MADRIDMADRID
ESTRATEGIA DE REHABILITACIÓN Y ESTRATEGIA DE REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANAREGENERACIÓN URBANA
La situación de partidaEl planeamiento vigente ha centrado en los últimosaños su estrategia en la recuperación del CentroHistórico y la creación de nuevos desarrollosperiféricos.
SuresteSureste5.300 has7 sectores140 000 viviendas (3 hab/Viv = 420 000 habitantes)140.000 viviendas (3 hab/Viv 420.000 habitantes)21 millones m2 edificables
Con los del Suroeste y Norte: 200 000 viviendas
Área Desarrollo Urbano Sostenible 2Área Desarrollo Urbano Sostenible
Con los del Suroeste y Norte: 200.000 viviendas
La situación de partidaEl Plan General de Madrid 1997 CENTRO HISTÓRICO
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Marco regulatorioLey 8/2013, Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas
…..equilibrio entre la fuerte expansión promotora de los últimos años y el insuficientemantenimiento y conservación del parque inmobiliario ya construido,…
…..ofrece un amplio marco para la reactivación del sector de la construcción, la generación deempleo y el ahorro y la eficiencia energéticaempleo, y el ahorro y la eficiencia energética……
Área Desarrollo Urbano Sostenible 4
Objetivos Ley 8/2013
Garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada y paliar la situaciónde personas y hogares con dificultades para acceder a una vivienda o para afrontar susde personas y hogares con dificultades para acceder a una vivienda o para afrontar susdeudas hipotecarias.
Mejorar el estado de conservación la accesibilidad la calidad la sostenibilidad y laMejorar el estado de conservación, la accesibilidad, la calidad, la sostenibilidad y laeficiencia energética del parque de viviendas.
Contrib ir a la recon ersión reacti ación del sector de la constr cciónContribuir a la reconversión y reactivación del sector de la construcción.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 5
¿Por qué REHABILITAR?
En España existe un parque edificado de 26 millones de viviendas
De ellas,
15 millones supera los 30 años de antigüedadg
cerca de 6 millones superan los 50 años 23%19%
Más de 50 años
58%
Más de 50 años
Entre 50 y 30 años
Menos de 30 años
Área Desarrollo Urbano Sostenible 6
¿Por qué REHABILITAR?
En EspañaEn España,
más del 90% de los edificios son anteriores a la aplicación del CTE (2006)
un 60% son anteriores a la norma NBE-CT 79 (más de 33 años)
de los 10,7 millones de viviendas con cuatro pisos o más, cuatro millones no sonaccesibles para personas de movilidad reducidap p
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¿Por qué REHABILITAR?
El nuevo Gobierno Municipal propone un nuevo enfoque del planeamiento urbanístico:
Más social Más sostenible Más sostenible Más participado Centrado en la ciudad existente
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¿Por qué REHABILITAR?
Entre el centro y los desarrollos periféricos, seencuentran los barrios de vivienda social, construidos enel período 1950-1980, con tipología mayoritaria de bloqueabierto, que ahora requieren una atención prioritaria.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 9Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Por qué REHABILITAR?
En el área de edificación residencial, Madrid cuentaaproximadamente con 1 5 Millones de viviendas de las cualesaproximadamente con 1,5 Millones de viviendas, de las cualesun 70% son anteriores a 1980, fecha a partir de la cual secomienzan a aplicar la primera norma técnica de aislamiento enedificiosedificios.
En estos casos, con una rehabilitación integral con criterios deeficiencia energética se pueden conseguir ahorros de 70-80%de los consumos energéticos, para lo que se requiere crear unmodelo de intervención que haga viable económicamente estas
Área Desarrollo Urbano Sostenible 10Área Desarrollo Urbano Sostenible
actuaciones.
¿Qué significa subir 1 letra?
11Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Por qué REHABILITAR?La Estrategia debe contribuir a solucionar las barreras que dificultan y ralentizan los procesosde regeneración y rehabilitación:
Barreras económicas: fiscalidad, modelo deinversión público-privada, financiación privada
Barreras sociales: falta de demanda falta de Barreras sociales: falta de demanda, falta deinstrumentos para áreas vulnerables
Barreras administrativas: coordinación, ventanillasúnicas normati aúnicas, normativa
Barreras modelo empresarial: profesionales,empresas constructoras, servicios energéticos,
12Área Desarrollo Urbano Sostenible
administradores fincas y entidades financieras.
¿Qué OBJETIVOS tenemos? Se ha establecido un sistema de indicadores que permiten detectar las áreas vulnerables Mejorar las condiciones de vida de las viviendas, conservación, accesibilidad, eficiencia energética, Consecución de un espacio público inclusivo agradable seguro y bien mantenidoConsecución de un espacio público inclusivo, agradable, seguro y bien mantenido Mejorar el sistema de equipamientos, apoyado en una red de transporte público y recorridos
peatonales y ciclistas, en condiciones de accesibilidad universal
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Propuesta de indicadores de vulnerabilidadIndicadores de VULNERABILIDAD
EDAD DE LA EDIFICACIÓN
VALOR CATASTRAL DE LA EDIFICACIÓN
PORCENTAJE DE POBLACIÓN SIN
ESTUDIOS
PORCENTAJE DE POBLACIÓN ENVEJECIDA
> 1,20 media municipal < 0,80 media municipal > 1,20 media municipal > 1,20 media municipal
ÁREA VULNERABLEÁREA VULNERABLE
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Áreas vulnerables 2009-2015
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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Áreas vulnerables 2009-2015
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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¿Por qué REHABILITAR?
Evitar la degradación
Evitar el riesgo de exclusión social
Lucha contra la pobreza
Lucha contra la desigualdad
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REHABILITAR ¿Con qué criterios?
P i i l ibilid d Priorizar la accesibilidad
Priorizar la disminución de la demanda
Mejora de la envolvente ligada a la conservaciónMejora de la envolvente ligada a la conservación(medidas pasivas)
Sustitución de equipos obsoletos
Integración de renovables
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¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Cerca de 43.000 edificios de
En Madrid
más de 3 plantas sinascensor, aproximadamente40% del total.
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¿Por qué ACCESIBILIDAD? La Ley 26/2011 incorpora los derechos de las personas con discapacidad obliga a garantizar la
accesibilidad (ascensor, salva-escaleras, rampas…) mediante “ajustes razonables” en todas lasedificaciones ya existentes antes del 1 de enero de 2016.
