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- 1 -
1.- Cmo se justifica la construccin de un edificio o proyecto
satisfactor para la habitacin? La justificacin est dada por la necesidad que tiene el hombre de protegerse del
medio ambiente que lo rodea y poder llevar a cabo las funciones propias de
su naturaleza fsica y psicolgica como formar una familia, convivir, comer,
dormir, etc.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: URBANO RURAL. SAN CRISTBAL DE LAS CASAS, CHIAPAS.
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- 2 -
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA SANTANDER, SAN PEDRO GARZA GARCA, NUEVO LEN.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: CONDOMINIO. ARBOLADA DE LAS FUENTES, FUENTES DE SATLITE, ESTADO DE MXICO.
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CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA SANTANDER, SAN PEDRO GARZA GARCA, NUEVO LEN.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. TIPO: MONUMENTAL. CASA HERNNDEZ, MXICO, D.F.
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CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: ARQUITECTURA DEL PAISAJE. CASA SENOSIAIN, ESTADO DE MXICO.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: ARQUITECTURA DEL PAISAJE. CASA SENOSIAIN, ESTADO DE MXICO.
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2.- Porqu se le llama "proyecto satisfactor" al proyecto que se realiza?
Porque satisface una necesidad. Todo edificio siempre debe tener una razn para
edificarse, de no ser as no debe construirse. Una casa-habitacin, por
ejemplo, satisface la necesidad que tiene el hombre de habitar; un edificio
recreativo, la necesidad de esparcimiento; etc., es decir, los edificios le
permiten al hombre desarrollar sus actividades en forma apropiada, por eso
los construye, en ellos vive, se educa, se recrea, trabaja, etc., y es por eso
que deben estar adecuadamente diseados, de manera particular para
cada uso pero adems deben existir vnculos estrechos de funcionamiento
entre todos, pues no podran funcionar en forma aislada, ya que el hombre
por su propia naturaleza, vive agrupado en comunidades que necesitan
servicios comunitarios, los que satisfacen por medio de proyectos
satisfactores de diversa ndole, que se complementan en los
servicios que ofrecen.
EDIFICIO DE ARTES CULTURALES. GENERO DEL EDIFICIO: CULTURAL. AGENCIA PARA EL DESARROLLO DE LA CULTURA KANAC. NOUMA, NUEVA CALEDONIA. ARQ. RENZO PIANO.
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EDIFICIO PARA OFICINAS. GENERO DEL EDIFICIO: EDIFICIO INTELIGENTE. SECRETARA DE ENERGA, MXICO, D.F.
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- 7 -
EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: INSTITUCIN DE CRDITO. BANCRECER. MXICO, D.F.
EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: ARQUITECTURA VOLUMTRICA. PLAZA REFORMA. SANTA FE.
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3.- Qu se entiende por "organizacin interna del proyecto"? Para solucionar un proyecto arquitectnico cualquiera siempre se va de lo general
a lo particular, comenzando a organizarlo internamente de la siguiente
forma:
Programa de actividades.
Organigrama.
Programa de necesidades.
Programa arquitectnico.
Diagrama de funcionamiento.
La "organizacin interna del proyecto" consiste en el estudio y determinacin de
las caractersticas particulares de funcionamiento, personal necesario,
equipo, clase y tipo de locales arquitectnicos con sus ligas
correspondientes.
EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: DESPACHO ARQUITECTNICO. TALLER DE ARQUITECTURA Y GALERA. PUEBLA, PUEBLA.
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GNERO DEL EDIFICIO: SERVICIO PBLICO. GASOLINERA BUGAMBILIAS. ZAPOPAN, JALISCO.
4.- Que es un programa de actividades? Es el enlistamiento de las actividades que deben llevar a cabo un grupo de
personas para solucionar un problema planteado a una necesidad social.
Estos programas de actividades deben estar elaborados siguiendo paso a paso
las acciones que cada persona que interviene va a llevar a cabo o a
realizar, dentro del proyecto satisfactor y en ellos se debe respetar al
mximo el orden o secuencia de su ejecucin.
AAAVVVIIINNN
AAAttteeerrrrrr iiizzzaaajjjeee ggguuuiiiaaadddooo pppooorrr lllaaa tttooorrrrrreee dddeee cccooonnntttrrrooolll ...
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rrraaammmpppaaasss,,, eeetttccc...
CCCooonnntttaaarrr cccooonnn ppprrrooottteeecccccciiinnn dddeee bbbooommmbbbeeerrrooosss yyy aaammmbbbuuulllaaannnccciiiaaasss... CCCaaarrrgggaaarrr pppaaasssaaajjjeeerrrooosss yyy///ooo cccaaarrrgggaaa... DDDeeessspppeeegggaaarrr ggguuuiiiaaadddooo pppooorrr lllaaa tttooorrrrrreee dddeee cccooonnntttrrrooolll ...
PPPAAASSSAAAJJJEEERRROOO DDDEEE SSSAAALLLIIIDDDAAA...
TTTrrraaannnssspppooorrrtttaaarrrssseee dddeee sssuuu cccaaasssaaa aaalll aaaeeerrrooopppuuueeerrrtttooo (((tttrrraaannnssspppooorrrttteee iiinnndddiiivvviiiddduuuaaalll ooo cccooollleeecccttt iiivvvooo)))... EEEssstttaaaccciiiooonnnaaarrr sssuuu vvveeehhhcccuuulllooo yyy pppooodddeeerrr dddeeejjjaaarrr lllooo aaahhh hhhaaassstttaaa sssuuu rrreeegggrrreeesssooo (((sss l llooo dddeeessseeeaaa)))... EEEnnntttrrraaarrr dddiiirrreeeccctttaaammmeeennnttteee aaa lllaaa sssaaalllaaa dddeee eeessspppeeerrraaa... EEEnnntttrrreeegggaaarrr eeeqqquuuiiipppaaajjjeee yyy ppprrreeessseeennntttaaarrr dddooocccuuummmeeennntttaaaccciiinnn... PPPaaasssaaarrr aaa mmmiiigggrrraaaccciiinnn yyy aaaddduuuaaannnaaa (((sssooolllooo eeennn cccaaasssooo dddeee vvvuuueeelllooosss iiinnnttteeerrrnnnaaaccciiiooonnnaaallleeesss)))... HHHaaaccceeerrr uuusssooo dddeee ssseeerrrvvviiiccciiiooosss cccooommmpppllleeemmmeeennntttaaarrr iiiooosss cccooommmooo ttteeelllfffooonnnooosss,,, bbbaaannncccooosss,,, ssseeeggguuurrrooosss,,,
rrreeessstttaaauuurrraaannnttteeesss,,, bbbaaarrreeesss,,, fffuuueeennnttteeesss dddeee sssooodddaaasss,,, cccuuurrriiiooosssiiidddaaadddeeesss,,, ddduuulllccceeesss yyy rrreeegggaaalllooosss,,,
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EEEssspppeeerrraaarrr sssaaalll iiidddaaa dddeeelll aaavvviiinnn... AAAbbbooorrrdddaaarrr aaavvviiinnn pppooorrr aaannndddeeennneeesss aaa cccuuubbbiiieeerrrtttooo...
PPPAAASSSAAAJJJEEERRROOO DDDEEE LLLLLLEEEGGGAAADDDAAA EEENNN VVVUUUEEELLLOOOSSS IIINNNTTTEEERRRNNNAAACCCIIIOOONNNAAALLLEEESSS...
