACRECER).DEBEFRUTOS,CESIONARIOREEMBOLSARGASTOSDELAHERENCIA
2.‐RESPONSABILIDADDELCEDENTE
3.‐RESPONSABILIDADCESIONARIOANTESTERCEROS
1.‐TITULOONEROSO:SOLORESPONSABLEDECALIDADDEHEREDEROOLEGATARIO
2.‐ATITULOGRATUITO:NOHAYRESPONSABILIDAD
CESIONARIO SE HACE RESPONSABLE DEL PASIVO ANTE EL CEDENTE. PERO ANTETERCEROS EL CEDENTE CONTINUA SIENDO RESPONSABLE, TENIENDO ACCION DEREEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOSACCIONARCONTRAELCESIONARIO
JURISPRUDENCIA:NOREQUIEREI.CBRS.PORQUELALEYNOLOEXIGIOEXPRESAMENTEYPORQUELAHERENCIA ESUNAUNIVERSALIDAD JURIDICA.TRADICIONSEVERIFICAPORCUALQUIERMEDIOQUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DEDOMINIO DEL CEIONARIO (EJ: PETICION DE LAPOSESIONFECTIVA)
CRITICAS:
1.‐NOCLASIFICARLAHERENCIACOMOMUEBLEOINMUEBLEESMETAFISICO
2.‐LEYNOSEÑALAMODO,DEBESERSEGÚNBIENESQUELAINTEGRAN
3.‐SISEACEPTALA JURISPRUDENCIA,SEACPETAQUENOHAYTRADICION,ELEJ:NOESTRADICION
4.‐ FALTA DE I.CBRS, FALTA DE CONTINUIDAD Y SE DEJA DE TENER ENCUENTAPROTECCIONAINCAPAZYBIENESINMUEBLES
DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SONOBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL,CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO(1911)DOSCONDICIONES
1 . ‐ D EDUC I RS E DDASOBREDERECHO
2.‐ NOTIFICAR JUDICIALMENTE LADEMANDA. DESDE NOTIFICACION ELDERECHOESLITIGIOSO
CONCEPTO
EFECTOS
LA CESION NO TIENE POR OBJETO EL DERECHO MISMO, SINO LA PRETENSION DEOBTENER UNA DETERMINADA VENTAJA QUE EL CEDENTE CREE CONSEGUIR EN UNLITIGIO,LACESIONSOBRELAEXPECTATIVADEGANANCIAOPERDIDA.ALEATORIO
SOLO LO PUEDEC E D E R E LDEMANDANTE ENJUICIO
CC.NOESTABLECELAFORMADECEDERLO.ENLAPRACTICASEENTIENDE HECHA POR EL HECHO DE APERSONARSE ELCESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAÑANDO EL TITULO DE LACESION.PARAQUEPRODUZCAEFECTORESPECTODELDEUDOR,DEBESERNOTIFICADO
PUEDEHACERSEADIVERSOSTITULOSINCLUSOGRATUITO1.‐ ENTRE CEDENTE YCESIONARIO:
2.‐ RESPECTO DELDEMANDADO
1.‐ CEDENTE SE DESPRENDE DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDERIANCOMO DEMANDANTE Y CESIONARIO LOS ADQUIERE. EL JUICIO LO PUEDEPROSEGUIRCUALQUIERA
2.‐ELCEDENTENODEBEALCESIONARIONINGUNAGARANTIAPORLASUERTEDELJUICIO
DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LAPRESTACIONAQUEHASIDOCONDENDADOENELJUICIO,REEMBOLSANDOALCESIONARIOLOQUEESTEHUBIERAPAGADOALCEDENTECOMOPRECIODELACESION
REQUISITOS
1.‐CESIONATITULOONEROSO
2.‐ DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9DIAS DESDE LA NOTIFICACION DELDECRETO QUE MANDA A EJECUTARSENTENCIA
CASOSENQUENOPROCEDEELDEERECHODERESCATE:1. CESIONGRATUITA2. CESIONPORMINISTERIODELAJUSTICIA3. CESIONESQUEVANCOMPRENDIDASENLAENAJENACIONDEUNACOSAQUEELDERECHOLITIGIOSOFORMAPARTE4. CESIONENTRECOHEREDEROSOCOPROPIETARIOSDEUNDERECHOCOMUNAAMBOS5. CESIONESQUESEHACENAUNACREEDORENPAGODELOQUEDEBEELCEDENTE6. CESIONESQUESEHACENALQUEGOZADEUNINMUEBLECOMOPOSEEDORDEBUENAFE,USUFRUCTUARIOOARRENDATARIO,CUANDOELDERECHO
CEDIDOESNECESARIOPARAELGOCETRANQUILOYSEGURODELINMUEBLE31
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
TRANSACCION
CONCEPTO
ELEMENTOS