RD 1/2013, Ley General de derechos de las personas con discapacidad, obliga antes del 4diciembre 2017 a que todos los edificios cumplan DB SUA del CTE.
Ley 8/2013, define los ajustes razonables de accesibilidad en edificios existentes
Ley 8/2013, Modifica Ley 49/1960 Propiedad Horizontal, Artº 10, Tendrán carácter obligatorio yno requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios.
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¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Qué son ajustes razonables? Los define el Arto 2 de la Ley 8/2013Qué son ajustes razonables? Los define el Arto. 2 de la Ley 8/2013
La ley define los “ajustes razonables” como aquellos destinados a facilitar laaccesibilidad universal de forma eficaz, segura y práctica, que no supongan una cargadesproporcionada o indebida teniendo en cuenta: su coste, las personas que debanpagarlo y los efectos discriminatorios que causa su no existencia.
Cuando la decisión de hacer ajustes de accesibilidad es voluntaria, la mayoríaexigible en comunidades de propietarios es de 3/5 partes
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¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Parámetros técnicos.
¿C á d d h ?¿Cuándo se puede hacer?
Si el edificio lo puede acoger, en caso contrario se permiten los ascensores en la víap g ppública siempre que no entorpezcan la viabilidad de la calle.
Cesiones gratuitas de uso del suelo público durante el tiempo necesario.
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Accesibilidad IEE
Parámetros sociales.
¿Cuándo obliga?¿Cuándo obliga?
Si la no existencia lleva discriminación Personas mayores de 70 años o discapacitado
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ACCESIBILIDADParámetros económicos
¿Cuánto debo pagar?
Siempre que el importe repercutido anualmente de las
¿Cuánto debo pagar?
mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudaspúblicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias degastos comunes
No eliminará el carácter obligatorio de estas obras el hechode que el resto de su coste, más allá de las citadasmensualidades, sea asumido por quienes las hayan
id
Área Desarrollo Urbano Sostenible
24Área Desarrollo Urbano Sostenible
requerido.
¿Por qué eficiencia energética?El 17% de los hogares españoles sufre pobreza energética; sietemillones de personas tienen problemas para pagar lasf t l i d l í d é ti l tfacturas relacionadas con la energía doméstica al tener quesoportar un gasto desproporcionado en relación con sus ingresos,cifrado en el 10% (Asociación de Ciencias Ambientales ACA)
Factores
los ingresos se han reducido en un 10% durante los dos años los ingresos, se han reducido en un 10% durante los dos años
el precio de la energía ha aumentado un 30%.
porcentaje de personas en riesgo de exclusión social 28,2%
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Pobreza energética
A nivel estatal la pobreza energéticapodría estar causando un promediode 7.200 muertes prematurasanuales.
Poeta pobreA C l S i (1835 )
España es el 4º país de la UE conmás hogares incapaces demantener la temperatura adecuada
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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Autor: Carl Spitzweg (1835 )Museo: Neue Pinakothek Munichen sus viviendas.
Pobreza energética
Renta familiar
Baja renta +
P i d l í
Calidad de la vivienda (eficiencia)
Baja renta +Baja calidad +Alto precio =POBREZA ENERGÉTICA
Precio de la energía( )
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Calidad de vida
Mejorar el confort y la calidadj yde vida.
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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¿Qué AYUDAS tenemos para MADRID?
a Plan de Viviendaa Plan de ViviendaPrograma Regeneración Urbana ARRUS
Programa Rehabilitación Edificatoria (Dispersa)
b Ayudas Municipales
c Plan PAREER CRECE
d V t d i i bd Venta de emisiones carbono
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29Área Desarrollo Urbano Sostenible
Plan de vivienda
Área Desarrollo Urbano Sostenible
30Área Desarrollo Urbano Sostenible
Plan de vivienda
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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Plan de Año BOE 2014 2015 2016
Aragón 05/11/2014 8.249.800 14.404.052 17.121.052
Asturias 05/11/2014 7.664.300 14.458.782 16.868.282 Plan de vivienda
Cataluña 05/11/2014 31.479.500 54.942.830 65.330.330
Extremadura 13/11/2014 12.666.006 19.018.976 22.919.078
Castilla- -León 14/11/2014 11.723.400 20.468.916 24.329.916
Canarias 14/11/2014 11.506.300 20.089.862 23.879.362
Andalucía 17/11/2014 37.124.100 64.818.234 77.044.734
Galicia 17/11/2014 6.159.199 17.554.356 16.012.582
Castilla - La Mancha 19/11/2014 8.684.000 15.162.160 18.022.160
Ceuta 04/12/2014 116.900 204.106 242.606
Melilla 05/12/2014 2.116.950 2.256.530 2.316.480
La Rioja 05/12/2014 3 493 558 5 552 490 6 502 276La Rioja 05/12/2014 3.493.558 5.552.490 6.502.276
Murcia 05/12/2014 7.443.600 15.404.128 18.986.928
Islas Baleares 10/12/2014 2.805.600 4.898.544 5.822.544
Valencia 10/12/2014 24 749 400 43 212 156 51 363 156
Área Desarrollo Urbano Sostenible
32Área Desarrollo Urbano Sostenible
Valencia 10/12/2014 24.749.400 43.212.156 51.363.156
MADRID 20/10/2015 0 ---- ----
Plan de vivienda
20 de Octubre de 2015
Área Desarrollo Urbano Sostenible
33Área Desarrollo Urbano Sostenible
20 de Octubre de 2015
Plan de viviendaViv Edificación Reurbanización Gestión TOTAL
Fomento Ayto Usuarios Fomento Ayto Usuarios Fomento Aynto
Centro 700 4.900.000 0,00 9.100.000 1.400.000 2.600.000 350.000 650.000 19.000.000,
Moratalaz 300 2.100.000 0,00 3.900.000 600.000 1.114.286 150.000 278.571 8.142.857
San Nicolas Arechav 300 2.100.000 0,00 3.900.000 600.000 1.114.286 150.000 278.571 8.142.857
Manoteras 200 1.400.000 0,00 2.600.000 400.000 742.857 100.000 185.714 5.428.572
Aeropuerto 150 1.050.000 0,00 1.950.000 300.000 557.143 75.000 139.286 4.071.429p ,
Col Exp Villaverde 408 1.562.000 0,00 2.900.857 284.000 267.428 259.999 71.000 131.857 5.477.142
TOTAL 13.112.000 0,00 24.350.857 3.584.000 6.396.001 259.999 896.000 1.664.000 50.262.85835% 65% 35% 62,5%
Fomento CAM Fomento CAM Fomento CAMUVA HORTALEZA
108 3 240 000 6 071 934 0 00 216 000 857 028 30 191 56 070 10 471 224
Área Desarrollo Urbano Sostenible
34Área Desarrollo Urbano Sostenible
(IVIMA)108 3.240.000 6.071.934 0,00 216.000 857.028 30.191 56.070 10.471.224
¿De dónde proceden los fondos?