DDDeeesssccceeennndddeeerrr dddeeelll aaavvviiinnn... LLLllleeegggaaarrr aaalll eeedddiii fff iiiccciiiooo ttteeerrrmmmiiinnnaaalll ... EEEssspppeeerrraaarrr tttuuurrrnnnooo pppaaarrraaa rrreeevvviiisssiiinnn dddeee dddooocccuuummmeeennntttooosss... RRReeecccooogggeeerrr eeeqqquuuiiipppaaajjjeee... PPPaaasssaaarrr aaa mmmiiigggrrraaaccciiinnn,,, sssaaannniiidddaaaddd yyy aaaddduuuaaannnaaasss... SSSaaalll iiirrr aaalll eeessstttaaaccciiiooonnnaaammmiiieeennntttooo...
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AAAbbbooorrrdddaaarrr aaauuutttooommmvvviii lll ooo aaalllgggnnn oootttrrrooo mmmeeedddiiiooo dddeee tttrrraaannnssspppooorrrttteee... SSSaaalll iiirrr cccooonnn rrruuummmbbbooo aaa lllaaa ccciiiuuudddaaaddd...
5.- Qu es un organigrama? Es un cuadro o grfica que sirve para conocer la relacin jerrquica de las
personas que intervienen en una determinada organizacin (empresa, institucin,
etc.); asimismo, nos da a conocer la cantidad de personal y las funciones que
desempean.
OOORRRGGGAAANNNIIIGGGRRRAAAMMMAAA DDDEEE UUUNNN CCCEEEMMMEEENNNTTTEEERRRIIIOOO...
Jefe de la admn.
Jefe de servicio.
Jardineros.
Limpieza.
Cajero.
Archivo.
Secretarias.
Seguridad y vigilancia.
Empleados.
Bodeguero.
Almacenista.
Sepultureros.
Sacerdote.
Mdico.
Jefe de mantenimiento.
Jefe de ventas.
Agentes.
Publicidad.
Gerente general
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GGGNNNEEERRROOO DDDEEELLL EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO::: RRREEELLLIIIGGGIIIOOOSSSOOO... CCCEEENNNTTTRRROOO PPPAAARRRRRROOOQQQUUUIIIAAALLL LLLAAA
EEESSSPPPEEERRRAAANNNZZZAAA DDDEEE MMMAAARRRAAA EEENNN LLLAAA RRREEESSSUUURRRRRREEECCCCCCIIINNN DDDEEELLL SSSEEEOOORRR...
PPPAAARRRQQQUUUEEESSS DDDEEELLL PPPEEEDDDRRREEEGGGAAALLL... MMMXXXIIICCCOOO,,, DDD...FFF...
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666...--- QQQuuu dddiiifffeeerrreeennnccciiiaaa hhhaaayyy eeennntttrrreee eeelll ppprrrooogggrrraaammmaaa dddeee aaaccctttiiivvviiidddaaadddeeesss yyy eeelll
ooorrrgggaaannniiigggrrraaammmaaa??? La diferencia fundamental consiste en el enfoque que tiene cada concepto, pues
mientras el programa de actividades dice que se va a hacer, el organigrama
mencionado nos dice quin lo va a llevar a cabo.
GGGEEENNNEEERRROOO DDDEEELLL EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO::: IIINNNDDDUUUSSSTTTRRRIIIAAA DDDEEE TTTRRRAAANNNSSSFFFOOORRRMMMAAACCCIIINNN... PPPLLLAAANNNTTTAAA
DDDEEE FFFOOORRRMMMUUULLLAAACCCIIINNN MMMOOONNNSSSAAANNNTTTOOO CCCOOOMMMEEERRRCCCIIIAAALLL... PPPAAARRRQQQUUUEEE IIINNNDDDUUUSSSTTTRRRIIIAAALLL
"""EEELLL CCCEEERRRRRRIIILLLLLLOOO""",,, LLLEEERRRMMMAAA,,, EEEDDDOOO... DDDEEE MMMXXXIIICCCOOO...
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GGGNNNEEERRROOO DDDEEELLL EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO::: RRREEECCCRRREEEAAATTTIIIVVVOOO... LLLAAA VVVIIISSSTTTAAA CCCOOOUUUNNNTTTRRRYYY CCCLLLUUUBBB...
PPPUUUEEEBBBLLLAAA,,, PPPUUUEEEBBBLLLAAA...
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777...--- QQQuuu eeesss uuunnn ppprrrooogggrrraaammmaaa dddeee nnneeeccceeesssiiidddaaadddeeesss??? EEEsss eeelll eeennnlll iiissstttaaammmiiieeennntttooo dddeeelll mmmooobbbiii lll iiiaaarrr iiiooo yyy eeeqqquuuiiipppooo qqquuueee nnneeeccceeesssiii tttaaa cccaaadddaaa uuunnnaaa dddeee lllaaasss pppeeerrrsssooonnnaaasss
qqquuueee iiinnnttteeegggrrraaannn eeelll ooorrrgggaaannniiigggrrraaammmaaa p ppaaarrraaa pppooodddeeerrr lll llleeevvvaaarrr aaa cccaaabbbooo lllaaasss aaacccccciiiooonnneeesss ppprrrooopppiiiaaasss
dddeee lllooosss cccaaarrrgggooosss eeennnlll iiissstttaaadddooosss eeennn eeelll ppprrrooogggrrraaammmaaa dddeee aaacccttt iiivvviiidddaaadddeeesss...
EEEsssttteee ppprrrooogggrrraaammmaaa eeessstttaaabbbllleeeccceee eeelll cccmmmooo ssseee vvvaaannn aaa lll llleeevvvaaarrr aaa cccaaabbbooo lllaaasss aaacccttt iiivvviiidddaaadddeeesss
ppprrrooogggrrraaammmaaadddaaasss...
EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO DDDEEE OOOFFFIIICCCIIINNNAAASSS;;; GGGEEENNNEEERRROOO DDDEEELLL EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO::: PPPRRRIIIVVVAAADDDOOO... RRREEECCCEEEPPPCCCIIINNN...
PPPLLLAAAZZZAAA RRREEEFFFOOORRRMMMAAA...
EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO DDDEEE OOOFFFIIICCCIIINNNAAASSS;;; GGGNNNEEERRROOO DDDEEELLL EEEDDDIIIFFFIIICCCIIIOOO::: PPPRRRIIIVVVAAADDDOOO... OOOFFFIIICCCIIINNNAAASSS
EEEJJJEEECCCUUUTTTIIIVVVAAASSS... TTTVVV AAAZZZTTTEEECCCAAA...
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888...--- QQQuuu eeesss uuunnn ppprrrooogggrrraaammmaaa aaarrrqqquuuiiittteeeccctttnnniiicccooo??? Es el enlistamiento detallado de los espacios arquitectnicos necesarios para
instalar el mobiliario y equipo determinado en el programa de necesidades,
en donde las personas que integran el organigrama pueden realizar todas
las actividades establecidas en el programa de actividades.
Las casas-habitacin, condominios, departamentos, cabaas, etc., tienen en
trminos generales los mismos programas arquitectnicos, variando
nicamente el nmero de locales. Esto depende de las posibilidades
econmicas y gustos de los dueos. Por eso, mientras una casa-habitacin
mnima tiene apenas lo indispensable, un departamento de lujo puede tener
toda clase de comodidades.
