7/25/2019 Una de Las Principales Causas Del

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Una de las principales causas del deterioro en paredes y losas son

Las filtraciones en el concreto . Es por esto que el mercado cuenta con una

variada gama deimpermeabilizantes para controlar este problema.

La vida útil de una edificación depende en gran medida del cuidado y

mantenimiento que se le brinde. La exposición constante de las paredes y losas

de concreto a las condiciones climáticas, tan cambiantes en nuestra región, les

provoca un acelerado deterioro, por lo que es importante protegerlas

adecuadamente.

La durabilidad del concreto está íntimamente relacionada con su compacidad,

porosidad y permeabilidad. De aí que sea tan importante

mantener impermeabilizadas las estructuras de concreto, ya que uno de los

!actores que más a!ecta el estado del concreto es la !iltración del agua.

"ara mantener las estructuras aisladas de la acción del agua existe en el mercado

una gran variedad de productos impermeabilizantes, que se aplican en el

proceso de elaboración del concreto #aditivos$ y luego del !raguado y secado.

Las losas de concreto tienen una di!erencia !undamental con las paredes y es

que en ellas, por su posición ori%ontal, el agua escurre con mayor di!icultad, peor

aun si no cuentan con una adecuada pendiente, lo que ocasiona que el agua se

encarque. Esto ace que las losas presenten mucos problemas de !iltraciones.

Lo primero que debemos revisar es si existe la pendiente necesaria para que el

agua no se escurra.

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La mínima recomendable es de un &'. Luego se debe veri!icar que los ángulos

que se !orman entre lalosa y las paredes sean aca!lanados, para evitar la

posible filtración en los cambios de plano o juntas de construcción.

En las losas de techo se instalan tuberías y accesorios que se anclan a ellas, por

lo que se debe sellar cualquier posible !oco de filtración. Luego se sellarán todas

las (untas y grietas, para !inalmente aplicar el impermeabilizante.

) la ora de de!inir el impermeabilizante ideal para una losa, se debe tomar

en cuenta el tránsito que soportará, ya que la !ricción puede da*ar la película. En

losas de teco, una muy buena opción es el manto asfáltico, !ormado por uname%cla de as!alto con una membrana granulada, cuyo grosor dependerá de ese

tránsito.

Este tipo de material proporciona

una impermeabilización!uerte y

duradera, ya que posee excelentes

propiedades de !lexibilidad, resistencia a la

de!ormación y recuperación elástica.

En primer t+rmino se aplica una

imprimación de emulsión as!áltica, que

!unciona como aderente, para luego calentar el manto asfaltico, que proveerá

una aderencia adecuada a la losa. Este tipo de impermeabili%ante debe ser

aplicado por especialistas, ya que se requieren erramientas y equipos

especiali%ados.

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En losas de teco en las que el tránsito será mínimo o nulo se pueden

utili%ar impermeabilizantes cementicios o acrílicos, los cuales brindan una

adecuada protección a la super!icie.

Son muchas las causas que pueden hacer aparecer grietas en nuestros

techos, como la humedad o el simple paso del tiempo. Estas grietas

afean el aspecto de nuestro hogar y, además, pueden generar problemas

como filtraciones de agua. En el caso de localizar grietas muy

profundas, será necesario que contactes con especialistas para

asegurar que no hay problemas en la estructura de la vivienda. Pero si se

trata de simples grietas superficiales, podrás arreglarlas tú mismo/a,siguiendo los pasos de

Sigue leyendo: http://hogar.uncomo.com/articulo/comoreparargrietas

eneltecho!""#$.html%i&''('PEs)*t+

+-nde aparecen las humedades por filtraci-n

Las fltraciones, pueden aparecer en cualquier zona del edifcio: techos, paredes osuelos.

Por qu aparecen las humedades por filtraci-n

Este tipo de humedades puede aparecer por muchos motivos, pero habitualmente

aparecen cuando la impermeabilización no unciona correctamente.

Si la impermeabilización del techo, pared o suelo alla, es cuando el agua que hay en el

eterior encuentra el hueco para fltrarse hasta el interior.

Las fltraciones pueden producirse por gravedad o por presión del agua:

• 0uando la filtraci-n es en el techo, el agua acaba filtrando porque empapa el soporte y

acaba filtrando por la acci-n de la gravedad. Este tipo de filtraciones, se solucionan reparandola 'ona da1ada de la impermeabili'aci-n.

• 0uando la filtraci-n es en la pared o el suelo, habitualmente el agua aparece con presi-n.

En funci-n de la presi-n, puede dificultar la tarea de repararlo, ya que en la mayor2a de loscasos hay que solucionarlo desde el interior 3hacerlo desde el e&terior suele ser muy caro4.

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Para esto habrá que tapar las filtraciones o v2as de agua con morteros obturadores o conresinas aquoreactivas.

5u consecuencias tienen las humedades por filtraci-n

Las fltraciones ocasionan tres tipos de da!os una vez que aparecen:

"# El primer problema y m$s evidente, son los da!os materiales que puedan ocasionar

las fltraciones en nuestra vivienda, lon%a, etc.

• Por una parte tenemos los da1os que ocasiona el agua como tal: deterioro de aparatos

electr-nicos, elementos de madera, o&idar elementos metálicos, etc.

• Por otra parte los da1os que ocasionan los residuos que arrastra el agua: deterioro de

pintura de coches, te&tiles, etc.

&# El segundo problema y el m$s grave, es que el agua fltrada va deteriorando los

materiales con los que entra en contacto 'morteros, hormigón, armaduras, etc.( y

puede llegar a da!ar la estructura del edifcio si no se soluciona a tiempo.

• 6no de los problemas más habituales, es que el agua o&ide la armadura de for7ados, vigas

y pilares. 8l principio aparentemente, parece que todo esta perfecto, pero cuando la armadurametálica se o&ida por completo, aumenta el volumen del metal y hace que se agriete ydesprenda el hormig-n.

)# *ara terminar, las fltraciones pueden provocar problemas en nuestra salud.

• Por una parte los desperfectos que ocasionan las filtraciones, pueden hacer que se

desprenda algún tro'o de mortero y le caiga a alguien encima, con lo que ello conlleva3lesiones, denuncias, etc.4.

• 9tro problema, que habitualmente se desconoce, es que las filtraciones aumentan la

humedad que hay en el ambiente y aumenta las posibilidades de que se produ'canproblemas de humedades por condensación. 8parte el e&ceso de humedad en el ambiente,afecta a personas con reuma, etc.

+omo se puede observar, las humedades por fltración pueden ocasionar graves

problemas si no se tratan a tiempo.

0omo soluciono este problema

En orma estamos especializados en solucionar humedades por fltración, utilizando

dierentes sistemas que garantizan una impermeabilización r$pida, económica y

duradera. -uestros sistemas est$n probados desde hace m$s de " a!os en dierentes

situaciones 'gara%es, hogares, etc.(.

 

Estos son nuestros sistemas impermeabilizantes para fltraciones:

!. a impermeabili'aci-n de cubiertas, muros y cimientos con sistemas l2quidos o laminados,que garanticen una impermeabili'aci-n duradera.

;. a obturaci-n de v2as de agua con morteros especiales y resinas, e impermeabili'aci-n delas superficies a contrapresi-n.

(. 8s2 como otros sistemas en funci-n de cada situaci-n

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