a Plan de ViviendaPrograma Regeneración Urbana Ministerio Fomento + Ayuntamiento
Programa Rehabilitación Edificatoria Ministerio Fomento
b A d M i i l A t i tb Ayudas Municipales Ayuntamiento
c Plan PAREER CRECE Ministerio Industria
d Venta de emisiones carbono Oficina Española Cambio Climático MAGRAMAp
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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¿Dónde se regulan?a Plan de Vivienda
P Regeneración Urbana RD 233/2013, Plan Estatal fomento alquiler de viviendas, rehabilitaciónedificatoria y regeneración y renovación urbanas 2013-2016edificatoria y regeneración y renovación urbanas 2013 2016ORDEN 2 de octubre 2015, de Consejería de Transportes, Vivienda eInfraestructuras, por la que se declaran las Áreas de Rehabilitación,Regeneración y Renovación Urbana del Programa V del RD 233/2013Regeneración y Renovación Urbana del Programa V, del RD 233/2013.
P Rehab. Edificatoria CM (SIN PUBLICAR)
b Ayudas Municipales Próxima convocatoria Ayuntamiento
c Plan PAREER CRECE Resolución 25/09/2013 (BOE 235, 1/10/2013)Resolución 28/04/2015 (BOE 107, 5/05/2015)
d Venta emisiones carbono MAGRAMA (SIN PUBLICAR 2016)
Área Desarrollo Urbano Sostenible
36Área Desarrollo Urbano Sostenible
d Venta emisiones carbono MAGRAMA (SIN PUBLICAR 2016)
¿Qué subvencionan?a Plan de Vivienda
Programa Regeneración Urbana Accesibilidad, Conservación, Eficiencia Energética, Urbanización
Programa Rehabilitación Edificatoria Accesibilidad, Conservación, Eficiencia Energética
b Ayudas Municipales Accesibilidad Conservación Eficiencia Energéticab Ayudas Municipales Accesibilidad, Conservación, Eficiencia Energética
c Plan PAREER CRECE Eficiencia Energética
d Venta de emisiones carbono Ahorro emisiones carbono, Eficiencia Energética
Área Desarrollo Urbano Sostenible
37Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Quién las gestiona?a Plan de Vivienda
Programa Regeneración Urbana AyuntamientoPrograma Regeneración Urbana Ayuntamiento
Programa Rehabilitación Edificatoria Comunidad Madrid
b Ayudas Municipales Ayuntamiento
c Plan PAREER CRECE IDAE
d Venta de emisiones carbono Oficina Española Cambio Climático
Área Desarrollo Urbano Sostenible
38Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Son compatibles?
a Plan de Vivienda +a Plan de Vivienda +Ayudas Municipales Accesibilidad y Eficiencia Energética+Plan PAREER CRECE
b Ayudas Municipales +Plan PAREER CRECE
Área Desarrollo Urbano Sostenible
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¿Quiénes son los beneficiarios?a Plan de Vivienda
P Regeneración Urbana Edificios residenciales de propietario único o de propietariosde viviendas individuales en zonas declaradas ARRUS por CM
P Rehabilitación Edificatoria Edificios residenciales en la Comunidad Madridb Ayudas Municipales Accesibilidad todo el municipio y EE en las ARRUS = AVM
Conservación y EE edificios residenciales en las ÁreasConservación y EE edificios residenciales en las Áreasdeclaradas Vulnerables por el Ayuntamiento (AVM)
c Plan PAREER CRECE Edificios de distintos usos (residencial, hoteles, comercial,..)en cualquier lugar de Españaen cualquier lugar de España
Área Desarrollo Urbano Sostenible
40Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Qué se financia?a Plan de Vivienda
P Regeneración Urbana Obras ACC/C/EE+ Honorarios profesionales + Obras Urbanización
P Rehab Edificatoria Obras ACC/C/EE+ Honorarios profesionalesP Rehab. Edificatoria Obras ACC/C/EE+ Honorarios profesionales
b Ayudas Municipales Obras ACC/C/EE + Honorarios profesionales + costes indirectos + IVA
c Plan PAREER CRECE Obras EE + Honorarios profesionales
Área Desarrollo Urbano Sostenible
41Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Qué tengo que aportar?
Para solicitar estas ayudas a la rehabilitación es necesario:
Acuerdo comunidad de propietarios.
y
Informe de Evaluación del Edificio (IEE) o ITE+CE+IA.
Proyecto de las obras a realizar
S li it d d li i Solicitud de licencia.
Área Desarrollo Urbano Sostenible
42Área Desarrollo Urbano Sostenible
Objetivos del IEE1º Que los propietarios conozcan el estado
completo en el que se encuentra sup qinmueble, así como su potencial capacidadde mejora
y, por otra parte,
2º Que las Administraciones Públicas dispongande información relevante y actualizada acercade información relevante y actualizada acercade la situación del parque residencial españolde vivienda colectiva para el correctodesarrollo de las políticas de vivienda
Área Desarrollo Urbano Sostenible 43
desarrollo de las políticas de vivienda.
,
Dónde se regula IEELey 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
Tít l I El I f d E l ió d l Edifi iTítulo I. El Informe de Evaluación de los Edificios. Artículo 4. El Informe de Evaluación de los Edificios.
Artículo 5. Coordinación administrativa.