1) LOCALES DE RECEPCIN. ESTANCIA, COMEDOR, SALA DE JUEGOS, BIBLIOTECA, DESPACHO, JARDN
GUARDARROPA, ETC.
2) LOCALES DE SERVICIO. COCINA, LAVADO Y PLANCHADO, PATIO DE SERVICIO, COCHERA, CUARTO
Y BAO DE SERVICIO, BAOS, BAO, ETC.
3) LOCALES NTIMOS. RECMARAS, ESTANCIA FAMILIAR, ALCOBA, ESTUDIO, ETC.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA MORADA. SAN ANDRS, COYOACN, MXICO, D.F.
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CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA MORADA. SAN ANDRS, COYOACN, MXICO, D.F.
9.- Qu es un diagrama de funcionamiento? Es el modelo grfico de las partes que integran el programa arquitectnico de
cualquier tipo de edificio, en el cual aparecen las ligas directas e indirectas
entre los diversos espacios arquitectnicos que lo forman. DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO PARA CASA-HABITACIN.
ACCESO
VESTBULO R1
R2 BAO
BAO
Rp.
b.
COCINA
COMEDOR
PATIO DE SERVICIO
SALA
COCHERA
JARDN
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10.- Cul es la diferencia entre organigrama y diagrama de
funcionamiento? La diferencia es muy grande, pero ambos estn relacionados muy estrechamente
entre s, pues aunque el primero indica quienes integran la empresa,
institucin o lo que sea y el segundo seala en donde van a desarrollar su
trabajo, la relacin trabajo-lugar donde hacerlo no puede ser ms ntima.
ORGANIGRAMA DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO
GERENTE DE VENTAS
GERENTE DE COMPRAS
GERENTE DE ADMINISTRACIN
ETC.
DIRECCIN
GERENCIA DE VENTAS
GERENCIA DE COMPRAS
GERENCIA DE ADMINISTRACIN
ETC.
DIRECTOR
11.- Qu se debe entender por liga directa o indirecta tanto en el diagrama de funcionamiento como en el organigrama?
Las ligas son las conexiones tanto entre las personas que integran el organigrama
como entre los espacios arquitectnicos del diagrama de funcionamiento.
Sin embargo, hay una diferencia importante y es que, mientras en el
primero indica relaciones de trabajo directas (con el jefe inmediato, etc.) o
indirectas (con el jefe del jefe inmediato, etc.) en el segundo indican relacin
entre espacios arquitectnicos que deben estar localizados de tal forma,
que faciliten la buena marcha de las relaciones laborales o la comodidad del
usuario.
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Las ligas arquitectnicas directas conducen, en el diseo arquitectnico, a ubicar
espacios anexos sin ms separacin que la de un mueble, un mostrador o
una puerta, etc.
Las ligas arquitectnicas indirectas indican espacios que estn ligados por medio
de pasillos, escaleras, vestbulos, etc., o espacios que para llegar a ellos es
necesario cruzar otros.
CANCHA MLTIPLE; GNERO DEL EDIFICIO: RECREATIVO. UNIDAD DEPORTIVA OLMPICA "INALMBRICA". MRIDA, YUCATN.
CANCHA MLTIPLE; GNERO DEL EDIFICIO: RECREATIVO. UNIDAD DEPORTIVA OLMPICA "INALMBRICA". MRIDA, YUCATN.
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EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. PRADO SUR. PRADO SUR 240, MXICO, D.F.
EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. PRADO SUR. PRADO SUR 240, MXICO, D.F.
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TIPO DE EDIFICIO: TRABAJO. GENERO DEL EDIFICIO: TALLERES DE SERVICIO. TALLER AUTOMOTOR MECANIC EXPRESS. CALLE 17 No. 674, COL JARDINES DE MRIDA, MRIDA, YUCATN.
12.- Qu se entiende por desarrollo del proyecto arquitectnico? Es la solucin del proyecto arquitectnico que presenta en detalle todos los datos
necesarios para poder construirlo, y estos son algunos de ellos:
1. Caractersticas del terreno.
2. Partido arquitectnico.
3. Zonificacin general.
4. Estudio de reas.
5. Orientaciones.
6. Solucin arquitectnica en detalle:
6.a. Planos de urbanizacin y obras exteriores.
6.b. Planos arquitectnicos.
6.b.1. Planta de conjunto.
6.b.2. Planta (s) arquitectnica (s).
6.b.3. Corte longitudinal y corte transversal.
6.b.4. Fachadas (2-3).
6.c. Memoria de clculo y planos estructurales.
6.d. Planos de instalaciones.
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6.d.1. Instalacin hidrulica.
6.d.2 Instalacin sanitaria.
6.d.3 Instalacin elctrica.
6.e. Especificaciones de materiales.
6.f. Presupuesto detallado.
7. Expresin psicolgica.
8. Sello personal del proyectista (estilo).
TIPO DE EDIFICIO: DEPORTES. GENERO DEL EDIFICIO: ECOARQUITECTNICO. PARQUE "EL CEDAZO" AGUASCALIENTES, AGS.
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13.- Qu es un partido arquitectnico? Es la ordenacin de los elementos que en forma general componen un
proyecto arquitectnico, sobre la base de su mejor ubicacin en el
terreno.
Esta ordenacin (agrupacin) debe hacerse de acuerdo a la informacin
recabada, ordenada y analizada en los estudios preliminares,
desarrollados en las etapas de definicin y organizacin del proyecto, en
los que se sealan entre otros puntos, las orientaciones, los vientos
dominantes, el asoleamiento, las condiciones del terreno, el programa
arquitectnico, el organigrama, etc. En el partido arquitectnico, se
manejan conjuntos o bloques que en forma general indican zonas de
usos afines o complementarios, las que posteriormente se desarrollan
con distribuciones detalladas. ACABADOS
14.- Qu es la zonificacin arquitectnica? Es la ubicacin de los espacios arquitectnicos en los sitios adecuados segn
las necesidades que vayan a satisfacer tomando en cuenta la
disposicin, coordinacin y circulaciones con los dems espacios
arquitectnicos de funciones afines y/o complementarias.
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En realidad, la zonificacin que aparece en un plano arquitectnico, es el
resultado de un buen planteamiento de los pasos que se indican para la
organizacin interna del proyecto.
La zonificacin arquitectnica que se hace al estudiar la solucin en detalle del
proyecto, no es ms que el resultado grfico de un buen planteamiento
inicial que conduce a una solucin lgica del problema planteado.
15.- Cules son las partes generales de un edificio cualquiera?
En cada tipo de edificio especfico, se pueden agrupar los locales que
configuran su programa arquitectnico de acuerdo a sus caractersticas
particulares de funcionamiento. Esto se debe hacer siempre para lograr
una buena zonificacin. Sin embargo, podemos decir que en todos los
edificios hay ciertos locales que presentan caractersticas similares y
que, configuran partes generales de un edificio cualquiera.
Vestbulo principal: sala de espera y zona de pblico en general. LOCALES DE RECEPCIN Casa-habitacin: sala, estancia, comedor, jardn, etc.
Zonas de trabajo, oficinas, salas de juntas, baos y sanitarios, etc.LOCALES NTIMOS Casa-habitacin: recmaras, sala de TV, estudio, etc.
