Vivienda + estudio
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UM2012
CATEDRA : B + S + BPEREZ CABUCHE PABLO 3701-2275
PFI
VIVIENDA + ESTUDIO
FACULTAD DE ARQUITECTURADISEÑO ARTE Y URBANISMO
F A D A U
UM2012
CATEDRA : B + S + BPEREZ CABUCHE PABLO 3701-2275
PFI
ELECCION TERRENO IMPLANTACION
VIVIENDA + ESTUDIO
FACULTAD DE ARQUITECTURADISEÑO ARTE Y URBANISMO
F A D A U
EL TERRENO SE ENCUENTRA UBIUCADO EN LA ZONA OESTE DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, PRECISAMENTE EN ITUZAINGO DEL LADO SUR, LINDANDO CON LAS LOCALIDADES DE CASTELAR Y SAN ANTONIO DE PADUA
ELECCION DEL TERRENO
SE ELIGIO ESTE TERRENO YA QUE NACI Y ME CRIE EN ESTE BARRIO, Y SIENTO UN CARIÑO Y RESPETO POR EL MISMO, ITUZAINGO ES UN BARRIO DE RESIDENCIA BAJA DONDE LAS ALTURAS MAXIMAS PERMITIDAS NO SUPERAN LOS 9 MTS, PREDOMINAN LOS ESPACIOS VERDES, SIENDO LOS MISMOS EL PULMON VERDE DE GRAN PARTE DE LA ZONA OESTE.
VE
NTU
RA
ALE
GR
ESANTIAGO KING
BLA
S P
AR
ER
A
ASUNCION
N
VE
NTU
RA
ALE
GR
E
SANTIAGO KING
BLA
S P
AR
ER
AASUNCION
15M
50M
50M
15M
SUP. DEL TERRENO:750 M2LOTE: 15.00 MTS X 50MTSFOS: 0.5 FOT:0.6RETIRO OBLIGATORIO: DE FRENTE 3 MTSVALOR TERRENO: U$ 45.000 - $ 199.800VALOR POR M2: U$ 60.00 - $ 267,00
N
Implantación
No se exigen retiros ni de frente ni fondo ni laterales, por lo cual se opto por cortar el terreno mediante la arquitectura, negándome al vecino lindante a la derecha, ya que hay una medianera alta existente, y dialogando con la expansión del vecino lindante a la izquierda, definiendo diferentes tipos de visuales mediante el patio interno que se genero entre el volumen del estudio y la vivienda, generando un gran hall distribuidor, el cual me permite separar las actividades lúdicas e intimas con el trabajo.
UM2012
PFIPROGRAM
A
FACULTAD DE ARQUITECTURADISEÑO ARTE Y URBANISMO
F A D A U
LA VIVIENDA FUE PENSADA EN FUNCION A UNA PAREJA DE ADOLECENTES, UN JOVEN ARQUITECTO, RECIEN RECIBIDO, CON EXPERIENCIA Y ESTUDIO PROPIO, CON 4 PERSONAS A CARGO TRABAJANDO PARA EL, Y SU PAREJA ES MAESTRA JARDINERA Y PROFESORA DE DANZA, SU OBJETIVO ES TENER DOS HIJOS, Y LUEGO DE UN TIEMPO UN TERCER HIJO,
AMBIENTE FUNCION SUP. APROX
ESTAR INTIMO DISTENCION, RELAX 27M2
ESTAR PUBLICO JUEGOS, REUNIONES 20M2
COMEDOR ALIMENTACION 15M2
COCINA ALMACENAR/COCINAR 12M2
ATELIER/SUM BAILAR/PINTAR/TAREAS 25M2
BAÑO HIGIENE PERSONAL 5M2
LAVADERO LIMPIEZA 5M2
ESTUDIO TRABAJO,/ATENCION CLIENTE 49M2
DORMITORIO PRINC. DESCANSO 30M2
2 DORMITORIOS
PLAYROOM2DA ETAPA
1R
A E
TA
PA
Orden Funcional
Comedor
Baño
CocinaEstar intimo
Estudio
Garage
División zona publica/intima
Estar publico
Atelier/SUM
Acceso v
ivie
nd
a
Acceso estudio
Hall acceso
En la planta baja se encuentran los espacios de reunión social, los mismos fueron separados del lugar de trabajo por medio de un patio q funciona como hall distribuidor entre la vivienda y el estudio. El área de servicios se encuentra sobre la contra fachada, abasteciendo la zona publica la cual esta conectada visualmente con el jardín trasero, a tal punto que se pierden los limites entre el interior y exterior, gracias al gran ventanal en doble altura.