Artículo 6. Capacitación para el Informe de Evaluación de los Edificios.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 44
Contenido IEE
1º Deber de conservación Obligatorio
+
2º A ibilid d O i l2º Accesibilidad Opcional
+
3º Eficiencia energética Opcional
Área Desarrollo Urbano Sostenible 45
Periodicidad IEE
El Informe de Evaluación tendrá una periodicidad mínima de diez años pudiendoEl Informe de Evaluación tendrá una periodicidad mínima de diez años, pudiendoestablecer las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos una periodicidad menor.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 46
Calendario IEEa) Los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva con una antigüedad
superior a 50 años, en el plazo máximo de cinco años, a contar desde la fecha enque alcancen dicha antigüedad, salvo que ya cuenten con una ITE vigente.En este caso, se exigirá el IEE cuando corresponda la primera revisión de ITE, siempreque la misma no supere el plazo de diez años, desde la entrada en vigor de esta Ley.Si así fuere, el IEE deberá cumplimentarse con aquellos aspectos que estén ausentesde la inspección técnica realizada.Con el objeto de evitar duplicidades entre el IEE y la ITE oinstrumento de naturaleza análoga, el informe de ITE se integrarácomo parte del IEE, teniéndose éste último por producido, entodo caso, cuando la ITE realizada haya tenido en cuenta
Área Desarrollo Urbano Sostenible 47
exigencias iguales o más exigentes a las establecidas en el IEE.
Calendario IEE
b) los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudaspúblicas con el objetivo de acometer obras deconservación, accesibilidad universal o eficiencia
éti t i id d l f li ió d l ti ióenergética, con anterioridad a la formalización de la peticiónde la correspondiente ayuda.
c) el resto de los edificios cuando así lo determine lac) el resto de los edificios, cuando así lo determine lanormativa autonómica o municipal, que podrá establecerespecialidades de aplicación del citado informe, en funciónde su ubicación, antigüedad, tipología o uso predominante.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 48
de su ub cac ó , a t güedad, t po og a o uso p edo a te
Plazos IEEa) Para los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que ya tuvieran más de
50 ñ l 28 d j i d 2013 t d l 28 d j i d 2018 á i50 años el 28 de junio de 2013, antes del 28 de junio de 2018, como máximo.
b) Para los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que vayan alcanzando laantigüedad de 50 años a partir del 28 de junio de 2013 en el plazo máximo de cincoantigüedad de 50 años a partir del 28 de junio de 2013, en el plazo máximo de cincoaños, a contar desde la fecha en la que alcancen dicha antigüedad.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 49
Redacción IEE
Arquitectos
Arquitectos técnicos
……………
Área Desarrollo Urbano Sostenible 50
Madrid: ITE
Aparejadores (29%)Arquitectos (57%)Ingenieros Caminos (0%)Ingeniero Industrial (6%)Ingeniero Técnico OP (5%)
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Impresos IEE
Herramienta informática gratuita que va a permitir laaplicación del IEE que ha diseñado el Instituto de laConstrucción de Castilla y León,Construcción de Castilla y León,
Registro telemático automático a partir de la aplicación delos Informes en un Registro unificado para todo el país,
Área Desarrollo Urbano Sostenible 52
Redacción IEEhttps://iee fomento gob es/https://iee.fomento.gob.es/
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Redacción IEE
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Redacción IEE
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IEE en la CMSe publicará una Orden / Decreto de la Comunidad de Madrid
Objeto: regular los Informes de Evaluación de los Edificios y crear el Registro de los IEE de la CM
Ámbito de aplicación:En el ámbito territorial de la Comunidad de Madrid a:a) Los edificios de cualquier uso y tipología con una antigüedad superior a 30 añosa) Los edificios de cualquier uso y tipología con una antigüedad superior a 30 añosa) Los edificios de cualquier uso y tipología con una antigüedad superior a 30 años …….
…… cada 10 años dentro del año siguiente a aquel en que venciera la fecha de cadaobligación……..
a) Los edificios de cualquier uso y tipología con una antigüedad superior a 30 años …….
Área Desarrollo Urbano Sostenible 56
…..Los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas ……
Registro IEEIEE
Aplicación informática Fomento Registrar Fomento
CONSERVACIÓN.Inspección visual edificación +
CE ACC
Certificados revisión ascensoresRegistrado DGI CM Ajustes razonables
Certificados revisión ascensores,gas, electricidad, etc
IEE Pdf.
Registrar AyuntamientoRegistrar Dirección
DR Técnico
Área Desarrollo Urbano Sostenible 57
Registrar Ayuntamiento Gral. Vivienda CM
IEE en la CMDR Técnico: Declaración Responsable
……. DECLARA, actuando en nombre propio y bajo su responsabilidad,: Que no se encuentra inhabilitado para el ejercicio de la profesión. Que no está sometido a ningún tipo de presión comercial, financiera o de otra índole
que pueda afectar a la imparcialidad de su juicio. Que tiene suscrito seguro de responsabilidad civil en vigor, con cobertura suficiente
para hacer frente a las responsabilidades derivadas de la firma del IEE Que la/s visita/s de inspección se han realizado los díasQue la/s visita/s de inspección se han realizado los días….. Que se han visitado todas las viviendas, locales y espacios comunes necesarios para
la correcta evaluación de las condiciones de conservación del edificio.
Área Desarrollo Urbano Sostenible 58
IEE en la CMSin perjuicio de los plazos más restrictivos que puedan disponer las ordenanzas municipales,
:Edificios que a Antes de
28 de junio de 2013 tienen > 50 años 28 de junio de 2018
31 de diciembre de 2019 tienen > 50 años 31 de diciembre de 2020
31 de diciembre de 2020 tienen > 45 años 31 de diciembre de 202131 de diciembre de 2020 tienen > 45 años 31 de diciembre de 2021
31 de diciembre de 2021 tienen > 40 años 31 de diciembre de 2022
31 de diciembre de 2022 tienen > 35 años 31 de diciembre de 2023
En los supuestos anteriores, si los edificios contasen con una ITE vigente, sólo se exigirá el
31 de diciembre de 2023 tienen > 30 años 31 de diciembre de 2024
Área Desarrollo Urbano Sostenible
IEE cuando corresponda su primera revisión de acuerdo con aquella normativa.