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Patios de maniobras, de servicio, de carga y descarga, bodegas, intendencia, vigilancia, limpieza, etc.
LOCALES DE SERVICIO Casa-habitacin: cocina, patio de servicio, cuarto de servicio,
baos, etc.
EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO.
CONJUNTO CALAKMUL, SANTA FE. MXICO, D.F.
16.- Qu se entiende por locales de recepcin, ntimos y de
servicio? 1. LOCALES DE RECEPCIN. Son todos los espacios arquitectnicos
donde puede llegar el pblico fcilmente a tratar los diversos asuntos
que lo lleven ah, y donde no interfiere o estorba las labores de trabajo y
al buen funcionamiento del edificio.
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TIPO DE EDIFICIO: TRABAJO. GENERO DEL EDIFICIO: SERVICIOS MDICOS. SALA DE ESPERA, HOSPITAL LOS NGELES, MXICO, D.F.
2. LOCALES NTIMOS. Son los espacios arquitectnicos donde no se
permite la entrada del pblico por razones de trabajo, seguridad, etc.
EDIFICIO DE OFICINAS; GENERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. OFICINAS EJECUTIVAS TV AZTECA, MXICO, D.F.
3. LOCALES DE SERVICIOS. Son los espacios arquitectnicos donde se
controlan y desarrollan funciones de servicio y mantenimiento.
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EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. SISTEMAS HIDRONEUMTICOS. EDIFICIO CALAKMUL, SANTA FE, MXICO, D.F.
17.- Cmo se encuentran generalmente ubicados estos tres tipos de locales? 1. LOCALES DE RECEPCIN. Se encuentran ubicados en tal forma, que
tienen ligas directas, con los estacionamientos del pblico, plazas de
acceso, vestbulo general, etc.
2. LOCALES NTIMOS. Se encuentran ubicados en tal forma, que el
pblico no puede llegar a ellos fcilmente. Solo lo puede hacer a travs
de controles o con permisos especiales.
3. LOCALES DE SERVICIO. Generalmente se encuentran estrechamente
relacionados entre s, de acuerdo a las necesidades de servicio. Muchas
veces los encontramos ubicados en forma centralizada. Esto tiene la
ventaja de que permite desarrollar la revisin en forma eficaz y rpida en
todas las partes y zonas del edificio; optimizando esto, el costo de las
instalaciones se abate. Sin embargo, tambin depende del tipo de
edificio y su diseo, ya que como es lgico, este es muy variable.
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ZONIFICACIN
18.- Qu es un vestbulo y para que sirve? El vestbulo es un espacio cubierto o descubierto que sirve para distribuir
circulaciones. Puede tener una importancia principal o secundaria. El
vestbulo principal siempre est a la entrada de los edificios, en l se
encuentra el acceso principal y tiene liga directa con la escalera principal,
los elevadores, etc. Vestibular, desde el punto de vista arquitectnico
significa, lograr ciertos espacios que dan comodidad a las desembocaduras
de las escaleras, a las entradas de los sanitarios, de los elevadores, etc.,
permitiendo un mejor acceso a esos sitios.
Estos pequeos vestbulos secundarios son importantes para el buen
funcionamiento de cualquier proyecto arquitectnico.
VESTBULO (del latn VESTIBULUM): "zagun, prtico, portal o entrada de la casa" aplicado a la arquitectura, "es un atrio o portal que est a la entrada
de un edificio".
Enciclopedia SALVAT: "en los hoteles, es una sala de amplias dimensiones que est prxima a la entrada del edificio".
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EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. VESTBULO. PLAZA REFORMA, MXICO, D.F.
19.- Qu es una circulacin y para que sirve? Es un elemento arquitectnico que sirve para unir los diferentes locales indicados
en el programa correspondiente, e igualmente sirve para unir diversos
espacios dentro de un mismo local. Su funcin principal es permitir el
traslado de personas o cosas de unos lugares a otros ayudando a su buen
funcionamiento. Las circulaciones pueden ser:
1. HORIZONTALES. Unen espacios que estn en un mismo nivel, y
pueden ser pasillos, andadores, etc.
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CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA CASTAOS. BOSQUE DE LAS LOMAS, MXICO, D. F.
2. VERTICALES. Unen espacios que estn en diversos niveles, y pueden
ser escaleras, rampas, elevadores, etc.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA ASCENDENTE. SAN NGEL, MONTERREY, N. L.
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CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA ASCENDENTE. SAN NGEL, MONTERREY, N.L.
20.- Qu es un estudio de reas? Es la determinacin del rea que se requiere para satisfacer las necesidades o
funciones de los locales arquitectnicos.
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EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. CONJUNTO CALAKMUL, SANTA FE. MXICO, D.F.
21.- Qu factores determinan las dimensiones de un espacio
arquitectnico? Los factores que determinan estas dimensiones son:
1. La necesidad que se va a satisfacer.
2. Las medidas antropomtricas del hombre en funcin de las actividades
que se van a realizar y del mobiliario y equipo que se utilice.
3. Las circulaciones necesarias para realizar las actividades programadas
y los desplazamientos indispensables para el buen uso y funcionamiento
de las diversas zonas del espacio arquitectnico de que se trate.
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4. Las medidas propias del mobiliario y equipo que se vaya a utilizar.
5. El costo del espacio arquitectnico.
EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. CROQUIS DEL ARQ. AUGUSTO H. LVAREZ.
22.- Cmo se hace un estudio de reas? El estudio de reas se hace de la siguiente forma:
1) Se determina el tipo de local que se va a estudiar.
2) Se analizan las actividades que ah se realizarn (programa de actividades).
3) Se determina cuantas personas las van a realizar (organigrama).
4) Se analizan los muebles y equipo que se utilizarn (programa de necesidades).
5) Se determina el rea necesaria considerando:
5.a. El espacio requerido para realizar las actividades y movimientos
necesarios por la o las personas programadas para ello.
5.b. El espacio que ocupe cada uno de los muebles y el equipo que se vaya a
utilizar.
5.c. Las circulaciones necesarias para unir las diversas zonas del local
arquitectnico de que se trate.
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5.d. El rea total se obtiene sumando 5.a.+5.b.+5.c., y se le agrega al resultado
un porcentaje ms del nmero obtenido que ser dado por el criterio
espacial del proyectista, y el costo que representa este incremento, este
ultimo resultado es el rea buscada, cabe aclarar que las reas
arquitectnicas nunca deben ser menores a las especificadas por el
reglamento de construccin del Estado.
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: HABITACIONAL. CROQUIS
DE ESTUDIO DE REAS. ARQ. TOMS GARCA SALGADO.
23.- Qu importancia tiene el hombre en el diseo arquitectnico?
Bsicamente toda la obra arquitectnica se hace para satisfacer las necesidades
del hombre, y ste realiza casi todas sus funciones dentro de ella, su diseo
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debe estar relacionado con sus medidas antropomtricas, con su forma de ser, de
actuar, de reaccionar ante el medio ambiente, etc. La obra arquitectnica,
por lo tanto, debe estar diseada de tal forma, que permita al hombre vivir y
actuar cmoda y adecuadamente.
SECCIN UREA.