Orden Funcional
Vacío sobre PB.
Estar intimo Futuro dormitorio
Dormitorios
Circ. Vertical
Circulación/balconeo
Dorm. Principal
En la planta Alta se encuentre la Zona intima, donde ocupa en su totalidad el espacio para descansar, también se logro un estar intimo, el cual balconea hacia la doble altura que se genera en la planta baja, y genera visuales hacia ambos frentes
Orden Estructural
Columnas HºAº 20Cm x 20Cm
Vigas HºAº sección según calculo
Tanto la vivienda como el estudio se llevo a cabo bajo una construcción tradicional de HºAº tanto en bases, como encadenados, columnas vigas y Losas, logrando así una estructura homogénea y de una vida útil prolongada.
Materialidad Estructura
Columnas HºAº 20Cm x 20Cm
Vigas HºAº sección según calculo
La gran carpintería que da al contrafrente genera visuales protagónicas pero su orientación no es la mas favorable, por eso se opto por una carpintería de aluminio con triple vidriado hermético la cual opone en un 73% de resistencia a los fuertes asoleamiento, y en invierno retiene el confort térmico de la vivienda en un 61%
Muro doble bloque cerámicos +cámara de aireTriple vidriado hermético (carp. Doble altura)
Materialidad Estructura
Para la cubierta se opto por una cubierta plana e inclinada en donde el aislante térmico esta ubicada encima de la lamina impermeabilizante, este sistema prolonga la vida útil de la estructura y la lamina de impermeabilización, son transitables gracias a sus baldosas apoyadas sobre soportes, y colabora con el confort térmico de la vivienda ya que al estar suspendidas las baldosas funcionan como una suerte de cámara de aire
El muro doble colabora con el confort térmico reteniendo la energía dentro de la vivienda sin fuga ni puente térmico
Disposición Orientación y ventilación
Todos los Locales cuentan con ventilación cruzada y mediante un aventajamiento adecuado y estratégico en cuanto a lo formal se bañan los espacios de luz natural la mayor parte del día colaborando con el ahorro energético, y tratando estratégicamente cada espacio con la entrada de luz natural según su función.
Disposición Orientación y ventilación
Todos los Locales cuentan con ventilación cruzada y mediante un aventajamiento adecuado y estratégico en cuanto a lo formal se bañan los espacios de luz natural la mayor parte del día colaborando con el ahorro energético, y tratando estratégicamente cada espacio con la entrada de luz natural según su función.
Lenguaje Arq.
Corte A Corte B
Fachada
Lenguaje Arq.
Corte A
Fachada PosteriorCorte A
Lenguaje Arq.
Lenguaje Arq.
Estrategias Sustentables
La Fachada Norte esta tratada con parasoles horizontales los cuales controlan el asoleamiento tanto en la vivienda como en el estudio, fue intervenido
Todos los locales cuentan con una correcta iluminación y ventilación natural
La Fachada Sur se abre hacia el parque en planta Baja y genera visuales protagónicas gracias a la doble altura, pero a la vez se protege con carpinterías de ultima tecnología con triple vidriado hermético
Muro doble con cámara de aire y cubierta ventilada para colaborar con el confort térmico
Costo total
UM2012
CATEDRA : B + S + BPEREZ CABUCHE PABLO 3701-2275
PFI
FIN….
FACULTAD DE ARQUITECTURADISEÑO ARTE Y URBANISMO
F A D A U