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¿Cuánto puedo obtener ?Plan de Vivienda Programa de Regeneración Urbana ARRUS
35 % Accesibilidad35 % Accesibilidad35 % Conservación35 % Eficiencia Energética
Máximos:35 % Honorarios Profesionales
11.000 €/viv rehabilitada30.000 €/viv demolición y reconstrucción4.000 €/viv anuales (máx. 3 años) realojo2 000 €/ i b i ió
Área Desarrollo Urbano Sostenible
60Área Desarrollo Urbano Sostenible
2.000 €/viv reurbanización
¿Cuánto puedo obtener ?Plan de Vivienda Programa de Rehabilitación Edificatoria (Dispersa)
Accesibilidad 35 % / 50 % 4 000 € por viviendaAccesibilidad 35 % / 50 % 4.000 € por viviendaConservación 2.000 €/viv / 4.000 € por vivienda si se ∆ calidadE Energética 2.000 €/viv / 5.000 €/viv si se reduce 50% la demanda
Máximos:
Honorarios Prof. 35 %
11 000 €/viv rehabilitada11.000 €/viv rehabilitada30.000 €/viv demolición y reconstrucción4.000 €/viv anuales (máx. 3 años) realojo
Área Desarrollo Urbano Sostenible
61Área Desarrollo Urbano Sostenible
2.000 €/viv reurbanización
¿Cuánto puedo obtener ?Ayudas Municipales *Ayudas MunicipalesAVM 70 % Accesibilidad Máx.: 10.000 €/viv
35 % Conservación** Máx.: 4.000 €/viv50 % Cimen + Sanea Máx.: 6.000 €/viv50 % Eficiencia Energ. ∆1 letra CE Máx.: 8.000 €/viv60 % Eficiencia Energ. ∆2 letra CE Máx.: 8.000 €/viv70 % Honorarios y Tasas*** Máx.: 11.000 €/ed
ARRUS 50 % Accesibilidad Máx.: 6.000 €/viv15 % Eficiencia Energética Máx : 3 000 €/viv
* Incluido IVA ** ∆ 5% Edificios catalogados
15 % Eficiencia Energética Máx.: 3.000 €/vivResto Municipio 35 % Accesibilidad Máx.: 4.000 €/viv
Área Desarrollo Urbano Sostenible
62Área Desarrollo Urbano Sostenible
*** En base al 8%×PEC (honorarios) + 4%×PEC (tasas)
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan PAREER CRECE
30 % Eficiencia Energética envolvente (∆ 1 letra calificación)
20 % Eficiencia Energética instalaciones climatización
25 % Biomasa
4 % Honorarios y Tasas
Má iMáximos:
6.000 €/viv3.000 €/edificio por honorarios
Área Desarrollo Urbano Sostenible
63Área Desarrollo Urbano Sostenible
p
¿Cuánto puedo obtener ?Plan PAREER CRECE: Complementos
Criterio social en viviendasCriterio social en viviendas∆15% en edificios de vivienda que hayan sido calificados bajo algún régimen
de protección pública.
Eficiencia EnergéticaEnvolvente
Eficiencia Energética Actuación integradaA B ∆2 letras
Vivienda 15% 10% 5% 20%
InstalacionesEficiencia Energética Actuación
integradaA B ∆2 letrasVivienda 10% 5% 0% 0%
Área Desarrollo Urbano Sostenible
64Área Desarrollo Urbano Sostenible
Vivienda 10% 5% 0% 0%
¿Cuánto puedo obtener ?c Plan PAREER CRECE: Crédito
Las condiciones del préstamo reembolsable: Hasta el 90 % máximo 12.000 € por vivienda Interés, de Euribor + 0,0 %, Plazo máximo de amortización de 12 años, Período de carencia opcional de 1 año, incluido en los 12 años, Garantías 20%:
- aval bancario,t t d d ió- contrato de seguro de caución, o
- depósito en efectivo a favor del IDAE.
Área Desarrollo Urbano Sostenible
65Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuánto pago?c Plan PAREER CRECE: Crédito
Crédito €/mes
10.000 € 857.500 € 656 000 € 506.000 € 505.000 € 404.000 € 303 000 € 25
Préstamo reembolsable: ≈ 25 - 85 €/mes – ahorro energía ≈ 25 - 60 €/mes
3.000 € 25
Área Desarrollo Urbano Sostenible
66Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Descuento en el ICIO?
Descuento del 70% para “obras de rehabilitación de usoresidencial en áreas o zonas de rehabilitación preferente ointegrada o concertada que obtenga de la Administracióncompetente la calificación de actuación protegida (II)”
Según las “Instrucciones. Declaración – Autoliquidación delImpuesto Sobre Construcciones, Instalaciones Y Obras”p
“(II) Todas aquellas actuaciones en los edificios de uso residencial que hayanobtenido la calificación de actuación protegida al amparo de lo dispuesto en
Área Desarrollo Urbano Sostenible
67Área Desarrollo Urbano Sostenible
la legislación Estatal y Autonómica de rehabilitación de edificios y viviendas.”
¿Cuándo puedo solicitarlas?a Plan de Vivienda
P Regeneración Urbana Solicitud Antes 30 Septiembre 2016Obras finalizadas Antes 31 Diciembre 2017
P Rehabilitación Edificatoria No publicadoObras finalizadas Antes 31 Diciembre 2017Obras finalizadas Antes 31 Diciembre 2017
b Ayudas Municipales Plan bianual 2016-2017 A partir de Mayo/Junio 2016
c Plan PAREER CRECE En plazoHasta agotar financiación
Área Desarrollo Urbano Sostenible
68Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Dónde puedo solicitarlas?
a Plan de Vivienda
P R ió U b A t i t EMVSPrograma Regeneración Urbana Ayuntamiento EMVS
Programa Rehabilitación Edificatoria Comunidad Madrid
b Ayudas Municipales Ayuntamientob Ayudas Municipales Ayuntamiento
c Plan PAREER CRECE IDAE
d Venta de emisiones carbono Oficina Española Cambio Climático
Área Desarrollo Urbano Sostenible
69Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuáles son las ARRUS?
1 Barrio del Aeropuerto2 Manoteras3 Moratalaz4 Colonia Experimental de Villaverde4 Colonia Experimental de Villaverde
5 San Nicolás Arechavaleta y Ciudad de los Ángeles
6 Centro: Toledo, Conde Duque y Lavapiésy
Área Desarrollo Urbano Sostenible
70Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuáles son las ARRUS?