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EL MODULOR. LE CORBUSIER. 24.- Por qu es necesario orientar en forma adecuada los
proyectos arquitectnicos? La orientacin es importante porque de esa forma los edificios se hacen ms
tiles, por la comodidad que se consigue para las personas que lo van a
utilizar. Una recmara orientada al norte resulta para quin la habite, intil e
incmoda por fra, principalmente en el invierno; en cambio la misma
recmara con la misma orientacin pero en una zona clida resulta til y
cmoda por fresca. Lo mismo sucede con todos los espacios
arquitectnicos cuyas ubicaciones varan, de acuerdo al medio ambiente
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existente en el lugar en donde estn ya realizados o apenas se vayan a
realizar.
Las orientaciones deben estar de acuerdo a los vientos dominantes, a las
temperaturas del lugar y a las penetraciones solares que sealan las
grficas correspondientes. Sin embargo, se debe aclarar que el diseo de
elementos arquitectnicos como marquesinas o celosas, pueden evitar un
asoleamiento excesivo, pero de ninguna manera el viento, por lo que se
recomienda tener un especial cuidado con ste ltimo que definitivamente
obliga al proyectista a colocar las ventanas en forma adecuada, protegiendo
los locales arquitectnicos con elementos que permitan o eviten el
asoleamiento o el viento. Estos elementos pueden ser desde muros ciegos
o grandes ventanales, hasta cortinas de rboles o espacios jardinados
abiertos.
A continuacin, se dan las orientaciones ptimas para los locales arquitectnicos
que estn basados en estudios hechos sobre este tema:
NORTE CIRCULACIONES, SANITARIOS, PATIOS DE SERVICIO,
COCHERAS, COCINAS, DUCTOS, ETC.
SUR RECMARAS, ESTUDIOS, REAS DE ESTAR, SALAS, COMEDORES, ETC.
ORIENTE SALAS, COMEDORES, RECMARAS, ETC. PONIENTE PATIOS DE SERVICIO, REA DE TENDIDO, JARDN, SANITARIOS,
COCHERAS, ETC.
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EDIFICIO DE OFICINAS; GNERO DEL EDIFICIO: PRIVADO. SECRETARA DE LA ENERGA. ARQ. JOS PICCIOTTO
CASA-HABITACIN; GNERO DEL EDIFICIO: RESIDENCIAL. CASA NAKATANI. PEDREGAL, MXICO, D.F.
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TIPO DE EDIFICIO: EDUCACIN Y CULTURA. GENERO DEL EDIFICIO: CENTRO CULTURAL. CENTRO CULTURAL SOR JUANA INS DE LA CRUZ. TLANEPANTLA, EDO. DE MXICO. ARQ. ABRAHAM ZABLUDOVSKY.
25.- Qu son los planos constructivos (proyecto ejecutivo)
Son documentos grficos que contienen la informacin necesaria para poder
construir un edificio. Hay que conocer la diferencia entre los planos de
presentacin y los planos de ejecucin de obra. Los primeros contienen
simplemente la informacin necesaria para vender un proyecto; van
dirigidos al cliente o persona que ordeno su ejecucin y no contienen mayor
informacin que la requerida para mostrar, en forma general, las
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caractersticas propias de un diseo arquitectnico. Constituyen lo que se
conoce como PROYECTO ARQUITECTNICO.
Los segundos, en cambio, constituyen el PROYECTO EJECUTIVO propiamente dicho y presentan todos los detalles necesarios para poder realizar la obra.
Su orden y nmero vara de acuerdo a la magnitud del proyecto, pero en
trminos generales abarca los siguientes aspectos:
1 PLANOS DE OBRAS EXTERIORES. 1.1. Planta de conjunto. 1.2. Plazas. 1.3. Estacionamientos. 1.4. Andadores. 1.5. Detalles constructivos de la urbanizacin, etc.
2 PLANOS ARQUITECTNICOS Planta de ejes. Plantas arquitectnicas (por nivel y por edificio). Cortes arquitectnicos (por edificio). Fachadas (por edificio). Detalles arquitectnicos: Baos y sanitarios (plantas y cortes). Escaleras (planta y cortes). Cortes por fachada. Remate de muros. Puertas. Canceles (interiores). Juntas constructivas. Molduras. Herrera. Jardinera, etc.
3 PLANOS ESTRUCTURALES Cimentacin. Columnas. Trabes. Losas o cubiertas especiales (paraboloides, armaduras, estructuras espaciales, etc.). Detalles estructurales en juntas constructivas, etc.
4 PLANOS DE INSTALACIONES 4.1. Instalacin hidrulica. 4.2 Instalacin sanitaria.
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4.3. Instalacin elctrica. 4.4. Instalaciones especiales (TV, intercomunicacin, telfono, aire acondicionado, etc.).
26.- Qu datos contienen los planos arquitectnicos? Los planos arquitectnicos contienen la distribucin especial de los locales
enlistados en el programa arquitectnico, con sus ligas directas e indirectas de acuerdo con el diagrama de funcionamiento. En ellas aparecen, debidamente acotados, todos los espacios arquitectnicos, inclusive en muchas ocasiones, se presentan amueblados para ver la solucin interior.
En los planos arquitectnicos tambin se sealan todos los detalles constructivos de baos, sanitarios, escaleras, canceles, juntas constructivas, etc., acotando y especificando perfectamente los materiales de que van a estar hechos los diversos elementos arquitectnicos que se presentan, para que las personas que vayan a realizar la obra no tengan dudas, y as se eviten errores.
27.- Qu son las instalaciones en un edificio? Es el conjunto de elementos por medio de los cuales se dota a los edificios de
todos los servicios indispensables para hacerlos habitables. Las instalaciones pueden ser:
INSTALACIN HIDRULICA Abastecimiento de agua potable.
INSTALACIN SANITARIA Desalojo de aguas grises y/o negras.
INSTALACIN ELCTRICA Suministro y distribucin de energa elctrica.
INSTALACIN DE GAS Distribucin de gas L.P.
INSTALACIONES ESPECIALES Intercomunicacin, telfono, sonido interior y exterior, aire acondicionado, calefaccin, etc. 28.- Qu datos contienen los planos de instalaciones? Contienen todos los datos relativos a la colocacin de tuberas, codos, tees, etc.,
en los planos de instalaciones hidrulicas y sanitarias; Asimismo, poliducto, cableados, lmparas, contactos, etc., en los planos de instalacin elctrica.
En todos ellos se indican los detalles constructivos correspondientes, as como tambin sus especificaciones.
Los planos de instalacin elctrica y los planos de instalacin de gas, son
calculados, revisados y firmados por peritos responsables.
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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN Y DE LOS SERVICIOS URBANOS PARA
EL MUNICIPIO DE MORELIA
TTULO SEGUNDO NORMAS DE DESARROLLO URBANO
CAPTULO I CONTEXTO URBANO
SECCIN TERCERA. VA PBLICA DE LOS FRACCIONAMIENTOS Y OTROS DERECHOS
DE VA
Artculo 22.- Dotacin de cajones de estacionamiento. Todas las edificaciones debern contar con las superficies necesarias de
estacionamientos para vehculos de acuerdo con su tipologa, y casos
especiales que por sus caractersticas de impacto urbano con relacin al
trfico sea dispuesto por la Direccin de Obras Pblicas y Servicios
Municipales.
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Artculo 23.- Dosificacin de tipos de cajones. I.- Capacidad para estacionamiento. De acuerdo con el uso a que estar destinado cada predio, la determinacin para
las capacidades de estacionamiento ser regida por los siguientes ndices
mnimos:
USO DEL PREDIO CANTIDAD Habitacin unifamiliar 1 por cada vivienda.