1.‐EXISTENCIADEUNDERECHODUDOSO:DERECHOACTUALMENTECONTROVERTIDOOSUCEPTIBLEDESERLO,TRANSACCION NOESLARENUNCIAAUNDERECHOQUENOSEDISPUTA.ESNULALATRANSACCIONSIELLITIGIOYAHATERMINADOPORSENTENCIAFIRME.CARÁCTERDUDOSOESSUBJETIVOLODETERMINANLASPARTES
2.‐MUTUASCONCESIONESOSACRIFICIOS:NOEXISTENSOLOESTAMOSFRENTEAUNARENUNCIA
2446:LATRANSACCIONESUNCONTRATOENQUELASPARTESTERMINANEXTRAJUCIALMENTEUNLITIGIOPENDIENTE,OPRECAVENUNLITIGIOEVENTUAL
CARACTERISTICAS
1.‐CONSENSUAL
2447: NO PUEDE TRANSIGIR SINO LA PERSONA CAPAZ DE DISPONER DE LOS OBJETOS COMPRENDIDOS EN LA TRANSACCION:TRANSACCIONCONDUCEAUNAENAJENACION
2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES,DERECHOSYACCIONESSOBRELOSQUESEQUIERATRANSIGIR
Q U I E N P U E D ETRANSIGIR
1.‐CAPACIDAD
2.‐PODER
O B J E T OTRANSACCION
D E B E N S E RCOMERCIABLE
2.‐BILATERAL(SACRIFICIOSMUTUOS¨)
3.‐ONEROSO
4.‐CONMUTATIVOOALEATORIOTRANSACCIONENEJENACION:
1.‐ TRANSFIERE DOMINIOSOBREOBJETONODISPUTADO
2.‐ INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE,ENVUELVEUNARENUNCIAAUNDERECHO
1. 2449:PUEDERECAERSOBRELAACCIONCIVILQUENACEDEUNDELITO,PERONODELAACCIONPENAL2. 2450:NOSOBREESTADOCIVILDELASPERSONAS.SISOBRESUSCONSECUENCIASPECUNARIAS3. 2451:TRANSACCIONFUTURADEALIMENTOSQUESEDEBANPORLEYAUNAPERSONANOVALDRASINAPROBACIONJUDICIALY
HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE EIRRENUNCIABLES,LAOBLIGACIONDEDARLOSNOSEPUEDECOMPENSAR.ESTOSOLORIGEPARAALIMENTOSFORZOSOSYFUTUROS.
4. 2452:NOVALETRANSACCIONSOBREDERECHOSAJENOS(INOPONIBLEALDUEÑO)ODERECHOSQUENEXISTEN
NULIDAD SUNULIDADESPORLASCAUSASGENERALESDENULIDADDELOSCOTNRATOS(FUERZA,DOLO,ERROR)
EFECTOS
1.‐ RELATIVIDAD ENCUANTO A L A SPARTES
2.‐ RELATIVIDAD ENCUANTOALOBJETO
3.‐ EFECTO COSAJUZGADA
4.‐ ESPTIPULACIONCLAUSULAPENAL
2461:SOLOEFECTOENTRELOSCONTRATANTES.SISONMUCHOSLOSPRINCIPALESINTERESADOSENELNEGOCIOSOBREELCUALSETRANSIGE,TRANSACCIONCONSENTIDAPORUNODEELLOSNOPERJUDICANIAPROVECHAALOSOTROS,SALVOEFECTODELANOVACIONENCASODESOLIDARIDAD2456: SI SE TRANSIGE CON EL POSEEDORAPARENTEDEUNDERECHO,NO PUEDEALEGARSE ESTA TRANSACCIONCONTRA LA PERSONAA QUIENVERDADERAMENTE COMPETE ELDERECHO
2462:SIRECAESOBREUNOOMASOBJETOSESPECIFICOS,RENUNCIAGENERALDETODODERECHOACCIONOPRETENCIONDEBERAENTENDERSERELATIVAALOBJETOUOBJETOSSOBRELOSCUALESSETRANSIGE2464:UNADELASPARTESHARENUNCIADOALDERECHOQUELECORRESPONDIAPORUNTITULOYDESPUESADQUIEREOTROTITULOSOBREELMISMOOBJETO,LATRANSACCIONNOLAPRIVADELDERECHOPOSTERIORMENTEADQUIRIDO
2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMAINSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD ORESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRAEXCEPCIONANALOGAALADECOSAJUZGADA.
2463:SEESTIPULAPENACONTRAELQUEDEJADEEJECUTARLATRANSACCION,HABRALUGARALAPENAYALATRANSACCION.EXCEPCIONALAREGLAGENERALDEL1537:SEGÚNELCUALNOSEPUEDEACUMULARLAPENACOMPENSATORIACONELCUMPLIMIENTODELAOBLIGACIONPRINCIPAL.
LASENTENCIA:• NOPUEDEATACARSEPORVIADENULIDAD,SOLOPORRECURSOSJUDICIALES• SENTENCIAESTITULOEJECUTIVO,LATRANSACCIONDEPENDEDELTITULOENELCUALCONSTE
32OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
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