Área Desarrollo Urbano Sostenible
71Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuáles son las AVM?
Estas Áreas determinadas comoVulnerables por el Ayuntamiento deMadrid, suponen un total de 109 áreascon una superficie de 3.546 Has queafectan a 1.298.326 habitantes, lo querepresenta el
38% de la población
municipal
Área Desarrollo Urbano Sostenible
72Área Desarrollo Urbano Sostenible 72
06.01 Ventilla06.02 Valdeacederas06.03 Bellas Vistas06.04 Berruguete08 01 Colonia Virgen de Begoña
¿Cuáles son las AVM?13.01 Barrio de Portazgo13.02 Colonia Los Alamillos13.03 Colonia Jesús Divino Obrero13.04 Numancia13.05 Barrio San Diego
16.08 Barrio Pinar del Rey17.02 Colonia Lucentum17.04 Casco Villaverde Alto17.05 Casco Villaverde Bajo16.06 Barrio de los Rosales
11.01 Colonia San Ignacio de Loyola11.02 Colonia San Francisco11.03 Colonia San Vicente Paul11.04 Colonia Urbis11.05 Barrio Vista Alegre
08.01 Colonia Virgen de Begoña08.02 Poblados A y B de Fuencarral08.03 Poblado Dirigido Fuencarral. Sta Ana08.04 Barrio del Pilar08.05 Colonia Lacona08.06 Casco de Fuencarral g
13.06 Palomeras Bajas13.07 Avda. de Buenos Aires13.08 Colonia Los Alamillos13.09 Colonia Sandi13.10 Colonia San Francisco Javier13 11 Entrevías
18.01 Colonia Virgen de la Piedad18.02 UVA de Vallecas18.03 Casco de Vallecas18.04 Colonia Urpisa18.05 Colonia Huerta19 01 Colonia Militar
11.06 Colonia Tercio Terol11.07 Barrio de San Isidro11.08 Entorno General Ricardos11.09 Barrio de Comillas11.11 Barrio Puerta Bonita11 13 Colonia Velazquez
09.01 Barrio de Campamento09.02 Colonia Manzanares09.03 Colonia Valdezarza09.04 Colonia Saconia09.05 Casco de Aravaca09.06 Colonia Manzanares 13.11 Entrevías
15.01 Barrio de La Elipa15.02 Barrio de San Pascual15.03 Barrio de Pueblo Nuevo15.04 Barrio de Quintana15.05 Barrio de Bilbao
G
19.01 Colonia Militar19.02 Ambroz19.03 Casco de Vicálvaro19.04 Colonia Ferroviarios20.01 Colonia del Salvador20.02 Barrio de Simancas
G S
11.13 Colonia Velazquez11.14 Casco Carabanchel Alto11.15 Barrio de Buenavista12.01 Colonia Parque de la Paloma12.02 Barrio de Zofío12.03 Barrio de Almendrales12 04 C l i C ill
09 06 Co o a a a a es10.01 Zaida10.02 Barrio de los Carmenes10.03 Barrio del Lucero10.05 Colonia Militar Arroyo Meaques10.06 Colonia Campamento10 07 Colonia Militar Cuatro Vientos 15.06 Poblado Hermanos Garcia Noblejas
15.07 Colonia Las Moreras16.01 Poblado Dirigido de Canillas16.03 Nuevo Barrio de Pozas16.04 Nueva Colombia16.05 Colonia Villa Rosa
20.03 Gran San Blas20.04 Colonia Ciudad Pegaso20.05 Barrio de Canillejas20.06 UVA Canillejas20.07 Colonia Las Musas20.08 Colonia Ntra Sra. Guadalupe
12.04 Colonia Cerrillo12.05 Colonia Moscardó12.06 Orcasitas12.07 Entorno Marcelo Usera12.08 Colonia San Fermín
10.07 Colonia Militar Cuatro Vientos10.08 Parque Europa y Sta. Margarita10.09 Poblado C Carabanchel10.10 Barrio de Aluche10.11 Colonia Batán10.13 Colonia Eijo Garay
Á
Área Desarrollo Urbano Sostenible
73Área Desarrollo Urbano Sostenible
16.06 Palomeras Bajas16.07 Casco de Hortaleza
p21.01 Casco de Barajas10.14 Barrio Puerta del Ángel
10.15 Colonia Juan Tornero
¿Por qué REHABILITAR?
Área Desarrollo Urbano Sostenible
74Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Qué significa la letra?Distintivo que señala el nivel deeficiencia energética obtenidaeficiencia energética obtenidapor el edificio.
Área Desarrollo Urbano Sostenible
75Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Qué significa la letra?
Emisiones CO2Emisiones CO2
Emisiones CO22
€ €€
DemandaD d
Demanda < <Área Desarrollo Urbano Sostenible
76Área Desarrollo Urbano Sostenible
Demanda<
¿Qué significa subir 1 letra?
37 1 kWh/m2 90% ahorro37,1 kWh/m 90% ahorro
60,1 kWh/m2 80% ahorro
347,4 kWh/m2
143,3 kWh/m2 60% ahorro
347,4 kWh/m
Área Desarrollo Urbano Sostenible
77Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Qué significa subir 1 letra?
90% ahorro8,4
79,6
60% ahorro32,4
79,6
Área Desarrollo Urbano Sostenible
78
¿Cómo puedo mejorar?
8 cm aislamiento en muros
10 cm aislamiento en suelo y cubierta
Área Desarrollo Urbano Sostenible
79
¿Cómo puedo mejorar?
SATE?SATE?
Área Desarrollo Urbano Sostenible
80Área Desarrollo Urbano Sostenible
Termografías:
81Área Desarrollo Urbano Sostenible
S. Melgosa
Antes y después
Área Desarrollo Urbano Sostenible
82Área Desarrollo Urbano Sostenible
Termografías: S. Melgosa
Área Desarrollo Urbano Sostenible
Área Desarrollo Urbano Sostenible
Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuánto ahorro con …?
Colocación de Sate 8 cm.
Área Desarrollo Urbano Sostenible
86
¿Cuánto ahorro con …?
Sustitución de caldera de gasóleo por una de gas natural de condensaciónSustitución de caldera de gasóleo por una de gas natural de condensación
Área Desarrollo Urbano Sostenible
87
¿Cuánto ahorro con …?