(casa individuales)
Habitacin multifamiliar, 1 por cada depto.
Edificios de departamentos,
Condominio, etc.
V.- Las medidas mnimas requeridas para los cajones de estacionamientos de
automviles sern de 5.00 x 2.40 metros, pudiendo ser permitido hasta en
un 50% las dimensiones para cajones de coches chicos de 4.20 x 2.20
metros segn el estudio y limitante en porcentual que para este efecto
determine la Direccin de Obras Pblicas.
VII.- Los estacionamientos pblicos y privados debern por lo menos destinar un
cajn de cada 25 o fraccin, a partir del decimosegundo cajn, para uso
exclusivo de personas invlidas, cuya ubicacin ser siempre la ms
cercana a la entrada de la edificacin. En estos casos las medidas mnimas
requeridas del cajn sern de 5.00 x 3.80 metros.
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CAPTULO II NORMAS DE HABITAT
SECCIN PRIMERA DIMENSIONES MNIMAS ACEPTABLES
Artculo 24.- Los espacios habitables y no habitables en las edificaciones segn
su tipologa y funcionamiento, debern observar las dimensiones mnimas
enunciadas en la tabla siguiente, adems de las sealadas en cualquier
otro ordenamiento y en lo que determine la Direccin de Obras Pblicas y
Servicios Municipales
Tipologa local Dimensiones Libres Mnimas Obs. reas de ndice Lado (M2) (Metros) Habitacin Locales habitables
Recmara nica o
principal. 7.00 2.40 2.30
Recmara adicional
y alcobas. 6.00 2.00 2.30
Estancias 7.30 2.60 2.30
Comedores. 6.30 2.40 2.30
Estancia comedor
(Integral) 13.60 2.60 2.30
Locales complementarios:
Cocina 3.00 1.50 2.30
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Cocineta integrada
a estancia comedor -------- 2.00 2.30
Cuarto de lavado 1.68 1.40 2.10
Cuarto de aseo,
despensa y similares -------- -------- 2.10 (A) Baos sanitarios -------- -------- 2.10
Observaciones:
A) La dimensin de lado se entender por la longitud de la cocineta.
Artculo 25.- Reglas de aplicacin. Para efecto de este reglamento, se consideran piezas habitables aquellos locales
o espacios que se destinen a salas, estancias, comedores, dormitorios,
alcobas, despachos y oficinas, y no habitables las reas destinadas a
cocinas, cuarto de bao, lavaderos, espacios de planchado y similares.
Los planos contendrn los indicativos precisos del destino de cada espacio o local,
el cual deber ser consecuente con su ubicacin, funcionamiento, magnitud
y otras que le den carcter, no as el que se le quiera asignar
arbitrariamente.
I.- Podr concederse licencia de construccin para viviendas que tengan como
mnimo una pieza habitable, conteniendo los servicios de cocina y bao.
SECCIN SEGUNDA DEL ACONDICIONAMIENTO PARA EL CONFORT
Artculo 26.- En las edificaciones, los locales o reas especficas debern contar
con los medios que aseguren tanto la iluminacin diurna como nocturna
mnima necesaria para bienestar de sus habitantes y cumplirn con los
siguientes requisitos:
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I.- Los locales habitables y las cocinas domesticas en edificaciones habitables en
edificios de alojamiento, aulas en edificaciones de educacin elemental y
media, y cuartos para encamados en hospitales, tendrn iluminacin diurna
natural por medio de ventanas que den directamente a la va pblica,
terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que
satisfagan lo establecido en el artculo 30 del presente Reglamento.
El rea de las ventanas no ser inferior a los siguientes porcentajes mnimos
correspondientes a la superficie del local, para cada una de las
orientaciones:
Norte 10%
Sur 12%
Este 10%
Oeste 8%
En el dimensionamiento de ventanas se tomar en cuenta, complementariamente,
lo siguiente:
a) Los valores para orientaciones intermedias a las sealadas podrn
interpolarse en forma proporcional.
II.- Los locales en que las ventanas estn ubicadas o protegidas bajo marquesinas, techumbres, prticos o volados se consideran iluminadas y
ventiladas naturalmente cuando stas se encuentran remetidas, como
mximo, el equivalente a su altura de piso a techo del local en mencin.
III.- Es permitida la iluminacin diurna natural mediante domos o tragaluces en los casos especficos de baos, cocinas no domsticas, locales de trabajo,
reunin, almacenamiento, circulaciones, pasillos y servicios.
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a) En los casos anteriores, la proyeccin horizontal del domo o tragaluz podr
dimensionarse tomando como base mnima el 4% de la superficie del local,
el coeficiente correspondiente a la transmisin del espectro solar del
material transparente o traslcido de esos elementos (domos o tragaluces)
no ser menor al 85%.
b) Se permitir la iluminacin en fachadas de colindancia por medio de
bloques de vidrio prismtico y traslcido a partir del tercer nivel sobre la
banqueta sin que esto se vea afectado o disminuido en los requerimientos
mnimos establecidos para la dimensin de ventanas, domos o tragaluces
y sin la creacin de derechos respecto a futuras edificaciones colindantes
que en lo futuro puedan obstruir esta iluminacin.
IV.- Los locales a que se refieren los incisos I y II debern contar, adems, con medios artificiales para iluminacin nocturna que seala para esto el
artculo 27 del presente Reglamento.
V.- Los locales no considerados en los incisos debern contener iluminacin diurna natural o bien debern contar con medios artificiales de iluminacin
diurna complementaria y nocturna, ajustndose a los niveles de iluminacin
referentes.
Artculo 27.- Los niveles de iluminacin en luxes a que debern ajustarse como mnimos los medios artificiales sern los siguientes:
Tipo Local Nivel de iluminacin en luxes Habitacin Locales habitacionales
y de servicio. 75
Circulaciones horizontales
y verticales. 50
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LUX.- Si suponemos que un foco luminoso de una buja, cuya luz est concentrada en un punto,
est colocado en el centro de una esfera hueca de 1 metro de radio, la iluminacin en todos los
puntos de la esfera tendr un valor igual, que llamaremos 1 lux.
Artculo 28.- Dimensiones mnimas de vanos para ventilacin natural. En las edificaciones, los locales contarn con la ventilacin que asegure el
aprovisionamiento de aire exterior. Para satisfacer este sealamiento,
debern cumplirse los requisitos siguientes:
I.- Los espacios habitables y las cocinas en edificaciones habitacionales, los
espacios habitables en edificios de alojamiento, los cuartos de encamados
en hospitales y las aulas en edificios para educacin elemental y media,
debern contar con ventilacin natural por medio de ventanas que den
directamente a la va pblica, terrazas, azoteas, superficies descubiertas
interiores o patios que cumplan con lo establecido en el artculo 29 del
presente Reglamento. El rea o superficie de ventilacin de los vanos no
ser menor de 7% de la superficie del local.
Artculo 30.- Dimensiones mnimas para patios y cubos de luz.
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I.- Los patios para dar iluminacin y ventilacin natural tendrn las siguientes
dimensiones mnimas en relacin con la altura de los parmetros verticales
que los limiten:
a) Para piezas habitables, comercios y oficinas:
Con altura hasta Dimensin mnima 4.00 mts. 2.50 mts.
