A M P L I A T U S H O R I Z O N T E S
PLANO
DE LO
CALIZACIÓN
Colegio Público
la Rioja
Jardín Campo
del Toro
IES PalomerasVallecas
Escuela Infantil
Municipal
Centro de Formación
Profesional
Colegio Público Carlos
Sainz de los Terrenos
Hospital universitario
Infanta Leonor
Instituto de investigacióndel Automovil
Campus Sur Universidad Politécnica de M adrid
Colegio Público Doctor
Tolosa Latour
Colegio Santa María
de los Pinos
M-40
M-40
A-3
M-40
Centro Municipal
Deportivo Palomeras
Colegio Público
Concha Espina
Colegio Público
Agustina Díez
Plaza de la Constitución
Parque de la Paloma
Colegio Público Asturias
Anillo Verde Ciclista
Colegio Sagrado Corazón
Vallecas
M iguel Hernandez
Hospital Virgen de la Torre
Parque Vasares
Educación
Amplia oferta educativa para todas las edades:
Escuela Infantil Luisa Fernanda.Colegio Público Doctor Tolosa Latour.Colegio Santa María de los Pinos.Colegio Público Asturias.Colegio Público La Rioja.Colegio Público Carlos Sainz de los Terreros. Colegio Público Sagrado Corazón.Colegio Público Concha Espina.I.E.S. Palomeras Vallecas.Centro de Formación Profesional.
Campus Unive rsitario Sur UPM:
· E.T.S Ingeniería y Sistemas de Telecomunicación.· E.U. de Ingeniería Técnica de Telecomunicaciones.· Biblioteca Campus Sur.· Centro Superior de Diseño de Moda U.P.M.· ETS. Ingenieros de Topografía.· Centro Laser UPM.
SaludAcceso a la mejora atención sanitaria. Dos centros de atención sanitaria de atención especializada, con
capacidad superior a 300.000 pacientes, a tan solo 25 minutos a pie de tu casa.
SERVICIOS DOTACIONALES
Ocio
Zona consolidada con restauración, servicios, espacios verdes y deportivos. Anillo ciclista verde, circuito que circunvala Madrid con una longitud de 64 kilómetros diseñada para el uso ciclista, un espacio reservado para los peatones y amplias zonas verdes.Centro municipal deportivo Palomeras, con 2 campos de fútbol, frontón, 5 piscinas, pista de atletis-mo, 4 pistas de pádel, 6 pistas polideportivas, 5 pistas de tenis y 2 tenis de mesa, Pabellón polide-portivo, sala de armas, artes marciales, multiusos y gimnasio.
ComunicacionesExcelentes comunicaciones en transporte público y
fácil acceso a la M-40. A tan solo 35 minutos en
cercanías de tu casa a la puerta del sol.
Metro: línea 1.
Cercanías: C2, C7 y C8.
Autobús: 10, 54, 58, 103, 130, 142, 143, N10 y N25.
EL PROYECTO
Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios
en urbanización privada con:
Piscina
Ve stuarios
Zona de jue gos infantile s
Zonas ajardinadas
Sala Mirador comunitaria...
MEMORIA DE CALIDADES
01. CUBIERTA
Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones.
02. FACHADA
Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique de yeso laminado.
03. CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de PVC, con apertura según proyecto.
Persianas enrollables de aluminio en ventanas de salón y dormitorios, excepto en miradores.
Doble acristalamiento con cámara de aire.
04. CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda blindada.
Puertas de paso en madera lacadas.
Armarios modulares vestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar.
05. DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado.
Distribución interior de viviendas en tabiquería de placa de yeso laminado y aislamiento.
06. REVESTIMIENTOS INTERIORES
SUELOS:
Gres en cocinas, tendederos y terrazas de ático.
Gres de diseño en baños y aseos.
Laminado flotante en salón, hall, dormitorios y distribuidor.
TECHOS:
Acabado en gota fina excepto, baños, aseos y tendederos.
Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de la máquina de ventilación, y futura instalación de aire acondicionado.
PAREDES:
Cocinas alicatadas con cerámica de diseño y/o pintadas con pintura plástica lisa según tipología de vivienda.
Baños alicatados con cerámica.
Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa.
08. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Calefacción central con contador individual, caldera de gas centralizada y radiadores de aluminio.
Agua caliente sanitaria central, con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada.
Preinstalación para aire acondicionado con salidas en dormitorios y salón.
9. ELECTRICIDAD
Grado de electrificación elevada.
10. COMUNICACIONES
Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación.
Video portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales.
Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de T.V. por cable como para las distintas plataformas digitales.
11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas.
Aparatos sanitarios de cuartos de baño y aseos con grifería monomando.
Grifería termostática en ducha
Muebles con lavabo en baños y aseos.
12. COCINAS
Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, fregadero con grifería monomando.
Placa vitrocerámica eléctrica, campana extractora y horno.
13. CALIDAD DEL AIRE
En cada vivienda se instalará un sistema de ventilación mecánica controlada que permitirá disponer de aire limpio, renovado y saludable de forma permanente en toda la vivienda.
El sistema de ventilación mecánica controlada garantiza la calidad de aire interior, renovando del aire viciado en las viviendas de manera continua y controlada.
Su funcionamiento está basado en el principio de barrido del aire dentro de las viviendas desde las habitaciones secas (dormitorios y salón) hasta los cuartos húmedos (cocina y baños).
Los beneficios que tiene para la vivienda son muchos ya que garantiza una calidad de aire interior adecuada, renovando constantemente el ambiente y eliminando el aire viciado.
14. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
Zona común privada pavimentada y ajardinada.
Zona de juegos infantiles.
Sala Mirador equipada para eventos de la futura Comunidad.
Piscina con cloración mediante electrolisis salina.
La promoción se desarrollará en 2 fases, según plano, lo que supone que las zonas comunes ubicadas en la segunda fase se entregarán y pondrán en servicio a la finalización de la misma.
15. VARIOS
Ascensores con parada en plantas sótano y de viviendas.
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos.
Ref: 29-10-20
1
DORMITORIO 1
BAÑO 1SALÓN-COMEDOR-COCINA
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 2. PLANTAS 1ª a 7ª. VIVIENDA TIPO 113
DORMITORIO 1
BAÑO 1
SALÓN-COMEDOR-COCINA
4
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 2. PLANTAS 4ª y 5ª. VIVIENDA TIPO 419
2
DORMITORIO 1SALÓN-COMEDOR-COCINA
BAÑO 1
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 2. PLANTA 9ª. VIVIENDA TIPO 228
DORMITORIO 1
BAÑO 1VESTÍBULO
3
SALÓN-COMEDOR-COCINA
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PLANTA 9ª
PORTAL 3. PLANTAS 9ª . VIVIENDA TIPO 341
2
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTAS 1ª a 8ª. VIVIENDA TIPO 248
3
SALÓN-COMEDOR-COCINA
BAÑO 2
VESTÍBULO
DORMITORIO 2
DORMITORIO 1
BAÑO 1
DISTRIBUIDOR
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 3. PLANTAS 1ª a 5ª. VIVIENDA TIPO 331a
3
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTAS 1ª a 8ª. VIVIENDA TIPO 349
1
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTAS 1ª a 8ª. VIVIENDA TIPO 1 47
3
VESTÍBULO BAÑO 2
DORMITORIO 1
BAÑO 1
DORMITORIO 2
SALÓN-COMEDOR
COCINA
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 2. PLANTA 5ª. VIVIENDA TIPO 3
21
4
DORMITORIO 1
VESTÍBULO
SALÓN-COMEDOR
COCINA
DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO 1
BAÑO 2
DISTRIBUIDOR
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 3. PLANTAS 7ª y 8ª. VIVIENDA TIPO 438
4
TERRAZA
VESTÍBULO
SALÓN-COMEDOR
COCINA
DORMITORIO 1DORMITORIO 2
BAÑO 1
BAÑO 2
DISTRIBUIDOR
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 3. PLANTA 6ª. VIVIENDA TIPO 435
1
DORMITORIO 1
SALÓN-COMEDOR
BAÑO 1
BAÑO 2
DORMITORIO 2
DORMITORIO 3
DISTRIBUIDOR VESTÍBULO
COCINA
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 3. PLANTAS 7ª y 8ª. VIVIENDA TIPO 136
4
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTAS 1ª a 8ª. VIVIENDA TIPO 450
5
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTAS 1ª a 8ª. VIVIENDA TIPO 551
1
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTA 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 152
3
PORTAL 1. PLANTA 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 354
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
5
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PORTAL 1. PLANTA 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 556
1
ASEO
TERRAZA
SALÓN-COMEDOR
COCINA
DORMITORIO 3
CLOSED
TERRAZA
BAÑO 2
DISTRIBUIDORDORMITORIO 1
DORMITORIO 2
BAÑO 1
PLANTA 9ª PLANTA 10ª
PORTAL 2. PLANTAS 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 127
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
3
DISTRIBUIDORDORMITORIO 3
VESTÍBULO
TERRAZA
BAÑO 2
ÁREATENDEDERO
SALÓN-COMEDOR-COCINA
COCINA
BAÑO 1
DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
DISTRIBUIDOR
TERRAZA
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PLANTA 9ª PLANTA 10ªPORTAL 2. PLANTAS 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 3
29
COCINA
SALÓN-COMEDOR
VESTÍBULO
DORMITORIO 3
BAÑO 3
TERRAZA
1
DORMITORIO 1
BAÑO 1
BAÑO 2DORMITORIO 2
DISTRIBUIDOR
TERRAZA
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0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PLANTA 9ª PLANTA 10ª
PORTAL 3. PLANTAS 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 139
VESTÍBULO
2
SALÓN-COMEDOR
COCINA
TERRAZA
DORMITORIO 3
TERRAZA
DORMITORIO 2
DORMITORIO 1
DISTRIBUIDOR
BAÑO 2 BAÑO 1
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PLANTA 9ª
PLANTA 10ªPORTAL 3. PLANTAS 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 2
40
VESTÍBULO
4
SALÓN-COMEDOR
COCINA
TERRAZA
BAÑO 1
DORMITORIO 1
DISTRIBUIDORDORMITORIO 2
BAÑO 2
DORMITORIO 3
TERRAZA
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PLANTA 9ª
PLANTA 10ªPORTAL 3. PLANTAS 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 4
42
TERRAZA
COCINA
SALÓN-COMEDOR
VESTÍBULO
DORMITORIO 4
BAÑO 3
5
DORMITORIO 1
BAÑO 1
BAÑO 2
DORMITORIO 2
DISTRIBUIDOR
TERRAZA
" Este documento carece de valor contractual. Está basado en un anteproyecto y puede sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos. Amueblamiento no incluido. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, 28020, Madrid."
0m 2m
ESCALA GRÁFICA
1m 3m
PLANTA 9ª PLANTA 10ª PORTAL 3. PLANTAS 9ª y 10ª. VIVIENDA TIPO 543