Sustitución de caldera de gas natural estándar por una estándar de biomasaSustitución de caldera de gas natural estándar por una estándar de biomasa
Área Desarrollo Urbano Sostenible
88
¿Cuánto ahorro con …?
Área Desarrollo Urbano Sostenible
89
¿Cuánto ahorro con …?
De la misma manera funciona tu casa puedesDe la misma manera funciona tu casa, puedesseguir con el bote y pasarte la vida calentandola casa o rehabilitar tu vivienda haciendo unaprimera inversión inicial y ahorrando dinero
Área Desarrollo Urbano Sostenible
90
primera inversión inicial y ahorrando dinerocada mes.
¿Cuánto ahorro con …?
También en verano……..
Área Desarrollo Urbano Sostenible 91Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Quién puede ayudarme?
Nuestro servicio de proximidad
Área Desarrollo Urbano Sostenible
92Área Desarrollo Urbano Sostenible
¿Quién puede ayudarme?
Asambleas de cada zona
Área Desarrollo Urbano Sostenible
93Área Desarrollo Urbano Sostenible
Resumen Plan Municipal70% PEM+IVA 10.000 €/viv35% PEM+IVA 4.000 €/viv
Subvención Municipal AccesibilidadConservación general
Máximos%
50% PEM+IVA 6.000 €/viv50% PEM+IVA 8.000 €/viv60% PEM+IVA 9.000 €/viv
70% (8%PEC)+IVA 8 000 €/ed
Cimentación y saneamientoEE saltando 1 letraEE saltando 2 letraHonorarios 70% (8%PEC)+IVA 8.000 €/ed
70% (4%PEC)+IVA 3.000 €/edHonorariosTasas
Máximos%30% PEM EE
6.000 €/viv35% PEM EE4% PEM EE 3.000 €/ed
Pareer Crece EE saltando 1 letraEE saltando 2 letraHonorarios 4%
Máximos%
Área Desarrollo Urbano Sostenible
94Área Desarrollo Urbano Sostenible
Resumen Plan Vivienda35% PEC
11 000 €/viv35% PEC
Subvención Plan Viv AccesibilidadConservación
Máximos%Programa Regeneración y Renovación Urbanas SIN BASES REGULADORAS
11.000 €/viv35% PEC35% HON
30.000 €/viv 30.000 €/viv4 000 €/viv; 3 años 12 000 €/viv
EEHonorarios y TasasDemolición + Construcción (B)Realojo temporal 4.000 €/viv; 3 años 12.000 €/vivRealojo temporal
50% PEC+IVA 6.000 €/viv15% PEC +IVA 3.000 €/viv
Subv Plan Municipal AccesibilidadEficiencia energética
Pareer Crece EE saltando 1 letraEE saltando 2 letra∆ Social
30% PEC EE6.000 €/viv35% PEC EE
15% PEC EE
Área Desarrollo Urbano Sostenible
95Área Desarrollo Urbano Sostenible
Honorarios 4% 4% PEC EE 3.000 €/ed
Resumen Plan Vivienda
50% PEC (4.000)Subvención Plan Viv AccesibilidadMáximos%Programa Rehabilitación Edificatoria; TODAVIA NO APROBADO EN MADRID
11.000 €/viv35% PEC (2.000+2.000 EE/AC)
35% PEC (2.000/5.000 ≤50% Dem)35% Hon
30 000 €/viv 30 000 €/viv
ConservaciónEEHonorarios y TasasDemolición + Construcción (B) 30.000 €/viv 30.000 €/viv
4.000 €/viv; 3 años 12.000 €/vivDemolición + Construcción (B)Realojo temporal
50% PEC+IVA 6.000 €/viv15% PEC +IVA 3 000 €/ i
Subv Plan Municipal AccesibilidadEfi i i éti
30% PEC EE 3.000 €/viv35% PEC EE 3.000 €/viv
Pareer Crece EE saltando 1 letraEE saltando 2 letra
15% PEC +IVA 3.000 €/vivEficiencia energética
Área Desarrollo Urbano Sostenible
96Área Desarrollo Urbano Sostenible
4% PEC EE 3.000 €/edHonorarios 4%
Algunos ejemplos
Somos una Comunidad de 20 vecinos,Estamos en el Poblado Dirigido de Fuencarral (AVM)No tenemos ascensorTenemos según el IEE:
Problemas de saneamientoGrietas en algunos paños de la fachada
Además pagamos unos recibos muy altos de energíaAdemás pagamos unos recibos muy altos de energíaNo tenemos aislamiento
Área Desarrollo Urbano Sostenible
97Área Desarrollo Urbano Sostenible
Algunos ejemplosTenemos el presupuesto y subimos 1 letra la CE
Accesibilidad 100.000 + 10% IVAConservación 12.000 + 10% IVACimentación/saneam 10.000 + 10% IVAEficiencia Energética EE 110 000 + 10% IVAEficiencia Energética EE 110.000 + 10% IVA
Presupuesto EM 232.000
Honorarios 18.560 + 21% IVATasas/etc 9.280 + SIN IVA
Presupuesto total 286.93814 347 €/vivienda
Área Desarrollo Urbano Sostenible
98Área Desarrollo Urbano Sostenible
14.347 €/vivienda
Algunos ejemplosMáximos €/vivPEC +IVA
Subvención Municipal Accesibilidad 70%(Con Cim/San 50%) Conservación 35%
77.000 77.000 3.8505.280 5.280 264
AVM; ∆ 1 letra; con ciment/sanea
Cim/sane 50%EE 50%Honorarios 70%Tasas 70%
5.500 5.500 27560.500 60.500 3.02515.720 8.000 4006.496 3.000 150
Total subvención municipalPareer Crece 30%
Honor 4%Total subvención PM+PC
159.280 7.96433.000 33.000 1.6504.400 3.000 150
195.280 9.764Resto
Crédito PareerTOTAL
€/viv
91.658 4.58366.000 22.000 1.100
286.93814 347
Área Desarrollo Urbano Sostenible
99Área Desarrollo Urbano Sostenible
€/viv% sin subvención
14.34732%
Algunos ejemplosPor poco más subimos 2 letras la CE!! ¿Cuanto tengo que pagar más?