8.00 mts. 3.25 mts.
12.00 mts. 4.00 mts.
En los casos de alturas mayores, la dimensin mnima del patio deber ser
igual a la tercera parte de la altura del parmetro vertical que lo limite. Si
esta altura es variable se tomar el promedio.
b) Para otras piezas no habitables:
Con altura hasta Dimensin mnima 4.00 mts. 2.00 mts.
8.00 mts. 2.25 mts.
12.00 mts. 2.50 mts.
En los casos de alturas mayores, la dimensin mnima del patio deber ser
equivalente a la quinta parte de la altura total del paramento vertical que lo
limite. Si esta altura es variable, se tomar el promedio.
III.- Los patios de iluminacin y ventilacin natural podrn estar techados por
domos o cubiertas siempre y cuando tengan ms de 1.5 veces la dimensin
mnima, transmisin mnima del 85% en el espectro solar y un rea de
ventilacin en la cubierta no menor al 20% del rea del piso del patio.
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SECCIN TERCERA DE LOS REQUISITOS MNIMOS PARA LOS SERVICIOS
SANITARIOS
Artculo 31.- Normas para dotacin de agua potable. I.- Todas y cada una de las viviendas o departamentos de un edificio deber
contar con servicio de agua potable propio y no compartido, teniendo por
separado su toma de agua potable domiciliaria que deber estar conectada
directamente a la red de servicios pblicos; con dimetros de " y queda
sujeta a las disposiciones que indique el organismo operador de tal servicio.
II.- La dotacin del servicio de agua potable para edificios multifamiliares,
condominios, fraccionamientos o cualquier desarrollo habitacional,
comercial o de servicios se regir por las normas y especificaciones que
para el efecto marque el organismo respectivo, la Ley Estatal de Proteccin
del Ambiente y regirn como mnimos las demandas sealadas en la
siguiente tabla:
Tipologa Subgnero Dotacin mnima Observaciones Habitacin Vivienda 150 lts./hab./da. A
Observaciones:
A.- Los requerimientos de riego se considerarn por separado atendiendo a una
norma mnima de 5 lts./ m2/ da.
Artculo 32.- De los requisitos mnimos para dotacin de muebles sanitarios. Las edificaciones estarn provistas de servicios sanitarios con el mnimo de
muebles y las caractersticas que se indican a continuacin:
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I.- Las viviendas con menos de 45 m2 debern contar con un excusado, una
regadera, un lavabo, un lavadero o fregadero.
II.- Las viviendas con una superficie de 45 m2 o ms contarn por lo menos con
un excusado, una regadera, un lavabo, un lavadero o fregadero.
SECCIN CUARTA
NORMAS PARA LAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
Artculo 34.- Normas mnimas para el abastecimiento, almacenamiento, bombeo y
regulacin de agua.
Instalaciones de agua. Todo edificio deber tener servicio de agua exclusivo,
quedando terminantemente prohibido las servidumbres o servicios de un
edificio a otro.
El aprovisionamiento para agua potable de los edificios se calcular a razn de un
mnimo de 150 litros por habitante al da.
Del almacenamiento de agua potable. En caso de que el servicio pblico no sea
continuo durante las 24 horas del da o bien por interrupciones imprevistas,
deber instalarse depsito con capacidad de 100 litros por habitante como
mnimo. Para dicho objeto, el nmero de habitantes por vivienda se
considerar de la manera siguiente:
Para viviendas de una recmara o dormitorio 3 habitantes.
Para viviendas de dos recmaras o dormitorios 5 habitantes.
Para vivienda de tres recmaras o dormitorios 7 habitantes.
Para vivienda de ms de 3 recmaras o dormitorios 2 habitaciones
ms por cada recmara o dormitorio adicional.
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Se instalarn cisternas para el almacenamiento de agua con equipo de bombeo
adecuado en todos aquellos edificios que los requieran, con el fin de evitar
deficiencias en la dotacin de agua por falta de presin, que garantice su
elevacin a la altura de los depsitos correspondientes.
Las cisternas debern construirse con materiales impermeables y tendrn fcil
acceso. Las esquinas interiores debern ser redondeadas y tendrn registro
para su acceso al interior. Los registros sern de cierre hermtico con
reborde exterior de 10 centmetros con el fin de evitar todo tipo de
contaminacin exterior y ser requisito indispensable el que no se localice
albaal o conducto de aguas negras o jabonosas a una distancia de sta no
menor de 3.00 metros.
Con objeto de facilitar el lavado o limpieza de las cisternas deber instalarse
dispositivos hidrulicos que faciliten el desalojo de las aguas del lavado y, a
la vez, que no permitan el acceso de aguas contaminadas.
Los depsitos que funcionen por gravedad debern colocarse a una altura mnima
de 2.00 metros sobre el nivel de los muebles sanitarios ms altos y se
regirn por las normas estipuladas en el presente Reglamento.
Los depsitos debern satisfacer los requisitos para evitar la acumulacin de
substancias extraas que puedan contaminarlos, as como estarn dotados
con cubiertas de cierre embonadas y que sean fcilmente removibles, con
objeto de que puedan ser aseados en el interior de los mismos, y tendrn
dispositivos que permitan la aereacin que requiere el agua.
La entrada del agua se realizar por la parte superior de los depsitos, dicha lnea
contendr una vlvula con un flotador, o bien un dispositivo que interrumpa
el servicio cuando ste sea por bombeo, en ambos casos deber resistir la
presin mxima que se presente en la red de suministro.
La salida de agua de los depsitos ser por la parte inferior y deber tener una
vlvula con el fin de aislar el servicio para casos de reparacin en la red de
distribucin.
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Artculo38.- Normas para diseo de redes de desage pluvial. I.- Desage pluvial.- Por cada 100 metros cuadrados de azotea o de proyeccin
horizontal en techos inclinados, deber instalarse por lo menos una bajada
pluvial con dimetro de 10 centmetros o bien su rea equivalente, de
cualquier forma que fuere el diseo; asimismo, deber evitarse al mximo la
incorporacin de estas bajadas al drenaje sanitario.
II.- Para desage en marquesinas ser permitida la instalacin de bajadas de
agua pluvial con el dimetro mnimo de 5 centmetros o cualquier tipo de
diseo pero su rea equivalente al anterior, esto slo para las superficies de
dichas marquesinas que no rebasen los 25 metros cuadrados.
III.- En el diseo, es requisito indispensable buscar la reutilizacin al mximo de
agua pluvial de tal manera que se pueda utilizar ya sea en forma domstica
o desaguando hacia los jardines, patios o espacios abiertos que permitan el
proceso de filtracin al subsuelo de acuerdo con los ndices de absorcin
del mismo.
Artculo 39.- Normas de diseo para redes de aguas servidas. I.- Albaales: son los conductos cerrados que con dimetro y pendientes
necesarios que se construyen en los edificios para dar salida a toda clase
de aguas servidas.
Caractersticas constructivas de los albaales. a) Ocultos: que ir bajo el piso de los edificios, pudiendo ser de
asbesto, cemento, fierro fundido o de concreto revestido
interiormente de asfalto, que garantice su impermeabilidad. En todos
los casos, la parte interior de estos tubos ser de superficie lisa.
b) Visibles: los cuales estarn apoyados sobre el piso bajo o bien suspendidos de los elementos estructurales del edificio; sern de
fierro, revestidos interiormente con substancias que los protejan
contra la corrosin. Podrn ser tambin de fierro galvanizado, cobre,
asbesto, cemento o de plstico rgido PVC; ste ltimo deber
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protegerse, pues dadas sus caractersticas, no deber estar
expuesto a los rayos del sol.
