AVC13Arquitectura de la

Vivienda Colectiva

Cat. Arq. Modanesi

Barrio Justo Suárez- 1974- Mataderos126 viviendas

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En azul la Villa 7 y en verde el área donde se desarrolló el proyecto

• Un equipo de la Comisión Munipal de la Vivienda (CMV), integrado por los arquitectos Azzari,Fortuna, Alberto Compagnucci y Osvaldo –Cholo- Cedrón, trabajó junto a los ocupantes de la Villa7 para el diseño del proyecto del barrio a construir en la manzana lindera respecto alasentamiento precario donde se encontraban alojados. En un terreno de más de media hectárea,el proyecto está integrado por una torre de planta baja y once pisos altos, cinco bloques alargadosde planta baja y dos o tres pisos totalizando 126 viviendas, con una densidad habitacional de1.000 hab./ha. una guardería infantil y un local de usos múltiples.

• En la totalidad de las viviendas construidas se utilizaron tabiques y placares para la divisoria delos dormitorios, buscando una mayor flexibilidad para futuras ampliaciones y remodelacionesque los usuarios necesitaran implementar. En el proyecto original, se pensó en la posibilidad delograr hasta cinco dormitorios por vivienda, según el uso de módulos estructurales. Además, seunificaron comedor y sala de estar, integrándolos a la cocina, y se eliminaron las superficies decirculación interna, criterios aplicados a partir del proceso participativo de los futuros usuarios enel diseño de sus viviendas.

• Asimismo, los habitantes de la Villa 7 no solo participaron del diseño arquitectónico de sus nuevasviviendas, sino que actuaron como mano de obra para la construcción, luego de un curso decapacitación in situ, y se hicieron cargo no solo los paneles prefabricados para las fachadas sino delos placares divisorios previstos. Todo fue realizado en el obrador instalado "al pie de obra", y lostrabajos concluyeron en 1974, cuando el Plan PEVE fue sustituido por el Plan Alborada deviviendas, operatoria del tercer gobierno de Perón. El mismo equipo de arquitectos proyectó, asu vez, la vecina Plaza de Mataderos y el nuevo conjunto recibió el nombre de Justo Suárez enhomenaje al ídolo del boxeo argentino nacido en Mataderos.

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Estudios previos Proyecto Viviendas Isla Maciel

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Bibliografía sugerida

90 Años de Vivienda Social en la Ciudad de Buenos Aires, Programa Mantenimiento Habitacional, FADU

Wladimiro Acosta – Arnaldo Gaite - Viviendas en Isla Maciel –

Revista SCA No. 198 El Techo