Accesibilidad 100.000 + 10% IVAConservación 12 000 + 10% IVAConservación 12.000 + 10% IVACimentación/saneam 10.000 + 10% IVAEficiencia Energética EE 140.000 + 10% IVA
Presupuesto EM 324.042
Honorarios 20.960 + 21% IVATasas/etc 10 480 + SIN IVATasas/etc 10.480 + SIN IVA
Presupuesto total 324.04216.202 €/vivienda
Área Desarrollo Urbano Sostenible
100Área Desarrollo Urbano Sostenible
2.000 € más NO!! NO!!
Algunos ejemplosMáximos €/vivPEM +IVAAVM; ∆ 2 letra; con ciment/sanea
Subvención Municipal Accesibilidad 70%(Con Cim/San 50%) Conservación 35%
77.000 77.000 3.8505.280 5.280 264
Cim/sane 50%EE 60%Honorarios 70%Tasas 70%
5.500 5.500 27592.400 92.400 4.62017.753 8.000 4007.336 3.000 150
Total subvención municipalPareer Crece 35%
Honor 4%Total subvención PM+PC
191.180 9.55949.000 49.000 2.4505.600 3.000 150
243.180 12.159Resto
Crédito PareerTOTAL
€/viv
80.862 4.04384.000 5.600 280
324.04216 202
Área Desarrollo Urbano Sostenible
101Área Desarrollo Urbano Sostenible
€/viv% sin subvención
16.20225%
ComparamosSólo
2 letrasSóloconservación1 letra
Subvención Municipal Accesibilidad 70%(Con Cim/San 50%) Conservación 35%
3.850 3.850 0264 264 770( )
Cim/sane 50%EE 50%/60%Honorarios 70%
275 275 3303.025 4.620 0
400 400 159150 150 66
Total subvención municipalPareer Crece 30%+5%
Honorarios 4%Total subvención PM+PC
150 150 667.964 9.559 1.3251.650 2.450 0
150 150 09 764 12 159 1 325Total subvención PM+PC
RestoCrédito Pareer
TOTAL€/viv
9.764 12.159 1.3254.583 4.043 1.5811.100 280 0
286.938 324.042 58.13014 347 16 202 2 906
Área Desarrollo Urbano Sostenible
102Área Desarrollo Urbano Sostenible
€/viv% sin subvención
14.347 16.202 2.90632% 25% 54%
ComparamosInstalando Ascensor Sin instalar Ascensor
2 letras Ascensor1 letraSubvención Municipal Accesibilidad 70%(Con Cim/San 50%) Conservación 35%
3.850 3.850 3.850 0 0 0264 264 0 264 264 770
Instalando Ascensor2 letras Conserv1 letra
Sin instalar Ascensor
( )Cim/sane 50%EE 50%/60%Honorarios 70%
275 275 0 275 275 3303.025 4.620 0 3.025 4.620 0
400 400 339 400 400 159150 150 140 150 150 66
Total subv municipalPareer Crece 30%+5%
Honorarios 4%Total subvención PM+PC
150 150 140 150 150 667.964 9.559 4.329 4.114 5.709 1.3251.650 2.450 0 1.650 2.450 0
150 150 0 150 150 09 764 12 159 4 329 5 914 8 309 1 325Total subvención PM+PC
RestoCrédito Pareer
TOTAL€/ i
9.764 12.159 4.329 5.914 8.309 1.3254.583 4.043 1.855 2.249 1.709 1.5811.100 280 0 1.100 280 0
286.938 324.042 123.680 153.258 200.362 58.13014 347 16 202 6 184 8 163 10 018 2 906
Área Desarrollo Urbano Sostenible
103Área Desarrollo Urbano Sostenible
€/viv% sin subvención
14.347 16.202 6.184 8.163 10.018 2.90632% 25% 30% 28% 17% 54%
Algunos ejemplos
Somos una Comunidad de 20 vecinos,Estamos en Moratalaz (ARRU)No tenemos ascensorTenemos según el IEE:
Problemas de saneamientoGrietas en algunos paños de la fachada
Además pagamos unos recibos muy altos de energíaAdemás pagamos unos recibos muy altos de energíaNo tenemos aislamiento
Área Desarrollo Urbano Sostenible
104Área Desarrollo Urbano Sostenible
Algunos ejemplosMá i €/vivPEC Máximos €/vivPEC
Subvención Plan Vivienda Accesibilidad 35%Conservación 35%Cim/sane 35%
35.0004.2003.500
EE 35%Honorarios 35%
Total subvención PVSubvención Municipal Accesibilidad 50%
38.5006.496
87.696 4.38555 000Subvención Municipal Accesibilidad 50%
E Energética 15%Total subvención Municipal
Pareer Crece 30%+15%Honor 4%
55.00018.150
49.500 2.47549.500 49.5004 400 3 000Honor 4%
Total Subvención PCTotal subvención PV+PM+PC
RestoC édit P
4.400 3.00052.500 2.625
213.346 10.66773.592 3.680
66 000 3 850 193
Área Desarrollo Urbano Sostenible
105Área Desarrollo Urbano Sostenible
Crédito PareerTOTAL
€/viv% sin subvención
66.000 3.850 193286.938
14.34726%
Comparamos
2 letrasSóloconservación1 letraInstalando ascensor
Subvención Plan ViviendaSubvención MunicipalPareer Crece
4.385 4.952 02.475 3.905 02.625 3650 0
2 letras conservación1 letraInstalando ascensor
Pareer CreceTotal subvenciones
RestoCrédito Pareer
TOTAL €/viv
6 5 3650 010.667 12.507 8883.680 3.695 2.018
263 0 014 347 16 202 2 906TOTAL €/viv
% sin subvención14.347 16.202 2.906
26% 23% 69%
Área Desarrollo Urbano Sostenible
106Área Desarrollo Urbano Sostenible
Antes y después
Consumo energía
∆ 1 letra Ahorramos 30%
∆ 2 letras Ahorramos 50%
Área Desarrollo Urbano Sostenible
107Área Desarrollo Urbano Sostenible
Revalorización
∆ 50.000 -55.000 €
Área Desarrollo Urbano Sostenible
108
Revalorización
∆ 40.000 - 45.000 €
Área Desarrollo Urbano Sostenible
109
Revalorización
∆ 65 000 70 000 €∆ 65.000 - 70.000 €
Área Desarrollo Urbano Sostenible
110