1. En todos los casos, los albaales estarn debidamente
protegidos.
2. Los tubos que se utilicen para albaal debern tener un
dimetro de 15 centmetros, as mismo debern cumplir con
las normas de calidad que marcan para estos casos la
SECOFI y/o las autoridades sanitarias (SSA).
3. Los albaales debern construirse y localizarse bajo los pisos
de los patios o pasillos de circulacin en los edificios.
4. La Direccin de Obras Pblicas y/o la autoridad sanitaria, en
los casos especiales que por causa justificada se imposibilite
la construccin de los albaales en los trminos de este
artculo, podr a su juicio permitir la modificacin previo
estudio del caso.
5. Deber de consolidarse el terreno sobre el cual estar
colocado el albaal, a fin de evitar asentamientos o
bufamientos del mismo.
6. Los albaales debern estar cuando menos a un metro de
distancia de los muros. En los casos que por circunstancias
especiales no sea posible cumplir con esta norma, las
instalaciones debern de ser aisladas y tendrn la proteccin
necesaria contra asentamientos y filtraciones, con autorizacin
previa de la Direccin de Obras Pblicas y/o la autoridad
sanitaria.
II.- En aquellas zonas donde no exista la red de alcantarillado, sobre
todo en los asentamientos humanos de tipo rural o pequeas
poblaciones, la Direccin de Obras Pblicas podrn autorizar la
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construccin y uso de fosas spticas con procesos bioenzimticos,
siempre y cuando el solicitante demuestre la absorcin del terreno.
III.- Los desages en todas las edificaciones debern contener, una
lnea para aguas pluviales y otra por separado para aguas
residuales; adems de esto, estarn sujetos a los proyectos de
racionalizacin del uso del agua, retratamiento, tratamiento,
regulacin y localizacin de descarga que seale la Direccin de
Obras Pblicas.
IV.- Las edificaciones que por sus caractersticas descargan aguas
residuales que contengan grasa, debern contar con trampas de
grasas registrables localizadas antes de la conexin al colector
pblico.
V.- En el caso de edificaciones que por sus caractersticas contengan
superficies de estacionamientos exteriores y circulaciones
empedradas vehiculares, debern colocar areneros en las tuberas
de agua residual.
CAPTULO III Artculo 54.- Normas para circulaciones, puertas de acceso y salida.
II.- Las puertas que den a la calle tendrn un ancho mnimo de 120 centmetros; en los casos en los cuales las circulaciones desemboquen
provenientes de escalera, el ancho ser igual o mayor que la suma de los
anchos de la circulacin vertical.
c) Todas las puertas de acceso, intercomunicacin y salida tendrn una altura mnima de 210 centmetros y un ancho que cumpla con la
medida de 60 centmetros por cada 100 usuarios o fraccin y estarn
regidas por las normas contenidas en la tabla siguiente:
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Tipo de edificacin Tipo de puerta Ancho mnimo
Habitacin Acceso principal (A) 0.90 metros
Locales para habitacin
y cocinas 0.75 metros
Locales complementarios 0.60 metros
(A) Podr considerarse para efecto de clculo de ancho mnimo del acceso
principal nicamente la poblacin del piso o nivel de la construccin con
ms ocupantes, sin perjuicio de que se cumpla con los valores mnimos
indicados en la tabla anterior.
Artculo 56.- Normas para escaleras y rampas. I.- Las escaleras en todos y cada uno de los niveles, estarn ventiladas permanentemente a fachadas o cubos de luz mediante vanos cuya
superficie mnima ser del 10% de la superficie de la planta del cubo de la
escalera.
II.- Cuando las escaleras se encuentran en cubos cerrados debern de dotarse de un ducto de extraccin de humos cuya construccin ser
adosada e ella, y el rea en planta ser proporcional a la del rea del cubo
de la escalera y que sobresalgan del nivel de azotea 150 centmetros como
mnimo.
En este caso, el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en la
parte superior para evitar que funcione como chimenea, pero podr
comunicarse con la azotea mediante una puerta de caractersticas
hermticas que cierre de manera automtica y abra hacia fuera, la cual no
tendr cerradura de llave. La ventilacin de dichos cubos se har mediante
vanos en cada nivel con persianas fijas e inclinadas y pendiente ascendente
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hacia los ductos de extraccin, y su superficie ser del 5 al 8% de la planta
del cubo de la escalera.
Tipo de edificacin Tipo de escalera Ancho mnimo
Habitacin Privada o interior con muro 0.75 metros
en un solo costado.
Privada o interior confinada 0.90 metros
entre dos muros.
Comn a dos o ms viviendas. 0.90 metros
Artculo 57.- Normas mnimas para circulaciones horizontales y rampas vehiculares.
I.- Para efectos de este Reglamento se entender que:
a) Estacionamiento es el espacio fsico de propiedad pblica o privada utilizado para guardar vehculos.
II.- Accesos y salidas de estacionamientos. Los estacionamientos tendrn carriles por separado, tanto para el acceso
como para la salida vehicular, y tendrn una anchura mnima cada uno de
3.00 metros. La Direccin de Obras Pblicas y Servicios Municipales
determinar las especificaciones correspondientes en los casos que por su
especificidad as lo requieran.
III.- Pasillos de circulacin. De las normas mnimas para los pasillos y reas de maniobras:
Las dimensiones mnimas para los pasillos y circulaciones dependern del
ngulo de los cajones de estacionamiento, para los cuales se recomiendan
los siguientes valores:
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ngulo del cajn Anchura del pasillo en metros. Automviles Grandes y medianos Chicos 30 3.00 2.70
45 3.30 3.00
60 5.00 4.00
90 6.00 5.00
IV.- De las reas para el ascenso y descenso de usuarios: Todos los estacionamientos, tanto pblicos como privados, debern tener
reas para el ascenso y descenso de los usuarios, las cuales estarn a
nivel de las aceras y a cada lado de los carriles correspondientes con una
longitud mnima de 6.00 metros y un ancho de 1.80 metros.
V.- De las dimensiones mnimas para cajones de estacionamiento: Dimensiones del cajn en metros.
Tipo de automvil En batera En cordn
Grandes y medianos 5.0 x 2.4 = 12.00 m2 6.0 x 2.4 = 14.40 m2
Chicos 4.2 x 2.2 = 9.24 m2 4.8 x 2.0 = 9.60 m2
Dichos cajones estarn delimitados por topes que sobresalgan a una altura
de 15 centmetros sobre el nivel del pavimento. En la entrada frontal
tendrn una proteccin de 80 centmetros de ancho y en la entrada de
reversa 1.25 metros, para separarlos de los paos de los muros o fachadas.
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VI.- De las pendientes de los pisos: Si las reas de estacionamientos no estuvieran a nivel de los cajones,
podrn disponerse en forma tal que en el caso de que falle el sistema de
frenado del vehculo, ste pueda quedar detenido por los topes del cajn.
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BIBLIOGRAFA.
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Senosiain Aguilar, Javier. Bio Arquitectura. En busca de un espacio. Limusa. Mxico. 1998.
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